Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 120

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Stanco del caos e dei prezzi folli di Firenze, Milano o Roma? Sogni una vita più serena, a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della Toscana? Empoli è la risposta che stai cercando e questo appartamento è l'opportunità perfetta per realizzarla. In una via tranquilla e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che rappresenta una tela bianca pronta a diventare il vostro capolavoro. Situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina con spese condominiali irrisorie, questo immobile combina il fascino degli ampi spazi di una volta con un potenziale di personalizzazione incredibile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: I PUNTI DI FORZA POSIZIONE STRATEGICA IMPAREGGIABILE: Immagina di uscire di casa e raggiungere la stazione a piedi in pochi minuti. Firenze Santa Maria Novella è a soli 30 minuti di treno, l'aeroporto di Pisa a circa 40 minuti. Questa è la soluzione ideale per pendolari, professionisti e studenti che vogliono dire addio allo stress del traffico e ai costi proibitivi delle grandi città, mantenendo un collegamento rapido e diretto con i principali hub toscani. UN'OASI DI SPAZIO E LUCE: Dimentica gli ambienti angusti delle nuove costruzioni. Qui, ogni stanza è eccezionalmente grande e ariosa. I caratteristici soffitti a volte, alti e sinuosi, non solo conferiscono un fascino unico, ma garantiscono una luminosità straordinaria e un naturale ricircolo d'aria, per un benessere abitativo superiore. INDIPENDENZA E PRIVACY: Trovandosi al piano primo ed ultimo, l'appartamento è libero da inquilini al piano di sopra, assicurando massima tranquillità e silenzio. Il riscaldamento termo-singolo a metano ti offre il pieno controllo dei consumi e della temperatura, per un comfort su misura. PERTINENZE ESCLUSIVE: La proprietà è arricchita da spazi accessori di inestimabile valore: due cantine private al piano terra, perfette per biciclette o come dispensa, e una tettoia che insiste sul giardino/orto privato. Uno spazio verde esclusivo in pieno centro, una vera rarità dove potrai coltivare le tue passioni o semplicemente rilassarti all'aria aperta. COMPOSIZIONE INTERNA E POTENZIALE L'immobile, da rimodernare, ti offre la libertà di ridisegnare gli spazi secondo il tuo stile di vita. La disposizione attuale, estremamente funzionale, include: Un ampio e accogliente soggiorno Una cucina abitabile separata, con un pratico affaccio sul retro Un grande disimpegno che distribuisce elegantemente gli ambienti Tre camere da letto di dimensioni matrimoniali, difficili da trovare oggi Un bagno finestrato Una soffitta di proprietà ad uso ripostiglio, fondamentale per mantenere l'ordine. L'appartamento è in pronta consegna e, volendo, è abitabile fin da subito, permettendoti di pianificare i lavori di ammodernamento con calma e senza fretta. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. I dati di mercato più recenti (Giugno 2025) indicano per la zona Empoli Centro/Stazione prezzi medi per immobili ristrutturati che si attestano tra i €2.300 e i €2.500 al metro quadro. Acquistando questa proprietà, non solo ottieni un prezzo d'ingresso estremamente competitivo, ma hai anche un margine significativo per creare valore attraverso la ristrutturazione, assicurandoti una futura plusvalenza. EMPOLI: LA SCELTA PER UNA VITA DI QUALITÀ Empoli non è solo un nodo strategico della Toscana. È una città che mette al primo posto la qualità della vita. Qui potrai riscoprire il piacere di muoverti a piedi o in bicicletta, la cordialità dei negozi di quartiere e un ritmo più umano e sostenibile. Il suo stesso nome antico, "Emporium", ne rivela la vocazione storica di centro commerciale e culturale vivace, fertile e accogliente, caratteristiche che conserva ancora oggi. Vivere a Empoli significa godere di tutti i servizi di una città moderna ed efficiente, immersi in un contesto storico ricco e affascinante, ma lontani dall'inquinamento e dalla frenesia delle metropoli. Non lasciarti sfuggire l'occasione di cambiare vita. Questo appartamento è la sintesi perfetta tra spazio, potenziale, posizione e un investimento sicuro per il tuo futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di mostrarti di persona tutto il potenziale di questo gioiello nascosto.

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--LIMITE SULL'ARNO VENDESI APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO SINGOLO E LIBERO SU 4 LATI DI MQ 120 CIRCA TRAMITE SCALA ESTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO ABITATIVO COSI' COMPOSTO INGRESSO SALA GRANDE CON TERRAZZO, CUCINA SEPARTA CON ALTRA TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE CON 4 CAMERE BAGNO E ALTRE TERRAZZO. L'ABITAZIONE HA LE RIFINITURE TIPICHE DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE MA SEMPRE MANTENUTO E PER TANTO ABITABILISSIMO. AL PIANO SEMINTERRATO TRAMITE ACCESSO SECONDARIO POSTO NELL PARTE TERGALE DELL ABITAZIONE SI TROVA UNA CANTINA OCCUPATA DA 3 LOCALI DI MQ 60 FINESTRATO, UTILIZZABILE ANCHE COME TAVERNA. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN RESEDE SU 3 LATI. VICINISSIMO AI SERVIZI APE G - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2720 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.11870 Rif.Ag. V1475 - Appartamento in vendita nel comune di Empoli in zona Villanuova, con ingresso indipendente e piccolo giardino. In ottime condizioni, ampio, luminoso e ben diviso con ingresso in soggiorno e disimpegno con porta per dare maggiore privacy alla zona notte. Disposto al piano primo e libero su tre lati presenta tre camere da letto, cucina abitabile di 20 mq con caminetto, soggiorno, due bagni uno con doccia e uno finestrato con vasca, due terrazzi abitabili. Completa la proprietà il garage. Libero da subito e pronto per essere abitato al prezzo di 320 mila euro. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia. Codice riferimento annuncio V1475

--PAESE, IN CONTESTO TRANQUILLO E COLLINARE, VENDESI APPARTAMENTO DUE VANI PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: CUCINA SALA CON CAMINO, PICCOLO RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. SI PUO' ACCEDE ALL'UNITA' IUMMOBILIRE TRAMITE INGRESSO INDIPENDENTE E INGRESSO A COMUNE. L'IMMOBILE NECESSATA' DI ALCUNI LAVORI DI SISTEMAZIONE INTERNA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0401 - (agg. 17/06/2026) -

--EMPOLI PRIMA CAMPAGNA LATO OVEST VENDESI EDIFICIO COLONICO LIBERO SU 4 LATI COMPLETAMENTE DIRUTO (DA DEMOLIRE E RISTRUTTURARE) SU 2 PIANI TERRA E PRIMO DI UNA SUPERFICIE DI CIRCA 242 MQ CON ANNESSI LOCALI DEPOSITO E TETTOIE TUTTE CONDONATE PER ALTRI MQ 253 CIRCA. L'IMMOBILE E' CIRCONDATO DA CIRCA 5.000 MQ DI TERRENO DI PERTINENZA, OTTIMO PER CREARE PIU' UNITA' IMMOBILIARE INDIPENDENTI OPPURE COME UNICA UNITA' SU 4 LATI. DA DERURALIZZARE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0118 - (agg. 17/06/2026) -

--EMPOLI OVEST VICINANZE FI PI LI LOCALITA' PONTE A ELSA (EMPOLI) VENDESI CASA DI CAMPAGNA LIBERA SU 4 LATI CON 13.000 MQ DI TERRENO ADIACENTI AL FABBRICATO TRA RESEDE DI PERTINENZA E TERRENO AGRICOLO TUUTO PIANEGGIANTE. ATTUALMENTE A DESTINAZIONE RURALE, SOGGETTO A CAMBIO DI DI DESTINAZIONE D'USO DA RURALE A CIVILE ABITAZIONE. LA CASA MISURA 250 MQ TOTALI DISPOSTA SU 2 PIANI. AL PIANO TERRENO SI TROVANO 4 LOCALI ( UNA SECONDA CUCINA)AD USO SGOMBERO CON ALTEZZA DI 2.50 MT OLTRE DISIMPEGNO E SERVIZIO. L'INGRESSO PRINCIPALE E' CARATTERIZZATO DA UNA BELLA SCALA ESTERNA CON TERRAZZO ANGOLARE CHE ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO L'ABITAZIONE PRINCIPALE CON 6 VANI COSI DISTRIBUITI INGRESSO, SALA, TINELLO PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE CON 4 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO, MEDIANTE DUE RAMPE DI SCALE ESTERNE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0766 - (agg. 17/06/2026) -

Nel cuore delle colline toscane, dove il tempo sembra rallentare e la natura avvolge ogni cosa con la sua armonia, prende forma un progetto residenziale esclusivo: la rinascita di un antico rudere che darà vita a una raffinata villetta di lusso, sintesi perfetta di eleganza, autenticità e comfort moderno. Questa residenza unica è concepita per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, circondato da paesaggi suggestivi, ma senza rinunciare alle più alte prestazioni abitative. Ogni dettaglio del progetto sarà curato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con impianti in classe A e finiture di altissimo livello, per offrire un'esperienza abitativa di totale benessere e sostenibilità. L'abitazione, della superficie complessiva di circa 370 mq, è completamente personalizzabile. Potrà essere realizzata come residenza unifamiliare oppure suddivisa in più unità abitative, fino a un massimo di tre, in base alle esigenze del futuro proprietario, sia per uso privato che per finalità di investimento o ricettive. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su spazi esterni privati e panoramici. La progettazione prevede la possibilità di integrare una piscina a sfioro, una zona wellness o una dependance ricavata dal recupero dell'annesso agricolo esistente, trasformandola in un autentico angolo di relax e ospitalità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, dedicata a chi desidera vivere con stile e armonia in uno dei paesaggi più amati d'Italia. La posizione strategica, tra Firenze e San Gimignano, unisce il fascino senza tempo della campagna toscana con la comodità di raggiungere in breve tempo alcune tra le città d'arte e i borghi storici più iconici. Un progetto che unisce tradizione, design e bellezza. Un'anima toscana che rinasce in eleganza. posizione Situata in una delle aree più autentiche e strategiche del cuore della Toscana, questa proprietà sorge in una posizione privilegiata, immersa nel paesaggio collinare che da secoli incanta viaggiatori, artisti e sognatori. Ci troviamo nel pieno centro del Chianti storico, terra di vini pregiati, borghi medievali e tradizioni senza tempo. La zona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e connessioni eccellenti: da qui si raggiungono facilmente Firenze, capitale d'arte e cultura; San Gimignano, celebre per le sue torri e il suo fascino medievale intatto; e Siena, con la sua inconfondibile eleganza e il patrimonio gotico. La posizione, al crocevia tra questi tre gioielli della Toscana, rende la proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, garantendo una qualità di vita superiore e un valore immobiliare stabile nel tempo. Un luogo dove si respira l'anima più autentica della Toscana, con paesaggi da cartolina, sapori unici e un'atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca bellezza, comodità e prestigio in un'unica soluzione.

Località San Quirico in Collina - In bel contesto interno e tranquillo con affacci panoramici, villetta terratetto di recente costruzione e composta al piano terra da ingresso indipendente da giardinetto privato, ampio soggiorno/cucina open space con camino ed accesso al giardino tergale oltre ad un bagno con doccia; al piano primo si trovano un bagno con doccia e due camere matrimoniali di cui una con loggiato con bellissimo affaccio sulle colline; dalla zona giorno inoltre tramite scala interna si accede al piano inferiore dove è presente un garage/cantina con spazio lavanderia. Ottime condizioni.

Comune di Londa, loc. Caiano, in dominante posizione con vista sul paese e sul lago, proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra con fantastico loggiato e sviluppo su due livelli. Circondata dal suo curatissimo giardino e da circa 5 ettari di terreno con frutteti e oliveta. L' abitazione è composta da zona giorno, cucina, studio, 8 camere e 4 bagni con sviluppo totale al primo piano, al piano terra invece garage e cantina. Accessoriata di forno BBQ, piscina e campo da tennis. Dependance nelle vicinanze della villa di circa 120 mq su più livelli con autorimessa sottostante e appartamento, il tutto rurale in quanto ex casa del contadino. Interessante investimento per chi sogna una struttura recettiva. Termo singolo a gasolio. Impianto con pannelli solari recentemente istallato e infissi in parte nuovi taglio termico. Necessita di un riammodernamento parziale. Classe e Ipe in Elaborazione. Rif. 1467 €700.000,00

Nel cuore di Scandicci, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una luminosa cucina, una spaziosa sala da pranzo, un bagno e l’accesso a un doppio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Montespertoli collinare - In piccolo borghetto di campagna con affacci nel verde, fienile indipendente di circa 90 mq, libero su quattro lati e circondato da oltre 2.000 mq di giardino/terreno privato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e da deruralizzare con necessario cambio destinazione d'uso da magazzino a civile abitazione.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 10-2026 - Torre medievale in vendita in Toscana con uliveto e vista panoramica nel Mugello In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un’affascinante antica torre di guardia medievale in pietra, situata a Ronta, nel comune di Borgo San Lorenzo, nel cuore del Mugello, a pochi chilometri da Firenze. La proprietà si trova a circa 360 metri sul livello del mare, ai piedi dell’Appennino tosco-romagnolo, immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da un paesaggio naturale di grande pregio, con vista aperta sulle valli mugellane. Il complesso immobiliare è composto da 4 unità indipendenti, regolarmente accatastate: Torre principale medievale (circa 470 mq) La residenza principale, libera su quattro lati, è una suggestiva torre storica del Medioevo, disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato con cantina. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno open space con caratteristico forno a legna, bagno, locale multifunzionale attualmente ad uso rurale e accesso a una cantina in pietra. Piano primo: quattro camere da letto, disimpegno e bagno. L’immobile è dotato di impianti, riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Ex fienile (circa 105 mq) Di fronte alla torre si trova un ex fienile ristrutturato a civile abitazione, disposto su due livelli: Piano terra: soggiorno con cucina Piano primo: camera e bagno Attualmente l’immobile è allo stato grezzo e privo di impianti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Annessi agricoli Completano la proprietà: un garage una loggia Entrambi da ristrutturare. Piscina e terreno È presente una piscina da recuperare, situata in posizione riservata. La proprietà include inoltre circa 3 ettari di terreno con uliveto, ideale per produzione privata o attività agricola. Posizione e contesto Vista panoramica sulle colline del Mugello Contesto naturale e riservato Accesso tramite strada sterrata di circa 2 km Possibilità di escursioni a piedi e a cavallo nei sentieri circostanti Potenzialità Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come: residenza di charme in Toscana casale di lusso con dependance struttura ricettiva (agriturismo o B&B) investimento immobiliare nel Mugello La torre è stata utilizzata come seconda casa fino al 2020; da allora non è stata abitata. Le fotografie disponibili risalgono a tale periodo e mostrano il grande fascino e valore storico dell’immobile.

Cod.01128 Rif.Ag. 2129 - Cerreto Guidi frazione Bassa. Villa bifamiliare anni 80 libera su 3 lati, con ampio giardino tergale recintato. L'immobile è suddiviso in 2 grandi appartamenti indipendenti (di mq 200 cadauno) uno posto al piano terreno e l'altro al piano primo con ampi e vivibili balconi. Villa bifamiliare in vendita - 20 vani - 400 mq totali - con ingresso indipendente - su 2 livelli composto da 5 camere e 4 bagni. Rifiniture in cotto e parquet. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2129

Tra Certaldo e Barberino Val d’Elsa, nel cuore più autentico della Toscana, sorge questa tenuta straordinaria: un perfetto equilibrio tra fascino storico e anima sostenibile. La proprietà è un antico borgo rurale di oltre 800 mq, un rifugio esclusivo avvolto da una natura rigogliosa che garantisce una privacy assoluta. Il cuore della tenuta è la villa padronale dell’Ottocento, che ospita un ristorante d’eccellenza e camere con bagno privato curate in ogni dettaglio. Accanto alla villa si trovano una dependance e un suggestivo teatro: uno spazio versatile e unico, perfetto per eventi privati, sessioni di yoga o come zona living di lusso. Il recente restauro ha seguito i principi della bioedilizia, utilizzando calce naturale per preservare gli intonaci originali del XIII secolo. Qui, il calore della tradizione toscana incontra l’innovazione: un moderno impianto fotovoltaico garantisce massima efficienza energetica e un comfort contemporaneo, rispettando l’identità storica del luogo. All'esterno, il parco è un trionfo di profumi e colori, tra erbe aromatiche, alberi da frutto e una splendida piscina con solarium in pietra. La proprietà comprende anche un uliveto produttivo e una rara tartufaia naturale di tartufo bianco. Questa tenuta non è solo una casa, ma un progetto di vita. È perfetta come residenza privata di prestigio o come boutique hotel, ma offre anche il potenziale per diventare un'azienda agricola d'élite tra le colline del Chianti. Situata in posizione strategica tra Firenze, Siena e San Gimignano, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca, offrendo il perfetto compromesso tra l'isolamento rigenerante della campagna e la vicinanza ai centri d'arte più famosi al mondo. Disteso tra le province di Firenze e Siena, il comune di Barberino Tavarnelle è la sintesi perfetta del paesaggio chiantigiano. Nato ufficialmente nel 2019 dall’unione di due borghi storici, questo territorio è un mosaico di pievi millenarie, borghi fortificati e colline che cambiano colore a ogni stagione. L’anima medievale batte forte a Barberino Val d’Elsa, un borgo a forma di fuso che domina la valle dall'alto della sua collina panoramica. Al contrario, Tavarnelle Val di Pesa rivela una vocazione più aperta e vivace: nata storicamente come luogo di sosta e ristoro, conserva ancora oggi quel senso di accoglienza calorosa che la rende il cuore pulsante della vita cittadina. Tutt'intorno, la natura è un capolavoro di architettura rurale, con i filari ordinati di vite che si alternano all'argento degli uliveti. Tra i luoghi più magici spicca sicuramente Semifonte, dove la solitaria Cappella di San Michele Arcangelo resta a memoria di una storia leggendaria. Oggi, Barberino Tavarnelle non è solo un museo a cielo aperto, ma una terra viva dove l’armonia tra uomo e natura dà vita a eccellenze mondiali come il Chianti Classico e l’olio extravergine d’oliva. 6 km da Barberino Tavarnelle 7 km da Semifonte 22 km da San Gimignano 44 km dall’aeroporto di Firenze 147 km da Perugia

●NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ● Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Serravalle, una delle zone più richieste di Empoli, proponiamo in vendita appartamento categoria A+4 di nuova realizzazione al piano terra con giardino esclusivo di circa 95 mq e garage di circa 15 mq. ●Caratteristiche principali Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: di nuova costruzione ● Piano: terra con ingresso indipendente ● Esterni: Giardino privato ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo con accesso esterno al giardino. ●Zona notte 2 camere: 1 matrimoniale 1singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico《 La proprietà dispone di scala interna che conduce al piano sottosuolo, locale multifunzionale utilizzabile come taverna, sala hobby o palestra, con collegamento diretto al garage di circa 15 mq.》 ●Efficienza energetica e impianti Classe energetica A+4 (molto alta) Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale) Ottimo isolamento, Serramenti performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + taverna posto auto) Alta efficienza bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) ■ Esposizione (luce naturale) Costi condominiali da definire (anche se nuova costruzione) Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《《Rif mv valle 3》》 Classe Energetica: A4

● PRESENTIAMO DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 220 MQ.  ●Caratteristiche principali  Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: di nuova costruzione ● Piano: terra con ingresso indipendente ● Esterni: Splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.                 La proprietà dispone di due comodi posti auto carrabili oltre a un garage. Da quest'ultimo si accede direttamente a un ampio ambiente di circa 37 mq, attualmente adibito a taverna, facilmente personalizzabile come palestra, studio o elegante zona hobby, con collegamento diretto al piano terra. ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo con doppio accesso esterno al giardino esclusivo libero su trelati.        ● INTERNI  3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico, con porta finestra  ● ACCESSORI  Garage di circa (15mq) ● Efficienza ENERGETICA E IMPIANTI ● Classe energetica A+4  Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore, Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante  Ottimo isolamento:  performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + posto auto) Alta efficienza  bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) possibilità di prendere mutuo Green ■ Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) 《Costi condominiali ancora da quantificare》 Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie  chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《Mv cella 1/2》 Classe Energetica: A4

Cod.01381 Rif.Ag. 1025 - APPARTAMENTO PIANO TERRAM- 3 VANI, GARAGE E GIARDINO LOCALITA’: Cerreto Guidi – Lazzeretto VENDIAMO APPARTAMENTO COME NUOVO al piano terreno, ingresso indipendente con giardino frontale e un balcone tergale; appartamento composto da cucina-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e un ripostiglio/lavanderia. Il garage è direttamente collegato con l’abitazione da scala interna. Euro 35 di spese condominiali mensili. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it Per altri immobili vita il nostro sito personale (Classe Energetica: C) EURO 155.000 (RIF. 1025)

--IN CONTESTO COMODO A TUTTI I SERVIZI. PROPONIAMO VILLINO LIBERO SU 3 LATI FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DIVISO IN 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CON AMPI ACCESSORI AD USO DELLE ABITAZIONI. GRANDE GIARDINO PRIVATO SU I 3 LATI, IN PARTE A VERDE ED IN PARTE PAVIMENTATO CON AMPI SPAZI DI PARCHEGGIO. LA 1 UNITA' ABITATIVA (14 VANI) SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA UN AMPIA ZONA ADIBITA A TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, LOCALE LAVANDERIA, BAGNO FINESTRATO E LOCALE PLURIUSO/GARAGE; AL PIANO PRIMO: INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON CUCINA E CAMINO, BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E 2 TERRAZZI X 78 MQ. DA CUI SI ACCEDE SIA DALLE CAMERE CHE DAL GIARDINO; AL PIANO SECONDO: ULTERIORE SALOTTO, 2 CAMERE CON BALCONE, BAGNO E ULTERIORE RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. LA SECONDA UNITA' ABITATIVA ( 3 VANI) E' SU UN UNICO LIVELLO, HA IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE DA LOGGIA ED E' COMPOSTA DA: CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPENGO, CAMERA, STUDIO BAGNO CON ANTIBAGNO E SOPPALCO. COMPLETA L'IMMOBILE, GARAGE DOPPIO, PANNELLI FOTOVILTAICI 6 KWAT CON BATTERIE DI ACCUMULO 11 KWAT, INFISSI E SERRAMENTI NUOVI, CAPPOTTO TERMICO, ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA A CONDENSAZIONE, ALLARME, CISTERNA PER RACCOLTA ACQUA PIOVANA E CANCELLO AUTOMATICO. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO PRINCIPALE 1 E 2 PIANO 166 MQ., TAVERNA 55 MQ,. 2 APPARTAMENTO 70 MQ,. LOCALE PLURIUSO/GARAGE 33 MQ., GARAGE 48 MQ., TERRAZZI 91 MQ., GIARDINO/RESEDE CON SPAZIO A PARCHEGGIO 500 MQ. CIRCA. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 368 MQ.. - RIF.2/0082 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.01544 Rif.Ag. 981 - Rif. 981 - Nella prima campagna di Fucecchio in località San Pierino, si propone con esclusiva di vendita un terratetto laterale di circa 150 mq composto da una unità al piano terra di tre vani con bagno ed una al primo piano costituita da ingresso, cucina/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e mansarda di 24mq attualmente adibita a terza camera da letto. La casa è situata in un contesto molto gradevole e gode di una grande indipendenza, in quanto corredata da ampio giardino esterno di 800 mq circa, su cui vi è un annesso/magazzino di 63mq in muratura oltre ad ampia tettoia di circa 40mq. La proprietà si completa di un terreno agricolo attiguo di 3840mq molto ben tenuto, in parte recintato e provvisto di pozzo. Condizionatore e addolcitore acqua. Per altre info contattare il 3345344499.

Cod.01381 Rif.Ag. 1735 - OTTIMO INVESTIMENTO - BEL APPARTAMENTO BILOCALE – IN CONTESTO ESCLUSIVO LOCALITA’: Cerreto Guidi In prestigioso borgo in fase di ristrutturazione, VENDIAMO NUOVO APPARTAMENTO al piano primo, ingresso indipendente da giardino-resede esclusivo di 30 mq e balcone; appartamento composto da cucina-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tra le foto è possibile vedere l’appartamento attiguo appena ristrutturato travi di colore bianco e pavimenti bianchi. Nella vendita saranno compresi 2 posti auto e due lettini esclusivi nella piscina condominiale. Spese condominiali circa 80 euro mensili. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) EURO 120.000 (RIF. 1735)

RIF1009 Frazione di Fucecchio, localita' Querce, porzione di casolare in stile toscano, libero su tre lati, di circa 240 mq., disposto su due livelli piu' soffitta/mansarda. Adiacente all'immobile troviamo cascinale/fienile di circa 200 mq, disposto su due livelli. Ampio terreno circostante di circa 8000 mq. Da ristrutturare.

RIF1016 Fra Bassa e Fucecchio, in bifamiliare, grande appartamento di circa mq 155, piano primo ingresso indipendente con ampi locali accessori e ampio giardino/terreno di circa 3000 mq. L'appartamento si compone da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre ampia mansarda con terrazzo e bagno e predisposta per ulteriore cucina; completano la proprieta' ampi locali accessori: garage, rispostiglio e locale di sgombero di circa 95 mq. oltre ampia pergola per vivere il fuori. L'immobile si presta ed è gia' predisposto anche ad essere abitato da genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo pero' la propria indipendenza.