Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 7

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita uno spaziosissimo appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di due unità. L'immobile si trova in Via Fiume, zona centrale del paese di Paternò. Dalla strada si accede attraverso il portone, con le scale che conducono all'appartamento. Gli spazi sono grandi e includono cucina, soggiorno con ingresso e tre camere da letto, di cui una balconata con cabina armadio. Gli spazi grandi e ben gestibili sono uno dei punti di forza di questa soluzione, che necessita di essere rinnovata per valorizzarla al massimo delle sue grandi potenzialità. Completa l'offerta il 50% indiviso di proprietà di un grande terrazzo con bella vista e magazzino C2 di pertinenza da 26 mq. Non sono previste spese condominiali. Contattaci per una visita e trovare insieme la soluzione d'acquisto migliore per questo immobile dalle grandi potenzialità.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita casa singola situata a Paternò. L’immobile si presenta con una superficie di 130 mq e si sviluppa in 4 vani. Si tratta di una soluzione indipendente, priva di ascensore, pronta a essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Questa configurazione offre una base solida per creare ambienti fluidi e funzionali, adatti a molteplici esigenze abitative. La combinazione di metri quadri e disposizione dei vani invita a idee di layout versatili, che si adattano a diverse modalità di vita e di utilizzo quotidiano. Questa casa singola offre ampie potenzialità di adattamento alle esigenze quotidiane: living, cucina, camere e servizi possono essere configurati in modo funzionale per convivere armoniosamente. L’indipendenza tipica delle case unifamiliari conferisce flessibilità d’uso e un possibile sviluppo futuro dell’immobile. Questo apre scenari interessanti anche per investitori interessati a valorizzare un immobile nel tempo. Per ulteriori dettagli, appuntamenti e soluzioni personalizzate, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti nella verifica delle potenzialità di questa Casa Singola secondo i tuoi progetti.

Rif. 485. Via Giovanni Gentile



A Fiumefreddo di Sicilia, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via Giovanni Gentile, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente e spazi esterni privati.



L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, disimpegno e lavanderia, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile.



A valorizzare ulteriormente la proprietà sono il cortile interno e il terrazzo, spazi ideali per chi desidera vivere la casa anche all'aperto: perfetti per momenti di relax, pranzi in famiglia o per creare una piacevole area living esterna.



La casa necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformando l'immobile in una soluzione abitativa moderna e funzionale.



Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di una posizione centrale, ma anche un'ottima opportunità per investitori che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale.



Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Si Propone in Vendita Casa Indipendente con Giardino Terrazzo e Garage nel Comune di Castiglione di Sicilia,Ottima anche come  soluzione  bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale dei locali.Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 400 mq che circonda l'edificio. Questa area verde, situata al livello sottostante   offre una grande privacy e molteplici possibilità di utilizzo:Zona relax/solarium: Spazio ideale per installare una pergola o un gazebo.Area verde: Perfetta per chi ama il giardinaggio o necessita di uno spazio sicuro per animali domestici.Accessibilità: Il giardino funge da cuscinetto naturale, isolando la casa dai rumori stradali e garantendo luminosità a tutti i lati.Il garage di 40 mq rappresenta un valore aggiunto notevole. Grazie alla sua metratura generosa, può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a offrire spazio extra per:Una zona officina o banco da lavoro.Un'area dedicata a rimessaggio (biciclette, attrezzatura sportiva o scaffalature). collegamento interno per accedere direttamente al vano scala che porta agli appartamenti.Il primo piano è suddiviso in due unità abitative distinte, il che rende la casa una soluzione bifamiliare perfetta.Il Piano Terra Comprende: Appartamento da Ristrutturare (Circa 60 Metri Catastali), Uscita sul Giardino di Pertinenza,Locale Cantina, Ampio Garage di 44 metri Catastali. Il Primo Piano Comprende:Appartamento A (circa 110 mq):Ingresso su Ampio Disimpegno, 2 Camere, 2 Bagni, Ampia cucina abitabile con uscita su ampio Terrazzo.Caratteristiche A: Spazi ampi e luminosi, ideale per una famiglia numerosa che necessita di comfort e metrature generose.Appartamento B (circa 80 mq):Ampio Ingresso,1 Camera, 1 Bagno, Ampia Cucina Abitabile e Ripostiglio.Caratteristiche B: Più compatto e dinamico, perfetto per una giovane coppia, un single o come soluzione indipendente per genitori o figli. Questa tipologia di Casa Indipendente si Presta a Molteplici Utilizzi come Abitazione Unifamiliare,Bifamigliare o Come Investimento Turistico ricettivo,Perchè la Zona si trova tra la Montagna e Il Mare.Per Avere Maggiori info Contattaci 

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 70 mq ubicato in zona strategica e servita, Via Divisione Julia 34, (San Leone) posto al 1° piano di una palazzina di soli due piani (contesto IACP) Disposizione interna (3 Vani + Cucina): Ingresso su disimpegno e corridoio Soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera ragazzi Bagno completamente ristrutturato con doccia Lavanderia interna L’immobile presenta una doppia esposizione parallela con affaccio balcone. Stato dell'immobile: L'appartamento richiede interventi di ristrutturazione interna, ad eccezione del bagno principale che è già stato totalmente rifatto a nuovo. Ottima soluzione da personalizzare, Ape g, Prezzo di richiesta € 60.000,00 Evento Open House Vi aspettiamo sabato 18 luglio dalle ore 10:00 alle ore 12:00 per visionare l’immobile di presenza. Per Info o per confermare la tua presenza all’Open house, contattare Daniele Nicotra al numero di telefono 3272113194

Casa Singola in Riposto, in vendita, offre una opportunità unica di mettere in pratica la propria idea di casa. L’immobile si sviluppa su 80 mq, con 3 vani distribuiti su un piano identificato come terra. Totalmente da ristrutturare, un’occasione per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri ritmi e gusti. La casa è pronta a raccontare una storia nuova, con potenzialità creative molto elevate. Internamente troviamo una cucina abitabile, due camere e un bagno, con un ripostiglio presente che ottimizza lo spazio. Il balcone offre una piccola area esterna e il giardino di 28 mq amplia le prospettive di utilizzo all’aperto. Questo immobile, con giardino privato e balcone, offre spazi esterni pensati per momenti all’aperto e per una vita familiare all’insegna della comodità. Il piano t e l’assenza di un ascensore richiedono una valutazione pratica della mobilità quotidiana, ma permettono anche una ristrutturazione su misura che valorizzi ciascun ambiente. La presenza di ripostiglio aiuta a mantenere ordine, mentre la cucina abitabile favorisce appuntamenti conviviali fin dall’inizio. Un progetto da realizzare, molto personalizzabile. Se desideri una casa assolutamente personalizzabile per crescere con la tua famiglia, questa opportunità in Riposto merita una visita. Sono disponibile a mostrarti gli spazi, rispondere alle tue domande e aiutarti a valutare le possibilità di ristrutturazione per trasformare questa casa in un’abitazione funzionale, accogliente e sicura. Contattami per fissare un appuntamento: insieme possiamo immaginare come realizzare la casa dei tuoi sogni, passo dopo passo, con serenità e attenzione ai dettagli.

Nel confine tra San Gregorio di Catania, Valverde e San Giovanni la Punta, a pochi passi da attività commerciali e servizi, precisamente in via Luigi Pirandello n. 16, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di circa 150 mq, disposta principalmente su unico livello, con ampie terrazze e giardino privato. L'immobile, attualmente in corso di frazionamento, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Composizione interna PIANO TERRA: - Ampia e luminosa cucina-soggiorno open space - Terrazze e giardino a livello - Disimpegno - Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno in camera e l'altra con bagno in camera e cabina armadio Da un secondo disimpegno, tramite scala interna, si accede al PIANO MANSARDATO (circa 30 mq): - Ambiente luminoso con velux - Bagno - Ampio sottotetto/ripostiglio Nota importante sulla zona giorno e sulle immagini: Si precisa che, tra le fotografie disponibili, non è attualmente visibile la zona cucina/soggiorno in quanto l'immobile è oggetto di frazionamento e tale ambiente, nella configurazione originaria, ricadeva nella porzione non compresa nella vendita. Tuttavia, la villa si distingue per la sua estrema versatilità distributiva: grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, è possibile collocare la zona giorno in più ambienti differenti, adattando la casa alle proprie abitudini e preferenze. Questa caratteristica consente una personalizzazione completa degli spazi, rendendo l'immobile unico e facilmente modellabile sullo stile di vita dell'acquirente. Spazi esterni e caratteristiche: - Ingresso indipendente - Giardino e terrazze a livello di circa 250 mq con ampia possibilità di parcheggio all'interno della proprietà - Vista panoramica sull'Etna - Ambienti molto luminosi grazie alle ampie vetrate Dotazioni e comfort: - Infissi a taglio termico con doppio vetro camera - Cappotto termico - Riscaldamento con radiatori a parete - Impianto di allarme - Finiture eleganti - Predisposizione alla personalizzazione degli ambienti - Vendita con Certificazione di Abitabilità e Agibilità Prezzo di vendita richiesto: Eu. 395.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 2 Luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Una villa indipendente, luminosa e flessibile nella distribuzione degli spazi, perfetta per chi desidera una casa moderna da personalizzare, con ampi esterni. Classe Energetica: C EPI: 97,05 kwh/m2 anno

remax presenta appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative a pochi metri dalle commerciali e trafficate Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi esattamente in Via Delle Fontanelle 25  L'immobile si presenta ristrutturato e con doppia esposizione, con i suoi quasi cento metri quadri sposa perfettamente le esigenze di una famiglia,la zona molto tranquilla rende l' appartamento pronto a diventare la tua nuova casa. Il fatto che si trovi a poche centinaia di metri dalla tangenziale, in pieno centro, a pochi passi da Piazza Michelangelo e tutte le sue attivitá commerciali, rende l' immobile, pronto anche alla possibilità di investimento per locazione, a studenti o lavoratori. Contattaci per una visita di presenza.

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charmeNel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico. Caratteristiche principali:Superficie totale: 342 mqCasa d'epoca dei primi del '900Completamente e finemente ristrutturataDue livelliAmpio salottoCucina open spaceDue camere da lettoDue bagniTavernaCorte privataTerrazzoPosizione centrale nel cuore di MascaluciaIdeale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettivaUn immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone
Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L'immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: •  Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.
 • Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.

Nella periferia di Vizzini precisamente contrada corvo troviamo questa fantastica villetta  con ampio terreno di 800 mq. La casa di 90 mq circa  è composta da cucina, tre camere da letto e un bagno; tutto abitabile e parzialmente arredato.Davanti la casa troviamo una splendida veranda con vista su Vizzini e le montagne; spazio perfetto per fare feste e mangiate, anche grazie ad un tavolo in pietra. è presente un garage e un deposito. 

L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.

L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.

Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

APPARTAMENTO ANGOLARE PRIMO PIANO

ADRANO (CT) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO, 34



Occasione immobiliare imperdibile ad Adrano in zona servitissima! Se stai cercando un immobile versatile dalla metratura generosa, non puoi perderti questo appartamento situato al primo piano di cinque in elegante contesto in zona centrale e ben servita.



COMPOSIZONE



L'appartamento occupa tutta la superficie utile del primo piano dello stabile, ha due ingressi, due corridoi, sette camere, due cucine, due lavanderie, due bagni, un salone doppio, due balconi e un terrazzino verandato.



POSIZIONE GEOGRAFICA



L'unità immobiliare si trova a ridosso della Via Catania in posizione strategica. La zona è servitissima e permette di raggiungere facilmente le principali vie di accesso del comune pedemontano.



PARTICOLARI



Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del primo piano e della posizione angolare. Lo stabile è ascensorato ma attualmente non si ferma al primo piano per espressa richiesta del proprietario.



SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE



L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile. Che tu stia pensando a un'attività ricettiva, a uno studio professionale o a una casa di riposo, questo immobile è la scelta ideale grazie al numero generoso di camere e servizi. La disposizione degli spazi e la presenza di due ingressi rendono possibile la creazione di due appartamenti indipendenti, offrendo così la flessibilità di adattare l'immobile alle tue esigenze. In aggiunta, potrai acquistare un comodissimo garage di 30 metri quadri.



Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Adrano!

A Mascalucia, precisamente in Via Riposto n 6, appartamento di vani 5/e mezzo al secondo piano ascensorato, cosi composto: ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, ampia cucina , ripostiglio , termoautonomo, inoltre vi è una veranda sul lato cucina. L'immobile non necessità di alcuna ristrutturazione ed è in ottimo stato, libero al rogito. E' Situato in zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Per qualsiasi informazioni contattaci non perdere questa bellissima opportunità.

Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli. E' così suddivisa: - PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino. - PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio. - PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito. Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile. Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi. Caratteristiche: - Superficie: 191 mq - Giardino: 1000 mq - 4 camere da letto - 3 bagni - Cucina moderna e ben attrezzata - Ampio soggiorno - Zona pranzo con accesso diretto al giardino - Parcheggio privato - Accesso carrabile Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

A sant'Agata Li Battiati, in via Bellini, di fronte al parco Comunale, si vende ampio e luminosissimo appartamento in Villino edificato nel '70, situato all'ultimo piano, libero al rogito e pronto per essere abitato.



La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 139 mq, di cui 134 mq calpestabili, e offre 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere e un bagno.



L'immobile gode di una piacevole esposizione che regala viste suggestive, garantendo luminosità e ambienti accoglienti.



Lo stato di conservazione interno è buono, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori , alimentati a GPL.



Gli spazi ampi, sono facilmente rimodulabili, al fine di ottenere una casa confacente alle proprie esigenze, e con il grande vantaggio che tutti gli ambienti hanno affacci sui balconi, ed in particolare quelli sulla via Bellini, che oltre a godere della vista sul parco spaziano sin quasi al mare. 



Il villino si sviluppa su tre piani totali.



Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort, spazio, verde e ariosità in una posizione strategica e pregevole dell'hinterland catanese

Indirizzo perfetto dell'appartamento risulta via San Teodoro 7 e su richiesta invio la posizione esatta.

Questo appartamento luminosissimo e con vista di tutta la costa catanese, è molto arieggiato e molto comodo, sia per la sua metratura e sia per la disposizione delle camere.

La luminosità eccellente è garantita dalla sua esposizione a sorgere del sole e al tramontare, quindi est-ovest.

Se si vuole, su richiesta, si può anche acquistare ammobiliata (concordando il prezzo con i proprietari).

Da attenzionare il pavimento nuovo in tutta la casa.

La casa è composta da:
1) Ingresso soggiorno con balcone;

2) 1° bagno a destra ( con piatto doccia ma senza finestra );

3) Cameretta a sinistra con balcone;

4) 2° enorme bagno a destra con vasca e tripla finestra;

5) Lavanderia;

6) Cucina spaziosa e molto luminosa con balconeveranda;

Nel condominio sono assegnati 2 posti auto sotto casa e rimane di fatto che è molto facile trovare posto sotto casa.

Sotto casa o vicino all'immobile trovate qualsiasi tipo di servizio. Presente anche fermata autobus.

Indubbia la forza della posizione strategica per autostrade e per entrare nel cuore di Catania, grazie alle tante arterie stradali che collegano a qualsiasi zona di Catania o periferica.

Vi dico già da subito che, difficilmente in questa zona, troverete un appartamento così rifinito e così luminoso e soprattutto così grande a questo prezzo!

Nonostante il condominio è veramente IMPONENTE, tra i condomini c'è molto rispetto che si traduce anche in tranquillità e silenzio condominiale.

ATTENZIONE: casa mutuabile quindi regolare urbanisticamente e catastalmente.

ATTENZIONE: non è una casa popolare bensì è accatastata come A3.

Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità.

Casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq in Contrada Renelle / Contrada BongiovanniImmersa nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi minuti dai centri abitati di Caltagirone e Grammichele e nelle immediate vicinanze della suggestiva area boschiva di Santo Pietro, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq interamente recintato.L'abitazione è composta da una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla casa troviamo un comodo locale deposito con veranda annessa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.La proprietà dispone inoltre di pozzo, una caratteristica particolarmente utile per la gestione del terreno e delle aree esterne.L'immobile viene venduto arredato con cucina e camere da letto, consentendo un immediato utilizzo. Si precisa che la stufa a pellet presente nell'abitazione non è inclusa nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

IMMOBILE SEMI INDIPENDENTE INGRESSO IN COMUNEPERTINENZE CON AFFACCI SU ALTRE ABITAZIONI CENTRO STORICO ad Acireale una casa semindipendente al piano terra, libera al rogito, con una metratura complessiva di 80 m² e 95 m² calpestabili.

un bagno e due ampi locali, offrendo spazi confortevoli e funzionali.

Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi desidera una soluzione già abitabile con possibilità di personalizzazione.

La casa dispone di un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente nel cuore di Acireale o come casa vacanza da rendita

Si vende a Nicolosi un'interessante soluzione terratetto situata in Via Monti Rossi n. 3, con ulteriore accesso secondario su Via Guglielmo Marconi n. 84.



L'immobile, edificato antecedentemente al 1967, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare in una delle località più richieste alle pendici dell'Etna.

La proprietà si sviluppa come unità terratetto confinante con altre due abitazioni attigue e dispone di tre vani, due camere, servizi e cortiletto di esclusiva pertinenza.



L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo principale punto di forza: la struttura offre infatti la possibilità di essere completamente ripensata e valorizzata secondo le moderne esigenze abitative.

A supporto delle potenzialità della proprietà è stato già elaborato un progetto di riqualificazione che consente di immaginare concretamente la trasformazione dell'immobile in una residenza moderna, funzionale e altamente attrattiva.



Grazie alla sua conformazione e alla doppia esposizione con doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:



- Abitazione principale nel centro del paese

- Casa vacanze o struttura ricettiva per il turismo etneo

- Investimento da mettere a reddito

- Punto d'appoggio per escursionisti e visitatori dell'Etna

- Residenza per giovani coppie o piccoli nuclei familiari



Posizione strategica



La proprietà ricade all'interno del centro storico di Nicolosi, una delle località più rinomate del comprensorio etneo, conosciuta come la "Porta dell'Etna", grazie alla sua posizione privilegiata lungo la principale direttrice turistica che conduce ai rifugi e agli impianti del vulcano.



Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili la piazza principale, attività commerciali e supermercati, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, fermate autobus, aree verdi e percorsi naturalistici dei Monti Rossi e del Parco dell'Etna 



Perché acquistarlo



Le abitazioni da ristrutturare in pieno centro storico stanno diventando sempre più ricercate grazie agli incentivi, alla possibilità di personalizzazione e alla crescente domanda turistica che interessa il territorio etneo.



Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi è in grado di guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e valorizzarne il potenziale, trasformandolo in una casa dal forte carattere siciliano oppure in un investimento immobiliare ad elevata redditività.



Una proprietà che oggi richiede visione, ma che domani potrà diventare una residenza esclusiva nel cuore di Nicolosi.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Elegante appartamento in vendita a Valverde di110 m² calpestabili, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.

L'immobile si compone di un grande ingresso due camere da letto ripostiglio bagno e lavanderia perfetta per una famiglia non numerosa

La cucina abitabile ha un balcone comodo per trascorrere momenti di relax e da dove si gode una meravigliosa vista del vulcano, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.

L'appartamento gode di uno stato di conservazione buono ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori per garantire efficienza e comfort durante tutto l'anno.

Completa la proprietà un box auto singolo, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.

La posizione dell'immobile è ideale per spostarsi comodamente ovunque grazie alla vicinanza sia delle tangenziali che dell'autostrada

Ottima opportunità per investimento









Una soluzione abitativa funzionale e confortevole nel cuore di Valverde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12  Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.

L'immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .

La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.

Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali 

Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12.
Special price solo x il giorno dell' open house €265000,00.                                                                                                                                                     Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa Villa indipendente • Via delle Ginestre • 140 mq • 1.500 mq di terreno privato

Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano. 

Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita.

Una posizione che vale da sola il prezzo

Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia — questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace.

Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna.

Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici — ogni elemento è stato scelto con intenzione.

Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade — questa ce l'ha.

Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati che si affacciano sul verde del giardino privato, regalando in ogni stagione scorci sempre diversi e sempre bellissimi.

All'esterno si apre un mondo. Circa 1.500 mq di terreno privato che non sono solo un giardino: sono un'estensione della tua vita all'aria aperta. Spazio per i bambini che corrono senza confini, per un orto biologico che ti nutre tutto l'anno, per una piscina che sogni da sempre, per cene estive sotto le stelle.

Il sistema fotovoltaico installato non è solo un risparmio in bolletta — è una scelta di futuro. In un'era in cui i costi energetici pesano sempre di più sul bilancio familiare, questa villa ti mette dalla parte giusta: produzione autonoma di energia pulita, riduzione drastica dei consumi, impatto ambientale contenuto. Il sole etneo qui non manca mai, e lavora per te ogni giorno dell'anno.

Un dettaglio che nelle case di questa fascia fa sempre più la differenza — sia nel comfort quotidiano che nella valorizzazione futura dell'immobile.

Per chi è questa villa?

Per chi non si accontenta di un appartamento e vuole finalmente uno spazio tutto suo, con un terreno vero, una storia vera, degli alberi che raccontano qualcosa. Per la famiglia che vuole crescere i propri figli in un ambiente sano, tra il verde e l'aria pulita dell'Etna, senza rinunciare alla comodità di essere vicini a Catania. Per chi ha sempre sognato una cucina con il camino acceso e un giardino dove fare colazione la mattina.

Posti come questo non si trovano spesso. E quando si trovano, non restano disponibili a lungo.



PREZZO ESCLUSIVO OPEN HOUSE

€ 265.000

Prezzo valido esclusivamente in occasione dell'open house. Non aspettare — le richieste per questo tipo di proprietà nel comprensorio etneo sono costanti.

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Nel cuore della frazione di Rovittello, nel comune di Castiglione di Sicilia, precisamente in via Vidalba n. 7 - 9, presentiamo un immobile dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immerso in uno dei contesti più suggestivi e ricercati del territorio etneo.



La proprietà si trova in una posizione strategica ad alta vocazione turistica, a pochi passi dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa, struttura di prestigio conosciuta a livello internazionale, e confinante con un elegante casale circondato da vitigni tipici del territorio Etna DOC. Un contesto unico, dove natura, tradizione, enogastronomia e turismo si fondono perfettamente.



L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondato da un'ampia area esterna di circa 1.636 mq, elemento che ne accresce ulteriormente il valore e le possibilità di sviluppo.



La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie anche alla presenza di un progetto di riqualificazione già studiato, finalizzato alla realizzazione di una struttura ad uso ricettivo perfettamente integrata con il paesaggio circostante.



Il vero punto di forza è il legame con il territorio dell'Etna: un'area sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale, celebre per i suoi paesaggi vulcanici, le cantine vinicole, i percorsi naturalistici e l'autenticità dei borghi siciliani. La vicinanza al parco dell'Etna e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento con importanti prospettive future.



Una location esclusiva dove creare una struttura capace di valorizzare l'esperienza del soggiorno tra vigneti, natura e relax, nel cuore dell'Etna DOC.

In Via Eleonora D'Angiò, nel cuore della servitissima zona Borgo, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica o investire in un immobile facilmente locabile.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dalle principali facoltà universitarie, dal centro città, dalla linea BRT, dalla circonvallazione e da tutti i servizi essenziali. Un contesto che rende questa soluzione particolarmente interessante per studenti, giovani professionisti, single e investitori alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito.L'appartamento, posto al piano rialzato, accoglie con un ampio e luminoso ambiente open space che integra perfettamente cucina e soggiorno, creando uno spazio moderno, conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre bagno e lavanderia completano una distribuzione interna studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.L'immobile è stato completamente ristrutturato, consentendo al futuro proprietario di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, un valore aggiunto che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.La scelta di privilegiare gli spazi interni ha permesso di realizzare ambienti ben organizzati e facilmente gestibili, caratteristica particolarmente apprezzata da chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e vicina al polo universitario, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo questa proposta rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Durante l'appuntamento scoprirai un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante per chi guarda al futuro e alla valorizzazione del proprio capitale.