Case con posto auto in vendita in provincia di Catania Pag. 14

A Motta Sant'Anastasia, precisamente in Via Terre Nere 183A, struttura indipendente di grande fascino, situata in posizione collinare panoramica. Di circa 250 mq calpestabili è organizzata in più unità abitative autonome; ideale quindi sia come residenza multifamiliare sia come struttura ricettiva. La proprietà è immersa in un terreno di circa 15.000 mq, di forma rettangolare, che si sviluppa fino ad interrompersi in corrispondenza di un torrente naturale che corre trasversalmente, elemento di grande pregio paesaggistico. Il terreno è suddiviso in 4 lotti: • 5.500 mq – lotto principale • 500 mq – lotto fronte strada (non in vendita) • 7.000 mq – lotto agricolo • 2.000 mq – lotto agricolo All'interno della proprietà sono presenti oltre 100 alberi di eucalipto, alberi di ulivo, carrubo, fichi d'India, bouganville e numerose altre essenze, che garantiscono privacy, ombreggiatura naturale e un contesto verde di grande valore. I diversi alloggi indipendenti, alcuni recentemente ristrutturati, dispongono di ingressi autonomi, cucina, bagno, zona notte e spazi esterni privati o terrazze. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti con spazi comuni adatti all'accoglienza. Tra le dotazioni principali: • impianti funzionanti e in buono stato manutentivo • ambienti climatizzati • connessione Wi-Fi • posti auto e moto interni • vasca di riserva d'acqua di 8.000 L Presenza di varie area relax per godere della tranquillità della natura, per organizzare feste e grigliate ed ulteriore potenzialità di sviluppo, con possibilità di realizzare nuove aree (area camping in fase di completamento) o nuovi alloggi oppure ampliare quelli già esistenti. Completa la proprietà una piscina (momentaneamente rimossa ma riposizionabile in qualsiasi area del terreno secondo gusto ed esigenza). Nonostante l'atmosfera riservata e silenziosa, la tenuta gode di una posizione strategica: è infatti ben collegata grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e a breve distanza dal centro del comune di Motta, garantendo così un perfetto equilibrio tra privacy, comodità e accessibilità. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprenditori turistici o per chi desidera una residenza esclusiva immersa in un contesto panoramico, riservato ed uno dei più autentici e suggestivi del territorio. IMMOBILE ATTUALMENTE NON MUTUABILE. Contatta ora per ulteriori info o per fissare una visita!

Sant'Agata Li Battiati - Via Gaetano Sanfilippo: nel cuore di uno dei comuni più apprezzati e virtuosi dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, con una superficie catastale interna di 270 mq distribuiti su tre livelli. Il piano principale si apre su una maestosa zona giorno di ben 90 mq, luminosa e accogliente, che si affaccia su un incantevole giardino angolare con patio attrezzato, perfetto per momenti di relax estivo, convivialità con amici o una piacevole pausa di lettura. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata direttamente alla zona giorno e completa di una comoda dispensa, oltre a un servizio e una lavanderia che ne aumentano la praticità. Al piano superiore, la suite matrimoniale si distingue per la cabina armadio a vista e un elegante bagno privato, accompagnata da un ampio ripostiglio finestrato e due luminosissimi portici vetrati che si affacciano su un secondo giardino, offrendo un ambiente di grande charme e tranquillità. L’ultimo piano ospita tre grandi camere da letto, un bagno completo e un esclusivo terrazzo a livello, ideale per godere di momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, con pregiato parquet nella zona ospiti e nelle camere da letto, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, garantendo comfort e qualità abitativa. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, eleganza e funzionalità in una location esclusiva: la tua nuova casa ti aspetta per trasformare ogni giorno in un’esperienza di benessere e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Rif. 462 – Via Currulo Ampio appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. L'immobile ubicato a ridosso di Poggio del Lupo e nelle immediate vicinanze dell'Etna Bar, è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. All'interno della struttura è inoltre presente la possibilità di parcheggio, elemento che aggiunge ulteriore comodità alla soluzione abitativa. La casa si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna prevede: - ingresso su ampio soggiorno, - cucina abitabile (mobili inclusi nel prezzo), - 3 camere da letto, - doppi servizi, - veranda esterna. La posizione, lontana dal traffico cittadino, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, in un piccolo contesto condominiale ben curato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Benvenuti nel cuore pulsante delle terre dell’Etna, dove il fascino del vulcano incontra il comfort della modernità estrema. Vi presentiamo un’opportunità rara: un appartamento al piano terra, incastonato in un palazzo di nuovissima costruzione a Solicchiata, la frazione più vivace e ricercata di Castiglione di Sicilia. Questa non è la solita abitazione in condominio, ma un rifugio che gode di una privacy invidiabile grazie al suo ingresso carrabile totalmente indipendente. Varcando il cancello privato, vi accoglie un ampio cortile con giardino che abbraccia l’intera casa su tre lati, offrendovi non solo uno sfogo verde esclusivo ma anche la comodità assoluta di parcheggiare l’auto proprio davanti alla porta di casa. L’interno è un inno alla luce e alla convivialità. L’ingresso si apre su una zona living spaziosa e ariosa, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa, ideale per cene tra amici dopo una giornata trascorsa tra i vigneti. La zona notte, rifinita con materiali di pregio e un gusto contemporaneo che profuma di "nuovo", comprende due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza è baciata dal sole siciliano, creando un’atmosfera calda e vibrante in ogni momento della giornata. È una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lavori o ristrutturazioni: dovete solo scegliere dove posizionare il vostro divano preferito. Vivere a Solicchiata significa immergersi in un contesto turistico d’eccellenza, ormai meta d’elezione per gli amanti del turismo lento e del buon vino. Essere a due passi dalle migliori cantine dell’Etna DOC e da uno dei borghi più belli d’Italia, Castiglione di Sicilia, rende questo immobile un investimento strategico. Che stiate cercando la vostra residenza principale o una casa vacanze da mettere a reddito per viaggiatori internazionali a caccia di autenticità siciliana, questa proprietà colpisce nel segno. Per chi desiderasse ulteriore spazio tecnico, vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo garage a parte. Nello stesso stabile sono disponibili altri due appartamenti ancora da rifinire e completare. Trattandosi di vendita da società costruttrice, al prezzo indicato andrà aggiunta l'IVA. L'imposta sarà calcolata in misura ridotta al 4% per l'acquisto della prima casa, oppure al 10% per la seconda casa. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di toccare con mano la qualità di questa costruzione e di respirare l'aria frizzante delle pendici del vulcano. Vi aspettiamo per una visita sul posto: venite a scoprire dove inizierà il vostro prossimo capitolo.

In una delle zone più richieste e servite di San Giovanni la Punta, in Via Balatelle, all’interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani con una superficie interna di 146 mq. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L’immobile garantisce comfort e praticità quotidiana, grazie alla vicinanza a servizi pubblici e privati. Questo elegante appartamento offre spazi generosi e una luminosità costante che valorizza ogni ambiente. La distribuzione interna, ampia e funzionale, rende l’appartamento ideale sia come abitazione per famiglie che desiderano spazi generosi, sia come studio medico o professionale, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica. La casa è composta da un salone doppio, tre camere, due bagni, una lavanderia funzionale, una cucina abitabile. Gli infissi in legno, dotati di vetro semplice, mantengono intatto il fascino originario della casa e risultano ben conservati. Il contesto condominiale offre il servizio di portierato e posto auto condominiale libero, elementi che valorizzano la proprietà e contribuiscono a rendere la gestione quotidiana più agevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 50,00 euro mensili, rendendo la gestione dell’immobile equilibrata e sostenibile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contattare il 392 4852233 – Gabetti Franchising Romano Immobiliare, Catania Centro.

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Venerdì 19 giugno dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Nella tranquilla frazione di Santa Tecla, nel Comune di Acireale, precisamente in Scalo Pennisi n. 6, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 81 mq, posto al piano primo, con giardino, terrazza e posti auto e moto coperti al piano terra di 105 mq con ingresso esclusivo. Composizione dell'immobile: - Ingresso su soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Due camere da letto - Balcone e terrazzino a livello Caratteristiche dell'immobile: - Vista mare incantevole - Terrazza, giardino e posto auto e moto coperti - Immobile storico del 1929 - Infissi in vetrocamera - Climatizzatore caldo/freddo - A soli 100 metri dalla spiaggetta di Scalo Pennisi - Pozzo in comune - Riserva idrica di 5.000 litri - Spese condominiali: Eu. 10 mensili Prezzo di vendita richiesto Eu. 178.000 Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere vicino al mare, con comfort moderni in un contesto storico e caratteristico di Santa Tecla. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Appartamento situato al 4 piano con ascensore in via fisicara n.33 a Caltagirone con posto auto e giardino. L'immobile è costituito da un ampio soggiorno, una cucina, due stanze da letto, un bagno, una lavanderia e due ampie terrazze. Tutte le stanze sono molto illuminate, l'esposizione a Est e Sud garantisce la luce in tutte le stanze l'intero giorno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi, condizionatore e termosifoni. Possibilità di essere acquistato arredato.

In zona centralissima e servita da ogi tipo di attività commerciale, scolastica e ricreativa, presentiamo luminoso e panoramico appartamento di 137 mq posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina anni '80 all'interno di un piccolo residence, con cantina di proprietà e posto auto libero. All'interno di un comodo complesso condominiale composto da sole due palazzine, con posti auto e moto liberi, in posizione strategica a due passi dagli svincoli ed allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività, proponiamo comodo appartamento di 120 mq netti calpestabili posto al 4° ed ultimo piano non ascensorato ma con possibilità di installazione di ascensore o montacarichi. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con la possibilità di cambiare la distibuzione degli ambienti, in maniera più moderna e funzionale per una famiglia, o mantendendo l'attuale distribuzione ottimale nell'ottica dell'investimento per casa studenti o casa vacanze. La tripla esposizione lo rende molto luminoso e arieggiato, internamente così composto: - soggiorno d'ingresso (ex cucina) - camera doppia - camera con ripostiglio - corridoio che disimpegna il resto della casa - camera - bagno con vasca - cucina abitabile - camera matrimoniale - lavanderia con doppio servizio e box doccia L'immobile dispone inoltre di cantina di proprietà di 10 mq e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, in parte già effettuata ed in parte da completare ma già deliberata e pagata, quindi senza nessun onere per il nuovo proprietario che potrà usufruire dei vantagi della ristrutturazione. L'immobile dispone inoltre di riserva idrica personale, infissi in alluminio doppio vetro camera, possibilità di arredo completo o parziale.

A Sant'Alfio, provincia di Catania, in via Generale Salvatore Pennisi n.12, mansarda / locale sottotetto C2, al piano secondo di un piccolo condominio della consistenza catastale totale di 191 mq. Il sottotetto si presenta in discreto stato di conservazione. Allo stato attuale non è fornito di energia elettrica e di acqua ma è presente una predisposizione per l'impianto idrico ed elettrico. Al interno il sottotetto risulta essere diviso in più ambienti non rifiniti, non è presente alcuna pavimentazione, non sono presenti finestre a tetto, ma che si possono realizzare. Unica apertura attuale verso l'esterno si ha tramite un infisso scorrevole sul lato est che si affaccia su un terrazzino di pertinenza con una vista spettacolare su tutta la costa Ionica da una parte e dal altra sul vulcano Etna. Il sottotetto potrebbe essere passibile di recupero volumetrico per renderlo abitativo. È buona la possibilità di parcheggio in prossimità dell'ingresso al fabbricato per strada larga a doppio senso di marcia. C'è la possibilità di acquistare anche due posti auto al interno del cortiletto del condominio. Chiama per ulteriori informazioni

RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili. La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy. L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali. Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.

All'interno del residence Le Querce nella frazione di Belsito all'interno del comune di Misterbianco, presentiamo appartamento panoramico recentemente ristrutturato di 3 vani più accessori con posto auto e possibilità garage. L'appartamento si trova al 3° di 5 piani totali, in palazzina ascensorata, all'interno del complesso Le due Querce nel comune di Misterbiano frazione Belsito, a ridosso della città in zona servita dai servizi primari a due passi dalla Via Sebastiano Catania. L'immobile al suo interno è così distibuito: - ingresso su piccolo disimpegno - zona living soggiorno con cucina balconata con vista mare - cameretta - corridoio - camera padronale - bagno con box doccia - ripostiglio - lavanderia esterna verandata L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 10 anni fa, utilizzando materiali di pregio. E' fornito di climatizzatori, tende da sole, infissi in doppio vetro camera, cucina in muratura, impianto di riscaldamento con predisposizione per l'allaccio al metano, attualmente con bombole ma centralizzato. Dalla zona giorno si gode di una splendida vista mare, l'appartamento è estremamente luminoso e arieggiato. Posto auto libero all'interno del residence e possibilità di affitto o acquisto garage.

Questa villa singola in vendita a Pedara si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 80 mq circa. L'immobile è composto da una camere da letto, un living con angolo cottura e un bagno. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia e un camino a legna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi, in alluminio effetto legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. All' esterno vi è un cucinotto ed un bagno, un grande terrazzo coperto da tettoia con zona barbecue, per organizzare pranzi e cene all'aperto, un giardino privato, diversi posti auto scoperti e un terreno di 1400 mq completano la proprietà, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. La villa, inoltre dispone di una soffitta con due piccole camere, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, per un'ulteriore comodità di spazio.

Questa villa singola in vendita a Mascalucia è una magnifica opportunità per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, immersa nel verde e nella tranquillità. Situata su due livelli, gode di una superficie totale di 132 metri quadrati e di 120 metri quadrati calpestabili. Questa proprietà vanta 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per il lavoro o gli hobby. La villa molto luminosa si presenta in buone condizioni ed è circondata da un terreno di 1300 mq circa. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pranzi e cene da gustare in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo all'aperto, ammirando la vista dei dintorni. Il giardino privato e il terreno annesso consentono di avere un'oasi verde a disposizione, perfetta per rilassarsi e trascorrere momenti di puro piacere. La proprietà è dotata anche di un comodo parcheggio con diversi posti auto, garantendo la massima comodità per gli ospiti e i proprietari. Infine, il riscaldamento climatizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione, rendendo questa villa singola la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una delle zone più belle e ricercate di Mascalucia.

Appartamento ristrutturato con posti auto – Viale delle Medaglie d'Oro In Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più servite e richieste della città, presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al piano rialzato all'interno di un condominio curato e ben mantenuto. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili come supermercati, negozi, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa, risultando quindi pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio open space cucina-salone - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno grande e comodo - Due pratici ripostigli - Balcone in parte verandato con lavanderia A completare la proprietà vi sono due posti auto all'interno del condominio, un grande valore aggiunto nella zona. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona centrale, servita e ben collegata.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di 5 ,5 vani, tra cui una spaziosa cucina abitabile , ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è dotata di un balcone e di un ampio terrazzino, perfetti per godersi il clima mite con un bellissimo panorama su Aci Castello , zona ideale e per organizzare cene all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni e ben illuminate, e da 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da aria o elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica .Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei giardini, di cui l'immobile gode in comune con gli altri condomini. Inoltre, è presente un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di poco utilizzo o per creare uno spazio di svago aggiuntivo. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, con ottime finiture e una posizione strategica, vicino alle principali comodità e ai servizi di Aci Castello.

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villetta nuova costruzione indipendente da completare con ampio giardino alle pendici dell'Etna REMAX City Home, società specializzata nell'intermediazione immobiliare, propone in vendita a Biancavilla, in Contrada Vallone Rosso (zona Le Vigne), una villetta singola allo stato grezzo con circa 700 mq di spazio esterno esclusivo. La proprietà offre grandi possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura secondo le proprie esigenze. L'immobile è stato edificato con materiali di ottima qualità, dotato di cappotto termico e solaio in Plastbau, caratteristiche che assicurano elevato comfort abitativo ed eccellente isolamento termico in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza della villetta è l'ampio spazio esterno, ideale per creare giardini, aree relax e spazi dedicati al tempo libero immersi nella natura. Situata all'interno del Parco dell'Etna, in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ottima anche come investimento, si presta perfettamente alla realizzazione di una casa vacanze in una delle aree più affascinanti ai piedi dell'Etna. L'immobile è completo di tutta la documentazione urbanistica e catastale necessaria, risulta regolarmente vendibile ed è mutuabile in categoria F3. Ape in fase di rilascio. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON IA

Nel centro di Nicolosi, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi e progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e ad alta efficienza energetica. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La villa, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, con spazi progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza contemporanea. Al piano terra si apre una splendida zona living open space, ampia e luminosa, dove la continuità tra gli ambienti crea una piacevole sensazione di armonia e libertà. Qui soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti con la famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Le ampie aperture collegano la zona giorno al giardino privato, trasformando lo spazio esterno in un naturale prolungamento della casa: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, serate estive con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità. Il piano terra è completato da un elegante bagno di servizio e da una comoda lavanderia, ambienti progettati con grande attenzione alla praticità e allo stile. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati. L'abitazione è realizzata secondo moderni standard costruttivi ad alta efficienza energetica ed è classificata in classe energetica A+. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico perimetrale e infissi in alluminio a taglio termico di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimentazioni, pitture e dettagli di design, per trasformare questa villa in una casa davvero unica e perfettamente in linea con il proprio stile. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della residenza, un elemento che aggiunge ulteriore valore e funzionalità all'immobile. In un mercato dove le nuove costruzioni di qualità in posizione centrale sono sempre più rare, questa villa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera una casa moderna, elegante e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.

San Giovanni La Punta – Ampio appartamento luminoso con posto auto In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati. La superficie è ben distribuita ed è composta da: - Ampio salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con servizio e doccia - Ripostiglio L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del residence. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sospesa tra cielo e mare, nel suggestivo scenario della Timpa di Acireale, si presenta in vendita una raffinata porzione di villa di grande charme, situata in Via Acqua del Ferro 26, nel cuore della rinomata località di Acireale. Un contesto esclusivo dove la natura mediterranea incontra l'eleganza architettonica, regalando scorci di straordinaria bellezza sul Mar Ionio. Un'oasi privata tra eleganza e panorama All'interno di un residence riservato composto da sole cinque unità abitative, la proprietà gode di ingresso indipendente al piano terra e di una dimensione abitativa ampia e armoniosa di 178 m², distribuiti in 7,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il contesto condominiale, estremamente selezionato, garantisce privacy, silenzio e serenità, con spese mensili di circa €110, dedicate principalmente alla cura degli spazi comuni e alla manutenzione della piscina panoramica condominiale, autentico privilegio per pochi residenti. Ambienti di rappresentanza dal gusto classico e signorile Varcando l'ingresso si percepisce immediatamente un'atmosfera calda, sofisticata e accogliente, caratterizzata da materiali nobili e finiture dal gusto classico. La cucina, impreziosita da eleganti maioliche bianche e blu, richiama il fascino mediterraneo e diffonde una sensazione di luminosità e purezza. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa lavanderia, estremamente funzionale, con accesso diretto al grande terrazzo. Il cuore della casa è rappresentato da un magnifico salone doppio, articolato in due ambienti distinti: una zona rialzata con parquet, impreziosita da divano e parete attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità; una seconda area con pavimentazione in cotto, caratterizzata da eleganti divani bianchi rivolti verso il mare, dove le ampie vetrate panoramiche incorniciano una vista mozzafiato sull'orizzonte marino. Il terrazzo: scenografia perfetta per vivere il Mediterraneo L'intera zona giorno si apre su uno spettacolare terrazzo di grandi dimensioni, vero protagonista della proprietà. Qui lo spazio è stato pensato per vivere appieno la dimensione esterna: ampio tavolo da pranzo per ospiti sedute e sdraio per momenti di relax zona barbecue con lavabo dedicato Un ambiente perfetto per pranzi estivi, cene al tramonto e serate sotto le stelle, con il mare come scenografia naturale. Zona notte: comfort e benessere La zona notte accoglie due camere da letto ampie e luminose, una delle quali gode di affaccio diretto sul terrazzo e vista mare, regalando risvegli di rara bellezza. I bagni sono progettati per offrire massimo comfort: bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavabi in marmo bagno di servizio con pratica doccia. Un contesto esclusivo La proprietà si trova in una delle aree più affascinanti della costa etnea, nei pressi della spettacolare Riserva Naturale Orientata La Timpa, luogo di straordinaria bellezza naturalistica,...

Questo rustico in vendita si trova in zona Pozzillo Superiore frazione di Acireale ed è attualmente libero al rogito. Costruito prima del 1967, l'immobile è stato rimodernato in parte e quindi è da riprendere in quanto conserva ancora il fascino della tradizione e della storia del luogo. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo, la superficie totale è di 88 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati sono calpestabili e sfruttabili al massimo per gli spazi abitativi. All'interno si trovano 4 locali e 2 bagni. Inoltre, assieme al rustico è compreso il terreno circostante e quello vicino per un totale di circa 800 Mq. corredati da una cisterna per la raccolta delle acque piovane, rendendo l'acquisto ancora più agevole e pronto per essere vissuto nella tranquillità a poca distanza da tutto, soprattutto mare e autostrada,. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa rustica, con giardino comoda e accogliente vicino Acireale (CT). Fatevi stregare da un posto esclusivo, prenotate una visita.

Indipendente d'epoca a Fiumefreddo di Sicilia. Ampio e luminoso immobile con ingresso diretto dal corso principale di Fiumefreddo di Sicilia, la via Umberto, ricca di attività commerciali e a pochi passi dalla piazza principale del paese. L'indipendente si sviluppa su due livelli, un piano terra con ingresso dall'androne dell'edificio composto da tre camere che si affacciano su un grande spazio esterno al quale si accede anche dal terrazzo del primo piano e che presenta un secondo ingresso carrabile da una strada residenziale interna al tracciato del paese e parallela alla via principale. Al primo piano tre ampie stanze, una cucina e un bagno. L'immobile va ristrutturato

L'appartamento in questione è situato nella vivace e tranquilla città di Mascalucia, in una zona residenziale ben servita e comoda da raggiungere. La sua posizione strategica offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.Si tratta di un immobile libero al rogito, pronto per essere abitato, senza alcun vincolo o occupazione attualmente presente. Questo garantisce una rapida e agevole procedura di acquisto.L'appartamento è inserito in un condominio ben tenuto , con spese condominiali di soli 20 euro al mese, che garantiscono un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni.La costruzione risale all'anno 1980. L'immobile si presenta in parte da ammodernare , pronto per accogliere i nuovi proprietari,la superficie totale dell'appartamento è di 132 metri quadrati, di cui 130 calpestabili oltre ad un comodo garage di mq 28. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima funzionalità e comfort l'immobile per la sua esposizione risulta molto luminoso. Ci sono in tutto 6 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 4 vani e mezzo , 2 bagni, che garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia.Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate Inoltre l'immobile gode di una piacevole vista panoramica e di un'ottima esposizione al sole, che lo rendono ancora più luminoso e accogliente. Completa la proprietà un comodo garage privato, perfetto per parcheggiare comodamente le proprie auto.In definitiva, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, e in una zona comoda e ben servita a Mascalucia. Ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione invasivi, e desidera godere di tutti i comfort di una vita moderna e comoda.

Rif: G-DB2 - Cerchi un immobile da personalizzare o un investimento immobiliare ad alto potenziale? In Via Don Bosco, nel cuore di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un appartamento versatile, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera creare una casa su misura. L'immobile si presenta oggi con una distribuzione degli spazi pratica, con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il plus è la presenza di un soppalco, ideale come studio, zona relax. La particolarità di questa proposta risiede nella seconda parte del locale. Grazie a un intervento di ristrutturazione, è possibile raddoppiare gli spazi abitativi sfruttando la metratura residua per ricavare, due ulteriori camere spaziose, sfruttando la predisposizione per un secondo bagno già esistente, facilitando i lavori e abbattendo i costi di impianto. RIF:G-DB2 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

VILLA SINGOLA CON PISCINE - STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA VICINO AL MARE Immersa nella tranquillità della zona mare di Calatabiano, in Via San Marco, questa splendida villa di lusso rappresenta un'oasi esclusiva tra natura, mare e panorama mozzafiato. La posizione privilegiata regala una vista spettacolare sull'Etna e sulla meravigliosa Taormina, offrendo agli ospiti scenari indimenticabili in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, inserito in un suggestivo terreno coltivato a mango, che dona un'atmosfera esotica e rilassante. Gli spazi esterni sono pensati per vivere pienamente il clima mediterraneo, tra aree relax, zone verdi e angoli panoramici. La villa, attualmente adibita a struttura ricettiva come casa vacanza, dispone di due splendide piscine: • una piscina tradizionale • una esclusiva piscina ad acqua salata, ideale per momenti di benessere e relax. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire comfort e privacy agli ospiti, rendendo la proprietà perfetta per soggiorni turistici di alto livello. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire nel turismo di qualità, unendo il fascino del paesaggio siciliano alla comodità di una struttura già predisposta per l'accoglienza