Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 258

Splendida Villa Singola con Ampio Giardino – Ideale per Due Famiglie Mascalucia (Zona Liceo Concetto Marchesi) Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e versatile in una delle zone più servite e strategiche di Mascalucia? Questa villa singola è la risposta perfetta per chi desidera ampi spazi verdi, indipendenza o la possibilità di far vivere due nuclei familiari vicini ma in totale autonomia. A pochi passi dal rinomato Liceo Scientifico e Classico "Concetto Marchesi", proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 220 mq interni, disposta su due livelli e circondata da un immenso spazio esterno. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta. La Disposizione Interna Attualmente l'immobile è già sapientemente diviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano), composti in totale da 8 vani più servizi: Piano Terra / Seminterrato (Luminoso e accogliente): Grande e comoda zona cucina-soggiorno, 3 camere da letto, Bagno, lavanderia e ripostiglio; Primo Piano: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto, Bagno e lavanderia dedicata, ripostiglio Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 1.000 mq che circonda la villa. Un'oasi di pace ideale per creare una zona relax, un'area giochi per bambini o installare una piscina, ospitare animali domestici in totale sicurezza, comodo parcheggio interno: lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente diverse auto all'interno della proprietà. Il prezzo è di € 368.000

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara bassa, a pochi passi da Tremestieri Etneo, precisamente in Via delle Ginestre, splendida villa singola con giardino, disposta su due livelli, che si presenta in ottime condizioni. Il giardino si estende per circa 500 mq, suddivisi in spazi verdi che comprendono vari alberi, un pozzo e piante ornamentali, una parte terrazzata adibita a posti auto e un'altra zona terrazzata con tettoia. Gli spazi interni sono così composti: al piano terra troviamo un ingresso su salone, corridoio che disimpegna due camere da letto con bagno in camera, cameretta, cucina abitabile con annesso giardino d'inverno, bagno e comoda lavanderia con doppio servizio; al piano superiore, da cui si accede tramite scala interna posta nel salone, sono presenti quattro camere da letto, un bagno, comodo ripostiglio ed un grazioso terrazzino con vista Etna e mare. Le installazioni comprendono climatizzatori, riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici ed impianto di antifurto, videosorveglianza, riserva idrica di 10mila lt e vasca di irrigazione di 15mila lt. Classe energetica C.

Proponiamo in vendita villa accorpata (di circa 310 mq), di nuova costruzione ad Aci Sant'Antonio (in zona residenziale) nella frazione di Lavinaio. Gli immobili saranno così suddivisi: al piano terra troviamo: ingresso su ampio openspace, disimpegno, bagno patronale, lavanderia con doppio servizio, da scala interna si accede al piano sottotetto qui si possono ricavare 2 ampie camere e servizio, inoltre troviamo un terrazzino esterno di circa 15mq. A completare il tutto giardino di circa 200 mq più cantina di circa 110 mq e ampio garage. La villa è inoltre panoramica con vista Etna e vista mare. CONSEGNA PREVISTA ENTRO 18 MESI. CORPO C.

Proponiamo in vendita villa accorpata (di circa 310 mq), di nuova costruzione ad Aci Sant'Antonio (in zona residenziale) nella frazione di Lavinaio. Gli immobili saranno così suddivisi: al piano terra troviamo: ingresso su ampio openspace, disimpegno, bagno patronale, lavanderia con doppio servizio, da scala interna si accede al piano sottotetto qui si possono ricavare 2 ampie camere e servizio, inoltre troviamo un terrazzino esterno di circa 15mq. A completare il tutto giardino di circa 200 mq più cantina di circa 110 mq e ampio garage. La villa è inoltre panoramica con vista Etna e vista mare. CONSEGNA PREVISTA ENTRO 18 MESI. CORPO C.

La tua nuova casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia ti aspetta! Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa tutta per te, circondata da spazi luminosi e da ampie terrazze dove goderti il sole di Sicilia in totale tranquillità. Questa splendida abitazione indipendente, in ottimo stato e pronta da vivere, ti offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e funzionalità quotidiana. Gli spazi che hai sempre sognato Con i suoi 433 mq complessivi, la proprietà ti regala tutto lo spazio di cui hai bisogno: • 275 mq di ambienti interni distribuiti tra piano terra e primo piano, perfetti per una grande famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli. • Un giardino privato con terreno di 250 mq, ideale per i tuoi momenti di relax, per far giocare i bambini o per dedicarti al verde. • Terrazze per 183 mq, veri e propri salotti a cielo aperto dove trascorrere serate con amici, cene estive o semplicemente rilassarti con una vista panoramica. • Garage di 90 mq, capiente e versatile, pronto ad accogliere le tue auto e a offrirti anche spazio extra per hobby o deposito. Tecnologia ed efficienza a casa tua Grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW e alla pompa di calore in tripla classe A, avrai il massimo comfort riducendo i consumi e godendo di una casa moderna, sostenibile e attenta al risparmio energetico. Una posizione ideale La casa si trova in una zona comoda e ben servita, a due passi da negozi, botteghe, banca e servizi essenziali. Avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza di una casa tutta tua. Un luogo dove vivere al meglio Questa non è solo una casa: è lo spazio in cui costruire i tuoi ricordi, accogliere amici e famiglia, vivere ogni giorno con la serenità che solo una residenza indipendente può offrire. Fiumefreddo di Sicilia ti a spetta: questa abitazione è pronta ad accoglierti!

Situato in Viale Mario Rapisardi a Catania quasi a Piazza Santa Maria di Gesù, questo appartamento d'epoca in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'immobile è collocato al primo piano di un edificio in stile Liberty di soli due piani, offrendo una certa esclusività e tranquillità. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e da un contesto urbano vivace, perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 226 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Ha i tetti H 5 m e un ammezzato comodo. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby, e una cucina è semi abitabile, (con seconda opzione in una delle camere grandi con predisposizione per cucina) e un ammezzato con 2 camere comode e bagno . Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone e un terrazzo di circa 140 mq completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre c'è una parcheggio condominiale coperto per mezzi a 2 ruote. L'appartamento è dotato di infissi esterni in triplo vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico , è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La categoria catastale è A/2, rendendolo adatto come residenza principale .Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Catania o per uno studio medico / professionale Punti di forza dell'immobile: - Ampio appartamento - Terrazzo a livello - Totalmente ristrutturato Le linee autobus più vicine sono RAPISARDI-FAVA (40 m), FAVA-FRANCHETTI e altre 23 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO ALI FIORITE (460 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO GIUSEPPINA TURRISI COLONNA (300 m), VANITÀ - L'ARTE DELLA BELLEZZA e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA MATER DEI} (320 m) e OSPEDALE GARIBALDI CENTRO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

REMAX VENDE nel cuore pulsante di Catania, in Viale Mario Rapisardi 108, una proprietà che sfida le etichette: è casa, è ufficio, è investimento, è opportunità. L'appartamento si trova nel centro di Catania, in una posizione servitissima con tutti i comfort a portata di mano. Si tratta di un immobile di 11 locali con 2 bagni, distribuiti su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento indipendente, che rende questa soluzione estremamente versatile. Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due bellissime terrazze panoramiche che regalano cielo sopra la città, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno, più un balcone affacciato direttamente sul viale per chi ama essere al centro della scena. L'esposizione è ottimale, la casa è molto solare e luminosa in ogni ambiente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con infissi nuovi e doppio vetro. Zero lavori da fare, pronto per essere utilizzato immediatamente. Non dispone di garage privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerose soluzioni di parcheggio pubblico. MULTIFUNZIONALITÀ STRUTTURATA Questo immobile è progettato naturalmente per adattarsi a esigenze diverse. I due livelli possono funzionare come spazio unico oppure essere separati completamente, grazie all'accesso indipendente del piano superiore. Ecco come si distribuiscono gli spazi per ogni destinazione d'uso: STUDIO MEDICO O POLIAMBULATORIO Piano terra: reception e sala d'attesa sul viale, tre studi medici, due bagni dedicati, segreteria e archivio. Piano superiore: due studi specialistici, bagno privato, terrazza per area relax pazienti e personale. Totale: cinque studi operativi, tre bagni, spazi comuni separati. SEDE AZIENDALE O UFFICI PROFESSIONALI Piano terra: open space operativo per 6-8 postazioni, sala riunioni, reception, bagno. Piano superiore: uffici direzionali, sala riunioni riservata, archivio, bagno, terrazza per break e incontri informali. Possibilità di separare reparti o ospitare due società distinte. ABITAZIONE FAMILIARE MULTI-GENERAZIONALE Piano terra: zona giorno completa con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, balcone sul viale. Piano superiore: camera padronale con bagno privato, due camere singole, bagno, studio, terrazza living. Due nuclei familiari indipendenti o una famiglia numerosa con spazi separati. B&B O BOUTIQUE HOTEL Piano terra: reception, sala colazioni con cucina, due camere con bagno privato, balcone. Piano superiore: tre camere con bagno, terrazza per colazioni all'aperto, zona lavanderia. Cinque camere totali, gestione familiare o con personale, alta redditività in centro Catania. CENTRO FORMAZIONE O COWORKING Piano terra: reception, sala corsi principale 30 posti, sala corsi secondaria 15 posti, bagno, angolo caffè. Piano superiore: spazi coworking 10 postazioni fisse, sale riunioni 4-6 persone, bagno, terrazza per pause e networking. Flessibile per eventi,...

Tremestieri Etneo – Vendita Intero Stabile con Appartamenti, Botteghe a Reddito e Sottotetto – Via Etnea 292 (Piazza Dante) In pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita intero stabile composto da un intero pianerottolo al primo piano e da quattro botteghe commerciali al piano terra, già locate e produttive di reddito. Al primo piano troviamo tre unità abitative rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna composta da 3 vani e accessori, per una superficie complessiva di circa 246 mq. Le abitazioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per più nuclei familiari, oppure essere facilmente unificate per realizzare una prestigiosa residenza di ampia metratura. Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben ventilati durante l'intera giornata. Al piano superiore è presente inoltre un ampio sottotetto grezzo, con interessanti potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per l'ampliamento degli appartamenti esistenti. Completa la proprietà il piano terra commerciale composto da quattro botteghe di 74 mq, 54 mq, 61 mq e 36 mq, tutte attualmente locate, che garantiscono un reddito mensile complessivo di € 1.800, rappresentando un'importante fonte di redditività immediata. Perché è un ottimo investimento Reddito garantito fin da subito grazie alle quattro botteghe già locate. Possibilità di abitare una delle unità e mettere a reddito le altre. Ideale per più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Ottima opportunità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione. Possibilità di sviluppo grazie al sottotetto e all'ampia metratura disponibile. Investimento adatto sia a privati che a investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Re/max , Nel comune di Viagrande e più precisamente in via Maria Grazia Cutuli propone in vendita una splendida villa di anno di costruzione del 2002, La villa si trova in condizioni da vetrina ed è composta 8 Vani catastali da circa 200 mq più il locale sottotetto mai utilizzato da poter sfruttare e ampio spazio esterno per un totale di circa 600 metri quadri fra terrazza di sopra , terrazza di sotto , e giardino. La villa è disposta da un piano terra, piano cantinato, piano primo, e locale sottotetto mai utilizzato. L'immobile ha uno spazio esterno di circa 800 metri quadri tutta la particella, disposta da un lato terrazzato, mentre sottostante troviamo una terrazza dove si trova un'ampia piscina, ingresso carrabile molto Ampio che porta al Piano cantinato. La Villa attualmente si trova così composta: Ingresso su un ampio salone doppio, lavanderia, bagno, e ampia cucina , ognuna di queste stanze affaccia sul giardino , al primo piano troviamo tre comode camere, e il bagno di servizio , invece nel piano cantinato troviamo un ampio salone, stanzino, e un altro Vano attualmente adibito a cucina con fornetti non incassati. La villa ha un impianto di video sorveglianza, impianto di illuminazione con lampioni a luce solare , impianto di irrigazione col timer, e un'ampia veranda disposta sul giardino ottima per mangiare fuori e creare una zona di relax. La villa è molto luminosa e panoramica vista mare e vista etna. La villa è in ottime condizioni , praticamente da vetrina. Immobile momentaneamente non mutuabile.

Esclusiva Villa a Schiera in Residence con Piscina – Via Leucatia, Catania Situata in una delle cornici più ricercate di Catania, in via Leucatia, proponiamo una splendida villa a schiera che coniuga perfettamente centralità e privacy. La posizione è strategica: inserita in un contesto urbano servito da mezzi pubblici e ogni genere di attività, permette di vivere la città con facilità, restando tuttavia riparata dal caos cittadino in un’atmosfera silenziosa e signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 173 mq (di cui 167 mq interni), all’interno di un condominio decoroso dotato di piscina condominiale. La villa è stata totalmente ristrutturata con finiture di alto pregio e si articola su tre livelli: • Primo Livello (Zona Living & Outdoor): L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, quest'ultima impreziosita da un accogliente camino. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno funzionale con doccia, lavanderia e diversi armadi a muro/ripostigli. All'esterno, il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio riservato ideale per i momenti conviviali. • Secondo Livello (Rappresentanza & Studio): Un intero piano dedicato a un grande salone e una zona studio, perfetto per chi cerca un ambiente elegante e versatile. • Terzo Livello (Zona Notte): Tre camere da letto con affaccio su un balcone vista piscina. Il piano dispone di un ulteriore bagno rifinito. Tramite scala retrattile dal balcone si accede a un pratico ripostiglio sottotetto e alla terrazza sovrastante. Pertinenze e Finiture: Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto riservato, garantendo la massima facilità di parcheggio. La villa vanta finiture d'eccellenza: pavimentazione in parquet di Iroko autentico, infissi in alluminio con doppio vetro camera, porte di sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. Una soluzione prestigiosa, pronta da abitare e curata in ogni minimo dettaglio, ideale per chi cerca il massimo comfort in città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. WB Real Estate – Antonio Petralia +39 327 6105170 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) – Email: gravinawb@gmail.com

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3.200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: - Progetto architettonico - Planimetrie arredate - Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930-AC

Tra i silenzi eleganti e i profumi intensi della campagna siciliana, nei pressi di Pennisi, sorge una dimora che non è semplicemente una villa, ma un’esperienza da vivere con tutti i sensi. Immersa in circa 7.000 mq di terreno privato, la proprietà si apre come un piccolo regno esclusivo: alberi, luce, spazio e respiro. Qui la natura non fa da cornice, ma da protagonista. L’orizzonte regala uno spettacolo raro e privilegiato: da un lato la maestosità dell’Etna, imponente e solenne, dall’altro il mare che brilla all’infinito, così vicino da sembrare quasi raggiungibile con lo sguardo. La villa accoglie con ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare rappresentanza e intimità. Le cinque camere da letto sono rifugi di quiete e luce, ognuna con il proprio carattere, ideali per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera di raffinata privacy. I cinque bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte con equilibrio e comfort. Il cuore pulsante della casa è la cucina, spazio conviviale dove il tempo rallenta e i profumi raccontano storie di tradizione e condivisione. A servizio della proprietà troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia dedicata e una cantina che invita a custodire vini e ricordi preziosi. All’esterno, un balcone panoramico e delle terrazze generose diventano veri e propri palcoscenici sul paesaggio: luoghi perfetti per cene al tramonto, colazioni baciate dal sole o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal silenzio interrotto solo dal vento. Qui il cielo sembra più ampio, i colori più intensi, le emozioni più autentiche. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e di una ristrutturazione che sappia valorizzarne appieno il potenziale: un’opportunità preziosa per modellare gli spazi secondo il proprio gusto, esaltando il fascino originario della struttura e trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e contemporanea. Questa villa non è soltanto una residenza di prestigio: è un rifugio dell’anima, un luogo ameno dove la forza dell’Etna e la dolcezza del mare si incontrano in un equilibrio quasi poetico. Una proprietà unica, capace di offrire spazio, bellezza e una sensazione rara di assoluta libertà. Rif. 7233-AC

IN TRATTATIVA - Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nei pressi del Viale Europa a San Gregorio di Catania, esattamente in Via Dante Alighieri, splendida villa accorpata, costruzione 2005, disposta su quattro livelli e dotata di garage di 25 mq ed un giardino privato. La proprietà si sviluppa per una superficie di 250 mq distribuiti in nove vani, ed è così composta: al piano cantinato è presente un salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno; al piano terra troviamo un ulteriore soggiorno di due vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia; il primo piano comprende due camere da letto, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, e servizio; infine al piano mansardato sono presenti due camere. Lo spazio esterno comprende un giardino di 60 mq ed un terrazzo al piano terra, tre balconi al primo piano ed un terrazzino al piano mansardato. La villa dispone di impianto di videosorveglianza, antifurto, comodo ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzatori e gruppo elettrogeno. Completa la vendita garage di 25 mq con accesso carrabile privato e due posti auto.

Una nuova acquisizione prestigiosa di Consulenti Immobiliari srl. Situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca, questo raffinato appartamento di 214 mq offre spazi ampi e luminosi, con il fascino delle architetture classiche e il comfort di un moderno ascensore. L'ingresso si apre su un grande salone open space, arricchito da una cucina a vista e due ampie finestre che si affacciano su Via Pietro Toselli, regalando luce naturale e una piacevole vista urbana. La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni, con accesso a un lungo balcone che percorre il lato posteriore dell'immobile. Completano la proprietà un'ulteriore grande camera da letto, un bagno e una seconda cucina, attualmente adibiti a casa vacanza con ottime performance reddituali. Questa porzione dell'appartamento gode di un accesso indipendente da un'altra scala condominiale, un valore aggiunto che permette di generare un interessante reddito extra, ideale per coprire totalmente o parzialmente un'eventuale rata di mutuo. Una soluzione versatile che unisce l'abitare di pregio a un'opportunità di investimento nel cuore pulsante di Catania. Prossime all'immobile abbiamo delle autorimesse . Classe Energetica: G

La Rossetti Immobiliare é lieta di proporre in vendita un esclusivo stabile di nuova costruzione situato a Piano d’Api, frazione di Acireale. Una soluzione architettonica d'avanguardia, concepita per chi non vuole scendere a compromessi tra efficienza tecnologica e spazi abitativi generosi. Possibilità di acquistare l’immobile separatamente. L’immobile, realizzato secondo le più recenti normative per il risparmio energetico (Tripla Classe A), è la risposta ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una spaziosa villa singola a pochi minuti dallo svincolo autostradale. • Distribuzione degli spazi L’edificio si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali: Piano Terra: Appartamento di 2 vani oltre accessori, servito da un grazioso cortile esterno di pertinenza, ideale per chi cerca un accesso facilitato e uno spazio verde privato. Primo Piano: Appartamento di 3 vani oltre accessori, con balconi che garantiscono un'ottima esposizione. Piano Secondo: Una spettacolare terrazza panoramica che sovrasta l’intera proprietà, completata da un locale tecnico con bagno. Uno spazio perfetto per cene all’aperto, zona barbecue o solarium con vista. •Esterni e Servizi La proprietà è circondata da un ampio spiazzale al piano terra dedicato al parcheggio delle autovetture, garantendo massima comodità e sicurezza per tutta la famiglia. • Punti di forza dell'immobile Massima Efficienza: La tripla classe energetica assicura costi di gestione ridotti al minimo e un comfort termico superiore. Nuova Costruzione: Realizzata con le ultime tecniche moderne (antisismica, isolamento termo-acustico di ultima generazione). Posizione Strategica: La pace di Piano d'Api a un passo da Acireale e dall'ingresso in autostrada. Scegli il prestigio di una casa nuova e tecnologicamente avanzata.

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: - Progetto architettonico - Planimetrie arredate - Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930

Paradiso nel Cuore di Noto Nel magnifico scenario siciliano, a breve distanza dalla celebre città di Noto, si propone in vendita un terreno agricolo che si estende per 7,3 ettari. Questa proprietà incantevole offre un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto prestigioso, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale che lo circonda. Il terreno gode di un'incredibile vista panoramica sulla storica città di Noto, sul mare turchese e sulle vallate pittoresche circostanti. Questo spettacolo naturale rappresenta la cornice perfetta per creare una residenza che massimizzi il piacere visivo e offra ai futuri proprietari un rifugio paesaggistico esclusivo. L'orientamento del terreno garantisce una vista mozzafiato in ogni stagione, rendendo ogni tramonto un evento indimenticabile. La proprietà offre la possibilità di costruire una grandissima villa con piscina, perfetta per chi cerca una residenza di lusso immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Alternativamente, il terreno è abbastanza spazioso da consentire la costruzione di due ville indipendenti, ognuna di circa 350 mq, entrambe con la propria piscina. Questa versatilità permette di soddisfare diverse esigenze abitative e di progettazione, rendendo il terreno ideale per sviluppatori e investitori. Investimento in Natura e Comfort Oltre al fascino estetico e alla posizione privilegiata, il terreno offre un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi desidera combattere lo stress del quotidiano e godersi il ritmo lento della vita rurale. L'ampia estensione del terreno assicura privacy e spazio, assicurando un'oasi di pace facilmente accessibile. Investire in questa proprietà significa abbracciare il meglio di ciò che la Sicilia ha da offrire: paesaggi spettacolari, vicinanza a centri storici ricchi di cultura e la possibilità di creare una dimora che rifletta perfettamente i tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo idilliaco scenario siciliano e realizzare una residenza esclusiva che sia espressione di lusso, bellezza e tradizione.

La proprietà si trova al quinto piano di un palazzo costruito negli anni ’60, i cui prospetti sono stati, in parte, restaurati. Il palazzo è stato anche oggetto di innovativi lavori di adeguamento sismico ed ha il valore aggiunto di avere due ascensori ed una portineria. L’appartamento non ha affacci sul Corso Italia ma solamente sul cavedio interno e sul prospetto secondario dalla parte della via Messina. L'esposizione a sud conferisce alle due stanze balconate molta luce. Da questo affaccio è possibile scorgere il mare guardando verso il Viale Africa. L’appartamento, si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea. Per la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per investimento legato ad attività professionali.

Belpasso – Zona Borrello Villa esclusiva con piscina, terreno ,dependance indipendente e rustico con forno a pietra. Se cerchi una casa che unisca eleganza, natura e comfort, questa villa è la soluzione ideale. Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 320 mq, distribuita su due livelli ed è caratterizzata da ampie metrature e ambienti luminosi. La villa principale offre ben 7 vani, 2 bagni, lavanderia e cantina: spazi perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in totale comodità. All'esterno, un terreno di 10.000 mq interamente recintato ospita un curato vigneto e un rigoglioso alboreto, creando un'atmosfera unica, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. A rendere questa proprietà ancora più speciale: Rustico di 40 mq con forno a pietra e cisterna, perfetto per pranzi e cene conviviali Dependance indipendente di 70 mq con camera da letto e bagno, ideale per ospiti o per chi cerca privacy assoluta Piscina scenografica di 80 mq, per vivere momenti di relax e divertimento con famiglia e amici Caratteristiche esclusive: Massima indipendenza e totale privacy Autonomia agricola con codice aziendale (ottimo anche per attività di allevamento o agriturismo) Possibilità di frazionamento della proprietà, perfetta anche come investimento Una posizione privilegiata: in zona tranquilla e riservata, ma vicinissima a tutti i principali servizi. Un'opportunità rara per chi desidera una villa di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare al comfort della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In via Battisti Grassi 11 a Catania, parallela della via Odorico da Pordenone (circonvallazione) precisamente alle spalle della sede del quotidiano "La Sicilia", si trova questo ampio un appartamento di grande metratura, circa 250 mq catastali. L'immobile si trova al secondo piano del palazzo, ascensorato e occupa un intero piano dello stabile, frutto dell'unione di due appartamenti adiacenti. La disposizione interna attuale comprende: • un grande salone ideale per zona living e ricevimento di 2 vani • 7 camere • 2 bagni • 1 cucina • ulteriori spazi versatili da adattare alle proprie esigenze La versatilità degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile. Si presta perfettamente come abitazione privata per famiglie numerose, ma grazie alla disposizione interna con molte stanze indipendenti, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come: • casa per studenti, • struttura ricettiva, • ufficio condiviso o sede aziendale. Possibilità acquisto garage di 24 mq all'interno del condominio. Un'opportunità unica: questo elegante appartamento ti aspetta nel cuore di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, dal Tondo Gioieni e dalla vivace via Etnea, il fulcro della città. Qui potrai vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, dalla storia e dalle tradizioni che rendono Catania indimenticabile Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni.

Villa singola in vendita a Randazzo, zona Montelaguardia, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su un unico piano terra ed è in buono stato di conservazione, completamente arredata. Dispone di un ampio terrazzo, giardino privato e terreno annesso, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. Sono presenti quattro posti auto scoperti. La posizione è strategica, con vicinanza a numerosi servizi e strutture quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, uffici postali, stazione ferroviaria, palestre, centri benessere e complessi sportivi. L'area è inoltre circondata da boschi, campi da calcio, parchi giochi, piste ciclabili e si trova nei pressi di zone montane con impianti da sci, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e qualità della vita.

CANTIERE IN CORSO! CONSEGNA FINE GIUGNO 2026! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione. Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro. Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico. Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre. Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

VILLA SU 3 ELEVAZIONI , GIARDINO, TERRAZZO E CON SCAVO PISCINA VIA G. MAMELI 36 In vendita a Mascalucia, presentiamo un villino situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale di 180 M²interni e 320 mq circa esterni. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso zona leaving, con camino, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, al piano superiore una camera con bagno. Costruzione del 1980, si presenta in ottime condizioni, grazie alle continue manutenzioni e ai recenti interventi di ristrutturazione. Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti. Questo spazio è perfetto per organizzare cene e feste in compagnia degli amici e della famiglia. Completano la proprietà un giardino e terrazzi di circa 320 M², perfetti per godere di momenti di relax e di svago all'aperto, diversi posti auto. In sintesi, questo villino in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

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Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.