Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 45

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita in centro città, in zona altamente richiesta e servitissima, più precisamnete in via Sergio Forti 56, comodo appartamento di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore, in plazzo con facciata rifatta e spese deliberate già pagate. L'appartamento è composto da due grandi camere da letto, salone, camera studio, cuicna, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodissimo balcone terrazzato. PER L'UBICAZIONE VICINO ALLE UNIVERSITA' E' ADATTO A STUDENTI!

RIF 278 Re/Max agenzia immobiliare internazionale propone in vendita a Catania, in zona Due Obelischi, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una zona ricca di servizi e ben collegata alla linea BRT. Con una superficie totale di 98 mq e 93 mq calpestabili, questo appartamento è composto da 3 locali: 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio open space con cucina a vista. Tra le caratteristiche principali, si possono evidenziare l'impianto di allarme, il collegamento alla rete urbana del gas metano e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento (manca solo l'installazione dei pannelli radianti). Gli infissi sono in doppio vetro camera : assicurano un ambiente silenzioso e ben isolato, contribuendo a ridurre significativamente la rumorosità esterna e a mantenere una temperatura interna confortevole in ogni stagione. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione, garantendo una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. E' un'ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato perché è totalmente ristrutturato e si trova in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per prenotare subito una visita.

Gabetti Veneto Immobiliare è lieta di proporre in vendita ampio e luminoso appartamento trivani e mezzo, posto al piano primo non ascensorato di uno stabile sito in Catania zona Bordighera, precisamente in via Michele Scammacca n°2, in una posizione strategica e ben collegata, in un contesto tranquillo e con ampia disponibilità di parcheggio libero su suolo pubblico. L'immobile è semiarredato. Si compone di ingresso su disimpegno e corridoio che dà alla cucina abitabile con affaccio alla loggia avente autorizzazione ad essere chiusa a vetri o a veranda, per realizzare una grande zona living eventualmente comunicante anche con il salone, due camere da letto, una cameretta, servizio ristrutturato ma privo di sanitari e lavanderia con predisposizione per un secondo servizio. Non necessità di particolare ristrutturazioni, ma va ammodernato secondo le proprie esigenze per essere abitato, messo a reddito o per essere adibito a studio professionale. Si precisa che sono stati deliberati ed appaltati i lavori per il rifacimento degli esterni e delle parti condominiali. Posizione strategica: facilmente raggiungibili i Presidi Ospedalieri ed i Poli Universitari, nonché i principali snodi viari ed il centro storico di Catania, con tutti i servizi pubblici e privati essenziali nelle vicinanze. Perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e ben collegata. Spese condominiali € 33/mese Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Appartamento panoramicissimo di 160Mq con garage di 27Mq. in vendita in zona Tivoli-Via Nuovaluce
La Re/Max(rif.268) è lieta di proporre in vendita questo panoramicissimo appartamento, con ben 3 camere da letto ed un salone doppio, posto al 1mo piano con ascensore, in una delle zone più ricercate e meglio servite di Catania.
L' immobile è dotato di ampi ballatoi per oltre 35mq con vista mare sul golfo di Catania ed Ognina, ed è così composto:
-Ingresso
-Salone doppio
-Sala da Pranzo
-3 Stanze da Letto
-Cucina Abitabile
-2 Bagni
-Lavanderia
-Ripostiglio
-Garage di 27Mq. con doppia saracinesca- Il garage è servito da ascensore
-Posto Auto Condominiale libero

L' immobile inserito in un contesto moderno-signorile, ma necessita di ristrutturazione.
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Rama Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 3 vani e accessori, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, precisamente in via Terreforti. L'area è ottimamente servita da tutte le principali comodità quotidiane — farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di vario genere — rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 99 mq ed è inserito in un piccolo e riservato condominio, contesto che garantisce quiete. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. L'immobile si presenta luminoso e in buone condizioni generali, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla sua posizione strategica, metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità anche di investimento. L'immobile si presta infatti sia a uso residenziale, sia a uso professionale (studi o uffici), offrendo la possibilità di mettere a reddito la proprietà con ottime prospettive. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e dal grande potenziale. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In vendita a Calatabiano, casa indipendente, situata in una zona tranquilla e riservata zona residenziale. L'edificio, risalente al 1900, si trova in stato grezzo completamente da ristrutturare. La superficie totale della casa è di 550 metri quadrati, di cui 500 calpestabili, distribuiti su due piani, gli spazi sono molto ampi ed è possibile poter pensare a diverse possibilità di progettazione Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato e di un grande terrazzo esterno che ne rappresentano i suoi punti di forza. Questa casa indipendente in vendita a Calatabiano è l'ideale per chi desidera un' ampia dimora o per chi pensa di progettare piu unità abitative fruendo dei grandi spazi a disposizione ai quali possibilmente annettere anche i box o posti auto di pertinenza. Con i suoi spazi generosi, lo stato libero al rogito e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto mix tra comfort e privacy.

Mascalucia – Via Mammani Presentiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale, alle spalle della Chiesa Madre e a pochi passi da Via Etnea, in contesto comodo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 70 mq. Ogni appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina con affaccio su terrazzo comune bagno ripostiglio due camere da letto La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 100mq e garage di 190mq , elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di: unificare le due unità realizzare una comoda divisione tra zona giorno e zona notte personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze Soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centrale in un indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione.

Situato in una delle zone più ricercate di Aci Catena, precisamente in zona Aci San Filippo, presentiamo in vendita questo appartamento di 90 metri quadrati totali, di cui 85 calpestabili, al piano rialzato di una palazzina del 1983. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, con spese condominiali di soli 15 euro al mese. L'ampio soggiorno è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori / pannelli radianti alimentato a metano, garantendo così un'ottima efficienza energetica. La cucina, abitabile e parzialmente arredata, è esposta est e si affaccia su un balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzino ben rifinito e luminoso, ideale per cene all'aperto o per prendere il sole durante le giornate più calde. Le due camere da letto e il bagno, anch'essi ristrutturati, completano la composizione dell'immobile. L'appartamento, parzialmente arredato di cucina, è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna in una zona residenziale di alto livello. Possibilità di garage di 28 mq circa con accesso diretto dal corpo scala, non compreso nel prezzo. Se vuoi ulteriori info o fissare un appuntamento contattaci, non lasciarti scappare questa opportunità immobiliare. IMMOBILE NON MUTUABILE

In vendita a Adrano, si presenta una casa semindipendente con una superficie totale di 101 metri quadrati, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 5 piani totali ma viene reso indipendente da un portoncino d'ingresso privato e dall'assenza delle spese condominiali. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito. La casa si sviluppa su 5 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola perfetta per una famiglia. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze e necessità. La casa ha una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Inoltre, è presente un balcone che permette di trascorrere momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore comfort e la possibilità di gestire autonomamente i consumi energetici. Inoltre, c'è anche la possibilità d parcheggiare la propria auto nel cortile in comune. In sintesi, questa casa semindipendente offre una buona opportunità di investimento, grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e alle sue potenzialità di ristrutturazione, adatta a chi cerca una soluzione abitativa confortevole e personalizzabile.

Rif 394-140 In vendita a Aci Castello precisamente in via Sciarelli n22/24, presentiamo una splendida casa indipendente che si trova in uno stato attuale libero al rogito. Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 96 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, adiacente al soggiorno si trova il cucinotto. La casa dispone di una camere da letto, ampia e spaziose, e di un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, è possibile renderla ancora più confortevole e moderna. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Inoltre, grazie alla sua posizione, la casa è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, ma allo stesso tempo vuole essere comodo al centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e inizia a vivere la tua vita in totale libertà e comodità.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Paternò, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della città. L'appartamento si trova su due livelli, al primo e al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile con terrazzo di copertura in esclusiva, senza ascensore, ma con una scala comoda e sicura. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di 117 metri quadrati totale escluse aree scoperte 101 metri quadrati. Offre 2 stanze da letto, 1 ampio soggiorno, 1 spogliatoio, 1 bagno ed 1 cucina con tutti i comfort che ti aspetteresti per garantire un completo relax e ringiovanimento Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare e riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione su due piani permette di avere una zona giorno ben separata dalla zona notte, garantendo così privacy e tranquillità. Inoltre, grazie alla presenza di due piani totali, è possibile godere di una vista sul paesaggio circostante. Ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla e ben servita, comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione. Luminoso e con una buona esposizione, l'appartamento è dotato di balconi e finestre che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. l'immobile NON E' MUTUABILE.

--------------------------------------------- IMPORTANTE ADEGUAMENTO PREZZO DA 85 A 80.000 EURO !!!! ------------------------------------------------------ Nel caratteristico Borgo Marinaro di TORRE ARCHIRAFI (Riposto) a pochi passi dal Lungomare Edoardo Pantano, REMAX propone un immobile all'interno di un elegante condominio residenziale in Via Carnevale, 15 L'immobile si trova al PRIMO Piano in una palazzina di soli DUE Piani SENZA ascensore L'appartamento si sviluppa su una superfice di 60 Mq. catastali viene PROPOSTO ARREDATO ed è costituito da un'ampia sala d'ingresso dove troviamo una cucina completa di piano cottura a gas, forno, lavello e frigorifero con un ampio terrazzino con una splendida vista sull'Etna. Troviamo un disimpegno dove si accede alla Lavanderia interna e ad una Camera completa di letto matrimoniale, comodini, armadio e un comodo balcone indipendente Un bagno con doccia completa l'appartamento Le ottime condizioni dell'appartamento interamente climatizzato, permettono all'acquirente di poterne godere immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese!! Inoltre la vendita comprende un Box Auto di 21 Mq. nella stessa palazzina con scala interna con comodo ingresso al box auto Non perdere l'occasione di acquistare questo elegante appartamento in prossimità del periodo estivo N.B. Onde evitare inutili perdite di tempo, si comunica che il prezzo NON E' TRATTABILE Chiama a REMAX PLATINUM e fissa una appuntamento per visionarlo indicando all'operatrice il codice :1604 - 19

Presentiamo in vendita un appartamento duplex sito a Riposto (CT) località portuale situata ai piedi dell'Etna e precisamente in Via Antonio Gramsci N°48, con secondo ingresso pedonale da Via Cristoforo Colombo dove è possibile godere della vista sul Porto Turistico che ha contribuito a valorizzare ancora di più un borgo marinaro già ben posizionato a breve distanza tra Taormina, Giardini Naxos e la Città Metropolitana di Catania. L'immobile ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, e si compone nel seguente modo : ingresso su ampio salone, una camera matrimoniale con affaccio tramite balcone su Via Antonio Gramsci, un ripostiglio, un antibagno, un bagno con box doccia, una cucina abitabile, una veranda, una lavanderia e sullo stesso piano un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e su Taormina; tramite una comoda scala in legno massello si accede al piano superiore mansardato ma con altezza utile per essere vivibile (al momento adibito a camera padronale), tale locale è ampiamente illuminato e arieggiato tramite finestre a tetto ( modello Velux ) e da una porta finestra che conduce su un secondo terrazzino dove è possibile ancora di più godere della vista panoramica sul mare e sui paesi limitrofi. L'appartamento presenta finiture di pregio a partire dai pavimenti, dagli infissi interni e da quelli esterni che sono di qualità superiore rispetto a quelli standard di capitolato, inoltre è provvisto di riscaldamento autonomo tramite radiatori, è fornito anche di climatizzatori inverter, impianto di allarme e cosa ancora più importante di un impianto fotovoltaico di 3,3 kwh di recente installazione, tutto ciò fa sì che l'immobile sia in classe B, dando la possibilità di accedere ai mutui green con tassi agevolati. Lo stabile dove è ubicato l'appartamento, è stato costruito circa 10 anni fa seguendo le rigide norme imposte per le nuove costruzioni. Completa l'offerta un garage di 40 mq con ampio spazio di manovra antistante posto al piano seminterrato ( servito da ascensore ), sullo stesso livello tramite una piccola scalinata si accede al secondo ingresso pedonale che conduce su Via Cristoforo Colombo dove basta solo attraversare la strada per ritrovarsi su una caratteristica spiaggia con vista su paesi limitrofi e a poca distanza dal Porto Turistico di Riposto. L'appartamento si presta per essere vissuto tutto l'anno o come investimento vista la sua ubicazione.

Presentiamo in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, in zona Borgo e precisamente in Via Consolazione 83, appartamento al 1° Piano di 5 vani e circa 95 mq. Accediamo all'appartamento direttamente su un comodo salone che tramite una porta scorrevole comunica direttamente con l'ampia cucina abitabile con affaccio su via Consolazione, sempre tramite il salone accediamo al corridoio che collega, il bagno la cameretta, la camera matrimoniale con cabina armadio e tramite una scala accediamo al piano superiore dov'è presente un'altra cameretta e il bagno. L'immobile si presente in ottime condizioni abitative, ristrutturato circa 10 anni fa, con tutti gli impianti rifatti e vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel comune di Catania, precisamente in via Cifali n.104/A e 104/B, in un contesto residenziale presentiamo una casa indipendente con giardino di recente costruzione. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli, L'ingresso apre su un'ampia e luminosa area living, a seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Al secondo piano ci sono 3 camere, 2 bagni ed un altro ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di pompa di calore caldo/freddo, gli infissi sono in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e un'ottima tenuta termica. Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Giardino privato, ideale per i momenti di relax e di convivialità. Lo spazio esterno consente il parcheggio di 2-3 auto. POSIZIONE GEOGRAFICA A pochi passi dallo storico stadio Massimino, zona ad alta densità urbana, ben servita e ben collegata. Dall'immobile è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc.). - 650 metri dalla fermata metropolitana Cibali - 800 metri dalla circonvallazione - 1,4 km dall'Ospedale Garibaldi (vecchio) - 1,5 km dalla Cittadella Universitaria - 2 km dal Policlinico - 2 km dalla Piazza Santa Maria di Gesù SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato realizzato nel 2020, conforme al progetto edilizio, presente SCA, APE A4. Possibilità di accedere alle agevolazioni per mutuo green. PARTICOLARI Una casa indipendente con giardino in via Cifali è una rara soluzione per chi desidera vive in città senza rinunciare a privacy e comfort.

Appartamento da ristrutturare con affaccio sul Teatro Massimo Bellini proposto da Remax. L' appartamento, che necessita di ristrutturazione, è ubicato al secondo piano di un edificio storico, e si estende su una superficie complessiva di 220 mq. L' immobile, varcato l' ingresso, presenta un ampio disimpegno che da' accesso ad una stanza e al corridoio che collega le altre tre stanze la cucina e il bagno, da una scala in fondo al corridoio si accede ad un comodo ammezzato prima di raggiungere una bellissima terrazza che accoglie con un suggestivo scorcio di questo angolo storico della città. L' appartamento rappresenta un ideale opportunità per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva dal grande potenziale, essendo nel cuore del barocco catanese e guardando di fianco uno dei suoi simboli.

Nel cuore di Misterbianco, precisamente in via dei Mille, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani situato al secondo piano all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno di dimensioni medie, cucina funzionale, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. La zona servizi è ben distribuita e comprende due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia realizzata in veranda. A completare la proprietà troviamo due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento subito abitabile in una zona servita ma al contempo riservata.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLA 9:30 ALLE 11:30 VISITE LIBERE PREZZO OPEN HOUSE € 229.000 Mascalucia, precisamente nella riservata e tranquilla zona di Massa Annunziata, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera inserita all’interno di un elegante complesso residenziale composto da sole unità similari, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile accoglie con un curato giardino privato con prato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno attualmente separati, soluzione ideale per chi ama ambienti distinti, ma con la possibilità di creare un unico grande open space moderno e funzionale. Completa il piano un comoda lavanderia con servizio. Scendendo al piano seminterrato, si sviluppa una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali, completata da ripostiglio e bagno. Anche questo livello gode di uno spazio esterno esclusivo: un ulteriore cortile interno attrezzato con sedute e tavolo in muratura, pensato per il massimo comfort. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno in camera dotato di vasca , una camera doppia e un secondo bagno con doccia. Entrambe le stanze sono servite da balconi privati che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

CATANIA - VIA VITTORIO EMANUELE DA BORMIDA Nel cuore di una delle zone più apprezzate della città, a poca distanza da Via Etnea e dalle vie principali, presentiamo un immobile oggi accatastato come ufficio, ma con la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una caratteristica sempre più rara, che apre le porte a scenari abitativi personalizzati e altamente valorizzanti. Appena varcata la soglia, si percepisce subito il potenziale: ambienti versatili, facilmente rimodulabili, pronti a trasformarsi in una casa accogliente e moderna o in uno studio professionale di rappresentanza. Qui puoi dare forma alle tue idee, progettando spazi che rispecchiano davvero il tuo stile di vita o le esigenze della tua attività. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: ci troviamo in una zona residenziale e perfettamente servita, a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano. Vivere o lavorare qui significa semplificarsi la vita ogni giorno. Per una famiglia, può diventare un'abitazione funzionale e ben collegata; per un professionista, uno spazio elegante e strategico. In entrambi i casi, un investimento intelligente. Le foto del servizio di render riportano l'immobile allo stato precedente, di appartamento residenziale, in chiave moderna e ristrutturata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento. La tua nuova casa (o il tuo nuovo spazio professionale) potrebbe iniziare proprio da qui.

Questa villa singola in vendita a Caltagirone è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Costruita nel 2010, la proprietà si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico piano. La villa, di un totale di 180 metri quadrati, offre 165 metri quadrati calpestabili e si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una trattativa rapida e senza intoppi. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui un accogliente e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose e ben illuminate. I due bagni presenti, sono dotati di ogni comfort ' Grazie alla sua posizione al piano terra, la villa gode di un ampio giardino privato di circa 2500 m, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone inoltre di un comodo parcheggio privato, di una corte rifinita con tettoie e pavimentazione e di un posto auto coperto. In conclusione, questa villa singola è una perfetta combinazione di modernità, comodità e tranquillità, ideale per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio e vivere in un ambiente elegante e raffinato. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa incantevole villa a Caltagirone.

Casa indipendente con grande garage e mansarda – Aci Sant'Antonio (confine Aci Bonaccorsi) Nel comune di Aci Sant'Antonio, in posizione strategica al confine con Aci Bonaccorsi, situata in Via Paolo Vasta, in contesto tranquillo e residenziale, particolarmente apprezzato per la sua vivibilità e i collegamenti. Caratteristiche principali L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano residenziale (principale) Ingresso indipendente su piccolo spazio verde, accedendo all'interno troviamo subito un ampio salone doppio, a seguire disimpegno,a servizio di Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ulteriore stanzino con scala interna. Piano superiore (mansardato) Ampio ambiente da rifinire Terrazzino privato, ideale per momenti di relax Piano sottostante (garage) Grande garage consistenza 86 mq catastali, capace di ospitare fino a 4 auto. Spazi esterni e accessi Ingresso pedonale indipendente con piccolo giardinetto su strada Corsia carrabile privata che conduce al garage ma con presenza di servitù di passaggio a favore dei lotti retrostanti (solo per accesso carrabile) Stato dell'immobile La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa Indipendenza Ampia metratura Garage raro per capienza Zona residenziale richiesta e ben collegata Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per Famiglie che cercano indipendenza e spazio Chi desidera personalizzare la propria abitazione Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

Cerchi la sede perfetta per la tua attività nel cuore di Gravina di Catania? In Via Umberto, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo un immobile di circa 70 mq caratterizzato da un concept moderno e funzionale. L’immobile si presenta attualmente come un unico, grande open space luminoso, con servizio igienico perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro arioso e rappresentativo. La pianta regolare permette una facile ridistribuzione degli spazi tramite pareti mobili o in cartongesso, consentendo di ricavare più uffici privati o una sala riunioni separata. RIF:G-UM19 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Villa bifamiliare in vendita a Paternò ed esattamente in c.da Porrazzo. La villa, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, è un vero e proprio paradiso per chi cerca libertà e privacy. Con una superfice totale di 500mq di terreno, questa proprietà offre ampi spazi verdi e una terrazza panoramica con barbecue, perfetta per godere del sole e della natura. La villa è disposta su due livelli con un piano ammezzato con ingresso indipendente. Dotata di ampie finestre e porte che si aprono sulla terrazza, creando un ambiente luminoso e arioso. La villa disposta su due livelli ed è composta da una zona giorno e una zona notte. Piano rialzato troviamo la zona giorno: ingresso su un ampio salone, cucina abitabile con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio, dal salone con una scala interna si accede al piano primo dove troviamo un disimpegno, tre camere e due bagni Piano ammezzato di circa 70mq con bagno, ideale come zona lavoro. Per finire garage di circa 200mq. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Kleos Casa propone in vendita a Gravina di Catania, in Via Etnea, un appartamento in ottime condizioni di 5 vani di circa 140 mq posto al secondo piano servito da ascensore, possibilità di garage di 14 mq. L’immobile si trova all’interno di un curato complesso residenziale e presenta una distribuzione classica e funzionale ed è composto da ingresso su ampia saletta, quattro camere disimpegnate, cucina semi abitabile, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, garantendo luminosità e ottima ventilazione naturale. L’appartamento si trova in buone condizioni interne: infissi in a taglio termico, l’impianto elettrico è stato rifatto, impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e uno dei due bagni è stato completamente ristrutturato, più lavanderia esterna in balcone Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’immobile offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, tra cui la realizzazione di una comoda zona cucina-soggiorno in ingresso e una nuova distribuzione con tre camere da letto, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa ampia, moderna e funzionale. Possibilità di aggiungere nella compravendita un garage all'interno del residence di 14 mq con un prezzo di 14 mila euro Il contesto residenziale è tranquillo, riservato e ben abitato, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort abitativo, contesto curato e ottimo potenziale di personalizzazione.

Proponiamo in vendita in Via Vittorio Emanuele II 440 Catania una straordinaria opportunità di investimento e abitativa: un magnifico appartamento di circa 140 metri quadri nel centro pulsante di Catania, completamente e finemente ristrutturato. Con 7 vani catastali, questo immobile non è solo una residenza di lusso, ma una fonte di reddito immediata. La ristrutturazione è stata totale e ha valorizzato il carattere storico dell'edificio con un tocco di design moderno. L'appartamento vanta soffitti altissimi, oltre 3 metri, e suggestive soffitti a volta, elementi distintivi dell'architettura nobiliare dell'epoca a Catania, che conferiscono un'atmosfera unica e ambienti ariosi. Le finiture sono di altissimo livello, nuova pavimentazione, infissi in doppio vetro e alluminio ionizzato per un isolamento termoacustico ottimale, sistema di riscaldamento autonomo e un moderno impianto di depurazione dell'acqua. L'immobile si sviluppa su una pianta estremamente funzionale, un ampio ingresso inondato di luce naturale grazie all'affaccio su un grazioso terrazzino, tre camere da letto spaziose, tutte dotate di aperture che garantiscono eccellente luminosità e areazione, una moderna cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali, troviamo due bagni elegantemente rifiniti, una pratica stanza lavanderia e un comodo ripostiglio. Un'ulteriore stanza jolly da adibire a studio, cabina armadio o sala hobby. Situato in una zona rinomata per la sua ricchezza commerciale, l'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dai principali poli universitari. Questa eccellente collocazione garantisce un elevato potenziale di rendimento. Attualmente, l'immobile è locato a stanze con regolari contratti a studentesse, producendo un documentato reddito annuo di circa €14.000. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di rappresentanza o un investimento solido e redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il vostro appuntamento per una visita.