Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Firenze Pag. 7

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar- 177 - Incantevole Fienile Toscano in Classe A con Vista su San Gimignano: Nel cuore pulsante della campagna toscana, immerso in un panorama da cartolina, proponiamo in vendita uno splendido fienile (125mq) totalmente e finemente ristrutturato (consegna inizi 2028), libero su quattro lati. La proprietà coniuga perfettamente il fascino senza tempo dello stile rustico Toscano con il massimo del comfort moderno/tradizionale. La dimora si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ottime finiture, materiali di pregio e una straordinaria luminosità naturale: • Piano Terreno: L'ingresso si apre su una suggestiva e accogliente zona giorno ideale per i momenti di relax, una cucina. Completa il piano una prima camera da letto e un bagno finestrato elegantemente rifinito. • Piano Primo: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli Esterni e la Vista A fare da cornice a questa perla è un ampio giardino privato che circonda l'intera proprietà, uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per installare una piscina, su accordo col costruttore e con relativo sovrapprezzo. Da ogni angolo del giardino e dalle finestre della casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle iconiche torri di San Gimignano, un quadro naturale che cambia colori a ogni ora del giorno. Il valore aggiunto: La ristrutturazione totale in Classe Energetica A garantisce un isolamento termico perfetto, consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo, unendo la tradizione del cotto e delle travi a vista con le tecnologie abitative più d'avanguardia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Questa è la casa dei tuoi sogni in Toscana! (immagini realizzate con intelligenza artificiale)

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ap- 176 - Tre terratetti restaurati con vista sulle torri di San Gimignano | Classe energetica A Nel paesaggio delle colline senesi, affacciato sullo skyline medievale di San Gimignano, un complesso di tre terratetti completamente ristrutturati coniuga la materia dell'architettura rurale toscana, travi a vista, pietra, proporzionalità degli spazi, con gli standard tecnologici del costruire contemporaneo. Caratteristiche comuni alle tre unità • Classe energetica A • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione • Finiture in materiali di pregio, con possibilità di personalizzazione • Consegna prevista: inizio 2028. • Vendita chiavi in mano Unità 1 · Il Terratetto — Spazio e indipendenza Il più ampio del complesso, libero su tre lati, con giardino privato che avvolge l'intera proprietà. • Superficie: circa 146 mq su due livelli • Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno • Piano primo: tre camere da letto, due bagni • Esterno: ampio giardino esclusivo Richiesta: € 465.000 Unità 2 · Il Terratetto Centrale — Funzionale e ben distribuito Una soluzione equilibrata per chi cerca compattezza senza rinunciare al verde esterno. • Superficie: circa 100 mq su due livelli • Piano terra: cucina, soggiorno, bagno • Piano primo: due camere da letto, bagno • Esterno: doppia area verde, un lato per fronte Richiesta: € 395.000 Unità 3 · Il Terratetto — Angolo panoramico con vista privilegiata Posizione d'angolo con orientamento favorevole, distribuzione interna generosa e affaccio diretto sulle torri di San Gimignano. • Superficie: circa 135 mq su due livelli • Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno • Piano primo: tre camere da letto, due bagni • Richiesta: € 445.000 Le tre unità si prestano sia all'uso come residenza principale sia alla destinazione turistica di alto livello, in un contesto tra i più riconoscibili della Toscana. (foto realizzate con intelligenza artificiale)

Via di Brozzi, All'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso 4 vani di circa 85mq calpestabili interni, appena ristrutturato in Classe Energetica A, una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo moderno e un concreto risparmio sui consumi. L'immobile, situato al primo piano, si distingue fin da subito per la gestione autonoma e la totale assenza di spese condominiali. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente e moderno open space che unisce il soggiorno e l'area cucina in un unico ambiente. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, dotata di accesso diretto a un balcone privato, e una camera singola, perfetta come camerina o studio. Completa questo livello un bagno cieco rifinito con materiali attuali e funzionali. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di 35 metri quadri, a cui si accede comodamente tramite una scala interna posizionata nella zona giorno. Questo grande ambiente, già servito da un secondo bagno cieco, si presta a molteplici personalizzazioni in base alle esigenze di spazio della famiglia, potendo diventare una terza camera da letto, una spaziosa area smart-working, una sala hobby o una zona relax. L'immobile è dotato di tutti i più moderni comfort tra cui riscaldamento e aria condizionata con fan coil. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Via di Brozzi, All'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso 4 vani di circa 95mq calpestabili interni, appena ristrutturato in Classe Energetica A, una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo moderno e un concreto risparmio sui consumi. L'immobile, situato al primo piano, si distingue fin da subito per la gestione autonoma e la totale assenza di spese condominiali. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente e moderno open space che unisce il soggiorno e l'area cucina in un unico ambiente. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, dotata di accesso diretto a un balcone privato, e una camera singola, perfetta come camerina o studio. Completa questo livello un bagno cieco rifinito con materiali attuali e funzionali. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di 35 metri quadri, a cui si accede comodamente tramite una scala interna posizionata nella zona giorno. Questo grande ambiente, già servito da un secondo bagno cieco, si presta a molteplici personalizzazioni in base alle esigenze di spazio della famiglia, potendo diventare una terza camera da letto, una spaziosa area smart-working, una sala hobby o una zona relax. L'immobile è dotato di tutti i più moderni comfort tra cui riscaldamento e aria condizionata con fan coil. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Firenze, Viale Don Minzoni, a pochi passi da piazza della Libertà e dalla fermata della tramvia, vendesi prestigioso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto in elegante palazzina primi novecento.
L'immobile, per un totale di mq.272 netti, si sviluppa su due livelli, oltre resede esclusiva di mq.284, garage di mq.29 e 2 posti auto.
Il piano terreno rialzato si compone di due ingressi, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di cucina abitabile, soggiorno, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi.
L'immobile è attualmente in fase di completa e totale ristrutturazione, realizzata con capitolato di ottima qualità e finiture di pregio.
Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna del piano terra e del seminterrato in base alle proprie esigenze.
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi certificati, predisposizione aria condizionata.
Consegna prevista dicembre 2026.
Euro 1.480.000 VILL102

Cod.01144 Rif.Ag. M/0650 - EMPOLI – RIF M/0650 – IL VILLINO DEI PAVONI ART NOUVEAU- IN ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DAL TRAFFICO DELLA ZTL, VILLINO IN STILE LIBERTY LIBERO DA TERRA A TETTO, OGGETTO DI TOTALE RESTAURO E RIAMMODERNAMENTO. L’IMMOBILE, DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA SU TRE LIVELLI OLTRE A 100 MQ CIRCA TRA GIARDINO E RESEDE DI INGRESSO, RAPPRESENTA UNA OPPORTUNITÀ UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE EMPOLESE. Si accede all’immobile da resede frontale privato ed internamente è così composto: al piano terra, ingresso in ampio soggiorno open space unito alla zona pranzo cottura, la quale ha accesso diretto al gradevole giardino tergale, dove si trova un caratteristico pozzo; sempre al piano terreno si trova un primo servizio igienico ed una lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da due splendide suite e due servizi igienici, uno dei quali privato e riservato alla suite principale; al piano terzo ed ultimo soffitta praticabile di ampia superficie con due velux e altezza tale da permetterne un comodo utilizzo come locale pluriuso o studio informale. Ampia possibilità di personalizzazione per questa residenza unica dall’ animo Liberty con decorati in facciata due pavoni, tipici dell’iconografia art nouveau: all’ acquirente potenziale la scelta di accentuare la personalità originale dell’immobile o optare per un contrasto minimalista. Classe energetica prevista A3 grazie al riscaldamento a pavimento son sistema ibrido caldaia/pompa di calore, raffrescamento a split idronici, cappotto termico interno/esterno, infissi a taglio termico in legno, tetto coibentato, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Assolutamente da vedere! Prenotate quanto prima la vostra visita all’immobile. Euro 690000,00 rif. M/0650 - Classe energetica a3 – IPE 0,60

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento.

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata. 2 Vani 40mq + balcone, situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. Consegna prevista giugno 2026. Completa la proprietà un posto auto all'interno del piazzale condominiale Classe A. Richiesta Eu. 240.000 trattabili. Rif. 477. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26023, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento ristrutturato a nuovo, di circa mq 91, posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata) e ripostiglio/lavanderia.
A disposizione anche una porzione di lastrico solare (terrazza) posto al Piano superiore.
Immobile da rinnovare, dotato anche di avvolgibili elettrici, predisposizione per l'addolcitore e per l'aria condizionata in tutte le stanze.
Classe Energetica A1.
Per un immobile in classe energetica A1, puoi accedere ai cosiddetti "Mutui Green", che offrono condizioni economiche migliori rispetto ai mutui standard grazie agli incentivi per l'efficienza energetica.
Ubicazione centrale, con la possibilità di acquistare a parte (Euro 18.000) un box auto posto al Piano Interrato, collocato a circa 150 metri di distanza.
Possibilità di usufruire del parcheggio comunale posto a circa 50 metri dall'edificio, con abbonamento agevolato per i residenti. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&ag...

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0363 - Lastra a Signa - Rif. BB/0363 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A7, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 140, fra abitazione (mq 115 lordi) e cantina (mq 23 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 110 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, due bagni e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). Un posto auto privato. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell’aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 510.000,00.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0361 - Lastra a Signa - Rif. BB/0361 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A5, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 160, fra abitazione (mq 100 lordi) e cantina (mq 60 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 100 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: ingresso in due dal piano terreno; al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, bagno e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). esternamente 2 posti auto privati. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell’aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 530.000.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra e al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, al piano terra presenta una spaziosa zona giorno ed una camera da letto con ampie armadiature. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa con ampie armadiature e bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri la PROMOZIONE BONUS+, per te interior pack incluso e 20.000 € di bonus* *Bonus utilizzabile come sconto aggiuntivo o per una pertinenza accessoria. Scelta da comunicare al momento della sottoscrizione. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di unità bilocale è composta da una luminosa zona giorno con cucina integrata, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia, ampliando lo spazio abitativo. La camera da letto matrimoniale e due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

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Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. "Manifattura Tabacchi | Zenit | Bilocale duplex con spazio esterno Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato , questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno da cui si accede ad una sala pranzo cucina a vista. Entrambi gli spazi godono di un appio terrazzo loggiato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

LAST CALL: Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare l'ultimo appartamento disponibile con box incluso nel prezzo! Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, con l'obiettivo di ridisegnare una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Anilla, uno degli edifici più rappresentativi dell'intero complesso, progettato per Live in Manifattura Tabacchi dall’archistar spagnola Patricia Urquiola, figura di riferimento dell’architettura e del design internazionale. Situato al piano secondo, l'immobile in questione è uno spazioso trilocale caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale e da un'efficiente progettazione che ha ottimizzato la distribuzione. La zona giorno è composta da un pratico ingresso e da un ampio salone con cucina a giorno. La zona notte accoglie due generose camere da letto con doppi servizi e una cabina armadio. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri la PROMOZIONE BONUS+, per te interior pack incluso e 20.000 € di bonus* *Bonus utilizzabile come sconto aggiuntivo o per una pertinenza accessoria. Scelta da comunicare al momento della sottoscrizione. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di quadrilocale offre una zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina integrati che si affacciano sulla grande loggia, perfetta per vivere l’esterno tutto l’anno. La zona notte comprende due camere accoglienti e ben organizzate e tre bagni moderni, mentre gli spazi di servizio garantiscono ordine e funzionalità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Scopri la PROMOZIONE BONUS+, per te interior pack incluso e 20.000 € di bonus* *Bonus utilizzabile come sconto aggiuntivo o per una pertinenza accessoria. Scelta da comunicare al momento della sottoscrizione. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di unità trilocale offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia e garantiscono grande luminosità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e proporzionate e due bagni moderni e funzionali. Gli spazi sono progettati per essere pratici e confortevoli e vengono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Gli ambienti interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

In uno degli scorci più iconici e suggestivi di Firenze, affacciato direttamente sull’Arno e con una vista d’eccezione sui principali monumenti della città, proponiamo in vendita un appartamento di straordinaria eleganza, situato al primo piano nobile di un prestigioso palazzo seicentesco finemente restaurato. L’edificio, risalente al XVII secolo, si colloca in una posizione di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio, dalla Basilica di Santa Croce e dalle boutique più esclusive del centro storico, ma al contempo in una posizione riservata, tranquilla e pedecollinare, che offre privacy, silenzio e una straordinaria qualità dell’abitare. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 65 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione recente, meticolosa e di altissimo livello, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura storica con soluzioni estetiche e tecnologiche moderne. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: dai pavimenti in pregiato parquet posato a spina italiana, alla boiserie murale realizzata su misura, fino al soffitto con travi in legno sbiancato che dona profondità e armonia agli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con doppio affaccio panoramico e cucina a vista interamente progettata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, colonne integrate e ampie superfici di lavoro perfettamente illuminate. Un ambiente che unisce funzionalità e design, pensato per momenti di convivialità ma anche per offrire una quotidianità elegante e confortevole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, accoglienti e raffinate, valorizzate dalla luce naturale che entra dalle finestre e riflette sulle pareti dalle tonalità calde e sofisticate. Il bagno, vero elemento distintivo dell’immobile, è interamente rivestito e pavimentato in marmo pregiato, con venature cangianti sui toni del blu e del grigio, e ospita una grande doccia walk-in con soffione a pioggia, rubinetteria di design e lavabo in stile classico reinterpretato con eleganza contemporanea. Completano la proprietà una zona lavanderia separata, un comodo ripostiglio e numerosi spazi contenitivi integrati su misura. Posizione: L’appartamento si trova in una delle zone più ricercate e prestigiose del centro storico di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio e con vista dominante sul cuore artistico della città. Una location irripetibile, che unisce privacy, charme e accessibilità, perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel mercato del lusso fiorentino. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6478R.

Nel cuore del quartiere Soffiano, una delle zone più apprezzate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione al dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, vicinissima a tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Firenze e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le ampie finestre donano luce naturale per gran parte della giornata, esaltando i toni caldi delle finiture e la qualità dei materiali scelti. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I doppi servizi, entrambi curati nei minimi dettagli, presentano rivestimenti di alto livello, che uniscono eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, un delizioso giardino privato, perfetto per chi ama avere uno spazio all’aperto dove rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene estive in compagnia. Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa zona. Grazie alla ristrutturazione recente, agli impianti moderni e alle finiture di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, comodo e ben collegato, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze. Soffiano è uno dei quartieri più residenziali e tranquilli di Firenze, situato nella parte sud-ovest della città, ai piedi delle prime colline fiorentine e a pochi minuti dal centro storico. È una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e atmosfera rilassata, con vie ordinate, palazzi ben tenuti, aree verdi e servizi a portata di mano. La posizione è strategica per la sua vicinanza alla fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, molto vicino si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità a piedi, confina perfettamente con il comune di Scandicci. La zona di Soffiano è parte del quartiere 4 e si estende verso le colline sud-occidentali della città, La via di Scandicci rende l’area comoda anche per chi usa l’auto o deve spostarsi fuori città Negli ultimi anni, grazie alla linea T1 della tramvia, Soffiano ha visto un importante miglioramento nella viabilità e nei collegamenti, diventando una delle aree preferite da famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una qualità di vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su due lati, circondato da un curato giardino privato di circa 700 mq. Si tratta di una soluzione esclusiva e moderna, rifinita con materiali pregiati di altissima qualità, garanzia di eleganza e durevolezza nel tempo, e realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica, che vanta infatti la classe energetica A1. L’abitazione coniuga privacy, comfort e ottima vicinanza al centro cittadino. Dal cancello principale si accede a un ampio car porter con numerosi posti auto, mentre un vialetto pavimentato che costeggia il giardino conduce al porticato esterno, che avvolge la casa su due lati e introduce all’ingresso principale. Al piano terra si sviluppa un’enorme e luminosissima zona living open space con camino, circondata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. La cucina americana con isola centrale si integra perfettamente all’ambiente, completato da una spaziosa dispensa e da un elegante bagno di servizio. Scendendo al piano semi-interrato troviamo un’ampia e accogliente taverna finestrata, ideale come ulteriore zona living o spazio ricreativo, dotata di un ampio ripostiglio, un bagno, un’ulteriore stanza adibita a cantina, un grande studio e un pratico sottoscala per lo stoccaggio, oltre ad un secondo accesso che porta al giardino privato. Dalla zona living al piano terra, il vero cuore della casa, si raggiunge, tramite una scenografica scala con gradini in vetro, il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui un ampio disimpegno permette l’accesso a ben quattro camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio balcone con vista sul giardino privato. Troviamo poi il primo bagno finestrato con doppia doccia e doppio lavabo e uno spazioso ripostiglio con possibilità di diventare il terzo bagno del piano. Completa il livello la camera padronale, dotata di ampia cabina armadio, bagno en suite con doppio lavabo e accesso diretto al terrazzo abitabile con affaccio sul giardino privato. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi e ad aumentare ulteriormente l’efficienza energetica complessiva dell’immobile. Questa abitazione rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera spazi generosi, finiture moderne ed esclusive, materiali di pregio e un ambiente riservato ma ben collegato. Tra Empoli e la zona residenziale di Corniola, sorge una posizione di pregio, che unisce tranquillità e comodità. Il contesto è riservato e circondato dal verde, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Empoli, oltre all’ingresso della superstrada Fi-Pi-Li, che garantisce collegamenti rapidi con Firenze, Pisa, Livorno e Siena. Corniola, d’altro canto, offre il fascino di un quartiere elegante e curato, caratterizzato da un’atmosfera intima e familiare. Questa collocazione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e riservatezza, rendendo l’immobile una scelta ideale per chi cerca comfort quotidiano, esclusività e una posizione strategica nel cuore della Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Completamente ristrutturata con materiali e impianti di pregio, la proprietà offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a soluzioni moderne che contribuiscono a contenere i consumi mantenendo una qualità ambientale ottimale. Lo spazio esterno, seppur contenuto, è curato e funzionale: un giardino privato ospita una mini piscina idromassaggio riscaldata, perfettamente fruibile durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre una cantina nel seminterrato, raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente adibita ad area relax, con sauna e angolo dedicato alla conservazione dei vini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato. La zona in cui è situata la proprietà si distingue per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzine ben curate, piccole realtà condominiali e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita. Disposta in una delle aree più apprezzate della città per chi desidera abitare in un contesto discreto ma ben collegato, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Tutti i principali servizi – come supermercati, scuole, aree sportive e fermate del trasporto pubblico – sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti viari per il centro storico e le principali direttrici in uscita dalla città. Un quartiere ideale per chi cerca una dimensione abitativa stabile, ben frequentata e a misura d’uomo, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento n.30 In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. L’edificio è completamente di nuova costruzione, con materiali costruttivi impiegati di ultima generazione improntati al risparmio energetico e materiali per finiture (pavimenti, rivestimenti,…) di prima scelta. Gli impianti, le tubature e soprattutto i macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia e di categoria energetica elevatissima nonché pannelli solari sul tetto dell’edificio, per andare a impattare positivamente sul risparmio energetico, altresì, puntare alla classe energetica più alta possibile. A livello condominiale sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy ed alla sicurezza data la recinzione attorno a tutto il perimetro della proprietà e la video-sorveglianza 24h. L’edificio si svilupperà su più piani, a partire dal piano terra che conterrà appartamenti con giardini privati, fino ad arrivare all’ultimo piano dove si svilupperanno gli attici. La Fine lavori è prevista per la fine del 2025. Superficie verde privato: 2.000 mq Superficie residenziale totale: 1.600 mq. Sicurezza e privacy: recinzione perimetrale videosorvegliata h24. Ogni unità abitativa è dotata di posto auto. Gli appartamenti hanno tagli diversi ma sono pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate sul singolo cliente. L'appartamento è accogliente e ben distribuito. Entrando, si accede direttamente a un'ampia zona giorno con living room e cucina a vista. Il living room è spazioso, con unai veloci grande finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale.. La camera matrimoniale è luminosa La camera singola, ideale per un bambino o come studio, è anch'essa luminosa e ben organizzata. Il bagno e dotato di doccia Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza abitabile. Accessibile dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, la terrazza è perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare piante, offre una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.