Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 144

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

CENTURY 21 Masters propone un’opportunità di investimento in area strategica In Via Carlo Forlanini 49, nel cuore di una zona in forte crescita e recentemente riqualificata, CENTURY 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. L’immobile si inserisce in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di poli universitari e da un costante afflusso turistico, elementi che ne aumentano l’attrattività e la redditività nel tempo. Tra i lavori già eseguiti spicca il rifacimento completo del tetto, un intervento di grande valore già incluso nel prezzo di vendita, che rappresenta un importante vantaggio economico e strutturale per il futuro acquirente. Grazie alla sua indipendenza e allo stato attuale, la proprietà offre ampia libertà progettuale, permettendo di realizzare una soluzione su misura, sia residenziale che ricettiva. Perché scegliere questo immobile: Posizione strategica in area riqualificata e in espansione Soluzione indipendente con grande potenziale Tetto completamente nuovo già realizzato Grazie all’altezza possibile creare un secondo livello Forte appeal per locazioni universitarie e turistiche Investimento ad alta redditività Una proposta esclusiva per chi desidera valorizzare al meglio il proprio capitale in una delle zone più promettenti. Contatta CENTURY 21 Masters per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Bilocale rinnovato in vendita – 2,5 vani con garage In zona centrale e ben servita, proponiamo elegante appartamento di 2,5 vani completamente rinnovato, situato al 2° piano di un condominio signorile (no ascensore). L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto abitabile, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Può far parte della vendita gli elementi di arredo. Ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità nel cuore della città. RIF 013-046

Biancavilla, in vendita, propone un appartamento di 129 mq distribuito in 5 vani, situato in una posizione centrale che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, ideale sia per nuclei familiari che per investitori interessati a una soluzione di valore nel cuore della città. La planimetria evidenzia un impianto funzionale capace di accogliere esigenze diverse, con spazi generosi che favoriscono la convivialità. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale che facilita i collegamenti, il prospetto importante e gli ampi spazi che sostengono una quotidianità comoda. Tre camere da letto definiscono la zona notte, affiancate da una cucina e una sala da pranzo che suggellano la funzione familiare dell'ambiente. Completano la proposta un ampio garage di 80mq, pensato per risolvere esigenze di parcheggio e di deposito. Per chi cerca una soluzione abitativa solida a Biancavilla, questa proposta combina un contesto centrale, spazi generosi e una disposizione che facilita la vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita: saremo lieti di fornire tutti i dettagli relativi agli spazi, alle finiture e alle potenzialità di utilizzo legate a questa vendita.

In una delle zone più servite e ricercate di Catania, nei pressi di via Duca Degli Abruzzi e precisamente in via Cavaliere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 metri quadri, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e all'installazione di un ascensore nuovo. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità e servito da due comodi balconi, si sviluppa partendo da un pratico ingresso che disimpegna in sequenza i vari ambienti della casa: tre ampie camere, la cucina/soggiorno, il bagno principale e una funzionale lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Pur presentandosi come una soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze, l'appartamento gode già di un importante valore aggiunto, rappresentato dal totale rinnovo degli infissi, già sostituiti con moderni serramenti in alluminio con vetrocamera. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento strategico, grazie alla centralità della posizione e all'immediata vicinanza a ogni tipo di servizio e attività commerciale. Possibilità di parcheggiare mezzi a due ruote all'interno del cortile condominiale. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un appartamento con una superficie interna di c.a. 120mq, servito anche da un terrazzo di 75 mq con esposizione panoramica e posizionamento servito. Ci troviamo all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, è un appartamento ben tenuto, in buone condizioni abitative, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con sole 2 unità abitative. Entrando, tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. E' libero da subito. La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . Punti di forza dell'immobile: - svincolo tangenziale - luminoso - ottima esposizione Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: CI01-20 Scopri questo affascinante appartamento di 115 mq situato al primo piano di un elegante edificio con sole sei unità abitative. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per trasformarlo nel tuo rifugio ideale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre la grande cucina abitabile è l'ideale per chi ama cucinare. Non mancano un ampio ripostiglio e un bagno con vasca, oltre a una veranda con annesso bagno dotato di box doccia. L'appartamento è balconato in doppia esposizione, ideale per godere del sole e dell'aria fresca. Situato in una zona tranquilla, con orientamento sud-est, offre luminosità durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G Classe Energetica: G

Rif: CI01-29 Immagina di vivere in un angolo di tranquillità a San Giovanni La Punta, a pochi passi dalle comodità che rendono la vita quotidiana un vero piacere. Questo splendido appartamento, situato a soli 50 metri dal Leroy Merlin e a breve distanza dai centri commerciali "I Portali" e "Le Zagare", rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera unire praticità e comfort in un contesto residenziale accogliente. Entrando, sarai accolto da un luminoso ingresso che conduce a un'ampia cucina soggiorno, uno spazio ideale per accogliere amici e familiari, dove ogni pasto diventa un momento speciale. Immagina di preparare cene indimenticabili mentre il sole filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un disimpegno ti guiderà verso due comode camere da letto, ognuna pronta a diventare il tuo rifugio personale, dove potrai rilassarti e ricaricare le energie dopo una giornata intensa. Il bagno, elegante e funzionale, risponde a tutte le esigenze quotidiane, mentre il ripostiglio offre il perfetto spazio per riporre tutto ciò che serve, mantenendo l'ambiente sempre in ordine e accogliente. E non è tutto: la terrazza veranda è il tuo angolo di paradiso, dove potrai sorseggiare il tuo caffè al mattino o goderti le serate estive all'aperto. In aggiunta, il giardino al piano terra ti offre un'opportunità unica per creare il tuo angolo verde, dove coltivare piante, fiori o semplicemente goderti momenti di relax immerso nella natura. La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile: la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, insieme alla facilità di accesso agli svincoli autostradali, ti permetterà di muoverti con facilità verso le bellezze della zona e oltre. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire ricordi indimenticabili. Non lasciare che questa occasione sfugga via. La tua nuova vita ti aspetta qui, a San Giovanni La Punta. Classe Energetica: G

Rif: CI01-30 Immagina di entrare nel tuo nuovo rifugio a San Giovanni La Punta, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e stile. Questo affascinante appartamento posto al primo piano ti accoglie con un ingresso che si apre su un ampio salone, un ambiente che emana calore e accoglienza grazie a un meraviglioso camino. Qui, le serate invernali si trasformeranno in momenti magici, mentre il crepitio del fuoco crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per condividere momenti speciali con amici e familiari. Una camera da letto, luminosa e accogliente, si affaccia su un delizioso terrazzino, il luogo ideale per godere di una colazione al sole o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Attraverso un corridoio ben progettato, raggiungi gli spazi funzionali dell'appartamento, che includono un bagno, una pratica lavanderia e una cucina che invita a sperimentare nuove ricette. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile, garantendo che tu possa vivere al meglio ogni angolo della tua casa. La seconda camera da letto offre un rifugio perfetto per il riposo, mentre il ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Ma le sorprese non finiscono qui: questo appartamento è parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza bisogno di alcun intervento. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette di godere di tutte le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di serenità. La tua vita da sogno ti aspetta a San Giovanni La Punta! Classe Energetica: G

Rif: CI01-46 Scopri il tuo rifugio urbano ideale a Gravina di Catania! Questo appartamento di circa 100 mq posto al piano terra di due, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, è un angolo di tranquillità che unisce comfort e stile. La splendida terrazza di circa 70 Mq coperta ti accoglie per cene estive e momenti di relax, mentre il giardino privato di circa 50 mq ti offre uno spazio verde perfetto per svago e giochi. Internamente, l'ampio salone luminoso è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli serate. La camera da letto principale è un rifugio intimo, affiancata da una cameretta versatile che può diventare uno studio o un'area hobby. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un angolo di modernità, mentre la cucina funzionale è pronta per i tuoi momenti culinari. Infine, la lavanderia con doppio servizio rende le faccende domestiche un gioco da ragazzi! L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Zona servita da diverse attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente unico e accogliente. Classe energetica: G Classe Energetica: G

Rif: CI01-74 A Nicolosi, nella suggestiva zona della pineta denominata "Porta dell'Etna", proponiamo in vendita una porzione di villa da completare, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto unico. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 160 mq ciascuno, con ingresso indipendente e un giardino di pertinenza di 100 mq. La posizione strategica, lungo la SP92 in direzione Etna, offre una perfetta combinazione di tranquillità e comodità, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Circondata dalla rigogliosa vegetazione tipica della zona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della montagna o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un B&B, in un contesto di rara bellezza. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con potenziale da personalizzare e vivere a contatto con la natura. Classe Energetica: Non indicata

Rif: CI01-76 IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO Nel cuore di Licodia Eubea, in Via Spirito Santo angolo Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di circa 185 mq interni, ai quali si aggiunge un ampio terrazzo panoramico di circa 65 mq, per una metratura complessiva di 250 mq tra interno ed esterno. Attualmente l'immobile è composto da: Piano Terra: diversi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Primo Piano: accessibile tramite scala interna, con ampi spazi e affaccio sul terrazzo. Grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative: Unica unità abitativa di ampia superficie Frazionamento in 4 unità indipendenti, ideali per la realizzazione di un B&B o casa vacanze L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, da cui è possibile raggiungere comodamente il centro cittadino, con tutti i servizi, negozi e attività commerciali a pochi passi. Licodia Eubea è un comune ricco di patrimonio artistico e paesaggistico: si possono visitare il Castello santapau, la Basilica di Santa Margherita, o godere della natura incontaminata del Parco Forestale canalazzo, perfetto per chi ama le passeggiate e il trekking. Punti di forza dell'immobile: Immobile indipendente Metratura totale 250 mq (185 mq interni + 65 mq terrazzo) Posizione angolare e centrale Potenziale residenziale o turistico/ricettivo Vista panoramica e grande luminosità Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare. Classe Energetica: Non indicata

Rif: CI01-48 Scopri il tuo nuovo rifugio a Catania, nel cuore di San Giovanni Galermo, a pochi passi da Gravina di Catania. Situato in Via Badia, questo affascinante appartamento di circa 115 m² al secondo piano (senza ascensore) è tutto ciò che hai sempre desiderato. Appena varchi la soglia, verrai accolto da un luminoso open-space ampio con soggiorno e cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico camerino, ideali per ogni tua esigenza, oltre troverai due verande nuove poste sui balconi di cui una con lavanderia. Goditi il sole dai due balconi con doppia esposizione, dove puoi trascorrere piacevoli attimi di relax. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: è completamente ristrutturato, con pavimenti nuovi, infissi moderni e impianti. Inoltre, il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e strategico, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. Il tuo futuro inizia qui! Classe Energetica: G

Rif: CI01-49 Se desideri un immobile strategico in una delle zone più belle e vivaci di Catania, questa è l'opportunità che stavi cercando. Ti presentiamo un ufficio ( Cat A/10) di circa 90 m² situato al piano terra di un elegante condominio in via Pietro Novelli, 159. L'immobile accoglie con un ingresso su una saletta che conduce a un ampio ripostiglio e a una spaziosa camera. Un corridoio disimpegno ti porta verso altre tre camere, creando un ambiente versatile e funzionale. Completano la proprietà un comodo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane. Completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo ufficio è attualmente locato a uno studio di commercialisti, garantendo un'ottima rendita mensile. Se desideri liberare l'immobile, il contratto di locazione ha ancora una durata di un anno e mezzo, offrendoti flessibilità e opportunità. Questo immobile è ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro elegante e pratico, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento! Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro di Aci Castello, in contesto tranquillo e ben servito, una deliziosa mansarda dal fascino accogliente, posta al terzo piano non ascensorato. L'immobile, luminoso e ben distribuito negli spazi interni, accoglie con un comodo ingresso su soggiorno living, impreziosito dall'affaccio su un grazioso terrazzino di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto, cameretta e servizio con vasca. Completa la proprietà una cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzino di circa 20 mq e lavanderia esterna. La doppia esposizione e gli ampi spazi esterni donano alla casa particolare luminosità e vivibilità, rendendola la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste della costa catanese. Classe Energetica: G

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata a Mascalucia, precisamente in via Tremestieri. Questo spazioso appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano (non ascensorato), si distingue per l'ottimo stato conservativo e la straordinaria luminosità. ?? Caratteristiche dell'Immobile L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Ingresso: Accogliente salone di generose dimensioni. Zona Notte: 2 ampie camere da letto. Servizi: Cucina abitabile e bagno rifinito. Esterni: Balconata perimetrale che garantisce luce naturale tutto il giorno. ??? Il Punto di Forza: Terrazzo Vista Etna Vero gioiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di 140 mq. Uno spazio immenso e panoramico che regala una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per cene all'aperto, solarium o la creazione di un giardino pensile esclusivo. ?? La Zona: Vivere tra Comfort e Tranquillità L'immobile si trova in una posizione strategica a Mascalucia: Collegamento Immediato: Via Tremestieri permette di raggiungere rapidamente sia il centro del paese che i comuni limitrofi (Gravina di Catania, Tremestieri Etneo), facilitando gli spostamenti verso la città di Catania e gli svincoli autostradali. Servizi a portata di mano: La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino. Qualità della vita: Una location ideale per chi cerca l'aria pulita della fascia pedemontana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ?? Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di visitare questa dimora unica. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri consulenti ai numeri: 095 2940610/ 379 159 0561

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, all'altezza della cartolibreria 'il bosco'. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative e quindi non vi è condominio. Distribuito su una superficie di circa 115 mq interni, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso con annesso camerino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cucina abitabile, oltre ai due spaziosi balconi, uno interno ed uno fronte strada. Elegante con il parquet, è munito del riscaldamento autonomo con caldaia e si presenta in discrete condizioni, sono necessari infatti alcuni interventi di manutenzione. E' compresa nel prezzo una mansarda da rifinire di circa 30 mq con annesso terrazzino che si raggiunge dal corpo scala ma che può essere collegata all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna. Questa ulteriore superficie, offre la possibilità di distribuire gli ambienti in modo diverso sfruttando le diverse opzioni di realizzo. Non vi è posto auto, ma si può parcheggiare su strada su strisce bianche non a pagamento.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare di Santa Tecla e adiacente la Strada Provinciale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un tranquillo condominio degli anni ’80, ben tenuto e in buone condizioni generali. L’immobile, luminoso e funzionale, si compone di: 4 vani ben distribuiti 3 camere da letto Cucina e accessori Balconi Garage per piccola auto, completo di soppalco utile come deposito Posto auto libero all’interno dell’area condominiale Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni ideali, la soluzione si presta perfettamente sia come: Abitazione principale Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e al mare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una soluzione versatile in una delle località più apprezzate della zona.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nel cuore del centro storico ed esattamente in via Francesco Pensavalle, una casa singola di circa 155 mq disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona centrale e servita. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti ed è composto al piano terra da una cucina di dimensioni contenute ma comoda e abitabile oltre ad un ampio soggiorno, mentre il primo piano ospita tre camere da letto ed un bagno. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di due piccole camere, un secondo bagno, un pratico ripostiglio ed una cucina con accesso diretto ad un ampio terrazzo, spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. La proprietà si presenta in condizioni più che abitabili, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la vendita un garage di circa 25 mq oltre ad un ulteriore ampio locale deposito, particolarmente utile per chi necessita di spazi accessori o deposito materiali. L’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, in posizione comoda e facilmente raggiungibile.

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Militello in Val di Catania, in via Giovanni Falcone, appartamento residenziale posto al terzo piano di un edificio composto da cinque elevazioni fuori terra. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito, grazie anche alle buone condizioni generali e agli impianti recentemente rifatti. L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, doppio servizio, due camere da letto, cameretta e una veranda chiusa attualmente adibita a cabina armadio, soluzione pratica che valorizza ulteriormente gli spazi interni. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 18 mq e una cantina di circa 10/12 mq, elementi sempre più richiesti e difficili da reperire nel mercato locale. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di circa 119 mq, con una superficie commerciale stimata di circa 122 mq. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, aspetto che rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e residenziale. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, pertinenze accessorie e una casa pronta da vivere senza importanti interventi immediati.