Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 3

[Rif. DV-4486] A Randazzo, in via Raffaello 42, proponiamo in vendita questo immobile su tre livelli di 135 mq commerciali composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento su due piani al primo e secondo livello. La proprietà offre quindi un'ottima opportunità per coloro che desiderano aprire un'attività commerciale e vivere proprio sopra di essa. Al piano terra, dunque, si trova un'unità commerciale di 79 mq dotata di un ampio scantinato, utilizzabile come deposito. Questo spazio possiede anche un bagno con antibagno, garantendo così la massima comodità ai possibili clienti. Grazie alla doppia esposizione e alle vetrine che affacciano su due strade, questo negozio gode di una visibilità eccellente e rappresenta un'ottima location dove poter avviare una qualsiasi attività di successo. Attraverso il portone principale si accede poi all'ingresso dell'immobile e tramite una scala si sale al primo piano dell'appartamento. Qui si trovano tre ampi e luminosi locali, oltre che un bagno finestrato con vasca in ottime condizioni. Salendo al secondo piano incontriamo poi altre due stanze, una delle quali adibita a cucina con camino, e un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia. Inoltre entrambi i piani dell'appartamento possiedono due grandi balconi che si affacciano su entrambe le strade. Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, con bagni praticamente nuovi e impiantistiche adeguate. È necessario solo installare i radiatori, in quanto la caldaia è già presente. L'immobile necessita solo della rifinitura della facciata esterna, mentre l'unità commerciale si presenta in buone condizioni. Ci troviamo a Randazzo, comune della provincia di Catania situato sul versante nord dell'Etna e circondato da un caratteristico paesaggio di montagne e campi coltivati. Il centro storico di Randazzo è noto per la sua architettura medievale, con strade strette e tortuose, edifici antichi e piazze accoglienti. La città è famosa per la sua cattedrale, la Basilica di Santa Maria Assunta, oltre che per i musei e per le numerose altre attrazioni di interesse storico e artistico - culturale. La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese", che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano e per le molte opportunità offerte agli amanti della natura e dell'avventura, tra cui escursioni nel Parco dell'Etna, trekking nelle vicine Gole dell'Alcantara e visite al Parco dei Nebrodi. La centralità dell'immobile, infine, assicura vicinanza ai principali servizi e alle più importanti attività commerciali.

[Rif. DV-9775] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 200 mq situato in Via Carmine 16, nel comune di Randazzo, in contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente, giardino privato, terrazza interna e cantina. Al piano terra troviamo quattro vani di generose dimensioni, ben disposti e luminosi, serviti da un bagno e da una terrazza interna ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppano tre ampi vani catastati come C/2, ma pienamente abitabili grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono luce naturale e ventilazione. A questo livello si trovano anche un salone con affaccio diretto sul giardino e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con spazi ampi e ben distribuiti, pronto per essere rimodernato secondo le proprie esigenze. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, oppure per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare. La casa si trova a Randazzo, nel cuore del versante nord dell'Etna, in una zona ben servita ma lontana dal traffico. Il centro storico, con le sue bellezze medievali e i servizi principali come negozi, scuole, mezzi pubblici, è facilmente raggiungibile. La vicinanza al Parco dell'Etna e alle aree naturalistiche rende questa soluzione interessante anche per chi desidera vivere in un contesto paesaggisticamente suggestivo.

Aci Castello | Monovano Arredato con Garage in Residence sul Mare – Ottimo Investimento Ad Aci Castello, in una delle zone più richieste e frequentate della costa catanese, soprattutto durante la stagione estiva, proponiamo in vendita un grazioso monovano con garage, ricavato da una taverna, in ottime condizioni e pronto da utilizzare.La soluzione viene venduta completamente arredata ed è dotata di climatizzatore, riscaldamento con termosifoni e sistema domotico che consente di gestire comodamente da smartphone diverse funzionalità della casa, inclusa l'apertura e la chiusura del portone d'ingresso e del garage.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'esclusivo accesso diretto al mare riservato ai residenti. Il residence dispone infatti di una piattaforma sul mare, area relax, docce e spazi verdi, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità o praticare sport acquatici durante tutto l'anno.La soluzione si trova all'interno di un residence curato e riservato, dotato di servizio di portierato per mezza giornata, che garantisce maggiore sicurezza e una gestione efficiente degli spazi comuni.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio sul mare o struttura da destinare alle locazioni turistiche brevi.Un ulteriore punto di forza è la posibilità di poter parcheggiare l'auto al suo interno.

Indipendente - Bronte - Centro Storico

A Bronte (CT), in via Arcangelo Spedalieri 3, presentiamo una soluzione indipendente su più livelli, con una superficie di circa 200 mq. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bronte, servito da attività commerciali di ogni tipo.
Oltre agli ampi spazi interni, la proprietà dispone di un terrazzo esterno situato al secondo piano. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.
È già stata predisposta la struttura per l'installazione di un ascensore interno. Inoltre, vi è la possibilità di frazionare l'immobile in 2 o 3 appartamenti, rendendolo adatto sia come residenza privata che come investimento per una casa vacanze.
A completare la proprietà, un piano mansardato attualmente allo stato grezzo.
La struttura è stata progettata per essere priva di barriere architettoniche, risultando quindi adatta anche per persone con disabilità.

Appartamento in vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, situato al secondo piano di un edificio di tre piani complessivi.La proprietà si estende su una superficie di 70 mq, con 64 mq calpestabili, e si compone di tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: a pochi passi si trovano bar, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive come campi da calcio e tennis, palestre e complessi benessere. La zona è ottimamente collegata con trasporti pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada, ideale per chi desidera muoversi agevolmente in città e oltre. La vicinanza a parchi, pinete, piste ciclabili e aree verdi contribuisce a rendere l'ambiente circostante piacevole e vivibile, mentre la presenza di strutture sanitarie, centri congressuali e complessi religiosi garantisce comodità e servizi completi. L'aeroporto e il mare sono facilmente raggiungibili, così come luoghi di svago come boschi e montagne con impianti sciistici nelle vicinanze.Completa la proposta un balcone che dona luminosità e ariosità all'appartamento, rendendolo ideale sia per una famiglia sia come investimento nel vivace contesto urbano di Catania.

Belpasso – Appartamento ristrutturato con garage in zona centrale e servita
Nel cuore di Belpasso, in una zona strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina.
L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. La disposizione interna prevede:
Ampia zona living con salone e cucina open space;
Tre comode camere da letto;
Bagno moderno;
Pratica lavanderia;
Terrazzino interno;
Ampio balcone esterno.
La ristrutturazione ha interessato non solo gli interni, ma anche la facciata dell'appartamento, recentemente rinnovata, garantendo un contesto curato e valorizzato.
A completare la proprietà, un comodo garage, situato all'interno della stessa palazzina, ideale per auto, moto e spazio deposito.
Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi.
Consegna prevista: gennaio 2027.

OCCASIONE BILIVELLO €89.000 - Via Lucciola Catania - 2°+3° Piano 6 Vani + TerrazzoDescrizione:
€89.000 - PREZZO BOMBA per questo bilivello in zona semicentrale! Ampio appartamento su 2 piani separati in Via della Lucciola, Catania. Se cerchi metri, privacy , questo fa per te.Come è fatto attualmente:
2° piano: zona notte 2 camere ampie e luminose e bagno
3° piano: cucina lavanderia terrazzo altra camerai piani sono uniti anche da scala interna.
Totale 6 vani, 148 mq commerciali. Condizioni interne discrete: entri e abiti, oppure ristrutturi a tuo gusto. Dove si trova:
Via della Lucciola = zona residenziale vera, tranquilla e servita. Siamo in tessuto urbano consolidato, case civili, strade comode. A 5 min sei sulle arterie principali, bus sotto casa. Scuole, supermercati, farmacie tutto a piedi. Quartiere abitato, ideale per famiglia.Perché conviene:
1. Bilivello: vivi su 2 piani
2. €89.000: prezzo competitivo
3. Terrazzo al 3° piano: spazio esterno in più
4. Documenti a posto: pratiche urbanistiche regolari Per info e appuntamenti contattaci .

Nel cuore del Centro Storico di Catania, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali situato al secondo piano di un edificio in buono stato conservativo. La soluzione, climatizzata, si compone di quattro camere spaziose, un bagno e dispone di balcone che offre una piacevole vista sulla vivace zona circostante. La posizione strategica garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano aeroporti, stazioni ferroviarie e metropolitane, nonché collegamenti rapidi con autostrade e tangenziali. La zona è ricca di servizi primari e di svago, tra cui scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché numerosi bar, negozi e strutture sanitarie come ospedali. Gli amanti della natura e delle attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza a parchi, pinete, piste ciclabili, boschi e aree gioco per bambini, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente la montagna con impianti da sci e il mare. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e con ottimi collegamenti, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.

In vendita a Catania, in prestigiosa zona tra Via Etnea e Via Umberto, proponiamo appartamento ristrutturato di 57 mq al piano terra. L'immobile si compone di 2 locali, con 2 camere spaziose e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di cucina abitabile e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. Libero al rogito, l'immobile non è arredato e presenta alcune barriere architettoniche. La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica, servita da numerosi servizi quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, autostrada, trasporti pubblici, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale e uffici comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre bar, centri benessere, centri commerciali, impianti sportivi, palestre, parchi giochi, piste ciclabili, pinete, campi da calcio e tennis, nonché aree verdi e aree naturalistiche come boschi e montagne con impianti da sci. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Catania con tutti i comfort a portata di mano.

Spazioso appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio di otto piani, nel quartiere Librino a Catania. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di 133 metri quadri totali, di cui 128 metri quadri calpestabili, e presenta un buon stato di conservazione. L'immobile è composto da 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e funzionali. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. La posizione al quarto piano garantisce una buona luminosità e un'ottima vista sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto tranquillo.

Quadrilocale Luminoso con Sottotetto e Posto Auto – Via L. Pirandello 17In via Luigi Pirandello n. 17, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo situato al terzo piano (senza ascensore). Ottima esposizione e spazi ben distribuiti.? Composizione InternaSalone doppio spazioso e accoglienteCucina abitabileCamera da letto matrimonialeCamerettaBagnoPunti di Forza e PertinenzeTripla esposizione: Casa sempre ariosa e illuminata, dotata di finestre e un balcone.Sottotetto esclusivo: Grande quanto l'intero appartamento, ideale come maxideposito o locale sgombero.Posto auto assegnato: Comodamente situato all'interno del cortile condominiale.Arredamento: Possibilità di acquistarlo completamente arredato.Contattaci subito per fissare una visita!

La Tua Oasi Green a Belpasso: Semindipendente con piccola dependance e 12 kW di Fotovoltaico!
Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi esterni e massimo risparmio energetico? Nella ricercata e tranquilla zona di Villaggio dei Pini a Belpasso (in via Olanda), presentiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente, interamente sviluppata tutta su un unico livello.
La casa si estende su 87 mq distribuiti con comoda e ampia cucina, soggiorno con camino, camera da letto con piccola area riservata alla cabina armadio, bagno con box doccia e lavanderia. Ideale per chi cerca la comodità di una casa senza scale, ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile spazio esterno e i suoi accessori unici.
• I Punti di Forza che la rendono Unica:
- Zero Bollette (o quasi!): La casa è dotata di un potentissimo impianto fotovoltaico da ben 12 kW. Un plus che ti garantirà un'efficienza energetica straordinaria e un abbattimento drastico dei costi di gestione.
- Vivere all'Aperto: Un ampio spazio esterno di pertinenza, perfetto per far giocare i bambini, accogliere i tuoi animali domestici o semplicemente goderti il relax e il clima della zona.
- Spazio ai tuoi Hobby: Una comoda dependance separata dal corpo principale, ideale come zona smart working, dependance per gli ospiti, palestra privata o sala hobby.
- Area Barbecue: Angolo già attrezzato per organizzare grigliate, pranzi e cene estive indimenticabili con amici e parenti.
- Zero stress da parcheggio: Ben due posti auto coperti riservati all'interno della proprietà.
• Posizione Strategica
Situata nel Villaggio dei Pini, la proprietà unisce la serenità di un contesto residenziale e verde alla vicinanza ai principali servizi di Belpasso e alle vie di collegamento.
• La casa ideale per: giovani coppie, famiglie o chi desidera una vita comoda, indipendente e proiettata verso il futuro grazie alla massima efficienza energetica.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita!

Nel cuore di Castiglione, affascinante borgo storico considerato tra i più belli d'Italia ,la RE/MAX propone in vendita casa indipendente su tre livelli, con grande potenziale.

L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani e offre spazi versatili, ideali sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

All'ultimo livello si trova una terrazza panoramica con suggestiva vista sui tetti del paese e sull'Etna, un valore aggiunto raro e molto ricercato.

Completa la proprietà un garage, elemento particolarmente comodo e apprezzato nel centro storico.

Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo autentico, ricco di storia, charme e bellezza.

Catania Centro Storico – Appartamento con ammezzato stile New York a 300 metri da Piazza DuomoUn'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore più autentico di Catania: soffitti alti oltre 6 metri, ambienti scenografici e un affascinante ammezzato a vista, a pochi passi da Piazza Duomo.RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita nel pieno centro storico di Catania, precisamente in via Garibaldi e a circa 300 metri da Piazza Duomo, un appartamento dal carattere unico, capace di coniugare il fascino degli edifici storici con uno stile contemporaneo ispirato ai loft newyorkesi.La proprietà si distingue immediatamente per le sue straordinarie altezze interne, che superano i 6 metri e regalano agli ambienti luminosità, respiro e una percezione dello spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.Al livello principale troviamo una cucina inserita in un'accogliente zona giorno open space, pensata per vivere la quotidianità in modo conviviale e moderno. Completano il piano una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia.La vera protagonista dell'abitazione è però la zona superiore: un suggestivo ammezzato a vista, perfettamente integrato nell'ambiente, accoglie la master bedroom e crea un'atmosfera intima, elegante e decisamente originale. Una distribuzione ideale per una coppia, per una famiglia con un bambino oppure per chi desidera separare la zona notte principale dagli altri spazi della casa.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. L'immobile si trova in una zona di elevatissimo interesse turistico, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, dal centro monumentale e dalle principali attrazioni della città. Una collocazione strategica che rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento destinato alla locazione turistica o agli affitti brevi.L'appartamento necessita di essere completato, ma la parte più impegnativa della ristrutturazione è già stata avviata: gli interventi ancora necessari riguardano principalmente le rifiniture finali, con costi più contenuti rispetto a una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di personalizzare materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, senza dover affrontare un cantiere invasivo.Soluzioni con queste altezze, questa architettura e una distanza così ridotta da Piazza Duomo arrivano raramente sul mercato.Contattaci per fissare una visita: dal vivo potrai scoprire un dettaglio che rende questo appartamento ancora più particolare di quanto le immagini riescano a raccontare.Nota bene: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento e distribuzione degli spazi. Tali rappresentazioni non corrispondono necessariamente allo stato attuale dell'immobile.

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!

Catania zona Palazzo Biscari – Appartamento Semindipendente Ristrutturato, Ottimo Investimento Ricettivo Cod. 1108 Cl. G Dettagli immobile: Superficie: 54 mq Locali: 2 Vani Piano: Terra con accesso diretto su strada Bagni: 1 Pertinenze: Ripostiglio Stato: Ristrutturato nel 2022 ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un elegante appartamento semindipendente con accesso diretto su strada, recentemente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva di successo. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione eseguita nel 2022 con materiali di elevata qualità e particolare attenzione agli aspetti tecnici e al comfort abitativo. L'ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, camera matrimoniale, valorizzata da una TV a parete e da una raffinata parete divisoria in legno, bagno e un pratico ripostiglio. Durante la ristrutturazione è stato realizzato un vespaio aerato per contrastare efficacemente i fenomeni di risalita dell'umidità, garantendo maggiore salubrità agli ambienti. All'interno del ripostiglio è inoltre presente una vasca di accumulo idrico da 500 litri. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Ristrutturazione completa eseguita nel 2022 Materiali e finiture di ottima qualità Vespaio aerato anti-risalita Vasca di accumulo idrico da 500 litri Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti gli ambienti Accesso indipendente direttamente dalla strada L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori. Attualmente inserito nei principali circuiti turistici, è recensito su Airbnb e Booking con punteggi eccellenti e massimo gradimento da parte degli ospiti, elemento che ne testimonia l'elevata redditività e l'apprezzamento sul mercato delle locazioni brevi. Grazie alla posizione, alle condizioni impeccabili e all'avviata attività ricettiva, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale sia come investimento immediatamente produttivo sia come pied-à-terre nel cuore della città. Contattaci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57, Catania tel/WhatsApp: 0958814987 - 3514814987

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in zona servita e ben collegata, una comoda soluzione di circa 110 mq commerciali, posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore, attualmente censita catastalmente come locale di sgombero. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto internamente da un ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, vano lavanderia con secondo servizio, vano stireria/ripostiglio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: due camere da letto ed un bagno con box doccia. Punto di forza della proprietà è la presenza di una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre a un comodo balcone che serve gli altri ambienti dell’abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, incluso nel prezzo di vendita. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti confortevoli, spazi esterni vivibili e tranquillità. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione panoramica, ben tenuta e con pertinenze incluse. Euro 79.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

REMAX | RIF.: 176 - VIA ACQUEDOTTO GRECO / CATANIA In zona Bar Litteri proponiamo in vendita grazioso appartamento al terzo piano in una palazzina costruita nel 1966. Si sviluppa su una superficie di 85 metri quadri ed è composto da tre ampie camere da letto, cucina semi abitabile, due ripostigli, bagno, lavanderia e un balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare, ed è un'ottima soluzione sia come investimento che come abitazione principale. Per qualsiasi genere di informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Rif: G-GAT19 - Proponiamo in vendita un comodo e funzionale garage di 21 mq situato in una posizione strategica a Gravina di Catania, precisamente in Viale dell'Autonomia, nella richiesta e servita zona di San Paolo. Il garage si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una notevole versatilità: grazie alla sua metratura, si presta perfettamente sia come ricovero per un'auto di grandi dimensioni (o per più mezzi a due ruote), sia come pratico e spazioso locale deposito/sgombero per masserizie. Gli spazi di manovra interni ed esterni risultano agevoli, facilitando l'accesso e l'uscita dei veicoli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per i residenti della zona in cerca di un posto auto sicuro o di uno spazio extra per lo stoccaggio, ma costituisce anche un'eccellente forma di investimento data l'alta richiesta di locazione per box auto nel quartiere. RIF:G-GAT19 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

NUOVO PREZZO!!!!!!!

Proponiamo in vendita introvabile appartamento a Catania, in Via Plebiscito al civico 450, nel tratto tra Via Vittorio Emanuele II e la Via Giuseppe Garibaldi.

La proprietà fa parte di un palazzo signorile nel classico stile storico del luogo e si trova al secondo piano.

La pianta è regolare ed ha conservato lo stato originario.

Varcata la soglia d'ingresso troviamo una saletta che disimpegna il primo servizio ed il corridoio.

Sul lato sinistro abbiamo tre ampie camere balconate con affaccio sulla via Plebiscito.

Sul lato destro una camera con affaccio sul balcone interno.

A seguire un ripostiglio ed un piccolo ammezzato disimpegnano una sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile ed il bagno; questi ultimi ambienti hanno affaccio sul balcone interno.

Inoltre dalle scale condominiali si accede ad un piccolo ripostiglio indipendente.

I tetti sono a volta ed alti 4,00 metri donando importanza a tutti gli ambienti.

L'appartamento , molto luminoso e silenzioso, è un'ottima opportunità sia per chi ha una famiglia numerosa, che per chi vuole investire in una zona di grande interesse turistico, grazie alla presenza del doppio ingresso.

Alle spalle troviamo infatti Il Complesso edilizio dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele II che diventerà in parte il museo dell'Etna ed in parte polo universitario di Catania.

Inoltre a pochi passi è possibile raggiungere i principali punti di interesse storico di Catania: La porta Garibaldi (il fortino) a 200metri, il monastero dei Benedettini a 800metri e il Castello Ursino e il Duomo di Catania a 1200metri.

Disponibilità immediata.

Splendido Villino Indipendente con Vista Panoramica e 1.600 mq di Terreno in Zona Mascali / Presa (Piedimonte)Un'oasi di pace e indipendenza tra Etna e Mare
Superficie Commerciale: 120 mq | Terreno: 1.600 mq circa
Se cerchi una soluzione abitativa totalmente indipendente, immersa nella tranquillità e circondata dalla bellezza della natura siciliana, Coldwell Banker propone in vendita un esclusivo villino situato a Mascali, in Via Ragaglia n. 8.
L'immobile si trova in una suggestiva zona panoramica e riservata, lontana da altre soluzioni abitative, garantendo la massima privacy, indipendenza e una vista mozzafiato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che si apre sull'ampio lotto di terreno.
La Proprietà e la Disposizione InternaIl villino si sviluppa su due elevazioni ben distinte, offrendo una superficie di 80 mq calpestabili ottimamente distribuiti:
Piano Primo (Zona Abitativa): Caratterizzato da una disposizione funzionale e ambienti luminosi, il piano è composto da un'ampia cucina, una confortevole sala, due camere da letto e un bagno.
I Balconi Perimetrali: Il piano superiore è interamente abbracciato da splendidi balconi perimetrali. Uno spazio esterno ideale per godere della straordinaria vista panoramica in ogni momento della giornata.
Piano Terra (Locale di Sgombero / Magazzino / Garage): Un grande spazio versatile al piano basso, ideale da utilizzare come autorimessa, deposito per attrezzi o area per i propri hobby.
Gli Spazi EsterniVero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terreno di circa 1.600 mq che circonda interamente l'immobile. Uno spazio immenso e pianeggiante che garantisce distacco e riservatezza, perfetto per la realizzazione di un giardino mediterraneo, una zona barbecue o per chi ama la natura e gli animali.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 120 mq (80 mq calpestabili)
Configurazione interna: Ampia cucina, sala, 2 camere da letto, 1 bagno
Spazi esterni: Balconi perimetrali con vista panoramica + Terreno di 1.600 mq circa
Disposizione: 2 livelli (Piano terra uso sgombero/garage + Primo piano abitativo)
Indipendenza totale con accesso da cancello privato e nessuna abitazione a ridosso
Il nostro consiglio: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza principale all'insegna del relax, come splendida casa vacanze lontano dal caos o come investimento per una struttura ricettiva di charme grazie alla splendida posizione panoramica.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra agenzia.

Rif. ML111 - Nel cuore residenziale di Mascalucia, via Siena, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità, comfort abitativo e una distribuzione interna razionale. Posto al primo piano di un edificio non ascensorato, l'immobile sviluppa una superficie catastale totale di 136 mq, con ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un ampio vano living, valorizzato da un camino funzionante, elemento che conferisce carattere all'ambiente e crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è direttamente collegata a una cucina a vista con area pranzo, soluzione moderna e conviviale che favorisce continuità, luminosità e piena vivibilità degli spazi. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine nella distribuzione interna. Qui troviamo: • Lavanderia interna servita da doppio servizio • Bagno principale finestrato • Pratico ripostiglio • Tre camere da letto, versatili e ben proporzionate, ideali per famiglia, studio professionale o stanza ospiti Gli ampi balconi, arricchiti da verande, ampliano la fruibilità degli spazi esterni e offrono ulteriori possibilità organizzative, aumentando la superficie effettivamente utilizzabile durante tutto l'anno. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo costante e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ubicato nell'area comune al piano terra dello stabile, rappresenta valore aggiunto in un contesto residenziale dove la comodità di parcheggio incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. La posizione è tranquilla e abitata prevalentemente da famiglie, ma a poche centinaia di metri si trovano attività commerciali, servizi e collegamenti principali. L'immobile si trova inoltre a pochi minuti dal Centro Commerciale Le Ginestre, elemento strategico che rafforza l'attrattività della zona in termini di servizi, shopping e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale ben distribuita, con dotazioni complete e spazi pronti per essere vissuti con comfort e autonomia, in un contesto residenziale equilibrato e funzionale. Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato al centro di Aci Catena, precisamente in via Palestra 26B. Questo immobile di 177 mq si trova al primo piano e offre una disposizione interna molto funzionale, con 6,5 vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e il soggiorno è doppio, garantendo un'ottima luminosità e comfort per la vita quotidiana. La vicinanza al centro cittadino, ai servizi più importanti oltre al mercato settimanale a pochi passi, aumentano le potenzialità di questa proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, è presente un locale\\bottega di 50 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale o per utilizzarlo come garage. L'immobile offre un ottimo potenziale. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Nel suggestivo contesto di Aci Castello lungo la via che porta alla frazione di Ficarazzi e più esattamente in via Timparosa n°4, la RAMA immobiliare, propone in vendita un delizioso appartamento in condominio, composto da sole 9 unità abitative, di circa 135 mq., posto al piano terra, facente parte di un plesso di tre piani fuori terra.. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione ed è composta da: Ingresso, doppio salone, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile, lavanderia con servizi, bagno ed un giardino di circa 50 mq. ben curato e che nella bella stagione diventa prezioso spazio di convivialità con gli amici. Il condominio ha un doppio ingresso: dal cancelletto condominiale e dal passo carraio dotato di cancello automatico che dà accesso ai garage. L'immobile si presenta molto luminoso con balconi su due lati, oltre il già citato giardino posto sul lato nord-est. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento autonomo con allacciamento alla rete del gas. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in ferro con zanzariera ed antintrusione in tutte le aperture. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Catania , le splendide coste della riviera dei Ciclopi e tutte le principali attività commerciali. Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la presenza di un posto auto assegnato all'interno del recidence. Grazie al numero contenuto di unità abitative, il contesto risulta particolarmente tranquillo, riservato e ben organizzato, garantendo facilità di parcheggio e una piacevole qualità della vita condominiale. PREZZO RICHIESTO DI VENDITA Eu. 198.000,00 IMMOBILE PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA Classe Energetica: Non indicata