Case vista mare in vendita in provincia di Catania Pag. 15

Rara Opportunità a Aci Castello: Indipendente Vista Mare e Etna con Ampi Terrazzi Superficie Interna: ca. 200 mq + 75mq + 90mq| Spazi Esterni: ca. 300 mq di terrazzi + Giardino Se cerchi una soluzione totalmente indipendente, in una delle zone più esclusive e richieste di Aci Castello, a pochissimi passi dal mare raggiungibile comodamente a piedi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Un immobile dal potenziale straordinario, introvabile sul mercato attuale. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Ingresso Indipendente con Giardino: Un'accogliente area verde privata ti dà il benvenuto, garantendo privacy e un'atmosfera signorile fin dal primo passo. Accessibilità Totale: La proprietà è dotata di un comodo ascensore esterno, ideale per abbattere ogni barriera architettonica e collegare i livelli. Piano Terra - Deposito/Dependance e Cantina: Troviamo un comodo appartamento al piano terra, perfetto per ospiti o personale di servizio. Una spaziosa cantina, ideale da trasformare in un'esclusiva zona relax/wellness privata o taverna. Primo Piano e Mansarda (L'abitazione Principale): Un generoso appartamento di circa 200 mq che si sviluppa fino alla mansarda sovrastante, con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Spazi Esterni da Sogno: Ben 300 mq di terrazze a livello, perfette per cene all'aperto, zone lounge e solarium. Inoltre, un ulteriore terrazzino panoramico offre una splendida vista sul monte Etna. Un Progetto di Restyling Unico (Con Spazio per una Piscina!) L'immobile si presenta da riammodernare: una vera e propria tela bianca per architetti e designer. La pianta versatile permette di ridistribuire gli spazi in chiave moderna ed elegante, trasformandola in una villa contemporanea di lusso. Il valore aggiunto: Gli ampi spazi esterni e i terrazzi a livello offrono la possibilità concreta di installare una splendida piscina (previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali), ideale per creare un'oasi di totale relax a due passi dal mare. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione Irripetibile: Mare a piedi e vista Etna, una combinazione difficilissima da trovare ad Aci Castello. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima riservatezza. Potenziale di Plusvalore: Un investimento sicuro, perfetto sia come dimora principale di prestigio che come proprietà da inserire nel circuito degli affitti di lusso. Classe energetica in fase di rilascio. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci subito per non perdere questa rarità immobiliare.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un'unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l'accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un'esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell'Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Immersa nella splendida cornice della costa di Aci Castello, tra i colori del cielo e del mare, questa casa indipendente risalta per la sua unicità e la sua posizione privilegiata. Situata nella zona di Acitrezza, a pochi passi dalle principali attività e servizi della zona, questa elegante dimora si presenta al mercato immobiliare. La sua costruzione risale all'anno 1960, ma con una ristrutturazione può rappresentare un ottimo investimento ma anche una dimora di lusso. Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, che possono essere riorganizzati e personalizzati facilmente secondo i gusti dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che lo rende totalmente personalizzabile a seconda dei gusti e secondo i propri desideri. La casa è libera al rogito, pronto per essere acquistata e offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli interni sono luminosi e ben esposti, grazie alla doppia esposizione nord/sud, che offre una splendida vista sul mare e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone, di un terrazzo e di una soffitta, permette di godere di un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista mozzafiato sul mare e sulle sue sfumature cromatiche. Con i suoi due piani e la sua posizione elevata, questa casa offre una vista panoramica unica e impareggiabile, che lascia senza fiato. Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa casa indipendente a Acitrezza, dove il lusso e il relax trovano la loro massima espressione. Contattaci per fissare un appuntamento e immergiti nell'atmosfera unica e incantata di questo immobile, pronto ad accoglierti e regalarti momenti di puro piacere e benessere.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

MISTERBIANCO (Serra Superiore) - Via Alessandro Farnese. In una delle zone più richieste di Misterbianco, in zona residenziale e ben collegata con Tangenziali ed Autostrade, Proponiamo in Vendita all' interno di un contesto tranquillo e familiare composto da sole 4 unità abitative, un appartamento di 6 Vani (218 mq come da visura) suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna di 3 vani con ingressi separati, poste rispettivamente una al piano primo ed una al piano secondo non ascensorate e ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con soluzione annessa per parenti o investimento.
L'appartamento posto al primo piano è composto da: un ingresso su un ampia cucina-soggiorno con balcone panoramico vista Etna, servizio di rappresentanza con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e box doccia, due camere da letto entrambe balconate una con vista Etna e l'altra con vista Mare.
L'immobile ristrutturato internamente nel 2010', si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres-porcellanato, infissi in alluminio con persiane incluse, impianto elettrico revisionati, impianto di condizionamento caldo / freddo.

L'appartamento mansardato posto al secondo piano non ascensorato, è composto da un ingresso su saloncino, con terrazzino ideale per momenti di relax, cucina abitabile balconato con vista panoramica Etna, servizio di rappresentanza con box doccia, e due comode camera da letto una balconata ed una finestrata.
Internamente si presenta con una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres-porcellanato, infissi in alluminio, impianto elettrico ed idrico revisionati, impianto di condizionamento caldo/freddo.

Soluzione Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi degli spazi interni, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di investimento o utilizzo doppio (abitazione/investimento).
Possibilità di una porzione di garage con ampio spazio di manovra sottostante lo stabile, accessibile dall'interno dello stesso condominio.APE: "F"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

PREZZO BOMBA: Aci Catena Centro, 3 Vani con Vista Mare a soli 49.000 €! Località: Aci Catena – Centro Superficie: 3 Vani + Accessori (2 Camere, Cucina, Bagno, Comoda Lavanderia) Piano: Terzo (senza ascensore) Prezzo: 49.000 € Sei alla ricerca di una vera occasione in centro, un investimento sicuro o la tua prima casa ad un prezzo introvabile sul mercato? In pieno centro ad Aci Catena, a pochissimi passi dalla piazza principale, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di 3 vani, proposto all'incredibile prezzo di 49.000 €! Un'opportunità sotto i cinquantamila euro che sul mercato attuale è più unica che rara. L'immobile si trova al terzo piano (non ascensorato): una caratteristica che selezioniamo fin da subito, ottimale per clienti giovani e dinamici, o per investitori che mirano a un'altissima redditività con le locazioni (perfetto per single, giovani coppie o come punto d'appoggio). L'appartamento, luminoso e ben squadrato, è così distribuito: Ingresso su disimpegno; 2 ampie camere capienti e ben esposte; Cucina comoda; Bagno principale; Lavanderia spaziosa, un accessorio utilissimo e introvabile nei tagli moderni. IL PUNTO DI FORZA: Panorama su città e mare Grazie alla sua posizione e all'altezza, l'appartamento gode di una luminosità naturale pazzesca durante tutto il giorno. Affacciandosi si può ammirare una splendida vista panoramica che spazia su tutta la città fino a vedere il mare, l'ideale per chi cerca aria e luce. PERCHÉ COMPRARLO AL VOLO? 1 Un prezzo shock: 49.000 € per un tre vani in centro ad Aci Catena è un prezzo di realizzo immediato. 2 Posizione centralissima: Dimentica l'auto per le commissioni quotidiane, hai tutto sotto casa. 3 Rendimento garantito: Ideale da personalizzare per se stessi o da mettere subito a reddito con una spesa iniziale minima. ️ Nota per la trasparenza: L'immobile si trova al 3° piano senza ascensore. Perfetto per chi non ha problemi di scale e vuole comprare un vero affare al prezzo più basso della zona! Proprietà libera e subito disponibile. I contatti su questa fascia di prezzo si muovono velocemente: chiamaci oggi stesso per fissare la tua visita prima che venga venduto!

Luminosa e arieggiata grazie alle ampie vetrate con vista Etna e mare Disposta su due livelli Piano terra – 100 mq Spazioso salone Cucina abitabile Studio Bagno Lavanderia Possibilità di realizzo piscina Primo piano – 80 mq Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato 2 camere per bambini Ulteriore servizio Ripostiglio Terrazza panoramica di oltre 50 mq Ottima posizione Vicina al casello autostradale Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, negozi e tutti i servizi Prezzo: 429.000 € Info e appuntamenti: 392 152 8226

Agente FIDUCIA propone in vendita in via Roma, in pieno centro storico, un appartamento al piano primo composto da un salone, due camere, il soggiorno, ripostiglio, la cucina e il bagno. La casa gode di doppia esposizione est ovest con vista panoramica sul mare e l'Etna, inserita in un palazzetto con un solo appartamento soprastante, senza condominio. L'appartamento è provvisto di un terrazzino lato mare e un balcone su via Roma. Possibilità di acquisto della cantina sottostante con un tratto di terreno.

A CATANIA PRESSI PIAZZA DEL CARMELO (BARRIERA ) PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI TRE VANI CON CUCINA E ACCESSORI, POSTO AL TERZO PIANO NON ASCENSORATO, FACENTE PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA POSTA IN ZONA CENTRALE E MOLTO SERVITA DI NEGOZI E SUPERMERCATI . L' APPARTAMENTO , LUMINOSO E PANORAMICO CON VISTA ETNA / MARE, E' IN DISCRETE CONDIZIONI E NECESSITA DI PARZIALE AMMODERNAMENTO INTERNO COSI' COME LA SCALA COMUNE NECESSITA DI NUOVA TINTEGGIATURA ( IL CUI COSTO E' MOLTO CONTENUTO ). L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UNA SALETTA DI INGRESSO CHE DISIMPEGNA IL CORRIDOIO DA CUI SI ACCEDE A DUE AMPI VANI SUL PROSPETTO PRINCIPALE CON BALCONE PANORAMICO, UNA CAMERETTA FINESTRATA IL BAGNO CON VASCA E , A SEGUIRE UN'AMPIA CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO E ANGOLO LAVANDERIA ESTERNA INSERITA IN VERANDA. IL COSTO MOLTO CONVENIENTE TIENE CONTO CHE L'APPARTAMENTO NON E' DOTATO DI ASCENSORE MA COSTITUISCE SICURAMENTE UN OTTIMO AFFARE PER CHI CERCA IN ZONA ANCHE PER REDDITO. L'IMMOBILE E' IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO l'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita Nel territorio del Comune di Mascali, in zona Santa Venera, esattamente in via Piedimonte, un'interessante casa indipendente posta al piano primo, con terrazzo antistante che affaccia sul bellissimo panorama della costa di Riposto. L'immobile risale ai primi del 900 ed è disabitato da parecchi anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione totale. Al suo interno è così suddiviso: - Ingresso / corridoio; - Tre locali; - Cucina con piccolo cortiletto di pertinenza. Bellissimo Terrazzo antistante con bellissima vista sul mare. Possibilità di acquistare un garage con trattativa separata. Per la sua posizione, vicinissima al centro abitato di Piedimonte, Giarre e Mascali ed al casello autostradale di Fiumefreddo, questo immobile potrebbe essere utilizzato come abitazione personale, oppure, come casa di villeggiatura per passare week-end spensierati, o ancora, come casa Vacanza da mettere a reddito. Non perdete l'occasione di valutare le potenzialità di questa interessante proprietà, contattateci. Classe Energetica: G

Elegante stabile in vendita nel comune di Giarre, situato in pieno centro in una delle principali vie della città. A soli due passi dal duomo di Giarre, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, Con sette vani e una superficie di 250 mq, gli interni presentano tetti alti con affreschi ben conservati. I balconi e il terrazzo offrono una vista incantevole sul mare e sull'Etna, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità e bellezza. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Giarre.

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.

La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva

Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Proponiamo in vendita a Valverde, in via Trappeto, in contesto abitativo di assoluta tranquillità, all'interno di un curato residence, mansarda posta al terzo piano NON servita da ascensore. L'immobile risulta così composto: - ingresso su ampia zona living con balcone vista Etna - bagno con vasca - angolo cottura - comoda camera matrimoniale con affaccio su balcone dal quale si ammira una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento è termoautonomo, climatizzato ed è in buone condizioni. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto comunali riservati ai residenti di via Trappeto. Possibilità di acquistare separatamente box di circa mq.15.

Coldwell Banker propone un'appartamento con ascensore in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella zona residenziale di Liberto rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi della città, e a pochi chilometri da Taormina, ottima vista mare e montagna, posto al secondo piano con ascensore

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Con una superficie totale di 70 mq, l'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Si compone di due luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno-cucina, perfetto per gli amanti della convivialità e del relax, camera da letto e bagno

L'immobile e' dotato di ogni comfort per soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti.

L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi

Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta per essere abitata, ottima anche come investimento

Completa la sua proprietà un ampio garage di 42 mq.

TRADUZIONE

Coldwell Banker offers an apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, in the residential area of Liberto, renowned for its tranquility and proximity to the city's main amenities. Just a few kilometers from Taormina, it boasts excellent sea and mountain views and is located on the second floor with an elevator.

The property is currently vacant, ensuring a quick and easy purchase process. With a total area of 70 square meters, the apartment is ideal for a couple or a small family.

It consists of two bright rooms, including a spacious living room/kitchen, perfect for those who enjoy conviviality and relaxation, a bedroom, and a bathroom.

The property is equipped with every comfort to meet the daily needs of its residents.

The apartment enjoys a strategic location, close to all major amenities, including supermarkets, schools, and shops.

Thanks to its large size and layout, it is an ideal solution for those seeking a comfortable, functional, and move-in ready home, also an excellent investment.

The property also includes a large 42 sq m garage.

In uno scenario suggestivo di Pedara, precisamente in zona Tarderia, la Metroquadro Immobiliare presenta una interessante opportunità abitativa per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa villa singola, con una superficie di 280 mq distribuiti su due livelli fuori terra, rappresenta la sintesi ideale per chi cerca un legame profondo con il territorio siciliano, tra il richiamo del mare e la pace del bosco. Lo Spazio Interno: L'ingresso principale si apre su un ampio terrazzo che si prolunga in un portico panoramico, vera e propria finestra sul golfo di Catania. • Piano Terra: All’ingresso troviamo: sulla sinistra una stanza studio e al seguito, da un disimpegno che ci guida verso il cuore pulsante della casa, troviamo un ampio salone con camino, una cucina moderna e ben articolata dotata di isola centrale e mensole con illuminazione integrata e un funzionale bagno-lavanderia con doccia. • Doppio Sfoglio Esterno: Dalla cucina si accede a due anime diverse della proprietà: sul lato sinistro vi è un patio rustico coperto corredato di barbecue in muratura, un tavolo con delle sedie per pranzare all’aperto con affaccio sul suggestivo lato boschivo, dal lato destro della cucina accediamo ad un terrazzo coperto con esposizione lato mare. La Zona Notte: Comfort e Panorama Una scala elegante e luminosa conduce al piano superiore, dove la privacy e il comfort sono protagonisti: • Quattro ampie camere da letto matrimoniali. • Due bagni completi e un comodo ripostiglio. • Un salottino di disimpegno che aggiunge un tocco di garbo alla zona notte. • Il fiore all'occhiello: un meraviglioso terrazzo solarium esposto a sud, perfetto per godersi il sole e la vista mare in totale Un Parco Privato tra Giardino e Bosco La villa è immersa in una proprietà di 2500 mq. Il terreno circondante offre un'esperienza sensoriale unica, diviso tra un giardino curato e un'area boschiva naturale, ideale per chi desidera una dimora che sia anche un rifugio dal caos cittadino. Investimento e Potenziale L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre un eccezionale potenziale di personalizzazione. Sono necessari interventi di ristrutturazione sulla facciata e in alcuni ambienti interni (che presentano lievi linee di assestamento), permettendo così al nuovo proprietario di rifinire la villa secondo il proprio gusto. Dettagli Tecnici: • Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori già presente. • Possibilità di creare comodi posti auto interni alla proprietà, ottimizzando l'attuale parcheggio su strada • La richiesta è di 188.000 euro. Per informazioni chiamare l n. 3392046332.

VALVERDE – CARMINELLO La villa che domina il mare, l'Etna e il silenzio Nel cuore della prestigiosa località di Carminello, una delle zone più esclusive e ricercate di Valverde, a poche decine di metri dalla piazza del Santuario e del Municipio, sorge una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere l'eleganza dell'indipendenza assoluta in un contesto di quiete irripetibile. Immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, totalmente libera su quattro lati, questa villa panoramica gode di una posizione privilegiata: una strada senza sbocco, riservata e silenziosa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il blu del mare, il fascino dell'Etna e il panorama suggestivo del centro storico di Valverde. La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi ampia, armoniosa e altamente funzionale. Piano Terra Un'elegante zona giorno accoglie un grande salone triplo, ambienti luminosi e rappresentativi pensati per vivere momenti esclusivi con famiglia e ospiti. Completano il piano: - soggiorno cucina, - due camere da letto, - due bagni, - lavanderia, - giardino d'inverno, - affacci continui sul verde e sui terrazzi panoramici. Garage al piano terra di 23 mq oltre 5 posti auto potenziali nella corte di ingresso Piano Primo – Zona Notte La zona notte è concepita come uno spazio privato di assoluto comfort: - tre camere da letto, - bagno, - cabina armadio, - terrazzi panoramici di straordinaria bellezza, con una vista aperta che abbraccia mare, Etna e collina. La villa, edificata negli anni '70, è stata oggetto di varie manutenzioni nel corso del tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo di alto profilo. Una dimora ideale per famiglie o amatori di residenze indipendenti che cercano una proprietà unica, lontana dal caos ma vicinissima ai principali servizi e ai collegamenti della città. Plus esclusivi Posizione prestigiosa e riservata Vista mare ed Etna mozzafiato Totale indipendenza su quattro lati Parco privato di 1.500 mq Strada privata senza uscita Silenzio e privacy assoluti Ampie superfici interne ed esterne Terrazzi panoramici unici Contesto signorile e ricercato Una villa dal fascino autentico, dove panorama, privacy e prestigio si incontrano in una delle location più desiderate di Valverde. prezzo Eu. 490.000 - l'immobile è libero da persone - l'immobile non ha ipoteche - l'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia ed è munito di agibilità Classe Energetica: G

Immerso in un parco di circa mezzo ettaro con ulivi, agrumi ed alberi tropicali, “Poggio Belvedere” è frutto di un'accurata ristrutturazione fatta dai proprietari, che quando acquistarono il rudere riuscirono ad immaginare quella che sarebbe stata la realizzazione della loro residenza. Con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, rendendola accogliente e confortevole grazie ad un impiantistica generale perfettamente organizzata con riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistemi di allarme, cancello automatico ed impianto fotovoltaico. Il piano terra è composto da un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti vista mare, cucina abitabile, un bagno per ospiti, una grande lavanderia e una cantina con sala macchine. Tramite una comoda scala in acciaio e vetro si accede al primo piano, in gran parte occupato dalla suite padronale che comprende: camera da letto con camino, grande bagno con vasca idromassaggio, sauna dotata di stereo, doccia e area guardaroba. Inoltre, troviamo altre due ampie camere da letto servite da un bagno, un'area fitness, ripostiglio e cabina armadio. La proprietà dispone anche di tre dependance, separate dalla casa principale, perfette per creare spazi aggiuntivi, come studi personali, affitti brevi o semplicemente per avere il piacere di ospitare gli amici che godranno di privacy e comfort. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento, da cui è possibile ammirare un panorama unico ed in lontananza il mare. Passeggiando per il parco si scoprono angoli suggestivi ed aree relax incorniciate da spazi verdi perfettamente curati. "Poggio Belvedere" è la cornice ideale per rilassarsi in compagnia della famiglia e degli amici. Ci troviamo ad Aci Catena, a circa cinque chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni. La proprietà si trova immersa negli agrumeti che caratterizzano il terreno che si estende fino al rilievo lavico della Timpa che si affaccia sul mare. “Poggio Belvedere” è situato in una zona che conserva il fascino e la tranquillità del parco archeologico, infatti ospita le terme Romane di Santa Venera al Pozzo, ciò nonostante dista soltanto 20 minuti dall’aeroporto “Catania Fontanarossa” e pochi minuti dai porticcioli dei borghi marinari di Capo Mulini e Acitrezza.

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

Gravina di Catania, a ridosso del centro commerciale Katané e degli svincoli autostradali. Appartamento di 95 mq posto al quarto piano di uno stabile munito di ascensore. Internamente in buono stato, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso in openspace, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e godono della vista panoramica sul mare. Ad impreziosire questa soluzione vi è il terrazzo sovrastante di pari metratura con annessa stanza di 14 mq. Le condizioni esterne dello stabile sono discrete.

Zona Tivoli Canalicchio | Appartamento di Prestigio con Garage e Doppio Ingresso

In una delle zone più richieste ed esclusive della città, a Canalicchio, in zona Tivoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno del rinomato complesso residenziale "Le Palme", uno dei condomini più apprezzati della zona.Il residence è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione che ne hanno valorizzato l'estetica, l'efficienza energetica e la sicurezza. Il servizio di portineria garantisce una gestione agevole delle consegne e un controllo costante degli accessi, assicurando maggiore tranquillità ai residenti.Il complesso si distingue per gli ampi spazi verdi condominiali, impreziositi da palme, alberi e fioriture curate, che creano un contesto elegante, riservato e piacevole da vivere.L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di quattro elevazioni e beneficia degli interventi effettuati sull'edificio, tra cui il rifacimento della facciata, l'installazione del cappotto termico e l'inserimento di strutture antisismiche.Con una superficie calpestabile di 129 mq, l'immobile offre ambienti generosi e una distribuzione estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso indipendente sul pianerottolo, si presta perfettamente sia alla realizzazione di due unità distinte sia alla creazione di una soluzione abitativa con studio professionale separato.Attualmente è composto da un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto, uno studiolo, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio.L'immobile è dotato di infissi Schüco di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori.Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento e regala scorci suggestivi e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.Completa la proprietà un box auto singolo, un valore sempre più raro e ricercato in una zona così centrale e servita. Situato all'interno dello stesso stabile e collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore di nuova generazione, rappresenta un importante plus in termini di comodità, sicurezza e qualità della vita.Un secondo accesso pedonale consente di raggiungere in pochi passi le attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze, mentre la posizione strategica permette di usufruire agevolmente di tutti i principali servizi, delle infrastrutture della zona, dell'accesso alla tangenziale e dei parchi circostanti.Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e dinamico, in una posizione centrale e strategica, senza rinunciare agli ampi spazi, alla vista mare e alla comodità di un box auto privato.Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif.: 24/B - Via Livorno Nr. 51/A, Aci Trezza, Fraz. Aci Castello (CT). APPARTAMENTO, P4. * * * P R O P O S T A * * * A C C E T T A T A * * * I N * * * A T T E S A * * * D I * * * M U T U O * * * ACI TREZZA, Via Livorno 51/A, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento con vista mare composto da quattro vani più accessori (4,5 vani e 122 mq catastali), posto al piano quarto ed ultimo di un edificio con N. 4 elevazioni fuori terra e copertura a terrazzo, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale e dotato di Terrazzo di circa 100 mq posto a livello con l'appartamento. Completano l'offerta anche altri due Terrazzi a livello con l'appartamento, uno di circa 138 mq e l'altro di circa 70 mq, separati dall'appartamento, ma accessibili mediante una zona di passaggio comune a tutti i Terrazzi. Si fa presente infine che l'Immobile in vendita fa parte del complesso residenziale "Bella Bleu", oggi oggetto di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in fase di delibera. INTERNO: ingresso su soggiorno considerato il fulcro dell'immobile in quanto attorno ad esso si affacciano la comoda cucina con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 mq, a seguire abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una zona rialzata con scaletta e ringhiera in legno che si affaccia direttamente sul soggiorno ed adibita a zona TV. INFISSI E RISCALDAMENTO: gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, le porte interne in legno; il riscaldamento attualmente è assente, ma si potrebbe realizzare mediante pompe di calore utilizzate anche per il raffrescamento dell'immobile nel periodo estivo. POSIZIONE: l'immobile è posto all'interno del Residence denominato “BELLA BLEU”, sito nella pittoresca località di Aci Trezza (in siciliano "A Trizza"), centro peschereccio di antica e notevole tradizione che si affaccia sul Mar Ionio, a pochi passi dalla Casa Cantoniera sita proprio all'uscita del paese in direzione Catania-Capo Mulini, a circa 650 m dalla Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista e dall'antistante Piazza Giovanni Verga dalla quale si può ammirare la meravigliosa vista della riserva naturale dell'Isola Lachea e dei faraglioni dei Ciclopi. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO…

Sant'Alfio – Villa panoramica con vista mare ed Etna, circondata da uliveto e vigneto Immersa nel verde delle campagne etnee, questa elegante villa panoramica regala una vista mozzafiato sull'Etna e sul Mar Ionio, ed è circondata da 2.800 mq di giardino, terrazze, uliveto e vigneto. Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano terra ampie e luminose zone living, cucina soggiorno, tre bagni, una veranda con forno a legna, lavanderia e garage/cantina; al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con balconi panoramici, e due bagni. Situata in posizione strategica, nel territorio di Mascali, a pochi minuti da Puntalazzo, Sant'Alfio, dal millenario Castagno dei 100 Cavalli, dalle spiagge di Fondachello e dall'autostrada. Una proprietà ideale come residenza di charme, ma perfetta anche per attività ricettive o agrituristiche. Sant'Alfio – Panoramic Villa with Sea and Etna Views, surrounded by Olive Groves and Vineyards Nestled in the lush greenery of the Etna countryside, this elegant panoramic villa offers breathtaking views of Mount Etna and the Ionian Sea, and is surrounded by 2,800 sqm of gardens, terraces, olive trees, and vineyards. Set over two levels, the property features on the ground floor spacious and bright living areas, an open-plan kitchen and dining room, three bathrooms, a veranda with wood-fired oven, laundry room, and a garage/cellar. The first floor includes three bedrooms, all with panoramic balconies, and two bathrooms. Located in a strategic position within the Mascali area, just a few minutes from Puntalazzo, Sant'Alfio, the millenary “Castagno dei 100 Cavalli”, the beaches of Fondachello, and the motorway. An ideal property as a charming private residence, but also perfectly suited for hospitality or agritourism activities. Sant'Alfio – Panoramische Villa mit Meer- und Ätna-Blick, umgeben von Olivenhain und Weinberg Eingebettet in das satte Grün der Ätna-Landschaft bietet diese elegante Panorama-Villa einen atemberaubenden Blick auf den Ätna und das Ionische Meer. Das Anwesen ist von 2.800 m² Garten, Terrassen, Olivenbäumen und Weinreben umgeben. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über großzügige und helle Wohnbereiche, eine Wohnküche, drei Badezimmer, eine Veranda mit Holzofen, Waschraum und Garage/Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Panoramabalkonen, sowie zwei Badezimmer. Dank der strategisch günstigen Lage im Gebiet von Mascali, nur wenige Minuten von Puntalazzo, Sant'Alfio, der tausendjährigen Kastanie der 100 Pferde, den Stränden von Fondachello und der Autobahn entfernt, ist diese Villa ideal als charmante Privatresidenz oder für touristische bzw. agrituristische Nutzung geeignet.

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

Nella centrale via Antonio Gramsci, in un residence defilato dal traffico ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi urbani ed a poche centinaia di metri dagli svincoli autostradali. Attico di tre locali ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile di poche unità abitative. Distribuito su una superficie di circa 80 mq, si compone di un'accogliente zona giorno di rappresentanza in openspace con cucina adiacente ma divisa da una parete al fine di poter separare gli spazi all'occorrenza. A questa è annessa una comoda lavanderia. Entrambi gli ambienti fruiscono dell'uscita sul terrazzino dal quale si può godere della vista sul mare e sul verde della zona circostante. Due camere da letto ed il bagno con box doccia completano l'immobile, il quale risulta luminoso grazie all'esposizione a sud/est. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia e dell'impianto dall'allarme, dispone di infissi esterni in vetro camera, della porta d'ingresso blindata e di climatizzatori nelle camere principali, pertanto è già pronto da abitare. E' l'ideale anche per uso investimento data la centralità della zona.

San Giovanni la Punta, in via Giuseppe Motta, zona signorile a pochi passi dall'istituto scolastico 'polivalente'. L'appartamento di circa 130 mq interni è posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2016 ed in ottime condizioni. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno in openspace con salone e cucina adiacente, divisibili mediante porta a scomparsa. Lo spazioso corridoio disimpegna la zona notte che comprende due camere da letto, due bagni completi di servizi ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle due ampie baclonate e godono della vista panoramica, dal salone e dalla camera da letto matrimoniale vi è la vista sul mare, dalla cucina e dall'altra camera la vista sull'Etna. Gli impianti sono tutti a norma, vi è il riscaldamento autonomo con caldaia, luci d'emergenza, infissi in doppio vetro camera, serrande a battenti in allumino anodizzato e dispone di tutti i comfort di un'abitazione moderna. E' compreso nel prezzo un garage doppio che si raggiunge attraverso l'ascensore. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

Un angolo autentico di Sicilia tra ulivi e mare La nostra agenzia propone in vendita un suggestivo terreno agricolo di 2,5 ettari, immerso nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale ancora intatto, circondato da paesaggi dolci e profumati, in una delle aree più ricercate della Sicilia. Il terreno è interamente piantumato a uliveto, con esemplari adulti di diverse varietà, tra cui cultivar autoctone tipiche della zona. L’uliveto si presenta in ottimo stato, curato e produttivo, ideale per chi volesse continuare l’attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde rigoglioso e ricco di fascino. L’alternanza delle pendenze e la qualità del terreno rendono questa proprietà particolarmente adatta anche a progetti di valorizzazione paesaggistica o agrituristica. Uno degli elementi più suggestivi di questo terreno è la vista panoramica: dalle aree più alte della proprietà si apre lo sguardo verso il mare, mentre tutto intorno si distendono le morbide colline e i campi coltivati della campagna netina. È uno scenario che cambia con le stagioni, offrendo colori, profumi e atmosfere uniche in ogni momento dell’anno. Un contesto ideale per chi desidera costruire una villa che sia rifugio, belvedere e residenza di charme. Il luogo ideale per una nuova villa immersa nel verde Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, il terreno è perfetto per la realizzazione di una villa moderna o tradizionale, completamente immersa nel verde e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. La tranquillità della zona, unita alla presenza dell’uliveto e della vista mare, crea le condizioni ottimali per un’abitazione esclusiva, sostenibile e integrata nel paesaggio. Una soluzione ideale anche per chi desidera sviluppare un progetto a vocazione ricettiva o residenziale di alto livello. Pur godendo di una posizione riservata e immersa nella natura, la proprietà è facilmente raggiungibile: si trova a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega Noto con Siracusa e Catania, permettendo rapidi spostamenti verso l’aeroporto, le città d’arte e le principali mete turistiche della Sicilia orientale. Questa accessibilità, unita alla bellezza del luogo, ne aumenta notevolmente il valore sia in ottica residenziale che di investimento. Terreni con queste caratteristiche sono sempre più rari: panorama, uliveto produttivo, vicinanza al mare e al centro urbano, facilità d’accesso. Questa proprietà unisce tutti questi elementi in un’unica proposta armoniosa e ricca di potenziale. Che si tratti di realizzare una dimora privata, una casa vacanza o un progetto ricettivo, questa è una vera occasione nel cuore del Val di Noto, patrimonio culturale e paesaggistico della Sicilia.