Case con ascensore in vendita in provincia di Firenze Pag. 9

Cerchi un investimento solido con ampi margini di personalizzazione? Proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente di circa 320mq totali, sviluppata su tre livelli oltre al piano terra, situata in una zona strategica e ricca di potenziale. L'immobile, da ristrutturare, è così composto: Piano Terra: Fondo commerciale di circa 70mq, con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (ideale per creare un ulteriore bilocale o loft). Piani 1°, 2° e 3°: Tre appartamenti speculari di circa 75mq ciascuno. Ogni unità è composta da: ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Pertinenze: Cantina ad uso comune al piano interrato. Perché acquistarlo: La struttura si presta perfettamente per la creazione di 4 unità abitative da mettere a rendita o per un frazionamento volto alla rivendita. L'assenza di ascensore e lo stato attuale offrono un prezzo d'acquisto competitivo, ideale per chi vuole massimizzare il valore post-ristrutturazione.

Isolotto/Legnaia, via Lunga appartamento 5 vani al primo piano di una palazzine di recente edificazione, in buonissimo stato d'uso, con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, salone grande, due camere e doppi servizi, balcone e terrazzo, completa la proprietà il posto auto sul retro dell'immobile con accesso con rampa carrabile da strada e una cantina al piano seminterrato. Vicinissimo ai mezzi e servizi, libero al rogito. Riferimento 519. Richiesta € 445.000 trattabile. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 oppure 055785516. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Trilocale in Vendita in Parco San Donato Scopri questo splendido appartamento trilocale all'interno del Parco san Donato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un soggiorno luminoso e funzionale con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente dotata di ampia armadiatura, mentre la camera singola si presta bene come studio o seconda camera. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e pratico. Non dimenticare la cantina inclusa nel prezzo e il box auto di circa 16 mq al piano seminterrato, un vero plus in città. La zona è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto a breve distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato per cui perfetto sia per investimento sia per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto ad aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare!

RIF- AB-460 EUROPA. Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore ti attende un appartamento che accoglie con discrezione, come quei luoghi che sanno parlare sottovoce ma arrivano dritti al cuore. È uno spazio in buone condizioni, pronto a essere vissuto, ma soprattutto pronto a essere interpretato: una tela che aspetta il tuo stile, la tua visione, il tuo modo di abitare la bellezza.
Ogni ambiente custodisce una qualità diversa, un invito:
• Una cucina abitabile dove immaginare colazioni serene e cene che diventano momenti da ricordare
• Un soggiorno luminoso, elegante nella sua semplicità, perfetto per ritrovare quiete e armonia
• Due camere versatili, pensate per diventare rifugi personali, spazi di lavoro o stanze dedicate a chi ami
• Un servizio finestrato che porta luce anche nei gesti quotidiani
• Un balcone che apre l'appartamento verso l'esterno, regalando aria, respiro e un piccolo affaccio sul mondo

La posizione, in Viale Europa, offre un equilibrio raro: servizi, comodità e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla sensazione di vivere in un contesto curato e tranquillo.
È la casa ideale per chi cerca un luogo da modellare con eleganza e sensibilità, dove funzionalità ed emozione convivono con naturalezza, dando vita a uno spazio che diventa davvero proprio.

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035B) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al balcone angolare che circonda tuta la zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e il bagno finestrato. Completa la proprietà comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IMMOBILE DI LUSSO CON CARATTERISTICHE DA DIMORA STORICA MA ACCATASTATO A/2, CON IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI 2) PIANO NOBILE CON DOPPIO VOLUME DI 5,30 METRI E SOFFITTI AFFRESCATI DI GRANDE IMPATTO SCENOGRAFICO 3) PALAZZO STORICO DI ASSOLUTO PRESTIGIO CON FACCIATA IN PIETRA, ATRIO CONDOMINIALE AFFRESCATO E ASCENSORE 4) POSIZIONE ESCLUSIVA NEL QUARTIERE PIÙ RICERCATO A LIVELLO RESIDENZIALE DI TUTTA FIRENZE, BEN SERVITO, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO 5) ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE GRAZIE ALLA POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E PERSONALIZZAZIONE 6) SECONDA UNITÀ (MEZZANINO) GIÀ RISTRUTTURATA, IDEALE PER IL PERSONALE DI SERVIZIO In via Francesco Domenico Guerrazzi, nel quartiere più ricercato a livello residenziale di tutta Firenze, ben servito e a pochi passi dal centro storico, proponiamo una residenza di straordinario prestigio situata all’interno di un palazzo storico del 1917, con facciata in pietra, atrio condominiale affrescato e ascensore. Si tratta di un immobile di lusso con caratteristiche da dimora storica, ma accatastato A/2, con importanti vantaggi fiscali. La proprietà è composta da due unità distinte, per una superficie commerciale complessiva di 307 mq. Il primo piano, autentico piano nobile, è impreziosito da soffitti affrescati alti 5,30 metri, che creano un doppio volume di grande impatto scenografico. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a una ristrutturazione di alto profilo e a una personalizzazione completa degli spazi, con alto potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e personalizzazione. Il piano nobile, al primo piano, è composto da sei ampi locali, cucina abitabile, due servizi finestrati e una terrazza. Il mezzanino è composto da un ampio soggiorno, cucina, locale a uso lavanderia, bagno finestrato e gigantesca camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione, la cantina. Una dimora unica nel suo genere, che unisce posizione esclusiva, prestigio storico, volumi monumentali e concrete opportunità di investimento. Per motivi di privacy sono stati cancellati dalle foto arredamenti ed effetti personali della proprietà; per questo motivo gli spazi nelle immagini risultano vuoti. APE G – IPE 180 kWh/m² anno Per maggiori informazioni contattare il numero: Tel. 055.889.28.70 oppure Cell. 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it . Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare E su Instagram: https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Castelfiorentino via Cesare Battisti, in zona centrale, nei pressi della stazione ferroviaria e dei principali servizi, appartamento bilocale in ottime condizioni al 3° ed ultimo piano di un palazzo del 2000 con ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucinotto e caminetto, ripostiglio, disimpegno con camera matrimoniale e bagno con finestra. Dalla zona living si accede ad una gradevole terrazza abitabile. Dispone inoltre di una soffitta al piano superiore, accessibile dal vano scala, e di e comodo garage al piano seminterrato. Riferimento A215 richiesta Euro 145.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

FIRENZE - MASACCIO Luminosissimo appartamento al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato di recente e composto da arioso ingresso su fantastico openspace con cucina a vista e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e servizio finestrato con comodo balcone. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage coperto e una comoda cantina al piano interrato. La ristrutturazione è stata particolarmente accurata con infissi di ultima generazione, controsoffitti nei quali sono stati inseriti faretti led regolabili d'intensità e climatizzazione, oltre alla domotica. Termoautonomo, lastrico solare condominiale fruibile.

Isolotto vecchio via dei Melograni NOSTRA ESCLUSIVA. Appartamento di 5 vani in buono stato d'uso, con impianti funzionanti e autonomi dai costi condominiali, posto al primo piano con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio con finestra, oltre terrazza abitabile verandata. Completa la proprietà due cantine al piano seminterrato. L'appartamento è completamente nel verde e molto silenzioso, lato opposto del parco delle Cascine e a poca distanza dalla Piazza dell'isolotto e della Tramvia linea 1. Riferimento 522. Richiesta Euro 320.000 tratt. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

San Bartolo a Cintoia, situato in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 4 vani perfettamente ristrutturato, progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra stile e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli Spazi Interni Varcando la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e moderna: Zona Living: Un soggiorno ampio e luminoso, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, silenziose e rifinite con cura. Il Bagno: Un’oasi di benessere con box doccia moderno, che si collega intelligentemente a un balcone verandato adibito a zona lavanderia (praticità assoluta a scomparsa!). Vivere l’Esterno La vera chicca? Una splendida terrazza a loggia di 6 mq. Uno spazio protetto e intimo, perfetto per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto, godibile in ogni stagione. Accessori e Comfort Dimentica lo stress del parcheggio e dello spazio: Posto Auto Privato: La comodità di rientrare a casa e parcheggiare nel garage coperto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale per le tue passioni o il cambio stagione. Tecnologia: Impianto termosingolo per la massima autonomia e aria condizionata già installata in tutti gli ambienti per il clima perfetto tutto l'anno. Proposta di vendita 335000€ E' inoltre prevista la possibilità di includere il mobilio completo con una trattativa dedicata a € 345.000, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata da subito. Perché scegliere questa casa? Perché è pronta per essere abitata. La ristrutturazione recente garantisce impianti certificati e finiture attuali. È la soluzione ideale per una famiglia o una coppia che cerca la qualità della vita in un ambiente protetto e completo di ogni comfort. Non lasciartelo scappare. Gli immobili con queste caratteristiche e pertinenze sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA. Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

Sesto Fiorentino, nel pieno centro cittadino ma in una posizione defilata che garantisce un silenzio assoluto, proponiamo un appartamento di quattro ampi vani posto al quarto piano con ascensore. L'abitazione si trova all'interno di un fabbricato situato in seconda fila rispetto alla viabilità principale, caratteristica che annulla i rumori del traffico pur restando a pochi passi da ogni servizio. L'immobile si distingue per volumi generosi e un'altezza interna di 3 metri che assicura respiro agli ambienti e massima libertà nell'arredo. La zona giorno è composta da una sala spaziosa e da una cucina abitabile dotata di una grande veranda. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da un terrazzo privato. Il bagno è ampio e dotato di finestra, mentre un comodo ripostiglio serve l’ingresso. La struttura interna si presta a una diversa distribuzione degli spazi, permettendo facilmente di ricavare una terza camera da letto. Le finiture includono pavimenti in marmo e infissi con doppio telaio in legno internamente e alluminio esternamente, oltre a tende da sole già installate. Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato. Un posto auto di proprietà esclusiva risolve definitivamente la gestione della vettura in centro. L'appartamento è immediatamente libero e disponibile per il rogito. L'indirizzo della geolocalizzazione è puramente indicativo. Chiamaci subito per prenotare una visita!

FIRENZE - PIAZZA NOBILI In una delle zone più esclusive di Firenze, troviamo questo ampio appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, comodissimo ripostiglio e tre balconi. L'appartamento con la sua generosa metratura di 130 mq netti si presta a diverse tipologie di nuclei famigliari. Buone condizioni generali. Completa la proprietà una cantina.

In palazzo anni '60, al settimo ed ultimo piano con ascensore, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno balcone e terrazza Al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore, bilocale di circa 39 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano e alla buona esposizione. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno realmente fruibile, oltre a un balcone che completa la proprietà. La presenza dell’ascensore e la comodità dei servizi della zona rendono l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA DI LUSSO (MA CATEGORIA CATASTALE A2!) IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA 2) AMBIENTI AMPI E LUMINOSISSIMI CON DOPPI SALONI 3) TERRAZZI VIVIBILI, DI CUI UNO DI 15 MQ CON ESCLUSIVA VISTA DUOMO 4) SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE COMPRESA NEL PREZZO 5) ACQUISTO IN NUDA PROPRIETÀ, PERFETTO COME INVESTIMENTO DI VALORE E RIVALUTAZIONE NEL TEMPO IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA In Viale Spartaco Lavagnini, uno dei contesti più eleganti e richiesti della città, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un immobile di ASSOLUTO PRESTIGIO, situato al TERZO E ULTIMO PIANO di uno stabile signorile servito da ASCENSORE D’EPOCA CON SEDIA, dettaglio raro e di grande fascino. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il primo spazio è un grande salone di rappresentanza, straordinariamente luminoso grazie a tre finestre e a una porta finestra che conduce al balcone con affaccio su Viale Spartaco Lavagnini. Proseguendo, dal corridoio o tramite porta interna, si accede a un secondo salotto, collegato al primo da una porta comunicante: un ambiente versatile e raffinato, perfetto come zona relax, studio o sala da pranzo. Proseguendo, dal corridoio, o sempre tramite porta interna, si raggiunge la prima camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita DUE CAMERE MATRIMONIALI, entrambe di ottime dimensioni, oltre a DUE SERVIZI, uno con doccia e uno con vasca. L’immobile è impreziosito da dettagli ricercati e finiture di pregio, tra cui porte con vetrate artistiche e SOFFITTI DALLE ALTEZZE ELEVATE, che donano carattere e unicità all’abitazione. Completa questo piano una cucina abitabile con accesso a un terrazzino vivibile. Dalla cucina, tramite scala interna, si accede alla mansarda, sita al quarto piano, di ampia metratura, che conduce ad un elemento davvero esclusivo: un TERRAZZO PRIVATO ABITABILE DI CIRCA 15 MQ CON VISTA SUL DUOMO, un affaccio unico e di straordinario valore. Un ulteriore punto di forza, rarissimo sul mercato, è la presenza – INCLUSA NEL PREZZO – di una SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE INDIPENDENTE, posta sempre al terzo piano ma con ingresso separato. Questa soluzione, composta da cucina abitabile con accesso alla terrazza e servizio, si presta perfettamente come dependance per ospiti, studio professionale o futura unità da mettere a reddito. È inoltre presente un comodo ripostiglio sottoscala e una mansarda ad uso stoccaggio, grazie alle sue ottime dimensioni. Completa la proprietà una cantina. Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi desidera INVESTIRE OGGI IN UN BENE DI PREGIO, con prospettiva di piena disponibilità futura, beneficiando di condizioni particolarmente interessanti rispetto al valore di mercato. Soluzione unica per chi cerca eleganza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e una vista iconica, in un contesto residenziale di alto livello. APE G – IPE 180 kWh/m² anno Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) in zona Santa Verdiana al piano terzo ed ultimo con ascensore. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio. Le due camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno doppio offrono ampi spazi per vivere al meglio ogni momento della giornata. I due balconi, con una superficie totale di 10 mq, permettono di godere di una tripla esposizione e di ammirare la vista circostante. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed è libero da subito. Con la vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Rich. Euro 160.000,00. Rif. 1/0478

Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo

In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI RAPPRESENTANZA 2) SPAZI AMPI E VERSATILI 3) SPAZI ESTERNI VIVIBILI E LUMINOSITÀ 4) ULTIMO PIANO E ALTEZZO FINO A 5,49 M 5) CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO POSSIBILE Proponiamo in vendita un ufficio di 156 mq, posto al quarto piano di un elegante edificio situato in Viale Spartaco Lavagnini, uno dei viali più prestigiosi e strategici di Firenze. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, l’eccellente accessibilità e la presenza della tramvia, garantisce un contesto di elevata rappresentanza, ideale per studi professionali e sedi direzionali di pregio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità, favorita dall’altezza del piano e dalla presenza di due terrazzi e di un balcone. Elemento di assoluto valore è la vista aperta sul Duomo di Firenze, rara e suggestiva, che conferisce all’ufficio un carattere distintivo e un importante valore sia in ambito professionale sia in prospettiva futura. L’accesso avviene tramite un ingresso su disimpegno che funge da fulcro distributivo dell’unità, permettendo una razionale separazione degli ambienti. Dal disimpegno, sul lato destro, si sviluppano quattro ampi locali ad uso ufficio, ben organizzati e facilmente modulabili. Due di questi locali dispongono di accesso diretto a sfoghi esterni distinti, uno a un terrazzo abitabile e uno a un balcone, entrambi tramite porta-finestra, garantendo ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Uno dei locali è predisposto con attacchi per la cucina, consentendo la realizzazione di una cucina abitabile. Il locale caratterizzato da un’altezza interna fino a 5,49 metri è soppalcato e il soppalco ospita una funzionale zona ripostiglio utilizzabile come archivio. Completa il lato destro un servizio finestrato. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova un ulteriore ampio locale, con altezza fino a 4,79 metri, con accesso a una seconda terrazza e scala interna che conduce a un soppalco, ideale come spazio operativo aggiuntivo oppure come zona letto. Nel complesso l’immobile è composto da cinque locali, due soppalchi, due terrazzi e un balcone, con una distribuzione versatile che si presta a diverse soluzioni funzionali. È possibile valutare il cambio di destinazione d’uso: l’unità nasce come civile abitazione ed è attualmente accatastata A/10. Le immagini contrassegnate dalla dicitura “RENDER” sono elaborazioni grafiche a scopo illustrativo, non rappresentano lo stato attuale dell’immobile – attualmente ad uso ufficio – e mostrano una possibile ipotesi di trasformazione degli spazi subordinata all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso. Per ricevere il materiale fotografico, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via email, o prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Viale Spartaco Lavagnini 28. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni, contattaci al TEL 055.889.28.70 o CELL 331 123 5323. Scopri altre soluzioni sul nostro sito www.gruppovendocasa.it e seguici sui social per rimanere sempre aggiornato: Facebook – Vendocasa Gruppo Immobiliare e Instagram – @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Isolotto via Massa, NUDA proprietà di appartamento composto da cinque vani, 120 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazza , balcone. Oltre soffitta uso cantina e posto auto assegnato. Unico usufruttuario di 84 anni. Riferimento 521 € 195.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Novoli, Viale Guidoni, in zona ben servita e vicino ad ampi spazi verdi, proponiamo appartamento ampio di 4 vani (possibilità di fare la terza camera) e due terrazze, posto al 1° piano con ascensore. Situata in una posizione privilegiata, soleggiata e perfettamente esposta, questa interessante abitazione rappresenta una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e versatilità. L’appartamento si compone di ingresso, un elegante soggiorno, un’ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo, due generose camere matrimoniali con accesso ai due terrazzi, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio di grandi dimensioni. Infissi nuovi doppia camera, con ottimo abbattimento acustico e termico. Aria condizionata in tre stanze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 135€ circa, compreso riscaldamento e consumo di acqua. Posto auto non assegnato in area condominiale. Classe energetica D. Soluzione che rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza definitiva, solida e pronta da abitare, perfetta per chi desidera uno spazio moderno in uno dei contesti più apprezzati della città.

SAN QUIRICO - LEGNAIA, al piano terra di piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un ottimo appartamento di tre vani con terrazza totalmente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto alla terrazza, due camere, una matrimoniale e una singola adatta anche come studio e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione adatta per chi cerca un appartamento già pronto per essere abitato o come investimento data la vicinanza a tutti i principali servizi della zona, tramvia, supermercati, scuole oltre alle principali via di comunicazione.

Nel cuore del CENTRO STORICO di Firenze proponiamo caratteristico TERRATETTO completamente ristrutturato.

L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso vano adibito a cucina/soggiorno, oltre servizio.
Tramite un comodo ascensore montacarichi si accede al primo piano, dove si sviluppa uno spazioso locale adibito a camera da letto dotato di lucernario, oltre ad un secondo servizio finestrato.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile affascinante e caratteristico. La splendida ristrutturazione operata gli conferisce un tocco particolare e del tutto unico, il che lo rende perfetto come forma di INVESTIMENTO.
Infatti l'appartamento è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi su Airbnb, con ottime rendite dimostrabili.

Soluzione interessante per chi desidera un immobile pronto e già avviato nel mercato turistico, in una delle zone più richieste di Firenze, proprio a pochi passi dai principali servizi, trasporti e monumenti storici fiorentini.

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Via Piagentina - In un'elegante palazzina recentemente rinnovata nelle opere condominiali e dotata di ascensore, proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di sei vani (usufruttuaria del 1933).

L'immobile è situato al quarto piano in una zona ariosa e ricca di verde, a breve distanza dal centro storico.

L'abitazione si distingue per la razionale divisione degli spazi: l'area giorno comprende una cucina con tinello e un accogliente soggiorno, mentre la zona notte offre quattro ampie camere da letto. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, una terrazza di servizio e una cantina.

La doppia esposizione e il piano alto garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un INVESTIMENTO sicuro in un contesto signorile, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi della città.

La posizione strategica unisce la serenità di un'area verdeggiante alla comodità della vicinanza al cuore della città.

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rif. Smn-7. CAMPO DI MARTE, pressi di via Lungo L'Affrico, in zona richiesta e residenziale, proponiamo comodo trilocale DI NUOVA REALIZZAZIONE situato al primo piano di quattro di palazzina anni '70 dotata di ascensore.
L'appartamento di 82 mq. circa è composto da ingresso, zona living open space con angolo cottura, DUE CAMERE, DUE BAGNI di cui uno finestrato, ripostiglio e cantina di 4 mq. circa.
L'appartamento, pensato secondo una logica MODERNA E FUNZIONALE, realizzato con finiture moderne e di qualità, si trova in uno dei quartieri più ricercati di Firenze in un CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, da cui poter raggiungere facilmente il CENTRO CITTADINO anche a piedi o in bicicletta, così come la comoda uscita autostradale Firenze Sud.