Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 277

Nella zona del Lungomare di Catania, proponiamo in vendita una villa d'epoca situata nella cornice più prestigiosa della costa catanese, dove il nero della pietra lavica incontra l'azzurro profondo del mare. Questa proprietà non è solo una residenza, ma un palcoscenico privato sul Mediterraneo. La villa si distingue per la sua unicità nel pieno centro della città, articolandosi su più livelli; inoltre la metratura interna generosa permette una redistribuzione degli spazi senza sacrificare il prestigio. E' contornata da ampi spazi esterni e da un maestoso terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare. Il vero elemento di rarità è l'accesso diretto ed esclusivo sulla scogliera lavica. Un accesso privato conduce direttamente al mare, permettendo di godere della costa in totale riservatezza. L'immobile è interamente da ristrutturare. Questo permette una totale personalizzazione degli interni, integrando le più moderne tecnologie di domotica e sostenibilità energetica senza intaccare il fascino architettonico originale. La presenza di ingressi indipendenti e la distribuzione dei volumi permettono di dividere la struttura in due unità abitative autonome, ampie e speculari (o disposte su piani diversi), garantendo totale privacy e indipendenza per due nuclei familiari. Grazie alla sua metratura imponente e alla posizione irripetibile, la proprietà si presta magistralmente alla riconversione in struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) o a Luxury Restaurant & Lounge, gli ampi spazi esterni e le terrazze si prestano a diventare sale banchetti 'pieds-dans-l'eau', offrendo un'esperienza gastronomica unica tra il profumo della salsedine e il fascino della pietra lavica. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884 o al 3662485860.

Nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Umberto, intero stabile di circa 1.300 mq su 3 livelli ideale per scuole, centri di formazione, multiservizi ecc. Garage di circa 40 mq

Nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Umberto, intero stabile di circa 1.300 mq su 3 livelli ideale per scuole, centri di formazione, multiservizi ecc. Garage di circa 40 mq

Remax Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva situata sulla scogliera del lungomare di Acicastello, in una delle zone più ambite e prestigiose della città. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una vista panoramica sul mare, una piscina privata e un accesso diretto al mare, che rendono questa proprietà unica nel suo genere. La villa, caratterizzata da rifiniture di pregio e un'architettura elegante, è composta da 14 vani spaziosi e luminosi, studiati per offrire la massima flessibilità. Ogni piano è collegato da un comodo ascensore interno, consentendo una distribuzione funzionale degli spazi. La configurazione attuale consente la possibilità di creare diverse unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di cucina e bagno. Gli esterni dell'immobile sono altrettanto raffinati, con un'ampia area all'aperto che ospita una piscina privata, un angolo bar, oltre a due posti auto riservati. La vicinanza alla città e l'esclusività della zona completano il fascino di questa proprietà, che unisce il comfort di una residenza di lusso alla tranquillità di una location unica, a contatto diretto con il mare. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione di prestigio in una posizione esclusiva, perfetta sia come residenza privata che come investimento.

Questa è una proprietà che non è solo una residenza, ma un vero e proprio asset strategico. La sua configurazione architettonica la rende una tela bianca perfetta anche per un progetto imprenditoriale di alto livello, sia esso un boutique hotel di charme o un ristorante stellato. Situata in una posizione strategica, nell'esclusiva zona della Scogliera di Catania, a pochi passi dal mare e dal centro Città, la villa, un gioiello incastonato nella pietra lavica e nel blu del Mediterraneo, si sviluppa su più livelli e con ampi spazi esterni. La struttura è stata concepita per garantire privacy e flussi di movimento indipendenti, elemento fondamentale per un'opzione di futura destinazione ricettiva. Inoltre, gli ingressi secondari ed indipendenti sono ideali per chi volesse adibire parte dell'immobile a studi professionali per ricevere clienti o collaboratori senza attraversare la zona abitativa principale o per unità abitative autonome. Lo spazio esterno, vera meraviglia della proprietà, fa da ornamento all'elegante piscina, con una terrazza solarium ed una zona adibita a boudoir; il giardino all'italiana con siepi potate, vialetti in ghiaia e fioriture stagionali invita a passeggiate rigeneranti. Grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra dentro e fuori, trasformando il panorama in un quadro dinamico. La metratura interna generosa permette una redistribuzione degli spazi senza sacrificare il prestigio. Gli interni della villa sono spaziosi e luminosi, con finiture di pregio e dettagli curati nei minimi particolari. Il salone principale, con camino in pietra e travi a vista, è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e un'ampia isola centrale, è un ambiente funzionale e accogliente. Le camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio, offrono privacy e comfort. La villa emana un'atmosfera di lusso e raffinatezza, ma anche di calore e accoglienza. Gli ampi spazi, la cura dei dettagli e la bellezza del paesaggio circostante creano un ambiente ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi stanze da letto 11, bagni 8, lavanderia , 2 ripostigli , 3 cucine , 4 saloni , un garare e 7 posti auto . • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

Nel cuore pulsante di Catania, all'incrocio monumentale tra Via Etnea e Via Umberto, abbiamo il privilegio di proporre in vendita una dimora di rara bellezza situata al primo piano nobile di Palazzo Pancari Ferreri. L'edificio, opera del celebre architetto Carlo Sada, rappresenta uno dei più alti esempi di architettura eclettica catanese ed è sottoposto a vincolo di tutela da parte della Soprintendenza ai Beni Culturali, a garanzia del suo immenso valore storico, artistico e monumentale. Descrizione della Proprietà L'immobile si estende su una superficie di circa 450 mq, sapientemente distribuiti per offrire il massimo della funzionalità senza rinunciare al fascino d'epoca. L'elemento di forza di questa proposta è la sua estrema versatilità: la proprietà è attualmente configurata in 3 unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo. Questa peculiarità permette di destinare l'immobile a diverse soluzioni: Un'unica, imponente residenza privata di lusso. Tre unità abitative o uffici separati per investimento. Una combinazione tra abitazione principale e studio professionale di alta rappresentanza. Dettagli e Finiture Ambienti di Rappresentanza: Gli interni si distinguono per i volumi maestosi e le splendide volte affrescate, testimoni di un'eleganza aristocratica intatta nel tempo. Accessi Multipli: La proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso la scenografica scala nobile del palazzo, ma dispone in totale di tre ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e flessibilità. Affacci e Terrazze: L'esposizione è doppia. I balconi si aprono su Via Etnea, offrendo una vista privilegiata, mentre l'interno riserva esclusivi terrazzi panoramici con affaccio sulla corte silenziosa. Pertinenze e Comfort In un contesto urbano così centrale, la proprietà si distingue per dotazioni introvabili: Posti Auto e Moto: Inclusi nella vendita due posti auto e tre posti moto situati all'interno della corte condominiale. Servizi: Lo stabile è dotato di servizio di portierato e moderno ascensore. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un frammento della storia catanese, investendo in un immobile che è, a tutti gli effetti, un'opera d'arte.

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

A Cannizzaro, frazione di Aci Castello a circa dieci chilometri dal centro di Catania, vi presentiamo questa splendida villa moderna sapientemente realizzata dal recupero di un antico fabbricato rurale. La villa sorge su un lotto di 9.000 mq. e si sviluppa su una superficie interna complessiva di 500 mq. La privilegiata ubicazione collinare della villa consente una vista spettacolare che regala tramonti sul litorale di Aci Trezza e sul golfo di Catania da una parte e la vista dell'imponente Etna dall'altra. L'immenso spazio esterno è molto curato nei particolari, dai muri a secco sapientemente realizzati, ai giardini e il parco con alberi tipici della macchia mediterranea come, ad esempio, ulivi secolari, palme e carrubi. In questa proprietà il relax è garantito grazie alla meravigliosa piscina panoramica incastonata in un angolo riservato del giardino che conserva le caratteristiche del territorio con la presenza di numerose piante di agrumi. Come per tutta l'area esterna anche all'interno di questa dimora troviamo attenzione ai dettagli e ai particolari così da ottenere un perfetto equilibrio tra funzionalità e design. L'ampia zona giorno con un'altezza di oltre i 5.00 mt., e la presenza di vetrate a giorno, rendono l'ambiente particolarmente luminoso creando continuità con l'esterno. Attraversando un piccolo disimpegno siamo accolti da una moderna cucina con isola, e a seguire la camera padronale con bagno e cabina armadio. Al seminterrato troviamo due camere da letto con bagno per gli ospiti, una camera/studio, e sempre allo stesso piano, è presente un mini appartamento autonomo composto da cucina, salone, camera da letto, bagno e lavanderia. Il clima all'interno di tutta la proprietà è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento con fancoil. La villa dispone di fotovoltaico, videosorveglianza, impianto di aspirapolvere centralizzato. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni immobiliari visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it Classe Energetica: G

Ad Aci Castello, nel cuore della costa ionica siciliana e a soli dieci chilometri dal centro di Catania, sorge una proprietà di rara bellezza, pensata per chi ricerca un bene esclusivo capace di coniugare prestigio, privacy e visione. Questa straordinaria villa contemporanea nasce dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale siciliano, reinterpretato attraverso un progetto architettonico che fonde memoria storica, design moderno e qualità abitativa d'eccellenza. Una residenza iconica immersa in uno scenario di assoluto fascino, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di lusso: boutique hotel, relais esclusivo, private retreat, location per eventi riservati o prestigiosa residenza di rappresentanza. Una proprietà unica, capace di unire bellezza, redditività e valore patrimoniale in una delle cornici più affascinanti del Mediterraneo. La villa sorge su un lotto privato di circa 9.000 mq e si sviluppa su circa 500 mq interni distribuiti su tre livelli — un piano fuori terra e due seminterrati — oltre a oltre 220 mq di terrazze panoramiche affacciate sul Mar Ionio. La posizione collinare e dominante regala una vista straordinaria: da un lato il litorale di Aci Trezza, i Faraglioni dei Ciclopi e il golfo di Catania; dall'altro l'imponente silhouette dell'Etna. Gli spazi esterni sono stati concepiti come un raffinato giardino mediterraneo privato, perfettamente integrato nel paesaggio. Muri a secco, ulivi secolari, palme, carrubi, fichi d'India, bougainvillea, oleandri e agrumi creano un ecosistema elegante e rigoglioso, dove natura, architettura e silenzio convivono in perfetto equilibrio. In questo contesto si inserisce la magnifica piscina panoramica, una scenografica oasi privata progettata per il relax e la convivialità più esclusiva. Gli interni riflettono la stessa filosofia progettuale: equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort. Appena varcata la soglia, la villa accoglie con una spettacolare zona giorno caratterizzata da un'altezza superiore ai cinque metri e da ampie vetrate che creano una continuità visiva tra interno ed esterno. Il grande salone, luminoso e scenografico, rappresenta il cuore della casa. Un elegante disimpegno conduce alla moderna cucina con isola, sofisticata e funzionale, concepita come fulcro conviviale della residenza. La suite padronale offre invece un'atmosfera intima e riservata, con bagno en-suite e cabina armadio. Al livello seminterrato si sviluppa la zona notte dedicata all'accoglienza: due camere ospiti con bagno privato, una camera studio ideale come home office e un mini appartamento completamente autonomo con cucina, salone, camera da letto, bagno e lavanderia. Una soluzione che rende la proprietà perfetta anche per ospitalità di alto livello o personale dedicato. La villa è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, videosorveglianza, aspirapolvere centralizzato, riscaldamento a pavim

Villa di Lusso con Vista sull'Etna in Vendita ad Acireale e Vicino Taormina


Collocata in un contesto naturalistico esclusivo, tra la rigogliosa macchia mediterranea e il blu del Mar Ionio, questa prestigiosa villa storica si trova a pochi chilometri da Acireale e dall'affascinante Taormina, cuore della rinomata costa orientale della Sicilia. La zona è tra le più ricercate dell'isola, ricca di boutique di lusso, ristoranti gourmet, locali eleganti e numerose attrazioni turistiche.

Proprietà di Prestigio in un Complesso Residenziale Esclusivo


Inserita in un contesto privato e riservato, la residenza è il frutto di un'importante opera di restauro conservativo che ha valorizzato la storicità della dimora, integrando armoniosamente elementi contemporanei, raffinati e di altissima qualità. La villa, con una superficie interna di circa 2.800 mq, è circondata da un parco privato di 3 ettari con tre ingressi indipendenti e splendide terrazze panoramiche con vista mozzafiato sull'Etna.


Design Moderno e Continuità tra Interno ed Esterno


Le ampie vetrate dell'imponente facciata garantiscono una perfetta fusione tra gli ambienti interni e la natura circostante, portando la luce naturale a dominare gli spazi e trasformando il paesaggio in un vero elemento di arredo.


Zona Living Ampia e Confortevole


La luminosa zona living comprende:

grande salone con più aree relax
sala da pranzo con affaccio sul giardino
cucina moderna accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione

Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza.


Area Notte con Camere di Lusso

La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto, tutte con bagno privato e rivestimenti in marmo di pregio, offrendo privacy e massima esclusività agli ospiti.


Dotazioni Esclusive e Spazi di Prestigio


La proprietà vanta caratteristiche di primo livello, tra cui:

sala cinema privata con 10 posti
area spa e wellness con piscina interna
jacuzzi esterna panoramica
zona sauna riservata

Rinomata come una delle ville storiche più prestigiose della zona, la proprietà ospita anche:

ristorante interno
spazi comuni per eventi privati e cerimonie

Potenzialità Edificatoria

All'interno del parco privato è inoltre presente la possibilità di edificare ulteriori 10.000 mq, ideale per progetti di ampliamento di tipo ricettivo, residenziale o turistico di fascia alta.

Nel cuore della costa ionica siciliana lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi, tra i due borghi marinari di Aci Castello e Aci Trezza – antichi paesi di pescatori a sud del vulcano Etna e solo una decina di chilometri a nord da Catania – questa favolosa villa moderna in vendita è una nuova costruzione nata dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale tipicamente siciliano. L’immobile si sviluppa su tre livelli — un piano fuori terra e due piani seminterrati — per una superficie complessiva di circa 500 mq interni, a cui si aggiungono oltre 220 mq di terrazze panoramiche, affacciate direttamente sul mar Ionio, ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione. La vista è mozzafiato, grazie alla privilegiata posizione collinare che domina il golfo di Catania, i Faraglioni dell’isola Lachea e l'imponente profilo dell'Etna sullo sfondo. Non mancano esclusive aree verdi di proprietà, immerse in un incantevole parco di 9.000 mq, caratterizzato da muri a secco autentici che incorniciano una vegetazione lussureggiante e tipicamente mediterranea: ulivi secolari, fichi d’India, carrubi maestosi, palme, ginestre profumate, bougainvillea dai colori accesi e oleandri in fiore creano un’atmosfera di quiete e fascino. Al centro di questo paradiso naturale si inserisce la piscina panoramica, sviluppata in lunghezza sul lato più riservato del giardino: l'angolo esterno che meglio unisce estetica, funzionalità, natura e puro relax. A poca distanza dal Castello normanno, dal Museo civico e dalla spiaggia prevalentemente rocciosa della città, nota per i suoi fondali limpidi e profondi, ideali per gli amanti delle immersioni, la lussuosa villa in vendita offre oltre 500 mq di puro design in stile moderno. Appena varcata la soglia, la meravigliosa zona giorno si apre in un ampio salone con soffitto a capanna, un ambiente arioso e scenografico in cui due grandi vetrate contrapposte creano un gioco di prospettive e trasparenze che amplifica lo spazio e mette in dialogo interno ed esterno. Al centro della scena, una cucina moderna con isola, pensata per vivere la convivialità in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Accanto si sviluppa la suite padronale, riservata e accogliente, dove ritrovare ogni giorno la propria intimità. Scendendo al livello seminterrato si accede ad uno studio privato e alle camere per gli ospiti con bagni en-suite, progettate per offrire il massimo comfort e totale privacy. Il benessere abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e da un raffinato raffrescamento a fancoil, per una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Ma ciò che rende davvero unica questa residenza sono i suoi dettagli più poetici: nel cuore del patio, un foro circolare incornicia lo slancio di una palma, creando un punto di connessione tra terra e cielo, natura e architettura. E come omaggio alla memoria, è stato recuperato un antico pozzo, oggi perfettamente integrato nel progetto, che racconta la storia del luogo e ne conserva l’anima più autentica. Rif. 14243 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-moderna-con-vista-sui-faraglioni-di-aci-trezza.html

Meraviglioso relais di lusso di 1800 mq, con piscine, spa, area fitness e 5000 mq di giardino privato in vendita alle porte dell’area naturale del Parco dell’Etna, a Santa Venerina in provincia di Catania. Il magnifico relais di lusso si compone di diversi edifici e sviluppa su 2 livelli per un totale di 1800 mq. La villa principale è suddivisa in una zona giorno al livello inferiore e una zona notte al livello superiore. Il piano terra è totalmente adibito alle aree svago e relax, dove si trovano la sala cinema, la sala biliardo e la palestra. Allo stesso livello si trova il centro benessere della struttura, una spa di 150 mq con piscina interna riscaldata, idromassaggio, sauna e veranda panoramica, che crea un’atmosfera di pace e benessere per il corpo e lo spirito. Il piano superiore rappresenta il cuore pulsante del relais, e si apre su un ampio living luminoso con due zone soggiorno, di cui una con camino e una adibita ad area relax con divani, un’area pranzo e un’area con pianoforte a coda. Allo stesso livello si trovano 7 camere matrimoniali con bagno en suite, e una meravigliosa cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica adibita a zona light lunch, con doppia scalinata che conduce al parco e alla zona piscina. Separata dalla struttura principale si trova la guest house, che offre un totale di 6 camere di recente costruzione con pavimenti in parquet, bagno en suite e spazio esterno, 2 cucine attrezzate, una piscina di 400 mq con solarium e un parcheggio scoperto di 500 mq. Completa gli interni un meraviglioso ristorante di 300 mq dal design moderno e raffinato, impreziosito dal legno chiaro, da un camino centrale sospeso, un’area bar, la cucina a vista, una piscina esterna e un ampio giardino con parcheggio.  All’esterno, il luxury resort è protetto da un magnificente parco privato di 5000 mq, di cui 2000 mq di affascinante giardino all’italiana e 3000 mq arricchiti da alte palme e piante tropicali. Circondata da un ampio solarium in cotto si trova la piscina principale della proprietà, impreziosita da una leggera cascata che termina in una seconda vasca, e dal rivestimento in mosaico. Rif. 9592 https://www.lionard.com/it/esclusivo-resort-di-lusso-con-piscine-e-spa-in-vendita-a-catania.html

Questa magnifica e maestosa proprietà si trova nella splendida zona di Montelaguardia, nei pressi della città storica di Randazzo. Offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle montagne, garantendo un'atmosfera di pace e tranquillità Il castello, costruito nel 1900, si sviluppa su due livelli e si estende su un totale di 3.400 metri quadrati, e' presente anche un ex scuderia. Con una superficie calpestabile di 2500 metri quadrati, offre ampi spazi interni per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzato come struttura ricettiva. Al suo interno, il castello dispone di 25 locali, tra cui 10 camere da letto e 5 bagni, che offrono un'ampia varietà di possibilità di utilizzo. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Lo stato conservazione del castello è buono, grazie alla sua solida costruzione e alle costanti manutenzioni effettuate nel corso degli anni. Inoltre, la proprietà viene venduta completamente arredata, garantendo un trasferimento immediato senza la necessità di ulteriori investimenti Il castello è arricchito da un balcone e un terrazzo che offrono una splendida vista panoramica, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici e della famiglia. Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà offre diversi posti auto e una rimessa, garantendo tutto lo spazio necessario per parcheggiare comodamente più veicoli. Infine, il castello è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per acquistare un castello storico in una posizione incantevole, che offre spazi generosi e un'atmosfera unica. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa straordinaria residenza nel cuore di Randazzo.

Casale per resort di lusso con progetto Catania Sicilia Antico casale del 1475 con 10 ettari di terreno con progetto approvato in corso di esecuzione per resort di lusso con Spa ai piedi dell'Etna, Viagrande Catania (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La proprietà si trova in uno dei più noti comuni etnei, Viagrande, e dista dalla città di Catania soltanto 14km. Il caseggiato si trova totalmente immerso in un contesto di naturale bellezza, tra mare e collina, lontano dal trambusto cittadino. Allo stesso tempo si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente le località di maggiore interesse turistico della Sicilia. In particolare la proprietà dista 88km da Messina, 33km da Taormina, 80km da Siracusa, 110km da Noto e 119km da Ragusa. L'aeroporto di Catania dista infine soltanto 20km. La tenuta si estende su una superficie di circa 10 ettari. Il complesso rurale è composto da diversi edifici. La villa, un ex convento e luogo di villeggiatura, risale al 1475. Si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 2282m2 (commerciali, interno ed esterno). L'intera villa mantiene ancora oggi il fascino architettonico di un tempo ed è in corso infatti un restauro conservativo mirato a preservare gli elementi originali. Secondo il progetto la villa ospiterà le camere e le suites. Ad ovest della villa si trova il palmento, che ospiterà invece le aree comuni quali ristorante, bar, sala colazione, servizi. Il progetto inoltre prevede la realizzazione di altri spazi destinati al soggiorno degli ospiti più esigenti che richiedono maggiore privacy. Verranno infatti realizzate 7 depandances e 9 case coloniche. Tutti gli edifici saranno concepiti con materiali e soluzioni architettoniche della tradizione siciliana. Le case coloniche in particolare saranno dotate di garage, piscina privata e spazio esterno con pergolato in legno. Tra gli alberi e gli agrumi, infine, il progetto prevede la realizzazione di un'area benessere, un'ampia spa di circa 3000m2. Possibilità di fotovoltaico. Spese di ristrutturazione escluse. Per maggiori dettagli contattaci.

Immerso in un parco di circa mezzo ettaro con ulivi, agrumi ed alberi tropicali, “Poggio Belvedere” è frutto di un'accurata ristrutturazione fatta dai proprietari, che quando acquistarono il rudere riuscirono ad immaginare quella che sarebbe stata la realizzazione della loro residenza. Con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, rendendola accogliente e confortevole grazie ad un impiantistica generale perfettamente organizzata con riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistemi di allarme, cancello automatico ed impianto fotovoltaico. Il piano terra è composto da un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti vista mare, cucina abitabile, un bagno per ospiti, una grande lavanderia e una cantina con sala macchine. Tramite una comoda scala in acciaio e vetro si accede al primo piano, in gran parte occupato dalla suite padronale che comprende: camera da letto con camino, grande bagno con vasca idromassaggio, sauna dotata di stereo, doccia e area guardaroba. Inoltre, troviamo altre due ampie camere da letto servite da un bagno, un'area fitness, ripostiglio e cabina armadio. La proprietà dispone anche di tre dependance, separate dalla casa principale, perfette per creare spazi aggiuntivi, come studi personali, affitti brevi o semplicemente per avere il piacere di ospitare gli amici che godranno di privacy e comfort. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento, da cui è possibile ammirare un panorama unico ed in lontananza il mare. Passeggiando per il parco si scoprono angoli suggestivi ed aree relax incorniciate da spazi verdi perfettamente curati. "Poggio Belvedere" è la cornice ideale per rilassarsi in compagnia della famiglia e degli amici. Ci troviamo ad Aci Catena, a circa cinque chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni. La proprietà si trova immersa negli agrumeti che caratterizzano il terreno che si estende fino al rilievo lavico della Timpa che si affaccia sul mare. “Poggio Belvedere” è situato in una zona che conserva il fascino e la tranquillità del parco archeologico, infatti ospita le terme Romane di Santa Venera al Pozzo, ciò nonostante dista soltanto 20 minuti dall’aeroporto “Catania Fontanarossa” e pochi minuti dai porticcioli dei borghi marinari di Capo Mulini e Acitrezza.

Situata a Capo Mulini, all’interno di un esclusivo residence composto da sole 13 unità, questa villa degli anni ’70, caratterizzata da un design semplice ma attuale, rappresenta un’oasi di comfort e tranquillità sul mare. Dall’ingresso si accede ad un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della proprietà, distribuiti su un unico livello. Le zone living, spaziose e luminose, sono impreziosite da vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. A completare l’insieme, un portico progettato per incorniciare la villa, valorizzando la connessione tra gli spazi interni e l’incantevole giardino a strapiombo sulla scogliera. La proprietà comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui due con affaccio sul mare, tutte dotate di bagno en-suite. A completamento degli ambienti, una spaziosa cucina adiacente alla zona pranzo, ideale per momenti conviviali e di condivisione. La proprietà dispone di una discesa privata al mare, garantendo totale privacy e comodità per il relax e la fruizione del mare in totale tranquillità. Il residence offre servizi esclusivi quali una piscina condominiale olimpionica, un campo da tennis, un locale multiuso per eventi e un accesso privato al mare. Infine, l’immobile è dotato di un ampio garage con quattro posti auto, assicurando praticità e spazio per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile dista circa cinque chilometri da Acireale, tra Acitrezza, terra dei Malavoglia e la frazione di Capo Mulini. Questo borgo marinaro, che delimita il lato settentrionale del Golfo di Catania, fino al medioevo era la "vecchia" Acireale, con il suo porto naturale ed i suoi ristoranti. Interessante, anche dal punto di vista storico, è la Torre Sant’Anna, oggi faro, che risale alla fine del Cinquecento. L’aeroporto Fontanarossa di Catania si trova a 20 minuti di distanza, è raggiungibile anche con il treno, direttamente dalla stazione ferroviaria di Acireale che si trova a pochi minuti di auto dall’immobile.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Caltagirone, zona San Marco. Questo affascinante immobile in vendita è una villa di 123 mq immersa in un ampio giardino di ben 2400 mq, dove la tranquillità della campagna si fonde con la comodità dei servizi cittadini. La villa è composta da sei vani che includono un luminoso soggiorno, una comoda cucina perfetta per le tue cene in famiglia, una camera da letto principale e due camerette ideali per i tuoi ospiti o come stanze studio. Il bagno completo offre comfort essenziali mentre il garage assicura praticità nell'uso quotidiano. Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è rappresentato dalla seconda struttura da 200 m² distribuiti su due livelli ancora da completare; puoi personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità creando zone giorno accoglienti e zone notte confortevoli. Il giardino non è solo vasto ma anche ricco di esemplari unici e presenta l'opera dello scultore grammichelese Santo Paolo Guccione, conferendo alla tua residenza un tocco artistico esclusivo. Immagina serate estive immerse nel verde o momenti rilassanti all’ombra degli alberi secolari! Situata a pochi chilometri dal centro di Caltagirone, ricco di arte, storia ed eventi culturali tipici del patrimonio siciliano, hai accesso facile ai principali servizi, con la presenza di supermercati, bar, campi da tennis e padel e altre attività commerciali di vario tipo presenti nella zona, senza rinunciare alla serenità offerta dalla campagna circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: CI01-71 Immagina di varcare la soglia di una villa singola da sogno, situata nella splendida Gravina di Catania in un contesto di ville di nuova costruzione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di lusso senza pari. Questa nuova costruzione del 2024 si estende su 280 m², distribuiti su tre livelli, e rappresenta l'apice del design contemporaneo e dell'eleganza. -Piano Cantinato- Al piano inferiore, ti accoglie un'ampia cucina open space, caratterizzata da vetrate panoramiche che offrono una vista incantevole sulla piscina, lunga 10 metri e larga 3 metri. Qui, ogni pasto diventa un momento speciale, immerso nella luce naturale e nel verde del giardino circostante. Un bagno con box doccia invita al relax, mentre una comoda lavanderia e un ripostiglio garantiscono funzionalità. Una camera con punto luce completa questo piano, perfetta per ospiti o come studio privato. -Piano Terra- Salendo al piano terra, il salone luminoso ed elegante cattura l'attenzione con il suo design raffinato e accogliente. La camera da letto principale, con vetrate panoramiche che si affacciano sul mare, è un rifugio di serenità e stile. Due ulteriori ampie camere da letto, accompagnate da un doppio bagno, entrambi dotati di box doccia, offrono il massimo del comfort per la famiglia e gli ospiti, garantendo privacy e spazio. -Primo Piano- Il primo piano si presenta come un angolo di tranquillità, con una cucina e una camera da letto che si affacciano su un panorama mozzafiato. Un ulteriore bagno completa questo livello, offrendo comodità e praticità. -Spazio Esterno- Lo spazio esterno è di circa 400 m² è un vero e proprio angolo di paradiso, curato in ogni dettaglio, dove la luce naturale danza tra le piante e i fiori. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della bellezza del paesaggio. -Tecnologia e Comfort - La villa è dotata di tapparelle automatiche, impianto d'allarme e videosorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità. La cisterna da 10.000 litri assicura un approvvigionamento costante d'acqua, mentre l'illuminazione particolare e il capitolato d'alta qualità di lusso elevano ulteriormente gli standard di questo straordinario immobile. Immobile vendibile anche arredato. Questa villa non è semplicemente un'abitazione, ma un'esperienza di vita che ogni persona facoltosa desidera vivere. È un invito a sognare, a vivere in un ambiente dove ogni giorno può essere una celebrazione del lusso e della bellezza. Classe Energetica: A Sei pronto a fare il passo verso una nuova vita? Classe Energetica: A

Arca Immobiliare propone in vendita delizioso appartamentino di circa 115 mq posto al primo piano di una palazzina non ascensorata sita in via Bellini a San Pietro Clarenza. nei pressi del municipio in una zona elegante e servita di tutti i generi di prima necessità. L'appartamento è composto da 4 comodi vani, cucina e servizi, è totalmente balconato ed é esposto al sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione totalmente esterna. Completano l'offerta comodo garage di mq 24 Rif. AY030A Classe Energetica: G

San Paolo - Gravina di CT, nei pressi Chiesa, in stabile di cinque piani ascensorato ristrutturato, in pronta consegna appartamenti di nuova realizzazione termoautonomi. Possibilità garage a parte € 1.000 a mq. Disponibilità: - 4 vani piano 2° (109 mq) : salone di due vani, due vani letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, € 219.000; - 4 vani piano 3° (109 mq) : salone di due vani, due vani letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, panoramico € 229.000; - 2½ vani piano 3° (68 mq): saloncino, zona cucina, vano letto, bagno, ripostiglio, € 135.000; - 3 vani piano 3° (83 mq): salone con angolo cottura, due vani letto, bagno, € 155.000. - mansarda piano 5° (107 mq): salone con angolo cottura, due vani letto, bagno, lav, esterna, altezza tetti regolare. € 195.000 . Classe G (cod. 12552/B) Sovim Immobiliare 095537500 - 3807143672

Piedimonte Etneo, centro, stupenda villa uni famigliare, con rifiniture di pregio così composta:

All'interno del comune di Motta Sant' Anastasia, in prov. di Catania, proponiamo la vendita di una villa con giardino. L'immobile presenta tre ingressi, uno pedonale e due carraio. La villa è in gran parte perimetrata da un portico con archi rifiniti in pietra, da questa si ha accesso ad un'area barbecue posta lateralmente. Il giardino, ad oggi ancora ben curato, vede delle piante ornamentali sul prospetto frontale, degli alberi da frutto ed un orto sul prospetto retrostante. Gli interni sono stati rifiniti in stile classico e curati in ogni dettaglio dai pavimenti, con piccoli mosaici, alle porte. La ripartizione interna vede al piano terra un salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera padronale, due camere doppie, un bagno principale con vasca, un bagno secondario con doccia ed un portico di 80mq. Al piano mansardato vi sono altre due ampie camere, un bagno completo ed una terrazza a livello, di 30mq, molto panoramica ottima per godersi qualche tramonto in famiglia o con amici. Al piano seminterrato insiste un garage ampio più di100m, una tavernetta di 180mq con 2 bagni, caminetto e forno a pietra. All'interno del garage si possono parcheggiare comodamente quattro o cinque autovetture. Inoltre, la rampa d'accesso è molto larga ciò consente di poter sostare qualche altra auto. La zona si presenta tranquilla, residenziale e vicina a tutti i servizi utili. Classe Energetica: Non indicata

A pochi passi dalla circonvallazione e dal centro città, ampio e ben tenuto 6 vani con cucina abitabile e grande terrazza di circa 180 mq a fruizione dell'appartamento e ampi spazi parcheggio(per 4 auto.) grande bagno con vasca angolare e altro bagno con doccia , vari spazi ripostiglio e sgombero. luminosissima e soleggiata. Dotata di doppio ingresso, indipendente e condominiale . Per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito .

Situato nella splendida Piazza Duomo, questo immobile unico offre una superficie di 320 mq, suddivisa in due ambienti separati ma comunicanti tra loro. Attualmente adibito ad attività di ristorante e bar, il locale vanta un contratto di locazione appena rinnovato e suolo pubblico esterno autorizzato, ideale per chi desidera investire in una location di prestigio.L'appartamento commerciale dispone di 8 locali e 6 bagni, in buono stato e con riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica nel cuore pulsante di Catania!Per maggiori informazioni, contatta Contino Immobiliare, via Padova 61, Catania.