Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 147

Biancavilla, in vendita, propone un appartamento di 129 mq distribuito in 5 vani, situato in una posizione centrale che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, ideale sia per nuclei familiari che per investitori interessati a una soluzione di valore nel cuore della città. La planimetria evidenzia un impianto funzionale capace di accogliere esigenze diverse, con spazi generosi che favoriscono la convivialità. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale che facilita i collegamenti, il prospetto importante e gli ampi spazi che sostengono una quotidianità comoda. Tre camere da letto definiscono la zona notte, affiancate da una cucina e una sala da pranzo che suggellano la funzione familiare dell'ambiente. Completano la proposta un ampio garage di 80mq, pensato per risolvere esigenze di parcheggio e di deposito. Per chi cerca una soluzione abitativa solida a Biancavilla, questa proposta combina un contesto centrale, spazi generosi e una disposizione che facilita la vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita: saremo lieti di fornire tutti i dettagli relativi agli spazi, alle finiture e alle potenzialità di utilizzo legate a questa vendita.

In una delle zone più servite e ricercate di Catania, nei pressi di via Duca Degli Abruzzi e precisamente in via Cavaliere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 metri quadri, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e all'installazione di un ascensore nuovo. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità e servito da due comodi balconi, si sviluppa partendo da un pratico ingresso che disimpegna in sequenza i vari ambienti della casa: tre ampie camere, la cucina/soggiorno, il bagno principale e una funzionale lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Pur presentandosi come una soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze, l'appartamento gode già di un importante valore aggiunto, rappresentato dal totale rinnovo degli infissi, già sostituiti con moderni serramenti in alluminio con vetrocamera. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento strategico, grazie alla centralità della posizione e all'immediata vicinanza a ogni tipo di servizio e attività commerciale. Possibilità di parcheggiare mezzi a due ruote all'interno del cortile condominiale. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

L’Eleganza dell’Indipendenza nel Cuore di Catania: Un’Opportunità Unica in Via Vecchia Ognina Benvenuti dove la storicità di Catania incontra il comfort contemporaneo. Si propone in vendita in esclusiva una dimora straordinaria, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra centralità, ampi spazi e riservatezza. Situata nella strategica e richiestissima Via Vecchia Ognina, questa proprietà semi-indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra l'energia della città e l'esclusività di un rifugio privato. Gli Spazi: Un Dialogo Perfetto tra Luce e Design L’immobile, disposto su più livelli e recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera calda e sofisticata. Ogni dettaglio è stato curato per offrire la massima funzionalità, impreziosita da un sistema di climatizzazione di ultima generazione e da un arredo parziale dal gusto impeccabile, pronto per essere vissuto. • Il Secondo Piano (Zona Notte e Rappresentanza): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. • Da qui si accede a una camera matrimoniale, dotato di affaccio su un balcone privato. • Completa il piano un bagno padronale. • Il Terzo Piano (Zona Living): Attraverso una scala interna si sale al livello superiore. • Qui troviamo una grande cucina abitabile – il cuore pulsante della casa , altre due camere da letto ideali per figli, ospiti o smart-working, e un secondo servizio funzionale con lavanderia. • Il Quarto Piano (L’Esclusività sul Tetto del Mondo): • Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza sovrastante. Uno spazio privato a cielo aperto, perfetto per cene gourmet sotto le stelle, solarium o semplicemente per godersi il clima mite della Sicilia. Nota: L'immobile è situato al secondo e terzo piano di uno stabile non ascensorato, una caratteristica che ne garantisce la totale indipendenza, l'assenza di rumori condominiali e una privacy impareggiabile. Una Posizione Strategica: Connessi al Futuro, Vicini alla Storia Vivere qui significa azzerare le distanze. La posizione è semplicemente strategica, rendendo l'immobile una soluzione d'eccellenza sia per famiglie che desiderano centralità, sia per investitori lungimiranti alla ricerca di un'alta redditività (affitti brevi, studenti o professionisti). A pochissimi passi troverete: • La metropolitana e la stazione centrale per collegamenti rapidi. • I poli universitari e il vibrante centro storico di Catania. • Tutti i principali servizi, negozi e boutique esclusive. Vivere Catania: Tra Cultura, Tradizione e Fascino Barocco Scegliere questa casa significa anche abbracciare lo stile di vita di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Catania è un teatro a cielo aperto di architettura barocca (Patrimonio UNESCO), dominata dalla maestosità dell'Etna e cullata dal mare. Abiterete a breve distanza dalle attrazioni più iconiche della città: • La Civita e il Centro Storico: Con Piazza Duomo, la Fontana dell'Elefante ("Liotru") e il suggestivo mercato della Pescheria. • Il Teatro Massimo Bellini e Via Etnea: Il salotto della città, perfetto per lo shopping e la vita notturna. • Le Grandi Tradizioni: Potrete vivere da una posizione privilegiata la Festa di Sant'Agata (dal 3 al 5 febbraio), la terza celebrazione religiosa più importante al mondo, un’esplosione di fede, folklore e luci che attira milioni di visitatori. Senza dimenticare il calore del Natale catanese e la vivacità degli eventi estivi sul lungomare di Ognina. Il Momento di Agire è Adesso Le proprietà che uniscono l'indipendenza, una ristrutturazione recente, una terrazza esclusiva e una posizione così strategica sono rarissime sul mercato catanese. Questo non è semplicemente un acquisto immobiliare, è un investimento sul vostro futuro e sulla vostra qualità della vita. L'immobile è pronto da abitare. Contattatemi oggi stesso per fissare una visita privata. La vostra nuova vita a Catania vi aspetta. RIFERIMENTO 05/030

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un appartamento con una superficie interna di c.a. 120mq, servito anche da un terrazzo di 75 mq con esposizione panoramica e posizionamento servito. Ci troviamo all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, è un appartamento ben tenuto, in buone condizioni abitative, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con sole 2 unità abitative. Entrando, tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. E' libero da subito. La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . Punti di forza dell'immobile: - svincolo tangenziale - luminoso - ottima esposizione Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: CI01-20 Scopri questo affascinante appartamento di 115 mq situato al primo piano di un elegante edificio con sole sei unità abitative. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per trasformarlo nel tuo rifugio ideale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre la grande cucina abitabile è l'ideale per chi ama cucinare. Non mancano un ampio ripostiglio e un bagno con vasca, oltre a una veranda con annesso bagno dotato di box doccia. L'appartamento è balconato in doppia esposizione, ideale per godere del sole e dell'aria fresca. Situato in una zona tranquilla, con orientamento sud-est, offre luminosità durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G Classe Energetica: G

Rif: CI01-29 Immagina di vivere in un angolo di tranquillità a San Giovanni La Punta, a pochi passi dalle comodità che rendono la vita quotidiana un vero piacere. Questo splendido appartamento, situato a soli 50 metri dal Leroy Merlin e a breve distanza dai centri commerciali "I Portali" e "Le Zagare", rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera unire praticità e comfort in un contesto residenziale accogliente. Entrando, sarai accolto da un luminoso ingresso che conduce a un'ampia cucina soggiorno, uno spazio ideale per accogliere amici e familiari, dove ogni pasto diventa un momento speciale. Immagina di preparare cene indimenticabili mentre il sole filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un disimpegno ti guiderà verso due comode camere da letto, ognuna pronta a diventare il tuo rifugio personale, dove potrai rilassarti e ricaricare le energie dopo una giornata intensa. Il bagno, elegante e funzionale, risponde a tutte le esigenze quotidiane, mentre il ripostiglio offre il perfetto spazio per riporre tutto ciò che serve, mantenendo l'ambiente sempre in ordine e accogliente. E non è tutto: la terrazza veranda è il tuo angolo di paradiso, dove potrai sorseggiare il tuo caffè al mattino o goderti le serate estive all'aperto. In aggiunta, il giardino al piano terra ti offre un'opportunità unica per creare il tuo angolo verde, dove coltivare piante, fiori o semplicemente goderti momenti di relax immerso nella natura. La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile: la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, insieme alla facilità di accesso agli svincoli autostradali, ti permetterà di muoverti con facilità verso le bellezze della zona e oltre. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire ricordi indimenticabili. Non lasciare che questa occasione sfugga via. La tua nuova vita ti aspetta qui, a San Giovanni La Punta. Classe Energetica: G

Rif: CI01-30 Immagina di entrare nel tuo nuovo rifugio a San Giovanni La Punta, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e stile. Questo affascinante appartamento posto al primo piano ti accoglie con un ingresso che si apre su un ampio salone, un ambiente che emana calore e accoglienza grazie a un meraviglioso camino. Qui, le serate invernali si trasformeranno in momenti magici, mentre il crepitio del fuoco crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per condividere momenti speciali con amici e familiari. Una camera da letto, luminosa e accogliente, si affaccia su un delizioso terrazzino, il luogo ideale per godere di una colazione al sole o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Attraverso un corridoio ben progettato, raggiungi gli spazi funzionali dell'appartamento, che includono un bagno, una pratica lavanderia e una cucina che invita a sperimentare nuove ricette. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile, garantendo che tu possa vivere al meglio ogni angolo della tua casa. La seconda camera da letto offre un rifugio perfetto per il riposo, mentre il ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Ma le sorprese non finiscono qui: questo appartamento è parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza bisogno di alcun intervento. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette di godere di tutte le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di serenità. La tua vita da sogno ti aspetta a San Giovanni La Punta! Classe Energetica: G

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza mozzafiato dei Faraglioni, con il suono delle onde che ti accoglie e un panorama che toglie il fiato. Questo appartamento panoramico in Via Litteri 1 è molto più di una semplice casa; è un rifugio esclusivo nel cuore della Sicilia. Situato all'interno di un elegante residence, questo gioiello immobiliare si affaccia direttamente sul mare, offrendoti la possibilità di godere di tramonti indimenticabili dalle due ampie terrazze panoramiche. Ogni angolo è illuminato da una luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un salone spazioso, perfetto per intrattenere gli ospiti e affacciato sul primo terrazzo, dove potrai sorseggiare un caffè mentre ammiri il panorama. Un corridoio conduce a due camere da letto generose, ideali per il riposo e la privacy. La cucina abitabile è il luogo perfetto per preparare piatti deliziosi, mentre i due bagni, eleganti e funzionali, offrono comfort e praticità. A completare questa splendida proprietà, troverai due ampie verande regolari e una lavanderia esterna, ideale per gestire la vita quotidiana senza rinunciare alla bellezza del contesto. Le rifiniture di lusso, dai pavimenti alle porte, parlano di qualità e attenzione ai dettagli, rendendo ogni spazio unico e raffinato. E non dimentichiamo il garage per due auto e i posti auto liberi, un vantaggio prezioso in una zona così ambita che è possibile acquistare ad un prezzo di 20.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno; prenota la tua visita e lasciati conquistare dalla magia di questo appartamento. La tua nuova vita ad Acitrezza ti aspetta! Classe Energetica: E EPI: 128,32 kwh/m2 anno

Rif: CI01-46 Scopri il tuo rifugio urbano ideale a Gravina di Catania! Questo appartamento di circa 100 mq posto al piano terra di due, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, è un angolo di tranquillità che unisce comfort e stile. La splendida terrazza di circa 70 Mq coperta ti accoglie per cene estive e momenti di relax, mentre il giardino privato di circa 50 mq ti offre uno spazio verde perfetto per svago e giochi. Internamente, l'ampio salone luminoso è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli serate. La camera da letto principale è un rifugio intimo, affiancata da una cameretta versatile che può diventare uno studio o un'area hobby. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un angolo di modernità, mentre la cucina funzionale è pronta per i tuoi momenti culinari. Infine, la lavanderia con doppio servizio rende le faccende domestiche un gioco da ragazzi! L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Zona servita da diverse attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente unico e accogliente. Classe energetica: G Classe Energetica: G

Rif: CI01-48 Scopri il tuo nuovo rifugio a Catania, nel cuore di San Giovanni Galermo, a pochi passi da Gravina di Catania. Situato in Via Badia, questo affascinante appartamento di circa 115 m² al secondo piano (senza ascensore) è tutto ciò che hai sempre desiderato. Appena varchi la soglia, verrai accolto da un luminoso open-space ampio con soggiorno e cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico camerino, ideali per ogni tua esigenza, oltre troverai due verande nuove poste sui balconi di cui una con lavanderia. Goditi il sole dai due balconi con doppia esposizione, dove puoi trascorrere piacevoli attimi di relax. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: è completamente ristrutturato, con pavimenti nuovi, infissi moderni e impianti. Inoltre, il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e strategico, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. Il tuo futuro inizia qui! Classe Energetica: G

Rif: CI01-49 Se desideri un immobile strategico in una delle zone più belle e vivaci di Catania, questa è l'opportunità che stavi cercando. Ti presentiamo un ufficio ( Cat A/10) di circa 90 m² situato al piano terra di un elegante condominio in via Pietro Novelli, 159. L'immobile accoglie con un ingresso su una saletta che conduce a un ampio ripostiglio e a una spaziosa camera. Un corridoio disimpegno ti porta verso altre tre camere, creando un ambiente versatile e funzionale. Completano la proprietà un comodo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane. Completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo ufficio è attualmente locato a uno studio di commercialisti, garantendo un'ottima rendita mensile. Se desideri liberare l'immobile, il contratto di locazione ha ancora una durata di un anno e mezzo, offrendoti flessibilità e opportunità. Questo immobile è ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro elegante e pratico, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento! Classe Energetica: G

**** VISITE SOSPESE, DISPONIBILITA' DOPO IL 15/07/2026 **** ✨ Villa indipendente con giardino curato – comfort, privacy e posizione strategica! ✨ Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Motta Sant'Anastasia, in vendita una raffinata villa indipendente di 240 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio, riservatezza e qualità della vita. Circondata da un curato spazio esterno con verde, la proprietà offre ambienti ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, oltre a posto auto e garage di 21 mq. Interni pronti da abitare La villa si presenta in condizioni impeccabili, con infissi in vetrocamera, impianti a norma e pavimenti in gres porcellanato, dettagli che garantiscono comfort, efficienza e stile contemporaneo. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato: garage, due ripostigli e un ampio ambiente versatile da adibire a zona relax/taverna, con accesso diretto alla corte esterna. Piano terra: accogliente e luminoso salone, cucina funzionale, bagno e lavanderia, con affaccio su corte e giardino privato. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto e bagno, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Posizione strategica La villa gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente svincoli autostradali, centri commerciali e principali arterie di collegamento, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Perché sceglierla? Totale indipendenza Massima riservatezza Spazi ampi e ben distribuiti Pronta da vivere, senza necessità di interventi Una soluzione ideale per chi desidera una casa che unisca comfort, eleganza e qualità della vita. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro di Aci Castello, in contesto tranquillo e ben servito, una deliziosa mansarda dal fascino accogliente, posta al terzo piano non ascensorato. L'immobile, luminoso e ben distribuito negli spazi interni, accoglie con un comodo ingresso su soggiorno living, impreziosito dall'affaccio su un grazioso terrazzino di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto, cameretta e servizio con vasca. Completa la proprietà una cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzino di circa 20 mq e lavanderia esterna. La doppia esposizione e gli ampi spazi esterni donano alla casa particolare luminosità e vivibilità, rendendola la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste della costa catanese. Classe Energetica: G

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata a Mascalucia, precisamente in via Tremestieri. Questo spazioso appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano (non ascensorato), si distingue per l'ottimo stato conservativo e la straordinaria luminosità. ?? Caratteristiche dell'Immobile L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Ingresso: Accogliente salone di generose dimensioni. Zona Notte: 2 ampie camere da letto. Servizi: Cucina abitabile e bagno rifinito. Esterni: Balconata perimetrale che garantisce luce naturale tutto il giorno. ??? Il Punto di Forza: Terrazzo Vista Etna Vero gioiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di 140 mq. Uno spazio immenso e panoramico che regala una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per cene all'aperto, solarium o la creazione di un giardino pensile esclusivo. ?? La Zona: Vivere tra Comfort e Tranquillità L'immobile si trova in una posizione strategica a Mascalucia: Collegamento Immediato: Via Tremestieri permette di raggiungere rapidamente sia il centro del paese che i comuni limitrofi (Gravina di Catania, Tremestieri Etneo), facilitando gli spostamenti verso la città di Catania e gli svincoli autostradali. Servizi a portata di mano: La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino. Qualità della vita: Una location ideale per chi cerca l'aria pulita della fascia pedemontana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ?? Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di visitare questa dimora unica. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri consulenti ai numeri: 095 2940610/ 379 159 0561

In vendita a Catania, nel cuore della rinomata zona di Viale Vittorio Veneto, proponiamo un luminoso appartamento situato in via Martino Cilestri, al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Questo immobile, di circa 110 mq, è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. La disposizione interna comprende tre vani, due camere da letto ampie e un bagno funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La cucina abitabile è un vero punto di forza dell'appartamento, offrendo l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica "D" assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. L'ingresso condominiale è ben curato e l'ascensore rende l'accesso all'appartamento pratico e comodo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di Catania. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comodità in una location centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: D EPI: 61,51 kwh/m2 anno

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, all'altezza della cartolibreria 'il bosco'. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative e quindi non vi è condominio. Distribuito su una superficie di circa 115 mq interni, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso con annesso camerino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cucina abitabile, oltre ai due spaziosi balconi, uno interno ed uno fronte strada. Elegante con il parquet, è munito del riscaldamento autonomo con caldaia e si presenta in discrete condizioni, sono necessari infatti alcuni interventi di manutenzione. E' compresa nel prezzo una mansarda da rifinire di circa 30 mq con annesso terrazzino che si raggiunge dal corpo scala ma che può essere collegata all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna. Questa ulteriore superficie, offre la possibilità di distribuire gli ambienti in modo diverso sfruttando le diverse opzioni di realizzo. Non vi è posto auto, ma si può parcheggiare su strada su strisce bianche non a pagamento.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare di Santa Tecla e adiacente la Strada Provinciale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un tranquillo condominio degli anni ’80, ben tenuto e in buone condizioni generali. L’immobile, luminoso e funzionale, si compone di: 4 vani ben distribuiti 3 camere da letto Cucina e accessori Balconi Garage per piccola auto, completo di soppalco utile come deposito Posto auto libero all’interno dell’area condominiale Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni ideali, la soluzione si presta perfettamente sia come: Abitazione principale Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e al mare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una soluzione versatile in una delle località più apprezzate della zona.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

All’interno di un nuovo ed elegante Residence, proponiamo moderne unità abitative di circa 109 mq, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva in un contesto riservato e contemporaneo. Le abitazioni si sviluppano su un unico livello e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: zona living con cucina open space e affaccio diretto sui portici esterni, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto del progetto: portici vivibili e aree private pensate per creare continuità tra interno ed esterno, trasformando la casa in uno spazio da vivere ogni giorno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e materiali selezionati per garantire benessere, isolamento e ridotti consumi energetici. Le finiture moderne, i volumi puliti e l’approccio architettonico contemporaneo rendono queste soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze del vivere moderno. PREZZI A PARTIRE DA € 340.000.

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi.