Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ferrara Pag. 22

Masi San Giacomo - Proponiamo in vendita caratteristica villa padronale nel centro del paese, con giardino privato di 1100mq. E' disposta su due livelli più mansarda ed è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti. Al piano terra stanza di ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo anch'essa con camino, cucina abitabile, vano lavanderia. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una comoda scala, è costituito da 5 camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno interno ad una camera. E' presente anche un piano mansarda, al grezzo, per ricavare eventuali ulteriori spazi abitativi. All'interno dello scoperto è presente anche un piccolo fienile/magazzino ed un garage doppio. L'immobile per le sue caratteristiche e la posizione comoda all'arteria Ferrara-Mare, ben si presta a diventare una struttura ricettiva piuttosto che una casa famiglia. Non presente l'impianto di riscaldamento. Certificazione energetica in fase di richiesta

Vendiamo a Lido di Spina villa bifamiliare in residence immerso nella quiete e nel verde. Villa bellissima nll'esclusivo residence Campiello con giardino e patio meravigliosi. In un contesto veramente unico e di pregio vendiamo una bellissima villa bifamiliare all'interno dell'esclusivo residence Campiello. Il residence è immerso nel verde, una vegetazione e bianchi stradelli il tutto che vengono continuamente curati dal custode che è presente tutto l'anno. A due passi dal mare e dai servizi circostanti sia di Lido Spina che di Lido Estensi. La villa vanta un spazioso giardino disposto su tre lati, con alberi da fiore bellisssimi. attraverso un patio spazioso dal quale si accese a un primo salotto luminoso ed un secondo che affaccia sul portico, un vero e proprio ambiente all'aria aperta. Proseguendo al suo interno, un disimpegno conduce alla cucina e ad una prima zona notte dotata di bagno. Al piano superiore raggoungibile da una comodascala, troviamo due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Completano l'abitazione due ripostigli la presenza di zanzariere, riscaldamento e aria condizionata. Le spese condominiali, includono il consumo dell'acqua e tutti i servizi offerti.

Nel centro di Lagosanto, vicinissima a tutti i servizi ma comunque in zona tranquilla e a soli 10 minuti dal mare vendesi villetta sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da ingresso indipendente su giardino esclusivo, al piano terra troviamo ingresso dal quale si accede ad ampia camera attualmente adibita a stanza da letto ma con la possibilità di riconvertirla in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile che si collega a locale che può essere utilizzato come lavanderia o dispensa, da questo accediamo a bagno finestrato con doccia con uscita a corte comune sul retro dove troviamo garage di proprietà. Salendo al piano superiore due ampie camere da letto di cui una con bagno padronale e terrazzo abitabile. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ..... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

TRESIGALLO: Inserito all'interno di una zona residenziale del paese, adiacente al campo sportivo e comodo a tutti i servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con giardino privato. L'esterno è stato completamente tinteggiato di recente e si presenta in perfetto stato manutentivo. Anche l'interno, che si presenta con finiture principalmente degli anni '90, è comunque stato mantenuto con cura maniacale. L'abitazione ha l'ingresso principale al piano rialzato, con accesso dalla scala esterna, e troviamo una grande sala con stufa a pellet, con scala a vista, un terrazzino, una grande cucina abitabile e un bagno di servizio. Particolarmente luminosa la zona giorno e la zona notte grazie ai 4 balconi disposti sui tre lati, che danno grande respiro alle camere. Al piano superiore si trova la zona notte, con la camera da letto padronale con il bagno in suite, la seconda matrimoniale con balcone e una comoda doppia, oltre al terzo bagno nel vano corridoio. Al piano mansarda vi è la possibilità di una quarta camera da letto matrimoniale ma attualmente lasciata al grezzo. Al piano terra si trova un ampio garage con zona lavenderia con una seconda cucina di servizio, una stanza ad uso studio /tavernetta. Ideale per famiglie che cercano abitazioni con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma molto centrale rispetto ai servizi del paese. Libera.

Nel lussureggiante "Borgo La Copparina" vendiamo porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli.
Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio sottoscala; al piano superiore due camere letto, di cui una con balconcino, e un secondo bagno.
Un giardino privato corre lungo due lati dell'immobile, con esposizione a sud/ovest, ottima opportunità per vivere l'esterno della casa.
La casa dispone di utenze autonome e contenute spese condominiali; split aria condizionata/pompa di calore, infissi in legno e vetrocamera. Pavimenti in cotto. Al piano superiore soffitto con travi a vista.
Di pertinenza due posti auto.
Valore aggiunto dell'immobile il contesto in cui è inserito, un antico opificio recuperato immerso nel verde della campagna ferrarese; il Borgo dista circa 15 km dal centro di Ferrara e 6 km dal paese di Copparo.
SI vende a reddito, locato dal mese di settembre 2025 (contratto 4+4).

Via Civetta, all'interno di complesso residenziale già completamente abitato ed immerso nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita quattro unità semi indipendenti libere da cielo a terra con ampi giardini privati.
Attualmente allo stato grezzo, gli immobili proposti sono caratterizzati da ampi spazi ricavati all'interno di un antico fienile sapientemente recuperato: nello specifico sono stati mantenuti i solai lignei con splendide travi a vista e le particolari bucature originali.
Per ogni alloggio c'è la possibilità di parcheggio di più auto all'interno dello scoperto di proprietà, in parte pavimentato oltre ad un posto auto protetto da pergola in legno posto nella corte comune del residence.
Il cliente ha la possibilità di scelta di tutte le personalizzazioni interne e, sino a fine 2025 il vantaggio di potersi detrarre il 50% dei costi sostenuti per i lavori di completamento dell'immobile fino ad un massimo di 96.000€.

Disponibili quattro tipologie di diverse metrature diverse, tutte sviluppate ai piani T-1-2 :

Alloggio 2: di oltre 152 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di mq.150 PREZZO AL GREZZO € 160.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)
Alloggio 3: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 390 mq. PREZZO AL GREZZO € 180.000
Alloggio 4: di 126 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 107 mq. PREZZO AL GREZZO € 150.000
Alloggio 5: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 208 mq. PREZZO AL GREZZO € 165.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)

Le case si trovano a circa 8 km da Ferrara ed a soli 2 km dal centro del Paese di Porotto; la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con le caratteristiche della nuova costruzione a due passi dalla città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto di pace e tranquillità.

I render sono pubblicati al solo scopo di spiegare gli spazi e non costituiscono valore contrattuale.

In pieno centro paese a Copparo, a soli 20 minuti da Ferrara, ubicata in zona servitissima di ogni servizio, proponiamo in vendita villa signorile indipendente su quattro lati.
Dotata di ampi spazi vivibili e generosi, il piano terra si compone di grande ingresso, salone di rappresentanza con camino; cucina abitabile con uscita diretta sullo scoperto privato, due bagni, studio/camera da letto oltre ad un'altra camera.
Il piano superiore dispone di altre tre camere da letto (M+M+S) con terzo bagno dedicato alla zona notte; al piano inoltre è presente una seconda unità collegata internamente (accessibile anche da scala esterna presente in corte), composta da ampia sala con cucina a vista , disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con accesso ad una terrazza di circa 25 mq.

La soluzione è l'ideale per famiglie numerose o per genitori e figli, vista anche la possibilità di separare le due unità e sfruttare gli accessi indipendente già esistenti.
All'interno dello scoperto è presente inoltre un comodissimo garage doppio di circa 30 mq.
La villa necessita di una integrale ristrutturazione e di un riammodernamento degli ambienti in quanto originali degli anni '80.

Rif: G503 - SAN NICOLÒ. Splendida villa monofamiliare costruita nel 1984, edificata su una lieve collinetta, in posizione sopraelevata rispetto al piano stradale circostante tale da garantire una buona esposizione. Composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e due camere da letto. Al piano terra completano la proprietà i locali accessori ad uso autorimessa, bagno, lavanderia e cantina. Giardino di oltre 5000 mq dove poter passare momenti di relax immersi nel verde, in parte piantumato con varie specie di alberi da frutto ed un'altra parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso per un lotto edificabile artigianale, ovvero offre la l'opportunità di costruire un capannone. Buone le finiture generali, i muri perimetrali hanno un'intercapedine con una coibentazione interna, il coperto è stato ripassato nel 2020, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno di larice, impianto dall'arme con sensori, airia condizionata 3 split Daikin con pompa di calore. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

In posizione tranquilla e comoda al centro e alla spiaggia, proponiamo in vendita spazioso immobile a più livelli con posto auto privato al piano terra. L’immobile si distingue per gli ampi ambienti interni e la funzionalità degli spazi, ed è così composto: * Piano terra: ingresso con posto auto riservato e accesso all’abitazione * Zona giorno: luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno * Zona notte: due camere da letto, secondo bagno * Stanza studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a terza camera * Due terrazze perfette per momenti di relax o per pranzi all’aperto La casa è ideale sia come residenza principale che come abitazione estiva per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con più livelli e spazi ben distribuiti. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che combina comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3513360605 oppure inviare una mail a fehn9@tecnocasa.it

Vendesi a Lido Estensi villetta di ampia metratura disposta su due livelli,in zona residenziale. Villetta ideale ad uso residenziale con 4 camere letto, 3 bagni, giardino privato con posto auto coperto. Abitazione ideale ad uso residenziale, unica, in quanto gli spazi che offre sono davvero importati e volti a soddisfare le diverse esigenze della famiglia. La soluzione si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso indipendentes sul giardino di proprietà con posto auto coperto da una tettoia in legno massiccio più un utile e comodo ripostiglio attrezzato. Salendo al primo piano, terrazza di dimensioni davvero uniche e straordinarie al momento completamente verandata, sanata, dotata di zanzariere e infissi con doppi vetri. La veranda aumenta in questo modo la metratura degli spazi a disposizione, ma è anche completamente apribile a seconda dell'uso e del piacere che se ne vuole ricavare. Procedendo troviamo un ampia cucina, sala e ripostiglio e sullo stessso piano una prima zona notte composta da tre camere letto e bagno e seconda una terrazzina laterale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte e non solo, due camere letto, un secondo bagno, un studio con solarium veramente ben tenuto dove sostare in piena pace e tranquillità. L'immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione sia esteramentei che all' interno, la funzionalità della casa la si ritrova nei diversi ambienti garantendo confort alla quaotidianità di chi la vivrà. Motori caldaie e elettrodomestici perfetti. Dotata di aria condizionata e riscaldameto autonomo.

In elegante contesto condominiale proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e silenzioso attico di mq 185 che occupa tutto il quinto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine, servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno che affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di quasi mq 40, con vista mozzafiato sul giardino interno e che domina tutta la città, luogo perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile con balcone che domina i tetti del centro storico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa posta all'estremità della zona verde, una cantina al piano terra e un sottotetto di mq 141 fruibile e collegato all'appartamento da scala esterna. Il complesso è dotato di una zona verde piantumata di circa 700mq posta sul retro dell'edificio, non visibile dalla strada. L'appartamento inoltre, per sua conformazione si presta ad essere eventualmente frazionato in due unità. Prezzo di vendita della nuda proprietà euro 340.000 Contattaci per maggiori informazioni Daniela 331.65.12.119

Rif: G504 - Loc. BOCCALEONE. All'interno del comune di Argenta, nella località di Boccaleone, proponiamo in vendita porzione terra-cielo di generose dimensioni per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, giardino interno pavimentato, secondo soggiorno dove è possibile ricavare una camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano primo, 4 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Completa la proprietà generoso giardino adiacente all'abitazione. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno ed impianti a norma di legge. LIBERA A 4 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Vendesi al lido di Spina adiacente a Lido degli Estensi - in posizione centrale ma tranquilla, villa utilizzabile tutto il tempo dell'anno. Ottima opportunità per chi cerca una casa comodo e senza lavoro da fare. L'immobile è disposto al piano primo e secondo e dispone di una taverna al piano terra, arredata molto finemente, dove abbiamo un salotto con bagno (utilizzabile anche per ospiti avendo divano letto) che affaccia sul patio e giardino privato. La Zona giorno al piano primo è composta da sala con cucina a vista e bagno. Al piano primo dispone di ulteriore bagno con due ampie camere matrimoniali e altro terrazzo coperto. Riscaldata, arredata, condizionata. tutta ristrutturata e utilizzata personalente dalla proprieta che lavora nel settore dell'edilizia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e anche i festivi allo 0533- 326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com inviadoci una email con la tua richeista. Ti inviamo le proposte non ancora pubblicate. Classe Energetica: G

In zona tranquilla di Porto Garibaldi ma comodissima al centro e al mare vendesi villetta di recente costruzione e ampia metratura composta su livelli e indipendente da terra a cielo. L'immobile è composto da ingresso privato su giardino di proprietà, al piano terra troviamo ampia zona adibita a taverna con bagno e accesso a secondo giardino di proprietà sul quale troviamo patio coperto con caminetto e comodissima casetta. Al primo piano dal quale si accede sia da scala interna che esterna luminoso soggiorno con cucinotto separato attualmente adibito a studiolo, secondo bagno finestrato e due ampi terrazzi abitabili. Al secondo piano due camere da letto matrimoniali anch' esse con accesso a terrazzi e terzo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione, ideale per residenziale e senza spese condominiali!!! OTTIMA POSIZIONE .... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: F

Al Lido di Pomposa, in ottima posizione comodissima sia al mare sia ai servizi vendesi villetta angolare sviluppata su due livelli e composta al piano terra da ingresso indipendente su giardino esclusivo con possibilità di parcheggio interno. L'immobile è composto da ampio patio angolare con possibilità di pranzare all' aperto, internamente luminoso soggiorno con cucinotto e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore due camere da letto e secondo bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione è ideale per essere abitato durante tutto il periodo dell' anno !!!! BELLISSIMA SOLUZIONE ... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: F

In zona tranquilla di Lido scacchi e abitata anche durante il periodo invernale vendesi villetta sviluppata su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso indipendente su giardino di proprietà, al piano terra patio d'ingresso, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia e secondo giardino. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto entrambe con terrazzino, secondo bagno. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e climatizzato è ideale anche per residenti.... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

Immersa nel verde di Lido di Spina e comodissima alla spiaggia vendesi villetta di ottima metratura sviluppata su più livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente su primo giardino di proprietà, bellissimo patio coperto che permette di vivere all' aperto, soggiorno con cucinotto separato e secondo giardino di proprietà con barbecue. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e bagno finestrato con doccia e all'ultimo piano ampia camera da letto mansarda con bagno padronale. Ottima soluzione con ampia potenzialità ..... PREZZO TRATTABILE !!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

In zona residenziale del Lido degli Estensi, ma comunque comoda ai servizi e al mare vendesi villetta sviluppata su due livelli. L' immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente su corte privata, patio d'ingresso con barbecue , luminoso soggiorno con accesso a secondo patio ad oggi adibito a cucina e bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, terrazzo verandato, ripostiglio e secondo bagno. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ... ADATTO PER RESIDENTI ... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

A Lido delle Nazioni, comodo al centro e al mare vendesi villetta bifamiliare completamente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà dal quale si accede sia dal cancello pedonale sia dal carraio con possibilità quindi di posto auto interno, internamente troviamo ampio e luminosissimo soggiorno con cucinotto separato, tre camere da letto di cui una ad oggi adibita a studiolo, due bagni e mansarda. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di climatizzazione e sistema fotovoltaico. Adatta anche come casa di residenza.... OTTIME FINITURE PREZZO TRATTABILE !!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: F

In zona tranquilla del Lido degi Estensi ma comunque comoda a tutti i servizi e alla spiaggia vendesi villetta sviluppata su due livelli e con ingresso indipendente. La villetta è composta al piano terra da giardino esclusivo di proprietà, patio coperto con barbecue che offre la possibilità di vivere all' aperto e ripostiglio. Internamente troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno. Salendo al piano superiore tre ampie camere da letto, secondo bagno e ampio terrazzo coperto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione diventa una soluzione ideale anche come casa residenziale !!! OTTIMA METRATURA NO SPESE DI CONDOMINIO .... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: F

Nella zona del pettine di lido Estensi, a due passi dal nuovo viale Carducci e dalle spiagge vendesi graziosa soluzione di immobile composto da ingresso indipendente su giardino esclusivo con possibilità di mangiare all' aperto, internamente al piano terra ampio locale adibito a soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzino abitabile e bagno, al piano superiore accedibile sia attraverso scala interna che esterna soggiorno/angolo cottura e bagno e al secondo piano mansarda due camere da letto con possibilità di letto matrimoniale.... climatizzato e con riscaldamento a pompa di calore !!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

POGGIO RENATICO: - VIA FERRARA 21 - Ubicato a 3 km dal casello di Ferrara sud, splendido casale diviso in tre ville indipendenti Unità nr. 1 - VILLA di testa disposta su due livelli per complessivi 228 mq commerciali ( 205 mq di abitazione e 23 di porticato ). Può essere adibita come unica soluzione abitativa oppure come due appartamenti indipendenti ( uno al piano terra e uno al primo piano con ingresso indipendente ) Soluzione unica Piano terra ingresso da porticato di 23 mq, salone di 50 mq, cucina di 26 mq, ripostiglio, bagno di 8 mq. Piano primo quattro camere matrimoniali ( 20mq, 22 mq, 17mq e 15 mq ) bagno di 6 mq. Soluzione divisa Piano terra soggiorno con angolo cottura open space di 50 mq, bagno di 8 mq, ripostiglio 4 mq, camera matrimoniale 17 mq Piano primo soggiorno pranzo con angolo cottura open space 42 mq., due matrimoniali ( 17 mq e 15 mq ) , bagno di 6 mq Il giardino privato misura 740 mq sul quale c'è la possibilità di edificare una autorimessa per due autovetture. La villa viene venduta al grezzo ( murature perimetrali, tetto e solaio ). Internamente sarà rifinita a cura e spese dell'acquirente.

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

Nel cuore di Santa Maria Codifiume, località ricca di storia e fascino, sorge una villa dall’importante passato, oggi suddivisa in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione versatile — perfetta per genitori e figli, per chi intende affiancare all’abitazione una propria attività, oppure per chi cerca ampi spazi abitativi. Edificata nel 1927 come abitazione, su richiesta di un nobile proprietario del paese e successivamente trasformata in caserma, la villa conserva ancora oggi dettagli suggestivi che raccontano la sua storia: le antiche celle, le porte con feritoie e gli architravi a vista che incorniciano un’atmosfera davvero unica. 1ª UNITÀ – Ampia residenza al primo piano Questa unità, già adibita ad uso residenziale, si sviluppa interamente al primo piano e conserva affascinanti dettagli storici che raccontano le trasformazioni dell’immobile nel tempo. Dall’ingresso indipendente al piano terra, si accede alla zona abitativa tramite una scala che conduce a un’ampia cucina open space, un soggiorno luminoso, quattro spaziose camere da letto, uno studio e due bagni. Tutta l’abitazione si presenta con spazi ariosi e pieni di luce, oltre a particolari unici nel loro genere. Completano la proprietà un’area esterna privata con ingresso carrabile dedicato. 2ª UNITÀ – Da ristorante a residenza con infinite possibilità Questa unità, è stata completamente ristrutturata per ospitare un rinomato ristorante chiuso pochi anni fa. Con un semplice cambio di destinazione d’uso e qualche intervento interno può facilmente trasformarsi in una comoda abitazione. Sviluppata interamente al piano terra, è una soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. Grazie alla sua ampia metratura, offre diverse possibilità di configurazione: zona giorno con cucina e soggiorno, una o due camere da letto, ripostiglio, due bagni già presenti. Anche questa unità dispone di un’entrata carrabile indipendente e di uno scoperto privato. La località dove risiede questa bellissima proprietà è tranquilla e accogliente, strategica tra Bologna, Ferrara e Ravenna, tutte facilmente raggiungibili in auto. Offre i principali servizi a portata di mano — scuole, negozi, farmacia e aree verdi — ed è immersa in un contesto naturale suggestivo grazie alla vicinanza del fiume Reno e delle Valli di Argenta, ideali per chi ama passeggiate ed escursioni. Un luogo che unisce la serenità del paese alla comodità dei collegamenti con le città principali.

Proponiamo a Cento (FE), abitazioni indipendenti TUTTE AL PIANO TERRA con giardino privato di nuova costruzione.

Dalla sinergia creata tra imprese del territorio, tecnici e le nostre agenzie, siamo lieti di presentare questo NUOVO INTERVENTO DI VILLE volte al risparmio energetico, interamente indipendenti , che sorgeranno in contesto residenziale unico per comodità ed esclusività del quartiere, a due passi dai principali servizi.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è disposta tutta su un piano, con un giardino privato su 4 lati.
La composizione degli spazi interni della villa è così disposta:
Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40mq
Disimpegno
3 Camere
Lavanderia/Ripostiglio
2 bagni
Garage collegato internamente all'abitazione

Alcune caratteristiche:
costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno con travi a vista
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
struttura coibentata con mattone isolato
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

Il desing moderno ed innovativo, unito alla eco-compatibilità, danno vita a queste esclusive abitazioni uniche nel loro genere!
Questa monofamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

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