Case con terrazzo in vendita in provincia di Cosenza Pag. 24

Nel cuore di Scalea, precisamente in Via Dello Stadio, una delle arterie principali e più servite del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile, di circa 100 mq, offre grandi potenzialità grazie alla totale possibilità di personalizzazione degli ambienti. Attualmente composto da cinque vani, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Punto di forza esclusivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq, che abbraccia tre lati del fabbricato regalando luminosità, privacy e piacevoli affacci aperti, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene e convivialità in ogni stagione. La posizione è strategica e centralissima: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali. Inoltre, il mare dista soltanto circa 500 metri, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di ampie metrature, terrazzi vivibili e una posizione privilegiata nel centro di Scalea. CODICE DI RIFERIMENTO 1563.

Proponiamo in Vendita nel Comune di San Fili al piano terra rialzato, a breve distanza da Rende comodo appartamento finemente rifinito, Completa la proposta, giardino privato adiacente allì'appartamento, con sistema di irrigazione con approvvigionamento pubblico, sul quale insistono verie piante da frutto, casetta ricovero attrezzi e, barbecue, inoltre, al seminterrato, garage doppio completamente rifinito con servizio. L'appartamento e così composto; Ampio ingresso soggiorno con cucina a vista ma, anche separabile che apre dalla parte cucina su un terrazzo e, dalla parte soggiorno su veranda con vetrata con vista sul giardino da cui si accede allo stesso; 3 camere da letto; comodo bagno con doccia e vasca, lavandino doppio; secondo bagno attualmente adibito a lavanderia; intorno alla zona divani nel soggiorno riscalda l'ambiente un elegante termocamino; Il pavimento dell'appartamento è in parquet tranne che nei bagni e adiacente la zona cucina. Prezzo richiesto Eu. 125.000/00 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638 Classe Energetica: Non indicata

Tecnorete Paola propone in vendita nel comune di torremezzo di Falconara, in posizione tranquilla e panoramica, ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra con giardino privato e splendida vista mare. L’immobile nasce dall’unione di due bilocali indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia come abitazione principale che come investimento turistico o bifamiliare. La proprietà è composta da due camere da letto, due soggiorni, due cucine e due bagni. Ogni soggiorno è dotato di terrazzo vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto e della splendida panoramica sulla costa. Completa la soluzione un comodo giardino privato che dona ulteriore vivibilità e privacy agli spazi esterni. Grazie alla sua conformazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa ampia e luminosa oppure investire realizzando nuovamente due appartamenti indipendenti, ideali per locazioni turistiche o per due nuclei familiari. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta ancora più interessante. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al +39 3515865491, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Villa panoramica con splendida vista mare a Praia a Mare, in posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, supermercati, attività commerciali e al centro cittadino. Il mare e il lungomare sono raggiungibili in soli 4 minuti di auto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un contesto confortevole, con privacy e una meravigliosa vista aperta sul mare. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di un secondo ingresso, la villa si presta perfettamente sia come abitazione privata per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. Possibilità di acquisto dell’intera proprietà oppure di una porzione della villa. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra L’ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona relax e conviviale, separato dalla cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano 3 camere da letto spaziose e ben illuminate e 2 bagni finestrati, pratici e funzionali. Dal piano terra, tramite una comoda scala interna, si accede inoltre a una spaziosa cantina, perfetta come deposito, dispensa o area multiuso. Piano superiore Il piano superiore può essere raggiunto sia tramite scala interna sia attraverso un secondo ingresso, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente versatile. Qui troviamo altre 5 camere da letto tutte dotate di finestra, ambienti luminosi e ben arieggiati, oltre a 2 bagni finestrati. Una delle camere dispone di balcone privato, mentre un’altra ha accesso diretto a una terrazza panoramica. Dalla terrazza si raggiunge il solarium con vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, prendere il sole o organizzare momenti conviviali godendo del panorama. Sullo stesso livello è presente anche una comoda zona lavanderia. All’esterno la villa offre ampi spazi che permettono di vivere pienamente la casa durante tutto l’anno, con possibilità di creare aree relax, zona barbecue, giardino o parcheggi privati. Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa vicino al mare, con vista panoramica, ambienti indipendenti e grande potenziale sia residenziale che turistico.

Tecnocasa Amantea, propone in vendita un caratteristico appartamento su due livelli di circa 91 mq , ideale per chi desidera una soluzione dal fascino autentico e dagli ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dello stabile. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati per la zona notte. Salendo al piano superiore si apre un ampio salone, una cucina, un secondo bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o conviviali in compagnia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio/rifostile posto al piano terra, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla particolare distribuzione interna su due livelli. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0982721020, anche whatsap.

Scalea, SS18, all'interno del piccolo e grazioso Residence Lo Scoglio, disponiamo di un bilocale di 34 mq composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura climatizzato, terrazzo di circa 7 mq con splendida vista mare fino all'isola di cirella, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. L'appartamento è stato compleatamente rinnovato: pavimenti, impianto idrico, impianto elettrico, infissi interni ed esterni, zanzariere, portone d'ingresso blindato e porte interne. Finemente arredato. Il residence è totalmente recintato e dotato di posti auto condominiali liberi. La spiaggia più vicina e il centro distano circa 1 km dall'ingresso del parco

Corigliano Calabro - Contrada Piana Caruso, appartamento posto al primo piano in un condominio posto in zona centralissima della rinomata località di montagna coriglianese. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede in un ampio terrazzo con affaccio sulla villa comunale. A completare la proprietà c'è un ampio cortile condominiale recintato con due cancelli d'ingresso. Ottima soluzione per chi vuole villeggiare nella tranquillità della montagna.

Cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di avere tutto a portata di mano? In via Gaetano Salvemini a Settimo di Montalto (a 100 dalla Conad), ti presentiamo una porzione di villa a schiera di ben 175 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre alla tavernetta, offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e pronti ad accogliere ogni tua esigenza. Il piano terra è il cuore conviviale della casa. L’ingresso si apre su un ampio living con camino, illuminato dalle porte finestre che danno accesso al balcone. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, dove poter pranzare comodamente, e un pratico bagno di servizio. Salendo al livello superiore, si accede alla zona notte che offre tre confortevoli camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno padronale arredato con vasca. Il livello inferiore, invece, ospita una spaziosa tavernetta che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. È composta da un accogliente soggiorno, due ulteriori camere, un bagno completo e una comodissima lavanderia. L'ambiente ideale per creare una sala hobby o un'area giochi per i ragazzi. Completano questa villa due spazi esterni di 40 mq ciascuno; situati sia davanti che sul retro, sono perfetti per goderti appieno la bella stagione e lasciar giocare in totale sicurezza i bambini o i tuoi amici a quattro zampe. La villa è situata in un tranquillo e sereno contesto residenziale e, trovandosi ad appena 1 km dal bivio di Montalto, garantisce spostamenti rapidi e collegamenti immediati verso tutte le principali direzioni e servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua nuova casa! AB case – centro servizi immobiliari - 3 4 6 7 5 4 3 6 6 7 – 0 9 8 4 8 4 6 3 8 1 Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga, ..) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

Trebisacce - Via XXV Aprile. Appartamento posto al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in zona tranquilla ma vicina ai servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, e ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax, o con amici, all'aperto, godendo di una piacevole vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto, ed entrambe le zone sono servite da un bagno finestrato. La soluzione risulta molto luminosa; la vicinanza al mare la rende perfetta per essere vissuta come casa vacanze, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale.

**Appartamento in Vendita a Scalea - Via Pezzotti** Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Scalea, a pochi passi dal centro. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, offre un'accogliente disposizione con un soggiorno dotato di angolo cucina, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Con una superficie commerciale di 44 m² e 40 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per massimizzare il comfort. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e vanta un'ottima esposizione a nord-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di godere di momenti di relax sul terrazzino privato, ideale per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Inoltre, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. Situato in una zona tranquilla, ma a breve distanza da tutti i servizi, questo bilocale è perfetto sia come prima casa che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica D, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bivio di Luzzi - Località Petrini Nel comune di Luzzi, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di triplice esposizione, caratteristica che dona luminosità agli ambienti durante tutta la giornata, ed è circondata da giardino privato libero su tre lati oltre ad ampia corte esterna con accesso carrabile. L’immobile è collegato internamente tramite scala interna ed è così composto: * piano seminterrato con garage e cantina; * piano terra con ampio soggiorno luminoso, cucina separata dalla zona living, bagno e pratico ripostiglio; * piano superiore dove è possibile realizzare tre comode camere da letto ed un bagno.La villa viene venduta allo stato rustico interno, come da foto, con predisposizione per impianto elettrico ed impianto idrico, offrendo così la possibilità di completare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto personale. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, rendendo la soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

**Appartamento Trilocale in Vendita - Centralissimo e Confortevole** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 58 m² e 52 m² calpestabili, l'immobile è arredato e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o coppie. L'appartamento dispone di un balcone e una terrazza, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per prendere un po' di sole. Situato in una posizione centralissima, è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La struttura offre anche una piscina condominiale, un ottimo modo per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile è dotato di ascensore, garantendo comodità per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di seconda mano in buono stato, costruito nel 1987. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita a Scalea, all'interno del Parco Pantano in Via Campo Volo, appartamento posto al terzo piano con una superficie di circa 60 mq, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da un accogliente salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di un lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista aperta. La posizione risulta particolarmente comoda, a circa 600 metri dal mare e a circa 2 km dal centro città, consentendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare ai principali servizi. CODICE DI RIFERIMENTO 1550.

RENDE ( CS ) _ Sant'Agostino: in via Raffaello Sanzio, zona residenziale, tranquilla e signorile, si propone in vendita un appartamento mansardato ( dotata di agibilità ) con terrazzo coperto. L'immobile si colloca all'interno di una palazzina di soli due piani senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotato di camino e di uscita su un bel terrazzo coperto con tettoia in legno da poter arredare e vivere. La zona notte è composta da due camere da letto - una matrimoniale ed una singola - ed un bagno con finestra e box doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in gress porcellanato in zona giorno e parquet in zona notte, infissi in legno con doppio vetro. Prezzo di vendita Eu. 109.000/00 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in vendita a Guardia Piemontese Marina, situato in via Milano Snc al piano rialzato di un fabbricato di recentissima costruzione, caratterizzato da finiture curate e completamente arredato, a circa 150 metri dal mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile e accesso a un terrazzo esterno di circa 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un posto auto, caldaia per acqua sanitaria e cisterne con autoclave. CODICE DI RIFERIMENTO 1547.

Scalea, Parco Roma, a circa 2 km dal mare e dal centro città, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. È presente anche un terrazzo, ideale per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino al piano inferiore, perfetto per il relax. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1545.

Siamo a Rende, a pochi passi dal C. C. Metropolis. Qui, al secondo piano di un condominio in via S. Allende, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq lordi, ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo centrale e ben servita. La posizione del fabbricato, infatti, permette di raggiungere a piedi i principali servizi della zona, ma anche di spostarsi agevolmente verso Cosenza o l’Università grazie alla vicinanza di un’importante arteria di collegamento. Entrando, l’ingresso introduce alla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone e un accogliente salone. L’ambiente è spazioso, così da poter avere sia una zona pranzo che una zona relax, ed è illuminato dalla porta finestra che dà accesso al terrazzino esposto a sud. Lasciati gli spazi conviviali, troviamo due comode camere, due bagni e un pratico ripostiglio. L’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, si presenta in buone condizioni, è termo autonomo e dispone di posto auto libero in corte condominiale recintata. A pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi desidera acquistare in un quartiere centrale e ben organizzato. Il prezzo richiesto è di € 190.000 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento, chiamaci al 346 7543667 – 0984 846381 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga,. ) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

Roseto Capo Spulico - Lungomare degli Achei. Villa singola fronte mare, sviluppata su quattro livelli e circondata da una grande corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, oppure di essere vissuta come area conviviale, ideale per organizzare grandi tavolate e piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Da un comodo terrazzino si accede al piano terra rialzato, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, dalla quale si ha accesso diretto al giardino, ripostiglio, studio e bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e comoda zona relax. Il secondo piano, mansardato, dispone di due camere da letto comode, di cui una con accesso ad un comodo terrazzo con vista sul mare, e bagno finestrato. Il piano sottostrada, invece, ospita una caratteristica taverna, con angolo cottura e zona soggiorno, e un altro locale ad uso deposito o box auto. Annessa alla villa, troviamo una seconda soluzione abitativa totalmente indipendente alla villa principale, dotata di accesso autonomo, sviluppata su un unico livello, composta per la zona giorno da un comodo soggiorno con cucina, mentre per la zona notte da due camere da letto, luminose e pratiche; a servire entrambe le zone troviamo un bagno finestrato. La vicinanza al mare, la panoramica vista sul litorale e la privacy che caratterizza gli spazi esterni rendono queste soluzioni particolarmente esclusive.

Ad Amantea, precisamente in via Roberto Mirabelli, appartamento posto al piano terra che offre comfort e praticità. Con una superficie di 102 mq, l'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni di cui uno di servizio, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o coppie. Un terrazzino completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di un posto auto condominiale, con la possibilità di acquistare un box auto separato al prezzo di 15.000 euro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Situato a Cetraro Marina, in Via Lampetia, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 120 mq posto al primo piano lato nord con affaccio fronte mare, a pochi passi dalle suggestive Grotte dei Rizzi. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e dispone di una corte giardino di esclusiva pertinenza di circa 220 mq, in parte attrezzata con zona barbecue, forno a legna e area terrazzata ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista mare, cucina e bagno. Completa la proprietà una dependance al piano terra di circa 50 mq composta da ingresso, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti o per uso indipendente.CODICE DI RIFERIMENTO 1541.

Ad Aiello Calabro, precisamente in Contrada Seminali, spaziosa proprietà indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e versatilità abitativa, immersa nel verde e dotata di terreno agricolo di circa 4.500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: accogliente taverna perfetta per momenti conviviali, box auto, una camera da letto e un bagno. Soluzione ideale anche come spazio indipendente per ospiti o studio. * Primo piano: abitazione principale composta da cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e relax all’aperto. * Secondo piano: stessa metratura e disposizione del primo piano, attualmente allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze (seconda unità abitativa, ampliamento o investimento).Completa la proprietà una corte esterna e un esteso terreno agricolo di 4.500 mq, ideale per coltivazioni, attività all’aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Soluzione perfetta per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una casa con potenziale di sviluppo.

**Appartamento in Vendita con Vista Mozzafiato sul Golfo di Policastro** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista incantevole sul golfo di Policastro. Con i suoi 80 m² commerciali, questa proprietà offre un ampio terrazzo perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato. Il giardino di proprietà aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama passare del tempo all'aperto. All'interno, l'appartamento dispone di una cucina abitabile e un soggiorno luminoso che si affaccia sul mare, creando un ambiente accogliente e rilassante. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, garantendo comfort e praticità. Situato al piano rialzato , l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1988, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare e la tranquillità del giardino privato. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare situata a Belvedere Marittimo, in contrada Piano delle Donne, in un contesto riservato e armoniosamente inserito nel paesaggio circostante. Realizzata nel 2011, la proprietà si distingue per le sue linee moderne e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo ambienti funzionali e confortevoli pensati per garantire il massimo benessere abitativo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un’ampia rimessa di circa 104 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio polifunzionale, completa di servizio. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, studiati per offrire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 950 mq che circonda la villa, un’oasi privata dove poter realizzare un curato giardino, una zona relax o una piscina, vivendo appieno momenti di tranquillità all’aria aperta. Una soluzione di pregio, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e qualità abitativa, sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

Rif. V138/25 – Abitazione su due livelli con patio attrezzato Proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, situata a Borgo Roseto, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti e da uno spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno del complesso Borgo Roseto, in un contesto residenziale tranquillo e ordinato, ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. PIANO TERRA L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato. La cucina è valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul patio esterno, creando un collegamento visivo e funzionale continuo tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede direttamente al patio, vero protagonista della casa: uno spazio ampio, attrezzato e vivibile, pensato per essere utilizzato quotidianamente: forno esterno zona tavoli ampie superfici per relax e convivialità Un ambiente che diventa una naturale estensione della zona giorno. Completa il piano un bagno di servizio. PRIMO PIANO La zona notte è composta da: 4 camere da letto 2 bagni ripostiglio Spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. DOTAZIONI E PLUS Patio esterno attrezzato (vero punto di forza) Grande vetrata in cucina con affaccio sul patio Accesso diretto all'esterno dalla zona giorno Distribuzione su due livelli Possibilità di parcheggio adiacente all'abitazione, senza intralciare il passaggio CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Una soluzione che si distingue per la continuità tra interno ed esterno, con un patio che non è solo uno spazio accessorio ma parte integrante della casa. La presenza della vetrata in cucina valorizza ulteriormente la vivibilità, rendendo l'ambiente luminoso e sempre in connessione con l'esterno. Ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e un ambiente esterno realmente sfruttabile. ok rendilo un pò diverso dall'annuncio che ti ho mandato ma mantieni quello stile, cambia un 20/30 percento Ecco una versione riformulata (20–30% diversa): stessa struttura professionale, ma con tono e costruzione differenti, meno “rigida” e più scorrevole. Rif. V138/25 – Soluzione su due livelli con patio attrezzato – Borgo Roseto All'interno del complesso Borgo Roseto, proponiamo in vendita un'abitazione su due livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e da uno spazio esterno che rappresenta il vero elemento distintivo. POSIZIONE E CONTESTO La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, adatto sia a un utilizzo stabile che come soluzione per il tempo libero, con spazi pensati per essere vissuti in modo pratico e funzionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli, con una

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA) Proponiamo in vendita un appartamento di taglio signorile, sviluppato su due livelli, situato nella zona marina, sotto ferrovia, una delle aree più richieste per vivibilità e comodità. POSIZIONE E CONTESTO Una volta parcheggiata l'auto, ci si muove comodamente a piedi: mare, servizi, attività e spazi verdi sono tutti raggiungibili senza necessità di spostamenti. Un contesto ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. Roseto Capo Spulico è un borgo ricco di storia, affacciato sul mare Ionio, con un fascino autentico e una posizione strategica: raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti internazionali di Bari, Brindisi e Lamezia Terme (quest'ultimo destinato a diventare ancora più accessibile nei prossimi anni). Collegamenti disponibili anche tramite treno (stazioni comode: Trebisacce, Sibari, Metaponto) e autobus. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile ambio e costruito su tre livelli fuori terra fa da sparti strade tra via Bari e Via Napoli e ha molto accessi indipendenti e un piano anche garage ove in futuro potrà essere più facile, eventualmente acquistare un garage per rendere signorile la proprietà. L'edificio nonostanti conti più di 8 condomini non ha ancora ufficialmente un amministratore condominiale. E' un bene perchè i costi sono inesistenti ma è un male in quanto piccoli lavori di manutenzione facciate e cornicioni vengono postposti più facilmente e le facciate spesso tendono a meno equilibrio in colori e materiali...peccato ma contiamo nel futuro. Accesso: Ingresso semi-indipendente tramite cancello riservato a sole due unità, con piccolo sottoscala in comune. Scala esterna aperta che conduce al primo piano e ad un corridoio terrazzato condiviso. PRIMO LIVELLO • Terrazzo privato esposto a nord → fresco e vivibile anche nei mesi più caldi • Ampia living room tripla con camino • Due accessi diretti al terrazzo (ideali anche come ingressi/balconi) • Camera da letto (ex cucina) con affaccio sul terrazzo • Bagno recentemente ristrutturato (con areatore) SECONDO LIVELLO • Due camere da letto: • una con balcone • una con finestra (entrambe esposte a nord) • Secondo bagno ristrutturato con finestra • Terrazzo lato sud con affaccio sul Parco Qualità della Vita e vista su Villa Azzurra DOTAZIONI • Immobile venduto arredato (esclusi effetti personali) • Camino • Due bagni ristrutturati NOTE IMPORTANTI • No posto auto • Contesto tranquillo ma centrale • Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vivibilità esterna CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Si tratta di una soluzione non standard, con caratteristiche difficili da trovare: Ampie metrature Doppio livello Spazi esterni sfruttabili Posizione strategica sotto ferrovia Classe Energetica: G