Case in vendita a Roncofreddo

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore della tranquilla zona di Gualdo. Questa affascinante villetta abbinata ai lati si estende su una generosa metratura di 155 mq, sviluppandosi su più livelli per garantire spazio e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene con amici. La disposizione degli spazi interni favorisce l'interazione familiare senza compromettere la privacy: due camere da letto ben illuminate offrono rifugi ideali per il riposo notturno, mentre i due bagni moderni assicurano praticità nelle routine quotidiane. Uno dei punti forti di questa proprietà sono i quattro balconi panoramici che regalano splendide viste sul verde circostante; immaginatevi a sorseggiare una bevanda fresca all'aria aperta durante le belle giornate! Non manca neppure una mansarda versatile, perfetta come studio o area giochi per bambini. La lavanderia separata aggiunge ulteriore comodità alla vita domestica mentre il garage privato assicura parcheggio sicuro per la vostra auto. Il giardino privato rappresenta uno spazio esterno esclusivo dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare grigliate con gli amici nei mesi estivi. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli; l’immobile è dotato anche di caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici, contribuendo così al risparmio energetico ed eco-sostenibilità. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese—come scuole, negozi e mezzi pubblici—questa villetta rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattate oggi stesso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA INDIPENDENTE RONCOFREDDO - DOVE LO SPAZIO INCONTRA LA LIBERTA' C’è un luogo, nascosto tra le dolci colline romagnole, dove il tempo sembra rallentare, l’aria è più pulita e ogni tramonto ha il sapore della pace. Un luogo dove puoi vivere davvero, senza limiti, senza rumori, senza compromessi. Questa villa indipendente, circondata da quasi 23.000 mq di terreno agricolo privato, non è solo una casa: è una promessa di libertà. È lo spazio che hai sempre cercato per realizzare un progetto di vita più grande, più autentico, più tuo. Immagina: un giardino immenso, una veranda affacciata sul verde, il silenzio delle colline e il cielo che la notte si riempie di stelle. Una proprietà abitabile da subito, ma con un’anima che aspetta solo di essere valorizzata. Attualmente concepita come bifamiliare, la villa può facilmente trasformarsi in un’unica, grande residenza padronale. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con cucina e soggiorno. Al piano superiore, quattro camere da letto, due bagni finestrati e tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi sogna ampie metrature. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, perfetto come ripostiglio o da rifinire, esternamente diversi vani esterni adibiti a deposito, ripostigli, attrezzaie, e un grande garage con mezzi agricoli – eventualmente trattabili a parte. Il terreno offre infinite possibilità: coltivare, allevare, creare un agriturismo, una residenza di charme o semplicemente vivere ogni giorno circondato dalla natura. E tutto questo senza spendere una fortuna. Qui non acquisti solo una casa. Acquisti un orizzonte, una possibilità di rifugio dal mondo. Se stai cercando qualcosa che vada oltre le solite proposte, se desideri spazio, indipendenza e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci ora per una visita: 348/6062577 O invia una mail all'indirizzo: j.nicolini@romagnacase.it

Nel suggestivo borgo collinare di Sorrivoli proponiamo in VENDITA una splendida casa singola. L’immobile si trova in posizione dominante e panoramica: dall’alto la vista spazia sulle dolci colline romagnole fino al celebre castello medievale che caratterizza il paese. La proprietà è circondata da un ampio giardino di oltre 1800 mq, ideale per godersi momenti all’aria aperta nella privacy più totale; -Il piano terra ospita zone giorno conviviali con camino tradizionale ed eleganti pavimenti in cotto rosso; gli arredi su misura donano calore agli ambienti mentre i soffitti alti assicurano grande respiro architettonico. -Al primo piano troviamo 4 camere da letto matrimoniali, un ampio terrazzo e due bagni. Le stanze sono versatili per adattarsi sia ad esigenze familiari sia come seconda casa o struttura ricettiva nel cuore dell’entroterra cesenate. Completa la soluzione una dependance di circa 80 mq ad uso servizio. La location garantisce tranquillità ma anche comodità ai principali servizi locali raggiungibili velocemente in auto: scuole, negozi alimentari tipici e ristoranti rinomati nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca autenticità, spazio esterno esclusivo e fascino storico senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

Nella pacifica campagna di Santa Paola, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi essenziali presenti nel cuore di Roncofreddo, si propone in vendita ESCLUSIVA una porzione di bifamiliare indipendente su 3 lati con ampia corte privata. L'immobile necessita di totale ristrutturazione, ad eccezione del tetto ristrutturato 5 anni fa. Non sono presenti vincoli storici o ambientali, garantendo la totale libertà di personalizzazione una volta entrati nella fase di ammodernamento. Allo stato attuale l'immobile si compone al piano terra con un ambiente adibito a cucina di 19 mq , una prima cantina di 42 mq trasformabile in un salotto di notevoli dimensioni, una seconda cantina di 20 mq, un ampio garage di 28mq collegato internamente con le due cantine, due ripostigli di 16mq, tramite scala si accede al piano superiore dove sono presenti 3 camere matrimoniali e un bagno. La zona è immersa nel verde e l'accesso è tramite strada privata, la corte privata di 620 mq affaccia direttamente sulla magnifica collina romagnola. Soluzione perfetta per gli amanti degli ampi spazi che amano vivere nella pace e nella serenità. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita una porzione di casa che si sviluppa su due piani, con corte esterna e circa 23.000 mq di terreno agricolo da frazionare nel caso di vendita separata delle due unità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con cucina e soggiorno. Al piano superiore, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato e tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi sogna ampie metrature. Completa la proprietà un garage ed un sottotetto al grezzo, perfetto come ripostiglio o da rifinire, esternamente diversi vani esterni adibiti a deposito, ripostigli, attrezzaie, e un grande garage con mezzi agricoli – eventualmente trattabili a parte. Il terreno offre infinite possibilità: coltivare, allevare, creare un agriturismo, una residenza di charme o semplicemente vivere ogni giorno circondato dalla natura. E tutto questo senza spendere una fortuna. Se stai cercando qualcosa che vada oltre le solite proposte, se desideri spazio, indipendenza e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci ora per una visita: 348/6062577 O invia una mail all'indirizzo: j.nicolini@romagnacase.it

- RONCOFREDDO - Nel cuore del paese, in un quartiere dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento al secondo e ultimo piano. Esso si trova in un piccolo contesto di quattro appartamenti: la palazzina è stata rivista a fine anni Novanta e le spese condominiali sono assenti. L'appartamento è in buono stato, con impianto elettrico del 2005 e condizionatore nella zona giorno: inoltre è dotato di infissi con doppio vetro e zanzariere. La porta blindata si apre sulla zona giorno, composta dalla sala pranzo in cui è inserita la cucina lineare: caratteristica principale è la silenziosità dell'ambiente, affacciandosi sul giardino privato. Nel disimpegno è inserita la stufa a pellet, dispensando calore a tutti gli spazi: da qui si va nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale e lo studio; entrambe godono di una bellissima vista panoramica sul litorale adriatico, da Cervia a Rimini. Inoltre sul piano è presente il bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano dell'appartamento, è presente il giardinetto privato, ideale per godersi delle belle giornate estive, in cui è inserita una pratica attrezzaia L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.59186 (rif. Francesco) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Gualdo di Roncofreddo: Vendiamo graziosa Villa Bifamiliare di recente costruzione ed ottimamente tenuta dalle ampie metrature. Si accede alla proprietà con un Ingresso indipendente che da sul Giardino privato; al Piano Terreno ampio Salone con angolo cottura, due Camere da letto matrimoniali, Bagno con vasca idromassaggio e Balconi. Al Piano superiore troviamo uno scenico Soppalco con possibilità di altra Camera e Bagno. Al Piano Seminterrato Tavernetta con Camino, Lavanderia, Cantine, Ripostigli e Garage doppio di oltre 30Mq. Esternamente completa la proprietà un Lastricato a vasca. Per informazioni e prenotazione visita contattare il numero 347.7592127 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GUALDO DI RONCOFREDDO – PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE In tranquilla e verdeggiante zona collinare, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata, inserita in un contesto residenziale riservato e di recente sviluppo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * Piano terra: luminosa zona soggiorno-pranzo, cucina separata e bagno, con accesso diretto alla corte esclusiva ideale per momenti di relax all’aperto; * Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e secondo bagno; * Piano sottostrada: spaziosa tavernetta con predisposizione per cucina, doppia cantina e garage doppio.Attualmente l’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. La proprietà si impegna a completare i lavori sulla base di un capitolato di ottimo livello. Caratteristiche principali: * Struttura in cemento armato con copertura in legno * Cappotto termico * Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate e zanzariere * Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore + gas) * Predisposizione impianto di climatizzazione * Impianto fotovoltaico da 5,40 kW * Classe energetica prevista A * Possibilità di personalizzazione spazi e finitureSoluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e personalizzabile, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

PORZIONE DI BIFAMILIARE Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare che si sviluppa su due piani, con corte esterna e circa 23.000 mq di terreno agricolo da frazionare nel caso di vendita separata delle due unità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina, al piano superiore tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, un ampio bagno finestrato e tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi sogna ampie metrature. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, perfetto come ripostiglio o da rifinire, esternamente diversi vani esterni adibiti a deposito, ripostigli, attrezzaie, e un grande garage con mezzi agricoli – eventualmente trattabili a parte. Il terreno offre infinite possibilità: coltivare, allevare, creare un agriturismo, una residenza di charme o semplicemente vivere ogni giorno circondato dalla natura. Tutto questo senza spendere una fortuna. Se stai cercando qualcosa che vada oltre le solite proposte, se desideri spazio, indipendenza e potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci ora per una visita: 348/6062577 O invia una mail all'indirizzo: j.nicolini@romagnacase.it

- RONCOFREDDO - Nella tranquilla località di Santa Paola, proponiamo questa spaziosa casa indipendente su quattro lati, dai generosi spazi abitativi, ideale anche per le famiglie più numerose. Essa è un ante '67, con impiantistica dell'epoca di costruzione: inoltre struttura e tetto vanno totalmente rivisti, con la possibilità di personalizzare interni e predisposizioni energetiche. La casa è disposta su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno, con sala pranzo e retro cucina; proprio da qui è possibile accedere all'ampia zona ripostiglio di oltre 120mq, in cui è presente il bagno di servizio. La scala centrale permette di accedere al piano superiore, dove troviamo le cinque camere da letto, ovvero tre matrimoniali, una doppia e una singola; qui è presente anche il bagno principale, finestrato e dotato di vasca. Esternamente troviamo anche il garage di oltre 40mq e un piccolo capanno utile come attrezzaia. La soluzione include anche un terreno agricolo di circa 20.000mq, confinanti con il retro dell'abitazione. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Alessandro) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

RONCOFREDDO | MUSANO Villa | 7 Locali | 338 Mq. comm.li IMMOBILE Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo -Soggiorno - Camera da letto - Bagno - Lavanderia - Garage - Portico - Cantina Piano Primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Terrazzo - Balcone FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: 3 Deposito attrezzi Lavanderia Piscina fuori terra NOTE: Soluzione indipendente con vista panoramica sulla costa adriatica, sita nelle prime colline cesenati. La splendida abitazione che si trova vicina ai principali servizi e crocevia, si completa con corte esterna pavimentata in un contesto arboreo e fruttifero di circa 4 ettari. L'immobile è dotato di ampi spazi luminosi, tapparelle elettriche sia internamente che esternamente in zona portico, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, immersa nel verde e nella totale privacy. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni Info: Amadori Daniela | +39 393 8837716 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Roncofreddo un appartamento che offre ampi spazi abitativi e una superficie di circa 90 mq, situato in una posizione ottimale, al secondo piano, con vista panoramica. L'immobile è in ottimo stato grazie ad una recente ristrutturazione. La soluzione dispone di una comoda cucina ed un ampio soggiorno, entrambi affacciati su una bellissima vista, due ampie camere da letto ed Il bagno. Al piano seminterrato un'ampia cantina di proprietà ed una lavanderia ad uso comune. La palazzina dispone di un ampia corte esterna per poter parcheggiare la propria auto. DISPONIBILE ENTRO LA FINE DELL'ANNO 2026 -AMPI SPAZI ABITATIVI -VISTA PANORAMICA -CANTINA E POSTO AUTO Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa a Roncofreddo ti aspetta! Jessica 348-6062577

RONCOFREDDO - SORRIVOLI - Vendesi casa singola in zona panoramica di campagna, con due appartamenti distinti di 130 mq circa ognuno, più servizi e terreno di 4000 mq circa. L'appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone più porticato. L'appartamento al piano primo è comporto da cucina, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi più loggia. Al piano interrato garage doppio, dispensa, lavanderia con centrale termica e ampia cantina. Consegna fine 2025. PREZZO EURO 320.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A Roncofreddo, vendesi villa allo stato grezzo avanzato con giardino di oltre 4.000 mq. L'immobile risulta disposta su tre livelli ed è attualmente così suddivisa: al piano seminterrato troviamo ampio portico che da accesso alla cantina con soppalco ed ai vani tecnici; al piano terra abbiamo soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia), un bagno ed una lavanderia, completa il tutto un terrazzo che corre lungo tutto il perimetro di questo livello; infine al primo ed ultimo livello solarium su terrazza piana. Sono già presenti sia l'impianto elettrico che l'impianto termo-idraulico, rimangono perciò da ultimare le finiture finali. Garage separato dalla struttura principale.

Roncofreddo, località Montecodruzzo (CSC462): proponiamo in vendita in esclusiva una casa singola di ampia metratura su lotto di circa 1000 mq.. L'immobile, costruito alla fine degli anni 60, è stato poi rammodernato negli anni '90; é disposto su più livelli così suddivisi: PIANO TERRA: portico (mq 12), disimpegno (mq 19), ampissimo soggiorno pranzo con zona cottura a vista (mq 48), due bagni, tre comode camere da letto (mq 17,50 + 17,50 + 9), area esterna di proprietà di mq 880; PIANO PRIMO ampio disimpegno (mq 29), tre comodi vani (mq 48 + 47 + 14,50) attualmente accatastati a ripostiglio ma con la possibilità di fare cambio di destinazione d'uso in base alle esigenze personali, bagno/lavanderia (mq 9,50); PIANO SEMINTERRATO due vani ad uso cantina (mq 56,50) ed un vano ad uso ripostiglio (mq 43,50). La casa si presta al fabbisogno di famiglie numerose, ideale per poter realizzare un bed and breakfast o una casa vacanze. Per eventuali ulteriori informazioni contattare i nostri uffici. - N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Sorrivoli, vendesi casa singola con vista verso le colline. L'immobile risulta essere composto da un'ampia e luminosa zona giorno direttamente collegata al portico con terrazza panoramica e una cucina ad angolo con dispensa. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un generoso spazio taverna, con altri ambienti ad uso ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa il tutto ampio giardino che circonda l'immobile e caratteristiche grotte utilizzabili come deposito esterno e autorimessa. Sarebbe possibile sviluppare la superficie interna dell'immobile recuperando lo spazio del sottotetto. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni recenti.