Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catanzaro Pag. 7

MONTAURO, Loc. Renadi - A pochi passi dal centro di Montepaone Lido e dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusive ville quadrifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, eleganza e massima efficienza energetica.
Le soluzioni si sviluppano su due livelli e sono abbracciate da un incantevole giardino privato di circa 120 mq, uno spazio perfetto da vivere in ogni momento della giornata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, spazio elegante e conviviale pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia e, a seguire, la cucina abitabile comoda e funzionale, perfetta per chi ama ambienti pratici senza rinunciare allo stile; infine un bagno con finestra completa il piano terra.
Tramite una comoda scala realizzata in marmo e resina raggiungiamo il piano superiore dove si sviluppano le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia; seguendo il comodo disimpegno, dal quale si dirama tutto il secondo livello, possiamo poi accedere al bagno padronale a servizio della zona notte.
Completano il piano un grazioso terrazzo di circa 7 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, ed un balcone di 4 mq che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Le ville si distinguono per le raffinate rifiniture moderne, studiate nei minimi dettagli: linee contemporanee, materiali di qualità, ambienti funzionali e grande attenzione al design abitativo.
Il costruttore offre inoltre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie ad un ricco capitolato, con vasta scelta di pavimentazioni, rivestimenti e composizioni dei bagni, selezionati tra materiali di prima qualità, per permettere ad ogni cliente di creare ambienti eleganti e perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.

Grazie alle più moderne tecnologie costruttive e agli elevati standard di isolamento termico ed acustico, queste abitazioni garantiscono consumi estremamente ridotti, mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione.
Acquistare una casa in classe energetica A4 significa investire in benessere, sostenibilità e risparmio concreto.

Le ville sono totalmente termo autonome grazie ai pannelli fotovoltaici da 3,6 kw e all'impianto di riscaldamento e raffrescamento del tipo idronico ovvero pompa di calore aria-acqua a ciclo reversibile.

BONUS FISCALE FINO A € 48.000 PER CHI ACQUISTA NEL 2026
Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione effettuato dall'impresa costruttrice, l'acquirente potrà beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente: detrazione pari al 50% degli importi versati come caparra nell'anno 2026, fino a un massimo di € 48.000 di beneficio fiscale (su € 96.000 di caparra versata), salvo verifica dei requisiti di legge.

CATANZARO, Viale Cassiodoro –
Nel quartiere Santa Maria, villetta a schiera situata in zona residenziale e commerciale, ben collegata grazie alla vicinanza alla nuova SS106 Var e al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, scuole, negozi e in pochi minuti è raggiungibile il centro commerciale “Le Fontane”.

L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera edificato negli anni '80 e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, sviluppandosi su tre livelli.
Al piano terra, con accesso da corte privata, troviamo un ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina abitabile con dispensa ed un bagno.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, uno studio ed un bagno; tutti gli ambienti dispongono di accesso ai balconi, garantendo luminosità e ariosità.

Il piano mansardato, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta come un accogliente mini appartamento.
Salendo le scale si accede a un salottino, ideale come zona relax, una camera da letto ben rifinita, un'ulteriore stanza versatile e un bagno finestrato.

La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo e ambienti climatizzati, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona ben servita e ben collegata.

Tecnocasa Amantea propone in vendita un accogliente e funzionale appartamento situato a Falerna, in Contrada Marinella, in una zona tranquilla e ben collegata. L’immobile, di circa 90 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, tre bagni, un comodo corridoio e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni ideali per momenti di relax. La distribuzione degli spazi è ben studiata, rendendo la casa pratica e confortevole sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa funzionale vicino al mare e ai principali servizi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità della zona. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico, al 0982 721020, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Nel cuore di Lamezia Terme, in Via Canneto, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare con giardino privato di circa 150 mq, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà, di circa 450 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli e presenta alcune parti allo stato rustico, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, magazzino/cantina ed un portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è composto da cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Il secondo piano ospita un ingresso, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre tra balconi e terrazzi, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. Il sottotetto, rifinito e abitabile, dispone di cucina-soggiorno, camera, bagno e ripostigli. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, una suggestiva vista panoramica sul mare, riserva idrica e predisposizione per impianto di riscaldamento. Una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per due nuclei familiari oppure per chi è alla ricerca di una residenza ampia, riservata e personalizzabile in una delle zone più richieste di Lamezia Terme.

Villa indipendente di ampia metratura situata in località Martelletto, nel comune di Settingiano, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, riservata e con ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con ingresso indipendente composta da cucina/soggiorno con camino, camera da letto, ripostiglio e bagno. Ambiente perfetto come dependance, zona ospiti, studio professionale o area relax. Il piano terra ospita la zona giorno principale con cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo ed al giardino esclusivo, ampio salotto, ripostiglio e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camerette, bagno principale, camera matrimoniale con bagno in camera e due balconi. Il piano secondo mansardato dispone di ulteriori due camere con possibilità di realizzare un bagno, ideale per creare una zona indipendente o ambienti aggiuntivi per la famiglia. Completa la proprietà un giardino esclusivo, due posti auto e l'assenza totale di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata alla città, con la comodità di ampi spazi interni ed esterni e totale indipendenza.

Via Gallucci, ampio appartamento con cantina Via Gallucci, ampio appartamento con cantina Scopri un'elegante opportunità nel cuore di Catanzaro, precisamente nel Quartiere San Leonardo. Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore. Questa proprietà offre ben 175 mq di spazio interno e una cantina aggiuntiva di 15 mq. L'appartamento si presenta con un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone. Le quattro camere da letto offrono abbondanza di spazio per soddisfare le esigenze della tua famiglia o degli ospiti, accompagnata da un ampia cucina. I due bagni rendono questa casa funzionale e pratica . Gli spazi comprendono inoltre un ripostiglio utile per lo stoccaggio extra e ben quattro balconi - due dei quali sono verandati. Il riscaldamento autonomo assicura comfort personalizzabile in ogni stagione dell’anno. La struttura mantiene rifiniture anni '70 La posizione centrale su Via Gallucci garantisce non solo comodità ma anche accessibilità ai principali servizi del quartiere; scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili contribuendo alla qualità della vita quotidiana dei residenti. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta ora l’agenzia de riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

Catanzaro Lido, piazza A. Garibaldi, in posizione esclusiva nel cuore del quartiere marinaro, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto all’interno di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione, si distingue per gli ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti che conferiscono maggiore ariosità e comfort abitativo. Gli spazi interni sono così composti: ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno zona notte con bagno di servizio, quattro spaziose camere matrimoniali, di cui tre con "bagno en-suite" e accesso diretto al balcone perimetrale. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Soluzione ideale per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore di Catanzaro Lido, alla vicinanza ai principali servizi universitari e alla presenza di locazione già attiva a studenti universitari con ottima rendita annuale.

Catanzaro, Via Maddalena, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita terratetto con doppio ingresso indipendente. L’immobile, risalente agli inizi degli anni ’40, si sviluppa su due livelli abitativi e si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Attualmente è suddiviso in due unità abitative autonome e attigue: Monolocale composto da unico ambiente con divano letto, zona cottura e bagno finestrato. Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e piccola corte privata. Completa la proprietà un piccolo deposito con accesso dall’esterno. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e pompe di calore caldo/freddo. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, in quanto viene venduta locata e completa di arredi.

Catanzaro Lido, via Formia, in zona residenziale ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con ampio terrazzo di pertinenza esclusiva. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione e gode di una favorevole doppia esposizione angolare che garantisce buona luminosità e ambienti comodi e ben distribuiti. Al suo interno è composto da ingresso, tre camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca e cucina. Completa la proprietà un’ampia tavernetta con servizio, accessibile sia da ingresso esterno indipendente sia tramite collegamento interno con vano cucina, ideale come spazio multifunzionale o ambiente da destinare ad uso autonomo. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona, ideale sia per locazioni residenziali che per studenti e lavoratori.

Santo Janni – Casa con ampio giardino Santo Janni – La casa che può diventare il tuo progetto di vita Nel cuore del tranquillo quartiere Santo Janni, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente con giardino esclusivo, una soluzione rara per chi sogna spazi ampi, indipendenza e libertà di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno, offrendo ambienti generosi e luminosi. Ogni piano ospita un appartamento composto da tre camere, cucina e bagno: spazi pronti a trasformarsi secondo il tuo stile e le tue esigenze. Il vero valore? La possibilità di creare qualcosa di unico. Da ristrutturare completamente, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per: realizzare una soluzione perfetta per due famiglie (genitori e figli vicini ma indipendenti) investire e ricavare due unità abitative autonome progettare una casa ampia con giardino di mq 650 dove vivere momenti di relax all’aria aperta Il giardino privato aggiunge quel tocco in più: uno spazio verde da vivere, coltivare, arredare, dove far giocare i bambini o trascorrere serate estive in compagnia. Se stai cercando non solo una casa, ma un progetto da plasmare secondo i tuoi sogni, questa è l’occasione giusta. Prezzo richiesto: €105.000 Un’opportunità concreta, dal grande potenziale.

Proponiamo in vendita a Catanzaro Lido un appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano di uno stabile recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che ne migliorano l’efficienza e il comfort abitativo.L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali. Completano la proprietà due balconi vivibili, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Tra le dotazioni: cappotto termico, infissi di nuova generazione e caldaia recente, elementi che contribuiscono a un buon risparmio energetico. Classe energetica A1. Possibilità di ricavare una terza stanza.

Roccelletta di Borgia, Viale Nausicaa, in posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampia corte privata circostante e doppio accesso carrabile. La proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due comodi livelli abitativi collegati da una moderna scala a giorno e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla qualità costruttiva e alla cura dei dettagli. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti: Piano terra: raffinato soggiorno living con angolo cottura e tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite e accesso diretto alla corte esterna. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature a muro e tre camere matrimoniali, anch’esse complete di bagno en-suite e accesso all’ampio balcone perimetrale. La villa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, sistema di allarme e antifurto integrato gestibile anche da remoto, oltre a predisposizione in copertura per impianto fotovoltaico e solare termico. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di prestigio oppure un investimento ad alta redditività per attività ricettive quali B&B, affittacamere o casa vacanze, grazie alla posizione strategica in una delle aree a maggiore vocazione turistica della costa ionica calabrese.

LM937 Proponiamo in vendita soluzione abitativa completa e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. L'immobile principale è un appartamento posto al primo piano, di circa 110 mq oltre 28 mq di balconi, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ampi e luminosi. La composizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno padronale bagno/lavanderia La presenza dei balconi garantisce sfogo esterno e ottima luminosità a tutti gli ambienti. VALORE AGGIUNTO DELLA SOLUZIONE A rendere questa proposta unica è la possibilità di acquistare, insieme all'appartamento, una unità al piano terra con accesso indipendente, attualmente organizzata come bilocale, completa di: corte esterna privata posto auto spazi interni già distribuiti e facilmente utilizzabili Si tratta di un locale accatastato come deposito (C/2), ma estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. COME PUOI SFRUTTARE QUESTO SPAZIO taverna o zona relax studio professionale indipendente ambiente per ospiti spazio hobby o palestra privata area dedicata al lavoro da casa Una soluzione concreta per chi ha bisogno di separare gli spazi mantenendo tutto all'interno della stessa proprietà. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE appartamento di ampia metratura già pronto possibilità di avere uno spazio indipendente al piano terra corte esterna privata, sempre più richiesta presenza di posto auto soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti multifunzionali SOLUZIONE ADATTA A nuclei familiari che cercano più spazio e indipendenza professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione chi vuole un immobile flessibile, adattabile nel tempo alle proprie esigenze NOTE TECNICHE Il locale al piano terra è accatastato come deposito (categoria C/2). Eventuali valutazioni per cambio di destinazione d'uso sono subordinate a verifica tecnica. CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di valutare sia l'acquisto dell'appartamento singolarmente, sia in abbinamento alla soluzione completa.

LM937 Proponiamo in vendita soluzione abitativa completa e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. L'immobile principale è un appartamento posto al primo piano, di circa 110 mq oltre 28 mq di balconi, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ampi e luminosi. La composizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno padronale bagno/lavanderia La presenza dei balconi garantisce sfogo esterno e ottima luminosità a tutti gli ambienti. VALORE AGGIUNTO DELLA SOLUZIONE A rendere questa proposta unica è la possibilità di acquistare, insieme all'appartamento, una unità al piano terra con accesso indipendente, attualmente organizzata come UFFICO, completa di: corte esterna privata posto auto spazi interni già distribuiti e facilmente utilizzabili Si tratta di un locale accatastato come deposito (C/2), ma estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. COME PUOI SFRUTTARE QUESTO SPAZIO taverna o zona relax studio professionale indipendente ambiente per ospiti spazio hobby o palestra privata area dedicata al lavoro da casa Una soluzione concreta per chi ha bisogno di separare gli spazi mantenendo tutto all'interno della stessa proprietà. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE appartamento di ampia metratura già pronto possibilità di avere uno spazio indipendente al piano terra corte esterna privata, sempre più richiesta presenza di posto auto soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti multifunzionali SOLUZIONE ADATTA A nuclei familiari che cercano più spazio e indipendenza professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione chi vuole un immobile flessibile, adattabile nel tempo alle proprie esigenze NOTE TECNICHE Il locale al piano terra è accatastato come deposito (categoria C/2). Eventuali valutazioni per cambio di destinazione d'uso sono subordinate a verifica tecnica. CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di valutare sia l'acquisto dell'appartamento singolarmente, sia in abbinamento alla soluzione completa.

NUOVE COSTRUZIONI – Catanzaro Lido, in zona residenziale situata su una collina adiacente viale Crotone, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare inserita all’interno di un esclusivo residence di prossima realizzazione. La proprietà, progettata con linee architettoniche moderne e soluzioni costruttive di ultima generazione, nasce per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità nel tempo. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da ampie vetrate e terrazze vivibili, progettate per offrire continuità tra interno ed esterno e una piacevole esperienza abitativa. La fase attuale di costruzione consente un’ampia personalizzazione degli spazi interni, sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta delle finiture, grazie ad un ricco capitolato di pregio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di alta qualità costruttiva, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.

Questa splendida porzione di trifamiliare capotesta, libera su tre lati e di recente costruzione, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e pronta per essere abitata sin da subito senza necessità di alcun intervento. L'immobile si distingue per una generosa corte esterna che abbraccia l'abitazione, arricchita da un ampio porticato ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici, completata lateralmente da una porzione di giardino verde perfetta sia come area relax che come comodo parcheggio per le auto. All'interno, il piano terra si apre su una zona giorno straordinariamente spaziosa e luminosa, caratterizzata da un ambiente open space che integra armoniosamente cucina e soggiorno, con accesso diretto tramite balcone alla corte esterna, oltre a un funzionale bagno di servizio al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe capaci di ospitare comodamente un letto matrimoniale o a una piazza e mezza, servite da un secondo bagno rifinito con cura. Il piano mansardato è interamente dedicato alla camera padronale, un ambiente intimo e spazioso dotato di bagno privato e di un esclusivo terrazzino che regala una suggestiva vista panoramica sulla Piana Lametina. La proprietà è completata da dotazioni tecnologiche moderne come il videocitofono e impianti domotizzati che garantiscono il massimo del comfort e della sicurezza in ogni ambiente.

LM935 Proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente, soluzione versatile adatta sia a famiglie numerose sia a chi cerca un immobile con possibilità di generare reddito. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Piano terra Attualmente suddiviso in due unità (categoria catastale C/2), organizzate come bilocale e ufficio, entrambe con accesso diretto alla corte esterna privata di circa 100 mq. Possibilità di cambio destinazione d'uso (previa verifica tecnica). Primo e secondo piano Due appartamenti identici di circa 110 mq ciascuno, oltre 28 mq di balconi con vista panoramica. Entrambi composti da: cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto due bagni Soluzioni ideali per due nuclei familiari o per abitazione principale con unità aggiuntiva. Terzo piano Unità di circa 100 mq oltre terrazzo e balcone, allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione o frazionamento in due appartamenti più piccoli. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE? Perfetta per famiglie numerose o genitori/figli che vogliono vivere vicini mantenendo indipendenza Possibilità di abitare una parte e mettere a reddito le altre unità Spazi accessori al piano terra utilizzabili come taverna, studio o ambienti multifunzionali Corte esterna privata, elemento sempre più richiesto OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA L'immobile consente, in ottica futura, anche una configurazione fino a 6 unità immobiliari, con possibilità di generare una rendita stimata a partire da circa €2.500 mensili. PUNTI DI FORZA fabbricato indipendente ampia metratura complessiva corte esterna privata più unità già disponibili ulteriori spazi da valorizzare Soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione, con un potenziale economico concreto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proprietà indipendente su quattro lati, situata a pochi passi dal mare, in contesto residenziale abitato tutto l’anno. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale rifinito e un comodo box auto con accesso da rampa; entrambi gli ambienti sono collegati internamente all’abitazione tramite scala. Il piano terra si apre su una luminosa e accogliente zona giorno open space, ideale per vivere la casa in totale convivialità, oltre a una camera da letto e un bagno padronale. Al primo piano si sviluppa un sottotetto non abitabile ma praticabile, dove sono state ricavate due camerette, entrambe dotate di bagno privato in camera. Gli spazi esterni risultano ben curati e rifiniti, con giardino in parte verde, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da bombolone GPL installato nella corte esterna, oltre a climatizzatori caldo/freddo. Il vero punto di forza della proprietà è la completa indipendenza unita alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e in una zona tranquilla ma vissuta durante tutto l’anno.

Se stai cercando una casa che unisca comodità, luminosità e una posizione strategica, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta. Ci troviamo in Via Massara, nella rinomata zona di Viale De Filippis, a pochi passi dalla chiesa e dall’Agenzia delle Entrate, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile inserito in un contesto residenziale chiuso da cancello automatico, che garantisce sicurezza e riservatezza. All’interno del complesso si apre un’ampia corte condominiale, ben curata, dove sono disponibili comodi posti auto riservati ai condomini, un valore aggiunto sempre più raro da trovare. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a un ampio doppio salone, uno spazio accogliente e versatile impreziosito da un grande balcone che lo rende ancora più arioso. È interessante sapere che il salone nasce dall’unione di due ambienti: per chi avesse bisogno di una stanza in più, è possibile ripristinare facilmente la disposizione originaria, ricavando così una terza camera. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch’essa luminosa e dotata di balcone, perfetta per vivere i momenti quotidiani con comfort e praticità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I doppi servizi completano la funzionalità dell’appartamento, rendendolo adatto a ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà, una comoda e ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o da organizzare secondo le proprie necessità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. ( l'immobile risulta essere di 116 mq catastali)

Catanzaro, in Viale Fiume Mesima, località Signorello, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un grande vano open space, predisposto per l'installazione di un bagno e dotato di canna fumaria per un eventuale camino, ideale da trasformare in una accogliente tavernetta. Al piano terra abbiamo ingresso su una luminosa zona living, completa di cucina abitabile e bagno, perfetta per la vita familiare quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, e un bagno, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Il secondo piano, attualmente al grezzo, ospita il sottotetto con abbaini, che può essere trasformato in ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e caloriferi, impianto canalizzato caldo/freddo e autoclave, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Possibilità di dividere l'immobile in due soluzioni autonome. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A2

SQUILLACE LIDO - Via Nazionale, nella rinomata località della splendida costa ionica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato in posizione ideale a pochi passi dal mare.

L'immobile si trova in una zona ben servita, dotata di tutti i principali servizi, tra cui stabilimenti balneari, ristoranti e attività commerciali, risultando perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale.
A breve distanza si trova inoltre il caratteristico e suggestivo borgo di Squillace, noto per il suo fascino storico e le antiche tradizioni artigianali.

L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si sviluppa per una superficie di circa 134 mq commerciali, ai quali si aggiunge un ampio garage di circa 38 che aumenta la funzionalità e il valore complessivo della proprietà.

Si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista (con arredo cucina incluso nella vendita), tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e lavanderia.

La proprietà dispone inoltre di due balconi e un ampio terrazzo, che regalano una bella vista panoramica e permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

Dotato di zanzariere, aria condizionata, riscaldamento elettrico e cucina con alimentazione a gas metano, l'immobile garantisce comfort e funzionalità.

La palazzina, di soli tre piani, è servita da videocitofono e dispone di una corte esterna condominiale recintata con cancello automatico. La proprietà comprende un posto auto privato oltre al garage di pertinenza, all'interno del quale è presente un angolo cucina e un bagno con cisterna e autoclave.

- CLASSE ENERGETICA: B
- RIFERIMENTO AGENZIA: 1129

- Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
- Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

LM784 Appartamento in Vendita a Borgia - Ampio e Luminoso nel Cuore del Centro Storico Se stai cercando un appartamento spazioso, ben posizionato e ricco di potenzialità, questo è quello che fa per te. Situato al secondo piano di uno storico edificio nel centro di Borgia, questo appartamento di 177 mq offre ampi spazi e una distribuzione perfetta per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Caratteristiche principali: - Superficie : 177 mq - Piano: Secondo piano - Camere da letto: 4 ampie camere - Bagni: 2 - Cucine: 2 cucine separate e abitabili - Soffitta: Comodo spazio di deposito - Posizione: Pieno centro storico di Borgia, comodo a tutti i servizi Descrizione: L'appartamento, sviluppato su una superficie di 177 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e per gli ampi spazi. È composto da 4 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine, offrendo diverse possibilità per l'organizzazione degli ambienti. Il doppio ingresso garantisce flessibilità e comodità nell'utilizzo quotidiano. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento spazioso e versatile, che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze. La soffitta aggiunge valore, offrendo ulteriore spazio utile per deposito o altre necessità Vantaggi della proprietà: - Spazio abbondante: 177 mq che ti permettono di creare l'ambiente che desideri. - Comodità e indipendenza: Doppia entrata e ampi ambienti. - Posizione centrale: Vivere nel cuore di Borgia ti offre la comodità di avere negozi, scuole e servizi a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci per scoprire questo appartamento nel cuore di Borgia e prenota la tua visita.

LM885 - Appartamento indipendente in vendita a Borgia (CZ) Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 80 mq, disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o giovani coppie. Composizione: Piano terra: ampia cucina/soggiorno in open space e bagno Primo piano: cameretta, camera matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio dotato di cisterna d'acqua Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Vani: 3,5 Disposto su 2 livelli Contesto residenziale e silenzioso Ottimo rapporto qualità/prezzo Una soluzione abitativa confortevole e conveniente, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! PREZZO TRATTABILE

Montepaone Centro, Via Luigi Rossi - Immersa tra le verdi colline della campagna calabrese, lontana dallo stress e dal caos della vita di città, casa singola su tre livelli con vista panoramica.
Tramite un caratteristico vialetto di paese accediamo all'interno dell'abitazione; al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista ed un piccolo bagno con areazione forzata mentre, salendo al piano superiore, ritroviamo una comoda camera da letto abbellita da un balcone con vista panoramica sulle colline antistanti ed un lieve scorcio di mare.
L'ultimo piano è totalmente da rifinire il che da la possibilità a chi acquista di poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze ma che ad oggi si presenta come un unico grande ambiente con finestra ed un piccolo bagno di servizio.

La soluzione si presenta comunque in buone condizioni frutto di una manutenzione portata avanti negli anni.

Ingresso indipendente, contesto tranquillo.

L'Immobiliare Soverato propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni moderni, oltre a un comodo ripostiglio. Tra i punti di forza della proprietà troviamo un magnifico terrazzino di circa 50 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene e momenti di svago. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la soluzione un posto auto assegnato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a qualità e modernità