Case con balcone in vendita in provincia di Ferrara Pag. 19

Lido di Spina, vendiamo a due passi dal mare; zona centrale delle localita', in piccola palazzina a tre piani, con ascensore, Ampio appartamento, bilocale al terzo ed ultimo piano. L'immobile è cosi' composto; ingresso, disimpegno, bel soggiorno abitabile con divano letto, cucinotto leggermente separato e finestrato, disimpegno, bagno con finestra, luminosa ed ampia camera con letto matrimoniale ed altro letto vicino, ( tre letti in questa camera ). L'appartamento viene venduto arredato, con aria condizionata, non è nuovo, comunque vivibile; poi vista la vicinanza al mare ed ai servizi, è meritevole di ulteriore valorizzazione. Giardino condominiale e recintato; non ha posto auto riservato ma trova sempre posto nelle immediate vicinanze. 200 mt dal mare 350 mt dal negozio alimentari piu' vicino 250 mt da pizzeria/ristorante 400 mt dalla farmacia 250 mt dalla fermata bus 400 mt dall' ufficio informazioni 450 mt dalla colonnina ricarica elettrica Elevatissime potenzialita' di reddito nel mercato delle locazioni turistiche!

Nel centro storico di Ferrara, in Via Carmelino, cassero risalente al 1300, un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera un’abitazione unica nel suo genere da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che conservano tutto il fascino delle strutture storiche del centro cittadino. Attualmente, al piano terra si trovano un magazzino, una stanza pluriuso, una cucina, un bagno e una corte esterna di proprietà, un raro valore aggiunto in pieno centro storico, ideale per momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale consente l’accesso alle diverse stanze: un soggiorno collegato con la cucina, un bagno con uscita sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio comodo e funzionale. Il disimpegno del primo piano conduce infine a una zona sottotetto, resa particolarmente luminosa da due velux, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. L’immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e offre la possibilità di creare una residenza dal carattere unico, perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico della città estense. La posizione, nel cuore del centro storico di Ferrara, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dai luoghi di interesse artistico e culturale, godendo al tempo stesso della riservatezza e del fascino di una dimora d’epoca.

Bilocale situato al 3° piano del Condominio Garden, a soli 50 metri dal mare e a pochissimi passi da Viale delle Querce, zona centrale di Lido degli Estensi, tale soluzione è ideale per comodità e praticità data da una posizione invidiabile. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, da qui si accede a un balcone perfetto per godersi il sole e l'aria fresca in totale relax. La camera da letto doppia è dotata di due letti, offrendo spazio e comodità. Il bagno è completo di doccia. L'appartamento è dotato di climatizzatore con pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, il posto auto condominiale e la cantina sono un valore aggiunto per chi desidera praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, circondato da tutti i servizi e a pochi passi dalla spiaggia.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Lido degli Estensi, a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà al quarto piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, offre una superficie di 70 mq, perfetta per chi cerca un rifugio estivo. L'appartamento è composto da un accogliente cucinotto, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per ospitare amici e familiari. Il bagno è dotato di doccia, rendendo ogni spazio funzionale e pratico. Ma ciò che rende veramente speciale questa proprietà sono i tre terrazzi con vista mare, perfetti per godersi il sole e il panorama mozzafiato. Venduto arredato e completo di aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Situato in una zona centrale e ben servita da negozi e servizi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Vendesi a Lido degli Estensi trilocale al 4° piano con ascensore, in seconda linea sul lungomare. In posizione ottimale, a 50mt. dalla spiaggia e a pochi passi dal viale principale di Lido degli Estensi, l'appartamento è ubicato al 4° piano in condominio con ascensore appena sostituito, e con cortile comune ben tenuto e verdeggiante. Appartameno ristrutturato di recente è vivibile da subito, L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un terrazzo per pranzi e cene all'aperto e da un ulteriore terrazzino si scorge una bellissima vista mare. Dispone di due camere matrimoniali che garantiscono spazio e comodità e di un bagno dotato di box doccia. L' impianto di climatizzazione con pompa di calore, la rende ideale per ogni stagione. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort.

A San Nicolò, comodo alla statale Adriatica Ferrara-Argenta, proponiamo in vendita buon appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente e scoperto di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio/cabina armadio. Balcone. Completano la proprietà un garage singolo ed due comodi vani adibiti a cantine, con accesso dal giardino esclusivo. Buono stato di manutenzione, doppi vetri, zanzariere. Nessuna spesa condominiale. Certificazione energetica in fase di richiesta.

OTTIMA POSIZIONE! In zona centralissima e a pochi passi dal lungomare Severo Pozzati di Lido degli Estensi, trilocale posto al 2° piano con ascensore in un piccolo condominio ben tenuto e con ampio parcheggio condominiale in area cortiliva. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno dove si sviluppa una moderna cucina a parete ben attrezzata compresa di vano lavatrice, da un ampia finestra si accede al balcone che corre per tutta la lunghezza dell'appartamento sul quale affacciano anche le due camere letto. Nella zona notte separata troviamo un corridoio che attualmente ospita un comodo armadio/ripostiglio, una camera doppia ed una camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia rientrato. Climatizzatori nella zona notte e riscaldamento autonomo completano il tutto, rendendo l'appartamento vivibile in ogni periodo dell'anno, senza rischiare nei mesi invernali di essere isolati in quanto la posizione in cui si trova è centralissima ed ospita attività sul viale principale anch'esse aperte tutto l'anno.

TRESIGALLO: Inserito all'interno di una zona residenziale del paese, adiacente al campo sportivo e comodo a tutti i servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con giardino privato. L'esterno è stato completamente tinteggiato di recente e si presenta in perfetto stato manutentivo. Anche l'interno, che si presenta con finiture principalmente degli anni '90, è comunque stato mantenuto con cura maniacale. L'abitazione ha l'ingresso principale al piano rialzato, con accesso dalla scala esterna, e troviamo una grande sala con stufa a pellet, con scala a vista, un terrazzino, una grande cucina abitabile e un bagno di servizio. Particolarmente luminosa la zona giorno e la zona notte grazie ai 4 balconi disposti sui tre lati, che danno grande respiro alle camere. Al piano superiore si trova la zona notte, con la camera da letto padronale con il bagno in suite, la seconda matrimoniale con balcone e una comoda doppia, oltre al terzo bagno nel vano corridoio. Al piano mansarda vi è la possibilità di una quarta camera da letto matrimoniale ma attualmente lasciata al grezzo. Al piano terra si trova un ampio garage con zona lavenderia con una seconda cucina di servizio, una stanza ad uso studio /tavernetta. Ideale per famiglie che cercano abitazioni con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma molto centrale rispetto ai servizi del paese. Libera.

In ottima posizione del Lido degli Estensi a 50 mt dalle spiagge e dal centro principale vendesi appartamento i villetta sviluppato interamente al primo piano e libero su tre lati. L' appartamento di interessante metratura è composto da ingresso , ampio soggiorno con accesso a terrazzino con affaccio nel verde e nella tranquillità, cucinotto semi abitabile separato, tre camere da allo e bagno finestrato con doccia.... Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a stufa a pellet . Vista l'ottima metratura e la bellissima posizione dispone di grandissime potenzialità ..... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Viale Michelangelo, 58 mq con 3 locali, situato al primo piano di un edificio del 1972. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Prezzo: 220.000 euro.

In elegante contesto condominiale proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e silenzioso attico di mq 185 che occupa tutto il quinto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine, servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno che affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di quasi mq 40, con vista mozzafiato sul giardino interno e che domina tutta la città, luogo perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile con balcone che domina i tetti del centro storico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa posta all'estremità della zona verde, una cantina al piano terra e un sottotetto di mq 141 fruibile e collegato all'appartamento da scala esterna. Il complesso è dotato di una zona verde piantumata di circa 700mq posta sul retro dell'edificio, non visibile dalla strada. L'appartamento inoltre, per sua conformazione si presta ad essere eventualmente frazionato in due unità. Prezzo di vendita della nuda proprietà euro 340.000 Contattaci per maggiori informazioni Daniela 331.65.12.119

Pontelagoscuro – Via Bedani Casa indipendente con ampio giardino privato. In posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo un'Immobile indipendente da terra a cielo, libero su quattro lati e con giardino privato di circa 290 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a pochi minuti dalla città. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente Ingresso indipendente, Ampio Soggiorno, Cucina abitabile con cucina a vista - Piano primo: Due camere matrimoniali, una terza stanza versatile (ideale come zona studio o cabina armadio) con accesso a balcone verandato , Bagno finestrato. Esternamente, una scala indipendente conduce a un terrazzo abitabile con vista aperta sulla campagna Completano la proprietà: - Due garage - Ripostiglio esterno L'immobile necessita di un riammodernamento, ma gli spazi generosi e la struttura indipendente lo rendono un'opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort a pochi chilometri dal centro di Ferrara. La posizione è strategica: tra Pontelagoscuro e la zona di Via Gramicia, con pista ciclabile che la collega facilmente a Via Bacchelli e alla Città Contesto verde, indipendenza, potenziale. Una casa da personalizzare e vivere con la propria visione. € 148.000 – Classe Energetica G (Ep kWh/m²a 552,92) Studio Immobiliare Casadio

Vendesi al lido di Spina adiacente a Lido degli Estensi - in posizione centrale ma tranquilla, villa utilizzabile tutto il tempo dell'anno. Ottima opportunità per chi cerca una casa comodo e senza lavoro da fare. L'immobile è disposto al piano primo e secondo e dispone di una taverna al piano terra, arredata molto finemente, dove abbiamo un salotto con bagno (utilizzabile anche per ospiti avendo divano letto) che affaccia sul patio e giardino privato. La Zona giorno al piano primo è composta da sala con cucina a vista e bagno. Al piano primo dispone di ulteriore bagno con due ampie camere matrimoniali e altro terrazzo coperto. Riscaldata, arredata, condizionata. tutta ristrutturata e utilizzata personalente dalla proprieta che lavora nel settore dell'edilizia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e anche i festivi allo 0533- 326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com inviadoci una email con la tua richeista. Ti inviamo le proposte non ancora pubblicate. Classe Energetica: G

In zona Lido degli Estensi, abitazione in villa di poche unità abitative di cui solo 3 accedono nello stesso ingresso. L'immobile, di ampia metratura, al piano primo, immerso nel silenzio della pineta di Via Zanella ( comoda via che offre a piede sia l'accesso alla zona pedonale che alla spiaggia e a tutti i servizi della località) dotata di cantina privata. L'immobile dispone di ampio soggiorno con balcone, un corridoio per l'accesso all'abitazione e al reparto notte, due camere singole ( una con 2 letti a terra e una con letto / castello) oltre che camera matrimoniale molto spaziosa. Non vi è amministratore di condominio. Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: Non soggetto

In zona tranquilla di Lido scacchi e abitata anche durante il periodo invernale vendesi villetta sviluppata su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso indipendente su giardino di proprietà, al piano terra patio d'ingresso, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia e secondo giardino. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto entrambe con terrazzino, secondo bagno. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e climatizzato è ideale anche per residenti.... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

A pochissimi passi dal mare e direttamente nel centro principale di Lido di Pomposa vendesi appartamento sviluppato interamente al primo piano di piccola palazzina. L'immobile ristrutturato e arredato a nuovo è composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore e posto auto condominiale !!!! OTTIMA SOLUZIONE GIA' PRONTA ALL' USO .... Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

A Lido degli Scacchi in posizione strategica sia per l accesso al mare sia per la vicinanza a tutti i servizi vendesi appartamento sviluppato al quarto piano completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L' immobile si compone da ingresso su luminoso soggiorno con accesso a terrazzino abitabile dotato di tende parasole termiche, pratica cucina a vista con piano induzione, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore è ideale sia come casa vacanza che come residenziale.... posto auto all'interno della corte condominiale !!!!! OTTIMA SOLUZIONE. ... VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO COMPRESA OGGETTISTICA E TV!!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533.32.62.50 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com e se non trovi la casa che stai cercando inviaci la tua richiesta, invieremo la tua casa tramite email. Info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: C

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

A soli 20 minuti dal mare e a due passi dal centro cittadino, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un moderno ed elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto signorile, servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo e minimal, ed è situato in una posizione tranquilla sul retro del condominio, garantendo privacy e silenzio. Il contesto, composto da poche unità, assicura spese condominiali contenute,, rendendo questa proposta ancora più interessante. Accediamo all’appartamento tramite una rampa di scale o ascensore, e veniamo accolti da una luminosa zona giorno e pranzo open space con cucina a vista, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce a un balcone affacciato sul verde circostante: l'angolo perfetto dove rilassarsi dopo giornate frenetiche. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto spaziose, una matrimoniale e una doppia, entrambe ariose e luminose grazie alla favorevole esposizione dell’immobile, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e spazio utile per organizzare ogni necessità quotidiana. A completare la soluzione, troviamo un pratico ripostiglio attrezzato come dispensa, con accesso diretto al sottotetto attualmente allo stato grezzo. Tra le dotazioni di rilievo: - Cappotto termico per un elevato comfort abitativo e un’efficienza energetica ottimale - Infissi in doppio vetro di buona qualità - Illuminazione a LED - Ottima esposizione solare, ideale per vivere in ambienti sempre luminosi Inclusi nel prezzo: un garage per l’auto e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Cerchi un immobile pronto da vivere, moderno, efficiente e ben posizionato? Questa è la soluzione perfetta per te!

Ferrara – Centro Storico - Via Piangipane Nel suggestivo centro storico di Ferrara, a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di 92 mq attualmente al grezzo con finiture a scelta dell'acquirente, sviluppato su due livelli. L'appartamento verrà consegnato totalmente ultimato. L’abitazione è composta al primo piano da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Salendo le scale, il piano superiore interamente travato a vista, si sviluppa su una zona letto con lucernario e abbaino, bagno di grandi dimensioni ed una zona studio utilizzabile come ulteriore camera. Molto luminoso, grazie alle ampie finestre. Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e Velux situati al secondo piano mansardato. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Si trova in area non ZTL, ma a pochi metri dalla zona pedonale. Il contesto è tranquillo e silenzioso ed adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita 3283158781 / 0532478575

Al condominio Europa In posizione centrale del lungomare di fronte bagno maremoto si vende bellissimo attico trilocale al 5°piano con ascensore. L’appartamento si compone da ingresso disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura finestrata che illumina moltissimo graziosa penisola, divano matrimoniale e diretto accesso a terrazzo con splendida vista mare laterale. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore balcone, seconda camera composta da letto castello ed infine bagno finestrato. L’immobile è dotato di mobili recentissimi, climatizzatore anche in funzione pompa di calore anch’esso nuovo ed infissi in PVC doppio vetro. attico caratterizzato dalla grande luminosità, arredo nuovo e moderno bellissima vista..immobile ideale per esser vissuto ma anche come investimento vista la modernità la posizione e quindi la probabile facilità negli affitti.

Nel cuore di Lido di Pomposa-Lido degli Scacchi, nel comune di Comacchio, è disponibile un appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato nel 2022, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto accoglienti, un bagno ben rifinito e un soggiorno luminoso che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un posto auto riservato e un giardino, offrendo spazi esterni per il tempo libero. Dotato di aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Costruito nel 1980, l'immobile combina il fascino del passato con le comodità moderne, rappresentando una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere vicino al mare.

MASI TORELLO: PORZIONE DI BI-FAMILIARE in buone condizioni manutentive, edificata a metà degli anni settanta, con corte esclusiva di 400 mq. e doppio garage. Sviluppata su 2 piani fuori terra presenta ambienti ben suddivisi e si compone di: - al piano terra: ingresso indipendente dalla corte esclusiva. - al primo piano: zona pranzo-cottura, soggiorno, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia (ristrutturato nel 1996). Le finiture come: la pavimentazione in ceramica, la scala e le porte in legno, gli infissi interni in legno con doppia camera ed esterni in alluminio, sono originali dell'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato di conservazione. Tra gli accessori vi sono le zanzariere, i tendoni parasole, l'impianto di climatizzazione a 2 split (installato nel 2000) e il camino. Tetto e fluviali del 2010 mentre la vasca biologica è stata installata nel 2025. Tutte le utenze sono autonome. Il fabbricato del quale fa parte l'immobile presenta facciate interamente tinteggiate in buono stato manutentivo. La corte esclusiva, di c.a. 400 mq., circonda la porzione su tre lati e si presenta ben tenuta, sia per la parte piantumata che quella pavimentata. L'accesso alla proprietà avviene tramite due comodi cancelli, uno pedonale e uno carrabile.

Masi San Giacomo, appartamento posto al piano primo con accesso indipendente tramite vano scala al piano terra, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, zona lavanderia completa di balcone. Al piano terra, un vano cantina ed un vano caldaia, ripostiglio. Autorimessa esclusiva e due scoperti pertinenziali esclusivi di cui uno antistante ed uno retrostante non recintato.

Nel cuore del centro cittadino di Lagosanto, in posizione strategica e di forte passaggio, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terra-cielo, composta da appartamento residenziale e locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una combinazione unica tra abitazione e attività o come ottimo investimento a reddito. Composizione dell’immobile: Piano terra (LOCALE COMMERCIALE): - 4 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità alla vostra attività; - ingresso principale su spaziosa zona a forma di L, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di business; - servizio igienico, deposito e accesso a cortile privato con comodo ripostiglio. Il locale commerciale si presta a vari usi come salone da parrucchiera, estetista o un negozio di abbigliamento, date le numerose vetrine o uno studio di vario genere data la posizione comoda per le auto con parcheggio pubblico fronte strada. Abitazione (piano terra e primo piano): - ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno; - luminoso soggiorno con zona pranzo e grande balcone vivibile; - cucina separata con finestra che regala luce naturale per tutto il giorno; - reparto notte con due spaziose camere da letto: una singola/doppia e una maxi matrimoniale - bagno finestrato; - pratico ripostiglio, perfetto come deposito o da trasformare in cabina armadio su misura. + Plus dell’immobile: + infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con caldaia a condensazione; + sottotetto non abitabile, ottimo come ulteriore spazio di servizio; + possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti grazie ai professionisti messi a disposizione da Maison Magnifique; + contesto centrale, vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi, che rende l’abitazione comoda e il locale commerciale altamente attrattivo. Perché scegliere questa soluzione? - Ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà; - Ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito; - Spazi generosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Maison Magnifique: la scelta giusta per vivere e investire nel cuore di Lagosanto. * nelle foto sono presenti render fotografici e servono al solo scopo di rappresentare il potenziale dell'ambiente stesso ed è solo a titolo rappresentativo.