Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 27

CASA SEMI INDPENDENTE DOPPIA ESPOSIZIONE CON AMPIO TERRAZZO

BIANCAVILLA - VIA INNESSA



Hai mai desiderato una casa da trasformare esattamente come l'hai sempre immaginata?



A Biancavilla disponiamo di una caratteristica casa semi-indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi sogna spazi ampi, luminosi e personalizzabili.



L'immobile, posto al primo piano, conquista subito grazie alla doppia esposizione e agli ampi balconi su entrambi i prospetti, che regalano luce naturale e ariosità agli ambienti.



La zona principale della casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

- tre camere spaziose;

- cucina;

- bagno.



Ma il vero valore aggiunto è al piano superiore: un comodo locale con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare la tua area outdoor esclusiva.



Una soluzione dal fascino autentico, da ristrutturare e modellare secondo il tuo gusto, trasformandola nella casa che hai sempre desiderato.



Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Questa meravigliosa villa in vendita ad Acireale è un'occasione unica per vivere in un'oasi di comfort e tranquillità. Situata al piano terra, con una superficie totale di 220 M², la proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.L'abitazione è composta da 10 locali, perfetti per ospitare amici e parenti, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e respirare aria fresca.Il giardino privato, immerso nel verde e ben curato, è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa un vero e proprio paradiso. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, prendersi cura di piante e fiori o semplicemente rilassarsi all'ombra del giardino alberato .Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze.In sintesi, questa villa rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort, in una delle zone più prestigiose di Acireale. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora elegante e accogliente, circondata dal verde e dalla bellezza della natura.

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI CON POSTO AUTO INTERNO VIA ADAMO, 10/A CATANIA - (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via Adamo 10/A, nel quartiere Concordia–Acquicella. La posizione è strategica, a pochi passi dal porto e dal centro storico, entrambi raggiungibili in pochi minuti. La zona è popolare e ben servita, caratterizzata da un contesto urbano con supermercati, negozi di quartiere e principali servizi nelle immediate vicinanze rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni '60. Ha una superficie complessiva di circa 110 m², distribuiti in 5 vani. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile attualmente è così composto: - Ingresso su disimpegno - Cucina - Salone - Prima camera da letto matrimoniale - Seconda camera - Terza cameretta - Bagno - Ripostiglio CONSIDERAZIONI Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, in un contesto urbano servito. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51 2 UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si propone in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita. Il lotto Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in: Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali) Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq) Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione. Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente: Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra) Rapporto di copertura: max 5/10 Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata. Caratteristiche operative: Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas) Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti. Contesto e mercato Randazzo è un comune in posizione strategica: crocevia tra Messina, Catania ed Enna, servito dalla ferrovia circumetnea e vicino alle principali arterie autostradali. La domanda di immobili nuovi in zona è sostenuta, con scarsa offerta di nuove costruzioni nel centro urbano. Documentazione disponibile Perizia di stima agronomo giurata (2019) Certificato di Destinazione Urbanistica Atti notarili di provenienza Estratti catastali fabbricati e terreni

A Sant'Alfio precisamente in via Marconi n 61, si trova questa elegante casa indipendente, libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Costruita nel 1967, questa casa è stata mantenuta in ottime condizioni e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia o per chi desidera ospitare gli amici. Con una superficie totale di 146 M² e 131 M² calpestabili, questa casa dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina open space. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla campagna circostante. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente caldo e accogliente, l'immobile è termoautonomo. La cucina è completamente attrezzata e moderna, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente o nel terrazzo privato che circonda la casa è un'area ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. Inoltre. Questa casa indipendente in vendita a Sant'Alfio è l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente pittoresco e tranquillo, immerso nella natura e con vista mozzafiato sull'Etnea, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

In vendita a Catania, in contrada Vaccarizzo ,a pochi metri dalla spiaggia dorata presentiamo un terratetto di due piani totali .

Al piano terra è presente una bottega di 300 mq con retrobottega e scaffalature adibita a market ma si può prestare ad altra attività .

Al primo e al secondo piano si accede a due appartamenti per piano caratterizzati ciascuno da un'ampia cucina ,un servizio e due camere da letto.

Incluso nel prezzo è presente anche un box auto di 26 mq.

Attualmente libero al rogito, questo immobile multipiano si estende su una superficie totale di 600m², di cui 530m² calpestabili.

Questa soluzione si presta per essere adibita a struttura ricettiva per ospitare famiglie numerose durante le vacanze estive o come soluzione familiare per coloro che amano abitare tutto l'anno in contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia.

Se questa soluzione rispecchia le vostre esigenze, non esitate a fissare la vostra visita.

Presentiamo in vendita un immobile Situato in Via del Fondaco 5, in provincia di catania esattamente nel comune di Linguaglossa L'appartamento sviluppa una superficie di circa 132 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su una grande zona giorno con affaccio su balcone, uno spazio che offre la possibilità di realizzare un moderno open space grazie alla vicinanza con la cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone interno e lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di collegare internamente la mansarda sovrastante tramite la realizzazione di una scala interna: un ambiente con tetti spioventi con h max 240 , grande quasi l'intera superficie dell'appartamento, dove poter ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax o una dependance per ospiti. Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, comodamente collegato anche dal corpo scala del palazzo, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci, la casa gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Nel cuore di Linguaglossa, autentica perla del versante nord dell'Etna conosciuta come la “Porta Nord del Vulcano”, proponiamo una soluzione dalle grandissime potenzialità, ideale non solo come abitazione principale ma soprattutto come investimento turistico o casa vacanze in una delle località più richieste della Sicilia orientale. La posizione centrale dell'immobile permette di vivere il paese a piedi, tra ristoranti tipici, enoteche, servizi e atmosfere caratteristiche, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere Piano Provenzana, punto di partenza per escursioni, trekking, quad, percorsi naturalistici e attività legate all'Etna durante tutto l'anno. In inverno la zona diventa meta ambita per gli amanti della neve e degli sport invernali, mentre nelle altre stagioni attira migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie ai paesaggi unici, ai percorsi enogastronomici, alle cantine rinomate e alla possibilità di vivere esperienze tra montagna e mare nello stesso giorno. La vicinanza a Taormina, Giardini Naxos e alla costa ionica rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanza di charme o semplicemente un rifugio esclusivo ai piedi dell'Etna. Una zona in continua crescita turistica, dove autenticità, natura e qualità della vita si incontrano creando un'opportunità rara sia per vivere che per investire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Caltagirone – Via Fontanelle 11 In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al quarto piano di un edificio ante 1967 composto da sole 8 unità immobiliari (due per piano), senza ascensore. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da: ampia cucina abitabile con lavanderia e terrazzino; soggiorno/pranzo luminoso; due grandi camere da letto; una cameretta; bagno; Completa la proprietà un pratico camerino di pertinenza situato nella piazzetta del quarto piano, ideale come spazio deposito aggiuntivo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben servita della città.

Questa splendida villa singola in vendita a Ragalna si presenta in ottime condizioni e si trova in una posizione strategica, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata al piano rialzato, dispone di una superficie totale di 254 metri quadrati e di 227 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 7 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che l'abitazione è stata mantenuta con cura. La villa è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della vista panoramica sulla campagna circostante. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto per proteggere la propria macchina dalle intemperie. Infine, c'è anche una cantina, perfetta per riporre oggetti di vario genere e tenere l'abitazione sempre in ordine. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola e inizia a vivere la tua vita in un'oasi di pace e tranquillità.

Ci sono luoghi che non si visitano. Si attraversano… e ti restano addosso. Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile… è un racconto sospeso tra mito e realtà. Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità. E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia: una bellezza intensa, struggente, immortale. Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo. I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate, le cementine decorate sembrano opere d'arte da calpestare in punta di piedi, e ogni ambiente restituisce il respiro di un'epoca in cui tutto aveva un valore… anche l'attesa. Qui non stai comprando metri quadri. Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre: Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro La struttura, la posizione e l'anima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico. Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi… sali. E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, l'orizzonte che si apre. È lì che capisci davvero tutto. Che questo non è un immobile da “valutare”. È uno di quelli che scegli… o rimpiangi. Se stai cercando “una casa”, continua pure a scorrere. Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati. Perché luoghi così… non aspettano.

Con una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 51 calpestabili, l'appartamento offre uno spazio ampio e ben distribuito. Gli ambienti, tutti dotati di finestre in legno, sono pieni di luce naturale e ben arieggiati. L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra che si affaccia sul balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, parzialmente arredata, è spaziosa e funzionale, l'ideale per preparare gustosi pasti in compagnia. La zona notte, invece, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia.L'appartamento è dotato inoltre di un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per custodire al sicuro la propria auto.Le spese condominiali ammontano a soli 16 euro al mese, il che rappresenta un vantaggio non indifferente per chi desidera ridurre al minimo le spese di gestione. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.In sintesi, se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e ben collegata, con spazi ben distribuiti e un box auto, questa potrebbe essere l'occasione che fa per te. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

️ VIA MONTELAGUARDIA N. 15 (RANDAZZO) ️ RIF. 661 Villa singola in vendita a Randazzo, nella zona di Montelaguardia. Costruita nel 1990, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su un unico piano terra. E' libera al rogito. La superficie totale è di 112 m², di cui 105 calpestabili. All'interno si trovano 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni ed una cucina abitabile, garantendo così ampio spazio abitativo per una famiglia numerosa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano (bombolone), ideale per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, garantendo così un buon isolamento termico e acustico. La villa è circondata da un giardino privato di circa 6000 m² e dispone di una corte esterna ed un patio coperto nel quale godere di magnifiche giornate in compagnia ed di una splendida vista panoramica. La proprietà comprende anche un terreno, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera coltivare un orto o un giardino.

Esclusiva Residenza a Cannizzaro (Acicastello): 220 m² con Giardino, a due passi dal mare. Situata nella prestigiosa zona di Cannizzaro, frazione di Aci Castello, proponiamo una splendida proprietà che coniuga l'eleganza di una villa con la funzionalità di ampi spazi moderni. La posizione è strategica: un contesto residenziale ricercato e tranquillo, situato a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità unica: potenziale Bifamiliare La particolarità architettonica e la distribuzione degli ingressi rendono questa proprietà estremamente versatile. Grazie alla sua disposizione su due livelli indipendenti e ben serviti, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato in due appartamenti separati, trasformandosi in una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy totale. Piano Terra: Raffinatezza e Comfort * Zona Giorno: Soggiorno luminoso e uno studio privato, perfetto per professionisti. * Zona Notte: Una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una cameretta. * Servizi: Ulteriori due bagni a servizio del piano. * Outdoor: Accesso diretto a una splendida veranda di 40 m², ideale per godersi il clima mediterraneo. Livello Inferiore: Convivialità e Relax Il piano seminterrato, luminoso e con accesso indipendente, è il cuore pulsante della casa: * Area Lounge: Un ampio salone di rappresentanza con angolo bar, perfetto per eventi e ricevimenti. * Cucina & Servizi: Cucina abitabile, bagno e comoda zona lavanderia. * Comfort: Accesso diretto al garage privato. Il Giardino: Un'oasi di 350 m² Dalla zona giorno del livello inferiore si accede al grande giardino privato di circa 350 m². Uno spazio verde generoso, raro per la zona, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza singola, sia come investimento per due famiglie. Contattaci per una visita.

Belpasso centro – Monolocale panoramico con locale tecnico e vista Etna Nel cuore di Belpasso, a soli 200 metri da Via Roma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, ideale come investimento, studio professionale, casa vacanza o punto d’appoggio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ✔️ unico ambiente luminoso e ben distribuito ✔️ angolo cottura funzionale ✔️ bagno ✔️ comodo ripostiglio Completa la proprietà un sovrastante locale tecnico/ripostiglio di circa 20 mq, ben rifinito, perfetto come deposito, archivio o spazio multiuso. L’appartamento gode inoltre di un balcone panoramico con splendida vista sull’Etna, elemento che dona valore e unicità all’immobile. Zona centralissima e servita Prezzo richiesto: € 48.000 Ottima soluzione per chi cerca un immobile particolare, già pronto e in posizione strategica nel centro del paese. Per informazioni o appuntamenti: Century 21 AZ Immobiliare 095 7911705

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO 10:00 - 12:30. CON PREZZO RIBASSATO A € 138000 Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione. L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato.Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel centro storico di Valverde proponiamo in vendita un comodo cinque vani. Ingresso su salone, corridoio, cucina abitabile con esposizione su ampio terrazzo, tre camere da letto tutte con uscita su terrazzino, servizio con vasca, armadio ad incasso e lavanderia con doppio servizio. L'immobile è termoautonomo con doppi vetro camera. Cancelletti in ferro per migliorarne la protezione. Il fiore all'occhiello è il terrazzo che permette di essere vissuto già dalla primavera. Terrazzo che gode di privacy grazie ad un tenda di protezione. L'immobile ha tutti gli ambienti comodi e vivibili. Incluso nel prezzo c'è un garage di proprietà esclusiva ed un posto auto per parcheggiare all'interno del residence. Ottima anche al posizione in quanto il centro, le attività commerciali e le scuole primarie sono raggiungibili anche a piedi.

Via Sebastiano Catania - Via Galermo: all'interno di un complesso residenziale in buono stato manutentivo, proponiamo la vendita di un appartamento con superficie catastale interna di 138 mq così distribuiti: ingresso su disimpegno che conduce al luminoso ed ampio salone, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna. Inoltre, sono presenti una veranda regolarmente accatastata di ben 26 mq collegata alla cucina ed un terrazzo di 19 mq che offrono ulteriore spazio dove poter trascorrere momenti conviviali anche all'aria aperta. L'immobile, in buone condizioni interne, è dotato di impianto di climatizzazione e grazie al suo taglio quadrato, all'ampiezza degli ambienti e alla vicinanza ai principali servizi, è ideale come abitazione per famiglie anche numerose. Possibilità di posto auto libero all'interno del condominio.

 Appartamento in Viale Castagnola 9 - 5 vani luminosoTeam Premia Home propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito, al secondo piano senza ascensore di un tranquillo e curato contesto condominiale.

Il residence, composto da quattro scale con sole sei unità abitative ciascuna, si trova nella parte più esterna del quartiere Librino, in posizione strategica: a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, dell'asse attrezzato e dell'autostrada, oltre che dal Nuovo Presidio Ospedaliero San Marco.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 126 mq, arricchita da due ampi balconi terrazzati e da un ulteriore balcone a servizio della lavanderia. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili.

L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è composto da:

salone;

ampia cucina abitabile con annesso portico verandato;

quattro camere;

bagno principale con vasca;

lavanderia con servizio e box doccia;

pratico camerino/ripostiglio.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato impreziosita da decori centrali, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica maiolicata. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno.

Punto di forza della casa è la spaziosa cucina abitabile, collegata tramite un'apertura al soggiorno e al portico verandato, con piacevole affaccio sul verde del grande giardino adiacente il complesso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto situato all'interno del condominio, nelle immediate vicinanze del portone d'ingresso della scala.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, tranquillità abitativa e collegamenti rapidi con i principali servizi e le arterie della città.

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova questo spazioso attico. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio residenziale e gode di una splendida vista panoramica. La superficie totale è di 250 mq, di cui 125 mq calpestabili. L'attico dispone di 8 locali, di cui 3 camere da letto 1 stanza da pranzo ed un salotto, 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma le potenzialità di questo immobile sono notevoli. Gli infissi sono in alluminio e garantiscono una buona isolazione termica . Inoltre, è presente un balcone e due terrazzi, uno a livello ed uno sovrastante, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a 89 euro mensili. L'immobile si distingue per la sua esclusiva terrazza perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e regala una vista spettacolare. Un'occasione rara per trasformare uno spazio unico in una residenza di prestigio, valorizzandone al massimo il potenziale. Tutte le stanze dell'appartamento si affacciano direttamente sulla terrazza, creando una connessione continua con l'esterno e regalando luce naturale in ogni ambiente. La disposizione delle stanze è armoniosa e ben distribuita, rendendo l'appartamento accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico con grandi potenzialità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Nel cuore di Trecastagni, uno dei paesi più affascinanti alle pendici dell'Etna, presentiamo in vendita un'esclusiva villa d'epoca dal grande fascino storico, immersa in un contesto elegante e riservato. Trecastagni è rinomata per il suo centro storico caratteristico, le ville signorili, il clima piacevole tutto l'anno e la posizione strategica tra mare ed Etna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, situata in pieno centro, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo o struttura multifamiliare. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e comprende: Piano terra con dependance di circa 74 mq Garage di circa 49 mq Primo piano di 260 mq Splendido giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto . La villa conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, con ambienti luminosi, ampie metrature e dettagli che raccontano storia ed eleganza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora nel cuore di uno dei comuni più richiesti dell'hinterland etneo.

Santa Venerina, a pochi passi dal centro urbano, in zona di quiete ed ubicata in posizione estremamente panoramica si propone la vendita di una villa costruita nei primi anni del 2000 su un terreno di 4.550 mq .
Tramite cancello automatico si accede a questa proprietà dalle rifiniture di pregio e qualità, la villa, disposta su un unico livello ha una superficie di 170mq distribuita in una grande cucina con finestra che si affaccia sul mare, un salone di circa 40mq , 3 camere e due bagni di cui uno con vasca-doccia idro massaggio . La villa è dotata di termosifoni, caminetto a legna stile siciliano, infissi a taglio termico e rifinita nei minimi dettagli. La camera da letto è dotata di terrazzino dedicato e la cucina di un grande terrazzo.
Al piano sottostante troviamo il garage di circa 140mq ed un locale deposito rifinito di circa 70mq con forno a pietra , lavanderia e camera.
Completa l'edificio un piano mansardato ancora grezzo di altri 170mq .
Il terreno circostante la villa è ben curato, distribuito con spiazzi adibiti a posti auto, spiazzi con prato zona relax e zona divertimento per i più piccoli, ed il resto del terreno ospita alberi da frutto , di cui un vigneto, e poco distante dalla villa principale un antica e caratteristica CANTINA dove si lavorava l'uva per trasformarla in vino, oggi ristrutturata in cemento armato ma ha conservato la tipicità e le originalità di oltre un secolo di storia.
La villa, oltre che essere vissuta come abitazione, consente di essere adibita a struttura ricettiva come bed and breakfast, ristorante, pizzeria, agriturismo ecc.
Contattaci per ulteriori informazioni e per richiedere una visita presso questa opportunità immobiliare.

Appartamento con terrazzo/giardino panoramico vista mare – Tremestieri Etneo Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nizzeti 66, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso su ampio open space cucina-soggiorno con affaccio su balcone. Tramite una comoda scala si accede ad uno splendido terrazzo/giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con piacevole vista mare. La zona notte comprende due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia in veranda con doppi servizi. Dotazioni e comfort: infissi in alluminio tapparelle automatizzate in alluminio riscaldamento autonomo ottime condizioni generali Completano la proprietà posti auto liberi all'interno del residence. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e panoramici, a pochi minuti dai principali servizi

PRESENTIAMO BIVANI SU DUE LIVELLI PANORAMICO AMMOBILIATO IN LINGUAGLOSSA ESATTAMENTE IN VIA FALCONE 6 L'IMMOBILE E UN OTTIMO INVESTIMENTO PER ESSERE MESSO A REDDITO COME CASA VACANZA VISTO LA SUA POSIZIONE STRATEGICA MONTAGNA MARE INTERNAMENTE E COSI COMPOSTO INGRESSO SU DISIMPEGNO SALA DA PRANZO CON CUCINA BAGNO CON DOCCIA PIANO SUPERIORE STANZA DA LETTO CON BAGNO E TERRAZZINO RISCALDAMENTO AUTONOMO INFISSI DOPPIO VETRO CAMERA

Presentiamo in vendita a Scillichenti, frazione di Acireale, situata in posizione strategica tra Stazzo e Santa Tecla, un appartamento al piano rialzato che si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni. La proprietà, costruita nel 1985, è mantenuta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di mq 148 che offrono una vivibilità ormai rara nelle costruzioni recenti. L'attuale distribuzione prevede due camere da letto, un grande ripostiglio, la cucina, il bagno, la lavanderia e un grande salone che può essere facilmente valorizzato per creare una zona di rappresentanza spaziosa e perfetta per accogliere molte persone. la doppia esposizione è garantita da due balconi e due terrazzi a livello che assicurano luce naturale e offrono spazi esterni funzionali per ogni esigenza. A completare la proposta, la presenza di un garage doppio di pertinenza, che aggiunge valore fondamentale in termini di comodità e parcheggio. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa solida, con metrature ampie e concrete, a brevissima distanza dal mare e dai borghi marinari della costa acese. Si specifica che alcune foto, nello specifico le foto riguardanti l'ingresso, il salone, il bagno, il terrazzo e il giardino, riportano lo stato di fatto e allo stesso tempo un esempio di arredamento.

A Caltagirone centro precisamente al monte San Giorgio.. precisamente in via Frazzetta traversa di Via Amore, presentiamo in vendita un comodo appartamento in fase ultima di ristrutturazione , composto da una ampia cucina soggiorno, e una camera con bagno e box doccia.. Chiama per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento .. Prezzo Affare..