Case economiche in vendita in provincia di Enna Pag. 20

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde. Costruita nel 2016, non è semplicemente un’abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l’abitare diventa un’esperienza. Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia. Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l’esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi. Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l’interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori. Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata. Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo — ma collegato internamente da una porta scorrevole — che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno. E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente. In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico. Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di: – riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente – impianto fotovoltaico da 3,5 kW – tapparelle e tende elettriche Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. All’esterno, circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera. A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019, di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria. Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno. La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata. Questa non è la classica villa “fuori città”. È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio. Per un professionista che vuole lavorare da casa. Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi. Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili. Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento. Perché vendere casa non è fortuna. È metodo. Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti? Contattaci e prenota un appuntamento per la tua futura casa.

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita un’estesa proprietà composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attività agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attività ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato. L’immobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La proprietà comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attività agricole. A completare la proprietà è una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilità d’uso dell’intera struttura. La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento. La zona di Nissoria offre la possibilità di sviluppare numerose attività legate alla campagna e alla natura. Grazie alla qualità del suolo, caratterizzato da una buona fertilità, e da un clima favorevole all’agricoltura. Il terreno è facilmente lavorabile, e quindi è ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed è inoltre idoneo a vari tipi di allevamento. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attività agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillità del paesaggio rurale. Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti – Romano Immobiliare di Catania

A pochi passi dalla magica Città dei Mosaici, sorge una villa che incanta per spazio, armonia e atmosfera. Un luogo dove luce, natura e comfort si fondono, creando la casa ideale per chi sogna un rifugio accogliente e ricco di fascino. La proprietà si sviluppa su due livelli di 136 m² ciascuno, entrambi ampi e ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie un grande salone, caldo e luminoso, una cucina funzionale, tre comode camere da letto, il bagno e la lavanderia. Al primo piano ambiente moderno e arioso, con una cucina openspace che invita alla convivialità, altre tre camere da letto, uno sgabuzzino, un bagno e un ulteriore locale già predisposto per diventare un secondo bagno, se desiderato. Accanto all'abitazione principale troviamo una deliziosa dependance di 37 m² con cucina, sala da pranzo e bagno: perfetta per feste, ospiti o semplicemente per vivere momenti speciali in totale indipendenza. Comodo garage. La villa si apre su 5.370 m² di terreno che regalano privacy, silenzio e colori in ogni stagione: ulivi, alberi da frutta, un giardino curatissimo e una meravigliosa piscina dove rilassarsi nelle giornate più calde o organizzare momenti di puro piacere. Il riscaldamento con caldaia a pellet garantisce comfort e praticità tutto l'anno. Una casa che profuma di autenticità, spazio e serenità. Un luogo dove vivere bene, da subito. - Contattaci per scoprire di più o per visitarla di persona.

Eleganza Storica: La Maestosa Masseria Siciliana da Ristrutturare Situata in una cornice di natura incontaminata, questa maestosa tenuta in Sicilia è un autentico paradiso per gli amanti della storia, dell'arte e della bellezza paesaggistica. Il terreno di 24 HA, punteggiato da ulivi giovani e offrendo un panorama incantevole sulle colline siciliane e la città di Enna, crea un'atmosfera senza tempo che avvolge la proprietà in una sensazione di tranquillità e serenità. L'antica masseria, costruita nel 1885, con il suo baglio imponente, incarna la storia e la tradizione dell'architettura siciliana. Le sue mura narrano storie passate e invitano a un restauro rispettoso che preservi l'autenticità di ogni dettaglio architettonico. I suoi spazi ampi e luminosi offrono un'opportunità straordinaria per creare un ambiente esclusivo, che mescoli il fascino dell'antico con le comodità della vita moderna. Le stalle, con gli archi a forma di ogiva, sono un autentico capolavoro, un punto di riferimento unico che può diventare il fulcro di attività agricole, culturali o artistiche. L'ampio capannone agricolo aggiunge versatilità alla proprietà, offrendo spazio per molteplici usi, dallo stoccaggio alla lavorazione di prodotti locali. La casa del contadino di 140 mq, con la sua architettura tipica, è un rifugio accogliente e confortevole, pronto a ospitare chiunque desideri immergersi completamente nella vita di campagna siciliana. Posizione Strategica: Collegamenti Facili e Vicinanza a Luoghi Storici La posizione strategica della tenuta, ben collegata alla rete stradale principale, facilita gli spostamenti verso le vicine città di Enna e Piazza Armerina, note per la loro ricca storia e il loro patrimonio culturale. Nelle zone di Piazza Armerina troviamo la celebre Villa Romana del Casale. Questa antica residenza, a breve distanza, ospita mosaici straordinari del IV secolo d.C. Un connubio perfetto tra storia e bellezza, offrendo ai turisti l'opportunità di immergersi nella ricca eredità culturale della Sicilia. Un autentico tesoro artistico che si fonde armoniosamente con la grandiosità della nostra tenuta, creando un'esperienza senza pari per chi cerca l'essenza della vita siciliana. La prossimità alla forestale offre l'opportunità di esplorare la natura circostante, mentre il Museo di Enna aggiunge un tocco culturale al contesto. Opportunità senza Paragoni: Investire nella Bellezza Siciliana Questa tenuta, oltre a essere un'opportunità di investimento senza pari, rappresenta una porta d'accesso a un mondo di tradizioni e bellezze uniche. Che siate interessati a trasformarla in una lussuosa struttura ricettiva, preservarla come una dimora siciliana d'epoca o coltivare la terra circostante, questa proprietà offre un'infinità di possibilità. Non perdete l'occasione di diventare custodi di una parte importante della storia siciliana e di godere di una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza. Contattate la nostra agenzia immobiliare, pronta a guidarvi attraverso questa straordinaria esperienza e a rendere realtà il vostro sogno di possedere una tenuta di prestigio in uno degli angoli più affascinanti d'Italia.

Un Rifugio Dell’Ottocento Vicino alla Costa Scoprite un magnifico casolare ottocentesco a meno di 700 metri dallo splendido centro balneare Arenella di Siracusa. Questa proprietà è un simbolo dell'autentico stile di vita siciliano, racchiuso in una superficie commerciale di 550 m² distribuita su due livelli. Il fascino del casolare è arricchito da caratteristiche tipiche come muri in pietra, travi in legno, e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera senza tempo. In buono stato di conservazione, il casolare include un grande palmento per la produzione di vino, preservando tradizioni che narrano la storia della Sicilia. Circondato da un terreno pianeggiante di 1 ettaro con un limoneto attivo biologico, IGP. La proprietà non solo offre un'abbondante raccolta di limoni ma promette un connubio perfetto con la natura. Un ulteriore terreno di circa 1000 mq permette di pensare a un giardino espanso o a nuove aree verdi, offrendo spazio per potenzialità decorative e funzionali. Con una capacità progettuale di ospitare fino a 9 camere e 7 bagni, il casolare è l'ideale sia per una grande famiglia sia per attività ricettive come un B&B di charme. La struttura conserva parte della sua storia con la vecchia divisione in stalle e cantine, che aggiungono un tocco di fascino rustico. Lo spazioso magazzino agricolo apre a innumerevoli potenziali impieghi, fornendo più opportunità per coloro desiderosi di sfruttare al meglio ogni metro di questa straordinaria proprietà. Vista Panoramica e Potenziale Inesplorato La terrazza e il balcone offrono location perfette per godere del mite clima mediterraneo e contemplare il paesaggio circostante. L’esposizione verso tutti i punti cardinali assicura un'intensa luminosità naturale durante tutto il giorno, migliorando ulteriormente l'ambiente vitale. Inoltre, questo casolare unico è dotato di possibilità di espansione con una dependance e l'acquisto di ulteriori ettari di terreno, inclusi 9 ettari di limoneto biologico. Questo amplia le possibilità di costruire fino a 810 mq se si tratta di immobili residenziali o 9000 mq nel caso di edifici commerciali o capannoni. Conservando tutte queste meravigliose caratteristiche, il casolare rappresenta una tela bianca pronta a prendere vita secondo le preferenze e le necessità del futuro proprietario. Questo è molto più di un immobile; è un'opportunità rara per chi cerca spazio, versatilità, e la forza intramontabile dello spirito siciliano, pronto ad accogliervi e a lasciare che voi ne scriviate il prossimo capitolo.

Villa Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. L'ingresso della villa si apre su un'ampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto. Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive. La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. L'ampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare un'ampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica. Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi. La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Nicosia: Storia, Arte e Patrimonio Unico in Sicilia Situata a soli 3 km dal centro di Nicosia, la villa è facilmente raggiungibile tramite la superstrada che collega Nicosia a Santo Stefano di Camastra, importante città della ceramica. Da qui è possibile accedere in breve tempo all’Autostrada Palermo-Messina-Catania. La rinomata località balneare di Cefalù dista appena 1 ora e mezza, rendendo la posizione ideale anche per progetti turistici a scala regionale. La proprietà è immersa nel contesto storico e culturale di Nicosia, città barocca e medievale nota come “la città dei 24 Baroni e dei due Cristi”. Il centro storico è un autentico gioiello ricco di palazzi nobiliari, chiese, affreschi e sculture di altissimo pregio, tra cui il Tetto Ligneo del '400, unico in Europa, e la cona marmorea del Gaggini, la più grande dell’isola. Villa Storica dell’Ottocento con Vista sull’Etna e i Monti Nebrodi Immersa in uno scenario di rara bellezza, con vista aperta sull’Etna e affacciata sui Monti Nebrodi, si propone in vendita una prestigiosa villa storica risalente all’Ottocento, di circa 800 mq distribuiti su due livelli, che raggiunge i 1.200 mq se si considerano le parti accessorie come terrazzi e porticati. La proprietà si trova a circa 740 metri sul livello del mare e gode di una visuale libera a 360 gradi, offrendo un colpo d’occhio spettacolare su tutto il paesaggio circostante. La villa è inserita in un terreno di circa 1,5 ettari, pianeggiante e facilmente fruibile, caratterizzato da ulivi, querce e da uno scenografico viale di cipressi secolari. La proprietà include anche tre pozzi d’acqua e una dependance ristrutturata di 63 mq, ideale per ospiti o personale. L’area è priva di vincoli boschivi, garantendo libertà progettuale e interventi mirati di valorizzazione. L’edificio principale è in ottime condizioni statiche e conserva intatta la sua struttura originaria. I solai e la scala interna sono stati rifatti, mentre il tetto è stato messo in sicurezza. La facciata si distingue per i suoi fregi decorativi, colonne scolpite e capitelli, in parte restaurati e conservati. Sono presenti due terrazzi in stile siciliano dell’800, uno dei quali attualmente smontato per essere oggetto di restauro. La proprietà dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva con 12 suite e l’installazione di un ascensore che collega il piano terra con il terrazzo panoramico. La villa, articolata su due piani più sottotetto abitabile, si presta perfettamente ad essere trasformata in hotel di charme, resort o dimora di rappresentanza. Territorio di Natura e Archeologia: Un Patrimonio da Scoprire Il territorio ospita due riserve naturali orientate: Monte Campanito-Sambughetti, con i suoi laghetti naturali e rare lenticchie d’acqua, e Monte Altesina, il punto più alto della catena degli Erei. Quest’ultimo è oggi oggetto di scavi archeologici patrocinati dall’Università di Parigi, grazie alla sua rilevanza storica sin dall’anno Mille, quando gli Arabi divisero da qui la Sicilia in tre valli. Questa villa storica rappresenta un’occasione straordinaria per chi desidera investire in un progetto di alta rappresentanza, turistico o residenziale, in un contesto paesaggistico e culturale di assoluto rilievo. Una dimora dal fascino eterno, sospesa tra natura, arte e memoria, nel cuore autentico della Sicilia.

Un Angolo di Paradiso a Noto: Casa in Fase di Completamento con Vista Panoramica La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto a Noto, situata in una posizione privilegiata a soli 4 km dal centro storico, 1 km dall'autostrada e 1.5 km dalle spiagge. Questa casa in fase di completamento si estende su una superficie di circa 257 mq, distribuiti su due piani, ed è immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La casa dispone di quattro ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Dotata di aria condizionata, pannello solare termico e rete internet in tutta la casa, la proprietà è progettata per offrire il massimo della comodità. Il termocamino, il sistema di allarme e la videosorveglianza assicurano sicurezza e tranquillità, mentre il cancello elettrico garantisce un accesso privato e sicuro. Situata sulla parte più panoramica di un terreno di 2.4 ettari, la casa è circondata da una piantumazione giovane ma già produttiva. Il terreno è completamente recintato e ospita circa 200 ulivi, molte varietà di frutti antichi siciliani e 130 piante d'uva Nero d'Avola, oltre a albicocche, pesche, prugne, pistacchi, fichi, pere e mele, tutte irrigate tramite un avanzato impianto di irrigazione. Questo rende la proprietà ideale per chi desidera intraprendere attività di produzione e coltivazione. Panorami Mozzafiato e Potenziale di Lusso Il terreno offre una vista spettacolare su Noto, i Monti Iblei, Avola, il golfo di Noto e Siracusa, creando un ambiente visivamente affascinante e sereno. Data la posizione e le caratteristiche uniche della proprietà, questa casa ha il potenziale per diventare una lussuosa villa, una residenza di rappresentanza o un'opportunità di investimento nel settore agricolo. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno, bellezza naturale e potenziale produttivo. La sua posizione strategica vicino a Noto e alle principali vie di comunicazione, unita alla tranquillità del contesto, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia, perfetto per chi sogna una villa di lusso o vuole investire in un terreno produttivo e fertile.

La proprietà in vendita si trova a Piazza Armerina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile.

Si tratta di un terreno di 24 ettari semi pianeggiante coltivato ad uliveto ,mandorleto, frutteto, inoltre vi è la presenza di un boschetto di pioppo ,pino ,noci, leccio dove sono stati impiantati i tartufi. Il terreno gode di acqua di proprietà e della presenza di vasche come recipiente 

Con una superficie totale di 240.000 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grandi dimensioni.

All'interno della proprietà sono presenti :

- un capannone agricolo con tutti i macchinari per la trasformazione delle mandorle smallatura , schiacciamento e lavorazione sotto vuoto. Oltre ad un frantoi a ciclo continuo.

- una villa con piscina.

- una splendida residenza patronale con tante stanze ,che si può utilizzare anche come struttura ricettiva.

La posizione del terreno è perfetta per chi desidera un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.

Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le città limitrofe.

Inoltre, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace in un ambiente naturale incontaminato.

Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura.

In sintesi, il terreno in vendita a Piazza Armerina offre un'ampia superficie, una posizione strategica e una costruzione presente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in un contesto tranquillo e di elevato pregio.

 

PIAZZA ARMERINA, ENNA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante casale in pietra di circa 1.000 m², immerso in un parco verde di 16 ettari, con una posizione dominante e panoramica che offre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trova una grande hall d'ingresso che introduce in un ambiente elegante e accogliente. Sono presenti 7 camere matrimoniali, una spaziosa zona living, un ristorante su due sale di 200 m² e una cucina professionale di 100 m², perfetta per la gestione di attività di ristorazione di alto livello. Il primo piano, di circa 200 m², ospita 3 mini appartamenti, una camera tripla, un ulteriore soggiorno e un ampio soppalco, offrendo così un ampio potenziale per attività ricettive o residenziali. L'esterno della proprietà è curato in ogni minimo dettaglio, con un grande prato verde di 500 m², ideale per eventi e momenti di relax. La zona esterna è arricchita da un barbecue e un forno a legna, perfetti per pranzi all'aperto e attività conviviali. A completare questa meravigliosa proprietà, troviamo una grande piscina panoramica, situata in una posizione sopraelevata con un solarium di 250 m², ideale per godere del panorama in totale privacy e relax. Attualmente, il casale è adibito ad agriturismo, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarlo in una residenza esclusiva. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di lusso, immersa nella natura e con un potenziale infinito. Possibilità di acquistare tutto il terreno circostante per un totale di 160.000 mq.

INTERO STABILE URBANO ! Opportunità unica nel centro storico di Enna. RE/MAX società di intermediazione immobiliare propone in vendita un intero stabile urbano con ascensore e garage, completamente libero al rogito che si estende su una superficie totale di 1479 metri quadrati. Di questi, 1300 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti su 5 piani con due appartamenti per piano più il piano attico, offrendo una vasta gamma di possibilità per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità con appartamenti, magazzini ed un ampio garage. Completa la proprietà il delizioso e riservato attico con terrazza panoramica di pertinenza esclusiva e possibilità di accesso privato al piano con ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa. L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo. E' in buone condizioni e ben tenuto, garantendo una base solida per il tuo investimento. Non perdere l'opportunità unica di acquistare un intero immobile con una così grande superficie e in una posizione di prestigio a Enna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immerso nel cuore della Sicilia, nella storica città di Piazza Armerina, celebre per la Villa Romana del Casale , il Castello Aragonese rappresenta una gemma dell'architettura nobiliare medievale. Fu edificato tra il 1392 e il 1396 per volere di Re Martino I di Sicilia , questa fortezza è un esempio straordinario di struttura difensiva adattata successivamente a dimora signorile, combinando il fascino della storia con l'eleganza del passato aristocratico, infatti la sua costruzione aveva una duplice funzione: servire come imponente struttura difensiva e per ospitare il rappresentante del Re nella regione, in se il significato politico del dominio Aragonese in Sicilia. Il castello piazzese divenne quindi dal 1438 in poi, proprietà di rappresentanti della autorità spagnola, svolgendo funzione residenziale. Solamente dal 1812 , anno in cui venne varata la legge sulla soppressione delle castellanie, il castello rientrò nel possesso della città e fu destinato per prigione dei malfattori fino a pochi anni orsono. Il castello è situato sul versante meridionale del colle Mira, in una posizione dominante della città offrendo una vista panoramica su Piazza Armerina e sulle aree circostanti. Il castello si estende su una superficie considerevole, con una pianta rettangolare con corte centrale, configurazione volumetrica unitaria di un blocco parallelepipedo con quattro torri angolari che rafforzano la sua funzione difensiva, circondato da bastioni in pietra piramidali. Ecco i punti salienti della struttura: Mura perimetrali massicce ad oggi quasi intatte costruite con pietra locale con merlature e torri difensive. Ampia corte interna che serviva come spazio per attività quotidiane, cerimonie o addestramenti militari. Sale nobiliari affrescate, ricche di dettagli decorativi e caratterizzate da soffitti alti, camini monumentali e pavimentazioni originali. Cappella privata, un tocco di spiritualità e un elemento raro per strutture di questo genere usata per funzioni religiose della corte e della guarigione. Cantine e magazzini sotterranei che fungevano da aree di stoccaggio per risorse alimentari, acqua e materiali bellici. Il castello fu costruito con pietra calcarea locale che gli conferisce il suo caratteristico colore caldo. I dettagli in marmo e tufo decorano alcune parti delle finestre e dei portali. Il castello è stato progettato per combinare le funzioni difensive con il comfort di una residenza aristocratica, rendendolo una proprietà versatile e senza tempo. Ad oggi il castello è in buone condizioni strutturali e conserva il suo fascino storico. Tuttavia, alcune parti richiedono interventi di restauro per valorizzarne la bellezza e l'utilizzo. Oggi il castello è un luogo che ispira grande interesse turistico grazie al suo significato storico e alla sua posizione dominante. L'acquisto del Castello Aragonese non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma una rara opportunità di possedere un pezzo di storia...

Un'Eccellenza Architettonica Immersa nel Fascino del Liberty Nel cuore della splendida Sicilia, sulla suggestiva cresta di Monserrato a Licata, sorge questa magnifica proprietà, un’autentica testimonianza del raffinato stile liberty. Costruita tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, questa imponente dimora signorile si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e la maestosità della sua torre merlata, che domina il paesaggio circostante. La villa è caratterizzata da ampie finestre ad arco a sesto acuto, ringhiere in ferro battuto finemente lavorate e dettagli decorativi tipici dell’epoca, offrendo un'esperienza unica tra storia, arte e bellezza, circondata da un parco privato di cinque ettari, un vero e proprio gioiello paesaggistico che si affaccia sul Mar Mediterraneo. Il giardino, impreziosito da una vegetazione rigogliosa e scenografici belvedere, crea un'atmosfera di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. All’interno della proprietà si trovano anche strutture di servizio storiche, tra cui antichi magazzini e la casa del custode, perfettamente integrate nel paesaggio e pronte per essere valorizzate in un progetto di restauro. Un’Opportunità Unica per il Settore Turistico-Alberghiero Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da importanti siti archeologici come la Valle dei Templi di Agrigento e i mosaici di Piazza Armerina, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di fascia alta. Il progetto di restauro prevede la trasformazione della dimora in un resort di lusso con suite panoramiche, aree dedicate a eventi e ricevimenti, e una raffinata zona ristorazione con terrazze affacciate sul parco. Gli ambienti interni, con le loro decorazioni liberty e neogotiche, offrono un’ambientazione esclusiva per ospitare congressi, cerimonie ed eventi culturali. Oltre al valore storico e architettonico, la dimora è un investimento sicuro e di grande prestigio. La richiesta crescente di strutture di charme in Sicilia rende questa proprietà perfetta per chi desidera avviare un’attività di alto livello nel settore dell’ospitalità o per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti dell’isola, pronta per essere riportata al suo antico splendore attraverso un attento progetto di restauro, in grado di esaltarne il valore artistico e funzionale, offrendo allo stesso tempo il massimo comfort e un’ineguagliabile esperienza di vita. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice dimora: è un pezzo di storia siciliana, un luogo intriso di fascino, pronto a diventare una dimora privata di pregio o una destinazione esclusiva per il turismo di alto livello. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un’icona dell’architettura liberty, immersa in un contesto paesaggistico unico, capace di offrire bellezza, esclusività e prestigio senza tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, contattaci oggi stesso.

Nel cuore verde e incontaminato della campagna siciliana, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Piazza Armerina, si apre un'opportunità irripetibile: una dimora storica di rara bellezza, che fonde con eleganza il fascino del passato e la potenza della natura circostante. Un luogo che trasuda storia, prestigio e tranquillità, dove ogni angolo racconta un'emozione unica. Caratteristiche Principali: * Superficie coperta: 1.200 mq, distribuiti in 5 distinte unità che si offrono generosamente a chi cerca spazio, comfort e raffinatezza. * Terreno esclusivo: oltre 100.000 mq (10 ettari), un angolo di paradiso che può diventare il tuo parco personale. * Accesso indipendente e privacy totale: un rifugio dal mondo esterno, dove il silenzio della natura ti avvolge in un abbraccio di pace. * Posti auto scoperti: numerosi, distribuiti all'interno della proprietà, pensati per garantire comodità senza alterare l'armonia del paesaggio. * Struttura storica risalente al 1800: completamente ristrutturata a partire dal 1998, ogni pietra e ogni dettaglio raccontano un passato nobile, in perfetta armonia con le esigenze moderne. Dotazioni e Comfort Moderni: * Sala comune / Hall di accoglienza: ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali o per ricevere ospiti e visitatori. * 3 servizi igienici comuni, oltre a bagni privati in ogni camera, per garantire massima privacy e comfort a tutti gli ospiti. * Impianto fotovoltaico da 20 kW con 60 pannelli, per una gestione energetica sostenibile ed efficiente. * Impianto di riscaldamento alimentato a sansa, soluzione ecologica e a basso impatto ambientale. * Impianto a GPL dedicato alla cucina, pratico e funzionale per l'utilizzo quotidiano o professionale. Un Luogo dalle Infinite Possibilità: Questa proprietà non è solo un immobile: è una vera e propria dimora dalle mille potenzialità, ideale per chi immagina un futuro diverso, avvolto dal fascino della storia e dalla serenità di un paesaggio straordinario. Può diventare: * Una residenza privata di rappresentanza, esclusiva ed elegante, immersa nella natura e nella storia. * Una dimora multifamiliare, perfetta per ospitare più generazioni mantenendo spazi e indipendenza. * Un centro culturale, una fondazione o una sede istituzionale, capace di esprimere e amplificare l'anima storica del luogo. * Un investimento immobiliare di pregio, con la possibilità di frazionamento in più unità abitative, sempre nel rispetto dell'identità storica della struttura. Un'Offerta da Non Perdere Con la possibilità di acquisire anche l'attività esistente di struttura extraalberghiera, già avviata e operativa, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di bellezza storica e funzionalità moderna. Un luogo che emoziona e che offre infiniti spunti a chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale. Prezzo di richiesta: Eu. 1.650.000 Un'occasione unica per entrare in possesso di una dimora che, più di qualsiasi altra, racconta il fascino senza t

Un'oasi di lusso nel cuore della Sicilia: Villa con terreno di 160 ettari Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia immobiliare in Sicilia, dove il lusso e il comfort si fondono armoniosamente con la bellezza naturale dell'isola. Siamo lieti di presentarvi una delle nostre perle più preziose: una meravigliosa villa situata nel cuore della Sicilia, circondata da un vasto terreno di 160 ettari. Il vostro viaggio in questa proprietà inizia attraverso un maestoso viale che conduce all'accesso principale della villa, collegando elegantemente la residenza al terreno sottostante. Questo terreno, un vero gioiello, si estende per 80 ettari di incantevole bosco di eucalipto e 70 ettari di rigogliosi campi coltivati. Un'elegante Opera Architettonica: La villa, costruita con maestria e cura La villa stessa, distribuita su due livelli, offre una superficie totale di 700 metri quadrati al primo piano, mentre il piano terra, con circa 1000 metri quadrati, è stato concepito per ospitare eventi e incontri speciali. L'intera struttura, costruita ex novo, si presenta in condizioni impeccabili, garantendo il massimo comfort e lusso. Una corte interna circondata da un muro protettivo accoglie i visitatori, mentre tre portali conducono al suggestivo giardino, alla zona relax con piscina e a una cappella privata di famiglia. Il giardino, riccamente curato e dotato di un impianto di irrigazione automatico, ospita una varietà di essenze tipiche siciliane, palme e un'ampia area parcheggio. Un Investimento senza Tempo: La tenuta come opportunità straordinaria La posizione predominante dell'immobile sul paesaggio dei Monti Sicani offre viste mozzafiato sulle dolci colline circostanti, arricchendo ogni angolo della proprietà con panorami pittoreschi e suggestivi. Questa tenuta incarna l'essenza stessa della Sicilia, offrendo un'opportunità di investimento straordinaria sia per scopi privati che pubblici. Siamo entusiasti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria dimora, dove lusso, comfort e bellezza si fondono in un'unica esperienza senza pari.

Tesoro da Scoprire: I Casali di Pietra La nostra agenzia di lusso in Sicilia è orgogliosa di presentare una proprietà senza pari, situata a breve distanza dalla storica città di Noto. Questo insieme di casali, che sommano circa 570 mq, offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Rappresenta l'essenza dell'architettura siciliana, con le sue strutture in pietra che richiamano una storia e un fascino antichi, ora in attesa di una nuova vita. Una Vista Senza Confini Immaginate di svegliarvi ogni giorno circondati dalla pace e dalla tranquillità di un paesaggio idilliaco, dove le dolci campagne si fondono con l'azzurro del mare all'orizzonte. Questo paradiso, totalmente immerso nella natura, offre uno scenario che incanta l'anima, creando un legame unico con la terra siciliana. Cuore Verde di Sicilia Adagiata su un immenso terreno di 44 ettari, questa proprietà è un'oasi di biodiversità, grazie alla presenza di ulivi e carrubi produttivi, simboli della feconda natura siciliana. Ogni angolo racconta una storia di tradizione e di natura, offrendo infinite possibilità sia per la coltivazione che per la creazione di un esclusivo ritiro nella natura. Strategicamente Posizionata La vicinanza con l'autostrada e le principali città siciliane rende questa proprietà perfettamente collegata, combinando il fascino della vita rurale con la comodità dell'accesso ai servizi moderni. Questo equilibrio tra isolamento e connettività la rende ideale sia come rifugio privato che come attività commerciale legata alla terra. Un Investimento di Valore Inestimabile Che voi sogniate di restaurare le antiche dimore in tipica pietra siciliana, o costruire una moderna villa che rispecchi la perfetta fusione tra lo stile siciliano e quello contemporaneo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. È l'ideale per chi desidera tuffarsi nelle radici della Sicilia, valorizzando le ricchezze locali e contribuendo al fascino senza tempo di questa terra.

"Enna (Sicilia) villa singola, Nel cuore pulsante di questa meravigliosa isola, ricca di storia, arte e bellezze naturali, a pochi minuti da Enna (5 minuti), il capoluogo di provincia più alto d'Italia, vendo in posizione collinare, intima e riservata, incastonata in una meravigliosa cornice paesaggistica dei monti Erei, originale e maestoso casale di ampia metratura, mq. 1000 coperti circa, il tutto circondato da una grande area agricola. Questa fantastica proprietà, grazie alla sua posizione, regala straordinari spettacoli naturali, come per esempio fantastici tramonti estivi con emozionanti giochi di colori caldi ed affascinanti cieli stellati. Luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili, tutti da vivere, dove l'atmosfera diventa magica e dove la natura ha concentrato gran parte delle meraviglie. Il casale, distribuito su quattro piani è costituito da un piano interrato adibito a box e locale caldaia di mq 275 ; un piano terreno di mq. 300 circa, composto da un grande salone di rappresentanza, con camino in pietra, cucina, servizi, portico chiuso con locale barbecue e forno a legna; un piano primo composto da otto camere da letto oltre i servizi ed infine una mansarda, parzialmente rustica ed eventualmente recuperabile di mq. 200 circa. Il tutto è dotato di acqua corrente, gas, luce ed una cisterna di mc. 50 circa per la riserva di acqua. Oltre ad essere sede del quarto polo universitario siciliano, l'altro plus è sicuramente la posizione, sorgendo infatti nel pieno centro della Sicilia è possibile raggiungere il mare, Catania e il suo aeroporto in meno di un ora di macchina. Occasione irripetibile. Possibilità di acquistare anche altri 100.000 mq. di terreno circostante con prezzo a parte. Gangi tel. 02/54123635. Gangi tel. 02/54123635.

Splendida villa immersa nel verde , a poca distanza da Enna Alta , Enna Bassa e dallo svincolo autostradale . La sua posizione rende facilmente raggiungibile sia l'abitato di Enna Alta che di Enna Bassa . Si sviluppa su due elevazioni , con ampi portici e terrazzi a completare gli spazi interni , Le finiture sono ottime e di pregevole fattura . E' presente anche un magazzino ben rifinito . Oltre ad un cortile perfetto per le serate all'aperto , compreso nella vendita c'è un terreno esteso 4.500 mq. circa , nel quale sono presenti alberi da frutto ed ulivi . Un'oasi di relax a poca distanza dai centri abitati . Subito disponibile

Villa sita in Pergusa , frazione di Enna , a poca distanza dal'omonimo lago . Sita su una collina da cui domina l'intera piana di Enna Bassa , è dislocata su tre elevazioni fuori terra . Necessita di lavori di ristrutturazione per ritornare alla bellezza originale Molto ampia la metratura , a cui si aggiungono uno spezzone di terreno cricostante ed un ampio piazzale sul davanti della casa Subito disponibile

Splendida villa ad Enna Bassa , in zona molto panoramica e soleggiata , a poca distanza dalla sede centrale dell'università KORE Disposta su tre elevazion fuori terra , al piano terra troviamo un apio salone , uno studio , la cucina abitabile , un bagno , una lavanderia ,una stanza da pranzo molto grande e due verande . Al rpimo piano cinque stanze da letto e due bagni . Al piano seminterrato garage , magazzini , serbatori per la riserva idrica e l'impinato dei pannelli fotovoltaici . Tutto intorno un giardino esteso 3.000 mq. complessivi . Ottime le finiture e lo stato d'uso .

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