Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 35

Nel cuore della campagna toscana, a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, sorge uno dei luoghi più suggestivi del territorio fiorentino: la splendida Villa di Casignano, residenza quattrocentesca un tempo appartenuta alle nobili famiglie Bardi e Pucci. In questo contesto carico di storia e bellezza, prende forma un esclusivo progetto residenziale di cui fa parte lo splendido fienile che proponiamo. Libero su quattro lati e circondato da un giardino esclusivo di 3.766 mq che regala privacy assoluta e possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione, sarà oggetto di un attento restauro conservativo che unisce il fascino rurale alla funzionalità contemporanea con linee architettoniche che richiamano la tradizione toscana, materiali autentici e suggestive aperture che garantiscono luminosità naturale. La zona giorno si apre con un elegante salotto dedicato al relax, cui si affianca una spettacolare area living open space con sala da pranzo e cucina a vista, valorizzata da sei ampie aperture sul giardino, che donano luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno — ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. Completano questa parte della casa una generosa dispensa, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. La zona notte ospita una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere doppie e un bagno finestrato a servizio della zona. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, si trova una grande taverna, perfetta come area ospiti: uno spazio versatile con zona living, area pranzo, angolo notte e bagno privato, ideale anche come studio professionale o sala hobby. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e diversi posti auto in un grande piazzale privato. Richiesta Eu. 1.250.000 completamente ristrutturato con consegna estate 2027. E' possibile acquistare il fienile anche da ristrutturare a Eu. 650.000). RIf. CAS_D1 Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Contattaci per scoprire tutti i dettagli su questa e sulle altre affascinanti residenze che si trovano all'interno della villa e dei suoi annessi: appartamenti di charme, antiche limonaie e fienili finemente ristrutturati, con metrature che spaziano da 48 a 350 mq e prezzi compresi tra Eu. 200.000 e Eu. 1.500.000. Un'occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, tra logge eleganti, giardini all'italiana, ampie terrazze e suggestivi scorci panoramici. Classe Energetica: G

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona del Gignoro, vicinissimo.a tutti i servizi e i mezzi pubblici,proponiamo un bellissimo appartamento di 75 mq, ideale per famiglie o giovani coppie. Situato al piano terra, l'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente e finemente ristrutturato nel 2018 e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende tre vani ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio che offre luminosità e spazio, una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, e due confortevoli camere da letto di cui una matrimoniale.Completa la proprietà un bagno con doccia con aspirazione forzata. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un giardino/résede di 50 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per relax e svago da poter godere durante la bella stagione. La classe energetica E assicura una buona efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa soluzione abitativa, arredata con gusto, è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato, grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento nel cuore di Firenze! Classe Energetica: E

Elegante appartamento di rappresentanza con terrazzi, giardino privato e garage In prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un elegante fabbricato condominiale di sei piani, composto complessivamente da dodici unità abitative con relative pertinenze. L'immobile, caratterizzato da grandi spazi e straordinaria luminosità, si sviluppa sui lati ovest, sud ed est dell'edificio. L'accesso avviene dal Viale Antonio Gramsci tramite resede condominiale, atrio, ascensore e vano scala principale. È inoltre presente un secondo accesso indipendente dal retro del fabbricato tramite scala condominiale secondaria collegata anche al piano seminterrato. L'abitazione si distingue per la distribuzione elegante e funzionale degli ambienti, ed è composta da: Due ampi soggiorni Sala da pranzo Cucina abitabile Tre camere da letto Studio (attualmente ricavato in un vano di passaggio) Completano la proprietà: Ampio ingresso di rappresentanza Vari disimpegni, di cui uno con accesso diretto dalla scala secondaria verso la cucina Locale lavanderia/stireria Vano guardaroba Quattro servizi igienici, uno dei quali con antibagno L'immobile è ulteriormente valorizzato da tre balconi con esposizione sui tre lati principali dell'appartamento: balcone sulla facciata ovest balcone sul lato sud balcone sul lato est Sul lato est è presente anche un ballatoio esclusivo collegato allo studio che conduce, tramite scala esterna al resede privato posto sul retro dell'edificio, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Pertinenze esclusive La proprietà include inoltre: Due ampie cantine comunicanti situate al piano seminterrato, accessibili dai corridoi condominiali tramite scala di servizio. Garage privato collocato sul retro del fabbricato in corpo distaccato, con accesso sia pedonale che carrabile direttamente dal viale. Caratteristiche principali Ampia metratura e ambienti di rappresentanza Tripla esposizione (ovest–sud–est) Spazi esterni su più lati Giardino/resede privato Doppi accessi all'appartamento Garage e cantine di proprietà Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile di prestigio, con grandi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza di rappresentanza sia come abitazione familiare di alto livello. Per appuntamenti: 333 3355591 / 3475544722 Classe Energetica: F

■ IMMERSO NEL VERDE E A 15 MINUTI DA FIRENZE SI TROVA QUESTA SPLENDIDA PROPRIETÀ A CERBAIA, COMUNE DI SCANDICCI ■ °Se stai cercando una casa in campagna con giardino esclusivo, soffermati su questo FIENILE: potrebbe essere la soluzione perfetta per te. ●In posizione verde e riservata, su strada poco transitata ma non isolata, con vista aperta sulle colline circostanti, proponiamo in vendita caratteristico fienile libero su tre lati, disposto su due livelli, con giardino esclusivo di circa 1.000 mq e due posti auto. ●Località Cerbaia – Scandicci. ●Composizione interna: la suddivisione degli spazi contemplando i comfort moderni e inserendo complementi moderni e colorati. I piani sono due entrambi luminosi e asciutti, ●luminosa cucina abitabile è una sala giorno con caminetto, con accesso diretto al giardino esclusivo e bagno al piano. Piano superiore: si accede al primo piano da scala in pietra, zona notte composta: da due camere da letto matrimoniali, con travi a vista e bagno finestrato con doccia e soffitta a uso ripostiglio. ● ALTRE CARATTERISTICHE SONO: Riscaldamento autonomo con GPL, predisposizione per Aria condizionata Infissi in legno con vetrocamera, Pozzo condominiale per irrigazione Più n. 2 posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino autentico della campagna toscana, a pochi minuti dai principali collegamenti. ● Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV FIENILE 2● Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. PC226 - EMPOLI - CAPOLUOGO Rif. PC226 TERRATETTO IN STILE META' '900 CON GIARDINO A 500 METRI DAL CENTRO STORICO. In una delle zone più richieste e residenziali, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, perfetto per chi desidera coniugare la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. Al piano d’ingresso ci accoglie un grande disimpegno che conduce a un salotto molto ampio, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, spaziosa e abitabile, ha un accesso diretto al giardino, rendendo estremamente piacevole la convivialità nella bella stagione. Completa questo livello anche una stanza da adibire a studio o bagno della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e una camera singola, tutte ben illuminate e silenziose, oltre al bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell’epoca grazie ai bellissimi pavimenti in cementine originali, elemento raro e prezioso che aggiunge carattere all’intera abitazione. Per chi necessità di ulteriore spazio, c'è la possibilità di adibire la soffitta in una comoda mansarda. Il piano seminterrato, collegato da una pratica scala interna, ospita due ampi locali multifunzionali, di cui uno attualmente utilizzato come seconda cucina con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Qui si trovano anche un bagno, un comodo ripostiglio e un altro spazio che può essere facilmente adattato a palestra, salotto, studio o zona hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino tergale di circa 200 mq, riservato e ben curato, uno spazio verde raro da trovare in una posizione così centrale, ideale per chi sogna un angolo all’aperto dove rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini in totale sicurezza. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, sempre con grande rispetto per le caratteristiche architettoniche originarie, mantenendo intatto il fascino autentico dell’immobile. Una proposta davvero unica per posizione, metratura e potenzialità, adatta a chi cerca una residenza indipendente con giardino in una delle zone più ambite della città. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01427 Rif.Ag. 610 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO COSTRUZIONE 1992 L'IMMOBILE SI PRESENTA COME NUOVO!! DA SUBITO ABITABILE CON OTTIME FINITURE! Ad un passo da tutti i principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi proponiamo in vendita terratetto angolare con giardino, dove privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra soggiorno open-space, ampio e luminoso, sala pranzo e cucina con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto!Il Al primo piano la zona notte offre due ampie camere matrimoniali servite da terrazza ed una cameretta, un bagno. Scendendo nel seminterrato, trovi un ambiente versatile, da vivere come taverna conviviale, studio creativo o area hobby, con ulteriore servizio e accesso diretto al giardino: uno spazio che si adatta alle tue passioni e al tuo stile di vita. Gli ambienti sono collegati da una bellissima scala in legno Completa la proprietà il garage. Un immobile da subito abitabile con spazi ben suddivisi nel rispetto della privacy e del confort.

Limite S/Arno: In contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e all'uscita della Fi-Pi-Li grazie alla prossima realizzazione del ponte di collegamento tra Montelupo e Limite. Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera. L’accesso all’abitazione avviene dal resede frontale esclusivo di circa 45 mq, ben curato e illuminato, tramite scala esterna che conduce al piano primo. Qui si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, luminosa sala pranzo e cucina abitabile con accesso al balcone. Al piano secondo si trova la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Al piano superiore, elegante mansarda abitabile con terrazza a tasca, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Il piano terra, collegato da scala interna, ospita un ulteriore vano multiuso oltre al garage, al bagno finestrato e al resede tergale. Completa la proprietà posto auto esclusivo. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, classe energetica A3, dotato di pannelli fotovoltaici e finiture di pregio, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.

rif. N14 SAN GAGGIO, Proponiamo in vendita un’interessante porzione indipendente di palazzina degli anni ’60, con una superficie di oltre 100 mq. L’immobile si trova in un interno tranquillo e silenzioso, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai servizi e a breve distanza dal centro. L’abitazione, posta al piano seminterrato è dotata di ingresso carrabile indipendente, si sviluppa in cinque vani ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno pensato per la vita quotidiana e per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a una terza stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, camera singola o stanza hobby a seconda delle proprie esigenze. Completano l’immobile due servizi, di cui uno finestrato. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una resede privata di circa 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a una dependance di circa 20 mq, perfetta come spazio per gli ospiti, studio indipendente o ambiente multifunzionale. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Immerso nella campagna toscana, a Fucecchio (FI), proponiamo in vendita un ampio casale con annessi e un ex fienile per circa 500 mq, il casale è disposto su due livelli fuori terra per circa 370 mq con l'abitazione al piano primo e al piano terra locali di sgombero e cantine, circondato da 20 ettari di terreno agricolo recintato.

La proprietà, in buono stato conservativo, conserva il fascino autentico delle case coloniche toscane ed è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività turistico ricettiva (agriturismo, B&B, attività legate al turismo rurale, eventi e ricevimenti).

Caratteristiche principali
•Superficie casale: circa 370 mq disposti su 2 piani
•Oltre 15 vani, personalizzabili secondo le esigenze
•Terreno di 200.000 m², perfetto per attività agricole, allevamento, vigneti o maneggio
•Camino, terrazzo panoramico e giardino privato
•Cantina e box auto
•Riscaldamento autonomo e aria condizionata

Posizione strategica
•7 minuti dalla FI-PI-LI
•16 minuti dall'autostrada A11
•In posizione baricentrica tra Firenze, Pisa e Lucca

⸻Perché scegliere questo casale?

Ampi spazi da vivere o trasformare in attività turistico ricettiva
20 ettari di terreno, raro da trovare a questo prezzo,
contesto tranquillo e naturale, ma a pochi minuti dai principali collegamenti


OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO.

A Firenze vicino al nuovo centro sportivo della Fiorentina vendesi villa indipendente di circa 470 ma. 6 posti auto. L'immobile immerso nel parco di proprieta' esclusiva di 5000 ma fra prati all'inglese e olivi si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso in stile "giardino d'inverno " con tetto e parete vetrata con vista sul prato e la piscina, a destra si accede al arande salone anche questo con parete vetrata ed affaccio sul parco, a sinistra del giardino d'inverno troviamo la sala da pranzo adiacente alla cucina molto grande con affaccio sulla loggia. La zona notte de piano terreno si sviluppa con due camere matrimoniali e tre bagni. Salendo al piano superiore si trova la camera padronale con accesso alla grande terrazza abitabile con vista su parco, la cabina armadio, il bagno padronale. Al piano semi interrato invece troviamo un appartamento indipendente oriainariamente destinato per gli ospiti e il personale di servizio residente in villa. La magaior parte delle stanze sono affacciate verso ovest direttamente sul parco e la piscina. Nella zona di accesso alla villa, appena varcato il cancello troviamo lo spazio per sei posti autc privati. La proprieta' costruita negli anni 60 e poi ristrutturata in seguito e' una rarita' in zona per posizione e tipo di architettura, vicinissima ai servizi e alla citta' ma gia in "aria di campagna ", estremamente silenziosa e ventilata nelle sere d'estate Il riscaldamento e' autonomo, i locali sono climatizzati, la classe energetica e G. II mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito www.egon.casa , potete chiedere qualunque info inviando una mail a: tommasonegri@egon.casa o contattare il 393 99 80 444 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. 610 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO COSTRUZIONE 1992 L'IMMOBILE SI PRESENTA COME NUOVO!! DA SUBITO ABITABILE CON OTTIME FINITURE! Ad un passo da tutti i principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi proponiamo in vendita terratetto angolare con giardino, dove privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra soggiorno open-space, ampio e luminoso, sala pranzo e cucina con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto!Il Al primo piano la zona notte offre due ampie camere matrimoniali servite da terrazza ed una cameretta, un bagno. Scendendo nel seminterrato, trovi un ambiente versatile, da vivere come taverna conviviale, studio creativo o area hobby, con ulteriore servizio e accesso diretto al giardino: uno spazio che si adatta alle tue passioni e al tuo stile di vita. Gli ambienti sono collegati da una bellissima scala in legno Completa la proprietà il garage. Un immobile da subito abitabile con spazi ben suddivisi nel rispetto della privacy e del confort.

Cod.01351 Rif.Ag. 610 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO COSTRUZIONE 1992 L'IMMOBILE SI PRESENTA COME NUOVO!! DA SUBITO ABITABILE CON OTTIME FINITURE! Ad un passo da tutti i principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi proponiamo in vendita terratetto angolare con giardino, dove privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra soggiorno open-space, ampio e luminoso, sala pranzo e cucina con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto!Il Al primo piano la zona notte offre due ampie camere matrimoniali servite da terrazza ed una cameretta, un bagno. Scendendo nel seminterrato, trovi un ambiente versatile, da vivere come taverna conviviale, studio creativo o area hobby, con ulteriore servizio e accesso diretto al giardino: uno spazio che si adatta alle tue passioni e al tuo stile di vita. Gli ambienti sono collegati da una bellissima scala in legno Completa la proprietà il garage. Un immobile da subito abitabile con spazi ben suddivisi nel rispetto della privacy e del confort.

Cod.01126 Rif.Ag. 610 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO COSTRUZIONE 1992 L'IMMOBILE SI PRESENTA COME NUOVO!! DA SUBITO ABITABILE CON OTTIME FINITURE! Ad un passo da tutti i principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi proponiamo in vendita terratetto angolare con giardino, dove privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra soggiorno open-space, ampio e luminoso, sala pranzo e cucina con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto!Il Al primo piano la zona notte offre due ampie camere matrimoniali servite da terrazza ed una cameretta, un bagno. Scendendo nel seminterrato, trovi un ambiente versatile, da vivere come taverna conviviale, studio creativo o area hobby, con ulteriore servizio e accesso diretto al giardino: uno spazio che si adatta alle tue passioni e al tuo stile di vita. Gli ambienti sono collegati da una bellissima scala in legno Completa la proprietà il garage. Un immobile da subito abitabile con spazi ben suddivisi nel rispetto della privacy e del confort.

Cod.01016 Rif.Ag. 9598-03 - CERCHI UNA VILLA CON FIENILE E 4,5 ETTARI DI TERRENO? L'occasione che stavi aspettando è arrivata: "La Villa Con Fienile Alle Pinete" è l'immobile che tutti desiderano, finalmente a porta di mano! Tutti la cercano, nessuno la trova.. ma adesso c'è: una villa con fienile e 4,5 ettari di terreni!!! Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando li si cerca in posizioni davvero riservate e lontane dal caos. È per questo motivo che questa villa con fienile è una vera occasione. La vendita comprende circa 45.000 mq di terreni agricoli, in parte boschivi, di cui circa 10.000 mq adiacenti alla villa. Vieni subito a vederla! VILLA E FIENILE INDIPENDENTE GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ 4,5 ETTARI DI TERRENO (IN PARTE BOSCO, IN PARTE SEMINATIVO) GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile complessiva è di circa 320 mq. La superficie commerciale complessiva (esclusi i terreni agricoli) è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 887 Euro. LE STANZE: La villa in stile Liberty, di circa 170 mq calpestabili, è così disposta: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno con camino in marmo - Cucina abitabile - Bagno con finestra - Ripostiglio - Porticato di circa 25 mq - Forno esterno - W.C. esterno Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano secondo: - Soffitta praticabile, suddivisa in tre ambienti, di circa 85 mq Il fienile, di circa 150 mq calpestabili, è così disposto: Al piano terra: - Quattro vani ad uso cantina/locale di sgombero - Bruciatore Al piano primo: - Due vani ad uso locale di sgombero/ripostiglio Fanno parte della proprietà un giardino recintato sui 4 lati della villa di circa 2.550 mq, e circa 45.300 mq di terreni agricoli (di cui oltre 1 ettaro adiacenti alla proprietà). CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. La villa ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 724,33 Euro. Il fienile ha una categoria catastale F/2. IL CONTESTO: Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Fucecchio e più precisamente alle Pinete. Vicino ai servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. Troverete le comodità del borgo, unite alla tranquillità della campagna. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Predisposizione per impianto di riscaldamento, ma attualmente senza caldaia e senza cisterna per il GPL. Infissi in legno e vetro singolo. Persiane in legno. Dotato di impianto di allarme. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile, usato fino ad oggi come rifugio dal caos cittadino. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa indipendente e tranquilla ... a chi cerca una dimora con giardino ... a chi cerca un'abita

Appartamento nel cuore pulsante di San Frediano, al piano terra, completamente e finemente ristrutturato. Varcando la soglia, sarai accolto da un elegante disimpegno che ti conduce all'ampio e luminoso soggiorno. Qui, magnifiche travi a vista in legno di abete conferiscono un calore e un carattere unici all'ambiente, mentre il pavimento in parquet di noce massello, che si estende in tutto l'appartamento, aggiunge un tocco di raffinatezza e pregio. La cucina abitabile, pensata per deliziare gli amanti della gastronomia, è spaziosa e funzionale. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, promette riposo e tranquillità. Il bagno, un vero capolavoro di design, è dotato sia di doccia che di vasca, offrendo il massimo comfort. Ogni dettaglio di questa ristrutturazione è stato curato con maestria, mantenendo i muri spessi originali che garantiscono un ambiente fresco e piacevole anche nelle più calde giornate estive. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino esterno, un'oasi di pace e bellezza nel cuore della città. Estremamente curato e generoso nelle dimensioni, è l'ambiente perfetto per organizzare cene e pranzi all'aperto, godendo della tranquillità e della privacy. Una maestosa palma, che sarà ripiantata, aggiungerà un tocco esotico al tuo spazio verde. Per i tuoi momenti di puro relax all'aria aperta, troverai un ulteriore spazio dehors sotto una tenda, ideale per godere della tipica atmosfera fiorentina. Questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, essendo già dotato di CIN (Codice Identificativo Nazionale) e CIR (Codice Identificativo Regionale). Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, vanta una resa locativa stimata del 7%, garantendo un ritorno economico interessante. Posizione Il Quartiere di San Frediano: Storia, Artigianato e Vita Autentica Immergiti nella vibrante atmosfera di San Frediano, il quartiere che incarna l'anima più autentica di Firenze. Famoso per le sue antiche botteghe artigiane, dove ancora oggi si tramandano saperi e tradizioni secolari, San Frediano è un crocevia di storia, arte e vita quotidiana. Le sue strette vie acciottolate nascondono laboratori di pellame, di restauro e falegnamerie, offrendo uno spaccato affascinante della Firenze di un tempo. Negli ultimi anni, San Frediano ha visto fiorire anche una vivace scena di locali, ristoranti tipici e boutique alla moda, che si integrano perfettamente con le attività storiche. Qui potrai assaporare la vera cucina toscana nelle trattorie tradizionali, sorseggiare un caffè in un bar di tendenza o passeggiare tra le gallerie d'arte emergenti. La sua posizione, a pochi passi dai principali monumenti del centro storico ma al contempo lontano dalla confusione più turistica, lo rende un luogo ideale per vivere un'esperienza autentica e genuina. San Frediano è più di un quartiere: è uno stile di vita, un connubio perfetto tra tradizione e contemporaneità, dove la sto

Cornocchio, Barberino di Mugello. In contesto caratteristico, circondato dal verde ma non distante da strade di viabilità principale, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati con resede frontale privata. L'immobile è stato attentamente ristrutturato dalla proprietà mantenendo il classico ed originale stile rustico. L'immobile si struttura su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo come prima cosa la resede privata piastrellata, con accesso carrabile, nella quale è presente un barbecue in muratura ed uno spazio arredato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di convivialità e relax all'aria aperta; attraversando il portone d'ingresso ad accoglierci troviamo una sala con camino in pietra ed un grazioso soppalco in legno uso libreria; proseguendo entriamo nella zona giorno open-space, ampia ed accogliente, la quale è composta da una cucina a vista in muratura che si separa idealmente dal soggiorno - quest'ultimo provvisto di un'ampia finestra - nel quale è stato riportato in parte alla luce la struttura in pietra originale del muro. Dal soggiorno possiamo accedere alle due camere da letto, entrambe matrimoniali. Al piano troviamo anche sue servizi igienici, uno padronale con doccia e finiture in mosaico ed uno più piccolo di servizio. Tornando nella prima sala troviamo due scale; una che scende, la quale porta al vano interrato dove troviamo una caratteristica taverna con volte a botte e mattoni a vista, arredata con cucina, un locale uso ripostiglio ed un terzo bagno con angolo lavanderia; una che sale e che porta al sottotetto praticabile, dove troviamo un quarto bagno con vasca, rifinito in marmo, illuminato ed arieggiato da una velux posta sul tetto ed un altro vano, il quale adesso è arredato a camera per gli ospiti ed uno spazio uso ripostiglio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275.

FIRENZE MICHELANGIOLO Alle pendici del Piazzale Michelangelo, proponiamo in vendita villa storica dei primi del ‘900, con giardino di 400 mq, adibita ad hotel. L’immobile, posto su 4 livelli e servito da ascensore, per un totale di 800 mq, è attualmente suddiviso in: 15 camere da letto più 2 suites, 19 servizi, due ampie postazioni reception, bar, due sale colazioni, vari vani tecnici più magazzino e affascinante vano scale originale dell’epoca con lucernario. La villa si presta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa che professionale.

Figline Valdarno, in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita villetta singola con ampio giardino. La villetta si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terreno zona living open space con camino e bagno di cortesia, al piano primo due camere da letto oltre bagno (con possibilità di realizzare la terza camera); al piano seminterrato grande taverna con camino oltre ad un bagno, ripostiglio/lavanderia, doppio garage e locale tecnico. Completa la proprietà un giardino privato che si sviluppa sui quattro lati della villetta e l'ampio loggiato coperto. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

A Peretola, in una traversa interna a basso transito veicolare, proponiamo in vendita terratetto di nuova realizzazione situato in posizione tranquilla ma strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è pensato per offrire comfort moderno e funzionalità. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un pratico sottoscala adibito a lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola con lucernario e un bagno finestrato. Completa la proprietà un resede esclusivo, ideale come spazio esterno privato da vivere in ogni stagione. Dal punto di vista impiantistico l'abitazione garantisce elevati standard qualitativi: riscaldamento indipendente a pavimento, predisposizione per aria condizionata e un'ottima coibentazione del tetto e degli infissi che consentiranno una classe energetica di alto livello (in fase di definizione). Consegna prevista prima dell'estate, immobile venduto chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente e pronta da abitare in una zona ben servita e comoda per ogni spostamento. Classe Energetica: C

Cod.11342 Rif.Ag. 610 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO COSTRUZIONE 1992 L'IMMOBILE SI PRESENTA COME NUOVO!! DA SUBITO ABITABILE CON OTTIME FINITURE! Ad un passo da tutti i principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi proponiamo in vendita terratetto angolare con giardino, dove privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra soggiorno open-space, ampio e luminoso, sala pranzo e cucina con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto!Il Al primo piano la zona notte offre due ampie camere matrimoniali servite da terrazza ed una cameretta, un bagno. Scendendo nel seminterrato, trovi un ambiente versatile, da vivere come taverna conviviale, studio creativo o area hobby, con ulteriore servizio e accesso diretto al giardino: uno spazio che si adatta alle tue passioni e al tuo stile di vita. Gli ambienti sono collegati da una bellissima scala in legno Completa la proprietà il garage. Un immobile da subito abitabile con spazi ben suddivisi nel rispetto della privacy e del confort.

a26086 - FIRENZE/ CALENZANO - Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (192mq ca.) situato al primo piano su due livelli; primo livello composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, un servizio finestrato oltre a pratico servizio. Secondo livello composto da: camera da letto singola, camera da letto matrimoniale oltre a pratico servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G.

a26085 - FIRENZE/CALENZANO - Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (154mq ca.) situato al piano terra su due livelli; primo livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura oltre a pratico ripostiglio. Secondo livello composto da: tre camere da letto matrimoniali con due pratici servizi oltre a un vano studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G

Nel verde della campagna fiorentine, a soli 6 km da Via del Carota e in posizione strategica che coniuga privacy, natura e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica tipica toscana, libera su tre lati ma con accesso indipendente, di oltre 300 mq, ricca di fascino e perfettamente inserita nel paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere autentico delle dimore rurali toscane, grazie all’utilizzo di materiali tradizionali e ambienti dal sapore caldo e accogliente. La zona giorno si distingue per l’ampiezza e la varietà degli spazi: cinque soggiorni distribuiti nelle caratteristiche stanze coloniche creano ambienti versatili e conviviali, ideali sia per la vita familiare sia per l’accoglienza degli ospiti. Tra questi spicca un suggestivo giardino d’inverno, concepito come naturale estensione degli spazi esterni e perfetto da vivere in ogni stagione. Completa il piano una grande cucina, cuore della casa, pensata per momenti di condivisione e convivialità. La zona notte ospita sei camere da letto e cinque bagni, offrendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. Gli interni sono valorizzati da materiali tipici delle coloniche toscane, che conferiscono agli ambienti autenticità, calore ed eleganza senza tempo. L'immobile è dotato di pannelli solari per l'acqua sanitaria e quelli con pompa di calore per il riscaldamento. All’esterno, un ampio giardino piantumato all'inglese, dotato di impianto di irrigazione con acqua piovana proveniente da due bacini raccoglitori, e sistema contro le zanzare, completa la proprietà, regalando spazi di assoluta tranquillità e scorci aperti sul verde, ideali per vivere appieno la campagna toscana a pochi minuti dalla città. Possibilità di acquistare ulteriore terreno limitrofo. Un immobile di grande fascino e sapore, perfetto per chi desidera una residenza di carattere immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Cod.11441 Rif.Ag. PC262 - Nel cuore della zona Santa Maria, a Empoli, proponiamo in vendita un’esclusiva villa libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di giardino privato e caratterizzata da massima indipendenza e versatilità. Una soluzione ideale per chi desidera accogliere due nuclei familiari mantenendo autonomia e privacy, oppure per chi è alla ricerca di un’abitazione principale con studio professionale o dependance indipendente. La Proprietà Costruita negli anni ’70 per uso familiare, la villa si distingue per le finiture di pregio dell’epoca, la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli architettonici, elementi che ancora oggi ne esaltano solidità ed eleganza. L’immobile è stato costantemente mantenuto con cura dagli attuali proprietari e si presenta in ottimo stato conservativo. Composizione degli Spazi ✨ Appartamento Principale – Piano Primo L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito da un affascinante caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con pratica dispensa, bella terrazza abitabile; La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ulteriore servizio finestrato, dal piano si accede inoltre a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto, uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ambiente hobby. ? Appartamento – Piano Terra Dotato di ingresso indipendente, garantisce totale privacy. Composto da ampia zona giorno luminosa, cucina con zona lavanderia, due ampie camere da letto, bagno, garage gollegato internamente. Una soluzione perfetta per familiari, ospiti o per attività professionale. Spazi Esterni e Pertinenze La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, che la abbraccia su tutti e quattro i lati: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive, creare un’area giochi o semplicemente rilassarsi nel verde. Completano la proprietà: Due garage (attualmente separati) Perché Sceglierla Questa villa rappresenta una vera rarità sul mercato: l’indipendenza di una casa singola unita alla comodità di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Punti di forza: ✔ Adatta a due nuclei familiari ✔ Zona servita e strategica ✔ Totale indipendenza ✔ Ampio giardino privato ✔ Costruzione elegante e solida ✔ Due garage Una proposta ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e flessibilità abitativa, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

Un elegante terratetto situato in una tranquilla zona residenziale, caratterizzato da ambienti luminosi, curati e ben distribuiti. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, entrambe ben illuminate, e due bagni finemente rifiniti. Scendendo al piano seminterrato, a cui si accede tramite una elegante scala in legno, e dotato di accesso diretto al giardino, è possibile realizzare un’ulteriore camera, un bagno e un angolo cottura, dando vita a uno spazio indipendente e versatile, ideale per ospiti, studio professionale o piccola unità abitativa. L’immobile è impreziosito da rifiniture di pregio ed è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi ben organizzati.