Case con cantina in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 15

CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde, a pochi passi dal mare, si trova un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia. La soluzione è situata al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’ingresso è sulla zona giorno, composta dal soggiorno angolo cottura con affaccio sul balcone. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e una camera singola. La proprietà include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio. Un ulteriore vantaggio è il posto auto assegnato che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Riscaldamento autonomo. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e vicina al mare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Nella pacifica campagna di Santa Paola, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi essenziali presenti nel cuore di Roncofreddo, si propone in vendita ESCLUSIVA una porzione di bifamiliare indipendente su 3 lati con ampia corte privata. L'immobile necessita di totale ristrutturazione, ad eccezione del tetto ristrutturato 5 anni fa. Non sono presenti vincoli storici o ambientali, garantendo la totale libertà di personalizzazione una volta entrati nella fase di ammodernamento. Allo stato attuale l'immobile si compone al piano terra con un ambiente adibito a cucina di 19 mq , una prima cantina di 42 mq trasformabile in un salotto di notevoli dimensioni, una seconda cantina di 20 mq, un ampio garage di 28mq collegato internamente con le due cantine, due ripostigli di 16mq, tramite scala si accede al piano superiore dove sono presenti 3 camere matrimoniali e un bagno. La zona è immersa nel verde e l'accesso è tramite strada privata, la corte privata di 620 mq affaccia direttamente sulla magnifica collina romagnola. Soluzione perfetta per gli amanti degli ampi spazi che amano vivere nella pace e nella serenità. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: - villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. - appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. - autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. - esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico.

Complesso con casa colonica, agriturismo, vigneto biologico e azienda agricola In posizione panoramica, tra le colline di Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da: Casa colonica con camino, finiture rustiche e collegamento diretto alla cantina di produzione e imbottigliamento. Azienda agricola con circa 10 ettari di terreno coltivati prevalentemente a vigneto biologico e dotata di attrezzature complete per la produzione vinicola e agricola, incluse nella vendita. Agriturismo con ristorante già operativo, ideale per degustazioni e attività enogastronomiche. Possibilità di acquisto personalizzato: la proprietà valuta anche la vendita separata del terreno agricolo rispetto ai fabbricati. Punti di forza: Produzione vinicola biologica di qualità Attrezzature e dotazioni incluse Posizione panoramica e facilmente raggiungibile dalla via Emilia Ampie potenzialità di sviluppo per attività ricettive e agricole Contatto diretto: Salvatore D’Anna – 346 5172 071

CESENATICO - Levante - In posizione ottima, a soli 380 metri reali dal mare e ad un passo dal centro, presentiamo in vendita appartamento di 98 mq calpestabili posto al secondo piano di palazzina di 15 unità, servita da ascensore e in perfette condizioni strutturali ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 36 mq, ideale per vivere i vostri momenti conviviali, cucina abitabile con accesso a comodo balcone verendato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno finestrato. Buone le dotazioni come la porta blindata, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di aria climatizzata e l'impianto di aspirazione centralizzata. ***OTTIMO per rapporto metratura / zona / prezzo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato. Possibilità di parcheggiare le bici all'interno della corte condominiale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

FRATTA TERME di Bertinoro (AC668):In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato situato al primo e ultimo piano di una palazzina moderna, con mansarda e finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone come segue: Piano principale: Ingresso su un luminoso soggiorno con zona pranzo dedicata, che si affaccia su una loggia verandata di 24 mq, ideale per godere di un ampio spazio extra nella zona living. La cucina è abitabile e ben separata dal soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio. Piano sottotetto: Accedendo tramite una comoda scala, si arriva alla mansarda che ospita 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola attualmente adibita a studio. Inoltre, è presente un secondo bagno, dotato di tutti i comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un moderno impianto di domotica che garantisce un elevato livello di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e una cantina di 10 mq, utili per risolvere ogni esigenza di spazio. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una soluzione residenziale ben collegata, ma lontana dal traffico, in una zona tranquilla e vicina a scuole, supermercati e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena: Ponte Pietra, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, situato in una tranquilla e servita area residenziale nella prima periferia della città. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano rialzato di una palazzina edificata nel 2000, composta da poche unità abitative e priva di ascensore. L’appartamento, di circa 150 mq complessivi, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un disimpegno arredato con un capiente armadio a muro, dal quale si accede a un luminoso salone, una cucina abitabile e una sala da pranzo dotata di camino di ultima generazione con canalizzazione dell’aria calda verso gli ambienti adiacenti. La zona giorno è impreziosita da una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tenda elettrica. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova una mansarda finestrata di circa 40 mq, facilmente trasformabile in ulteriori due camere e un secondo bagno con box doccia. L’immobile è dotato di impianti autonomi e dispone di numerosi comfort, tra cui impianto fotovoltaico privato da 3 kW con scambio sul posto (SSP), allarme perimetrale con sensori, parquet recentemente rilucidato, zanzariere su tutte le finestre e impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 25 mq al piano terra, oltre a un posto auto privato situato all’interno del parcheggio condominiale. Le spese condominiali sono contenute. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e già pronta all’uso, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

RIF.2145- ZONA CASTROCARO TERME VENDESI ELEGANTE APPARTAMENTO- SCOPRI QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN ELEGANTE CONDOMINIO DI POCHE UNITÀ, COMPLETO DI ASCENSORE IN ZONA CENTRALE DEL PAESE. L’IMMOBILE CON SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 140 M² , OFFRE SPAZI AMPI E LUMINOSI, PERFETTI PER UNA VITA CONFORTEVOLE.L’INGRESSO CONDUCE A UNA SALA RAFFINATA CON UNA GRANDE VETRATA CHE SI AFFACCIA SU UN INCANTEVOLE TERRAZZO DI 50 M² ACCESSIBILE DA OGNI CAMERA. LA CUCINA ABITABILE È IDEALE PER PREPARARE DELIZIOSI PASTI; MENTRE E DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E LA CAMERA SINGOLA CON ACCESSO AL BALCONCINO OFFRONO SPAZIO E PRIVACY. GLI ARMADI A MURO E DUE DISIMPEGNI GARANTISCONO UN’OTTIMA ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI. INOLTRE L’APPARTAMENTO DISPONE DI DUE BAGNI ,UNO CON VASCA E L’ALTRO CON DOCCIA ,RENDENDO LA VITA QUOTIDIANA ANCORA PIÙ COMODA. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON INFISSI SOSTITUITI NEL 2017,CALDAIA A CONDENSAZIONE SOSTITUITA NEL 2020. L’IMMOBILE È IN OTTIMO STATO. COMPLETA L’OFFERTA UNA CANTINA DI M²9, UN GARAGE DI 21 M² AL PIANO INTERRATO E UN POSTO AUTO PRIVATO.NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE IN UN APPARTAMENTO ELEGANTE E SPAZIOSO, DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA/POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO.CARATTERISTICHE SPECIFICHE:140M² COMMERCIALI, 137 M² CALPESTABILI-5 LOCALI-2 BAGNI- TERRAZZO, BALCONE-GARAGE E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO-BUONO STATO-ARMADI A MURO- CANTINA- RJSCALDAMENTO AUTONOMO: GAS NATURALE -1° PIANO CON ASCENSORECLASSE ENERGETICA: D Ep 95.25 KWh/m²/annoPREZZO: €195000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALECONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONEI E PER PRENOTARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 334/6108887

FORLI' - PIANTA è disponibile per la vendita una spaziosa villa indipendente ideale per chi cerca serenità e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, si trovano cinque locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze versatili, adatte a diversi utilizzi. La proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. Completano l'offerta un box auto e tre posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Vendiamo a Calabrina, a 9 km da Cesena e 13 km da Cervia, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, villa singola con ampio giardino.
L'immobile, disposto su due livelli, si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, cantina e ed ulteriori servizi; salendo al primo piano mansardato troviamo un ampio disimpegno due camere da letto e un bagno.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e si presenta in ottime condizioni.
Completano l'offerta un ampio garage al piano terra.
Oggetto ideale per le famiglie che cercano l'indipendenza.

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A SAN VITTORE, CESENA In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente, corte privata e ambienti spaziosi, completata da autorimessa, lavanderia e cantina di pertinenza. L’immobile è così composto: ✅ Soggiorno con cucina a vista ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 bagni, ristrutturati ✅ Balcone (in parte verandato) al primo piano ✅ Ampia tavernetta servita da camino a legna ✅ Ingresso indipendente COMPLETA LA PROPRIETA' ✅ Autorimessa al piano terra ✅ Ampia lavanderia esterna all'abitazione ✅ Cantina aggiuntiva esterna all'abitazione ✅ Corte privata con possibilità di posto auto coperto L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Cesena, lontana dal traffico urbano. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona ben collegata ai servizi, con possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis Tel: +39 347 0906212 Mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

In bellissima posizione vista mare, porzione di trifamiliare nuova completamente indipendente, con ampio giardino e secondo corpo di fabbrica annesso. Ancora personalizzabile.

APPARTAMENTO DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE Nel quartiere di San Mauro in Valle, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente riqualificato, pensato per offrire elevati standard abitativi, efficienza energetica e comfort contemporaneo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture personalizzabili, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento è composto da: ✅ Zona living luminosa con accesso al balcone ✅ Due camere da letto ✅ Un bagno ✅ Ampio balcone vivibile ✅ Appartamento disposto su un unico livello ✅ Servito da ascensore Completa la proprietà ✅ Cantina privata inclusa ✅ Posto auto incluso ✅ Possibilità di acquistare garage e ulteriori posti auto Caratteristiche tecniche ✅ Classe energetica A+ ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Predisposizione impianto fotovoltaico ✅ Ventilazione meccanica ✅ Predisposizione climatizzazione ✅ Finiture personalizzabili ✅ Capitolato di livello medio-alto L'intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo, garantendo una soluzione moderna e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La posizione, riservata ma perfettamente collegata, permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, aree verdi e tutti i servizi principali, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis Tel: +39 347 0906212 Mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail a.pantiru@immobiliareromagna.casa

A Bertinoro vendesi villa in posizione immersa nel verde, ma comunque a breve distanza dal centro. L'immobile è circondato da una corte di pertinenza in parte pavimentato e in parte giardino di circa 1200 mq. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra ed una cantina al piano interrato. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale con stanze di generose dimensioni suddivise in soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Un comodo balcone gira attorno all'abitazione e collega il soggiorno con la cucina. Tramite scala interna o sfruttando l'ingresso indipendente si può raggiungere il piano terreno dove troviamo un'ampia tavernetta-soggiorno con camino, cucina secondaria e bagno con sauna e doccia idromassaggio. Sempre al piano terreno è presente un'ampio vano lavanderia, centrale termica e un'autorimessa con apertura della basculante automatizzata. Tramite la tavernetta si raggiunge il piano interrato dove è presente una voluminosa cantina.

PORZIONE DI BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita una porzione di casa che si sviluppa su due piani, con corte esterna e circa 23.000 mq di terreno agricolo da frazionare nel caso di vendita separata delle due unità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con cucina e soggiorno. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato e tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi sogna ampie metrature. Completa la proprietà un garage ed un sottotetto al grezzo, perfetto come ripostiglio o da rifinire, esternamente diversi vani esterni adibiti a deposito, ripostigli, attrezzaie, e un grande garage con mezzi agricoli – eventualmente trattabili a parte. Il terreno offre infinite possibilità: coltivare, allevare, creare un agriturismo, una residenza di charme o semplicemente vivere ogni giorno circondato dalla natura. E tutto questo senza spendere una fortuna. Se stai cercando qualcosa che vada oltre le solite proposte, se desideri spazio, indipendenza e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci ora per una visita: 348/6062577 O invia una mail all'indirizzo: j.nicolini@romagnacase.it

Nel cuore della località di Vigne, a Cesena, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile è stato ristrutturato per garantire un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si compone di una zona giorno luminosa, cucina e soggiorno sono separati, qui abbiamo l'accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, la seconda camera, che è doppia potrebbe essere utilizzata come studio o area hobby. Il bagno con finestra è ben rifinito e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio. Completano la proprietà un comodo garage e la cantina, offrendo praticità e sicurezza. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

🏡 Cesenatico – Levante In posizione centrale, tranquilla e immersa nel verde 🌿, proponiamo in vendita appartamento su due livelli al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, perfetto sia come prima casa che come appoggio estivo, grazie alla versatilità degli spazi e allo stato impeccabile . Composizione piano abitativo: - Luminosa zona giorno con cucina a vista 🍽 - Balcone vivibile - Disimpegno - Bagno finestrato con box doccia 🚿 - Ampia camera matrimoniale 🛏 Piano mansardato (a servizi): - Ambienti personalizzabili, ideali per ospiti o studio - Secondo bagno con box doccia - Ripostiglio - Grande terrazza abitabile , attrezzata con lavello e tenda avvolgibile 🌞 Completano la proprietà: - Cantina privata - Posto auto all’interno della corte condominiale 🚗 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, ben servito e vicino al mare. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 338/4249350 rif. Diego . Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Foro Boario Nel cuore di Forlì, proponiamo un appartamento BILOCALE (2) di nuova costruzione, in fase di realizzazione. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna prevede due locali, ideali per accogliere un single o una giovane coppia. La recente costruzione garantisce impianti moderni e finiture di qualità, assicurando comfort e efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel comune di Forlì. Compreso nel prezzo è presente una comoda cantina al piano interrato e posto auto privato. Il complesso è dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento con conduzione a pompa di calore completo di cronotermostato ambiente, inoltre verrà eseguita la predisposizione per l'istallazione di cronotermostati separati per ogni ambiente. Durante il periodo invernale il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti mediante l’utilizzo di una pompa di calore elettrica aria-acqua ad elevato rendimento, integrata per i periodi invernali più rigidi da una caldaia a condensazione. Verrà eseguita la predisposizione impianto di raffrescamento a split con presenza di n. 2 attacchi. Verrà eseguito un cappotto termico interno ed esterno. L’opera verrà realizzata secondo la migliore regola dell’arte, completa e funzionante in ogni sua parte. L’edificio, a destinazione residenziale, sarà realizzato con criteri costruttivi, tecnici e normativi tali da rientrare nella categoria di classificazione energetica “A” con notevoli benefici sia per quanto riguarda il risparmio in bolletta sia per il comfort interno. A carico e di competenza del Costruttore sarà il rilascio di polizza assicurativa postuma decennale. Contattaci per fissare il tuo appuntamento,Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Foro Boario Nel cuore di Forlì, proponiamo un appartamento (1) di nuova costruzione, in fase di realizzazione. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna prevede tre locali, ideali per accogliere una giovane coppia o una piccola famiglia. La recente costruzione garantisce impianti moderni e finiture di qualità, assicurando comfort e efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel comune di Forlì. Compreso nel prezzo è presente una comoda cantina al piano interrato e posto auto privato. Il complesso è dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento con conduzione a pompa di calore completo di cronotermostato ambiente, inoltre verrà eseguita la predisposizione per l'istallazione di cronotermostati separati per ogni ambiente. Durante il periodo invernale il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti mediante l’utilizzo di una pompa di calore elettrica aria-acqua ad elevato rendimento, integrata per i periodi invernali più rigidi da una caldaia a condensazione. Verrà eseguita la predisposizione impianto di raffrescamento a split con presenza di n. 2 attacchi. Verrà eseguito un cappotto termico interno ed esterno. L’opera verrà realizzata secondo la migliore regola dell’arte, completa e funzionante in ogni sua parte. L’edificio, a destinazione residenziale, sarà realizzato con criteri costruttivi, tecnici e normativi tali da rientrare nella categoria di classificazione energetica “A” con notevoli benefici sia per quanto riguarda il risparmio in bolletta sia per il comfort interno. A carico e di competenza del Costruttore sarà il rilascio di polizza assicurativa postuma decennale. Contattaci per fissare il tuo appuntamento,Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, una delle città più storiche e vivaci dell'Emilia-Romagna. Questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d’epoca, che esprime tutta la bellezza architettonica della tradizione locale. Con una superficie complessiva di 90 mq, l'appartamento è disposto su due livelli luminosi e ben organizzati. Al piano inferiore troverai un'accogliente zona ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento. Un pratico cucinotto offre funzionalità senza rinunciare allo stile, mentre il bagno completa questa area con tutto il necessario. Salendo al piano superiore, ti attendono due spaziosi vani versatili da utilizzare come camere da letto o studi. Qui trovi anche un secondo bagno per garantire massima comodità agli abitanti della casa. L'abitazione è mantenuta in buono stato d'uso ed è pronta ad accoglierti sin dal primo giorno. In aggiunta, la proprietà include una cantina al piano interrato—un utile spazio extra pensato per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio. Attualmente affittata fino a marzo 2026, rappresenta non solo una dimora perfetta ma anche un'opportunità redditizia sul mercato immobiliare! Il Centro Storico di Cesena vanta numerosi negozi caratteristici, caffè accoglienti e ristoranti stellati che offrono piatti tipici locali; inoltre è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale circostante.Investire qui significa scegliere qualità della vita elevata oltre che comodità quotidiana! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

FORLI’ – ZONA PARCO URBANO APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI IN SIGNORILE CONTESTO CONDOMINIALE! Siamo a proporvi in esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano, servito da ascensore, in signorile contesto condominiale a ridosso del centro città e a pochi passi dal Parco. L’ abitazione è caratterizzata da un importante soggiorno ben illuminato nel quale è possibile ricavare una terza camera/studio; la cucina è abitabile con annesso un pratico balcone. Percorrendo il corridoio accediamo alle due camere da letto matrimoniali, la principale dotata di balcone. I due bagni entrambe con finestra sono attrezzati, uno con vasca e l’altro con box doccia e lavatrice. Il bagno più grande è servito inoltre da un comodo balcone. Il riscaldamento è autonomo. Al piano interrato, facilmente raggiungibile, con spazi comodi di manovra, troviamo un’ampio garage; allo stesso piano è presente inoltre un’utile cantina. La soluzione si presta perfettamente per chi desidera avere una posizione che offre ogni servizio a portata di mano ed è ideale per amanti di spazi confortevoli e ben illuminati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI! Chiama subito lo 0543481334 o invia una email a foca3@tecnocasa.it e verrai ricontattato quanto prima possibile. RIF. STEFANO 393.9437212 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

- RONCOFREDDO - Nel cuore del paese, in un quartiere dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento al secondo e ultimo piano. Esso si trova in un piccolo contesto di quattro appartamenti: la palazzina è stata rivista a fine anni Novanta e le spese condominiali sono assenti. L'appartamento è in buono stato, con impianto elettrico del 2005 e condizionatore nella zona giorno: inoltre è dotato di infissi con doppio vetro e zanzariere. La porta blindata si apre sulla zona giorno, composta dalla sala pranzo in cui è inserita la cucina lineare: caratteristica principale è la silenziosità dell'ambiente, affacciandosi sul giardino privato. Nel disimpegno è inserita la stufa a pellet, dispensando calore a tutti gli spazi: da qui si va nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale e lo studio; entrambe godono di una bellissima vista panoramica sul litorale adriatico, da Cervia a Rimini. Inoltre sul piano è presente il bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano dell'appartamento, è presente il giardinetto privato, ideale per godersi delle belle giornate estive, in cui è inserita una pratica attrezzaia L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.59186 (rif. Francesco) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

CESENA - Calisese, a breve distanza dalla città, in zona verde e riservata vendiamo un casale con vista privilegiata sulla riviera romagnola. Il fabbricato risalente ai primi del '900 è stato ristrutturato negli anni 90 e ampliato nella dotazione dei servizi con la costruzione di un garage e cantina interrati di 130 mq, una depandance al piano terra di 60 mq ed una piscina di 12 mt x6 mt. Il complesso è completamente immerso in un parco verde di 8.500 mq. La soluzione al piano terra è dotata di un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina separata, uno studio ed un bagno di servizio sottoscala. Al piano primo sono presenti tre camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna, una camera doppia con bagno, un bagno padronale ed un bagno di servizio con antibagno. Le rifiniture sono classiche e curate: pavimenti in graniglia su disegno, elementi di antiquariato, un sobrio ed elegante connubio di elementi antichi e nuovi. Per informazioni acasa_cesena : Geom Andrea Placuzzi tel 328/8255174 NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA - Villa esclusiva a Cesena – 1085 mq commerciali, 400mq di casa al piano primo - con parco privato di 6000 mq. In una posizione tranquilla e privilegiata, letteralmente a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. La proprietà, di circa 1085 mq commerciali, è immersa in uno splendido parco di circa 6000 mq ricco di piante di alto fusto, ideale sia per momenti di relax in famiglia all'aperto sia per eventi mondani di alto livello. Piano Primo: Ampio ingresso, sala pranzo, cucina, magnifico soggiorno di ampie dimensioni con grandi vetrate che proiettano l'ambiente sul giardino, studio, 6 camere da letto, 4 bagni, stireria, sala hobby. Unità dotata di impianto fotovoltaico di 4.2 kw con incentivi IV conto energia sino a luglio 2031. Piano Terra: lavanderia, salone ad uso taverna, vari ripostigli, ampissima cantina, centrale termica ed un bagno. Con accesso indipendente dall'esterno, ulteriore appartamento con soggiorno/cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, dispensa e cantina. Garage doppio. Dependance di circa 60mq ideale per essere adibita a locale hobby o spogliatoio per eventuale piscina. Questa villa è una soluzione perfetta per chi ampi spazi abitativi immersi in zona verde esclusiva che si affaccia sulle colline di Cesena con privacy, posta in pianura ed a ridosso del centro cittadino (raggiungibile anche a piedi). Le sue generose dimensioni offrono esclusiva accoglienza sia a famiglie numerose sia a chi desidera accogliere ospiti in totale autonomia ed il giardino si presta ad essere dotato di piscina e/o campo da tennis. Un'opportunità unica, da non perdere! PREZZO EURO 1.200.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Cesena, Centro Storico – Nel cuore della città, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte indipendente di circa 300 mq, sviluppata su più livelli e dotata di corte privata esclusiva. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ad ampi spazi abitativi. La proprietà, risalente al 1800 e successivamente ristrutturata, conserva il carattere autentico delle dimore storiche, unito alla funzionalità degli ambienti. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo la cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da uno studio separato. Sullo stesso livello si trova la prima zona notte con una camera matrimoniale completa di cabina armadio, una camera doppia arricchita da un suggestivo soppalco e il bagno padronale finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere da letto, offrendo spazi versatili adatti a famiglie numerose, studio professionale o ambienti dedicati agli hobby. Completano la proprietà le ampie cantine al piano interrato, dove è già presente una zona lavanderia e dove, grazie alle generose dimensioni, è possibile realizzare una comoda taverna o ulteriori spazi di servizio. Una proposta rara nel panorama immobiliare cesenate, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza dal fascino storico, con ingresso indipendente, ampie metrature e tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it