Case da ristrutturare in vendita in provincia di Catania Pag. 10

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Luigi e precisamente in una traversa del Viale Mario Rapisardi, un luminoso appartamento di tre vani situato al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni. L'immobile, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione balconata, è composto da un ingresso su corridoio che disimpegna un soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina media con angolo lavanderia e il bagno principale. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione, e vanta due balconi accessibili dalle camere, uno dei quali regala una parziale vista sull'Etna. Zona centrale e servita, completa di ampia possibilità di parcheggio nell'area circostante. Classe energetica F.

Appartamento di tre vani con spazio esterno esattamente in via Castromarino, Catania Cod. 1100 Cl.G Dettagli Immobile Superficie: 50 mq Locali: 3 Bagni: 1 Piano: Terra ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita Tre vani semindipendente con spazio esterno – ideale anche per investimento. A pochi passi dalla storica via Plebiscito e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile si caratterizza per il doppio ingresso: uno indipendente direttamente dalla strada e uno dall'interno del piccolo corpo condominiale. La metratura interna si sviluppa su tre vani (attualmente non disimpegnati), così distribuiti: - Un accogliente salone d'ingresso. - Una camera da letto principale. - Due piccole camerette aggiuntive. - Cucinotto funzionale. - Servizio igienico e pratica lavanderia. Il Vero Valore Aggiunto: Lo spazio esterno di circa 40 mq. Una rarità per gli immobili in questa zona. L'appartamento è interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio ideale: - Per uso abitativo - Per uso turistico/investimento: La posizione strategica e l'ingresso indipendente rendono questo immobile interessante per la trasformazione in casa vacanze o B&B, settori in fortissima espansione nel centro catanese. Contattataci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Appartamento ampio e luminoso in zona Viale Libertà – Ideale per investimento A Catania, precisamente sul Viale Libertà e a due passi dal prestigioso Corso Italia, presentiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al piano -1 ma con ambienti finestrati e ben arieggiati. L'immobile si trova in una delle aree più richieste di Catania, caratterizzata da eccellenti collegamenti, servizi di ogni tipo, negozi, uffici e mezzi pubblici, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Caratteristiche principali Ingresso Cucina abitabile Tre camere di comoda metratura Tre bagni Terrazzino vivibile Ambienti finestrati con affaccio su Viale Libertà. L'appartamento, pur necessitando di interventi di rimodernamento, offre una distribuzione degli spazi molto versatile, perfetta per: Locazioni a studenti o professionisti, grazie alla vicinanza ai principali poli commerciali e direzionali della città; Studio professionale, data la posizione strategica e la visibilità; B&B o affitti brevi, in una zona ricercata e ben servita; Famiglie che desiderano vivere in un quartiere elegante e centrale. La posizione, tra Viale Libertà e Corso Italia, garantisce comodità, servizi sotto casa e un alto potenziale di rivalutazione. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

CASA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO E TERRAZZO Casa indipendente in vendita a Belpasso, a pochi passi dalla via Vittorio Emanuele e vicina diverse attività commerciali. La sua ampiezza, su due livelli, è di 160 metri quadrati, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La casa attualmente è cosi composta: - P.T. ingresso su corridoio, tre camere, una cucina abitabile un cortiletto e un terreno di circa 180 mq; -P.1 due terrazzi, un forno a legna e un ampia superfice coperta con possibilità di realizzare un ampia zona living. La casa necessita di una ristrutturazione, sarà quindi possibile personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. La presenza dei terrazzi, entrambi ampi e luminosi, permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà comprende anche un giardino privato, ideale per chi ama il verde e vuole avere uno spazio esterno dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago. Inoltre, la casa inoltre dispone di un deposito al piano terra. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Belpasso, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo, da personalizzare secondo i propri gusti e con la libertà di poter godere di uno spazio esterno privato.

Appartamento panoramico Via Plebiscito, Catania Nel cuore di Catania, in Via Plebiscito, presentiamo un luminoso e panoramico appartamento di 122 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce a un comodo salone, attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale troviamo tre spaziose camere da letto, con la concreta possibilità di realizzarne una quarta, un bagno con doccia, una sala da pranzo, una zona cottura separata e un pratico ripostiglio. La casa gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi: uno regala una splendida vista sull'Etna, mentre l'altro offre un suggestivo affaccio sul mare, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei punti di maggiore valore, a pochi passi dal porto e dal Duomo di Catania, in un contesto centrale e ben servito. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, grazie all'ampia metratura e alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, perfette per locazioni o attività ricettive. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica in una delle zone più richieste della città.

A Fiumefreddo in via Umberto I appartamento da ristrutturare. Immobile su due livelli, con due ingressi, uno diretto dal portone sulla strada principale del paese e uno da una stradina sul retro della palazzina con cancello carrabile, per accedere comodamente con la propria automobile nel cortile della casa. La zona residenziale si sviluppa tutta al primo piano: dall'ingresso a piano terra si snoda una scala che conduce al primo piano. Le stanze con balcone sul corso principale sono molto luminose. Gli affacci su tre lati consentono una piacevole areazione degli spazi interni. Dal corpo scala si giunge presso una stanza di disimpegno, dalla quale si accede a tre camere, alla cucina e infine al bagno. Sull'interno, l'immobile è dotato di terrazza e di una scala per raggiungere il cortile e il giardinetto situati a piano terra.

REMAX presenta uno splendido e luminoso appartamento a Catania in Viale Odorico da Pordenone, 9. Il Palazzo gode di TRE ingressi: Pedonale dal Viale O. da Pordenone al nr. 9 e Carrabile al nr. 7, da Via Torino, 134 dove si accede da un cancello elettrico e permette l'ingresso al Box Auto ed al Posto Auto Riservato al proprietario dell'immobile. Questo permette ai condomini di accedere al palazzo da due diverse vie con la massima comodità. L' immobile, costruito nel 1968, è di 190 Mq. commerciali composto di 6 Vani + Cucina, Lavanderia e Ripostiglio si trova al QUARTO piano CON ASCENSORE in una elegante palazzina. All'ingresso della palazzina è stata installata una piattaforma per i disabili, essendoci la presenza di scale. Il pregio dell'appartamento è lo splendido panorama che si può ammirare in tutti gli ambienti perchè dotati di ampi balconi che si affacciano sulla città di Catania. Il taglio interno dell'appartamento differenzia la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre su un ampio salone con balcone ed una luminosa finestra. dove troviamo un vano precedentemente adibito a studio da parte del proprietario. Una porta divide questo ambiente dalla zona notte dove troviamo uno sgabuzzino, lavanderia, un'ampia cucina con balcone, un bagno con doccia e TRE vani con balconi ed uno splendido panorama sulla città di Catania. L'immobile viene venduto con Box Auto da 25 mq. con un soppalco e scala in acciaio. Inoltre spetta di pertinenza un posto auto riservato all'interno del condominio. Si segnala che lo stabile sarà oggetto di interventi straordinari già deliberati dall'assemblea dei condomini per il rifacimento dei prospetti a carico degli attuali proprietari. Tali interventi valorizzeranno nel complesso la palazzina aggiungendo valore all'immobile in vendita. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile in una delle zone più ricercate di Catania in prossimità di Piazza Abramo Lincon, Via Vincenzo Giuffrida, Corso delle Provincie. Chiama Remax Platinum per fissare un appuntamento ed indica all'operatrice il codice: 1604- 20.

Situata nella tranquilla e residenziale via Re Martino a Nicolosi, questa villa singola rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza personalizzata, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Nicolosi, Belpasso e dei principali paesi etnei. Qui la vista spazia libera e l'aria è quella pura della collina. ​Spazi Generosi e Doppia Unità Abitativa ​La proprietà si distingue per la sua struttura versatile, ideale per un unico nucleo familiare numeroso o per due famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza. ​La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una comoda scala esterna: ​Piano Terra (115 mq circa): 5 ampi vani con una distribuzione funzionale. ​Primo Piano (120 mq circa): 5 ampi vani gemelli al piano inferiore, con affacci panoramici. ​Ogni appartamento è così composto: ​Ingresso su ampio salone, ideale per accogliere ospiti in un ambiente luminoso. ​Cucina abitabile, il cuore della casa. ​Due camere da letto spaziose. ​Camerino/Studio, perfetto per lo smart working o come cabina armadio. ​Bagno e Lavanderia separata per la massima praticità. ​L'Esterno: Un'Oasi di 1000 mq ​Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato di circa 1000 mq che circonda la proprietà. Uno spazio immenso dove poter realizzare: ​Una zona barbecue e living outdoor. ​Un'area giochi per i bambini o per i vostri amici a quattro zampe. ​Una splendida piscina con vista. ​A completare la proprietà, un box auto di 13 mq utile per il ricovero di un mezzo o come deposito attrezzi. ​Perché scegliere questa Villa? Versatilità: Una soluzione bifamiliare già pronta nella divisione catastale e degli accessi. Location: Vivere nel relax totale, con la comodità di raggiungere i centri urbani in pochi minuti d'auto. ​Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate dell'hinterland etneo. ​Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Via Plebiscito a Catania e precisamente in Via Belfiore, un appartamento di due vani al piano terra situato all'interno di un caratteristico cortile tipico siciliano. L'immobile si presenta da rifinire, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi interni, ed è composto internamente da due ampi vani, un cucinotto e il bagno. Data la posizione centrale a ridosso delle principali zone turistiche della città, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanze o una struttura ricettiva dal fascino autentico. Classe energetica G.

Kleos Casa propone in vendita a Misterbianco, in Via Mulini, soluzione indipendente con terrazza e garage In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq complessivi, composta da abitazione e garage, con ampia terrazza sovrastante di circa 60 mq. L’immobile si sviluppa come segue: - Abitazione di circa 45 mq, composta da due vani disposti in sequenza, a seguire angolo cottura, bagno e lavanderia - Garage adiacente di circa 25 mq, con accesso comodo, ideale per un’auto oltre a moto e scooter - Terrazza sovrastante di 60 mq con accesso diretto dal garage La disposizione interna del garage offre anche un’interessante opportunità: modificando l’attuale scala di accesso alla terrazza, è possibile ottimizzare gli spazi e ricavare posto per due utilitarie in sequenza. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per uso investimento. Ottimo potenziale sia come abitazione indipendente che come soluzione da mettere a reddito. Nota importante: l’immobile necessita di un intervento di regolarizzazione urbanistica e catastale, con tempistiche stimate tra i 4 e i 6 mesi prima del rogito notarile. Per questo motivo, la soluzione è particolarmente indicata per chi non ha esigenze di acquisto immediato e può attendere i tempi tecnici necessari. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione degli ambienti.

Kleos Casa propone esclusivo appartamento di 3 vani e mezzo ad Acitrezza, in posizione unica, infatti ci troviamo a pochi metri dal mare, in zona molto riservata ma a 3 minuti a piedi dal paese. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da tre vani ben disimpegnati tra loro con splendida vista mare, altro vano non molto luminoso, cucina piccola e doppio servizio. Completa la proprietà un balcone terrazzato splendido per godersi la vista sui faraglioni. L'appartamento si presta a diverse modifiche interne ed è ideale sia per uso investimento che per abitazione principale o secondaria

CALTAGIRONE Ampio e luminoso appartamento in vendita. L'immobile, libero al rogito, si trova al primo piano di uno stabile del 1980 di soli tre livelli ed è composto da 6 locali ( di cui 4 camere da letto e un salone), una comoda cucina abitabile, due bagni , due ripostigli, un ingresso ed un corridoio. Ampi spazi esterni. Completano la proprietà un grande garage e un'ampia cantina con servizio, comunicanti con il corpo scala ( per un accesso diretto all'appartamento). Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma se si ha necessità già abitabile. Inoltre, sono presenti balconi terrazzati, ideali per godere della tranquillità della zona e dell'ottima esposizione ( Est-Sud-Ovest). Possibilità di studio e openspace ( zona cottura e soggiorno-salotto in un unico ambiente). Il giardino è in comune, con ampi spazi esterni a disposizione. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi e luminosità, in una zona tranquilla e ben servita ( supermercato a 500 metri). Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Piccolo appartamento di due vani da ristrutturare in un palazzetto al centro di Acireale. Vista sulla Chiesa di San Sebastiano Ottimo investimento

Rif.: 24/B - Via Umberto I, Nr. 17-19-21, San Pietro Clarenza (CT). Casa Indipendente + TERRENO EDIFICABILE Occasione Unica: Ampia Indipendente con Straordinario Potenziale Edificatorio Sogni una villa singola immersa nel verde o un progetto di investimento immobiliare ad alta redditività? In posizione strategica e soleggiata, proponiamo in vendita una proprietà versatile dalle potenzialità volumetriche introvabili. Attualmente composta da una casa indipendente di 210 mq su due livelli e un garage di 31 mq, l'intera proprietà si presta a una ristrutturazione totale o, per chi punta al massimo, a un'operazione di demolizione e ricostruzione. I Numeri del Tuo Investimento Il vero valore di questa proposta risiede nel terreno e nelle capacità edificatorie residue: Terreno Edificabile (Lotto principale): 710 mq con indice di cubatura 2 mc/mq. - Sviluppo potenziale: 1.420 mc. - Esempio: Una struttura da 473 mq su un unico livello, oppure una splendida bifamiliare/piccola palazzina da 236 mq per piano. Lotto Esistente: L'attuale fabbricato insiste su un'area con indice 0,95 mc/mq. - Sviluppo potenziale aggiuntivo: 199,5 mc (circa 66,5 mq). ️ Visione Progettuale: Da Vecchia Dimora a Complesso Residenziale Grazie alla combinazione delle volumetrie, demolendo l'esistente potrai sprigionare una cubatura totale di circa 1.619 mc. Questo ti permette di realizzare: Un complesso residenziale di circa 539 mq totali. Potresti progettare fino a 5 appartamenti da oltre 100 mq ciascuno, ideali per il mercato delle giovani famiglie o per una rivendita di alto profilo. Perché scegliere questa proprietà? 1) Versatilità Totale: Ristruttura l'esistente mantenendo il fascino originale o demolisci per creare qualcosa di moderno ed efficiente. 2) Spazio Esterno: Oltre 700 mq di terreno per giardini privati, posti auto o aree relax. 3) Rendimento Garantito: L'alto indice di edificabilità (2 mc/mq) rende l'operazione estremamente interessante per costruttori e sviluppatori. Non lasciarti sfuggire questa cubatura! Contattaci oggi stesso per una visita in loco e per visionare la documentazione tecnica. Trasforma i metri cubi nel tuo prossimo successo immobiliare.

VIALE VITTORIO VENETO 106 (CATANIA) ️ RIF. 303 In una delle zone più prestigiose di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa di 153 m² totali, di cui 144 m² calpestabili. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio di nove piani, con ascensore. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa, inoltre si affaccia su due comodi balconi perfetti per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più fredde. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Santa Maria di Licodia Casa Indipendente con terreno parzialmente recintato. In zona tranquilla e riservata, presentiamo in vendita un interessante proprietà con terreno agricolo parzialmente recintato. Al suo interno troviamo un immobile che si sviluppa con un ingresso che conduce ad un'ampia stanza, dalla quale si accede direttamente alla cucina. Sulla sinistra è presente un ulteriore stanza, mentre dalla cucina si accede al bagno. All'esterno troviamo anche un forno in pietra con tettoia. La proprietà è valorizzata da un terreno di circa 3000 mq di uliveto, agrumeto e vigneto ideale per chi desidera uno spazio verde privato, per uso agricolo o per vivere in un contesto naturale e rilassante.

APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO Via Leonardo da Vinci 33 – Acireale (CT) POSIZIONE L'immobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti. COMPOSIZIONE Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967. Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un condominio ben tenuto. POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così composto: - Ingresso su corridoio - Cucina - Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina) - Camera matrimoniale con balcone - Seconda camera - Bagno con lavanderia CONSIDERAZIONI Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione. PUNTI DI FORZA : 1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi) 2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità 3) Box auto 4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

BELPASSO VENDESI Villa singola di 132 mq con grande terrazzo e con 5.000 mq di terreno circostante, nel cuore del Parco dell'Etna – Zona D, Contrada Segreta A pochi passi dal ristorante "Feudo Delizia", in una zona tranquilla e immersa nella natura – circondata da ville, terreni coltivati e un maneggio – Presentiamo in vendita una villa singola con ampi spazi esterni e un terreno di circa 5.000 mq coltivato a ulivi, viti e un maestoso noce che in estate offre ombra e frescura. Caratteristiche principali: Superficie esterna: 5.000 mq di terreno Abitazione su unico livello con tre ingressi indipendenti Cucina abitabile, collegata a una camera da letto e un disimpegno con cucinino esterno Zona terrazzata con barbecue in muratura, perfetta per pranzi all'aperto Bagno e altre due comode camere da letto Rustico con forno a pietra da ristrutturare Cantina e tre cisterne d'acqua Impianto termoautonomo Da ristrutturare L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una splendida occasione per chi cerca una residenza immersa nel verde, lontano dal caos cittadino, o desidera una casa vacanze in pieno Parco dell'Etna.

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Vetrano 12/A una palazzina indipendente composta da un unico appartamento posto al primo piano, di 124 mq catastali, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio magazzino di 123 mq catastali, dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come garage sia come spazio per attività lavorative. L'unità abitativa si presenta con una distribuzione interna ampia e versatile ed è composta da: spazioso ingresso cinque camere da letto, di cui due con accesso a un unico balcone affacciato su via Vetrano cucina abitabile bagno lavanderia L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Il terrazzo sovrastante, ad uso esclusivo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per la realizzazione di aree relax, come solarium e salottini da esterno, oppure per l'installazione di gazebo, pergolati, barbecue e verde attrezzato, creando un ambiente unico e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

Si Propone in Vendita nel comune di Catania, precisamente in via Domenico Tempio n. 30, Appartamento al Primo Piano di 80 MQ cosi Composto: -Ingresso su Saletta - Stanza da Pranzo con Uscita sul Balcone - Zona Cucina -2 Ampie Camere finestrate che Affacciano di fronte il Porto di Catania - Bagno con Doccia L'Appartamento necessita di qualche lavoro di ristrutturazione in quanto Gli Spazi vanno Ottimizzati per renderlo Più funzionale in base alle Proprie Esigenze. PUNTO DI FORZA: La Posizione Centrale è strategica in quanto la zona porto, è a pochi passi dal centro storico ( Duomo ) distante circa 10 minuti a piedi, facilmente raggiungibile grazie alla nuova pista ciclo/pedonale da poco costruita, in prossimità di bar, negozi, ristoranti e ben servita dai principali mezzi di trasporto e dalle arterie stradali della città. Siamo a Pochissimi Minuti dalla Zona "PLAYA DI CATANIA" L'Appartamento ha una Doppia Esposizione Solare questo lo rende Molto Luminoso a tutte le ore del giorno. Per Avere Maggiori Informazioni potete contattarci

In vendita a Belpasso, in Via Duca di Genova, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq situato al piano terra, in posizione centrale e a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una metratura importante. La distribuzione interna prevede cinque vani complessivi, con due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Il soggiorno doppio, di generose dimensioni, offre la possibilità di essere rimodulato per ricavare una terza camera o ampliare ulteriormente la zona living. L'ingresso indipendente garantisce un buon livello di autonomia e praticità. Elemento di particolare interesse è la presenza degli spazi esterni: l'immobile dispone di una corte di pertinenza di circa 200 mq, direttamente collegata all'abitazione, ideale per essere vissuta come area relax, giardino o spazio conviviale. A questa si aggiunge un'ulteriore porzione di terreno adiacente di circa 160 mq, catastalmente separata, che amplia le possibilità di utilizzo complessive, sia in ottica privata che di valorizzazione futura. La posizione leggermente aperta sul retro consente inoltre di godere di scorci sul contesto circostante, con vista verso il centro e l'Etna. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione moderna e su misura.. La classe energetica è in fase di rilascio, anche in considerazione degli interventi di ristrutturazione previsti. La combinazione tra ampia metratura interna, spazi esterni difficilmente reperibili in zona e posizione centrale rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che per investimento, con concrete possibilità di trasformazione e valorizzazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità del centro. Classe Energetica: G

Nel comune di Acireale, in zona Guardia, e precisamente in via guardia stazzo 41 e 43, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà indipendente angolare dal grande potenziale, caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni e una piacevole vista aperta che arriva fino al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente da personalizzare, sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte. Il piano terra è composto da diversi ambienti ben distribuiti, con cucina, servizio e ulteriori vani che si prestano a molteplici utilizzi, oltre a spazi accessori collegati alla corte interna. Il primo piano, accessibile anche in modo indipendente, offre una configurazione analoga con quattro vani, cucina, bagno e una veranda che garantisce luminosità e affaccio verso l'esterno. A completare la proprietà troviamo una corte privata, un'area esterna di pertinenza e un fabbricato di destinazione garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo dell'immobile. La posizione angolare e le numerose aperture garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul verde circostante e scorci di mare contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo abitativo. L'immobile si presenta da ristrutturare, condizione che consente una completa personalizzazione degli spazi interni ed esterni, offrendo l'opportunità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, sia in chiave residenziale che come investimento. Il prezzo di richiesta è di Eu. 149.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di creare una casa su misura o un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Classe Energetica: G

MP07 - Appartamento con giardino in vendita a Catania in Via del Bosco, 80. Rama immobiliare propone in vendita una casa con ingresso indipendente e giardino a livello. Con affaccio diretto in Via del Bosco la proprietà potrebbe essere utilizzata come abitazione (godendo del terreno di proprietà), ufficio, attività commerciale (con cambio di destinazione d'uso) o più semplicemente per essere messa a reddito per studenti, lavoratori fuori sede o, sfruttando la vicina clinica Morgagni, anche per parenti di ricoverati in cerca di una soluzione temporanea. L'abitazione si presenta interamente da ristrutturare ed è così composta: - Ingresso indipendente su una ampia camera, - camera cieca a seguire - piccolo vano che disimpegna il WC - cortile di ca 18mq - terreno/giardino di ca 55mq Chiama per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

️ VIA POGGIO FELICE N. 101 (ZAFFERANA ETNEA) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, dotato di due ingressi pedonali e un ingresso carrabile, che garantiscono comodità e facilità di accesso. Al piano terra troviamo due stanze, cucina e bagno, con scala che conduce direttamente al giardino retrostante. Il primo piano è composto da due camere, cucina e bagno, con accesso al giardino esterno, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Tramite una scala interna si accede alla terrazza di copertura dell'immobile, ideale come area relax o da valorizzare ulteriormente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 760 m² situato sul retro dell'immobile, perfetto per realizzare spazi verdi, area parcheggio o zone dedicate al tempo libero. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per investimento.

Sogni una villa singola in cui abitare con tutta la tua famiglia? Hai trovato quello che fa per te! Una superficie di 380 mq netti suddivisi su due piani. Accediamo al piano terra direttamente sul salone doppio con camino e cucina abitabile annessa, a seguire tre camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano di sopra altre due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno in camera e due camerette servite da un altro bagno. Al piano seminterrato una grande rimessa auto. Circa 2500 mq di giardino circondano la villa. Ideale per due o tre famiglie, solo referenziati. IMMOBILE NON REGOLARE