Case economiche in vendita in provincia di Ferrara Pag. 83

L'abitazione bifamiliare si sviluppa interamente su un unico livello e propone ambienti funzionali e molto luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate che creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.

La villa bifamiliare si compone di una zona giorno con cucina open space, con porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino privato di circa 250 mq. Dalla zona giorno è possibile accedere alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati di cui uno privato a disposizione della camera matrimoniale. Completa la proprietà il garage collegato internamente all'abitazione. Immobile in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento ad aria, pannelli fotovoltaici.

L'abitazione è realizzata grazie alla tecnologia prefebbricata che permette tempi di consegna entro 7 mesi dalla data di inizio lavori. Impianto ad aria canalizzato in ogni ambiente per il raffrescamento ed il riscaldamento, VMC e 6kw di fotovoltaico. Infissi in triplo vetro, tapparelle elettrice antiefrazione coibentate e zanzariere.

E se prima devo vendere casa?
Pieve Immobiliare gestisce il tuo immobile usato per garantirti un passaggio senza stress verso la tua nuova abitazione senza la necessità di ricorrere all'affitto. Non dovrai aspettare a lungo: con la nostra esperienza, assicuriamo un processo rapido e senza preoccupazioni.

Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci
Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

RENDER DEFINITIVI IN ARRIVO ENTRO FINE MESE

Rif: A275 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido delle Nazioni, trilocale FRONTE MARE con TERRAZZO. INTERNO: Immobile luminoso composto da ingresso, soggiorno con cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali con i rispettivi bagni. Termoautonomo e stufa a pellet. Completano l'immobile porta rinforzata, infissi in doppio vetro pvc, split con pompa di calore. ESTERNO: Immobile con TERRAZZO. Situato FRONTE MARE in centro. Comodo a tutti i servizi Posto auto privato sotterraneo. RIF. A275

Bondeno, località Salvatonica.Questo pomeriggio siamo a Salvatonica, una località che si trova a pochissimi minuti da Bondeno, vicinissima alla Rocca Possente di Stellata ed al grande fiume Po, immersa nella tranquilla campagna ferrarese.L'oggetto della vendita è questo splendido casale ristrutturato ad inizi anni 2000, trasformato in abitazione di lusso con finiture di alto pregio, ma ha mantenuto le sue caratteristiche storiche come ad esempio i soffitti a volta con pietre originali, cotto fiorentino, e travi a vista.La villa dispone di un parco piantumato di circa 500 mq, un grande viale pavimentato ed illuminato come ingresso, un comodo piazzale antistante la casa, e gazebo. Viene offerta anche la possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di parco retrostanti la villa, oltre alla possibilità di annettere una seconda casa singola confinante con la proprietà.PIANO TERRA:- Ingresso arredabile- Bagno-lavanderia con accesso diretto all'esterno- Due zone sgombero adibite a studio- Taverna (ricavata dall'ex stalla) di circa 60 mq, con grande vetrata, colonne in pietra vista e soffitto a volte- Tre aree magazzino utilizzabili come garage o deposito di circa 160 mqPRIMO PIANO:- Soggiorno di oltre 40 mq con accesso diretto alla terrazza, angolo con camino a legna e soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista- Terrazzo verandato da 70 mq- Soppalco mansardato sopra al soggiorno di circa 40mq ( 20 mq sfruttabili al 100%)- Cucina abitabile con accesso alla balconata- Balconata di 45 mq totali che circonda 3 lati della casa- Disimpegno- Bagno- Spogliatoio- 3 camere di cui una suite con grande bagno al suo servizio e accesso diretto alla balconata, una matrimoniale con accesso diretto alla balconata ed una singolaDOTAZIONI:- Cancello automatico- Pozzo- Doppi vetri ad alte prestazioni- Impianto allarme- Illuminazione esterna- Travi in legno a vista- Impianto di climatizzazione- Zanzariere- Camino a legna- Velux tetto con tapparella- Gazebo nel giardinoNota: in alcune zone della casa c'è da fare un ripristino vernice nella parte in basso.LIBERA SUBITO - POSSIBILITA' COMPRAFFITTO

Cento, fraz. RenazzoIn pieno centro paese, Guercino Immobiliare propone questa grande villa singola, strutturata al piano sopra come abitazione e al piano terra come doppio negozio (già ristrutturati).- Volendo si può anche unificare per ottenere 2 unità abitative indipendenti (gli impianti sono già divisi), oppure un'unica grande villa. -Il piano terra è già stato ristrutturato, mentre il piano sopra è datato ma già abitabile.ESTERNAMENTE:- Giardino privato- Cancello automatico - Zona auto coperta- Doppio posto auto scoperto esterno di proprietàDISPOSIZIONE INTERNAPiano terra:- Ingresso arredabile abitazione piano primo- Bagno lavanderia- Ripostiglio- 4 sale grandi in openspace (aree attualmente adibite a negozio)- 2 bagni- 2 antibagniPRIMO PIANO:- Grande disimpegno arredabile- 3 camere matrimoniali- Soggiorno di oltre 22 mq con balcone (condiviso anche con una delle camere)- Sala da pranzo con balcone- Cucinotto- LIBERO SUBITO -

Appartamento, con garage – Classe Energetica B. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq totali, situato al II piano, di un edificio del 1973, servito da ascensore. L'immobile, disponibile subito e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi,
La composizione interna di: due camere da letto con posssibilità della 3°, una cucina abitabile arredata, due bagni, 2 balconi.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, dotato di impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati da combustibile alternativo. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di manutenzione e servizi comuni. Previsti e già pagati lavori di ristrutturazione stabile
Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Ferrara con tutti i comfort moderni in un contesto signorile e ben tenuto.
Composizione interna
Ampio ingresso arredabile
Salone di circa 35 mq con balcone (con possibilità terza letto matrimoniale)
Cucina abitabile (3,60 x 2,65) con balcone sul retro
Camera matrimoniale
Camera singola
Possibilità della terza letto matrimoniale
Due bagni:

InIn Via Corazza a San Martino vendiamo porzione di fienile libero cielo/terra sapientemente ristrutturato nel 2005. Ingresso indipendente con corte privata per posteggiare anche l'auto, patio esterno con pergolato, ingresso su soggiorno e cucina abitabile; Al piano terra è presente anche un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un secondo bagno (con impianto di ventilazione); al piano superiore ampia mansarda per eventuale terza camera letto, studio o zona giochi.
Infissi in legno e vetrocamera, scuri esterni in legno, capottine parasole; pavimento in gres. Riscaldamento autonomo e split per aria condizionata a e pompa di calore.
L'immobile si trova in posizione strategica comodo al centro del paese cui poter usufruire di tutti i servizi; altrettanto agevole raggiungere la statale per Bologna, autostrada o Ferrara/Mare.
L'abitazione è inserita in contesto verde e tranquillo.

Cerchi la soluzione definitiva per avere vicini i tuoi cari senza rinunciare all'indipendenza? O semplicemente sogni una metratura introvabile per dare sfogo a ogni tua esigenza? Nel cuore pulsante del quartiere più esclusivo e ricercato di Cento, il Penzale, proponiamo una rara porzione di bifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra ampiezza e tranquillità. Situata in una via interna, lontana dal traffico e immersa nel silenzio, questa proprietà è già catastalmente e funzionalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. I Punti di Forza che la rendono Unica: - Soluzione Genitori-Figli: Due unità abitative distinte per vivere vicini, ma ognuno con la propria privacy. - Spazi senza compromessi: Un totale di 6 camere da letto, ideale per famiglie numerose, smart-working o zone hobby. - Il Giardino dei tuoi Sogni: Un'area verde curata su 3 lati, perfetta per cene estive, il gioco dei bambini o per i tuoi amici a quattro zampe. - Doppia Comodità: Non uno, ma due garage di proprietà, oltre a comode possibilità di parcheggio nella corte privata. L'immobile ti accoglie con la calda atmosfera delle case "di una volta", dove ogni centimetro è pensato per la vivibilità. Appartamento Piano Terra: Un ambiente accogliente con ingresso dedicato, cucina abitabile, soggiorno, zona notte con 2 camere e 2 bagni. Perfetto per chi desidera evitare scale o per i genitori che cercano comodità. Appartamento Piano Superiore: Caratterizzato da volumi ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che permette di ricavare una zona giorno con cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un romantico balconcino. La Posizione: Vivere a Penzale significa scegliere il prestigio. Sei a pochi passi dai principali servizi, ma protetto in una via residenziale dove i rumori della città sono solo un ricordo. "Questa non è solo una casa, è un progetto di vita. È la sicurezza di avere i propri figli al piano di sopra o la tranquillità di sapere i propri genitori a un passo, mantenendo ognuno la propria libertà." Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni di questa tipologia e in questa specifica zona di Cento sono rarissime sul mercato e vengono vendute in tempi brevissimi. Vuoi scoprire se è la casa giusta per la tua famiglia? Vieni a toccare con mano l'ampiezza degli spazi e la pace del giardino. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento di visita privato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ARREDAMENTO CREATO CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE - Immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare agli spazi. Una soluzione ricca di potenzialità, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, libertà e qualità della vita. La proprietà, completa di due garage, accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, oltre a disimpegno, bagno e vano tecnico. Salendo al primo piano si viene accolti da quattro generose camere matrimoniali, ideali per tutta la famiglia o per chi necessita di ambienti versatili, affiancate da un bagno e ben cinque pratici ripostigli. All’ultimo piano, una soffitta rifinita offre uno spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze: studio, area hobby o zona relax. Situata nelle tranquille vicinanze di Dosso, la proprietà è immersa in un rigoglioso contesto verde, ideale per chi desidera pace e natura senza rinunciare alla comodità: la fermata dell’autobus si trova infatti a soli 470 metri, mentre il centro di Cento è facilmente raggiungibile in appena 5 km. Rif. 255-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

MIGLIARINO, FISCAGLIA, Bellissima Villa - Unica nel suo genere - In zona residenziale tranquilla, non trafficata e in contesto di tipologie abitative mono - bifamiliari e villette a schiera. A due minuti a piedi dal centro e a 1 km dal raccordo SuperStrada FE-Mare, Proponiamo, disponibile e abitabile da subito, questa particolare soluzione abitativa in Villa. Bel parco a giardino su tutti e 4 i lati con recinzioni in ferro e cemento per mq.c.a 2.000. Ingresso carraio e pedonale doppio, su due strade parallele. Gli ampi porticati, i comodi e confortevoli terrazzi sono il fiore all'occhiello della vivibilità esterna della Villa in primavera e in estate. Bell'ingresso al P.T. con nuova pavimentazione ove troviamo spaziosi autorimesse, lavanderia, vano tecnico, ripost. bagno. Salendo l'armoniosa scala interna raggiungiamo il piano abitativo e in un unico livello troviamo oltre 200mq. di: luminosissimo soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile con vano pranzo annesso. Ognuna di queste zone è collegata con i terrazzi descritti, inoltre troviamo 2 camere matrimoniali con il bagno privato. Al livello superiore, per mezzo di una scala in legno, accediamo alla bellissima e comoda mansarda, completata successivamente, in cui sono stati creati: un ampio soggiorno con caminetto, cucina, zona pranzo, dispensa, salottino, due camere, antibagno e bagno, terrazze a livello tetto. Impianto elettrico rinnovato, così come parte di quello idraulico, porte nuove al P.T., caldaia nuova, coperto rimaneggiato, velux nuovi. Gli interventi elencati sono del 2024. APE Cl. energetica: E - RIF. MG 892 Classe Energetica: E

In prossimità del Centro Storico, disponiamo di Casa Indipendente con giardino privato. La casa di mq.350 circa, si sviluppa su piano terra e piano primo. Al piano primo troviamo l'ingresso, il salotto, lo studio, la cucina abitabile e un ampio soggiorno, oltre al giardino privato in parte pavimentato e in parte asfaltato. In fondo al giardino esiste un magazzino/cantina su 2 livelli completamente da ristrutturare. Al piano secondo troviamo 6 camere da letto e 2 bagni. L'intera struttura è da ristrutturare, come si evince dalle foto pubblicate, ma si presta per chi desidera vivere in una posizione centrale comoda a tutti i servizi. Contattaci per una visita!!

La corte agricola comprende un ampio casolare con fienile e pollaio, inseriti in una grande aia alberata con essenze ad alto fusto, siepi e prato. Completa la proprietà un campo seminativo di circa 1.500 mq; il terreno complessivo si estende per quasi un ettaro, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. Il casolare, di circa 250 mq commerciali, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di ristrutturazione interna e ammodernamento. Al piano terra si sviluppano ingresso/loggia, soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegni, cantina e bagno; al piano superiore la zona notte ospita quattro camere e un ampio guardaroba, facilmente trasformabile in ulteriore camera. Di particolare fascino la struttura del tetto con travi a vista. L’immobile conserva i caratteri tipici dell’architettura rurale emiliana, con murature in laterizio intonacato, scuri in legno e copertura in coppi di cotto. Il fienile, di circa 430 mq complessivi inclusi i porticati, presenta altezze fino a sette metri che ne valorizzano l’impatto architettonico. Al piano terra si trovano stalla, depositi e portici, mentre il piano superiore ospita il grande volume a fienile. Necessita di interventi al tetto, ma mantiene intatto il suo carattere rustico e rappresenta un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione. La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro e dalle principali vie di collegamento, ma già immersa nella campagna ferrarese. Affacciata sulla via provinciale, gode di ottima visibilità, pur mantenendo un accesso laterale riservato e sicuro, lontano dal traffico. La vicinanza al casello di Ferrara Sud consente collegamenti rapidi verso Bologna, Ravenna e le località della costa adriatica come Comacchio, Lido degli Estensi, Lido di Spina e Lido delle Nazioni, rendendo gli spostamenti agevoli in ogni direzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita in via della Vittoria con Garage, centro storico. Nel cuore del ghetto ebraico con la comodità del parcheggio. inserito in palazzina completamente ristrutturata a fine anni '90. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore in completa assenza di barriere architettoniche ed è attualmente così disposto: ingresso, ampia zona pranzo, cucina abitabile separata, una zona salotto eventualmente trasformabile in terza camera da letto. Disimpegno notte, due bagni, due camere da letto matrimoniali di grandissime dimensioni con pavimenti in parquet di cui una eventualmente frazionabile. Terrazza accessibile da una delle camera da letto di circa 12 mq. Possibilità di acquistare un ampio garage collegato sempre tramite ascensore. Larghezza portone mt 2,18. Lunghezza interna mt 6.L' appartamento si dispone su unico livello con gli affacci sulla via Vignatagliata. Ideale per una famiglia o per affitto visto il numero elevato di camere ricavabili. Non vi sono lavori interni necessari. Finestre in legno con scuri esterni e zanzariereCod. 3633. € 290.000

VIA PORTA CATENA: In zona centrale e ben servita a due passi dal centro proponiamo bellissima casa semi indipendente, libera su tre lati, con ingresso privato e cortile esclusivo, perfetta per chi desidera spazio, tranquillità e comfort. La casa è stata recentemente ristrutturata, quindi pronta per essere abitata senza alcun intervento. Appena entriamo, troviamo una zona giorno accogliente e luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina ampia e funzionale, pensata per chi ama cucinare e vivere la casa. Sempre al piano terra c’è un bagno moderno con box doccia, comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza stanza, che può essere usata come camera singola o studio, a seconda delle esigenze. Anche qui c’è un secondo bagno, pratico e luminoso. Scendendo al piano seminterrato, troviamo due stanze ampie, ideali come taverna, lavanderia, palestra o spazio hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca versatilità. All’esterno, la casa dispone di una corte privata ben curata, con garage e posto auto, per una comodità totale. Utenze autonome e impianti a norma. È una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alla qualità degli ambienti. Ideale per famiglie e anche ad uso investimento essendo comoda anche alle università. Da Vedere!!

LIDO DEGLI ESTENSI, in un piccolo residence e a pochi passi dal viale centrale, proponiamo in vendita villetta a schiera terra-cielo, con ampio scoperto e posto auto. L'immobile è composto al piano terra da igresso indipendente su ampio giardino di proprietà, patio coperto e verandato con barbecue, spazioso pranzo soggiorno, cucina finestrata, bagno di servizio e giardino posteriore. Salendo al piano superiore: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Impianto di climatizzazione e riscaldamento in pompa di calore in tutti gli ambienti. La villetta è dotata di cappotto esterno e dispone di infissi in pvc con vetrocamera, inferriate, porte blindate, impianto di allarme e impianto satellitare nella zona giorno e zona notte. Utenze autonome. Confortevole anche come soluzione abitativa residenziale !!! PREZZO TRATTABILE.

Rif: VP5 - Stai cercando una soluzione casa/lavoro di ampie dimensioni? Vorresti vivere, immerso nel verde? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Anzola propone in vendita una soluzione con APPARTAMENTO al primo piano, CAPANNONE con uffici e servizi, DEPENDANCE attigua al CAPANNONE, ampio giardino e terreno recintato che completa la proprietà. Appartamento con riscaldamento autonomo e ottime rifiniture, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura con tinello, disimpegno notte, camera matrimoniale con angolo studio e ampio bagno con lavanderia. L'immobile è completo di citofono, porta blindata, condizionatore e infissi doppio vetro. Completano la proprietà la cantina e il garage. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro/annui. CAPANNONE di 500mq. con due portoni, ufficio e n. 4 servizi igienici. DEPENDANCE di ampie metrature , corredata di soppalco, con attacchi luce, gas, acqua PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione casa/lavoro - Pronto chiavi in mano - Ampi spazi interni Riferimento immobile: VP5

Villetta a schiera in vendita a Portogaribaldi, in uno splendido contesto. Questa bellissima villetta verticale vanta un ingresso indipendente con un primo giardino accogliente. Al suo interno, troverai un'ampia sala con angolo cottura e un primo bagno con una grande doccia. La proprietà dispone anche di una spaziosa camera, attualmente adibita a zona lavanderia, e di un secondo spazio esterno sul retro. Perfettamente arredata, offre un barbecue e un ampio piano di lavoro. Al primo piano, una grande camera matrimoniale con ampio balcone, una camera doppia con annesso balcone e un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio. Dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, questa villetta è in ottimo stato. La richiesta è di 298.000 euro trattabili per 120 m² commerciali e 115 m² calpestabili, con 4 locali, 2 bagni, terrazza e balcone. Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale.

Dogato, Villa unifamiliare immersa nella campagna ferrarese, di ottime dimensioni e composta come segue: Piano terra: ingresso, tavernetta abitabile, bagno e garage; Piano primo: soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà due ampi locali esterni ad uso cantina e garage, oltre ad un grazioso parco completamente piantumato ed accessoriato. L'immobile è dotato di confort rivolti al contenimento energetico quali infissi di ultima generazione a tripla camera, impianto fotovoltaico e doppio impianto di riscaldamento. Facilmente raggiungibile dalla Superstrada Ferrara-Mare, a pochi muniti dalla città.

Al Lido degli Estensi inserita in contesto di piccolo residence a due passi dal viale principale vendesi villetta sviluppata in verticale. L'immobile recentemente ristrutturato con cappotto esterno, infissi nuovi, allarme e impianto satellittare è composto al piano terra da ingresso indipendente su giardino di proprietà, patio coperto con caminetto, luminoso soggiorno con accesso a secondo giardino, cucinotto separato e bagno di servizio. Al piano superiore due camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia.... OTTIMA SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER RESIDENTI !!!!! Classe Energetica: G

In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo e dal Castello Estense, disponibile ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con camino, scala a vista che porta alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno padronale, 2 singole di cui una con piccolo balcone), bagno. Possibilità di acquistare ampio garage di 30 mq. perfetto per auto di grandi dimensioni. Ottime finiture: pavimenti in cotto e parquet, climatizzato, utenze autonome. Basse spese condominiali. Rif. LO 733

Appena fuori dal centro paese, in zona che permette di raggiungere facilmente le vie di accesso alle città di Ferrara e Rovigo e dei Lidi Comacchiesi, il nostro studio propone in vendita complesso immobiliare in ottime condizioni composto al piano terra da negozio di 117 mq con ufficio e bagno, oltre a garage doppio di 55 mq; al primo piano si sviluppa invece l’appartamento per una metratura di 146 mq con ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni serviti da doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà il sottotetto mansardato abitabile con bagno e la corte privata. Le finiture signorili e le pareti interne in pietra concorrono a rendere l’immobile unico nella zona. Ottimo investimento per chi vuole adottare la soluzione casa-bottega. € 290.000,00 tratt. - RIF. 84

Proponiamo in vendita a San Giuseppe, in zona centrale,  villa monofamiliare al piano rialzato di mq 140 con quattro magazzini/garage, insistente su un lotto edificabile di mq. 1150.  L' immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, tre camere letto,  due bagni, lavanderia con barbecue e vano tecnico. Con riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.

[Rif. DV-11069] Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 284 mq in buono stato, già suddivisa in due appartamenti autonomi e completamente indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi da dedicare a ospiti o a uso studio. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale e la luminosità degli ambienti. Ogni unità presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, dispone di un comodo tinello, mentre la zona notte accoglie due camere da letto e due bagni. La casa è dotata di quattro balconi che garantiscono ottima aerazione e affacci aperti sul verde circostante. Al piano seminterrato si trovano due cantine spaziose e due garage, accessibili direttamente dal cortile. All'esterno, un giardino di generose dimensioni circonda la proprietà su più lati, offrendo privacy e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile, risalente al 1975 e in buone condizioni generali, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e finiture signorili tipiche dell'epoca costruttiva, solide e ben conservate. La villa si trova in Via Brizio Petrucci, nel quartiere di Porotto, una zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. L'area è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, consentendo di raggiungere in breve tempo sia il centro cittadino sia le direttrici verso Bologna e Rovigo. Porotto è un quartiere molto apprezzato per la qualità della vita, caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un contesto silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi.

Nel cuore di Santa Maria Codifiume, località ricca di storia e fascino, sorge una villa dall’importante passato, oggi suddivisa in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione versatile — perfetta per genitori e figli, per chi intende affiancare all’abitazione una propria attività, oppure per chi cerca ampi spazi abitativi. Edificata nel 1927 come abitazione, su richiesta di un nobile proprietario del paese e successivamente trasformata in caserma, la villa conserva ancora oggi dettagli suggestivi che raccontano la sua storia: le antiche celle, le porte con feritoie e gli architravi a vista che incorniciano un’atmosfera davvero unica. 1ª UNITÀ – Ampia residenza al primo piano Questa unità, già adibita ad uso residenziale, si sviluppa interamente al primo piano e conserva affascinanti dettagli storici che raccontano le trasformazioni dell’immobile nel tempo. Dall’ingresso indipendente al piano terra, si accede alla zona abitativa tramite una scala che conduce a un’ampia cucina open space, un soggiorno luminoso, quattro spaziose camere da letto, uno studio e due bagni. Tutta l’abitazione si presenta con spazi ariosi e pieni di luce, oltre a particolari unici nel loro genere. Completano la proprietà un’area esterna privata con ingresso carrabile dedicato. 2ª UNITÀ – Da ristorante a residenza con infinite possibilità Questa unità, è stata completamente ristrutturata per ospitare un rinomato ristorante chiuso pochi anni fa. Con un semplice cambio di destinazione d’uso e qualche intervento interno può facilmente trasformarsi in una comoda abitazione. Sviluppata interamente al piano terra, è una soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. Grazie alla sua ampia metratura, offre diverse possibilità di configurazione: zona giorno con cucina e soggiorno, una o due camere da letto, ripostiglio, due bagni già presenti. Anche questa unità dispone di un’entrata carrabile indipendente e di uno scoperto privato. La località dove risiede questa bellissima proprietà è tranquilla e accogliente, strategica tra Bologna, Ferrara e Ravenna, tutte facilmente raggiungibili in auto. Offre i principali servizi a portata di mano — scuole, negozi, farmacia e aree verdi — ed è immersa in un contesto naturale suggestivo grazie alla vicinanza del fiume Reno e delle Valli di Argenta, ideali per chi ama passeggiate ed escursioni. Un luogo che unisce la serenità del paese alla comodità dei collegamenti con le città principali.

Nel centro cittadino è disponibile alla vendita immobile indipendente da ristrutturare.
Disposto al piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, giardino esclusivo, ripostiglio; al piano superiore tre camere e un secondo bagno finestrato, (possibilità di realizzare un terzo servizio); al secondo e ultimo piano altre due stanze (con possibilità di creare un ambiente unico) con accesso al terrazzo esclusivo. Compongono infine la casa, un sottotetto uso ripostiglio e un garage.
Rappresentano valore aggiunto dell'abitazione il giardino esclusivo, il terrazzo e l'ampio garage.
L'immobile è stato oggetto di sapiente ristrutturazione di tetto e facciate; l'interno è al grezzo con elevato potenziale anche per eventuali varianti e personalizzazioni da apportare; la proprietà ha rimosso intonaci e fatto carotaggi ai soffitti travi a vista. Non ci sono vincoli di Belle Arti.
I vani sono spaziosi e luminosi; ottima la tripla esposizione a Est, Ovest e Sud (possibilità di installare pannelli fotovoltaici).
Il cassero si trova in posizione impagabile a due passi da Via Garibaldi, ma comoda alla viabilità in uscita dalla città.

Bondeno, immersa nel verde, libera subito signorile villa indipendente su tre lati, dotata di parco piantumato esclusivo. L'immobile, di oltre 550 mq, è costituito da due distinte unità immobiliari, eventualmente accorpabili tra loro. L'abitazione principale è disposta su due livelli come segue: - Piano seminterrato di oltre 150 mq, con accessori, cantine e due ampi garage. - Piano Terra: ampio ingresso, un primo salone di 45 mq con camino, uno studio, una camera ed un bagno. - Piano Primo: salone di circa 100 mq, cucina abitabile con sala da pranzo e balcone, cinque camere da letto, quattro bagni. L'unità secondaria è disposta al Piano Terra e si compone di: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio. Quest'ultima unità è facilmente accorpabile al piano terra dell'unità principale. L'immobile presenta allestimenti ancora oggi di qualità, con porte interne di pregio, parquet, scala in legno massello, camino decorato ecc.