Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ferrara Pag. 15

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA RIGONE CON DUE CAMERE E DUE BAGNI.

Proponiamo in vendita appartamento in palazzina di sole cinque unità senza spese condominiali, in buono stato di manutenzione, comoda a tutti i servizi del paese.
l'immobile si presenta così composto:

INGRESSO
SOGGIORNO CON CAMINO
CUCINA ABITABILE
RIPOSTIGLIO
LAVANDERIA
2 BAGNI
2 CAMERE MATRIMONIALI
GARAGE DI 23MQ AL PIANO TERRA

LA RICHIESTA PER QUESTO APPARTAMENTO DAI GRANDI SPAZI ABITABILI E' DI € 165.000,00
CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER PRENOTARE UNA VISITA

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a Cento una splendida villa indipendente immersa nel verde con cappotto e fotovoltaico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli più seminterrato ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e la privacy. Al piano rialzato troviamo l'ingresso che conduce a un corridoio ben organizzato, dal quale si accede a una cucina abitabile funzionale e luminosa, un ampio salone da pranzo ideale per momenti conviviali, un bagno e uno studio perfetto per lavorare da casa o come stanza in più. Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui una con bagno privato, sgabuzzino, bagno principale e un terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto. Al piano seminterrato si sviluppa la zona accessoria, collegata internamente da scala, che offre ulteriori ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: - indipendente - fotovoltaico - cappotto - quattro camere da letto - zona accessoria al piano seminterrato - vicina ai servizi Prezzo richiesto: € 309.000 Rif. V_2360 Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

Hai ragione. Lì ho fatto il brillante da circo e ho infilato una frase che in un annuncio immobiliare non ci deve entrare nemmeno sotto tortura. Mea culpa, quella era da chat, non da portale. Rifatta pulita, professionale e vendibile: Proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano all’interno del Residence “Pomposia”, in posizione centralissima a Lido di Pomposa, a soli 50 metri dal mare. L’abitazione si compone al primo livello di un balcone coperto con camino barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, soggiorno con cucina a vista e ampio bagno con doccia. Tramite scala interna, dal soggiorno si accede al secondo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno. Il residence è un complesso di nuova costruzione composto da 30 unità indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e posto auto, elementi particolarmente apprezzati in una località turistica così vicina alla spiaggia. L’immobile è in classe energetica B ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in alluminio anodizzato bianco, serramenti in PVC, vetri antirumore e antisfondamento, avvolgibili elettrici e pavimentazione in clinker porcellanato, materiale resistente e adatto anche a un utilizzo frequente. Soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione comoda e centrale, sia come investimento nei Lidi di Comacchio, zona molto richiesta per locazioni turistiche e seconde case.

Elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, elevata efficienza energetica e spazi esterni privati. Al piano terra l’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto sia al giardino frontale che al giardino sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà ed è realizzato con tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, per garantire massimo comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Una delle tre porzioni risulta già venduta ed a breve inizieranno i lavori. Consegna delle abitazioni prevista per l'estate 2027.

Nel comune di Argenta, è disponibile una villa a schiera centrale in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno che si apre su una zona pranzo accogliente, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Le due camere da letto offrono spazi privati e tranquilli, mentre il sottotetto abitabile rappresenta un'opportunità per creare un'ulteriore area relax o uno studio. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, un garage e un posto auto. Il giardino privato è un'oasi di verde per godere di momenti all'aperto. Costruita nel 1980, la villa è dotata di aria condizionata per il massimo comfort.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Comacchio, precisamente nella rinomata zona di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile, di 65 mq, si trova al quinto piano di un contesto signorile ed è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. L'appartamento, classificato in classe energetica A3, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina a vista con affaccio sul mare, si integra perfettamente con il soggiorno e il terrazzo ampio, creando un'atmosfera accogliente e moderna affacciato sul mare per godersi una ottima vista sul mare anche al sorgere del sole. Gli interni sono nuovi e in garanzia dotato di ogni confort, pronto per essere abitato. Un elemento distintivo è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, vedere tramonti o mangiare sul mare o sotto le stelle. Ottimo posto auto privato aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche i festivi con appuntamento.

RIF. 002 - VILLA FRESIA - In vendita a Cento, si trova questa magnifica villa in costruzione, libera su quattro lati.
La proprietà si estende su una superficie totale di 174 metri quadrati, distribuiti su due livelli.
Al suo interno sono presenti 4 ampi locali, tra cui una luminosa zona giorno e una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici.
All'esterno, un ampio giardino circonda la villa, offrendo un'atmosfera di tranquillità; inoltre, è dotata di un ampio garage e di un comodo posteggio esterno per ospitare più veicoli.
La villa è di PROSSIMA REALIZZAZIONE E MODIFICABILE, verrà consegnata rispettando finiture di alta qualità, materiali moderni e di design.
Grazie alla sua classe energetica A4, la villa garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in costruzione a Cento, un'occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio.
Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta.

INIZIO VIA COMACCHIO - A pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un'opportunità abitativa pensata per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In una zona verde, perfettamente servita da mezzi pubblici, pista ciclabile, scuole e principali attività, proponiamo splendido appartamento di nuova totale ristrutturazione di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative.
L'immobile si distinguerà per gli ambienti ampi e luminosi e sarà composto da: ingresso con pratico ripostiglio, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una singola ampia), doppi servizi e due balconi, di cui uno a servizio di una camera.
La ristrutturazione prevede ottime finiture, utenze autonome e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale
Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con accesso carraio, versatile e ideale sia come area parcheggio privata sia come piacevole spazio relax, con possibilità di installare una casetta/ricovero bici.
Consegna prevista: ottobre 2026.
Una soluzione rara per metratura, posizione e qualità abitativa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e comfort abitativo.

VIA VEGRI - Nel cuore del centro storico di Ferrara, caratteristico cassero ferrarese completamente ristrutturato, disposto su tre livelli e rifinito con gusto, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e splendido terrazzo riservato con vista aperta sui tetti del centro storico.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un ulteriore bagno.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione unica, ricca di carattere e situata in una delle zone più suggestive della città.

Via della Sacca, nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita cassero di grande metratura con ampio giardino privato di circa 72 mq, attualmente diviso in due unità, una al piano terra, la seconda ai piani primo e sottotetto ed accatastati come F/2 (ovvero unità collabenti/edifici inagibili e privi di abitabilità).
La casa è completamente da ristrutturare compresi i solai, mentre la facciata fronte Via è stata da poco rifatta.

L'immobile è dotato di generosi spazi ed essendo diviso in due unità, mantenendo l'androne d'ingresso comune ad uso deposito cicli, la rende adatta a genitori e figli che hanno la necessità di vivere vicini; in alternativa mantenuta come unica abitazione per una sola famiglia, organizzando al piano terra la zona living con uscita diretta sul giardino, cucina e bagno e al piano superiore il reparto notte con tre spaziose camere da letto ed un servizio, oltre alla mansarda abitabile con soffitti lignei a travi.

Si segnala la possibilità di subentrare nella pratica edilizia mantenendo il progetto esistente elaborato da noto studio di architettura per realizzare un'unica unità indipendente cielo terra.
Un'abitazione che ti consente di personalizzarla in ogni particolare, sfruttando tutto il suo potenziale.

I RENDER MOSTRATI SONO STATI CREATI AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE MEGLIO GLI AMBIENTI E MOSTRARE LE POTENZIALITA' DELLA CASA.
PER MAGGIORI INFO PRIMA VISITA PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

Cerchi la soluzione definitiva per avere vicini i tuoi cari senza rinunciare all'indipendenza? O semplicemente sogni una metratura introvabile per dare sfogo a ogni tua esigenza? Nel cuore pulsante del quartiere più esclusivo e ricercato di Cento, il Penzale, proponiamo una rara porzione di bifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra ampiezza e tranquillità. Situata in una via interna, lontana dal traffico e immersa nel silenzio, questa proprietà è già catastalmente e funzionalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. I Punti di Forza che la rendono Unica: - Soluzione Genitori-Figli: Due unità abitative distinte per vivere vicini, ma ognuno con la propria privacy. - Spazi senza compromessi: Un totale di 6 camere da letto, ideale per famiglie numerose, smart-working o zone hobby. - Il Giardino dei tuoi Sogni: Un'area verde curata su 3 lati, perfetta per cene estive, il gioco dei bambini o per i tuoi amici a quattro zampe. - Doppia Comodità: Non uno, ma due garage di proprietà, oltre a comode possibilità di parcheggio nella corte privata. L'immobile ti accoglie con la calda atmosfera delle case "di una volta", dove ogni centimetro è pensato per la vivibilità. Appartamento Piano Terra: Un ambiente accogliente con ingresso dedicato, cucina abitabile, soggiorno, zona notte con 2 camere e 2 bagni. Perfetto per chi desidera evitare scale o per i genitori che cercano comodità. Appartamento Piano Superiore: Caratterizzato da volumi ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che permette di ricavare una zona giorno con cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un romantico balconcino. La Posizione: Vivere a Penzale significa scegliere il prestigio. Sei a pochi passi dai principali servizi, ma protetto in una via residenziale dove i rumori della città sono solo un ricordo. "Questa non è solo una casa, è un progetto di vita. È la sicurezza di avere i propri figli al piano di sopra o la tranquillità di sapere i propri genitori a un passo, mantenendo ognuno la propria libertà." Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni di questa tipologia e in questa specifica zona di Cento sono rarissime sul mercato e vengono vendute in tempi brevissimi. Vuoi scoprire se è la casa giusta per la tua famiglia? Vieni a toccare con mano l'ampiezza degli spazi e la pace del giardino. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento di visita privato.

A Corlo, a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo una casa indipendente su tre lati: una soluzione ideale per chi sogna spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Al piano terra si trova un ingresso che accompagna verso un soggiorno accogliente e una cucina abitabile davvero spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con gli amici. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato comodo e funzionale. Salendo al piano superiore, la zona notte regala ben quattro camere matrimoniali, luminose e di ottima metratura, insieme a un bagno finestrato grande, che completa con praticità e comfort. All’esterno, lo scoperto privato di 140 mq, già sistemato con finitura ghiaiata, rappresenta uno spazio versatile dove ricavare un angolo relax o un’area giochi. Sono inoltre presenti due bassocomodi, che possono facilmente diventare garage doppi o ambienti da sfruttare secondo le tue esigenze. Un ulteriore valore aggiunto? Gli spazi verdi adiacenti, attualmente non di proprietà ma acquistabili, che permettono di ampliare ulteriormente il giardino. Situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere vissuta e resa ancora più tua con qualche tocco personale.

Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025). Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato.

In posizione indipendente, a poca distanza da Poggio Renatico, è disponibile alla vendita un'ampia e luminosa abitazione.
Disposta su due livelli gode di grandi vani; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, camera letto, bagno, ripostiglio, disimpegno. Al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali e due doppie, oltre a un secondo bagno e ad un altro ripostiglio.
Alcune finiture della casa sono state sostituite, altre necessitano di essere ammodernate; gli infissi sono in parte in vetrocamera, altri in alluminio e legno oppure vetro semplice. Al piano terra gli infissi dispongono di inferriate, al primo piano di scuri in pvc. Zanzariere in tutte le finestre. I pavimenti sono in parte in gres e in parte in marmiglia.
L'immobile dispone di riscaldamento a gpl, oltre a due split per aria condizionata e pompa di calore nella zona notte.
La casa risulta molto luminosa e ben arredabile grazie alle ottime superfici e si presta per famiglie numerose; acquistando la casa si può godere di un giardino/corte di circa 7.000mq. ove esiste anche un orto.
L'abitazione dispone inoltre di magazzini, garage, stalle e barchesse (per circa 400 mq.), compresi nel prezzo di vendita (al momento accatastati D10).
L'abitazione è libera a 12 mesi.
Il paese di Poggio Renatico offre servizi quali supermercati, stazione ferroviaria, scuole, uffici pubblici ed è un paese molto attivo dal punto di vista economico sociale. il centro della città di Ferrara dista 15 minuti.

Vendesi Villa Unifamiliare- Lido degli Estensi - Interessante ed unica opportunità per i prezzi di queste case che di solito vengono vendute. Trattasi di un piccolo villino monofamiliare libera su 4 lati con giardino privato, adiacente alla in zona pedonale. L'accesso alla casa è tramite una strada privata chiusa. La proprietà in vendita, non confina con nessuno per più lati, disposta al piano terra e primo con ampio patio esterno dotato di barbecue. All'interno la casa è composta da: soggiorno con angolo cottura e bagno (con doccia e finestra). Al piano primo dispone di: camera padronale e ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone. la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. L'area esterna oltre e parzialmente pavimentata per le auto, mentre una gran parte è attrezzata con piante e e proto verde dotato d'impianto d'irrigazione automatica. Contattaci per una visita. PREZZO TRATTABILE

Proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, sviluppata su due livelli, il cui carattere storico si fonde armoniosamente con il comfort e le prestazioni dell'abitare contemporaneo. L'immobile conserva elementi architettonici di pregio storico, come una monofora e dettagli riconducibili allo stile gotico, tra cui un elegante arco, testimonianze autentiche che donano identità e unicità alla proprietà. La villa di circa 400 mq è stata oggetto di una ristrutturazione recente completa ed accurata, eseguita con attenzione sia per la qualità delle finiture sia per l'efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica A1, garanzia di elevato standard abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul portico coperto e sull'ampio parco, ideali per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La cucina spaziosa, è posizionata in modo funzionale rispetto alla zona living. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da due spaziose e luminose camere matrimoniali. Il piano è servito da un bagno principale di ampia metratura e da un comodo guardaroba che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione e praticità. Il disimpegno centrale distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti e, grazie anche alla comoda scala interna che collega i due livelli, si affaccia sull'ingresso, elemento architettonico che esalta la luminosità naturale e dona continuità agli spazi, contribuendo a creare un'atmosfera elegante ed ariosa. Il piano terra è inoltre arricchito da diversi ambienti accessori, tra cui un bagno di servizio ed un disimpegno che organizza in modo ordinato gli spazi, unitamente ad un ampio magazzino che rende la casa estremamente pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. L'immobile è situato in via Lidi Ferraresi 1, località Migliarino, tranquilla frazione del comune di Fiscaglia, in una posizione particolarmente strategica e ben collegata. Ci troviamo infatti a metà strada tra la città di Ferrara ed il litorale dei Lidi Ferraresi, meta balneare della costa Adriatica. In 30minuti è possibile raggiungere Ferrara con tutti i suoi servizi, le attività commerciali ed il patrimonio storico-culturale, mentre in meno di 25 minuti si arriva comodamente alle spiagge dei Lidi Ferraresi, ideali per il tempo libero e la stagione estiva. La zona è ideale per chi desidera una residenza stabile immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da vivere nel tempo libero, sfruttando la vicinanza al mare ed ai principali collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IT.IMMOBILIARE
propone

Porzione di bifamiliare con ampio giardino – investimento a reddito Borgo Colombara (FE)
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita certa e continuativa.
In contesto tranquillo immerso nella campagna, a soli 10 km da Ferrara e circa 45 km da Bologna, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, costruita nel 2005, ideale sia come abitazione futura sia come investimento a reddito.
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra
Ingresso indipendente
Soggiorno
Cucina abitabile con camino
Studio
Bagno
Disimpegno e sottoscala
Piano primo
Tre ampie e luminose camere matrimoniali
Bagno
Completano la proprietà
Giardino privato di circa 600 mq
Portico ad uso posto auto
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con caldaia recente
Infissi in legno con vetrocamera
Cappotto termico da 10 cm
Ottimo isolamento e comfort abitativo
Posizione
La proprietà si trova in zona strategica, nelle vicinanze di Via Sgarbata, area che negli ultimi anni ha visto una crescente valorizzazione turistica grazie alla presenza di strutture ricettive. A breve distanza si trova San Bartolomeo, dotato di scuole e servizi principali.
Collegamenti comodi: fermata autobus a circa 30 metri con diverse corse giornaliere, anche verso Ferrara e le scuole superiori.
Valore e opportunità
L'immobile viene proposto a un prezzo competitivo rispetto al suo reale valore di mercato: il prezzo pubblicizzato tiene già conto della locazione in essere.
La rendita attuale rappresenta quindi un ulteriore vantaggio economico, da sommare a un immobile che mantiene un valore intrinseco superiore.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera pianificare una futura abitazione indipendente, beneficiando nel frattempo di un reddito garantito.

In vendita nella rinomata zona di Lido di Spina immobile, di ampia metratura sviluppato interamente al quarto piano di un elegante edificio dotato di doppio ascensore, che garantisce un accesso facile e comodo. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati a nuovo, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio in più. La cucina è un pratico cucinotto, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax. L'immobile è già arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto fin da subito. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura comfort durante i mesi estivi. Un punto forte di questo appartamento sono i due balconi dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente godere della vista circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

A soli due minuti dal centro di Lagosanto, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia soluzione bifamiliare completamente libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillità. Circondata da circa 5.000 mq ca di giardino privato, arricchito da alberi da frutto e siepi che garantiscono privacy e riservatezza, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera grandi spazi abitativi e massima versatilità. L’immobile è attualmente suddiviso in due abitazioni indipendenti terra-cielo, ciascuna con ingresso separato, ma facilmente unificabili per creare una prestigiosa residenza unica. La disposizione degli ambienti la rende ideale anche come soluzione genitori-figli oppure come investimento, grazie alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva o un B&B con abitazione principale annessa. Le due unità, pressoché speculari, sono composte da: - zona giorno al piano terra; - zona notte al piano primo; - due camere matrimoniali di generose dimensioni; - bagno finestrato in ciascuna abitazione. Parte degli infissi è già stata sostituita con moderni serramenti in doppio vetro, mentre il riscaldamento è completamente autonomo. Completano la proprietà: - tre garage/depositi, ideali per auto, scooter, attrezzature o ricovero oggetti; - un ampio locale al grezzo al piano primo, con splendido terrazzo panoramico affacciato sul verde circostante. Grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: abitazione privata o una struttura ricettiva, RSA o attività legata all’ospitalità. La zona è particolarmente comoda e ben servita: tranquilla ma perfettamente collegata alla superstrada Ferrara-Mare, con ospedale a pochi secondi e nuova pista ciclabile che collega direttamente il centro di Lagosanto. Contattaci ora per fissare un appuntamento. *all'interno dell'annuncio sono inserite render fotografici e sono solo a scopo dimostrativo. Maison Magnifique mette a disposizione anche specialisti nella ristrutturazione, chiedici più info!

PORTO GARIBALDI - Rif. S/16 - Una villa che parla da sola, in una posizione invidiabile, nel centro di Porto Garibaldi; vicina ai servizi e a soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare. Questa prestigiosa proprietà è contornata da un grande giardino, su quattro lati. Entrando, al piano terra, veniamo accolti da un caldo salotto con caminetto, in continuità con una raffinata sala da pranzo. La spaziosa cucina abitabile è stata da poco rinnovata e permette l'accesso al giardino, dove non mancano la privacy e le comodità per poter banchettare all'aperto grazie all'ampio patio, al barbecue con griglia a gas e al forno per la pizza. Completano il pianterreno, uno studio, un bagno con vasca adatta a persone con ridotta mobilità, due comodi ripostigli e la lavanderia. L'elegante scala in marmo ci accompagna al primo piano. Qui si trova la suite padronale, con cabina armadio e bagno privato, dotato di doccia, oltre ad un grazioso salottino con balcone da cui ammirare l'alba. La zona notte dispone di altre due camere da letto, entrambe generose negli spazi, oltre al terzo bagno, raffinato ed elegante, con la sua vasca da bagno angolare. Questa abitazione offre la possibilità d'indipendenza per figli, genitori o ospiti, grazie alla dépendance, con bagno privato. Completa la proprietà il garage. Nonostante la costruzione sia più antica, è stata completamente ristrutturata nel 2005. Presenta infissi a doppio vetro e zanzariere, portoncino blindato, caldaia e riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione in ogni stanza e certificazioni per gli impianti. La proprietà viene venduta arredata, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

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Vendiamo a Lido degli Estensi ampio appartamento di recente costruzione, 6/8 posti letto, doppi servizi, posto auto privato. A 600 metri dal Lungomare Severo Pozzati e dal Viale Carducci, appartamento in villetta di recente costruzione con uno sviluppo verticale. Al piano terra uno scoperto privato, ideale per avere l’auto all’interno della proprietà, dalla scala esterna si sale al 1°piano dove ad accogliervi un primo terrazzo con barbecue, soggiorno con angolo cottura, e sempre allo stesso piano una camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio sottotetto open space, che attualmente ospita un’unica camera con un letto matrimoniale e due letti singoli, con possibilità di ottenere due camere separate con accesso a due terrazzi e secondo bagno con vasca. L’immobile data la sua recente costruzione vanta di rifiniture moderna come le travi in legno a vista. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzato. Presente inoltre un parcheggio privato adiacente al complesso residenziale.

Vendesi Villa Unifamiliare- Lido degli Estensi - Interessante ed unica opportunità per i prezzi di queste case che di solito vengono vendute. Trattasi di un piccolo villino monofamiliare libera su 4 lati con giardino privato, adiacente alla in zona pedonale. L'accesso alla casa è tramite una strada privata chusa. La proprietà in vendita, non confina con nessuno per più lati, disposta al piano terra e primo con ampio patio esterno dotato di barbecue. All'interno la casa è composta da: soggiorno con angolo cottura e bagno (con doccia e finestra). Al piano primo dispone di: camera padronale e ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone. la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. L'area esterna oltre e parziamente pavimentata per le auto, mentre una gran parte è attrezzata con piante e e proto verde dotato d'impianto d'irrigazione automatica. Classe Energetica: G