Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 45

Cod.01052 Rif.Ag. CC439 - IN VENDITA A MONTELUPO FIORENTINO ALL'INTERNO DI VILLA ANTINORI APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI 2° PIANO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE E CANTINA , PISCINA E GIARDINO CONDOMINIALI L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 mantenendo lo stile della villa, con travi a vista, caminetto e cotto. Si compone di : ingresso, sala pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno notte, con ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio,cameretta e servizio finestrato con doccia , al piano seminterrato cantina di proprietà e garage. Nel complesso condominiale è possibile utilizzare lo spazio verde del giardino che circonda la villa e la piscina . L'ambiente si presenta in modo perfetto, signorile ed elegante, immerso nel verde e completamente recintato. Caratteristica dell'appartamento in vendita è la luminosità grazie all'esposizione libera su 3 lati e alle numerose finestre. Classe energetica: F - Rif. CC439

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: - Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . - Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Cod.01093 Rif.Ag. 2287 - Castelfiorentino - Appartamento panoramico di 5 vani - Situato alle porte del paese, in un condominio di ultima realizzazione, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento al 5 piano con ascensore con ottime rifiniture. L'immobile si dispone su tutto il 5 piano ed è composto da una ampia zona living, cucina già arredata, disimpegno zona notte, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia e finestra, ripostiglio, ampio terrazzo che circonda l'intero appartamento. Inoltre di proprietà ci sono anche un posto auto esterno esclusivo e due box auto. L'appartamento dispone di tutte le ultime tecnologie per quanto riguarda l'impiantistica ed il risparmio energetico. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: A2 - Rif. 2287

Scopri questo ampio appartamento di 110 m², situato in una posizione ottima che offre comodità e accessibilità. Composto da 5 vani, l'immobile presenta un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente con balconi, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di una terrazza. Le 3 camere da letto matrimoniali garantiscono ampio spazio per il riposo, mentre il ripostiglio finestrato offre ulteriore praticità. L'ampio bagno e le finestre panoramiche assicurano luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. Le condizioni generali sono buone, un'ottima esposizione che rende questo appartamento un vero gioiello. Situato al SECONDO piano con ascensore, l'immobile è del 1970 e presenta un riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Con un orientamento Nord-Sud, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort in una zona centrale. INTERESSANTI SONO LA CANTINA ED IL GARAGE, Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire! RIF A204.

NEL CENTRO DEL PAESE APPARTAMENTO PIANO TERRA MQ 75 COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO SERVIZIO, CANTINA MQ 20 CIRCA, CORTE ESTERNO ESCLUSIVO, CLASSE ENERGETICA G RIF A108

REGGELLO, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.01144 Rif.Ag. B/0299 - CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. B/0299 - POSTO ALLA PERFEZIONE NEL CUORE DELLA TOSCANA. BARICENTRICO FRA FIRENZE, SIENA, IL MARE E LA MONTAGNA. VILLINO LIBERTY UNICO PER STILE E POSIZIONE, POSTO NEL PIENO CENTRO DI CASTELFIORENTINO. TOTALI MQ 300 DI ABITAZIONE SU DUE LIVELLI COMPRENSIVI DELLA BELLA E SEDUCENTE MANSARDA. A CORREDO MQ 30 DI GARAGE E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 45; TUTTO CONTORNATO DA MQ 250 DI ESTERNI CURATI IN PARTE A VERDE. Signorile ed affascinante residenza che risale al periodo dell'Art Nouveau, noto come stile Liberty in Italia. Con i suoi 300 metri quadrati, rappresenta una dimora spaziosa versatile e confortevole. La struttura del villino è dislocata su due piani serviti dalla sinuosa scala interna, ognuno dei quali riflette l'eleganza e lo stile tipici dell'epoca. La facciata esterna è caratterizzata da dettagli architettonici distintivi, come le tipiche decorazioni floreali. Questi elementi conferiscono al villino un'atmosfera romantica e raffinata. All'interno del villino, è possibile trovare ampi spazi che offrono un'ottima vivibiità. I soffitti alti e le finiture artistiche, come gli affreschi decorativi ed i pavimenti tipici, aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti. Le stanze sono disposte in modo funzionale ed accogliente per una famiglia anche molto numerosa. Ingresso, triplo soggiorno, cucina-pranzo con storico camino ripostiglio e bagno al piano terra; quattro camere uno studio e bagno al piano primo, oltre la fantastica mansarda open con terzo servizio igienico al piano secondo accessorio con spazi sottotetto accessori. Conferiscono un tocco di praticità (che non guasta mai) al villino, la presenza dei preziosi spazi accessori, il primo è l'ampio garage come parcheggio sicuro per due automobili e a seguire le due cantine che possono essere utilizzate come spazio per deposito o come laboratorio creativo. L'immobile è circondato da uno spazio esterno resede/giardino di circa mq 250 che può essere utilizzato in parte per il relax all'aria aperta, ed in parte per il parcheggio di più auto. La posizione centrale del villino nel cuore di Castelfiorentino offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e luoghi di interesse storico e culturale. Un'opportunità unica per vivere in una dimora storica, ricca di fascino e stile ad un passo da tutto. Classe energetica: G ipe 160.00. euro 470.000,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SECONDA UNITA' IMMOBILIARE CONTIGUA CHE POTETE TROVARE SUL SITO DELL'AGENZIA IMMOBILIARE www.empoliclubimmobiliare.it

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale a due passi da tutti i servizi si propone in vendita appartamento di 4 vani con doppi servizi completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce nell'ampia e luminosa zona giorno open-space composta da cucina con balcone abitabile, soggiorno con balcone e soppalco, completa la zona giorno un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da bagno con finestra, camera matrimoniale con soppalco, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. L'immobile recentemente ristrutturato presenta infissi in pvc con vetrocamera, aria condizionata e avvolgibili automatici.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/2000 - VILLA SIGNORILE ALLA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI. Nelle vicinanze di Empoli, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità. In posizione pianeggiante la villa è composta da tre corpi fabbrica posizionata al centro di un terreno di circa 3,5 ettari. Alla villa si accede grazie ad una strada privata ed alberata. La villa principale è stata perfettamente manutenuta ed è quindi abitabile fin da subito, di significativo interesse i pavimenti e le scale dell’epoca, mentre i bagni sono stati tutti ristrutturati. La villa e quindi il corpo centrale è composto al piano terra da un bellissimo ingresso, zona pranzo cucina con camino, bagno ripostiglio e un grande vano adibito a cantina. Al primo piano al quale si accede da un ampia scala centrale troviamo 4 camere matrimoniali luminosissime, uno studio e due bagni. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto con altezza minima si 2,4 metri della stessa superficie ma completamente da ristrutturate se non necessita viverlo non come grande locale accessorio. L'abitazione secondaria è in appoggio alla villa principale è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio locali ad uso deposito al piano terra e al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. Non mancano alla proprietà locali accessori che permetto di gestirla al meglio di circa 80 mq ed il pozzo. Questa è una proprietà che si presta a molteplici usi vista le sue caratteristiche e c'è la possibilità di realizzare la piscina. Empoli Villa in vendita - 15 vani - 690 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. TV/2000

Cod.01093 Rif.Ag. 2401 - Proponiamo in VENDITA nel Comune di Gambassi Terme, a pochi chilometri da San Gimignano, in posizione panoramica. e all' interno di un residence di recente costruzione con piscina condominiale, appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L' abitazione è suddivisa in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, e soppalco (dove è possibile ricavare una seconda camera o studio). Disponibilità immediata, NO Ristrutturazione. Distanze: - San Gimignano 9 Km; - Volterra 20 Km; - Gambassi 10 Km; - Firenze 70 Km; - Siena 50 Km; - Monteriggioni 35 Km. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo, a Firenze! Ti presentiamo un elegante appartamento piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona molto interessante, con vicinanza a tutti i servizi essenziali. Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 78 m² commerciali e comprende un ampio soggiorno che garantisce luminosità naturale grazie all'orientamento Sud-Est. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere tempo in questo spazio conviviale, mentre il soppalco abitabile offre versatilità d'uso, perfetto come studio, zona relax o camera aggiuntiva. Camere da Letto e Servizi Due accoglienti camere da letto assicurano spazio sufficiente per la famiglia o per ospiti. Il servizio finestrato è un plus non indifferente, garantendo aerazione naturale e luminosità. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. Comfort Moderno e Spazi Esterni Il riscaldamento a pavimento integrazione a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile, costruito nel 2023, rappresenta la qualità costruttiva più recente. Gli spazi esterni sono davvero affascinanti: una resede/giardino frontale e tergale ti permette di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il posto auto esclusivo completa questa proposta abitativa di eccellenza. **Non perdere questa occasione! ** Contattaci per una visita.

Scandicci località Le Bagnese , immenso nel verde in bella palazzina , piccolo condominio al piano secondo ed ultimo , splendido appartamento composto da , al piano secondo ,ingresso cucina con sala pranzo, soggiorno con caminetto , lavanderia e balcone , zona notte con due camere matrimoniali con due bagni ed altri due balconi, al piano superiore con accesso dalla scala interna nel soggiorno si trova uno studio un bagno e un salotto che affacciano su una splendida terrazza abitabile con vista . Il tutto splendidamente ristrutturato e accessoriato, aria condizionata, tende da sole su balconi e terrazza . Completano la proprietà un garage . Per informazioni e visite contattare il 3395255581

Scopri questo appartamento caratteristico, ideale per chi cerca un rifugio luminoso a pochi passi dalla bellezza di Firenze. Con una superficie di 63 m², l'immobile si compone di tre vani ben distribuiti, perfetti per vivere comodamente. I doppi servizi offrono praticità, mentre il ripostiglio e la cantina assicurano spazio extra per riporre tutto ciò che serve. Situato al secondo piano, con un orientamento favorevole a sud ed est, questo appartamento gode di una luce naturale che illumina ogni angolo. Parzialmente arredato, è pronto per essere abitato o facilmente messo a reddito, rappresentando un'ottima opportunità d'investimento. La posizione è strategica, vicinissima a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare!

Cod.11470 Rif.Ag. TV/133 - Vinci in splendida posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita villa libera su 4 lati con giardino circostante. L’immobile è immerso tra gli ulivi e i vitigni nella più classica campagna toscana. L’IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L’immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0590 - CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0590 - A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL’AEROPORTO DI PISA; NONCHE’ INFINE AD UN’ORA DI AUTO DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATO E CARATTERISTICO VILLINO IN PIETRA INCASTONATO FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L’IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L’immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all’interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all’aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L’esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull’ ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 960.000,00

Borgo San Lorenzo, nella campagna di Salaiole vendesi prestigioso complesso colonico di mq.750 circa composto da grande casa colonica, due fienili, dependance, loggiato e cappella privata consacrata, oltre a 31 ettari di terreno con oliveta (400 piante), terreno seminativo, pascolo, prato e bosco ceduo. La colonica è libera su 4 lati, la parte abitativa è disposta su unico livello oltre a soppalco e ampia taverna con bagno, sala biliardo, sala giochi e cantina con voltina in cotto. La colonica è composta da grande salone con camino con soppalco abitabile, cucina a vista, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Ci sono inoltre 2 fienili di circa mq.65 cadauno accatastati C2, con la possibilità di cambiare destinazione a civile abitazione. Vi è anche un mini appartamento per casiere con ingresso indipendente e una cappella privata consacrata. Possibilità di realizzare piscina. Rimangono a corredo della proprietà i macchinari agricoli. 2 sorgenti, una perenne e una stagionale, oltre all'acquedotto comunale. Riscaldamento a GPL. Euro 1.200.000 vill520

Antico Fortilizio Ristrutturato con Piscina e Vista Panoramica nel Cuore del Chianti.Immerso nel cuore del Chianti, in posizione elevata con vista a 360 gradi su uno dei più famosi paesaggi del mondo, questo antico fortilizio offre una combinazione unica di tradizione e modernità. La proprietà comprende l'originale torre del fortilizio con ingresso principale sul cortile interno e 3 unità abitative completamente ristrutturate. L'edificio principale dispone di 7 camere e 5 bagni, mentre la dependance offre un ulteriore appartamento con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. La piscina scavata nella roccia è un pezzo unico della proprietà. Il terreno totale è di 10 ettari, di cui 2 ettari di oliveto in produzione. Ideale sia come dimora privata che come investimento per affittanze turistiche.Greve in Chianti è il cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose d'Italia. Il vino Chianti è un rosso a denominazione d'origine controllata (DOCG) prodotto principalmente con uve sangiovese, conosciuto per il suo carattere secco e fruttato. La produzione di Chianti si estende attraverso le colline toscane, e Greve in Chianti è considerato uno dei luoghi più rappresentativi per assaporare e acquistare questo vino.

Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe "E" entro il 2030 e in classe "D" entro il 2033). Euro 410.000 vill181

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 2.500.000 az01

Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 vill174

Cod.01366 Rif.Ag. L/228 - EMPOLI - Pressi Via Masini , in zona residenziale e ben servita proponiamo luminoso e raffinato appartamento di totali mq. 110 in elegante e sobrio edificio con facciate appena rifatte. L'immobile, posto al PIANO SECONDO servito da vano ascensore, completamente RISTRUTTURATO nel 2019 e arredato da conosciuto mobilificio empolese, si apre su ingresso, salone , bella terrazza con loggia, cucina abitabile con terrazza di servizio, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato e ulteriore servizio . Al piano seminterrato collegato con ascensore ampio spazio condominiale di ca mq 30 adibito a cantina /autorimessa . Rifiniture di grande pregio. Allarme e aria condizionata. SI VENDE COMPLETO DI ARREDO. Richiesta 350.000,00 euro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/228 - € 350.000 - trattabile

Cod.01144 Rif.Ag. P/0043 - Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00

SPLENDIDA VILLA CON TERRENO IN VENDITA IN ZONA GELSA - FUCECCHIO Questa bella villa ristrutturata negli anni '70 ma dagli interni moderni e contemporanei è situata in zona tranquilla a cavallo delle provincie tra Firenze e Lucca in un contesto verde e assolutamente di facile accesso dalla via principale . Il corpo centrale della villa si dispone su 250mq circa e su due piani, dove al suo interno troviamo al piano terra un ampio ingresso che da accesso alle due sale del soggiorno con caminetto, dello studio e della sala pranzo con accesso a sua volta sulla cucina e il loggiato posto ed affacciato sul retro della villa. Completano il piano terreno il bagno e il locale tecnico. Attraverso le scale interne si accede invece al piano primo dove troviamo il reparto notte con le 4 camere da letto di dimensioni estremamente generose e il grande bagno della zona notte. Attraverso una delle camere si accede al bel terrazzo che affaccia sul retro della villa e verso al zona verde, di ben 35mq. Mentre l'altro terrazzo a corredo è accessibile direttamente dalle altre due camere da letto anche questo di grandi dimensioni oltre a sottotetto e ripostiglio. In un corpo di poco discosto dalla villa troviamo invece la depandance di circa 45mq che potrebbe ospitare comodamente anche altre due camere da letto. Completano la villa ben 11000 mq di terreno tutto attorno alla villa stessa completamente a verde, una bella area parcheggio su cui trova posizione un bel carport , e altri circa 2000 mq di terreno di poco discosto dalla proprietà. La villa è raggiunta da tutti i principali servizi pubblici quali metano, rete idrica , scarico fognatura. Una bella soluzione che potrebbe essere studiata anche per più nuclei familiari. PREZZO TRATTABILE.

VICCHIO In Frazione terratetto su due piani (terreno e primo) composto di sei vani oltre accessori e servizi, di cui due vani compreso la cucina al piano terreno, bagno-wc , mentre al piano primo 4 camere matrimoniali , oltre terrazza di mq 45 con tettoia e locale magazzino al piano terreno di ma 35. Buono stato di manutenzione, termosingolo, prezzo richiesto eurouro 80.000 Rif.M0026 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

NOVOLI - strada interna - In condominio interno, delizioso appartamento di mq. 50 composto da ingresso, bella zona giorno con cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre a resede esclusivo lastrico e giardino. L'immobile è in perfette condizioni, dotato di tutti i comfort: - infissi in alluminio, doppi vetri, cancelletti e zanzariere - aria condizionata - porta blindata - riscaldamento termosingolo L'ampio soggiorno e il cucinotto dispongono di due portefinestre dalle quali si accede al resede lastrico e al giardino sull'interno. L'immobile è molto silenzioso, nessun affaccio su strada, vicinissimo ai principali servizi. Rif. CORELLI - Euro 210.000 Spese condominiali circa euro 40 mensili