Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 11

Vendesi – Empoli (FI), Località Sant'Andrea – Via Senese Romana 369 Immersa nel cuore della campagna empolese, lungo l'antica direttrice Senese, si propone in vendita un'elegante e suggestiva residenza con accesso da viale indipendente. La proprietà si sviluppa in un contesto paesaggistico di grande pregio, dove i dolci declivi toscani si alternano a distese di vigneti e oliveti, tutti perfettamente esposti e armoniosamente inseriti nel territorio. Il complesso, risalente agli anni '70, completamente ristrutturato nel 1980 si presenta come una signorile residenza rurale, luminosa e circondata da ampi spazi verdi, con viste panoramiche aperte sul comprensorio circostante. Terreno: La proprietà si estende per circa 17 ettari di cui 16 ettari di vigneto (Chianti e Igt Toscano) il restante a oliveto , mantenuti con cura e impostati secondo la tradizione agricola toscana: filari ordinati che seguono le morbide pendenze del terreno, garantendo ottima esposizione solare. Piccoli nuclei di oliveti, disposti in punti strategici del paesaggio, arricchiscono ulteriormente l'estetica agraria del podere, valorizzando crinali e percorsi. Fabbricati: L'intero complesso immobiliare comprende quattro unità abitative, tutte dotate di ingressi indipendenti e poste al primo piano per una superficie complessiva di circa 600 mq. I due appartamenti centrali, speculari, includono sala pranzo con balcone, angolo cottura, ampio soggiorno, due camere, disimpegno e bagno; i due appartamenti di testa a tripla esposizione presentano una simile distribuzione degli spazi. Ogni unità dispone di soffitta praticabile con accesso indipendente. Al piano terra si estendono le cantine attrezzate, pienamente operative e articolate per un totale di circa 580 mq, complete di servizi e locali tecnici, con accessi multipli funzionali sia all'attività produttiva sia alla residenza. A completamento degli spazi di lavoro, sul lato opposto della corte si trovano 12 locali magazzino, per una superficie complessiva di circa 300 mq, dotati di resedi e percorsi di accesso dedicati. La corte centrale, ampia e ben organizzata, costituisce il fulcro distributivo dell'intero complesso, mentre aree verdi e giardini pertinenziali arricchiscono il fronte dell'edificio. Nello specifico di seguito il dettaglio delle quattro unità abitative: Appartamento nr. 1 di testata: Appartamento principale al primo piano con accesso lato nord indipendente da vano scale esterno composto da cucina, soggiorno servito da balcone, 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 1 ripostiglio e 1 bagno per una superficie totale di circa 130 mq. Al piano terra locale di sgombero/magazzino/cantina di circa 150 mq. oltre a un bagno di servizio nel sottoscala. Al locale si accede anche da retro lato sud dell'abitazione da resede privato di circa 40 mq uso giardino. Fronte area esterna nr. 5 locali uso deposito, locali di sgombero, rimessaggio per una superficie totale di circa 85 mq. Appartamento nr. 2 : Appartamento principale al primo piano con accesso lato sud indipendente da vano scale esterno e giardino esclusivo composto da cucina, soggiorno servito da balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ampio disimpegno e 1 bagno per una superficie totale di circa 150 mq. Al piano terra locale di sgombero/magazzino/cantina, ufficio di circa 170 mq. Doppio accesso ai locali piano terra .Fronte area esterna nr. 2 locali uso deposito, locali di sgombero, rimessaggio e tettoia per una superficie totale di circa 85 mq. Appartamento nr. 3 : Appartamento principale al primo piano con accesso lato sud indipendente da vano scale esterno e giardino esclusivo composto da cucina, soggiorno servito da balcone, 2 camere matrimoniali , ampio disimpegno e 1 bagno per una superficie totale di circa 140 mq. Al piano terra locale di sgombero/magazzino/cantina, di circa 1765mq. Doppio accesso ai locali piano terra .Fronte area esterna nr. 2 locali uso deposito, locali di sgombero, rimessaggio per una superficie totale di circa 55 mq. Appartamento nr. 4 di testata: Appartamento principale al primo piano con accesso lato nord indipendente da vano scale esterno composto da cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 1 bagno per una superficie totale di circa 120 mq. Al piano terra locale di sgombero/magazzino/cantina di circa 100 mq. oltre a un bagno di servizio nel sottoscala. Al locale si accede anche da retro lato sud dell'abitazione da resede privato di circa 40 mq uso giardino. Fronte area esterna nr. 4 locali uso deposito, locali di sgombero, rimessaggio e tettoia per una superficie totale di circa 100 mq. Contesto paesaggistico: Posizione e contesto paesaggistico-territoriale La proprietà, completamente immersa nel proprio fondo agricolo, si trova in posizione riservata e silenziosa, pur restando prossima alle principali vie di comunicazione. Il complesso rappresenta un raro connubio tra qualità paesaggistica...

CERRETO GUIDI - IPI propone, tra le dolci colline di Cerreto Guidi, immerse in un suggestivo paesaggio di vigneti e uliveti, tre esclusive porzioni di villa di nuova realizzazione, frutto dell'attento recupero architettonico di un antico casale in stile toscano.
Le unità, collegate tra loro ma completamente indipendenti, valorizzano la struttura originale mantenendo intatto il fascino tipico delle case coloniche toscane.
L'abitazione in questione, è libera su tre lati con ingresso indipendente dal giardino privato e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 110 mq.
Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living separata da alcuni scalini dalla cucina a vista, oltre al bagno di servizio, progettata per accogliere la luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a grandi aperture e affacci panoramici su tutti e tre i lati sulle graziose colline circostanti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Un suggestivo soppalco di 10 mq crea un elegante collegamento tra i due livelli, donando ulteriore carattere agli ambienti.
Le finiture, realizzate con materiali di pregio e massima cura dei dettagli, rispettano il contesto architettonico originario garantendo al tempo stesso elevati standard di comfort abitativo.
La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, isolamento termo-acustico, predisposizione per la climatizzazione, pannelli fotovoltaici e soluzioni orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e spazi esterni esclusivi, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere ospiti o semplicemente godere della quiete e dei tramonti della campagna toscana.
Una residenza dove natura, tradizione ed eleganza si fondono con il comfort moderno, offrendo uno stile di vita autentico, raffinato e senza tempo.

Scopri di più: https://ipi-progettiimmobiliari.com/cerreto-guidi/

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
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TERRATETTO "Logge Medicee": Indipendenza e Charme a Barberino di Mugello!

Nel cuore storico di Barberino di Mugello, nelle storiche Logge Medicee, proponiamo un esclusivo terratetto di 110 mq.

L'abitazione, libera al rogito ed in condizioni eccellenti, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata e si sviluppa su 3 piani:

- piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, ripostiglio, giardino privato.

- 1° piano: ampia camera matrimoniale, balcone vista sul giardino, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio e doccia.

- 2° piano: camera matrimoniale, doppia cabina armadio, pratica soffitta.



Ogni dettaglio è pensato per il comfort, dagli infissi in legno con doppio vetro al sistema di allarme, fino al riscaldamento autonomo per ogni piano, che garantisce efficienza e bassi costi di gestione. All'esterno, un balcone con vista sul giardino privato offre un angolo di rara tranquillità in centro, mentre una pratica soffitta completa la proprietà. Con spese condominiali minime di soli 10 euro mensili, questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra indipendenza e comodità.



Contattaci per scoprire questa opportunità unica nel cuore del Mugello.



È ben gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.

Questo delizioso appartamento duplex situato nel comune di Castelfiorentino (FI) è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Con 5 locali e 3 bagni, su una superficie di 102 mq, la casa offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruito nel 2016, presenta finiture di qualità e un giardino privato dove potersi rilassare all'aria aperta. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e solaio, la casa è in ottime condizioni, con interni ben curati e tre camere da letto spaziose. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso indipendente e la doppia esposizione rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso e in una posizione tranquilla. Rich. Euro 185.000,00. Rif. 1/0458

Nei pressi di Barberino di Mugello, in una location tranquilla, lontano dai rumore e il traffico cittadino, immerso nella natura, proponiamo un delizioso appartamento di 5 vani, al primo ed ultimo piano, in ottime condizioni di 110 mq, con giardino di 90 mq. L’immobile è inserito in un piccolo e curatissimo condominio, caratterizzato da ampi spazi comuni e da un contesto residenziale tranquillo. L’abitazione, gode di un’ottima esposizione solare e di una posizione privilegiata, che garantisce luminosità, comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno con camino, cucina, accessoriata da balcone verandato, tre camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Riscaldamento termo-singolo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

DICOMANO - CENTRALE In zona servitissima vicino ai principali servizi e vie di comunicazione, all'interno di Villino senza spese di condominio, troviamo questo accessoriatissimo appartamento posto al pian terreno senza barriere architettoniche, composto da ampia resede carrabile lastricata in porfido nella quale insiste un'area dedicata alla lavanderia e una zona barbecue; entrando all'interno ci accoglie una confortevole zona living con camino, un cucinotto finestrato, un'ampia camera matrimoniale dotata di capiente cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 10mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta ad essere abitato a persone di ogni fascia di età. Comodissima la vicinanza alla Coop, bar, poste e stazione ferroviaria.

GRASSINA - VIA DELLE FONTI Villetta indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli. In zona collinare a breve distanza dal centro del paese e nelle immediate vicinanze della prestigiosa Villa Medicea, troviamo questa proprietà indipendente. All'immobile si giunge attraverso un signorile viale alberato che conduce al cancello d'ingresso. La parte esterna in parte lastricata in parte a giardino risulta carrabile e può ospitare comodamente più autovetture. La villetta si compone al pian terreno da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato, al piano seminterrato ulteriori due vani utilizzati come camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, servizio finestrato, ampio vano pluriuso, e due comodi ripostigli, al piano primo mansardato collegato sia internamente che esternamente due camere, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio. Completa la proprietà l'ampio giardino, la centrale termica-lavanderia, e un vano indipendente con accesso dal giardino utilizzabile come studio o cucina da esterno. Termoautonomo

CASA TRIFAMILIARE PONTE A EMA
Nella bellissima zona residenziale di Ponte a Ema, in strada privata, proponiamo questa splendida casa libera su tre lati, un luogo ricco d'arte che unisce la tranquillità della campagna alla comodità della città.
La proprietà di circa 160 mq ha accesso indipendente e si sviluppa ai piani primo e secondo. E' composta da ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due ampie terrazze di cui una di 60 mq, balconi, pavimento in cotto, giardino privato, veranda e garage al piano seminterrato.

CAMPI BISENZIO - Capalle, in zona residenziale proponiamo terratetto composto da cinque vani di cui tre camere da letto e due bagni oltre giardino e soffitta.

L'immobile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra sala pranzo/soggiorno di entrata con cucina abitabile ed accesso al giardino tergale, servizio finestrato, al piano primo tre camere di cui due matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e accesso alla soffitta di circa 40 mq .

L'arredamento è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di entrare subito in una casa completa e pronta per essere vissuta. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in pvc, garantendo così un'ottima isolazione termica e acustica.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, sono presenti pannelli fotovoltaici e anche la predisposizione per l'aria condizionata. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in modo comodo e funzionale.

Il terratetto dispone di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. La posizione dell'immobile è molto comoda, con esposizione su tre lati (nord, sud ed est) che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per chi cerca un ambiente comodo completamente ristrutturato, ideale per una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351/7802368

PELAGO - DIACCETO In posizione panoramica e all'ingresso del paese di Diacceto troviamo questa bellissima proprietà composta da una Villetta libera su quattro lati e divisa in due appartamenti indipendenti. Dal cancello pedonale si accede ad una grande resede lastricata ideale per cene o pranzi all'aperto nella più totale privacy e tranquillità e proseguendo al giardino esclusivo per un totale di circa 500mq. Al piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un arioso ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Al primo piano, a cui si accede da scala esterna con un bel balcone da cui si gode un incantevole panorama, troviamo il secondo appartamento anch'esso con un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completa la proprietà il sottotetto e una cantina al piano seminterrato. Entrambe le unità hanno impianti indipendenti. E' presente gas metano e acquedotto di città. Tetto e facciate sono state rifatte di recente così come l'impianto elettrico dell'appartamento del primo piano. Sono state rifatte tutte le persiane in alluminio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa per famiglie numerose.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. - Trilocale di 64 mq circa con loggia di 25 mq, posto auto scoperto, piano terreno € 290.000, giardino 100 mq circa RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- AMPIA METRATURA 2- PARCO DI 2700 MQ 3- POSSIBILITA’ DI BIFAMILIARE 4- OTTIMO STATO MANUTENTIVO 5- SPAZI AMPI E LUMINOSI A Gambassi Terme, incantevole località immersa tra le colline toscane e situata a breve distanza da Firenze, Pisa e Siena, lungo la celebre Via Francigena, proponiamo in vendita una villa indipendente di 430 mq, libera su tre lati e dotata di doppio accesso carraio. L’ingresso principale, tramite cancello automatico, introduce in un curato vialetto che attraversa una parte del giardino privato. La villa colpisce subito per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato da linee geometriche armoniose e dalla facciata in pietra naturale, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra, l’abitazione si apre su un ampio doppio salone, impreziosito da ampie vetrate panoramiche, un camino a legna e altezze importanti, che donano respiro e luminosità agli ambienti. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al primo bagno e a due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Dal salone, una deliziosa scala in cotto conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno, un bagno e due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzina panoramica con vista sulla natura. Completa il piano una soffitta di ampia metratura ad uso ripostiglio. Il piano seminterrato, completamente indipendente, può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa. Qui si trovano una cucina, un ampio salone, una camera da letto, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. Un dettaglio tecnico di rilievo è la presenza dell’intercapedine perimetrale, che protegge l’edificio dall’umidità del terreno. All’esterno, la proprietà è circondata da un parco di circa 2.700 mq, impreziosito da alberi d’alto fusto e spazi verdi ideali per momenti di relax e convivialità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive e turistiche della Toscana, sia per chi cerca una residenza principale di prestigio, immersa nella quiete ma a pochi chilometri dalle principali città d’arte. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

(RIF.SN-LC) Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.

FIRENZE - ROVEZZANO Appartamenti di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 , gas-free, edificio con una concezione costruttiva moderna con attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli ambienti. Tutti gli appartamenti godono di uno spazio esterno abitabile (giardino o terrazza) e di almeno un posto auto esclusivo. Diverse tipologie di pianta e possibilità di scelta delle finiture. Maggiori informazioni in agenzia. Tempi di consegna entro l'estate 2026. Le tipologie di appartamenti visibili in planimetria sono : piano terra con giardino , taglio grande, taglio medio , attico I prezzi variano da un minimo di 390.000 ad un massimo di 750.000 euro.

La Proprietà è libera su tre lati ed è una unità residenziale che fa parte di un complesso colonico situato in un piccolo borgo nel cuore del Chianti nella provincia di FIRENZE.
La location è molto bella sulla cresta della collina in posizione dominante in una delle zone più belle della Toscana circondata da una campagna incontaminata con vedute su vigneti e oliveti dove abbiamo il piacere di incontrare caprioli, istrici e tassi, volpi e gufi. La proprietà ha un comodissimo parcheggio con due posti macchina condominiale adiacente alla proprietà.
La posizione è strategica perchè dista cinque minuti da Montespertoli che è un paese ben servito, 7 minuti dall'uscita "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" e 40 minuti dal centro di Firenze.

La porzione di 190mq si sviluppa su tre livelli (3 camere e 4 bagni)e ha un delizioso giardino ad uso esclusivo di 450mq. per godere piacevoli momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. Questo spazio esterno ha un camino barbecue ed è dotato di illuminazione esterna e di un sistema di irrigazione automatico con gestione dall'app.

All'interno l'unità si sviluppa su tre piani con due porte di ingresso, una dal salotto e l'altra dalla cucina. La proprietà si vende preferibilmente arredata con le seguenti descrizioni.
Al pian terreno si trova il salotto con divano-letto matrimoniale, cucina abitabile entrambi con camini funzionante, un bagno per gli ospiti, un'ampia e comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice e stufa pellet Palazzetti collegata al sistema di riscaldamento, quindi la casa si scalda o con gas o con pellet.
Il piano cottura in cucina è di ILVE quindi è un piano professionale, molto potente e comodo da usare, dotato del forno a gas grande e un piccolo forno elettrico. Lavastoviglie Miele. Frigorifero Beko. Tutti i sanitari in casa sono della Devon&Devon.8

Al piano superiore P1 troviamo una camera matrimoniale con tre finestroni panoramici (per chi ama dormire nel buio ci sono le tende black out), letto 180x200 con cassettone e comodissimo materasso TRECÀ, e un'antica stufa francese di ghisa (+sensore monossido carbone installato nella stanza).
Un bagno padronale (con doccia) con una grande finestra con veduta sul giardino.
Ampio vano con le caratteristiche finestre da fienile da utilizzare come camera matrimoniale o studio. Al momento si trova una antica vasca francese e un favoloso chandelier veneziano.
Da li si scende tre gradini nel guardaroba o camera singola. Al momento usato come guardaroba in stile chinoiserie con due comodi mobili appendere i vestiti.

Al piano secondo P2 ci troviamo in mansarda con una piccola camera da letto (letto queen con cassettone e il suo bagno en suite con doccia.

La casa si trova in OTTIMO STATO e non ha bisogno di alcuna ricostruzione e libera subito.

La proprietà è stata finemente arredata dal famoso interior designer Andrei Dmitriev (andreidmitriev.com) quindi il prezzo proposto è comprensivo di mobili e arredi eccetto alcuni quadri o specchi.
Le spese di condominio sono molto contenute e il vicinato è molto carini e disponibili.

La proprietà può essere perfetta per chi ama la campagna e proprietà rustiche, ma si presta perfettamente anche per un'attività turistica visto che si trova in una zona molto ricercata e conosciuta in tutto il mondo.

ENGLISH TRANSLATION

The property is free on three sides and it was once an original farmhouse typical Tuscan style located in a small village in the heart of Chianti near FLORENCE.
The location is stunning because situated on the top of the famous Chianti rolling hills one of the most beautiful areas of Tuscany with views of vineyards and olive groves, where we have the pleasure of magically meet roe deer, porcupines, badgers, foxes, and owls. The property has a t parking area with two shared parking spaces adjacent to the property.

The location is strategic because it is five minutes from Montespertoli, 7 minutes from the "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" exit and 40 minutes from the center of Florence.

The 190-square-meter portion is spread over three levels (3 double bedroos & 4 bathrooms) and features a delightful 450-square-meter private garden for relaxing or enjoying al fresco lunches and dinners. This outdoor space features a barbecue fireplace, outdoor lighting, and an automatic irrigation system controlled via an app.

The interior is spread over three floors with two entrance doors, one from the living room and the other from the kitchen. The property is preferably sold furnished with the following descriptions.
On the ground floor is the living room with a double sofa bed, a kitchen with working fireplaces, a guest bathroom, a large and convenient laundry room with a washing machine and dryer, and a Palazzetti pellet stove connected to the heating system, so the house is heated with either gas or pellets.
The kitchen...

RIMAGGIO - BAGNO A RIPOLI Posizionato in una delle zone più ricercate di Bagno a Ripoli, immerso nel verde e a due passi dalla città, troviamo questo splendido appartamento frutto di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. L'immobile posto al pian terreno si compone da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente a un'ampia resede pavimentata che prosegue nel giardino esclusivo. Termoautonomo senza spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto esclusivi.

FIRENZE, MANTIGNANO, (W25113) proponiamo in vendita terratetto di 110 mq circa con SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita un affascinante terratetto dei primi del '900, completamente indipendente e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il sapore delle abitazioni storiche, con spazi ampi e luminosi. Composizione interna: - Piano Terra: INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, CUCINA abitabile con accesso al RESEDE PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto. - Piano Primo: Da comode scale interne si accede al piano superiore dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI oltre BAGNO finestrato. L'immobile è da ristrutturare, ma offre infinite possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera creare una casa su misura, con il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Situato in una posizione verde e riservata, ma a pochi minuti dal centro città. Termosingolo. Ape Classe G >164,14 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, mantignano, terratetto in Vendita, terratetto, resede Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VINCI - PETROIO PRIMO PIANO CON TERRENO L'immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Petroio, a pochi km da tutti i principali servizi. L'appartamento, si sviluppa su un unico livello, per un totale di c. ca 150 mq, otre a terreni di proprietà staccati dall'immobile. Un ampio disimpegno separa il soggiorno dalla cucina abitabile, con accesso alla soffitta praticabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare con infissi in legno e vetro singolo. Si precisa che l'immobile è classificato come fabbricato rurale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo - scrivendoci su whatsapp al - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

FIRENZE, SOFFIANO, (RIF: W25111) proponiamo in vendita TERRATETTO 7 VANI di 210 mq circa con GIARDINO privato. Proponiamo in vendita un ampio TERRATETTO di circa 200 mq, ubicato in soffiano, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Firenze. L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, uffici postali, aree verdi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili rendendo questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità. L'appartamento è distribuito su 3 livelli: - Piano Terreno: INGRESSO indipendente che conduce a una luminosa ZONA LIVING con CUCINOTTO ed accesso al GIARDINO PRIVATO di circa 100mq perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità in compagnia del proprio animale domestico.. Al piano si trova anche la prima CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO. - Piano Primo e Piano Secondo: ad entrambi i piani sono presenti 2 CAMERE MATRIMONIALI ognuna con BANGO PRIVATO. - Piano Terzo / Mansarda: Sottotetto parzialmente abitabile ed accesso a TERRAZZA A TASCA. (Per un totale di oltre 7 vani con 5 camere ognuna con bagno privato) Immobile perfetto sia come abitazione principale che investimento da mettere a reddito con locazioni brevi. Vista la composizione interna può essere perfetto come Bad and Breakfast. L'immobile è fornito di aria condizionata in tutte le stanze e impianto di aspirazione centralizzato per pulizie. Termosingolo + Aria Condizionata freddo/caldo. Le spese condominiali comprendono riscaldamento ed acqua. Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Soffiano, 7 Vani, balcone, giardino, b&b, terratetto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

DIMORA DI CHARME NEL CUORE DELLE COLLINE TOSCANE
Immerso in un paesaggio unico, tra vigneti e oliveti secolari, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra autenticità toscana e comfort abitativo moderno. Al piano terreno si apre un elegante e ampio soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo con accesso diretto a una spaziosa terrazza in cotto e pietra, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina in muratura, realizzata nello stile tipico dell'arte povera e arricchita da pregiate maioliche blu, trasmette carattere e calore. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo la prima scala si accede a un intimo salottino, che funge da disimpegno per due grandi camere matrimoniali e un bagno di particolare fascino, dotato di vasca e scrittoio.Il piano superiore, accessibile attraverso una raffinata scala in vetro fumé e ferro battuto, conduce alla camera più suggestiva della residenza: la suite ricavata nella storica piccionaia, con tre finestre che incorniciano scorci spettacolari della vallata circostante. La proprietà vanta dettagli architettonici di pregio che esaltano l'autenticità toscana: pavimenti in cotto originale con inserti in pietra serena, pareti esterne in pietra e mattoni facciavista, soffitti con travi a vista e mezzane in cotto, elementi che conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente. All'esterno, un ampio giardino incorniciato da ulivi e vegetazione autoctona ospita una piscina privata, perfetta per momenti di relax nella massima privacy. Un rifugio esclusivo e affascinante, ideale come residenza privata o come investimento di pregio nel settore immobiliare di lusso.

Remax propone in vendita caratteristico borgo colonico posizionato nella collina reggellese e precisamente nella Frazione di Cancelli, distante circa 8Km dal capoluogo Reggello e vicinissima a Firenze. L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico collinare, ma pianeggiante dove è possibile riscontrare un'ottima esposizione ed un ottimo sbocco panoramico sulla vallata valdarnese. Il complesso colonico si articola su tre edifici così distinti: - Casa padronale di grandi dimensioni su due livelli, suddivisa in due unità immobiliari distinte e caratterizzata da stanze e saloni molto grandi con ingressi indipendenti; entrambe le unità Immobiliari hanno dei locali a piano terra ben definiti da deruralizzare. - Fienile in classico stile toscano articolato su due livelli da deruralizzare, completamente personalizzabile. - Edificio rurale che si sviluppa tutto a piano terra, da deruralizzare, completamente personalizzabile ed adatto a molteplici attività. L'edificio principale è stato oggetto di un importante recupero di ristrutturazione e consolidamento del tetto, secondo le normative antisismiche, ma mantenendo lo stile architettonico della casa colonica toscana. La proprietà si compone di circa 11 ettari di terreno, quasi totalmente pianeggiante, composto da circa 1 ettaro di vigna, ed i restanti 10 ettari sono adibiti ad uliveta con 1.700 piante di 350 sono specializzate e varie zone adibite ad orto ed allevamento. Gli immobili sono da ristrutturare con infinite possibilità di trasformazione, dando vita a residenze private di grande fascino, ad agriturismo oppure anche a strutture recettive diffuse. Gradita la collaborazione con altre Agenzia.

EMPOLI-PONZANO TERRATETTO L'immobile si trova a Ponzano località di Empoli a pochi passi da tutti i principali servizi. Si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 195 mq, oltre al garage di c. ca 32mq. Tramite il disimpegno si accede al piano terra, direttamente nell'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open-space con accesso sull' ampio giardino, dove troviamo la zona lavanderia e un ripostiglio. Completano il piano il ripostiglio ed il bagno finestrato e servito di doccia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro camere da letto matrimoniali, una delle quale con accesso sul balcone e con bagno in camera. Completa il piano un bagno finestrato servito di doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta: pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, colonnina per ricarica auto elettrica e tanto altro. Per maggiori informazioni fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattaci ai seguenti recapiti chiamando lo 0571/522642 o al inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

LAZZERETTO - CERRETO GUIDI CASA SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO e GARAGE ESCLUSIVI L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq circa oltre a due garage al piano terra, per un totale di 40 mq, una cantina di circa 50 mq e a uno spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte a giardino. Si accede all'abitazione in un ingresso che conduce al luminoso soggiorno che separa la cucina abitabile corredato da camino e un vano adibito a studio. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio e un bagno servito di vasca. La zona notte, situata al primo piano si compone di tre ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e servito di doccia. La costruzione è originaria degli anni '70 ed è stata oggetto di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni con il rifacimento degli impianti e dei pavimenti. Infissi in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL ( bombolone interrato nel giardino) e di termocamino tramite radiatori in ghisa. Inoltre, al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571/522642 - scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

In villetta bifamiliare recentemente suddivisa e ristrutturata, proponiamo un cinque vani di 110 mq circa disposto su due piani composto da ingresso, tre camere, ampia zona living con cucina, tre servizi, giardino privato e accesso carrabile. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani disposto su DUE PIANI di circa 110 mq facente parte di un ex villetta bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE e suddivisa in due unità abitative, una delle quali è così composta: al piano terreno troviamo un AMPIO e LUMINOSO ingresso, una cameretta da adibire anche come studio e un servizio finestrato; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, due camere MATRIMONIALI e un bagno di servizio finestrato; al piano interrato con accesso interno troviamo invece una grande e accogliente ZONA LIVING con cucina ed un ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà un GIARDINO PRIVATO e un comodo ACCESSO CARRABILE. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e l’invidiabile accesso carrabile. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In villetta bifamiliare recentemente suddivisa e ristrutturata, proponiamo un cinque vani di 110 mq circa disposto su due piani composto da ingresso, tre camere, ampia zona living con cucina, tre servizi, giardino privato e accesso carrabile. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani disposto su DUE PIANI di circa 110 mq facente parte di un ex villetta bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE e suddivisa in due unità abitative, una delle quali è così composta: al piano terreno troviamo un AMPIO e LUMINOSO ingresso, una cameretta da adibire anche come studio e un servizio finestrato; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, due camere MATRIMONIALI e un bagno di servizio finestrato; al piano interrato con accesso interno troviamo invece una grande e accogliente ZONA LIVING con cucina ed un ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà un GIARDINO PRIVATO e un comodo ACCESSO CARRABILE. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e l’invidiabile accesso carrabile. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

Villetta bifamiliare ristrutturata di 220 mq circa disposta su due livelli fuori terra composta da due ingressi, due camerette/studi, quattro camere matrimoniali, sei servizi, zona living con cucina, taverna, ampio giardino privato e accessi carrabili. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita una VILLETTA BIFAMILIARE recentemente ristrutturata di circa 220 mq circa, al momento suddivisa in due unità abitative ma con un'estrema facilità di ripristino di un'unica grande abitazione, ed è così composta: al piano terreno troviamo due AMPI e LUMINOSI ingressi, due camerette da poter adibire anche a studio e due servizi finestrati; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, quattro camere MATRIMONIALI e due bagni di servizio finestrati; al piano interrato con accesso interno troviamo invece due grandi e accoglienti ZONE LIVING con cucina e due ulteriori servizi finestrati, stanza facilmente trasformabile in taverna o sala giochi visto gli ampi spazi. A completare la proprietà un grande GIARDINO PRIVATO e due comodi ACCESSI CARRABILI. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una grande famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e gli invidiabili accessi carrabili. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! Villetta bifamiliare ristrutturata di 220 mq circa disposta su due livelli fuori terra composta da due ingressi, due camerette/studi, quattro camere matrimoniali, sei servizi, zona living con cucina, taverna, ampio giardino privato e accessi carrabili. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita una VILLETTA BIFAMILIARE recentemente ristrutturata di circa 220 mq circa, al momento suddivisa in due unità abitative ma con un'estrema facilità di ripristino di un'unica grande abitazione, ed è così composta: al piano terreno troviamo due AMPI e LUMINOSI ingressi, due camerette da poter adibire anche a studio e due servizi finestrati; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, quattro camere MATRIMONIALI e due bagni di servizio finestrati; al piano interrato con accesso interno troviamo invece due grandi e accoglienti ZONE LIVING con cucina e due ulteriori servizi finestrati, stanza facilmente trasformabile in taverna o sala giochi visto gli ampi spazi. A completare la proprietà un grande GIARDINO PRIVATO e due comodi ACCESSI CARRABILI. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una grande famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e gli invidiabili accessi carrabili. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!