Case con giardino in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 50

A Madonna delle Rose, vendesi casa singola da ristrutturare a pochi passi dal Centro Storico. L'immobile risulta essere suddiviso su due piani più uno al seminterrato ed è così composto: al piano d'arrivo ingresso, soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto doppia ed una camerta singola, ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Completano la proprietà un ampio giardino impreziosito da varie piante ed alberi, un garage ed un locale ad uso deposito.

San Mauro Pascoli, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento con giardino, sito in contesto bifamiliare. L'immobile è disposto interamente al piano primo, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, soggiorno/sala da pranzo, ampio bagno finestrato, due camere matrimoniali. Al piano terra laboratorio di 30 mq con accesso a centrale termica e garage. Completa all'esterno un ampio giardino di 260 metri, ottimo per cene all'aperto e per chi è amante della natura e degli animali da compagnia. Indirizzo puramente indicativo di zona

CESENA - S.Egidio (AC683): proponiamo, in contesto di 12 unità in fase di realizzazione, grazioso appartamento con ingresso indipendente composto da zona giorno open-space di 35 mq, camera matrimoniale con bagno privato e due camere doppie, ulteriori 2 bagni, ripostiglio e ampio giardino di 292 mq. Completa il tutto due garage, cantina e p.auto scoperto. Ottime finiture e alto risparmio energetico: termocappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, fotovoltaico di almeno 1,5 Kw, videocitofono, predisposizione aria condizionata. ---- N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - S.Egidio (BC479a3): proponiamo, in contesto di 12 unità in fase di realizzazione, grazioso appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, loggia e ampio giardino di 87 mq. Completa il tutto un garage, cantina e p.auto scoperto. Ottime finiture e alto risparmio energetico: termocappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, fotovoltaico di almeno 1,5 Kw, videocitofono, predisposizione aria condizionata. ---- N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Tavernetta - Bagno - Antibagno - Garage Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Tavernetta Garage Posto auto NOTE: Nuova soluzione su due livelli situata in un contesto di sole 5 unità abitative con ingresso indipendente. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: Riscaldamento a pavimento - Caldaia ibrida con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Termocappotto - Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista per Novembre 2026. Edificio attualmente in costruzione, immagini inserite esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CROCETTA - LONGIANO Proponiamo in vendita un casale rustico completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti e locali di servizio dalle generose metrature, che lasciano spazio ad una elevata flessibilità progettuale. La casa necessita di un'integrale intervento di ristrutturazione perciò gli ambienti possono essere ripensati e ridistribuiti in base alle proprie esigenze. Le metrature estese, la possibilità di riconfigurare gli spazi e il terreno di ampia estensione fanno di questa proprietà una proposta ideale per investitori, imprese di costruzione o famiglie alla ricerca di un progetto residenziale su misura. • Lotto privato di circa 4.200 mq • Totale indipendenza • Ampia superficie abitativa e accessoria • Personalizzabile Maggiori informazioni, documentazione e visite: Francesca Mantani f.mantani@romagnacase.it - 345 3313813 gambettola@romagnacase.it - 0547 1862108

CESENA zona fiorita( CC158b ): CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE A CESENA: … Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Cesena? Ti presentiamo una casa singola situata in una posizione urbana ben servita, ideale per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. – DETTAGLI DELL’ IMMOBILE: Casa singola su lotto di circa 450 mq. - Costruzione Anni '50 e '60 - Completamente DA RISTRUTTURARE - Immobile composto da 3 ampi appartamenti ( quasi 300 mq. calpestabili ) più servizi ( 530 mq. commerciali totali ) – N-B.: da valutare la possibilità di ricavare un quarto appartamento…. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità: puoi trasformarla nella tua residenza privata ideale o sfruttarne la posizione strategica per sviluppare un'attività di locazione. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e infrastrutture, rendendola un'ottima scelta per famiglie, professionisti e studenti. - Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di realizzare il tuo progetto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Siamo a tua disposizione! – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona fiorita( CC158a ): PORZIONE DI CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE A CESENA: … Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Cesena? Ti presentiamo una porzione di casa singola situata in una posizione urbana ben servita, ideale per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. – DETTAGLI DELL’ IMMOBILE: Porzione di casa singola su lotto di circa 450 mq. - Costruzione Anni '50 e '60 - Completamente DA RISTRUTTURARE - Immobile composto da 2 ampi appartamenti ( quasi 190 mq. calpestabili ) più servizi ( 374 mq. commerciali totali ) – N-B.: da valutare la possibilità di ricavare un terzo appartamento…. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità: puoi trasformarla nella tua residenza privata ideale o sfruttarne la posizione strategica per sviluppare un'attività di locazione. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e infrastrutture, rendendola un'ottima scelta per famiglie, professionisti e studenti. - Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di realizzare il tuo progetto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Siamo a tua disposizione! – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una splendida casa singola su due livelli, abbracciata da un vasto giardino privato che offre un valore aggiunto unico: una parte del terreno è edificabile, permettendoti di ampliare ulteriormente l'abitazione. La zona giorno al piano terra è pensata per la convivialità: un soggiorno luminoso, una sala da pranzo accogliente con cucina funzionale e accesso diretto alla corte posteriore, ideale per le tue cene all'aperto. Salendo, la zona notte accoglie due grandi camere (una con cabina armadio) e un bagno curato. Plus: Ristrutturazione recente, infissi ad alte prestazioni, clima in ogni piano e massima indipendenza. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un'email a lorena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

🏡 Verghereto – In frazione a pochi chilometri dal centro Proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su due livelli, con giardino privato e terreno agricolo di circa 4.000 mq nelle vicinanze. 📐 Composizione interna: - Piano terra: ingresso su cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno con accesso a cantina/legnaia - Piano primo: tre camere da letto, bagno, guardaroba e ripostiglio 🚗 Completano la proprietà un garage e il giardino recintato, ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi verdi. 🌿 Soluzione perfetta come abitazione principale o seconda casa in posizione panoramica e rilassante. Per informazioni aCasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASE FINALI di CESENA (CSC404): A soli 3,5 km ( 10 min. di macchina ) da piazza del Popolo, casa singola con vista panoramica sulle colline di Cesena, su LOTTO di circa 750 mq., RISTRUTTURATA nel 2015, disposta su due livelli più mansarda e così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno/studio, cucina abitabile, antibagno-bagno, ripostiglio, due camere (una doppia ed una matrimoniale) con bagno privato, porticato che si affaccia sull'ampio giardino e lavanderia; - PIANO PRIMO: soggiorno e cucina ambiente unico open-space, due balconi, due camere matrimoniali con bagno privato; - PIANO MANSARDATO: sala hobby, vano adibito a camera letto, vano adibito a servizio, cabina armadio e ripostigli. La casa si presta ad un nucleo familiare numeroso e con un'intervento non eccessivo si potrebbero realizzare due unità immobiliari. Ulteriori informazioni in ufficio. - N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA - Adiacente al centro del paese, vendesi casa colonica completamente ristrutturata di 320 mq con splendido parco di circa 9.000 mq piantato + laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari recintato. La soluzione è disposta su due piani abitativi ed è composta da un'ampia zona giorno al piano terra, con ingresso principale sotto portico con travi in legno di circa 50mq, moderna cucina attrezzata con penisola in stile industriale, luminosa sala da pranzo principale di oltre 40 mq, soggiorno, bagno, garage di oltre 30 mq con basculante motorizzata, lavanderia-bagno e centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria. Tramite tipica scala centrale si accede al piano primo, composto da: due camere matrimoniali, bagno completo di vasca più un unico vano di oltre 36 mq con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. La casa colonica è stata completamente ristrutturata e gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Assolutamente da vedere! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A Dovadola, nella zona centrale nei pressi di via Roma, proponiamo immobile anni 2000 su lotto di circa 770 mq, composto come segue: a) Villa padronale su 3 livelli in condizioni pari al nuovo e con dettagli di pregio, così disposta: - Piano Terra (Zona giorno) - Ingresso - Ampia sala pranzo (26 mq circa) con camino, elementi di design curvilinei, illuminazione su 3 lati e angolo a finestratura circolare - Cucina a vista abitabile (12 mq circa) con accesso diretto all'area esterna - Spazioso soggiorno (18 mq circa) - Bagno finestrato in zona giorno con antibagno - Scala strutturale portante antisismica a sviluppo verticale continuo di collegamento a tutti i piani - Piano Primo (Zona notte) - Accesso al piano in spazioso disimpegno - Prima camera matrimoniale (17 mq circa) con balcone, locale antibagno circolare finestrato e ad ampio bagno padronale con vasca - Seconda camera matrimoniale (14 mq circa) con doppia finestratura - Camera singola (12 mq circa) con doppia finestratura - Secondo bagno in zona notte finestrato - Piano Secondo - Ampio locale uso studio/camera matrimoniale padronale con bagno finestrato - Piano seminterrato - Spaziosa cantina attualmente adibita a cucina di servizio, con accesso diretto al giardino sul retro - Autorimessa (55 mq circa) con accesso al cancello di ingresso e comodo sbocco sulla strada b) Ampio trilocale contiguo alla villa padronale, sviluppato su unico piano, così disposto: - Ingresso - Ampio soggiorno con zona pranzo (circa 20 mq) - Cucina abitabile con doppia finestratura - Disimpegno - Camera matrimoniale con doppia finestratura - Camera singola - Bagno con accesso diretto all'area esterna Completa la proprietà un'estesa area verde in ottime condizioni con arbusti, alberi di decoro e parte pavimentata, per un totale di circa 580 mq. Riscaldamento a pavimento. L'immobile è di elevato pregio e presenta caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici costruiti su commissione, come ad esempio, - le numerose finestre su tutti e quattro i lati, tali da garantire elevata luminosità agli ambienti - gli elementi curvilinei angolari a decoro di locali come la sala da pranzo e la zona notte padronale - il vano scala finestrato con vetro decorato - il parquet sulla quasi totalità dei locali, sia in zona giorno che in zona notte - la scala a rampa unica con funzione antisismica e di irrigidimento della struttura tramite i rinforzi metallici. Quest'ultimo elemento, in particolare, sottolinea l'unicità architettonica dell'immobile, essendo stato progettato per l'attuale proprietà al posto di una semplice scala in arredo come normalmente presente in edifici simili. Immobile perfetto in caso di investimento, se si vuole dividere il trilocale, o adibirlo a casa per persone anziane o per figli. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660

In zona ospedale vendesi villa anni '70, con una superficie commerciale di circa 270 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra troviamo utili servizi come un'accogliente taverna, un garage spazioso ed una lavanderia oltre a locale caldaia e ripostigli. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale che include una cucina con tinello, un soggiorno elegante e tre camere da letto confortevoli. Completano il piano un bagno e tre balconi panoramici dove poter godere della vista sul giardino circostante. Il giardino privato è di circa 330 mq ed è dotato di due accessi carrai di fronte a taverna e garage. Possibilità di ampliare ulteriormente la villa per ricavare più unità abitative. Sebbene sia necessario effettuare importanti lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per trasformare questa villa nel vostro sogno abitativo.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271g7 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 40,5 mq, bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271f6 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona soggiorno-pranzo 41 mq, cucina separata mq 9, bagno, garage ( 22 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271e5 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 40,5 mq, bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271d4 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 10 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 50 mq., studio/letto ( 13 mq. ), bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 150 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 13 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271c3 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE (9 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 45 mq., bagno, ripostiglio (mq 3) ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 57 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15,5 mq. ) con bagno privato finestrato, camera doppia ( 13,7 mq. ), secondo bagno zona notte finestrato; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271b2 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE (6,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 49 mq., bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 57 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ) con bagno privato finestrato, camera doppia ( 13 mq. ), secondo bagno zona notte finestrato ; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271a1 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 10 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 50 mq., studio/letto ( 13 mq. ), bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 150 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 13 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino ✅ Camera da letto matrimoniale con accesso ad una loggia ✅ Ampio bagno finestrato ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato Il giardino privato, offre spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di oltre 600 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅Zona soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al portico ✅ Due camere da letto, di cui: 1 matrimoniale e 1 singola, tutte dotate di porte-finestre con accesso diretto all’esterno ✅ Due bagni completi, di cui uno dedicato alla camera padronale ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato Il giardino privato di oltre 600 mq circonda l’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di oltre 200 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all’avanguardia ed elevati standard energetici ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino ✅ Tre camere da letto, di cui: 1 matrimoniale e 2 singole, tutte dotate di porte-finestre con accesso diretto all’esterno ✅ Tre bagni completi, di cui uno dedicato alla camera padronale ✅ Comodo ripostiglio ✅ Autorimessa al piano terra ✅ Garage singolo al piano interrato Il giardino privato di oltre 200 mq circonda l’abitazione, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno, creare zone relax, area pranzo o spazi verdi personalizzati. Il fabbricato sarà completato con impianti di ultima generazione, massima attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con classe energetica di alto livello. Consegna prevista: primavera 2027 Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento lavori Possibilità di acquistare servizi aggiuntivi, quali posti auto esterni e cantine Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno al piano terra, con ampi spazi esterni e dotazioni complete. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento. Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

In zona Caossi, quartiere residenziale tranquillo, verde e ben servito, proponiamo appartamento libero da subito, situato al quarto piano con ascensore di un condominio di 6 piani. Appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di superficie lorda di circa 110 mq, con due ampi balconi per complessivi 25 mq, cantina e garage. Superficie commerciale totale di circa 120 mq. L’immobile è dotato di:    •   Riscaldamento autonomo    •   Due bagni (uno con doccia e uno con vasca)    •   Due grandi terrazze su fronte e retro    •   Garage di 18 mq    •   Cantina di 14 mq con allacci, utilizzabile anche come lavanderia    •   Posti auto gratuiti disponibili davanti a casa    •   Ampio giardino condominiale L’appartamento è appena stato imbiancato e viene venduto non ammobiliato (nelle foto l’arredo è presente solo a scopo illustrativo). La caldaia è di ultima generazione installata da poco. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione (1987), rendendo l’immobile abitabile da subito ma anche perfetto per personalizzazioni o ristrutturazione, con possibilità di ridistribuire gli spazi interni. Posizione strategica:    •   Scuola elementare e asilo nido a pochi metri, raggiungibili a piedi    •   Ingresso della tangenziale molto vicino, ideale per muoversi rapidamente in città evitando il traffico Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature, spazi esterni, pertinenze e comodità. Prezzo interessante e trattabile, in considerazione delle condizioni dell’immobile. Contatti in privato per informazioni o per fissare una visita. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione