Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 80

RIF. TR2 All’interno di una villa storica del Quattrocento, in posizione dominante in Via di Santa Margherita a Montici, proponiamo una raffinata porzione di circa 520 mq, completamente e finemente restaurata in ogni dettaglio con materiali di altissimo pregio, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano, perfettamente distribuiti e funzionali. Al piano principale si apre una scenografica sala doppia, ampia e luminosa, impreziosita da un elegante camino bifacciale, elemento architettonico che dona calore e continuità agli ambienti. La zona giorno è ulteriormente arricchita da una cucina abitabile con isola centrale, moderna e perfettamente attrezzata, oltre a una ulteriore zona living ideale come area relax, studio o spazio conviviale più intimo. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e caratterizzate da grande luminosità e finiture di pregio, servite da quattro bagni eleganti e funzionali, distribuiti in modo armonico sui vari livelli. Il piano seminterrato offre ambienti versatili, perfetti come area hobby, spazi di servizio o ulteriori zone living. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 260 mq e uno condominiale di 760 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà cinque posti auto riservati e un importante terreno agricolo di circa 3,4 ettari, con circa 450 piante di ulivo, che conferiscono alla tenuta un valore paesaggistico e produttivo di rara bellezza. La proprietà è inoltre classificata in classe energetica A, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Una dimora unica nel suo genere, dove storia, eleganza e natura si fondono in un contesto esclusivo a pochi minuti dal cuore di Firenze. Per motivi di privacy le foto disponibili sono limitate. Brochure, planimetrie e ulteriore documentazione saranno fornite su richiesta. Contattateci al numero per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.12112 Rif.Ag. 4349 - RIF. 4348 - NUDA PROPRIETA' - SAN GIORGIO A COLONICA: In contesto molto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO 4 vani con GARAGE e GIARDINO situato al piano TERRENO RIALZATO di palazzina quadrifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA "A". L'appartamento è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dalla resede anteriore recintata ed è così composto: Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, tramite un disimpegno notte raggiungiamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola entrambe collegate a comodo balcone, e il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno mediante comode scale in pietra serena accediamo alla taverna e al garage, Completa la proprietà leggermente staccato dall'appartamento il GIARDINO CARRABILE di circa 250 mq con alberi da frutto e ulivi molto ben curato. RIF. 4348

Bellariva : Via Chiarugi In piccola palazzina di sole 4 anità appartamento posto al piano terra con resede privata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e mai rinnovato , è composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà una resede privata con ripostiglio atterezzato. La ristrutturazione è stata seguita con cura in ogni sua parte utilizzando materiali di ultima generazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Infissi in doppio vetro/pvc , zanzariere, porta blindata. Adatto sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11470 Rif.Ag. TV-159 - Eleganza, comfort e privacy: il tuo rifugio esclusivo con giardino. Proponiamo in vendita raffinato terratetto di circa 75 mq, una soluzione indipendente pensata per chi desidera vivere in un ambiente curato e riservato, senza rinunciare alla funzionalità. L’ingresso, indipendente dal giardino privato, si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, impreziosita da ambienti ben distribuiti, oltre a bagno di servizio e comoda lavanderia. La zona notte, al primo piano, accoglie una camera matrimoniale, una cameretta e un elegante bagno. L’immobile si presenta in perfette condizioni, valorizzato da infissi di ultima generazione, che garantiscono elevato comfort abitativo, isolamento termico e acustico di alto livello. Il vero protagonista è lo spazio esterno: un magnifico giardino privato di circa 100 mq, sapientemente attrezzato con pergole e loggiati, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni conviviali in totale privacy. A completare la proprietà, due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, per il massimo della comodità. Una residenza ideale per chi cerca uno stile di vita ricercato, dove ogni dettaglio è pensato per valorizzare il piacere di vivere la casa, dentro e fuori. contattateci per visionare questa bellissima soluzione abitativa.

Cod.11441 Rif.Ag. CC914 - IN VENDITA IN ZONA LASTRA A SIGNA , LOCALITA' BELFIORE , TERRATETTO A SCHIERA 5 VANI CON GIARDINO TAVERNA E GARAGE Cerchi una casa che parli di famiglia, cene con gli amici e tramonti sulle colline? In località Belfiore, proponiamo un elegante terratetto che unisce il fascino della privacy alla comodità di spazi generosi. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa sala dove il camino diventa il protagonista dei tuoi inverni. La cucina abitabile e le tre camere offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio ideale. Ma il vero segreto di questa casa è al piano inferiore: una maestosa taverna di 70 mq dotata di forno a legna, pronta a ospitare le tue feste più belle. All'esterno, il resede privato di 80 mq è la tela bianca perfetta per il tuo giardino urbano o un'area gioco sicura per i figli. Una casa pronta da abitare, dove il panorama toscano fa da cornice quotidiana. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, con ampia terrazza con vista panoramica, soggiorno con camino, cucina abitabile, con accesso al giardino ,bagno al piano principale; al piano superiore 3 camere,bagno, balconi panoramici. Posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali di Lastra a Signa e dalla FI-PI-LI. I PUNTI DI FORZA: SPAZI ESTERNI: Resede tergale di 80 mq, un angolo di privacy assoluta per relax all'aperto. LA TAVERNA : Un vero secondo appartamento con camino e forno a legna, ideale per amanti della cucina e dell'ospitalità. ZONA NOTTE: 3 camere ampie e tripli servizi (uno per piano) per la massima funzionalità. POSIZIONE: Panoramica , tranquilla ma allo stesso tempo comoda e strategica per tutti i servizi

Cod.01315 Rif.Ag. PC266 - Sovigliana (Vinci) – Ampio appartamento di 5 vani con soffitta, garage e orto In ottima zona residenziale di Sovigliana, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso in sole tre unità abitative, ideale per chi cerca contesti riservati con basse spese condominiali. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e molto luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con pratico cucinotto separato, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, offre accesso diretto al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di stanze spaziose. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile tramite scala condominiale, completa di acqua e corrente: uno spazio versatile, perfetto come lavanderia, studio o area hobby. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un piccolo orto privato, ideale per momenti all’aperto o per chi ama il verde. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive grazie alla recente sostituzione degli infissi, della caldaia e del portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona strategica. Disponibilità immediata. L’indirizzo indicato è puramente approssimativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

Sesto Fiorentino -- Querceto | Eleganza, comfort e tecnologia nella zona più esclusiva Nella zona più rinomata di Sesto Fiorentino, Querceto, proponiamo in vendita splendido immobile al piano terra in bifamiliare, in classe energetica A2, progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi luminosi ed è circondata da giardino su più lati con posto auto, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. Composizione dell'immobile: - Ampia sala doppia perfetta per momenti di relax e convivialità - grande Cucina abitabile con zona dispensa e grande porta finestra che conduce direttamente al giardino - 2 bagni entrambi finestrati - 2 camere matrimoniali spaziose - 1 cameretta ideale come stanza per bambini o studio - Vano tecnico con zona lavanderia Dotazioni e comfort di ultima generazione: - Impianti moderni ad alta efficienza - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Infissi a doppio vetro ad alto isolamento - Portone blindato - Eleganti soglie in pietra cardoso Classe energetica A2, sinonimo di risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Consegna prevista in pochi mesi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita info 329.24.50.554 Richiesta euro 619.000,00 ACQUISTO DA PRIVATO

VIALE AUGUSTO RIGHI In zona residenziale a due passi da tutti i servizi che offre il quartiere di Campo di Marte, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di appartamento 4 vani con giardino e corte pavimentata, al piano seminterrato di stabile condominiale in ottime condizioni. L'immobile si presenta con una distribuzione regolare degli ambienti e la divisione della zona giorno e la zona notte. La zona giorno si compone di cucina abitabile con accesso alla corte esterna pavimentata, la corte è coperta da una tettoia che la rende comoda per essere utilizzata come zona lavanderia, completa la zona giorno il salotto con affaccio sulla corte. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra e un ampio giardino.

Sovigliana, interno RESIDENZIALE signorile con tutti i servizi disponibili a pochi passi. INGRESSO INDIPENDENTE al 1 piano, luminoso, in buone condizioni di conservazione, l abitazione e’ composta da un accogliente soggiorno servito da prima terrazza, ben defilata la CUCINA TINELLO con balcone di pertinenza, disimpegno conduce al reparto notte con 3 AMPIE CAMERE ben esposte, servizio FINESTRATO e comodo ripostiglio adiacente che può agilmente divenire SECONDO BAGNO. Ulteriore volume il SOTTOTETTO fruibile con splendido CAMINO, locale pluriuso con TERRAZZA e BAGNO finestrato. Collegato altresì da scala privata interna DOPPIO GARAGE di circa 30 mq. Perfetto per location e nuclei numerosi.

Immersa nelle colline di Fiesole, a pochi minuti da Firenze, questa straordinaria colonica del 1100, antica casa torre ricca di fascino e storia, rappresenta una proprietà unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. Libera su quattro lati e protetta da assoluta privacy, gode di una splendida esposizione sud-ovest che regala tramonti mozzafiato e viste aperte fino al profilo di Firenze in lontananza. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno privato con 180 piante di ulivo in produzione e una suggestiva area boschiva, un contesto naturale raro e riservato che invita alla tranquillità e al contatto autentico con il paesaggio. Il giardino recintato offre scorci panoramici, angoli ombreggiati e ampi spazi che offrono anche la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente l’unicità della proprietà. La dimora si sviluppa su più livelli conservando intatto il carattere delle antiche residenze toscane. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, uno studio con camino, una sala da pranzo, la cucina e un bagno ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro luminose camere da letto con un totale di tre bagni di cui due bagni ensuite. Nel piano seminterrato si trovano due cantine di grande fascino: una rara e suggestiva cantina completamente rivestita in pietra, ambiente autentico e di grande atmosfera, ideale per degustazioni o per custodire vini pregiati; l’altra a uso magazzino, funzionale come spazio di servizio. Completano la proprietà due garage singoli e posti auto scoperti. Una dimora senza tempo, ricca di charme e autenticità, ideale per chi cerca privacy, bellezza e il privilegio di vivere in un luogo unico nel cuore della Toscana.

Cod.01544 Rif.Ag. 987 - Rif. 987 - OASI DI TRANQUILLITÀ CON VISTA PANORAMICA: IL TUO RIFUGIO A BREVE DISTANZA DA FUCECCHIO Immagina di rientrare a casa e trovare la pace che meriti. In una splendida zona collinare, a soli pochi minuti dal centro di Fucecchio, ti proponiamo un appartamento che unisce l'indipendenza di una casa singola al comfort di una ristrutturazione moderna. Situato in un contesto intimo di sole due unità, l'immobile ti accoglie con un’atmosfera curata in ogni dettaglio. Il vero gioiello? Il resede esterno e il GIARDINO PRIVATO, accessibili direttamente dalla cucina: lo spazio ideale per installare un gazebo e godersi cene estive avvolti da una vista panoramica che rigenera lo spirito. ▶️ I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA PRIVACY TOTALE: Ingresso indipendente e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SPAZI FUNZIONALI: Soggiorno accogliente, cucina abitabile, DUE CAMERE MATRIMONIALI spaziose, bagno principale finestrato e un pratico secondo bagno/lavanderia. PRONTO DA VIVERE: Completamente ristrutturato, non dovrai pensare a nulla. COMODITÀ: POSTO AUTO PRIVATO proprio davanti all’ingresso. ▶️ PER INFORMAZIONI ? Per altre info chiamare il 334 53 444 99

GRASSINA- Via Chiantigiana, In una posizione strategica nel cuore del paese proponiamo in vendita ottimo appartamento piano terra. L'immobile è così composto: Soggiorno ampio con accesso alla pratica terrazza-resede, cucina abitabile con balcone. Tramite il disimpegno che divide gli spazi interni accediamo alla zona notte così composta: Due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo armadio a muro. Completa la proprietà box di proprietà di 14mq.

Barberino Tavarnelle località Sambuca - Immerso nel verde ex mulino risalente al 1300, di circa 300 mq dislocato su tre livelli. Al piano terra è composto da giardino circostante, vano di ingresso a cui si accede tramite un portone originale ad un ampio soggiorno, un ulteriore sala con camino, una spaziosa cucina abitabile con camino ed una lavanderia con la possibilità di ricavare un bagno. Al primo piano ampio disimpegno, stanza armadi dalla quale si accede alla camera padronale servita da un bagno privato dotato di vasca idromassaggio e box doccia in muratura, un soggiorno ampio, bagno con vasca, due camere da letto ed un'ampia terrazza di circa 70 mq con accesso al giardino privato. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto con possibilità di ricavare un altro bagno. Piano sottotetto ad uso soffitta. L'immobile è circondato da un ettaro di terreno in parte sfruttato a giardino ed in parte a bosco. Nel giardino sono presenti alberi di cipresso, di noce, meli e peschi oltre bambù e rose. Piscina fuori terra ben ambientata nel contesto del giardino e una piccola rimessa per gli attrezzi. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 20 mq, una serra di circa 18 mq, un box auto ed un locale tecnico con caldaia a metano e autoclave. Possibilità di ricavare un appartamento trilocale autonomo al piano primo. Pannelli solari per la produzione di acqua calda.

RIF. M053 Bivigliano - Nelle splendide colline fiorentine, MMega Real Estate propone villa da ristrutturare dalle ampie metrature. L'immobile è disposto su due livelli e si articola in 15 vani per un totale di 620 mq così composti: due ampi saloni, cucina abitabile, 10 camere da letto e 3 bagni. La villa è circondata da 9000mq di terreno e aree boschive, 3000mq di giardino e un annesso condonato al momento ad uso ricovero per attrezzi. Completano la proprietà posti auto scoperti. Ottima soluzione abitativa e come struttura ricettiva. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Appartamento al 1° piano in palazzina degli anni '70, con tetto rifatto con guaina e coibentazione e facciate rinnovate. Nessuna spesa condominiale. Al piano terra sono presenti garage e cantine, mentre la palazzina è composta da 2 piani. La casa si trova in una via molto tranquilla, è luminosa e ha le camere e il giardino sul retro. posizione perfetta, collegata a tutti servizi. Dotata di termosingolo. Descrizione dell'appartamento: • Ingresso condominiale • Appartamento in ottimo stato con infissi in legno e doppi vetri • Aria condizionata nella zona giorno • Bagno finestrato con doccia • 3 camere matrimoniali • Ingresso con corridoio • Ripostiglio • Ampia zona cucina-soggiorno di circa 28 mq • Tenda da sole • Balcone di circa 10 mq • Giardino collegato di circa 190 mq • Sotto l'appartamento: garage di circa 18 mq e cantina di circa 12 mq APE IN FASE DI REALIZZAZIONE PER APPUMTAMENTI: 3333355591 KRISTINA Classe Energetica: G

Cod.11464 Rif.Ag. VL 449 - VINCI PERIFERIA LATO LAMPORECCHIO, in bella e tranquilla zona verde ma vicina a tutti i servizi, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI con ampio giardino esclusivo. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di circa 150 metri quadrati e si sviluppa su 2 piani, al piano terra da ampio e luminosissimo soggiorno con bellissime aperture verso il loggiato ed il giardino esclusivo, cucina, ripostiglio, bagno oltre bella scala a vista per l'accesso al piano primo composto da 3 camere, bagno oltre studio affacciato sulla zona giorno. Inoltre al piano terra la villetta è dotata di un bel porticato che affaccia sul giardino, dove poter passare momenti di relax e fare cene o pranzi con amici o familiari. La casa di nuova costruzione ha un design moderno con finiture di alta qualità e a risparmio energetico: - pannelli solari - pannelli fotovoltaici -riscaldamento a pavimento - muri esterni e tetto coibentati ed isolati termicamente - infissi di ultima generazione con doppio vetro con camera d'aria Classe energetica: A1 Euro 430.000

Cod.11441 Rif.Ag. PC280 - Nelle immediate vicinanze di Empoli, in località Villanova, nasce una residenza esclusiva dal design contemporaneo, caratterizzata da linee architettoniche moderne e finiture di alto livello. La villa, di nuova realizzazione e libera su tre lati, è circondata da un raffinato giardino privato che ne valorizza gli spazi e la vivibilità. Gli interni, studiati per offrire comfort e luminosità, si aprono su un’ampia zona living con grandi vetrate, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, realizzati con materiali di pregio. La proprietà è completata da tre posti auto privati. Inserita in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, la posizione leggermente rialzata regala privacy, luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. Opportunità unica anche per investitori: possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una o due ville indipendenti dal concept architettonico moderno. Classe energetica A. Prezzo: €590.000 per la villa finita “chiavi in mano”

Borgo San Lorenzo (pressi). - Nella caratteristica campagna Toscana, con panorami di olivi e dolci colline, si vende terratetto con giardino privato e 2 posti auto. La proprietà dista circa 5 km - 7 minuti di auto - dal centro di Borgo San Lorenzo, la strada è completamente asfaltata. Il terratetto è porzione di un più ampio edificio costruito in cemento armato, in linea con le attuali norme antisismiche. Si accede al terratetto dal giardino privato recintato di circa 61 mq, al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, stufa a pallets ad aria, servizio con aspirazione e ripostiglio. La scala in muratura ci porta al piano primo ed ultimo, composto da 2 vani, di cui uno con finestra a tetto, e servizio con finestra a tetto. L'impianto di riscaldamento è completo di tubature, valvole, collettori; mancano i radiatori e la caldaia, al momento la casa viene scaldata dalla stufa a pallets ad aria posta al piano terra. La zona non è fornita da metanodotto, ma da gas GPL. Impianto idraulico con approvvigionamento da pozzo a comune, con possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. Pareti coibentate con poroton/isolante/poroton, tetto con guaina ed isolante come previsto dalle norme in vigore al momento della costruzione. ADSL. Spese condominiali circa Euro 300,00 all'anno. E' in corso una sanatoria per trasformare in camere da letto i due vani al piano primo. Attestato prestazione energetica in via di redazione. Quella redatta nel 2012 è in classe C. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039 - Email franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0249 - EMPOLI EX PRETURA - 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO - In posizione strategica, ampio appartamento con ingresso indipendente posto al piano secondo (no ascensore) e composto da ingresso, soggiorno con balcone, sala pranzo con cucinotto oltre a balcone di circa 20 mq, disimpegno notte, tre camere, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano superiore la mansarda vivibile con terrazza di oltre 50 mq. Al piano terra, comunicante tramite scala interna, il garage oltre a due locali di sgombero con accesso sul resede/giardino di oltre 100 mq. Immobile anni '70 in buono stato di manutenzione. Bel contesto, ottima posizione a due passi dal centro, dalla stazione e dal polo scolastico. Classe energetica: G - Rif. 2/0249 - EURO 430.000

Residenza di charme dall’anima artistica, sintesi perfetta tra architettura, natura e privacy assoluta. Descrizione Un' elegante viale alberato dà accesso a questa villa Immersa nel verde delle colline di Firenze Sud, questa straordinaria villa moderna di circa 500 mq rappresenta un raro esempio di architettura d’autore. Progettata nel 1961 dal celebre scultore e architetto Brandigi, la residenza si sviluppa tutta su un unico livello, con un’elegante pianta a croce che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. La villa, è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2001 e nuovamente ristrutturata nel 2023, unisce l’estetica razionalista degli anni ’60 con soluzioni contemporanee in chiave di comfort, efficienza e design. Tre ingressi indipendenti offrono grande flessibilità d’uso e privacy. Con 6 camere da letto (di cui 5 accedono direttamente all' esterno) e 7 bagni, è ideale per una famiglia numerosa, per attività ricettiva di alto livello o per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un parco privato di quasi un ha, impreziosito da 60 piante di ulivo, prati curati, orto, zone relax e una splendida piscina (8 mt. x 16 mt.) incastonata nella vegetazione. Il viale di ingresso ospita 6 posti auto coperti da tettoia, corredati di due colonnine per la ricarica elettrica, un ampio cortile e diverse zone porticate ideali per vivere all’aperto in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, arredati con tavolini e frangisole automatizzati completano un ambiente perfetto per ricevimenti, cene all’aperto o momenti di relax e convivialità. Stato e Finiture In condizioni ottime grazie al recento intervento di restauro, la villa presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet nella zona notte, piastrelle di design e pietra serena nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri , e facciata in vetro e legno che crea un dialogo armonico con il paesaggio. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico per riscaldamento e acqua calda, impianto d' aria condizionata e domotica, la casa offre tutti i comfort della vita contemporanea nel rispetto dell’ambiente. Potenzialità d’Uso Questa villa è perfetta come residenza privata di alto profilo, seconda casa di lusso o location esclusiva per eventi e ospitalità di charme. Gli ampi spazi interni, i tre accessi separati e la configurazione su un unico piano la rendono adatta anche a strutture ricettive di fascia alta, showroom creativi o sedi rappresentative. La presenza di due cucine, una a vista e pratica ed una abitabile, una palestra, una zona relax e numerosi spazi multifunzionali offrono grande versatilità. Location Situata a pochi minuti dalla città ma in piena campagna e privacy, nella zona di Firenze Sud, la villa gode di una tripla esposizione (nord-est-sud-ovest) che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Ben collegata al centro storico di Firenze e alle principali vie di comunicazione, rappresenta un’oasi di pace a pochi minuti dai servizi, scuole internazionali e dal cuore culturale della città. Una rarità architettonica immersa nella natura, a pochi chilometri dalla vita urbana.

Comune di Rufina, località Falgano, a cinque minuti da Diacceto, proponiamo in vendita una porzione di casa di campagna al piano terra, nella tranquillità e bellezza della natura circostante. Si accede con ingresso indipendente e carrabile e subito si sbarca sul resede di proprietà esclusiva su cui affaccia l'entrata dell'abitazione e l'ampia zona giorno. Questa comoda zona giorno con angolo cottura è arricchita dalla presenza di una canna fumaria nel caso uno desiderasse utilizzare una stufa o creare un camino ed è inoltre luminosa per la presenza di una doppia finestra. Si passa poi al disimpegno notte che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, accessoriato con zona lavanderia e vasca. Termosingolo con caldaia a GPL che si trova nella cantina con accesso esterno. Questo spazio permetterebbe sicuramente la possibilità di cambiare caldaia e quindi tipologia di riscaldamento, se necessario. Dal resede pavimentato che gira attorno ai tre lati all'immobile si ha una bellissima vista sulla vallata, soprattutto al tramonto. Ottimo sia come prima casa che come seconda viste il resede e la sala per cene in compagnia sia d'estate che d'inverno. Esclusive anche delle particelle di terreno, tutte recintate con l'abitazione e a confine con il ruscello. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 Rif. 2-2258 €145.000,00

Proponiamo in vendita un ampio quattro vani, caratterizzato da ottimi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi. Composto da salotto, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto luminose e silenziose, un bagno finestrato, completa la proprietà un giardino perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano pertanto contenute. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, grazie alla vicinanza con la Stazione di Santa Maria Novella e alla fermata Belfiore della tramvia T2 a pochi passi.

Cod.01273 Rif.Ag. V1981 - A pochi minuti da Montelupo F.no 5 Km. . In un contesto di tranquillità splendida ed elegante villa angolare di recente costruzione, primi anni 2000, si sviluppa su una superficie di 270 mq. disposti su due livelli, oltre a piano mansarda e piano seminterrato. Entrando nell'abitazione a piano terreno troviamo un ampio e luminoso salone che affaccia con grandi aperture sul giardino di proprietà, cucina abitabile, studio e bagno, salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da ampio disimpegno, camera padronale con cabina guardaroba e bagno, altre due ampie camere, altro bagno al piano, ampia terrazza accessibile sia dalla padronale sia dall'ampio disimpegno notte; al piano superiore grande e luminosa mansarda totalmente praticabile e con ampie aperture che consentono l'accesso ad uno splendido terrazzo angolare abitabile. La casa è completata al piano semointerrato da ampi locali uso accessorio, lavanderia, garage e locale tecnico. La villa è ottimamente rifinita tutta in parquet tenuto perfettamente e con materiali di primissima scelta che le conferiscono un aspetto molto signorile. Il riscaldamneto e il raffrescamento sono a pavimento, offrendo così il massimo comfort, dotata di allarme, addolcitore, predisposizione per pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Il giardino esclusivo la circonda sui tre lati ed è accessibile da più punti del piano terra. Veramente bella!

Cod.01093 Rif.Ag. 2706 - Scopri l’incanto di vivere in una villa esclusiva a Castelfiorentino, immersa nel verde e a pochi passi dal cuore pulsante della città. Questa straordinaria proprietà di 300 mq si sviluppa su due livelli più una mansarda, con spazi ampi e raffinati che raccontano la storia e l’eleganza di un’epoca passata, perfettamente fuse con il comfort moderno. Varcando l’ingresso, sarete accolti da un triplo soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina-pranzo con camino che diventa il fulcro caloroso della casa. Un pratico ripostiglio e un bagno completano il piano terra, arricchendo la funzionalità degli spazi. Salendo al primo piano, quattro camere spaziose, uno studio riservato e un secondo bagno vi offriranno tutto lo spazio necessario per la famiglia e le vostre passioni. La mansarda, open space con camino e servizio igienico, aggiunge un tocco unico: un ambiente versatile da trasformare in un’area hobby, un atelier o un intimo angolo di tranquillità con vista sul giardino. Parlando di esterni, il garage di circa 30 mq garantisce comodità e sicurezza per due automobili, mentre il meraviglioso giardino privato di 250 mq circonda la villa donandole un’atmosfera di serenità e privacy, perfetta per momenti all’aria aperta o per far giocare i più piccoli in totale libertà. Ogni dettaglio è curato con amore: dai soffitti alti agli affreschi decorativi, passando per i pavimenti tipici che conferiscono un carattere unico e distintivo. Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, eleganza senza tempo e una posizione strategica vicina a negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita ricco di comfort, bellezza e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquistare una dimora che saprà davvero accogliervi e farvi sentire a casa. Contattateci subito per scoprire come questa villa con giardino può diventare il vostro nuovo rifugio di felicità a Castelfiorentino. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.11276 Rif.Ag. 1733 - L'Immobiliare Cinelli propone in ESCLUSIVA, in piacevole contesto bifamiliare, uno spazioso appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente, disposto interamente su un unico livello e dotato di resede esclusivo sui tre lati del fabbricato, è la soluzione ideale per chi desidera comfort e la libertà degli spazi esterni. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione interna: ingresso, disimpegno centrale, quattro camere di comode dimensioni, di cui una può essere adibita a soggiorno o studio, sala pranzo, cucina separata e ampio bagno finestrato. Ambienti luminosi e versatili, perfetti per famiglie numerose, smart working o per chi necessita di locali aggiuntivi. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio resede esclusivo che circonda l’immobile su tre lati, uno spazio esterno prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax all’aperto, area giochi o convivialità con amici e familiari. Completano la proprietà una grande cantina al piano seminterrato, utile come deposito, lavanderia o spazio hobby, e un garage in corpo staccato con pratico accesso dal resede comune. Una soluzione dal grande potenziale, rara per dimensioni e indipendenza, ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere con tranquillità, spazi comodi e un piacevole sfogo esterno privato. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it