Case con posto auto in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 17

Predappio- Rocca della Camminate, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Casa singola in legno, immersa nel verde con ampio giardino privato, disposta su due piani, ristrutturata pochi anni fa. È composta da cinque locali ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con finiture adatte al contesto originale e funzionali. La posizione isolata consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in uno scenario sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa ben progettata e recentemente rinnovata.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento interamente al piano terra, sviluppato su unico livello con corte comune, posto auto e ripostiglio di proprietà. La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l’appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per una persona, una coppia o per chi cerca spazi ampi e indipendenza. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Nel suggestivo centro storico di Roncofreddo proponiamo in vendita affascinante appartamento in stile rustico, ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico da personalizzare secondo i proprio gusto. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano principale Ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista, bagno e spaziosa camera da letto di 40 mq, con possibilità di ricavare una seconda camera. Piano inferiore Accogliente tavernetta già dotata di cucina e bagno, perfetta come spazio conviviale, area relax o ambiente dedicato agli ospiti. Completa la proprietà una corte esterna condominiale con due posti auto. L'appartamento conserva elementi tipici del rustico e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa con personalità. Sono necessari lavori di completamento, offrendo così la possibilità di rifinire e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e al potenziale dell’immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Jessica 348/6062577 j.nicolini@romagnacase.it

immersa nel verde in nuova lottizzazione residenziale villa abbinata di prossima costruzione composta al piano terra da ingresso, ampio living con cucina a vista e doppio accesso a zone relax nel giardino provato, bagno, lavanderia e garage; al piano primo 3 camere da letto, bagno, 2 terrazzi ; al piano secondo ampia stanza ad uso servizio. finiture di alto standing personalizzabili. consegna fine 2027.

CESENATICO – CENTRO STORICO Nel cuore più autentico di Cesenatico, a pochi passi dal meraviglioso Porto Canale Leonardesco, ti aspetta un appartamento al piano terra capace di farti vivere ogni giorno l’atmosfera unica del borgo antico, tra scorci suggestivi, profumo di mare e la vivacità del centro storico. Situata in una delle zone più ricercate della città, questa soluzione conquista per il perfetto equilibrio tra fascino, comfort e praticità. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: il soggiorno (attualmente utilizzato come terza camera) diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax o serate in compagnia, mentre la cucina offre funzionalità e comodità nella vita di tutti i giorni. La zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, regala ambienti spaziosi e tranquilli, pensati per garantire privacy e benessere, accompagnati da bagno finestrato e spazi pratici da vivere in ogni stagione. Il grande valore aggiunto è la comodità del piano terra, una caratteristica sempre più desiderata, perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze nel cuore di Cesenatico. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, gli spazi comuni e il posto auto nella corte: un privilegio raro nel centro storico, soprattutto nei periodi più vivaci dell’estate. Una casa che non è solo un luogo da abitare, ma un invito a vivere la dolce vita di Cesenatico, tra mare, storia e tramonti sul porto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Bastia, appartamento al piano terra sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, corte e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2009. Inserito in un curato contesto del 2009, l'appartamento ti accoglie fin da subito con il suo pezzo forte: la corte privata. Uno spazio verde riservato, perfetto per i giochi all'aria aperta, per regalare un angolo di libertà ai tuoi animali domestici, o semplicemente per goderti un aperitivo e cenare con le persone che ami. Attraversando il piacevole portico d’ingresso si entra nella zona giorno: un ambiente luminoso, intimo e accogliente con angolo cottura, dove la portafinestra crea un dialogo continuo tra l'interno della casa e la corte esterna, inondando la stanza di luce naturale. La zona notte, studiata per il massimo del comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale che gode del lusso di un accesso diretto e privato alla corte esterna. Accanto, un bagno finestrato moderno, lineare e funzionale, dotato di un comodo box doccia. Ma la vera sorpresa di questa casa si scopre salendo la comoda scala interna. Qui ti accoglie una ampia mansarda con lucernario: un ambiente versatile e ricco di fascino. Sarà il rifugio perfetto per una seconda camera da letto avvolgente, uno studio silenzioso per le tue passioni o un'area hobby dove staccare la spina. La casa è un vero e proprio guscio di comfort tecnologico: il riscaldamento a pavimento ti cullerà nei mesi invernali, il termocappotto interno garantirà un perfetto isolamento e l'aria condizionata rinfrescherà le tue estati, per un benessere da vivere in ogni stagione. A completare questo sogno di indipendenza, una rampa o le scale private ti conducono al piano interrato dove si trova il garage di proprietà, che elimina ogni stress al tuo rientro. E per gli ospiti? Nessun problema, l'esterno offre numerosi posti auto pubblici. Questa non è solo una casa, è una scelta di vita fatta di tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Casale indipendente con 5.000 mq di terreno, personalizzabile e con vista panoramica - In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo casale indipendente in stato di grezzo avanzato, con ampio terreno di circa 5.000 mq e grande potenziale di personalizzazione. L’immobile si presta a diverse soluzioni: * abitazione unifamiliare di prestigio * oppure divisione in due appartamenti indipendenti, ideale anche per due nuclei familiari Distribuzione e potenzialità Grazie alle generose metrature, è possibile realizzare: * 2 unità abitative ciascuna composta da: * soggiorno con cucina * 2/3 camere da letto * 2 bagni * oppure una singola residenza con ampi spazi living e zona notte ben separataGli ambienti risultano luminosi, con affacci aperti sulla campagna circostante e possibilità di valorizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Esterni Il terreno di proprietà, di circa 5.000 mq, offre: * privacy e contesto naturale * spazio per giardino, piscina, area relax o orto Stato dell’immobile * Grezzo avanzato * struttura già realizzata * possibilità di scegliere finiture, impianti e distribuzione interna Le immagini rappresentano ipotesi progettuali e render che mostrano le potenzialità di sviluppo dell’immobile. Riferimento: Franco 3459617149 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Porto Canale / Centro - Nel cuore di Cesenatico, ad un passo dal Porto Canale e dal centro, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare. Introvabile soluzione indipendente e in posizione prestigiosa, la casa sarà rifinita con ogni comfort e servita da ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 2 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata dotata di pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, potendo realizzare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con zona soggiorno / salotto e cucina a vista, intervallati da bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ), oltre a bagno completo. Al piano superiore, dedicato ad una generosa zona notte, si dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq, utilizzabile anche come doppia camera, arricchita da balcone privato, oltre comodo disimpegno per armadi e bagno di notevole ampiezza ( 6,87 mq ). Ultimo piano dedicato ad importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a modifiche e personalizzazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Levante - In Largo San Giacomo, nel cuore del paese, presentiamo in vendita esclusiva importante casa disposta su tre livelli di 100 mq ciascuno, con ampi spazi e con alto grado di indipendenza. Libera su tre lati, la soluzione dispone di una corte di proprietà esclusiva, adatta al ricovero di autovetture e perfetta per i vostri momenti a cielo aperto, ad un passo dal centro e vicino al porto canale Leonardesco. Disposta su tre livelli la casa è così composta : accesso indipendente al piano terra, attualmente zona servizi di oltre 100 mq, costituita da ufficio, cantina, laboratorio, 3 studi oltre a W.C. e disimpegno. Con scala interna di accede al piano primo, abitativo, composto da soggiorno, cucina e sala pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno principale di oltre 12 mq, oltre a secondo bagno di servizio e due balconi. Salendo ulterirmente, la casa dispone di ampia mansarda di 91 mq, con altezza massima di 2,50 mt, attualmente arredato e comodo come vano accessorio all'abitazione principale. Da apprezzare la posizione dell'immobile, i suoi spazi e l'indipendenza in una zona molto ambita e apprezzata di Levante. Possibilità di ristrutturazione e nuova distribuzione degli ambienti al fine di convertire al meglio gli spazi esistenti. OTTIMA opportunità per chi ama la vita a Cesenatico. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, bifamiliare con due appartamenti sviluppata su due livelli con doppio garage, due ripostigli e corte di proprietà. La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l’appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite vano scala interno si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, due ripostigli ed una corte pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

🏡 RONCOFREDDO - SANTA PAOLA Immersa nella tranquillità delle colline romagnole, proponiamo in vendita esclusiva soluzione unifamiliare allo stato grezzo avanzato, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e circondato dal verde. 🌿 LAVORI DI COMPLETAMENTO INTERNI : RIVESTIMENTI BAGNI E SANITARI, CALDAIA E TERMOSIFONI, FRUTTI E FILI DELL'IMPIANTO ELETTRICO, PORTE INTERNE, TINTEGGIATURA GENERALE, ALCUNI INFISSI ESTERNI DEL PIANO TERRA. LAVORI ESTERNI: ALLACCI UTENZE, RETE FOGNARIA, SISTEMAZIONI ESTERNE, TINTEGGIATURA GENERALE. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. Composizione interna: Piano Terra: - Ampia e luminosa zona living con cucina open space - Camino, cuore della zona giorno - Studio ideale per smart working o hobby - Lavanderia dedicata 🧺 - Bagno 🚿 - Splendido portico con possibilità di trasformazione in serra bioclimatica Il progetto originario prevedeva inoltre la possibilità di chiudere il portico per ricavare due ulteriori ambienti con servizio, aumentando la superficie abitativa. Primo Piano: - 3 camere da letto 🛏 - 2 bagni - Ampia cabina armadio Completano la proprietà: - Terreno pertinenziale di circa 5.000 mq (da frazionare) 🌳 - Possibilità di acquistare ulteriori 7,5 ettari di terreno agricolo con ottima esposizione a sud Punti di forza: - Ampie possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi ✨ - Ottima esposizione solare e ambienti ben distribuiti - Contesto riservato e immerso nella natura 🌿 - Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente con grandi spazi esterni 📍 Situata nella tranquilla località di Santa Paola, sulle prime colline di Roncofreddo 🏠 Ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una casa da personalizzare completamente 🔑 Un'opportunità unica per realizzare la propria abitazione immersa nel verde e nella quiete della campagna romagnola. Versatilità: Ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze immersa nel verde. Per informazioni ACASA_CESENA: Geom Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - Porto Canale / Centro - Nel cuore di Cesenatico, ad un passo dal Porto Canale e dal centro, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare. Introvabile soluzione indipendente e in posizione prestigiosa, la casa sarà rifinita con ogni comfort e servita da ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 2 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata dotata di pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, potendo realizzare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con zona soggiorno / salotto e cucina a vista, intervallati da bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ), oltre a bagno completo. Al piano superiore, dedicato ad una generosa zona notte, si dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq, utilizzabile anche come doppia camera, arricchita da balcone privato, oltre comodo disimpegno per armadi e bagno di notevole ampiezza ( 6,87 mq ). Ultimo piano dedicato ad importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a modifiche e personalizzazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

zona piscina rif. 1495 in palazzina di 6 unità vendesi appartamento ristrutturato posto al primo piano composto da ingresso, zona giorno da 50 mq con cucina a vista, disimpegno , 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, grazioso terrazzo di 28 mq, garage e 2 posti auto condominiali. 210.000 € non trattabili. unico lavoro da fare è la sostituzione degli infissi esterni

CESENA - MACERONE - Vendesi casa colonica di 355 mq con giardino privato, situata al confine tra Cesena e Cesenatico in un lotto di 1.500 mq. L'immobile, è stato costruito prima del 1960 e necessita quindi di un intervento di ristrutturazione interno ed esterno per essere riqualificato. Al piano terra è presente un appartamento di 70mq che è stato manutentato negli anni e che quindi si presenta già abitabile. Completano la proprietà cantine e stalle al piano terra oltre ad un portico sul fronte della casa. La proprietà comprende anche un lotto edificabile artigianale di circa 2500mq. Disponibile da subito. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE 6 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. PREZZO EURO 300.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Ponte Vecchio:In piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, proponiamo appartamento al secondo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato dallo stile moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, senza interventi. Composto da soggiorno con angolo cottura luminoso e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax, camera doppia ampia e ben distribuita, bagno con doccia dalle finiture curate. Completano la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra e posto auto nella corte interna. Dotato di aria condizionata, pompa di calore, tapparelle automatizzate e infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Soluzione pratica e attuale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

CESENATICO - località Valverde. Proponiamo in vendita a soli 100 mt. dalla spiaggia e a ridosso del Parco di Levante, un luminoso monolocale sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’ambiente principale è un unico spazio ampio interamente open – space che ospita un angolo cottura. Da qui si accede direttamente a un comodo balcone. Il bagno finestrato è completo di box doccia. Completano la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Un’abitazione ideale per chi desidera una soluzione pratica, un ottimo investimento turistico grazie alla vicinanza al mare e al Parco e al centro di Cesenatico.

CESENATICO-LEVANTE In una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato all’ultimo piano del Condominio Delfino. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno accogliente con accesso diretto all’esterno, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni offrono comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze quotidiane. Il punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità della casa e permette di godere di una piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La posizione all’ultimo piano assicura privacy, tranquillità e un’ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Una soluzione che unisce praticità e qualità degli spazi, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente con un importante sfogo esterno.

In una tranquilla zona residenziale di Sala, comoda ai principali servizi di quartiere ma lontana dal traffico, proponiamo in vendita esclusiva splendida villa singola di pregio, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza, comfort e qualità abitativa. L’immobile si distingue per le finiture curate e gli spazi generosi, sviluppandosi su tre livelli perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno composta da cucina abitabile con zona pranzo, collegata a un elegante living impreziosito da camino a vista, ampio divano e scenografica scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto: una dotata di cabina armadio, due con bagno privato en suite e un ulteriore bagno completo a servizio delle restanti stanze. Il piano interrato offre spazi pensati per il tempo libero e la funzionalità: ampia taverna, sala cinema con zona hobby (ping pong), lavanderia, camera ospiti con bagno e comodo garage. Completa la proprietà una splendida piscina esterna, perfettamente inserita nel giardino, ideale per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto elegante, indipendente e completo di ogni comfort.

CESENATICO - Valverde In zona servita e a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva ampio bilocale. Sito in palazzina completamente ristrutturata nel 2019, al 3° piano servito da ascensore, la soluzione è così composta : luminoso soggiorno con cucinotto a vista e accesso su piccolo balcone, camera da letto matrimoniale, disimpegno per zona lavanderia, bagno finestrato. Proposto allo stato originario, l’appartamento si presta a intervento di ristrutturazione e personalizzazione per ottimizzarne il potenziale, con possibilità, a costi competitivi, di seguire per voi la ristrutturazione con rifacimento di tutti gli impianti, rivestimenti, infissi e l'illuminazione, con ampia scelta di colori e finiture. Da apprezzare la presenza di porta blindata. Completano la dotazione un posto auto non assegnato all’interno della corte condominiale e la possibilità di acquistare un ampio garage. Ideale come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

immersa nel verde a 3 minuti dal centro città elegante villa dalle generose dimensioni disposta su 2 livelli. al piano terra un ampio ingresso che conduce alla zona living, luminosa, divisa in 3 ambienti comunicanti: soggiorno, sala da pranzo e la cucina abitabile, tutti e 3 gli ambienti con accesso ai porticati perimetrali. completano la zona giorno una comoda dispensa finestrata, un bagno e una lavanderia; al primo piano una grandissima camera padronale con bagno en suite, 2 camere matrimoniali con un ulteriore bagno; al piano interrato un'enorme taverna, e 3 cantine. completano la proprietà un parco di 2.000 mq circa e una dependance di circa 40 mq utilizzata a garage. ottimo stato d'uso.

Cesena-Zona San Mauro in valle:(rif. A9) In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort. Descrizione degli Ambienti L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa: Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 29mq, con accesso diretto al balcone. Zona Notte: composta da una camera matrimoniale di quasi 15mq e una seconda camera di circa 12mq. Servizi: un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia separato. Esterno: un grande balcone di 27mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato. Pertinenze e Accessori La proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq. Efficienza e Innovazione Tecnologica L’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono. Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: A Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena-Zona San Mauro in valle: (rif.A7)In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento quadrilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort. Descrizione degli Ambienti L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa: Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 29mq, con accesso diretto all'ampio balcone. Zona Notte: composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 18mq(dotata di bagno privato), una seconda camera di 12mq. e una terza camera di 11mq Servizi: un bagno finestrato, un secondo bagno con accesso dalla camera matrimoniale e un comodo locale lavanderia separato. Esterno: un grande balcone angolare di oltre 37mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato. Pertinenze e Accessori La proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq. Efficienza e Innovazione Tecnologica L’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono. Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: A Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena-Zona San Mauro in valle:(rif. A6) In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort. Descrizione degli Ambienti L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa: Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 28mq, con accesso diretto all'ampio balcone. Zona Notte: composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 18mq e una seconda camera matrimoniale di 14mq. Servizi: un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia separato. Esterno: un grande balcone angolare di oltre 30mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato. Pertinenze e Accessori La proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq. Efficienza e Innovazione Tecnologica L’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono. Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: A Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.