Case con ascensore in vendita in provincia di Firenze Pag. 8

San Bartolo a Cintoia, situato in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 4 vani perfettamente ristrutturato, progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra stile e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli Spazi Interni Varcando la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e moderna: Zona Living: Un soggiorno ampio e luminoso, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, silenziose e rifinite con cura. Il Bagno: Un’oasi di benessere con box doccia moderno, che si collega intelligentemente a un balcone verandato adibito a zona lavanderia (praticità assoluta a scomparsa!). Vivere l’Esterno La vera chicca? Una splendida terrazza a loggia di 6 mq. Uno spazio protetto e intimo, perfetto per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto, godibile in ogni stagione. Accessori e Comfort Dimentica lo stress del parcheggio e dello spazio: Posto Auto Privato: La comodità di rientrare a casa e parcheggiare nel garage coperto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale per le tue passioni o il cambio stagione. Tecnologia: Impianto termosingolo per la massima autonomia e aria condizionata già installata in tutti gli ambienti per il clima perfetto tutto l'anno. Proposta di vendita 335000€ E' inoltre prevista la possibilità di includere il mobilio completo con una trattativa dedicata a € 345.000, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata da subito. Perché scegliere questa casa? Perché è pronta per essere abitata. La ristrutturazione recente garantisce impianti certificati e finiture attuali. È la soluzione ideale per una famiglia o una coppia che cerca la qualità della vita in un ambiente protetto e completo di ogni comfort. Non lasciartelo scappare. Gli immobili con queste caratteristiche e pertinenze sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA. Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

Sesto Fiorentino, nel pieno centro cittadino ma in una posizione defilata che garantisce un silenzio assoluto, proponiamo un appartamento di quattro ampi vani posto al quarto piano con ascensore. L'abitazione si trova all'interno di un fabbricato situato in seconda fila rispetto alla viabilità principale, caratteristica che annulla i rumori del traffico pur restando a pochi passi da ogni servizio. L'immobile si distingue per volumi generosi e un'altezza interna di 3 metri che assicura respiro agli ambienti e massima libertà nell'arredo. La zona giorno è composta da una sala spaziosa e da una cucina abitabile dotata di una grande veranda. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da un terrazzo privato. Il bagno è ampio e dotato di finestra, mentre un comodo ripostiglio serve l’ingresso. La struttura interna si presta a una diversa distribuzione degli spazi, permettendo facilmente di ricavare una terza camera da letto. Le finiture includono pavimenti in marmo e infissi con doppio telaio in legno internamente e alluminio esternamente, oltre a tende da sole già installate. Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato. Un posto auto di proprietà esclusiva risolve definitivamente la gestione della vettura in centro. L'appartamento è immediatamente libero e disponibile per il rogito. L'indirizzo della geolocalizzazione è puramente indicativo. Chiamaci subito per prenotare una visita!

In palazzo anni '60, al settimo ed ultimo piano con ascensore, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno balcone e terrazza Al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore, bilocale di circa 39 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano e alla buona esposizione. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno realmente fruibile, oltre a un balcone che completa la proprietà. La presenza dell’ascensore e la comodità dei servizi della zona rendono l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA DI LUSSO (MA CATEGORIA CATASTALE A2!) IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA 2) AMBIENTI AMPI E LUMINOSISSIMI CON DOPPI SALONI 3) TERRAZZI VIVIBILI, DI CUI UNO DI 15 MQ CON ESCLUSIVA VISTA DUOMO 4) SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE COMPRESA NEL PREZZO 5) ACQUISTO IN NUDA PROPRIETÀ, PERFETTO COME INVESTIMENTO DI VALORE E RIVALUTAZIONE NEL TEMPO IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA In Viale Spartaco Lavagnini, uno dei contesti più eleganti e richiesti della città, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un immobile di ASSOLUTO PRESTIGIO, situato al TERZO E ULTIMO PIANO di uno stabile signorile servito da ASCENSORE D’EPOCA CON SEDIA, dettaglio raro e di grande fascino. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il primo spazio è un grande salone di rappresentanza, straordinariamente luminoso grazie a tre finestre e a una porta finestra che conduce al balcone con affaccio su Viale Spartaco Lavagnini. Proseguendo, dal corridoio o tramite porta interna, si accede a un secondo salotto, collegato al primo da una porta comunicante: un ambiente versatile e raffinato, perfetto come zona relax, studio o sala da pranzo. Proseguendo, dal corridoio, o sempre tramite porta interna, si raggiunge la prima camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita DUE CAMERE MATRIMONIALI, entrambe di ottime dimensioni, oltre a DUE SERVIZI, uno con doccia e uno con vasca. L’immobile è impreziosito da dettagli ricercati e finiture di pregio, tra cui porte con vetrate artistiche e SOFFITTI DALLE ALTEZZE ELEVATE, che donano carattere e unicità all’abitazione. Completa questo piano una cucina abitabile con accesso a un terrazzino vivibile. Dalla cucina, tramite scala interna, si accede alla mansarda, sita al quarto piano, di ampia metratura, che conduce ad un elemento davvero esclusivo: un TERRAZZO PRIVATO ABITABILE DI CIRCA 15 MQ CON VISTA SUL DUOMO, un affaccio unico e di straordinario valore. Un ulteriore punto di forza, rarissimo sul mercato, è la presenza – INCLUSA NEL PREZZO – di una SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE INDIPENDENTE, posta sempre al terzo piano ma con ingresso separato. Questa soluzione, composta da cucina abitabile con accesso alla terrazza e servizio, si presta perfettamente come dependance per ospiti, studio professionale o futura unità da mettere a reddito. È inoltre presente un comodo ripostiglio sottoscala e una mansarda ad uso stoccaggio, grazie alle sue ottime dimensioni. Completa la proprietà una cantina. Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi desidera INVESTIRE OGGI IN UN BENE DI PREGIO, con prospettiva di piena disponibilità futura, beneficiando di condizioni particolarmente interessanti rispetto al valore di mercato. Soluzione unica per chi cerca eleganza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e una vista iconica, in un contesto residenziale di alto livello. APE G – IPE 180 kWh/m² anno Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) in zona Santa Verdiana al piano terzo ed ultimo con ascensore. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio. Le due camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno doppio offrono ampi spazi per vivere al meglio ogni momento della giornata. I due balconi, con una superficie totale di 10 mq, permettono di godere di una tripla esposizione e di ammirare la vista circostante. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed è libero da subito. Con la vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Rich. Euro 160.000,00. Rif. 1/0478

Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo

In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI RAPPRESENTANZA 2) SPAZI AMPI E VERSATILI 3) SPAZI ESTERNI VIVIBILI E LUMINOSITÀ 4) ULTIMO PIANO E ALTEZZO FINO A 5,49 M 5) CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO POSSIBILE Proponiamo in vendita un ufficio di 156 mq, posto al quarto piano di un elegante edificio situato in Viale Spartaco Lavagnini, uno dei viali più prestigiosi e strategici di Firenze. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, l’eccellente accessibilità e la presenza della tramvia, garantisce un contesto di elevata rappresentanza, ideale per studi professionali e sedi direzionali di pregio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità, favorita dall’altezza del piano e dalla presenza di due terrazzi e di un balcone. Elemento di assoluto valore è la vista aperta sul Duomo di Firenze, rara e suggestiva, che conferisce all’ufficio un carattere distintivo e un importante valore sia in ambito professionale sia in prospettiva futura. L’accesso avviene tramite un ingresso su disimpegno che funge da fulcro distributivo dell’unità, permettendo una razionale separazione degli ambienti. Dal disimpegno, sul lato destro, si sviluppano quattro ampi locali ad uso ufficio, ben organizzati e facilmente modulabili. Due di questi locali dispongono di accesso diretto a sfoghi esterni distinti, uno a un terrazzo abitabile e uno a un balcone, entrambi tramite porta-finestra, garantendo ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Uno dei locali è predisposto con attacchi per la cucina, consentendo la realizzazione di una cucina abitabile. Il locale caratterizzato da un’altezza interna fino a 5,49 metri è soppalcato e il soppalco ospita una funzionale zona ripostiglio utilizzabile come archivio. Completa il lato destro un servizio finestrato. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova un ulteriore ampio locale, con altezza fino a 4,79 metri, con accesso a una seconda terrazza e scala interna che conduce a un soppalco, ideale come spazio operativo aggiuntivo oppure come zona letto. Nel complesso l’immobile è composto da cinque locali, due soppalchi, due terrazzi e un balcone, con una distribuzione versatile che si presta a diverse soluzioni funzionali. È possibile valutare il cambio di destinazione d’uso: l’unità nasce come civile abitazione ed è attualmente accatastata A/10. Le immagini contrassegnate dalla dicitura “RENDER” sono elaborazioni grafiche a scopo illustrativo, non rappresentano lo stato attuale dell’immobile – attualmente ad uso ufficio – e mostrano una possibile ipotesi di trasformazione degli spazi subordinata all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso. Per ricevere il materiale fotografico, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via email, o prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Viale Spartaco Lavagnini 28. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni, contattaci al TEL 055.889.28.70 o CELL 331 123 5323. Scopri altre soluzioni sul nostro sito www.gruppovendocasa.it e seguici sui social per rimanere sempre aggiornato: Facebook – Vendocasa Gruppo Immobiliare e Instagram – @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Isolotto via Massa, NUDA proprietà di appartamento composto da cinque vani, 120 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazza , balcone. Oltre soffitta uso cantina e posto auto assegnato. Unico usufruttuario di 84 anni. Riferimento 521 € 195.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Novoli, Viale Guidoni, in zona ben servita e vicino ad ampi spazi verdi, proponiamo appartamento ampio di 4 vani (possibilità di fare la terza camera) e due terrazze, posto al 1° piano con ascensore. Situata in una posizione privilegiata, soleggiata e perfettamente esposta, questa interessante abitazione rappresenta una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e versatilità. L’appartamento si compone di ingresso, un elegante soggiorno, un’ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo, due generose camere matrimoniali con accesso ai due terrazzi, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio di grandi dimensioni. Infissi nuovi doppia camera, con ottimo abbattimento acustico e termico. Aria condizionata in tre stanze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 135€ circa, compreso riscaldamento e consumo di acqua. Posto auto non assegnato in area condominiale. Classe energetica D. Soluzione che rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza definitiva, solida e pronta da abitare, perfetta per chi desidera uno spazio moderno in uno dei contesti più apprezzati della città.

SAN QUIRICO - LEGNAIA, al piano terra di piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un ottimo appartamento di tre vani con terrazza totalmente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto alla terrazza, due camere, una matrimoniale e una singola adatta anche come studio e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione adatta per chi cerca un appartamento già pronto per essere abitato o come investimento data la vicinanza a tutti i principali servizi della zona, tramvia, supermercati, scuole oltre alle principali via di comunicazione.

CAMPO DI MARTE, in una delle zone più prestigiose e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso tre vani di nuova realizzazione al secondo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche.

L'appartamento, di circa 75 mq è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, due spaziose camere da letto oltre servizio con possibilità di crearne un secondo, oppure un vano guardaroba. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed eventualmente arredato, con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali e personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

L'edificio è stato oggetto di una recente rivisitazione che ne ha migliorato le qualità e l'estetica.

Il sistema di riscaldamento è autonomo e verrà dotato di pompe di calore ad inverter caldo/freddo. La certificazione energetica che verrà raggiunta, tra A e B, attesterà una riduzione significativa dei costi energetici, e garantirà una costruzione progettata e realizzata con i migliori criteri di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come immobile da mettere a reddito.


Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

Nel cuore del CENTRO STORICO di Firenze proponiamo caratteristico TERRATETTO completamente ristrutturato.

L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso vano adibito a cucina/soggiorno, oltre servizio.
Tramite un comodo ascensore montacarichi si accede al primo piano, dove si sviluppa uno spazioso locale adibito a camera da letto dotato di lucernario, oltre ad un secondo servizio finestrato.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile affascinante e caratteristico. La splendida ristrutturazione operata gli conferisce un tocco particolare e del tutto unico, il che lo rende perfetto come forma di INVESTIMENTO.
Infatti l'appartamento è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi su Airbnb, con ottime rendite dimostrabili.

Soluzione interessante per chi desidera un immobile pronto e già avviato nel mercato turistico, in una delle zone più richieste di Firenze, proprio a pochi passi dai principali servizi, trasporti e monumenti storici fiorentini.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA! 3517802368

Via Piagentina - In un'elegante palazzina recentemente rinnovata nelle opere condominiali e dotata di ascensore, proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di sei vani (usufruttuaria del 1933).

L'immobile è situato al quarto piano in una zona ariosa e ricca di verde, a breve distanza dal centro storico.

L'abitazione si distingue per la razionale divisione degli spazi: l'area giorno comprende una cucina con tinello e un accogliente soggiorno, mentre la zona notte offre quattro ampie camere da letto. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, una terrazza di servizio e una cantina.

La doppia esposizione e il piano alto garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un INVESTIMENTO sicuro in un contesto signorile, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi della città.

La posizione strategica unisce la serenità di un'area verdeggiante alla comodità della vicinanza al cuore della città.

Vuoi saperne di più? Contatta HORA! 3517802368

Tr “Colori”
“A volte le parole non bastano. E allora servono i colori. E le forme. E le note. E le emozioni”. Alessandro Baricco.

Scandicci – Via Pascoli – Nostra esclusiva –
Appena entrati in questo appartamento, ubicato al primo piano di uno stabile con ascensore - siamo catturati da una sensazione di armonia che ci accompagna in un piacevolissimo viaggio di colori e di allegria. Alla bella atmosfera contribuisce anche la posizione privilegiata in cui si trova la casa: pieno centro, in una strada pedonale ricca di negozi dove è molto piacevole passeggiare; fermata della tramvia distante un minuto a piedi e questo permette di raggiungere il centro di Firenze in modo agevole. Tutti gli ambienti parlano di cura dei dettagli: la cucina, abitabile, arredata con molto gusto, così come la camera matrimoniale, il soggiorno e il bagno finestrato con vasca (rivestimenti firmati). Desiderio di sorseggiare un caffe' all'aperto? Subito esaudito, basta accomodarsi in uno dei tre balconi per godersi un momento di relax. Le condizioni della casa sono ottime: porta blindata, caldaia ad alta efficienza energetica, depuratore di acqua in cucina collegato all'acqua fredda, aria condizionata, sono solo alcune delle caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Tanti sono gli aspetti positivi dell'appartamento, per questo molti turisti scelgono di soggiornarci: casa “Colori” è perfetta infatti sia per chi decide di acquistarla per viverci ed abitarci - l'immobile viene venduto completamente arredato - ma anche per chi desidera svolgere attività di affitti turistici, visto che la proprietà è già presente con successo nei principali circuiti. Chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per fissare un appuntamento: appartamento “Colori” ti aspetta per regalarti una visita che potrà rivelarti la soluzione abitativa - o l'attività lavorativa - dei tuoi sogni.

rif. Smn-7. CAMPO DI MARTE, pressi di via Lungo L'Affrico, in zona richiesta e residenziale, proponiamo comodo trilocale DI NUOVA REALIZZAZIONE situato al primo piano di quattro di palazzina anni '70 dotata di ascensore.
L'appartamento di 82 mq. circa è composto da ingresso, zona living open space con angolo cottura, DUE CAMERE, DUE BAGNI di cui uno finestrato, ripostiglio e cantina di 4 mq. circa.
L'appartamento, pensato secondo una logica MODERNA E FUNZIONALE, realizzato con finiture moderne e di qualità, si trova in uno dei quartieri più ricercati di Firenze in un CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, da cui poter raggiungere facilmente il CENTRO CITTADINO anche a piedi o in bicicletta, così come la comoda uscita autostradale Firenze Sud.

Uno dei pochi esempi al mondo di progettazione del famoso architetto Ettore Sottsass, definiamola pure opera di arte contemporanea , un trionfo di geometrie e colori. La villa si sviluppa su più livelli collegati fra loro da un ascensore interno. La superficie e di circa mq. 400 compreso garage e taverna. Il giardino di pertinenza e di mq 825, in parte fabbricativo è accessibile da un passo carrabile. Vi è la possibilità di ampliamento della casa con una costruzione di un dependance di circa120 mq in aderenza e anche la possibilità di inserire una piscina 12m x 6m. Si accede alla villa in un ingresso che si apre su un soggiorno molto luminoso, che si apre sulla sala da pranzo e accede direttamente anche alla cucina che ha un ingresso ad una loggia per pranzi e cene all'aperto. E' presente al piano terreno un studio ed un bagno, da una scala accediamo alla taverna dove e presente una sala tv/cinema e un bagno ed il garage. Da una maestosa scala presente nel soggiorno al piano terra si accede al piano primo dove troviamo 3 camere ed ognuna ha il proprio bagno. Proseguendo la scala ci porta ad una zona dove e possibile ricavare una zona relax o camera, con il proprio guardaroba e il proprio bagno, questo livello si affaccia su una loggia che circonda tutto il perimetri della villa. La villa viene venduta con gli arredi disegnati e realizzati su misura dall'architetto Sottsass che ne caratterizzano l'unicità dell'opera . Vi è un impianto sonoro in tutta la villa di Bang&olufsen, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. I disegni e il plastico sono fatti da e.sottsass Una scatola magica con tetto rosso con all'interno una sorprendente scala gialla...

A pochi passi dalla fermata della tranvia che collegera' Firenze-San Donnino- Campi Bisenzio in pochi minuti.
CAMPI BISENZIO, nuova realizzazione di 50 soluzioni abitative di metrature diverse, ideali per chi cerca spazi funzionali senza rinunciare all'eleganza , confort, qualità e stile per il tuo nuovo modo di abitare.

In una delle zone residenziali più richieste di Campi Bisenzio sta nascendo un nuovo complesso denominato RESIDENZA "IL GELSOMINO", quattro blocchi architettonici moderni, progettati per integrarsi armoniosamente con il contesto urbano e garantire tranquillità, privacy e ottima qualità della vita.

Sono disponibili da trilocali, ideali per single o giovani coppie, dalla progettazione intelligente con spazi ben distribuiti, quadrilocali pensati per famiglie e attici esclusivi con viste aperte e grandi superfici esterne.

Ogni appartamento è dotato di ampie terrazze abitabili o giardini privati, creati per godersi momenti di relax all'aria aperta, cene estive e privacy totale, oltre a posto auto.

La cura dei dettagli è uno dei punti di forza:

Classe energetica A per confort, silenziosità e risparmio energetico.
Finiture di pregio e materiali di qualità
Progettazione moderna, luminosità naturale e spazi ottimizzati

Il complesso sorge in un quartiere vicino a servizi, scuole, aree verdi e principali vie di collegamento, a pochi passi dalla fermata della tranvia che colleghera' Firenze-San Donnino- Campi Bisenzio in pochi minuti. Un contesto tranquillo, moderno e a misura di vita, perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in un immobile nuovo e di qualità.

Le prime consegne avverranno entro 10/12 mesi chiavi in mano.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

COVERCIANO, in una delle zone più servite e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano con ascensore e cantina di proprietà. L'appartamento di circa 78 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio privato, camera singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere arredato. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile infatti si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, lo rende ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato. Ottimo per coppie, piccoli nuclei famigliari o come forma d'investimento. Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

ITA
CENTRO STORICO - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo questo splendido appartamento di 140 mq ca in contesto signorile ed in perfette condizioni.

L'immobile, situato al secondo piano di un edificio risalente al 1900 denominato Palazzo Gaddi e progettato dall' architetto Giovanni Paciarelli, dispone di ascensore per garantire comodità ed accessibilità a tutti i piani; il palazzo è stato recentemente ristrutturato e riportato agli splendori di un tempo, sia esternamente, che internamente;

L'appartamento, inserito con successo nel circuito degli affitti brevi, si compone di ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe matrimoniali, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia; è inoltre dotato di doppio balcone, ideale per godere appieno di un'impagabile vista sulle Cappelle Medicee.

La sua posizione strategica nel cuore di Firenze, vicinissimo ai principali monumenti ed attrazioni turistiche della città e a soli 3 minuti dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella, lo rende perfetto sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera un investimento immobiliare di prestigio, data la sua altissima redditività dimostrabile.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, paragonabile al nuovo, dotato di finiture di pregio e pronto per essere abitato.

In sintesi, un'opportunità unica per acquistare un appartamento di charme, dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante nel centro storico fiorentino.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

EN
HISTORIC CENTER - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI, a few steps from Piazza Duomo, we offer this splendid apartment of approximately 140 square meters in an elegant setting and in perfect condition.

The property, located on the second floor of a 1900s building called Palazzo Gaddi and designed by architect Giovanni Paciarelli, has an elevator for convenience and accessibility to all floors. The building has recently been renovated and restored to its former glory, both inside and out.

The apartment, successfully rented for short-term rentals, comprises a grand entrance hall, a double living room, an eat-in kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a storage/laundry room. It also features a double balcony, ideal for enjoying the breathtaking view of the Medici Chapels.

Its strategic location in the heart of Florence, very close to the city's main monuments and tourist attractions, and just 3 minutes from Santa Maria Novella Central Station, makes it perfect both for those looking for a home to live in all year round, and for those seeking a prestigious real estate investment, given its demonstrable very high profitability.

The property is in excellent condition, comparable to new, equipped with high-quality finishes, and ready to be moved into.

In...

rif. SMN-1. Firenze Careggi, in strada con poco passaggio veicolare, in contesto residenziale e riservato ricco di verde, comunque comodo per raggiungere i mezzi pubblici e la tranvia, proponiamo un appartamento di sei ampi vani di circa 160 mq. disposto su due livelli, di nuova costruzione, ubicato in un elegante condominio con opere “Bonus 110%” e “Sismabonus” eseguite, dotato di due ampie terrazze abitabili. L'appartamento al piano terreno rialzato di recente condominio di 4 piani si compone di ingresso, cucinotto, grande openspace con zona pranzo e zona living ben distinte, con doppio accesso ad una loggia abitabile attrezzata a lavanderia; il disimpegno, poi, conduce al primo bagno finestrato e ad una camera da letto matrimoniale con accesso ad un grande resede abitabile, delimitato da fioriere con impianto di irrigazione automatico. Una scala di design il legno, conduce al piano superiore, raggiungibile anche attraverso il vano scale o tramite ascensore, composto da ingresso, eventuale ulteriore cucinotto o stanza jolly, grande soggiorno/studio con accesso ad una terrazza abitabile con comodo punto acqua/lavanderia, seconda camera matrimoniale collegata alla stessa terrazza, disimpegno, ulteriori due bagni con doccia, di cui uno finestrato e la terza camera matrimoniale, illuminata da una grande porta finestra con balcone alla francese. Al primo piano è presente l'impianto di climatizzazione con splitter in tutte le stanze, mentre in quello al piano terreno rialzato è presente la predisposizione. Il condominio, dispone di un'area dedicata a parcheggio trovandosi comunque in una zona dov'è facile trovarlo. La suddivisione dell'appartamento, con la possibilità di usufruire di due unità abitative già servite da due distinte porte di ingresso, ne fanno una opzione ideale per chi cerchi una soluzione indipendente ma comoda per avvicinarsi ai genitori oppure ai figli pur restando in una unità immobiliare completamente autonoma e indipendente. Vi è infine la possibilità di acquistare a parte un garage di circa 16 mq. a 50.000,00 €.

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano