Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 65

LUMINOSA MANSARDA A DUE PASSI DALL'OSPEDALE CANNIZZARO In posizione strategica, a pochissima distanza dall'ospedale Cannizzaro ed in zona altamente servita, presentiamo in vendita accogliente mansarda già pronta da abitare, perfetta anche come investimento per locazione. Gli spazi, funzionali e ben sfruttati, rendono la casa ideale per single, giovani coppie, personale sanitario o come punto d'appoggio in città. Lo stabile è di recente costruzione ed è presente un ascensore che conduce fino al piano inferiore, rendendo comodo l' accesso all'abitazione. L' immobile si presenta subito abitabile, non necessita di interventi di ristrutturazione. La vicinanza all'ospedale, ai mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità la rende una soluzione perfetta anche per affitti a lungo o breve termine, con ottimo potenziale di rendita. Possibilità di acquistare il mobilio presente, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano o un immobile immediatamente pronto per essere locato. Ottima opportunità sia per chi cerca una casa pronta, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta.

PEDARA - via Don Ludovico 15A - zona rotonda "città di Pedara"- APPARTAMENTO 80 mq - 2 vani e 1/2 - cucina abitabile - bagno - stanzino - GARAGE 14 mq + posto auto In vendita a Pedara, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla rotonda "città di Pedara" presentiamo un appartamento di 80 mq circa, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. L'immobile, costruito nel 1987, si trova in buone condizioni e si sviluppa su un unico livello, al primo piano di una piccola palazzina. Gli spazi interni sono composti da un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno e uno stanzino. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di camino con impianto di areazione nelle camere. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in buone condizioni pronto per essere abitato. L'abitazione è dotata di allarme e cancelli di sicurezza. Un comodo balcone e un piccolo terrazzino privato con una splendida vista , offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Un giardino privato di 50 mq permette di godere di uno spazio verde sottostante l'appartamento. Completa la proprietà un box auto singolo di 14 mq e un posto auto scoperto. Collocato in prossimità del centro di Pedara, in zona servita da trasporti e attività commerciali, l'immobile è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale pronta da abitare, ma anche per chi cerca un'ottima opportunità di investimento.

Al n° 52 di via Ammiraglio Caracciolo, appartamento di 112 mq situato al quarto piano di stabile servito da ascensore, in zona ottimamente servita e ben collegata. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione interna funzionale, ideale per personalizzazioni. La soluzione gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, con camere di generose dimensioni. Attualmente si compone di soggiorno, cucina di dimensioni contenute, un bagno, lavanderia e vani ben proporzionati. Il contesto condominiale è curato e di ottimo livello; la facciata del palazzo è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente lo stabile. Possibilità di parcheggio in rimessa aperta 24 ore su 24 situata sotto lo stabile, un plus molto comodo. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto ben servito

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, nei pressi della Clinica Morgagni ed esattamente in Via Stesicoro, appartanvilla di recente costruzione posta al primo piano, con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e lavanderia al primo piano; una camera matrimoniale mansardata con splendide travi a vista, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio al secondo piano. Il quadrilocale è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, ed è possibile installare i pannelli fotovoltaici. Gli spazi esterni comprendono due balconi, di cui uno angolare, un terrazzo di circa 15 mq e un ulteriore terrazzino posto al piano terra. Incluso nella vendita un posto auto. Classe energetica C.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, a soli 100 metri da Via Galermo, a pochi passi dall'ex "Griglia", luminoso e panoramico appartamento disposto su due livelli, posto al quinto piano ascensorato di uno stabile. L'appartamento si sviluppa per circa 100 mq, divisi in due piani, così disposti: il quinto piano è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e lavanderia; al sesto piano, accessibile tramite scala interna posta all'ingresso, troviamo un disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto con armadio a muro e un bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è panoramico, dotato di quattro balconi con affaccio su Via Galermo e una splendida vista. Il quadrilocale è dotato di climatizzatori, infissi in vetrocamera e classe energetica C. Sono presenti posti auto liberi nei pressi dell'immobile.

Ad Acireale e precisamente in Largo Giovanni Falcone 2, già Via Degli Ulivi 20, nel quartiere di San Cosmo, in vendita luminosissimo appartamento a 3° piano ascensorato, di vani cinque catastali, fornito di un salone d'ingresso, di 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e doppio servizio/lavanderia. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile da subito. Contattateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

In zona Madonna degli ammalati a Misterbianco, vi presentiamo un elegante appartamento di generosa metratura in zona residenziale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in alluminio, ed è cosi composto: ingresso su ampio salone con doppio affaccio sul balcone perimetrale panoramico 3 camere doppio servizio cucina abitabile con terrazzo a livello ripostiglio Con i suoi 172 mq, questo appartamento offre spazi ampi e camere da metrature generose, lo stato di conservazione è buono e le rifiniture sono di ottima qualità. Al secondo piano di quattro, non servito da ascensore, la luminosità e il panorama, di questo elegante appartamento, sono caratteristiche rare che donano valore aggiunto a tutti gli ambienti. Lo stabile è incastonato nella bellissima frazione di "madonna degli ammalati", circondata dal verde e da ogni servizio utile per la vita quotidiana, scuole, supermercati, un ampio parcheggio, parco, ecc. A poche centinaio di metri, lo svincolo della tangenziale che collega la zona alle principali autostrade, la fermata del bus, un grande parcheggio e un meraviglioso parco naturale dove far giocare i bambini in totale relax, completano gli agi della zona. Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento e valutare l'acquisto di questo elegante appartamento dalle caratteristiche uniche.

Nel Comune di Camporotondo Etneo su strada principale presentiamo in vendita Attico posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di 100 metri quadrati, situato in una zona tranquilla e panoramica. Attualmente si trova in perfetto stato libero al rogito, pronto per essere abitato. La sua metratura totale è di 100 metri quadrati, suddivisi in 5 locali molto spaziosi e ben illuminati. All'interno troviamo 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo appartamento sono i suoi due terrazzi. Uno si affaccia a nord, offrendo una vista mozzafiato sull'imponente vulcano Etna, mentre l'altro si trova a sud e si affaccia sul suggestivo golfo di Catania. Entrambi i terrazzi sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani, garantendo così tranquillità e privacy. Inoltre, la sua esposizione panoramica garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e avere sempre a disposizione uno spazio comodo per i pasti. Inoltre, la presenza di un comodo terrazzo permette di organizzare piacevoli colazioni all'aperto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Camporotondo Etneo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area tranquilla e panoramica, godendo di una vista spettacolare sull'Etna e sul golfo di Catania. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo immobile, contattaci per fissare una visita!

A Santa Maria di licodia in un ottima zona contornata solo da ville con terreni, presentiamo in vendita un rustico indipendente , da ristrutturare con ampio terreno uliveto di 3.700 metri. Il terreno e' totalmente pianeggiante, e gode di una splendida vista Etna.. Entrando nel rustico abbiamo una camera ampia finestrata da una parte, utile come camera da letto, e una cucina con bagno, con pergolato ampio che da' possibilità di chiuderlo in veranda.poi , pozzo d'aqua , dotato di allaccio luce..L'immobile si trova a poca distanza dal centro quindi tutti i servizi vicini..Poste panifici market ecc.. Ottimo investimento per creare la tua villetta indipendente ..

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI TERRAZZI NEL CUORE DI PATERNO'



Nel pieno centro di Paternò, in Via San Giuseppe , proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, comodità e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.



SPAZI GENEROSI E VERSATILI



L'immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie sin da subito con un ampio garage doppio, un vero valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio è raro e prezioso.

Al primo piano si apre una casa ricca di ambienti: ben 7 locali, due disimpegni, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un primo terrazzo, perfetto per momenti di relax quotidiano.

Salendo al secondo piano, troviamo un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove immaginare cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi il sole in totale privacy.



POSIZIONE STRATEGICA



Situata nel cuore pulsante della città, la proprietà gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi sono a pochi passi, tra cui scuole, banche, negozi, bar e attività di ogni genere. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità.



UN PROGETTO DA PLASMARE SU MISURA



L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di valore. Gli spazi ampi e la distribuzione interna permettono molteplici soluzioni abitative.



PLUS ESCLUSIVI



- Garage doppio in centro

- Due terrazzi vivibili

- Indipendenza totale

- Possibilità di ampliamento con immobile adiacente al piano terra



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE



Edificato in data antecedente al 1942, l'immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, pronto per essere valorizzato con un tocco moderno.

 

Un Balcone sulla Storia: Panoramico con Vista Castello e Taormina Cerchi un progetto unico dove la vista mozzafiato incontra il potenziale di un investimento sicuro? Situato a Calatabiano, in via Artale Alagona, proponiamo un appartamento straordinario per posizione e prospettive, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o avviare un'attività ricettiva di successo. I Punti di Forza: Panorama Ineguagliabile: Dal terrazzo privato potrai godere di una vista a 360° che spazia dal maestoso Castello Normanno di Calatabiano fino all'azzurro del mare, passando per l'incantevole promontorio di Taormina e il borgo di Castelmola. Potenziale Creativo: L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendoti la "tela bianca" perfetta per ridistribuire gli spazi e scegliere finiture di pregio che valorizzino l'esposizione panoramica. Versatilità d'Uso: Perfetto come residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza, ma anche come investimento strategico per un B&B o casa vacanze, data la vicinanza alle mete turistiche più rinomate della Sicilia orientale. Un'Occasione Unica: Intero Stabile Disponibile Hai bisogno di più spazio o vuoi massimizzare l'investimento? Esiste la possibilità concreta di acquistare l'intero stabile. Oltre a questa unità, è disponibile con un sovrapprezzo l'appartamento sito al primo piano. Acquistare l'intero edificio garantisce indipendenza totale e una metratura complessiva ideale per una struttura ricettiva di charme. Caratteristiche principali: Località: Calatabiano, Via Artale Alagona. Stato: Da ristrutturare. Plus: Ampio terrazzo panoramico. Vista: Castello Normanno, Mare, Taormina, Castelmola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità dove la storia e il paesaggio diventano parte della tua quotidianità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

A Paternò al terzo piano troviamo un appartamento di 80 mq con un terrazzo a livello di 90mq ristrutturato recentemente. Troviamo appena si entra una cucina abbastanza abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, lavanderia il tutto di viso da un corridoio che ci accompagna ad un ampio terrazzo, ottimo per trascorrere piacevoli pasti in compagnia attrezzati con un tavolo e un bel gazebo. La scala dell'edificio al suo interno è rifinita e le scale sono abbastanza larghe e riposanti non influiscono tanto sul piano. L'immobile è in buono stato di conservazione non richiede una ristrutturazione ma di una personalizzazione in base ai propri gusti, gli infissi sono stati cambiati e sono in doppio vetro e in pvc per garantire un ottimo isolamento termico, il riscaldamento al suo in terno è climatizzato. E' possibile acquistare l'immobile a reddito se si vuole utilizzare come investimento. Lo stabile è composto da 7 appartamenti, inoltre c'è la possibilità di affittare un posto auto nel garage sottostante. Che aspetti chiama per un appuntamento prima che sia qualcun altro a farlo..

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio. Le spese condominiali si attestano a soli 20 euro e l'ultimo piano in cui è ubicato l'appartamento senza ascensore assicura una piacevole vista panoramica.La costruzione risale al 2003 e vanta una superficie totale di 150 metri quadrati,con doppio ingresso,uno su cucina di 30 metri quadrati e uno su zona notte, suddivisi in 10 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. L'uso di combustibile metano garantisce un riscaldamento efficiente ed economico, grazie anche all'impianto a radiatori o pannelli radianti presente nell'abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in vetro/metallo a doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto con un'ottima disposizione degli spazi e una cucina abitabile ben attrezzata .L'esposizione angolare con balcone a girare con accesso da ogni camera garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, é presente anche una terrazza sommitale esclusiva di 150 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o uno scooter. Al momento la proprietà è divisa in due appartamenti, uno da 40 metri quadratri ed uno di 110 metri quadratri che possono essere lasciati così oppure riuniti in un unico appartamento. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Fiumefreddo di Sicilia.

Vendita – Abitazione semi indipendente Ristrutturata con Potenziale Investimento a Giarre (CT)
Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore di Giarre, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile, sito in Via Luigi Orlando n. 239-241-243, si trova al piano terra e offre comodi posti auto antistanti, garantendo praticità e facilità di accesso.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 174 mq
Piano: Terra
Posti auto: Antistanti l'immobile
Zona: Centralissima, ben servita e a pochi km dall'autostrada e dal mare, nonché dal porto turistico di Riposto.
Distribuzione e Potenziale d'Uso:
L'abitazione, recentemente oggetto di un' accurata ristrutturazione degli interni, è attualmente adibita a casa vacanze, con grande successo. La suddivisione attuale consente di sfruttare l'immobile come struttura ricettiva, e offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. L'immobile è così composto:
Unità 1 e 2: Due appartamenti distinti, ciascuno con ampia camera da letto e bagno esclusivo, perfetti per ospitare in modo confortevole gli ospiti in visita.
Unità 3: Un elegante appartamento composto da ampia zona living, cucina attrezzata, camera da letto e un bagno. Completano questa unità un ampio terrazzo-cortile, che offre uno spazio esterno privato ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti.
Punti di forza dell'immobile:
Ristrutturazione recente: Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione ai dettagli, rispettando lo stile originario ma con finiture moderne che conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e funzionale.
Opportunità di investimento: L'immobile è già operativo come casa vacanze, con un'attività avviata con successo e ottimi ritorni. L'opzione di suddivisione in tre unità consente un potenziale di reddito ancora maggiore, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore turistico o per chi cerca una proprietà versatile da mettere a reddito.
Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona centralissima e ben servita, a pochi minuti dall'autostrada, dal mare e dal porto turistico di Riposto, offrendo un'ottima accessibilità a tutte le principali attrazioni locali.
Possibilità di personalizzazione e potenziale di crescita:
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per investitori che vogliono entrare nel settore turistico o che desiderano ristrutturare ulteriormente l'immobile per aumentare il suo valore e la redditività. La posizione e la qualità della ristrutturazione permettono un ampio margine di personalizzazione, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare...

Attico con 150 mq di terrazzi panoramici vista Etna e mare – Misterbianco centro Immagina di vivere in un attico con ampi spazi esterni, dove ogni giorno puoi pranzare all'aperto, rilassarti al sole e godere di una vista aperta sull'Etna e sul mare. Nel cuore di Misterbianco, in Via Matteotti, proponiamo in vendita un attico di circa 100 mq interni, arricchito da oltre 150 mq di terrazzi, una caratteristica rara per la zona e difficilmente reperibile in questa fascia di prezzo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e camera separata con WC, con accesso diretto agli spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. I terrazzi offrono molteplici possibilità di utilizzo: zona relax, area pranzo all'aperto, spazio per momenti conviviali o per chi desidera creare un ambiente esterno personalizzato. L'appartamento si trova al sesto piano, con ascensore fino al quinto, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, silenzio e una vista panoramica libera da ostacoli. L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione diversa dal solito, con grandi spazi esterni, oppure per chi desidera fare un investimento a un prezzo competitivo. Contesto centrale e ben servito, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Soluzioni con queste caratteristiche e questo prezzo sono sempre più rare sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'agente immobiliare Re/Max Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

In una zona residenziale tranquilla ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura sito al piano terra di un edificio ben curato, in Via Montesanto n.13, Belpasso. L'immobile si estende per 172 mq catastali e offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica che lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di uno studio professionale, medico o poliambulatorio, oltre che abitativo. La proprietà si compone di 4 vani di comoda metratura, facilmente organizzabili in reception, sale d'attesa e studi operativi. È presente inoltre una cucina abitabile, utilizzabile anche come area ristoro o locale di servizio per il personale. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi urgenti. Il piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, soluzione particolarmente funzionale per clientela e pazienti. Riscaldamento autonomo a metano per una gestione efficiente del comfort in ogni stagione. Grazie alla metratura, alla funzionalità degli spazi e alla posizione servita ma riservata, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività sanitarie alla ricerca di uno spazio rappresentativo e versatile. Classe Energetica: G

NON MUTUABILE L'Appartamento si trova nella zona periferica di Catania "Villaggio Sant' Agata" zona B. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani l'immobile si estende su una superficie totale di circa 90 metri quadri. Gli spazi sono ben distribuiti e ben definiti, con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio open space. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno moderno e raffinato, dotato di tutti i servizi essenziali. Gli ambienti sono ben illuminati e ben ventilati, grazie alla presenza di ampie finestre. L'appartamento è in ottimo stato, recentemente ristrutturato. Gli impianti sono a norma e ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, scuole, banche e negozi. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ben rifinito e comodo per la vita di tutti i giorni. *POSSIBILITA' DI MOBILIO*

IN QUESTO IMMOBILE C'E UNA PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA COD RF 30721049-385 Belpasso , centro storico zona centralissima e servita di varie attività commerciali , vi presento una casa totalmente indipendente su due livelli di mq.183 con un piano terra e un terrazzo panoramico chicca dell'immobile. L'immobile si presente ampio e da ristrutturare. Il terrazzo chicca della casa dove è possibile d'estate e non solo trattenersi con amici a trascorrere serate in dimenticabili. Adesso ve la presenta : Piano terra un soggiorno , una cucina , un bagno e un piccolo cortiletto . Dalla scala interna si accede al primo piano è presente un grande salone doppio con varie aperture e rifinito con pregiato parquet. Una camera da letto , un bagno , due sgabuzzini che in una casa non devono mai mancare un piccolo ingresso . Proseguendo al secondo piano troviamo una camera grande con balconi, un'altra camera, un bagno un ingresso e uno sgabuzzino. E per finire il terrazzo ampio con una vista mozzafiato che è il pezzo forte dell'immobile. Per visionarlo contatta la mia agenzia .

APPARTAMENTO MANSARDATO PANORAMICO

A C I S. A N T O N I O (CT) - VIA VIVALDI 27


Nel Comune di Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Antonio Vivaldi 27, si presenta un appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore. Vista mare/Etna.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su un comodo disimpegno che conduce alla zona living con camino e doppia esposizione panoramica sul balcone e sul terrazzino, cucina abitabile, due camere finestrate e bagno con doccia.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione risulta strategica: l'area è integralmente servita da infrastrutture primarie, istituti scolastici e servizi commerciali, garantendo rapidi collegamenti con lo svincolo autostradale A18 e l'hinterland catanese.

PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto il perimetro dell'intera proprietà è abbracciato da una balconata continua, che assicura una ventilazione naturale e un'esposizione solare costante, offrendo un vista panoramica privilegiata sul tessuto urbano circostante.
Riscaldamento climatizzato.
Infissi in alluminio e doppio vetrocamera.


SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale. E' ben tenuto, tuttavia, è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.
E' stata già valutata la fattibilità per l'istallazione di un ascensore esterno, con un preventivo dettagliato già disponibile.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia in sanatoria del 22/05/1998 rilasciata dal Comune di Aci Sant'Antonio.
Immobile provvisto di abitabilità.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in classe energetica F.

In vendita a Caltagirone, si trova questa splendida casa indipendente in ottime condizioni, completamente libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 165m², di cui 160m² sono calpestabili. Costruita prima del 1967, la casa ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione attenta e curata.Al piano terra si accede ad un luminoso soggiorno, con pavimenti in ceramica e soffitti alti, che si apre su un ampio e confortevole spazio cucina. Quest'ultima è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Allo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio.Salendo al primo piano, si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e finiture di alto livello. I pavimenti in legno, i soffitti a volta e i dettagli d'epoca creano un'atmosfera calda e accogliente.La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata da chiunque desideri una soluzione abitativa di prestigio e di qualità. Inoltre, grazie al suo stato di manutenzione impeccabile, non richiede alcun intervento o lavoro di ristrutturazione.L'immobile è circondato da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in una posizione strategica e pronta per essere abitata fin da subito. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo gioiello immobiliare.

Lasciatevi affascinare dalla potenzialità di questo splendido appartamento in vendita a Catania, situato nella prestigiosa zona della Stazione e a due passi da viale Ionio. L'ampia superficie di 120 metri quadrati totali si dispiega su due piani, garantendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti, tra cui due camere da letto ed un bagno con vasca/doccia, al piano superiore e cucina, salone soggiorno e bagno per ospiti al piano inferiore. La scala è un tocco di design unico e originale, di grande valore estetico e funzionale, dividendo il salone dalla zona servizi e accompagnandoci alla zona notte. Gli infissi in PVC, di ultima generazione, garantiscono una perfetta insonorizzazione e isolamento termico. L'immobile è stato ristrutturato, certificazione degli impianti e climatizzazione autonoma e canalizzata L'appartamento si presenta semiarredato di cucina, lavabo d'arredo nella zona giorno, mobili e complementi che valorizzano gli spazi e lo rendono immediatamente abitabile, lasciando la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti e desideri. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Si tratta di una spaziosa casa indipendente in vendita a Bronte, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà entrarne in possesso immediatamente. La casa si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 200 metri quadrati, garantendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa. La disposizione degli ambienti è ottimale, con 9 locali ben distribuiti e funzionali. Attualmente la casa necessita di ristrutturazioni, ma offre grandi potenzialità per essere personalizzata secondo i gusti dell'acquirente. L'abitazione comunque in alcuni ambienti e' gia' stata oggetto di ristrutturazione con cambio infissi. Un balcone e un terrazzo sono presenti, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà comprende anche un box auto doppio e due posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Inoltre, sono presenti un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e creare ulteriori spazi di stoccaggio. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per acquistare una casa indipendente dalle grandi potenzialità, in una zona strategica di Bronte.

A Mascali, in via Cavour n. 47, presentiamo un appartamento di 3,5 vani e terrazzo, che si estende su una superficie di 90 mq. L'immobile è situato al secondo e terzo piano di un palazzetto senza ascensore ed è da ristrutturare. Gli spazi interni includono un ingresso, dal quale si accede da un lato alla cucina, bagno con doccia e un ripostiglio e dall'altro a un salone e alla camera da letto. Completano l'appartamento al terzo piano una stanza, un altro bagno, cucina verandata. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal terrazzino, che offre una vista panoramica sull'Etna da un lato e sul mare dall'altro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

In vendita a Catania, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 120 metri quadrati così composto: ampio salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. L'appartamento ha una doppia esposizione con balconi molto ampi, vista mozzafiato lato mare e Etna e tanta luminosità. Lo stato di conservazione è buono, necessita di piccole ristrutturazioni. L'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto, garantendo un comodo parcheggio per la propria auto e di una cantina comune. L'appartamento si trova al 7°piano di un edificio di 7 piani, raggiungibile tramite ascensore. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'ospedale S. Marco, il centro commerciale Porte di Catania, la tangenziale, l'aeroporto e le vie della città. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento nei pressi di Via Spiaggia. Una delle zone più ricercate di Mascali. L'immobile è sito al secondo piano, non fornito di ascensore. Intermente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, pensato per offrire comfort, funzionalità ed estetica. Gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi, mentre gli infissi in alluminio doppio vetrocamera effetto legno donano calore agli ambienti e assicurano un ottimo isolamento. Gli spazi interni ci accolgono con un confortevole open space cucina–soggiorno balconato, perfetto per momenti di relax, una comoda camera da letto, bagno moderno e funzionale. La proprietà dispone inoltre di posto auto libero all'interno del complesso, un valore aggiunto che garantisce comodità quotidiana. La posizione è strategica: inserita in un contesto silenzioso e tranquillo, consente al tempo stesso di raggiungere con estrema facilità i principali stabilimenti balneari e le numerose attività ristorative della zona. Una soluzione chiavi in mano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento