Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi borgo colonico - agriturismo, con cappella consacrata del 1600, piscina m.7x14, magazzino mq.25 e burraia mq.35.
Possibilità terreni e cantine.
Euro 2.200.000 GA03-2
CELLAI, VILLA/CASTELLO IN POSIZIONE DOMINANTE.
Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini nella campagna toscana, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa/Castello pieno di storia, risalente ad epoca antecedente al 1200, il primo documento che abbiamo è una pergamena del 1217, costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, e fu dono di nozze tra le famiglie aristocratiche fiorentine Altoviti e Medici nel 1600, a 400 metri di altitudine, immersa nel verde con vista panoramica sulla campagna circostante e valle del Valdarno Superiore.
La proprietà al momento è divisa in 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con un'ampia disposizione degli spazi con ben 20 vani e 4,6 ettari di terreno.
Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare, e bellissima loggia impreziosita da colonne e capitelli in pietra adatta per le cene estive.
Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare, compresa la Cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del XVI secolo, il pavimento del salotto principale è in piastrelle in terracotta fatte a mano.
Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare, compresa la stanza del vinsanto. Il piano è in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, finestre e stipiti in pietra e soffitti con travi a vista, anche se alcune stanze hanno "soffitti a cassettone" in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servitù.
Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Il terreno è suddiviso in un bel giardino di mq.5.000 con ottima esposizione solare e bellissima vista nella campagna circostante. Nella parte a nord bellissima loggia con privacy e tranquillità. Il resto del terreno di circa 4 ettari con bosco, seminativo ed viti terrazzate "Chioppi" che producevano il proprio vino fino agli anni '60. Al momento il terreno risulta incolto.
La proprietà non è isolata, alle spalle della villa ci sono 2 cottage di campagna vicini che danno la sensazione di un antico borgo.
Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing.
Euro 1.100.000 VILL224
Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati.
E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia.
Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile.
Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40.
Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde.
Termo singolo.
Da ristrutturare.
EURO 580.000 CAT01
DICOMANO, COMPLESSO COLONICO DI MQ.530 CON 40 ETTARI DI TERRENO.
Dicomano, a soli 5 km dal centro del paese, in piena campagna vendesi colonica indipendente di totali mq.530 tra civile abitazione e magazzini.
Il complesso colonico è formato da tre edifici. Il corpo principale per un totale di mq.186 netti oltre mq.73 di magazzino è l'unico corpo rurale, suddiviso in due piani: al piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, oltre una zona esterna a tettoia; al piano primo troviamo quattro camere oltre un bagno ed un ripostiglio. Un altro edificio da ristrutturare destinato a civile abitazione non rurale, composto da un unico piano di mq.112. Il terzo edificio è suddiviso in due piani: al piano terra ci sono magazzini per un totale di mq.80, ed al piano primo con accesso da scala esterna troviamo un grande spazio open space con cucina di mq.55 oltre una camera di mq.24 ed un bagno.
Completano la proprietà 40 ettari circa di terreni di varie colture (boschivo, pascolo, seminativo, oliveta). L'approvvigionamento dell'acqua avviene attraverso una fonte nel terreno di proprietà. Ci sono 2 sorgenti private.
Euro 370.000 VILL455
Bagno a Ripoli, immersa nel verde, ma vicina al paese e ai servizi, vendesi villa di circa mq.300 esposta a sud, libera su 4 lati con giardino esclusivo, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegabili tra loro, oltre a ampia taverna, locali accessori e garage doppio di mq.40.
Internamente è composta da ingresso, bellissimo salone di rappresentanza da cui si accede al giardino, una grande cucina abitabile con portafinestra su terrazza abitabile, un servizio finestrato, una camera matrimoniale, grande vano guardaroba finestrato, vano lavanderia e servizio. Al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e due servizi, oltre a terrazza ed accessori.
Completano la proprietà una grande taverna con camino, cucinotto, servizio e ampio ripostiglio, oltre ad ampio giardino esclusivo di circa mq.500 con pozzo.
Euro 1.350.000 BRA24
LE GUALCHIERE, PORZIONE TERRATETTO DI COLONICA.
Bagno a Ripoli, località le Gualchiere collinare, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, in antica torre longobarda in pietra vendesi appartamento (terratetto) di mq.116 su 2 livelli, libero su 3 lati.
Al piano terra è composto da bel soggiorno, cucina abitabile con bellissime vetrate con affacci nel verde, servizio e ripostiglio. Al piano primo ed ultimo ci sono 3 camere e due bagni.
Ha giardino e posti auto.
Termo singolo a metano, acqua di sorgente e pozzo.
Gode di privacy, ma non è isolato, oggetto unico per amatori.
Euro 420.000 VILL51
Dicomano, fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità.
La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno.
Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista.
Piscina.
All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare.
Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio).
Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco.
Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria.
Le case sono completamente in ottime condizioni ed arredate.
Euro 2.000.000 AZ01
BALATRO, VILLETTA A SCHIERA SU 3 LIVELLI.
Bagno a Ripoli, Antella, località Balatro, a 20 minuti dal Centro Storico di Firenze e vicino ai servizi, con uno splendido affaccio sulla campagna vendesi villetta a schiera del 1984 disposta su 3 livelli, mq.216 lordi con giardino fronte/retro e posto auto di proprietà, oltre a grande parcheggio condominiale.
Al piano terra ampio salone con camino, una camera (con attacchi per eventuale cucina), bagno finestrato; al piano primo 2 camere matrimoniali, altre 2 camere e 2 bagni con vasca e doccia, oltre a sottotetto. Al piano seminterrato con altezza di m.2,40 taverna con ampia cucina e camino, bagno, lavanderia e ripostiglio/cantina.
Riscaldamento autonomo.
Euro 499.000 VILL94
SAN DONATO IN COLLINA, VILLA MODERNA NEL BOSCO.
San Donato in Collina (9 KM, 15 minuti in auto da Firenze sud), vendesi villetta moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con mq.3.000 circa di giardino.
Ingresso da loggia abitabile con camino, ampio ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni.
Mansarda con camera, bagno e terrazza panoramica abitabile.
Al piano seminterrato altra camera indipendente con servizio, taverna con forno, lavanderia, garage e cantina.
Pozzo privato.
Adatta a 2 nuclei familiari.
Euro 650.000 APP82
Vicchio, a soli 6 Km in località Barbiana, vendesi caratteristica colonica completamente e finemente ristrutturata, immersa nel verde della campagna, indipendente, ma non isolata, raggiungibile con strada asfaltata.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da ampia cucina, bagno, oltre due vani accessori ed una grande cantina. Al piano superiore ci sono un grande soggiorno con vetrate panoramiche sulla vallata del Mugello e le colline circostanti, nella zona notte si trovano tre camere da letto, una stanza studio, oltre a due bagni.
L'immobile è inserito all'interno di un terreno di proprietà di mq.4.800 circa.
Sono stati completati i lavori del 110 per cento con tetto coibentato, nuovi infissi, caldaia a pellet, impianto trifase con colonnine per ricarica auto elettriche.
Adatto anche a attività turistico ricettiva.
Trattativa riservata. APP413
FIGLINE VALDARNO COLLINARE, BORGO CON CHIESA E TERRENO.
Figline Valdarno (a 6 km dal paese, 35 km da Firenze e 15 km da Greve in Chianti), vendesi Antico Borgo di mq.800 con Chiesa Romanica di mq.200 e 2 ettari di terreno, con possibilità di realizzare affascinante hotel ricettivo.
In bella posizione panoramica collinare con fantastici affacci sulla campagna del Chianti vendesi borgo da ristrutturare con caratteristico chiostro interno dove si affaccia una loggia con bellissimi archi sostenuti da colonne antiche originali, si sviluppa su 3 livelli con tanti ingressi e possibilità di realizzare piccoli appartamenti turistici o hotel.
Nella chiesa consacrata si possono effettuare matrimoni o eventi religiosi.
Nel terreno di 2 ettari è possibile realizzare piscina e area ricreativa (campo da tennis o calcetto), oltre a zona barbeque per godere di pranzi e cene all'aperto.
Planimetrie e riepilogo dei costi di ristrutturazione su richiesta.
Ottimo per dimora privata e/o attività ricettiva.
Euro 1.050.000 VILL163
Borgo San Lorenzo pressi, vendesi antico monastero risalente all'anno 1000 circa. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di mq.5.800 circa che comprende anche altre unità immobiliari nelle immediate vicinanze. La proprietà ad oggi privata si colloca all'interno di un'estesa superficie di terreni boschivi e seminativi per un totale di 54 ettari. Allo stato attuale può essere oggetto di una importante trasformazione idonea a varie tipologie di investimento, in quanto risulta vincolata alla soprintendenza solamente la chiesa. L'antico monastero mantiene ancora oggi le caratteristiche di costruzione come le volte a crociera, i pavimenti in pietra per l'esterno ed il cotto fatto a mano nell'antica fornace antistante il monastero. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 2.750.000 AMADBSL-130
Vicchio, a soli 2 chilometri dal Centro del paese, vendesi splendida colonica porzione di ex convento, finemente ristrutturata, facciate libere su 3 lati, resede/giardino su 2 lati, tipologia terratetto su 2 piani.
La parte abitabile è accessibile tramite scala in pietra o in alternativa da cancello pedonale ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con termo camino, cucina e bagno di servizio, oltre a sottoscala. Al piano superiore è composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa mq.60 dove sotto insiste una autorimessa di mq.50 pavimentata.
Completa la proprietà un grande giardino di mq.3.620 pianeggiante con alberi da frutto, salice piangente ed altre piante. Adatto sia per orto che per giardino.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua dell'acquedotto e gpl per il riscaldamento.
Ottima per la vicinanza al paese nel contesto tranquillo della campagna.
Euro 490.000 GA105
SAN GODENZO, EDIFICIO DA RISTRUTTURARE.
San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.
All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.
Terreno mq.600 circa antistante la casa.
Ottimo immobile sia come prima che seconda casa.
Da ristrutturare.
Euro 95.000 APP77
BARBERINO DI MUGELLO, CHIESA SCONSACRATA VISTA LAGO BILANCINO.
Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in autostrada, vendesi immobile di interesse storico in posizione dominante, ben collegato con i servizi.
Bellissima chiesa sconsacrata e canonica comunicanti risalenti al XIII secolo, ristrutturate con pavimenti in legno e resine, e muri perimetrali riportati a pietra.
Divisa in 2 unità abitative collegate per un totale di mq.328 calpestabili.
La parte della casa più prestigiosa è la ex-chiesa che è adibita a zona living, bel salone con biliardo e zona gioco, predisposizione a cucina sullo stesso livello, salottino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza lavanderia, soppalco di mq.45; al piano superiore 3 camere e bagno. L'altro appartamento, anche con accesso indipendente, ha la cucina, la sala da pranzo, camera e bagno con grande doccia e stanza sauna.
Completa la proprietà giardino di mq.1000. Possibilità piscina.
Euro 1.690.000 VILL58
Dicomano, a soli 2 km dal paese in località Celle, immersa nel verde della campagna circostante, vendesi bellissima colonica rurale. L'immobile, di mq.300, si presenta da ristrutturare e deruralizzare.
E' disposta su 2 livelli ed è così composta: al piano terra troviamo la cucina ed il soggiorno con camino, oltre a cantine, ripostigli e loggiato esterno; al piano superiore ci sono 4 camere, un bagno ed un locale deposito.
Completa la proprietà terreno mq.1.000 circa
Euro 230.000 VILL91
ANTELLA COLLINARE, COLONICA CON GIARDINO E PISCINA.
Bagno a Ripoli, Antella in bella posizione collinare vendesi splendido complesso colonico di mq.530 circa circondato da bel giardino con piscina, oltre a terreno agricolo. Il complesso colonico, il cui nucleo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, sorge in posizione panoramica sulla città ed ha molteplici accessi. Arredato con mobili tipici dell'artigianato toscano, presenta una bella cucina in muratura con rivestimenti in Ceramica di Treviso, dotata di un bellissimo caminetto-forno.
Quasi tutti gli ambienti sono pavimentati con il Cotto dell'Impruneta, ed hanno travi a vista con legno trattato a cera, porte laccate a mano con maniglie in ottone, ringhiere delle scale in ferro verniciato. Infine le pareti rifinite a calce, lasciano libere alcune piccole superfici che mostrano le pietre dei muri. Raggiungibile da strada carrabile e delimitata da cancello privato, offre la possibilità di parcheggio coperto per 2/3 auto, oltre ad altri spazi.
E' stata inoltre realizzata una meravigliosa piscina a sfioro, doccia esterna, zona relax e vasca idromassaggio. La proprietà è accessoriata di ampie cantine, forno esterno, zona barbecue e stupenda serra.
Riscaldamento a pellet con caldaia Herz con grosso contenitore che permette di caricarla una volta all'anno.
Terreno 6 ettari con 900 olivi, di cui uno a vigna.
Adatta a residenza e ricettivo di lusso.
Euro 2.600.000 VILL60
CERTALDO CAMPAGNA, BORGO COLONICO PANORAMICO
Certaldo, Chianti Toscana (38 km da Firenze, 30 km da San Gimignano, Siena e Volterra) in bella posizione panoramica nella campagna, vendesi prestigioso borgo del XVII secolo composto da villa padronale di mq.830, cappella privata di mq.35, piscina esclusiva, altro fabbricato da ristrutturare con progetto per realizzare palestra, sauna e bagno turco, e altri immobili ad uso accessorio.
Parco, giardino, oliveta con 100 alberi e boschetto con cipressi secolari per un totale di circa un ettaro di terreno.
La Villa di pianta quadrata è disposta su 3 livelli.
Al piano terreno 8 vani con cucina abitabile, sala da pranzo, salotti con camini antichi, camera con servizio e altri vani ad uso vario, accesso alla cantina scavata nella pietra. Al piano primo ampio salone con camino e accesso al balcone panoramico e 8 camere con 5 bagni. Al piano superiore soffitta con altri 4 vani e accesso alla torretta panoramica con vista sulla campagna toscana a 360 gradi.
Piscina m.6x12 con dependance.
Fabbricato attualmente ad uso sbratto con il progetto per trasformarlo in SPA con bagno turco, sauna e palestra.
Cappella destinata a culto privato.
Completano la proprietà altri vani di servizio come lavanderia, ripostigli e rimessaggi attrezzatura.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni di manutenzione.
Attualmente è anche nel circuito turistico con una buona redditività.
Euro 2.950.000 VP58
LE VALLI, COLINICA CON TERRENO.
Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su 4 lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra.
Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo.
La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo.
I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76.
La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari.
Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo.
Euro 600.000 trattabili. VILL58AZ
Londa, a soli 9 km dal centro del paese in località Fornace, immersa nel verde vendesi grande colonica rurale libera su 3 lati con bella terrazza panoramica.
E' disposta su più livelli: al piano terra abbiamo la cucina ed ulteriori 4 vani. Al piano primo ci sono altri quattro vani, oltre a un bagno. Al piano secondo ulteriori 3 vani e accesso a piccionaia.
La fornitura dell'acqua avviene attraverso l'acquedotto comunale.
Fanno parte della proprietà due appezzamenti di terreno distinti tra loro, a circa m.10 dall'abitazione, uno di circa mq.1.300 e l'altro di circa mq.500, oltre a due annessi di mq.16.
Euro 250.000 GA58
CONTEA, VILLA PER RESIDENZA O STRUTTURA RICETTIVA.
Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve.
Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto all'antichissima pieve di San Giovanni Battista che in quell'occasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere d'arte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante l'Ultima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente all'ultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso all'interno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. L'accoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dall'Appennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande “Camino dei Pastori”.
Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino all'italiana e un boschetto di quercioli.
DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI
1) ex-fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da:
- piano terra con doppio atrio d'ingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno;
- piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta-biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo;
- piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra.
2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da:
- piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave;
- piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno.
3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dell'ex-convento posto sul lato nord dell'intero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da:
- piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala;
- piano primo con cappellina avente accesso anche dall'esterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra.
4) zone esterne – giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro).
Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. L'intero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico.
L'immobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo all'inizio del 2000 che ha riguardato le coperture dell'immobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, l'inserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e l'inserimento di un ascensore che collega tutti i piani.
Oggetto ideale come residenza o struttura ricettiva, adatto anche per RSA.
Euro 3.000.000 VILL400V
UGOLINO, VILLA MQ.260 CON GIARDINO, LIBERA SU 4 LATI.
Impruneta, località Ugolino, in contesto signorile nelle vicinanze del Golf, vendesi villa di mq.260 circa in posizione solatia, con giardino di circa mq.1.300 su 4 lati.
Caratteristica preponderante di questo immobile è l'indipendenza data sia dagli accessi esclusivi che dagli spazi esterni che la dividono dalle proprietà adiacenti.
La planimetria mossa, caratteristica degli immobili di questo particolare contesto, si sviluppa su più livelli senza creare però difficoltà di accesso alle varie zone abitative.
L'ingresso centrale dell'appartamento, protetto dalla piacevolissima loggia frontale, da accesso sul lato di sinistra alla bellissima zona giorno suddivisa, tramite l'arredo, in zona studio, zona relax divani, zona pranzo; sulla destra dell'ingresso si trovano la cucina e un secondo ampio soggiorno con camino. Al primo piano, al quale si accede tramite una bella scala elicoidale, troviamo la zona notte con 4 camere da letto, tra le quali una padronale con bagno interno e balcone, molto ampia e luminosissima grazie a finestre e porta finestra; presente anche un secondo bagno grande e finestrato, mentre il terzo servizio è ubicato nella zona giorno.
Completa la proprietà un'ampia taverna, utilizzabile anche come zona servizi, cantina, stireria, ecc..
Euro 775.000 VILL84
Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria - azienda agricola - agriturismo con antica chiesa consacrata del 1600.
Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex-burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose.
Nella proprietà è presente una cantina di mq.310 per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.
Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di solarium piastrellato, e terreno di 51 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere.
Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva.
Vigna e cantine vendibili separatamente.
Euro 4.300.000 GA03V
LE GUALCHIERE, COLONICA SU 3 LIVELLI.
Bagno a Ripoli, località le Gualchiere collinare, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, vendesi antica colonica risalente al 1800, mq.240, sviluppata su tre livelli.
E' composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine, oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un bilocale indipendente; al piano terra rialzato ci sono soggiorno con terrazza abitabile panoramica, bagno, cucina abitabile, oltre 2 camere. Al primo piano sono presenti tre camere, oltre due bagni.
Possibilità di divisione in due unità abitative.
Giardino mq.350 circa con tettoia e angolo barbecue con forno (possibilità altro terreno). Acqua di sorgente e pozzo.
Euro 710.000 VILL50
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