Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ferrara Pag. 24

Nel cuore di Porto Garibaldi, una delle località più affascinanti del comune di Comacchio, è disponibile un appartamento di 85 mq. Situato al piano primo, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, luminoso ingresso su salone/zona living, cucinotto separato, camera da letto doppia, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno privato. Impianto di climatizzazione in ogni stanza. Predisposizione impianto di riscaldamento. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. La posizione centrale dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi locali, alle spiagge e alle attrazioni turistiche della zona. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località marittima con tutte le comodità a portata di mano.

SAN BARTOLOMEO IN BOSCO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita porzione di quadrifamiliare da ristrutturare. L'immobile è ubicato nelle campagne fra San Bartolomeo in Bosco e Gaibana, zona adatta a chi cerca tranquillità pur rimanendo a poca distanza dai servizi del paese e della città di Ferrara. E' stato edificato nei primi anni del '900 e nel corso degli anni è stato ristrutturato e suddiviso in 4 abitazioni di corte, ognuna con ingresso indipendente. L'abitazione è libera su 2 lati e si sviluppa su due livelli (terra e primo piano). Internamente, si sviluppa come segue: Doppio ingresso al piano terra (uno direttamente in cucina e uno in soggiorno), il quale è composto da cucina abitabile, soggiorno di ottime dimensioni, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il piano primo è attualmente allo stato grezzo con la possibilità di personalizzare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze. E' composto da 3 camere da letto, tutte e tre matrimoniali di grandi dimensioni. Il tetto è stato rifatto recentemente, aggiungendo la guaina sotto le tegole, anch'esse sostituite. Completa la proprietà un garage singolo con doppio ingresso (carrabile e pedonale). Il giardino fronte casa è su corte comune ma viene utilizzato in modo esclusivo. Le utenze sono autonome, il riscaldamento avviene tramite termoconvettori a GPL. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

ZONA BORGO PUNTA All'interno di un quartiere residenziale di nuova costruzione, in posizione interna, a pochi minuti dal Centro Città proponiamo una Soluzione centrale di NUOVA COSTRUZIONE progettata con elevati standard qualitativi all'avanguardia e un'attenzione particolare al risparmio energetico. L'Immobile infatti si serve di un'impianto fotovoltaico con panelli solari potenza 4.8 kw. e batteria di accumulo di 5 kw. Riscaldamento a pavimento alimentata con l'uso del fotovoltaico. Serramenti in pvc rinforzato. Tapparelle in alluminio elettriche PIANO TERRA: Ampio Soggiorno con cucina a vista Bagno finestrato con doccia Vano tecnico Garage (con possibilità di rivedere gli spazi e ampliare la zona giorno) PIANO PRIMO: 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagno finestrato con doccia Balcone ripostiglio con lucernaio Scoperto esclusivo fronte e retro di c.a 80 mq. Pavimento in gres porcellanato effetto legno Euro 490.000

**Bilocale in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo incantevole bilocale in vendita, situato al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è attrezzata con due letti, perfetta per accogliere familiari o amici. Non perdere l'opportunità di goderti il tuo caffè mattutino sul balcone privato, mentre il sole sorge all'orizzonte. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Inoltre, l'appartamento include un posto auto condominiale e una cantina di proprietà, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Con ingressi sia pedonali che carrai da via dei Lecci e via dei Pini, l'accesso è facile e pratico. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita a Lagosanto, proponiamo una splendida villa a schiera situata in un contesto medio signorile, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 120 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno doppio, una camera che può essere utilizzata come cucina abitabile o come camera da letto, e un bagno finestrato con doccia, il tutto in condizioni seminuove e non arredato . Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose di cui una con accesso a terrazzino e un ulteriore bagno finestrato con doccia, perfetto per le esigenze di una famiglia. La villa dispone di un ingresso indipendente che offre privacy e autonomia. All'esterno, un giardino/resede di 80 mq vi accoglierà per momenti di relax all'aria aperta, mentre una terrazza di 10 mq al primo piano offre una vista piacevole. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq al piano terra, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa a schiera, ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente sereno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In vendita a Lagosanto, splendida villa bifamiliare di prestigio, situata in un contesto signorile. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, con 90 mq al piano terra e 90 mq al primo piano. L'immobile è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per il comfort della tua famiglia. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ospitare. Gli interni sono in condizioni ottime e l'immobile è arredato con gusto, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Al primo piano, una terrazza di 15 mq offre uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre al piano terra un giardino di 200 mq e una resede privata ti permetteranno di vivere in pieno contatto con la natura. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più tranquille e ricercate di Lagosanto. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 134 mq commerciali e 111 calpestabili, progettata secondo le ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Garage sovradimensionato e giardino di 100 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 298.000 Euro di 152 mq commerciali e 119 calpestabili oltre il giardino. In aggiunta ha un terrazzino di 9mq con possibilità della piscina. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199712 Le tre villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc con vetricamera bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 32831571 / 0532478575

A Coccanile, in provincia di Ferrara, a pochi minuti da Copparo e in posizione comoda ai principali servizi del paese, interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative indipendenti, con spazi commerciali annessi. La prima abitazione, situata al piano primo, è completamente da ristrutturare ed è composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La seconda unità, disposta su due livelli, si presenta allo stato grezzo: i lavori di ristrutturazione erano stati avviati ma non completati, lasciando la possibilità di ultimarla secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa con ingresso su soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e corridoio che conduce a bagno e ripostiglio; al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali. Le due abitazioni sono collegate da un cortile comune sul retro, che garantisce uno spazio esterno funzionale e riservato. A completare la proprietà, due negozi situati al piano terra, ideali come investimento o per attività commerciale. Soluzione versatile, adatta sia come investimento che per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare con più unità abitative, per esempio genitori figli.

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 152 mq commerciali e 119 calpestabili, progettata secondo e ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e questa soluzione prevede anche il terrazzo di 9 mq. Garage sovradimensionato e giardino di 225 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 287.000 Euro di 134 mq commerciali e 111 mq calpestabili oltre il giardino. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199694 Le villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

Nel cuore di Porto Garibaldi, nel comune di Comacchio, è disponibile un appartamento di 85 mq, recentemente ristrutturato completo di impianto di climatizzazione, situato al piano secondo ed ultimo in un piccolo contesto abitativo. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben servita. La posizione dell'immobile consente di godere delle bellezze naturali e delle attrazioni locali, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere vicino al mare. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della costa adriatica. L'edificio si trova nel cuore di un meraviglioso parco con affaccio sul Porto Canale.

PORZIONE DI CASA - VIA MODENA
"Piccola spesa, massima resa"...Occasione in un borghetto privato in Via Modena, collocato internamente rispetto alla strada principale servita da pista ciclabile.
Vendesi porzione di casa libera su tre lati, cielo-terra e disposta su due livelli.
Piano terra con ampia cucina abitabile finestrata, soggiorno spazioso, bagno, ripostiglio/lavanderia/stireria; al piano primo 2 camere e un ripostiglio (possibile secondo bagno o cabina armadio).
Immobile libero da subito, necessita di una ristrutturazione completa.
Due posti auto assegnati in corte.
Alcune immagini sono rendering al solo scopo di illustrare come potrebbero essere arredati gli spazi.

CASA SINGOLA CON GIARDINO IN VENDITA A CORPORENO (CENTO)

Proponiamo in vendita questa proprietà situata nel Comune di Cento, ma alle porte di Dosso (Terre del Reno)
ideale come soluzione Genitori/Figli, dato che si presenta già divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti.
l'abitazione è così composta:
PIANO TERRA:

CENTO FRAZ. CORPORENO Scopri il piacere di vivere in una delle esclusive ville di nuova costruzione, immerse nel verde della campagna ma a pochi minuti dai servizi della città. 🏡 Tipologia: Ville bifamiliari e indipendenti 📍 Posizione: Zona tranquilla e riservata, ben collegata 🌞 Classe Energetica A4 – Pannelli fotovoltaici e isolamento sia acustico che termico 🚗 Posto auto privato e giardino esclusivo ________________________________________ INTERNI DI DESIGN ✨ Ampia zona giorno open space con cucina moderna e luminosa 🛏️ Camere spaziose con cabina armadio e bagno privato 🛁 Finiture eleganti e materiali di alta qualità personalizzabili 🌳 Grandi vetrate con affaccio sul verde ________________________________________ PERCHÉ SCEGLIERLE? ✔️ Comfort abitativo eccellente ✔️ Spazi interni ed esterni progettati per il benessere ✔️ Efficienza energetica e risparmio garantito ✔️ Ottimo investimento immobiliare ________________________________________ 📞 Contattaci oggi stesso per una visita! Le ville sono in pronta consegna, non perdere l'occasione di vivere nel tuo sogno. 📍 HOME Punto Immobiliare 📧 info@puntoimmobiliaresrl.it 📱 338/8401079 - Matteo

ZONA IPPODROMO- VIA PITTERI: All’interno della tranquilla cornice dell'Ippodromo, polmone verde a due passi dal centro cittadino, proponiamo un accogliente appartamento in vendita situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2005, con garage singolo di proprietà. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista che si apre sul grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale, disimpegno con ripostiglio/zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Perfetta soluzione per un single, una giovane coppia o come punto d'appoggio con ottime finiture, inferriate alle finestre, sistema d'allarme e predisposizione per i condizionatori. Porta blindata sostituita nel 2025 e rifacimento videocitofono. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. L'appartamento può essere un interessante investimento da mettere a reddito per professionisti o lavoratori che cercano un punto d'appoggio a Ferrara con giardino privato, in zona recente e a due passi dal centro cittadino. Possibilità di arredo, libero con chiavi in ufficio.

IMMOBILIARE TECNOCASA POGGIO RENATICO PROPONE ABITAZIONE LIBERA SU DUE LATI UBICATA NEL CUORE DEL PEAESE E' una soluzione ideale per chi desidera essere comodo a tutti i servizi del paese, senza lo stress del condominio e delle spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra l' ingresso conduce a una tavernetta con caminetto, ambiente versatile che può essere trasformato in studio o spazio pluriuso in base alle esigenze del cliente, un bagno di servizio, una cantina e un' ampia autorimessa di 23 mq. con accesso diretto alla parte abitativa. Il garage è inoltre soppalcato con buona altezza. Al piano primo troviamo la zona abitativa collegata da scala interna e già servita di montascale praticamente nuovo. Risulta composta da luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone di 12 mq, cucinotto separato, bagno finestrato con vasca e due camere da letto (matrimoniale e singola). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato parzialmente ristrutturato: Anni '90 rifacimento bagno, finestre e impianto termoidrosanitario; 2005 installazione climatizzatore 2018 sostituzione caldaia 2022 installazione tendone automatizzato sul balcone. Optionals: inferiate e zanzariere.

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato. Attualmente affittato fino al 30.06.26 con ottima rendita.

SAN MARTINO: Inserito all'interno di un contesto condominiale costruito nel 2005 proponiamo un grazioso appartamento trilocale di medie dimensioni. L'immobile si trova in perfetto stato manutentivo, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con posto auto privato in corte condominiale e un garage di ampie dimensioni. Si dispone di un ingresso su sala con zona cottura, un comodo balcone, l'accesso alla zona notte con una ampia camera da letto matrimoniale, una comoda singola e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli impianti sono a norma di legge e le spese condominiali sono contenute. Compreso nel prezzo l'arredamento completo della cucina che ha meno di un anno di vita e l'armadio presente nella camera matrimoniale. Ideale per una coppia che desidera avere una seconda stanza da letto, la comodità alla città ma allo stesso tempo vicinissima all'autostrada per Bologna. Ottima anche come forma di investimento da mettere a reddito locativo.

Vendesi Villino con giardino di proprietà e ingresso indipendente facente parte di un residence di sole 8 unità abitative, tutte con proprio giardino esclusivo e ingresso indipendente. Posizione tranquilla e confortevole e comoda alla spiaggia. L'unità abitativa, molto ariosa e soleggiata, è posta al piano primo di una villetta di due piani, con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno finestrato, una terrazza coperta di metri 4,90 x 1,40 e un'altra terrazza di metri 3,00 x 2,50 con caminetto. Parcheggio privato x 2 auto. L'appartamento è tutto arredato. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto a nuovo completo di certificato di conformità. Disponibile da subito. Indirizzo: Lido di Spina via Raffaello Sanzio n. 298. Per le visite siamo disponibili tutti i giorni compreso l'intera giornata del Sabato e la Domenica.

Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone: ampio appartamento in bifamiliare con spazi accessori. In contesto di sole due unità abitative a pochi passi dal centro appartamento in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca metrature generose. L’immobile si sviluppa al piano primo dotato di ambienti luminosi e funzionali. E' composto da ingresso sul corridoio centrale, soggiorno spazioso, cucina abitabile tre camere da letto (matrimonaile, doppia, singola), bagno con doccia e balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo gli spazi accessori e privati al piano terra, eccellenti per chi necessita di ambienti extra per hobby, lavoro o deposito. Taverna di 16 mq, due cantine, locale di servizio e autorimessa, tutto collegato internamente all'ingresso comune della palazzina. Completano la soluzione l'uso di 2 autorimesse in corpo separato sul retro dello stabile e l'area esterna condominiale, perfetta per momenti di relax all’aperto. I lavori di ristrutturazione sono: nel 2021 caldaia a condensazione e nel 2023 sono stati ristrutturati il tetto della palazzina con aggiunta di guaina isolante, e il bagno dell'appartamento comprese le tubazioni. Soluzione per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla tranquillità.

LIDO DI SPINA - S/49-2 - In zona centrale a Lido di Spina, in contesto condominiale adiacente alle bellissime Valli di comacchio, luminoso monolocale, sito al terzo piano sevito da ascensore. L'immobile presenta un'ampia zona giorno con angolo cottura a gas metano e divano letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento è parzialmente ristrutturato, arredato a nuovo e completo di condizionatore in pompa di calore e zanzariere. Dispone inoltre di posto auto e parcheggio biciclette nel giardino condominiale. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le vari

RIF. E31-3 - LIDO ESTENSI ZONA DARSENA Vendesi monolocale ottimamente tenuto ed arredato dotato di utenze (luce, Acqua, Gas) autonome. La casa dispone di 2 posti letto, zona giorno con parete di cottura a vista, ripostiglio/guardaroba, prebagno con lavatrice e servizio. L'appartamenteo dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, posto auto privato. L'affaccio diretto sulla darsena turistica rende la vista unica. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA Gabetti Lido di Spina - Viale Raffaello, 200 - TEL. 0533 33.45.21 Gabetti Lido Estensi - Viale Marina degli Estensi, 02 - TEL. 0533 32.90.99 TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dellimmobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dellimmobile proposto.

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento appartamento ristrutturato con ascensore, 2 bagni, garage e cantina – pronto da abitare

DESCRIZIONE
Ci sono case che richiedono lavori, tempo, energia.
E poi ci sono case che puoi semplicemente iniziare a vivere.
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in condominio recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 126 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso al balcone, affiancato da una cucina separata abitabile, già compresa nel prezzo.
La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che rende la casa comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto: ambienti ampi, luce naturale e una distribuzione che accompagna la quotidianità con semplicità.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
garage di circa 19 mq
cantina di circa 8 mq
balconi

CARATTERISTICHE
terzo piano con ascensore
appartamento ristrutturato
condominio riqualificato con Superbonus 110%
cappotto termico
infissi nuovi
riscaldamento centralizzato con contacalorie
cucina compresa nel prezzo
arredo bagni incluso

PERCHE' SCEGLIERLO
pronto da abitare, senza pensieri
ampia metratura (oltre 120 mq catastali)
due bagni
efficientamento energetico già eseguito
garage e cantina inclusi
posizione centrale

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti, stazione autobus a 150 mt.

CONTATTI
Pieve Immobiliare
info@pieveimmobiliare.it
tel. 051 97.44.14

VIA BELFIORE - Nel cuore più autentico della Ferrara medievale, prestigiosa dimora del XIV secolo dal fascino senza tempo, sapientemente restaurata negli anni '70 dall'architetto Giulio Zappaterra.
Distribuita su tre livelli, si accede al piano terra dall'ingresso che ci conduce verso un suggestivo portico affacciato su una corte interna, separata da un'ampia vetrata scorrevole. Completano il piano terra un ampio garage di circa 80 mq, soppalcabile e trasformabile e una comoda zona lavanderia/cantina con centrale termica. Una spettacolare scala elicoidale con gradini sospesi conduce al mezzanino con bilocale indipendente, ideale come studio o spazio ospiti.
Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale dotata di grande salone con doppio affaccio, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Soluzione unica e ricca di carattere, da reinterpretare con un restyling contemporaneo per esaltarne al massimo l'anima storica e il grande potenziale.

VILLETTA CON AMPIO GIARDINO IDEALE ANCHE PER RESIDENTI SENZA SPESE CONDOMINIALI…A 800 mt dal mare, soluzione indipendente angolare. L’immobile si sviluppa al piano terra con ampio giardino recentemente ristrutturato, completamente piastrellato e con bellissimo tavolo ideato su misura ideale per pranzi all’aperto. Salendo al 1° piano ed ultimo da scala esterna primo terrazzo verandato con barbecue, accesso a soggiorno con angolo cottura, disimpegno che divide gli spazi con zona notte con una camera matrimoniale, una seconda doppi e bagno finestrato. Le due camere hanno entrambe accesso a seconda spaziosa veranda angolare, predisposta a una seconda zona giorno con tavolo e utilizzabile per ulteriori posti letto. L’immobile si trova in un contesto indipendente senza alcuna spesa condominiale, dotato di riscaldamento autonomo a termo e climatizzatori. IDEALE ANCHE PER RESIDENTI !!!

SOSPESO PER TRATTATIVA
Via Comacchio, in prossimità del ponte Caldirolo, vendesi appartamento in ottime condizioni sito al piano rialzato, in palazzina pietra a vista.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con portafinestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso al balcone retrostante e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore / pompa di calore, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata.
Al piano terra il cortile condominiale recintato, con cancello automatico, conduce al garage ed alla cantina di proprietà.
Attualmente è locato fino al 31 dicembre 2026 a € 500 mese.
L'immobile è adatto a coloro che desiderano stare fuori dal centro ma raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta. Ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e tutti i servizi a portata di mano.
Zona residenziale ben servita lungo una delle principali direttrici della città, con facilità di accesso alle arterie primarie.
Ottimo anche come investimento essendo vicino alle Università.
Visione delle fotografie e della planimetrie sia classica colorata che arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe F, Indice 198,51. Rif. 2070.