Case con terrazzo in vendita in provincia di Catanzaro Pag. 4

Questa splendida porzione di trifamiliare capotesta, libera su tre lati e di recente costruzione, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e pronta per essere abitata sin da subito senza necessità di alcun intervento. L'immobile si distingue per una generosa corte esterna che abbraccia l'abitazione, arricchita da un ampio porticato ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici, completata lateralmente da una porzione di giardino verde perfetta sia come area relax che come comodo parcheggio per le auto. All'interno, il piano terra si apre su una zona giorno straordinariamente spaziosa e luminosa, caratterizzata da un ambiente open space che integra armoniosamente cucina e soggiorno, con accesso diretto tramite balcone alla corte esterna, oltre a un funzionale bagno di servizio al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe capaci di ospitare comodamente un letto matrimoniale o a una piazza e mezza, servite da un secondo bagno rifinito con cura. Il piano mansardato è interamente dedicato alla camera padronale, un ambiente intimo e spazioso dotato di bagno privato e di un esclusivo terrazzino che regala una suggestiva vista panoramica sulla Piana Lametina. La proprietà è completata da dotazioni tecnologiche moderne come il videocitofono e impianti domotizzati che garantiscono il massimo del comfort e della sicurezza in ogni ambiente.

LM935 Proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente, soluzione versatile adatta sia a famiglie numerose sia a chi cerca un immobile con possibilità di generare reddito. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Piano terra Attualmente suddiviso in due unità (categoria catastale C/2), organizzate come bilocale e ufficio, entrambe con accesso diretto alla corte esterna privata di circa 100 mq. Possibilità di cambio destinazione d'uso (previa verifica tecnica). Primo e secondo piano Due appartamenti identici di circa 110 mq ciascuno, oltre 28 mq di balconi con vista panoramica. Entrambi composti da: cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto due bagni Soluzioni ideali per due nuclei familiari o per abitazione principale con unità aggiuntiva. Terzo piano Unità di circa 100 mq oltre terrazzo e balcone, allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione o frazionamento in due appartamenti più piccoli. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE? Perfetta per famiglie numerose o genitori/figli che vogliono vivere vicini mantenendo indipendenza Possibilità di abitare una parte e mettere a reddito le altre unità Spazi accessori al piano terra utilizzabili come taverna, studio o ambienti multifunzionali Corte esterna privata, elemento sempre più richiesto OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA L'immobile consente, in ottica futura, anche una configurazione fino a 6 unità immobiliari, con possibilità di generare una rendita stimata a partire da circa €2.500 mensili. PUNTI DI FORZA fabbricato indipendente ampia metratura complessiva corte esterna privata più unità già disponibili ulteriori spazi da valorizzare Soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione, con un potenziale economico concreto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MONTAURO, Località Coscinà - All'interno di un contesto tranquillo e residenziale caratterizzato dal verde e da una suggestiva vista sulle colline circostanti, soluzione accogliente e ben distribuita a poche centinaia di metri dal rinomato Ristorante Costaraba.

L'immobile, costruito nel 1990, gode di un ingresso autonomo difatti l'accesso è garantito da una piccola area esterna piastrellata di circa 17 mq ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere al meglio della tranquilla vita di campagna.
Una volta all'interno ci ritroviamo nel soggiorno con angolo cottura ambiente unico abbellito da un confortevole camino; a seguire un disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia.

La soluzione è ideale sia come investimento o casa vacanze, sia come prima casa per piccoli nuclei familiari, grazie alla tranquillità del contesto e alla buona distribuzione degli spazi.

Termoautonomo e climatizzato.

SQUILLACE LIDO - Via Nazionale, nella rinomata località della splendida costa ionica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato in posizione ideale a pochi passi dal mare.

L'immobile si trova in una zona ben servita, dotata di tutti i principali servizi, tra cui stabilimenti balneari, ristoranti e attività commerciali, risultando perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale.
A breve distanza si trova inoltre il caratteristico e suggestivo borgo di Squillace, noto per il suo fascino storico e le antiche tradizioni artigianali.

L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si sviluppa per una superficie di circa 134 mq commerciali, ai quali si aggiunge un ampio garage di circa 38 che aumenta la funzionalità e il valore complessivo della proprietà.

Si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista (con arredo cucina incluso nella vendita), tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e lavanderia.

La proprietà dispone inoltre di due balconi e un ampio terrazzo, che regalano una bella vista panoramica e permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

Dotato di zanzariere, aria condizionata, riscaldamento elettrico e cucina con alimentazione a gas metano, l'immobile garantisce comfort e funzionalità.

La palazzina, di soli tre piani, è servita da videocitofono e dispone di una corte esterna condominiale recintata con cancello automatico. La proprietà comprende un posto auto privato oltre al garage di pertinenza, all'interno del quale è presente un angolo cucina e un bagno con cisterna e autoclave.

- CLASSE ENERGETICA: B
- RIFERIMENTO AGENZIA: 1129

- Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
- Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

Catanzaro Lido, zona Porto Turistico, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in condominio dotato di corte recintata e area parcheggio. L’immobile, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, è dotato di ampi spazi esterni perimetrali dove si gode una splendida vista panoramica. All’interno si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino coperto, due camere da letto con accesso al balcone, ripostiglio verandato e bagno finestrato con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e un posto auto riservato nella corte circostante il fabbricato. Ideale per uso investimento in quanto già arredato e locato con contratto transitorio.

Zona stadio, appartamento con terrazzo su due livelli In vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato nel cuore della zona Stadio a Catanzaro. Con una superficie totale di 110 mq, questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Piano Terra con due camere e ingresso indipendente, Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose e una cameretta, ideali per accogliere i tuoi cari. Un servizio completo offre comfort e funzionalità. Salendo al secondo piano, si apre un'accogliente zona pranzo con cucinotto attiguo che rende ogni pasto speciale. Inoltre, il secondo livello dispone anche di un ulteriore servizio e di un terrazzino dove poter godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è in discrete condizioni, pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi cerca comodità quotidiana che per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo immobile! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Soverato, dove il mare cristallino incontra la tranquillità di una zona residenziale in crescita, sta prendendo forma una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in uno spazio moderno, funzionale e accogliente. Proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione, progettata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. L’abitazione è distribuita su un unico livello , si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie con un ampio ambiente open space che unisce cucina e salotto, un luogo perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti speciali. La zona notte è studiata per garantire privacy e comodità, con tre camere da letto, arricchite da due pratiche cabine armadio, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza. I doppi servizi completano gli interni, pensati per offrire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà si distingue per un giardino privato di circa 125 mq, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, affiancato da un portico perfetto per momenti di relax. Completa la soluzione un comodo posto auto. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per giovani famiglie o per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna e pronta a rispondere alle esigenze di oggi, in una delle località più apprezzate della Calabria. Un investimento nel presente, con lo sguardo rivolto al futuro.

Settingiano, località Martelletto, in contesto residenziale su Corso Telesio, posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti della città, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola edificata su un lotto di terreno di circa 800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato adibito a garage e cantina. L’immobile conserva le affascinanti finiture originali di fine anni ’80, caratterizzate da dettagli architettonici ricercati e di grande personalità; necessita di interventi di ammodernamento e adeguamento ai più moderni standard energetici. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e forte impatto scenografico. Il piano terra accoglie un grande salone con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, valorizzato da un elegante camino e da una suggestiva scala elicoidale che collega il livello superiore, elementi architettonici che conferiscono unicità e fascino all’intera abitazione. Completano il piano terra una cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un ampio disimpegno con accesso a tre terrazzi coperti dai quali si gode una splendida vista panoramica, tre camere da letto, bagno padronale e secondo bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, magazzino e cantina, accessibili sia da ingresso esterno indipendente sia tramite predisposizione per collegamento interno con vano scala. La villa è circondata da un ampio giardino privato, in parte terrazzato e completamente recintato, dotato di rampa d’accesso al garage e cancello carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

Montepaone Lido, in elegante contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alta qualità e materiali di pregio, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano terra troviamo un’accogliente e luminosa zona living, ampia cucina con camino e accesso diretto al giardino, una camera e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un comodo disimpegno, bagno padronale e tre spaziose camere da letto con accesso ai balconi, di cui una dotata di bagno privato. Il piano scantinato, adibito a tavernetta con cucina e accessibile anche dall’esterno dell’abitazione, rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali grazie alla presenza di camino e forno a legna in muratura, elementi che conferiscono calore e carattere all’ambiente. Completa la proprietà un sottotetto rifinito con bagno/lavanderia e accesso al terrazzo scoperto. All’esterno la villa è impreziosita da un curato giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, autoclave, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e indipendente, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della costa ionica calabrese.

Via Antonio Segni, Nicastro Proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e generosi spazi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con una distribuzione degli ambienti pratica e versatile. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una prima cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio giardino piastrellato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. Salendo al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da una seconda cucina abitabile e un soggiorno, entrambi serviti da due balconi che garantiscono una piacevole esposizione. Nella cucina è presente una comoda zona lavanderia, oltre a un primo bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno dotato di vasca. All’ultimo livello è presente un ulteriore ambiente, facilmente adattabile alle proprie esigenze, ideale come studio, soggiorno o area hobby, con accesso a un ampio terrazzo che rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione. Completa la proprietà una corte esterna privata che consente di parcheggiare comodamente più autovetture. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ben organizzati e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

In Via Aurelio Cassiodoro, tranquilla traversa di Via del Progresso, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile accoglie con una zona giorno particolarmente luminosa e ariosa, composta da un elegante doppio soggiorno che offre molteplici possibilità di arredo e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere appieno la quotidianità. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La cucina è impreziosita dalla presenza di un camino a legna, perfettamente funzionante, che rappresenta non solo un elemento estetico di grande fascino ma anche una valida alternativa per il riscaldamento. La zona notte, ben distinta e riservata rispetto alla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da quattro camere da letto di comoda metratura e due bagni, rendendo l’appartamento perfetto anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuiscono gli ampi terrazzi, che circondano l’abitazione offrendo sfoghi esterni vivibili e piacevoli in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal piano sovrastante, attualmente allo stato rustico ma della stessa metratura dell’appartamento sottostante, che offre la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure un ampliamento della residenza principale, secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà si completa con spazi esclusivi che includono un curato giardino, una corte pavimentata e due ampi box auto, elementi che aumentano notevolmente il comfort abitativo e la funzionalità complessiva. Si tratta di una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi, indipendenza e possibilità di personalizzazione.

Appartamento situato nella zona di Savutano, in contesto tranquillo e ben servito, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, abitabile e spaziosa, è arricchita da una comoda dispensa realizzata in cartongesso, pratica per l’organizzazione degli spazi e la gestione della quotidianità. La zona notte è composta da due spaziose e luminose camere da letto, ben distribuite e adatte a diverse esigenze abitative. L’immobile dispone inoltre di due bagni moderni, curati nei dettagli, di cui uno con zona lavanderia integrata e rifinita in cartongesso, soluzione pratica e ben organizzata che ottimizza gli spazi domestici servite da balcone penimetrale. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di un moderno impianto domotico, che consente la gestione intelligente di diverse funzioni della casa, aumentando comfort, sicurezza ed efficienza energetica. A completare questa interessante soluzione abitativa troviamo uno straordinario terrazzo di circa 300 mq, un vero valore aggiunto: uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, o per essere personalizzato con area verde, solarium o zona barbecue. Incluso nella proprietà anche un posto auto esterno, che garantisce comodità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, spazioso e dotato di ampi spazi esterni, in una zona riservata ma ben collegata.

Proponiamo in vendita una soluzione autonoma situata in Via Campania, nella tranquilla zona di Bella, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben organizzati. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, caratteristica che conferisce dinamicità agli ambienti e una netta separazione tra le diverse aree della casa. Internamente è composto da due camere da letto, luminose e ben arieggiate, perfette per garantire comfort e riservatezza. La zona giorno è rappresentata da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, funzionale e ben distribuita, dispone di accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Completa la proprietà un bagno. La distribuzione su più livelli rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera ambienti separati e una maggiore privacy all’interno della propria abitazione. La posizione dell’immobile consente di vivere in un contesto riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e ormai prossimo al completamento. L’immobile si presenta infatti in uno stato quasi ultimato: restano da realizzare solo gli ultimi dettagli di finitura, offrendo così a chi lo acquista il vantaggio di entrare in una casa già rinnovata, con la possibilità di personalizzare le ultime rifiniture secondo il proprio gusto. L’abitazione è composta da ambienti comodi e ben distribuiti: troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e una pratica cabina armadio che rende la casa ancora più funzionale per la vita quotidiana. Gli spazi interni sono stati oggetto di una ristrutturazione che ha valorizzato l’immobile, rendendolo moderno e confortevole. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un ampio box auto della stessa metratura dell’appartamento sovrastante, attualmente allo stato rustico. Questo spazio rappresenta un grande valore aggiunto, poiché può essere utilizzato come garage, deposito o eventualmente trasformato in ulteriori ambienti a seconda delle proprie esigenze. Una soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, già ristrutturato e con ancora qualche possibilità di personalizzazione finale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

LM917 ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 340 MQ Vista mare e città Nel cuore della città proponiamo esclusivo attico di rappresentanza di circa 300 mq interni, impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di circa 340 mq che circonda l'abitazione e offre una vista aperta sulla città e sul mare. Un immobile raro, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e comfort abitativo di alto livello. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Distribuzione degli spazi La zona giorno è composta da: ampio salone di rappresentanza accesso diretto al grande terrazzo panoramico cucina separata sala da pranzo studio La zona notte offre spazi ideali anche per famiglie numerose: 5 camere da letto 3 bagni cabine armadio ambienti ben distribuiti e funzionali Terrazzo panoramico Il punto forte dell'immobile è il terrazzo di circa 340 mq, perfetto per: area living esterna zona pranzo solarium spazi relax con vista aperta Uno spazio unico, difficile da trovare in città. Dotazioni e comfort L'attico dispone di impiantistica completa e moderna: impianto fotovoltaico da 12 kW riscaldamento autonomo 2 caldaie climatizzazione in ogni ambiente serrande elettriche camino funzionante Palazzo e contesto L'edificio è stato recentemente ristrutturato con: cappotto termico tetto coibentato interventi di efficientamento energetico Completa la proprietà: 3 posti auto Perché è un immobile raro ✔ attico di ampia metratura ✔ terrazzo di dimensioni eccezionali ✔ vista mare e città ✔ impianto fotovoltaico da 12 kW ✔ edificio ristrutturato ed efficiente ✔ spazi ideali anche per famiglie numerose o rappresentanza 📞 Per informazioni e visite Mangiacasale Immobiliare 📱 334 7263292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

LM916 In contesto residenziale tranquillo, si propone in vendita villa bifamiliare costruita nel 2008, disposta su due livelli e dotata di giardino di pertinenza ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita che rende l'abitazione particolarmente funzionale per la vita familiare, con spazi interni comodi e un'ampia area esterna. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA: circa 70 mq, ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, cameretta bagno, ripostiglio, dalla cucina si accede direttamente ad un portico coperto di circa 30 mq, ideale come zona pranzo esterna o area relax. PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno, terrazzino comodo per stendere la biancheria in perfetta privacy SPAZI ESTERNI La casa è circondata da giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio che consente di vivere l'abitazione anche all'aperto e che rappresenta un valore aggiunto rispetto alle soluzioni tradizionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI villa bifamiliare, giardino privato, portico coperto di circa 30 mq, due livelli, costruzione del 2008, zona residenziale SUPERFICI piano terra: circa 70 mq portico coperto: circa 30 mq piano primo: zona notte con tre camere giardino circa 150 mq CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 334 726 3292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

🏡 Appartamento con Mansarda e Terrazzo Panoramico – Centro Storico di Catanzaro Nel cuore del centro storico di Catanzaro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un piccolo e riservato palazzo di soli due piani. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e luminosa, grazie alla presenza di una mansarda comunicante dotata di terrazzo con splendida vista panoramica sui tetti della città. Caratteristiche principali: Ingresso su ampio soggiorno Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, Cucinotto angolare funzionale Mansarda abitabile collegata internamente Terrazzino panoramico ideale per momenti di relax Piccolo contesto condominiale, tranquillo e riservato La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni storiche della città. Perfetto per chi cerca una soluzione confortevole e caratteristica nel cuore di Catanzaro, ideale sia come abitazione principale che come investimento. 📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità!

LM914 Appartamento con terrazzo – ideale anche per studio professionale In Viale Pio X, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 97 mq posto al secondo piano, con terrazzo di circa 25 mq. L'immobile, attualmente utilizzato come studio medico, è catastalmente abitazione (A/3) e si presta facilmente sia ad uso residenziale che professionale. Distribuzione interna: - tre ampie camere - cucina - bagno - terrazzo di circa 25 mq Le stanze, tutte ben disimpegnate, rendono l'immobile ideale sia come abitazione con tre camere sia come studio professionale o medico, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Caratteristiche: - buone condizioni interne - ambienti luminosi - terrazzo vivibile - posizione strategica vicina a servizi, uffici e strutture sanitarie Soluzione ideale per: - famiglie - professionisti - investimento per locazione 📍 Zona centrale e ben collegata. Per informazioni e visite: Mangiacasale Immobiliare

Catanzaro, quartiere Siano, in via dei Garofani, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa villa autonoma su due livelli. L'immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione esterna, è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, dispensa e un bagno; una bellissima scala a giro conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera adibita a ripostiglio/lavanderia e due terrazzi, uno dei quali con vista mare. Al piano terra, accessibile dall'esterno, c'è un vano tecnico con impianto fotovoltaico, caldaia, boiler e pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti. A completare la proprietà una dependance di circa 60 mq composta da: zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ideale per ospiti o come spazio indipendente. Sono presenti anche tre magazzini esterni per ripostigli e/o ricovero attrezzi e un ampio giardino di circa 1300 mq che circonda la villa. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare alla bellezza della natura circostante e alla vista sul mare. Per maggior informazioni e/o appuntamenti sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A1

Nuova villa singola di prossima realizzazione, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie lorda di 95 mq circa al piano terra, e 85 mq al piano primo complessivo del balcone a servizio della camera matrimoniale. Prevista classe energetica A+ (in definizione, con obiettivo A4), grazie all'impianto fotovoltaico da 4 kW (batteria esclusa, da aggiungere con acquisto separato), solare termico a caduta naturale, infissi in alluminio a taglio termico ed avvolgibili in alluminio coibentati. Massima attenzione alla sicurezza con classe di rischio sismico A: la struttura portante sarà realizzata con sistema innovativo ad elevata capacità di dissipazione delle forze in caso di evento sismico, migliorativo rispetto al tradizionale telaio in calcestruzzo armato. Le ripartizioni interne saranno eseguite con sistemi a secco (cartongesso), per migliori prestazioni e flessibilità distributiva. Il comfort è garantito da 2 pompe di calore inverter aria-aria (una per piano) con split dedicato per ogni ambiente e gestione tramite sistema base di domotica per attivazione da remoto. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, moderna, tecnologica, sicura ed a bassissimo consumo energetico.

Catanzaro Lido, via Nazionale, in posizione favorevole vicina a tutti i principali servizi e trasporti pubblici, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato di recente costruzione in condominio servito di ascensore e area parcheggio recintata. L'immobile, caratterizzato da un'ottima abitabilità e comfort, all'interno è cosi composto: ingresso, zona living con angolo cottura e accesso al terrazzino con vista panoramica fino al mare, due camere da letto e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e ambienti climatizzati. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1 e un posto auto in corte condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie o per uso investimento essendo attualmente già arredata e locato con ottima rendita annuale.

Se stai cercando un rifugio ideale vicino al mare, non perdere questa straordinaria opportunità! Presentiamo un luminoso appartamento trilocale situato nel cuore di Montepaone Lido, a soli 400 metri dalla spiaggia. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, questo immobile offre una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona vivace con tutti i comfort. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da un'ampia sala living che invita alla convivialità. Le due spaziose camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre due bagni moderni offrono comodità per la tua famiglia o gli ospiti. Goditi l'estate sull'ampio terrazzo o rilassati sul balcone che circonda la casa, uno spazio perfetto per momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione ti garantiranno il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inclusa nella proprietà c'è anche un posto auto riservato, fondamentale nelle zone centrali come Montepaone Lido. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa: nelle immediate vicinanze troverai la Chiesa Matrice, banche, supermercati, bar accoglienti e negozi di ogni genere. Inoltre, le scuole e le palestre sono facilmente raggiungibili a piedi. La splendida costa calabrese ti aspetta: basta fare pochi passi per arrivare ai magnifici stabilimenti balneari! Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Catanzaro – Zona Piazza Fratelli Bandiera Nel cuore più autentico della città, in posizione centrale e riservata, prende forma una residenza dal carattere raro, dove indipendenza, ampiezza e spazi verdi privati si fondono in un equilibrio perfetto. Un’abitazione pensata per chi desidera distinguersi. Situata al primo piano con doppio ingresso indipendente, la proprietà si estende su circa 150 mq interni, offrendo ambienti di rappresentanza e spazi generosi, impreziositi da dettagli architettonici dell’epoca. Il soggiorno con camino diventa il fulcro scenografico della casa: un ambiente elegante, caldo e accogliente, ideale per ricevere ospiti in un’atmosfera di charme. Il salottino riservato aggiunge un ulteriore spazio dedicato al relax o alla conversazione privata. La zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, garantisce comfort e privacy. La cucina, separata e funzionale, si presta a una reinterpretazione contemporanea di alto livello. All’esterno, un autentico privilegio urbano: 300 mq circa di giardino esclusivo, una dimensione ormai introvabile in contesto centrale. Uno spazio riservato dove progettare un’oasi verde, un’area lounge o una raffinata zona living outdoor. Completano la proprietà: balcone e terrazzo ampio sottotetto, ideale come area accessoria o spazio polifunzionale riscaldamento termoautonomo Lo stato manutentivo è discreto, con finiture originali che offrono l’opportunità di un intervento di riqualificazione di pregio, valorizzando ulteriormente il potenziale esclusivo della residenza. ✨ Una soluzione unica, dedicata a chi ricerca metrature importanti, indipendenza e uno spazio esterno privato nel centro città. Un immobile da reinterpretare e trasformare in una dimora di rappresentanza.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via Carnia, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e autonomia abitativa. L’immobile si presenta con una distribuzione interna razionale e ben organizzata, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana e spazi adatti a tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, ambienti luminosi e ben proporzionati che offrono un’atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura, versatili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a due bagni che assicurano comodità e funzionalità. Completa la proprietà un box, ideale come spazio accessorio. La soluzione indipendente rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera privacy e libertà gestionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità degli spazi ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

All’interno del Villaggio Carioca, proponiamo villino al piano terra, ben distribuito e funzionale. L’immobile è composto da cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale con balcone che conduce ad una comoda zona lavanderia oltre bagno con doccia. Il villino dispone di due corti pavimentate: una all’ingresso, ideale per trascorrere momenti all’aperto, e una sul retro, più riservata, situata vicino la zona lavanderia. Ottima posizione all'interno del villaggio, a pochi passi dal parco giochi e dai servizi disponibili. Il paese è raggiungibile in pochi minuti di auto. Soluzione ideale come casa vacanze.