Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 47

IMMOBILE SITO A CALTAGIRONE IN VIA GIUSEPPE PITRE ZONA RESIDENZIALE condominio WANNIA L IMMOBILE E COMOPOSTO DA : - 3 camere da letto - 2 bagni -1 cucina 1 ripostiglio 1 ampio soggiorno totale dei vani 6,5 FACILE DA RAGGIUNGERE FORNITO DA TRE INGRESSI CANCELLI FORNITO DA GARAGE BOX MUNITO: CON ALL INTERNO COLONNINA DI ENERGIA ELETRICA PER AUTO ELETTRICHE 2 posti auto ALL INTERNO FORNITO DA LAVABO L IMMOBILE ALIMENTATO DA PANNELLI SOLARI CHE SODDISFA IL CONSUMO DELL ENERGIA ELETTRICA CLASSE ENERGETICA A CHI AQUISTA L IMMOBILE HA DIRITTO DI 1quarantaduesimo superficiaria (deriva dall atto 1) INFISSI SOSTITUITI DI RECENTE FORNITO DA AEREATORI

Re/max propone in vendita grazioso bivani ristrutturato e pronto da abitare. Se cerchi un'abitazione pratica, in una zona tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi della città, questo bivani è la soluzione ideale. Situato in Via Giovanna Condorelli 28, nel cuore del quartiere Barriera a Catania, l'appartamento si trova al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità abitative. L'appartamento è così composto: Zona cucina: Un ambiente accogliente con zona cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi. Zona living: Un comodo soggiorno in cui trascorrere momenti di relax. Zona notte: Una spaziosa camera da letto. Bagno con doccia e lavanderia esterna. Esposizione: L'immobile gode di un doppio affaccio: uno esterno su strada e uno interno su piccolo cortile ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una caratteristica introvabile. Le spese condominiali sono irrisorie, circa 10 € al mese. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: Collegamenti: Vicinissimo alle fermate del BRT, ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici. Servizi: A brevissima distanza dal Policlinico di Catania, rendendolo un investimento perfetto anche per personale ospedaliero o studenti universitari. Contesto: Zona centrale e servita da ogni necessità, ma defilata dal caos cittadino. Piccolo condominio (massima tranquillità). Spese condominiali minime. Ottimo come investimento data la vicinanza al polo ospedaliero e alla cittadella universitaria. Prezzo di vendita € 65.000,00

Caltagirone - Via Mattias Soluzione abitativa semi-indipendente terra-cielo con doppia entrata. La proprietà si sviluppa su più livelli, comprendendo un piano terra, un piano rialzato e un primo piano. L'abitazione, internamente da ristrutturare, si compone di cinque vani principali oltre ai servizi. Il vero elemento distintivo è l'ampia terrazza situata al livello superiore, che vanta una posizione privilegiata e una vista panoramica aperta sul contesto circostante. Questa caratteristica garantisce un'area relax esclusiva e riservata nel cuore della zona. L'indipendenza strutturale e l'assenza di spese di gestione comune completano il profilo di questo investimento, perfetto sia come residenza principale che come opportunità di valorizzazione immobiliare.

REMAX Agenzia Internazionale nel settore immobiliare vende Appartamento in zona VIALE Kennedy, precisamente in Via Acquicella Porto n.27 CATANIA . L' immobile a due passi dal Mare e dal noto Villaggio turistico Internazionale la Cucaracha, la Capannina e infine dal BOWLING la PLAYA. L'appartamento si trova al QUINTO piano di un edificio di cinque piani, NON ASCENSORATO . La metratura totale è di 85 metri quadrati, di cui 83 calpestabili. L'appartamento è composto da quattro locali, ideali per una famiglia o per una coppia che desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Le tre Camere da letto ,Cucina ,Bagno e Lavanderia permettono di godere di una buona privacy e di avere spazi sufficienti per organizzare al meglio la propria vita quotidiana. Tutti gli ambienti sono dotati di porte e finestra rendendo L'appartamento luminoso , presenti anche due balconi . L'immobile SI PRESENTA da rimodernare senza interventi importanti come lavori di Ristrutturazioni . La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi vuole vivere in una zona residenziale, comoda per spostarsi in città e dotata di tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato nella vivace città di Catania.

Nel cuore di Giarre in posizione strategica tra Via Carolina e Via Callipoli a pochi passi dal Corso Italia proponiamo in vendita una casa indipendente dalle grandi potenzialità ideale sia come abitazione principale che come investimento L immobile si sviluppa su 3 livelli e si distingue per ampiezza indipendenza e spazi esterni rari in zona centrale Al piano terra troviamo due locali con accesso indipendente perfetti come garage deposito o eventuale uso commerciale un valore aggiunto raro in pieno centro Salendo al primo piano si sviluppa l abitazione principale composta da doppio soggiorno luminoso cucina abitabile due camere da letto servizio e ambienti balconati su due lati che garantiscono luce e ariosità Uno dei veri punti di forza e lo spazio esterno con giardino privato interno e terrazzo sovrastante di ampia metratura ideale per creare una zona relax solarium o area conviviale con scorcio di vista mare L immobile si presenta da ristrutturare offrendo cosi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto trasformandolo in una residenza unica nel suo genere Posizione centrale indipendenza spazi esterni e versatilità rendono questa soluzione perfetta per famiglie professionisti e investitori anche per struttura ricettiva Una proprietà difficile da trovare sul mercato di Giarre

Villino di campagna con 2,1 Ettari di Terreno agricolo in ottime condizioni a Bronte, Contrada Rizzonito L'Immobile si presenta in Buone Condizioni con Corte Esterna su 3 Lati e piccola Tettoia laterale. E' composto da un ampia Cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni. Si Accede tramite strada privata collegata alla SS 284 e l'accesso è comodissimo e breve Il Villino è circondato da 2 Ettari di Terreno adibito a Pistacchieto produttivo, con annesso 1 Deposito di 10Mq a strada, dispone del Servizio Idrico Acoset e Luce, Cisterna raccolta acqua pluviale, Impianto di Irrigazione su tutto il terreno. Produzione annua di Pistacchio circa 2500Kg annuo Rif: 191

In zona Ficarazzi ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 110 metri quadrati totali, distribuiti su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Internamente, la casa dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori o pannelli radianti, garanzia di un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e isolamento acustico e termico.La casa è dotata di un balconcino tramite il quale si ha accesso al piano cantinato Inoltre, la proprietà offre piccolo spazio privato. Completano la proprietà un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, la casa è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali. Un'ottima soluzione per chi desidera una casa comoda e funzionale, pronta ad accogliere una famiglia o a essere utilizzata come investimento immobiliare.

Si presenta in esclusiva un appartamento situato nella vivace città di Catania.



L'immobile, di recente costruzione (anno 1990), si presenta in ottimo stato di conservazione, con doppio ingresso, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, senza ascensore.



La superficie totale di 160 metri quadrati è suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.



L'appartamento, gode di tre esposizioni esterne, garantendo così una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno.

L'impiego di materiali di qualità e la presenza di doppi vetri e infissi in metallo rendono l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e acustico.



Grande cucina abitabile con doppia esposizione luminosa, mentre il balcone offre la possibilità di godere di un momento di relax all'aperto.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantendo così un clima sempre confortevole in ogni stagione.



Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente e accessibile.



Ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più ambite di Catania.

RIF:GL366. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO! Cerchi una casa al centro di Belpasso, pronta da abitare, non troppo grande ma con un ampio spazio esterno? Allora questa fa al caso tuo! Ci troviamo in via I Traversa 18, nella parte bassa dal Paese, a pochi metri dalla strada principale ( Via Roma ). L'appartamento è posto al terzo piano, ha una superficie interna di 50 mq ed è composto da 2 vani e due servizi. I due vani sono rappresentati da una grande cucina abitabile ed una grande camera da letto. Entrambi i vani hanno accesso ai due bagni. La caratteristica principale della casa è la grande terrazza posta sullo stesso livello e ovviamente di esclusiva proprietà. La terrazza ha una superficie di circa 40 mq. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile, oltre ad essere panoramico, è molto luminoso. Le condizioni sia interne sia esterne sono buone. La facciata dello stabile è stata da poco rifatta. La documentazione è in regola e pertanto mutuabile. OTTIMO ACQUISTO ANCHE PER INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO. Classe Energetica: F

In vendita a Caltagirone, situato al piano terra di un tranquillo e silenzioso edificio proponiamo un'appartamento da ristrutturare. Con una superficie complessiva di 83 metri quadrati, di cui 83 metri quadrati calpestabili, offre un'ampia zona all'ingresso, cucinino, e composta da tre spaziosi locali, di cui una camera da letto matrimoniale e una camera singola, ideali sia per una famiglia che per una coppia. Il bagno è anche da ristrutturare e presenta una doccia. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento è ben illuminato grazie alle ampie finestre ed al balcone che offre una bella veduta panoramica. L'ubicazione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La posizione è ideale per chi desidera muoversi a piedi e raggiungere tutti i siti e le bellezze della città di Caltagirone, tutte da visitare. Si trova a due passi dalla Villa Comunale, dalla Chiesa di San Francesco Di Paola ed immediatamente sulla via Roma da dove raggiungere vari negozi e servizi. L'edificio dispone di soli due piani, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. L'appartamento sarebbe anche perfetto per uno studio medico oppure un'ufficio. Non perdere l'occasione di acquistare questo comodo appartamento in una delle zone più rinomate di Caltagirone!

Indipendente - Via Raciti 8 - Catania Presentiamo questa nuova soluzione indipendente ubicata in Via Raciti 8, in contesto urbano prossimo al centro storico e ben collegato ai principali assi viari cittadini. La zona è servita da attività commerciali di quartiere, supermercati, scuole e servizi pubblici, con facile accesso a piazze di riferimento come Piazza Palestro e aree limitrofe al centro. L'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq, con ammezzato al piano superiore, e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La posizione e la tipologia rendono la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, in particolare per locazioni a lungo termine o uso ricettivo. Adiacente alla proprietà è presente un locale commerciale di circa 40 mq, non incluso nel prezzo richiesto ma disponibile per eventuale acquisto separato. Tale spazio, previa verifica tecnica, può essere destinato a garage, con accesso idoneo a più veicoli. Soluzione con potenziale di valorizzazione, inserita in un contesto urbano in continua riqualificazione.

Proponiamo in Vendita un'esclusiva Villa in costruzione attualmente nello stato di fatto (al grezzo) sita a Mascalucia , ideale per chi desidera una soluzione abitativa da rifinire su misura secondo i propri gusti e necessità. La Costruzione e' su tre livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati, queste proprietà offrono ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio per accogliere ospiti, e un terreno di circa 800 mq si possono creare spazi esterni per i più piccoli o una piscina nella massima privacy. All'interno, sono presenti 6 locali, tra cui 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, openspace con soggiorno e cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con i propri cari. Inoltre, ci sono 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Un balcone , un terrazzo e un terreno di 800 mq , questi spazi esterni per godere della vita all'aria aperta e ammirare la vista sulle splendide colline circostanti. Un giardino privato e un terreno adiacente alla proprietà permettono di godere di un po' di verde e di poter coltivare fiori e piante aromatiche. Inoltre, sono presenti anche 4 posti auto scoperti, per il parcheggio comodo e sicuro delle proprie macchine. Infine, una soffitta/Mansarda aggiunge un tocco di praticità e spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, queste Villa da completare nella sua costruzioni, rappresenta una vera e propria oasi di comfort e modernità, ideale per chi desidera una Villa, Non perdere l'occasione di visitare queste splendide proprietà e di immaginare la tua vita in questa meravigliosa casa a Mascalucia.

Con una superficie totale di 86 mq, di cui 60 mq calpestabili, questa proprietà vanta 3 locali, ideali per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti. Le 2 camere da letto offrono ampi spazi e grande luminosità grazie alle finestre in alluminio con doppio vetro camera. Il bagno, finemente rifinito, dispone di ogni comfort grazie alla presenza di radiatori/pannelli radianti alimentati a metano.L'attico/mansarda è dotato di una cucina abitabile, ideale per preparare gustosi pasti in compagnia, e di un ampio balcone, perfetto per godersi il sole durante i mesi estivi. Inoltre, è presente anche un terrazzo, che offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui monti circostanti.La proprietà include anche un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche nelle giornate più fredde.Inoltre, l'attico/mansarda si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di soli tre piani,servito da ascensore, offrendo maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua esposizione est, l'immobile gode di una luce naturale costante durante tutta la giornata.Non arredato, questo attico/mansarda è pronto per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere e di vivere in un'oasi di pace e relax nel cuore di Biancavilla.

Appartamento di 80m² calpestabili, al suo interno, troviamo 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno, una spaziosa cucina abitabile,una lavanderia, due camere da letto e un bagno con spogliatoio ed un ripostiglio. inoltrel'appartamento è dotato di un terrazzio di 25 mq. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. Posizionato in una zona ben servita, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più belle della Sicilia, circondato da tutti i comfort e i servizi necessari. contattaci per fissare una visita.

L'appartamento in questione si trova a Caltagirone, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Si tratta di un'abitazione di circa 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, situata al quarto piano di un edificio di 4 piani.Attualmente l'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente. Le spese condominiali sono di circa 10 euro al mese, un importo molto contenuto considerando la grandezza dell'immobile.La costruzione risale agli anni '60 e, nonostante l'età, l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. Tuttavia, è possibile notare alcuni segni del tempo e potrebbe necessitare di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo splendore.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per poter cucinare e consumare i pasti in famiglia. Inoltre, è presente un ampio balcone, ideale per godersi il panorama circostante o per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate.Il riscaldamento è autonomo, il che garantisce una gestione più efficiente dei consumi e un maggiore comfort durante i mesi più freddi.In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e luminoso, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e allo stato attuale libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a Caltagirone.

Presentiamo una villa singola situata a Pedara in via Fleming, zona tranquilla e immersa nel verde con terreno che la circonda di 1400 mq. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra di 109 mq troviamo 3 camere, cucina e servizi; al primo piano, accessibile da una scala esterna, sempre di 109 mq, troviamo ulteriori camere con soffitti spioventi. Attualmente è libera al rogito, senza alcun vincolo di locazione o abitazione. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è circondata da terrazzi, da un giardino privato per far giocare i bambini in sicurezza e una parte ideale per chi ha la passione dell'orto, e tre posti auto scoperti. Questa villa singola in vendita a Pedara è l'ideale per chi cerca una soluzione immobiliare indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Misterbianco centro – Indipendente con terrazzi e giardino Nel cuore di Misterbianco, in zona centrale e ben servita, Century 21 Az Immobiliare propone in vendita immobile indipendente posto al primo piano, di circa 100 mq. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni, elemento raro in zona: • due terrazzi a livello per complessivi 40 mq, ideali per momenti di relax all’aperto • giardino privato di circa 140 mq, accessibile tramite scala interna • cantina/garage di circa 40 mq, perfetta come deposito o posto auto L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo sia gli spazi interni che quelli esterni. Soluzione ideale per: • chi cerca un’abitazione indipendente in centro • famiglie che desiderano spazi esterni ampi • investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Posizione strategica, a pochi passi da servizi, negozi e principali collegamenti. Si precisa che, allo stato attuale, l’immobile non è finanziabile tramite mutuo.

Nel comune di Belpasso, in tranquilla e servita zona Borrello precisamente in Via Fiume proponiamo in vendita graziosa mansarda posta al terzo piano (senza ascensore). L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su soggiorno cucina disimpegno con corridoio cameretta camera da letto bagno vano studio Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: ✔ Immobile ristrutturato ✔ Buona distribuzione degli spazi ✔ Terrazza vivibile ✔ Zona tranquilla ✔ Pronto da abitare Possibilità di acquistare l’arredamento. Ideale per: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento.

kleos casa presenta Aci Catena – Via Dottor Chiarenza 4/B In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli, posto al terzo e quarto piano, per una superficie complessiva di 176 mq (dato da visura), totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, tra cui parquet, infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Distribuzione interna: • Piano terzo: Ingresso su disimpegno, salone doppio luminoso, tre camere da letto, due bagni e tripla esposizione con accesso a grandi balconi, che conferiscono luce e ariosità a tutti gli ambienti. • Piano quarto: Collegato sia da scala interna in legno pregiato, sia da scala condominiale con accesso indipendente sul corpo scala, troviamo un ampio ambiente open space con zona living e cucina a vista, perfettamente organizzato e funzionale, oltre a un terzo servizio per gli ospiti. Completa il livello una splendida terrazza a livello, recentemente rinnovata nella pavimentazione e dotata di impianto di illuminazione perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ampi, ben distribuiti e immediatamente fruibili, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti distinti tra zona notte e zona living. Completa la proprietà un garage di 18 mq.

Nel centro di Misterbianco, in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano terra, situato all'interno di un piccolo contesto condominiale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e in ottime condizioni. L'immobile si apre su un'ampia zona cucina-soggiorno particolarmente luminosa, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per godere di uno spazio esterno riservato. La distribuzione interna è pratica e versatile: troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un piccolo camerino e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piccolo locale deposito, incluso nella vendita, utile come comodo spazio accessorio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o anche per chi desidera acquistare un immobile in zona centrale, ben servita e vicina alle principali attività del paese. Punti di forza: Zona centrale Piano terra Terrazzo a livello Piccolo contesto condominiale Locale deposito incluso Ottime condizioni

Presentiamo un appartamento situato in Via Nicola Coviello n. 9 a Gravina di Catania, in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale e dal Centro Commerciale Katanè. L'area è inoltre ricca di servizi di prima necessità come farmacie, panifici, supermercati e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile degli anni '70 e presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: un luminoso salone, due camere da letto, cucina, bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone angolare, che si sviluppa su due lati dell'abitazione con esposizione nord/ovest, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro camera e caldaia a metano, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II - nota anche come piazza Umberto - e dalle principali vie dello shopping e della cultura, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio inizi '900, tipico esempio dell'architettura storica catanese. L'immobile, senza ascensore, conquista per il suo carattere autentico e gli ambienti generosi, impreziositi da alti soffitti e una luminosità che accompagna ogni ora del giorno. Varcando la soglia, si viene accolti da una grande sala d'ingresso che funge da vero e proprio fulcro della casa: da qui si accede a un primo salone e a un'ulteriore stanza comunicante, entrambi con balconi affacciati su via Luigi Capuana, regalando scorci suggestivi del quartiere. La stessa sala d'ingresso, anch'essa balconata, conduce a un corridoio che introduce a una stanza con affaccio su cortile interno. Proseguendo attraverso un corridoio a forma di L, si incontrano un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia con doccia e una cucina abitabile che rappresenta il cuore domestico della casa. Dalla cucina si accede a un'ulteriore stanza con bagno privato: tutti questi ambienti si affacciano su un ampio balcone lato corte, garantendo tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un piano ammezzato, accessibile dalla sala d'ingresso, ideale zona relax o spazio multifunzionale. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti e alla posizione centrale, questa proprietà si presta perfettamente non solo come residenza principale, ma anche come prestigiosa guest house o B&B, capace di accogliere ospiti in un contesto ricco di fascino e storia. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Caltagirone, un incantevole villino libero al rogito, situato al piano terra di una graziosa costruzione del 2000. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, tutti perfettamente calpestabili, distribuiti tra 4 ampi e luminosi locali, di cui due camere da letto e un bagno. L'arredamento è moderno, garantendo comfort e funzionalità agli spazi abitativi. Circondata da un giardino ed un uliveto per godere dell'atmosfera rilassante della campagna è dotata di verande esterne dove poter trascorrere momenti di convivialità ed organizzare pranzi e cene all'aperto. Ideale per chi desidera godere di una casa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per ogni tipo di spostamento. Dista solo 4Km dal centro cittadino e dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso villino a Caltagirone, un'oasi di tranquillità e benessere ad un prezzo davvero vantaggioso.

Situato nella tranquilla e incantevole cittadina di Santa Maria di Licodia, questo appartamento è perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e di qualità. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà sarà consegnata nel 2024, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, garantendo un'ottima divisione degli spazi e la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Al suo interno, si possono trovare 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali, inoltre un ampio livingroom cucina offre spazi adeguati per accogliere gli ospiti. Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, il che garantisce una struttura solida e di alta qualità, con l'utilizzo di materiali moderni e tecnologie all'avanguardia. Inoltre, l'appartamento offre ai futuri proprietari la comodità di entrare in una casa pronta per essere vissuta. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti permettono di godere appieno degli spazi, mentre i balconi e le finestre offrono una splendida vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto.In sintesi, questo appartamento in vendita a Santa Maria di Licodia è un'opportunità unica per chi desidera avere una casa moderna, in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, sia per viverci che come investimento immobiliare. Il Prezzo include tutti gli allacci alle utenze. Potrebbe aggiungersi all'offerta un comodo garage da 20 o 10 mq prezzo non incluso. Da richiedere.