Case da ristrutturare in vendita in provincia di Cremona Pag. 8

CREMONA - CENTRO - Appartamento di tre locali al piano secondo completamente da ristrutturare, completo di terrazzino. In centro a Cremona proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato di circa 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presenta allo stato grezzo, composto dalle sole murature portanti, offrendo così la possibilità di progettare liberamente gli spazi e realizzare tre locali su misura. L’appartamento dispone di un terrazzino privato, ideale per momenti di relax, e comprende anche un box di proprietà. Una soluzione luminosa e personalizzabile, perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano o per chi cerca un investimento da valorizzare.

A Brugnolo, in un paese tranquillo ma ben abitato e a pochi passi da Rivarolo del Re, vi proponiamo una proprietà tutta da reinventare che custodisce un grandissimo potenziale, la casa si sviluppa su due piani e accoglie all’ingresso con un ampio atrio, affiancato lateralmente da un comodo garage collegato internamente all’abitazione tramite una porta, sul retro si aprono due ambienti perfetti per essere trasformati in cucina e soggiorno, con una delle due stanze che regala l’accesso diretto al giardino, salendo al primo piano troviamo quattro ampi locali luminosi pronti per diventare camere o spazi di servizio secondo le proprie esigenze, mentre al secondo piano una mansarda comoda e spaziosa completa la proprietà offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione, l’immobile necessita di una ristrutturazione completa dal tetto, ai solai, agli impianti ma offre ampi spazi e un’area esterna tutta da modellare secondo i propri gusti, una casa che aspetta solo di essere riportata alla vita e trasformata in un luogo unico e speciale. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

CINGIA DE' BOTTI, a 20 Km da Cremona proponiamo in esclusiva immobile residenziale di mq 640 oltre box frazionabile in più unità abitative. Completano la proprietà il vigneto di mq 1700 e il terreno adiacente di pertinenza di mq 6700. L'immobile è allo stato orinario e necessita di ristrutturazione. Ottimo per edificazione nuovi edifici, b&b, casa di riposo/RSA, scuola di infanzia. Libero subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Casapoint Sospiro propone in vendita nell'affascinante frazione di Villarocca, appartenente al comune di Pessina Cremonese, un rustico di ampie dimensioni, ideale per realizzare la casa dei vostri sogni! L’immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilità di ricavare una spaziosa abitazione. Completano la proprietà un ampio portico e un grande giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy. La posizione è particolarmente suggestiva: immersa nel verde della campagna cremonese, a pochi passi dal fiume Olio, ideale per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. Un'opportunità perfetta per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti, mantenendo il fascino rustico. Per poterlo visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Nel pieno centro del pittoresco borgo di Motta Baluffi, presentiamo un'affascinante cascinetta a corte chiusa, un vero gioiello grezzo in attesa di essere riportato al suo antico splendore. Questa proprietà esclusiva offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di sicuro interesse. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, attualmente da ristrutturare integralmente, offrendo la flessibilità di realizzare più unità abitative distinte o, in alternativa, una spaziosa residenza su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi ama gli ampi spazi. Ad arricchire questa offerta, troviamo un grande cortile privato, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per creare un angolo verde personalizzato. Completano la proprietà diversi rustici, ideali per essere trasformati in locali accessori come depositi, garage, o persino ulteriori spazi abitativi, a seconda delle vostre esigenze e della vostra creatività. Infine, un'area verde retrostante le abitazioni aggiunge un ulteriore tocco di natura e privacy, offrendo uno spazio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del contesto. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con carattere e grandi potenzialità nel cuore di Motta Baluffi. Lasciatevi ispirare dalla sua struttura originale e immaginate le infinite possibilità di trasformazione. Classe energetica "G" - IPE 289,66 Kwh/mqa. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Se stai cercando un rifugio nella tranquillità della campagna, abbiamo qualcosa di speciale per te! Ti presentiamo questa deliziosa cascinetta a corte chiusa, posta su un lotto complessivo di circa 2000 mq, situata nella splendida campagna cremonese, sulla direzione di Via Brescia. Questa proprietà è un vero e proprio gioiello da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa e creare uno spazio unico e accogliente. Immagina di poter trasformare questa cascinetta secondo i tuoi gusti, con la possibilità di sfruttare anche i rustici e i barchessali presenti, che offrono molteplici opportunità: potresti utilizzarli come magazzini, laboratori o persino come accoglienti dependance per gli ospiti. Inoltre, l'ampio garage ti garantirà tutto lo spazio necessario per la tua auto e per riporre attrezzi e attrezzature. Ma non è tutto! La proprietà è circondata da un ampio giardino, un luogo ideale dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o dedicarti alla coltivazione di un orto. La posizione è davvero incantevole: immersa nella natura, ti permetterà di vivere in un ambiente sereno, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto e di creare un luogo speciale dove poter costruire ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Se sei interessato, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova avventura nella campagna ti aspetta! Classe G EPH 398,58 KWh/mqa. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e visite siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N°54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it

Immersa nel verde della campagna cremonese, nel tranquillo comune di Motta Baluffi, proponiamo in vendita autentica cascinetta a corte chiusa, attualmente accatastata come D10, ma con potenzialità di trasformazione in residenziale. L'immobile, dal grande fascino rurale e tipico dell'architettura agricola lombarda, si sviluppa attorno a una corte interna privata, garantendo privacy e ampi spazi, ideali per chi sogna di realizzare una residenza di charme in un contesto riservato e immerso nella natura. Attraversando l' androne d' ingresso e costeggiando i portici del cascinale, si giunge nella grande aia attorno alla quale sorgono due stalle, un ampio deposito attrezzi ed un fabbricato su due livelli, originariamente abitazione rurale. A completamento della dotazione, un'ampia area verde retrostante consente la realizzazione di un orto o uno spazio di svago. Ideale per aziende agricole, agriturismi, maneggi, progetti di bioedilizia o riqualificazione rurale. Se la proposta di poter conciliare il fascino della campagna alla modernità di un'abitazione progettata su misura vi è stata d' ispirazione, NON PERDETE L' OCCASIONE DI VISITARE QUESTA CASCINA E SCOPRIRE TUTTO IL SUO POTENZIALE! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio: 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Nelle immediate vicinanze della piazza e dei servizi del paese, proponiamo in vendita caratteristico terratetto con ingresso indipendente, disposto su tre livelli (di cui due già ristrutturati) e PRONTO PER ESSERE ABITATO. Al primo piano, troviamo un' ampia cucina abitabile accogliente e funzionale, affiancata da un bagno padronale, di comoda metratura e completo di doccia e vasca, ideale per il comfort quotidiano. La zona notte, al secondo ed ultimo piano, è composta da due luminose camere da letto: una matrimoniale ed una doppia, perfette per una famiglia o per una coppia con necessità della seconda stanza. Il piano terra, attualmente da ristrutturare, è stato predisposto per ospitare un soggiorno ed un bagno di servizio/lavanderia, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una piccola area pertinenziale esterna, in corpo staccato, con rustico su due livelli ad uso deposito, anch’esso ricco di potenzialità e ideale per creare uno spazio accessorio, una tavernetta o un angolo hobby. I due locali presenti a piano terra, insieme alla facciata esterna, necessitano di interventi di ristrutturazione prestandosi così ad una personalizzazione totale secondo gusti ed esigenze personali. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita! Casapoint Sospiro 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it piazza libertà 39, Sospiro.

Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile offre ampi volumi e una disposizione ideale anche per creare due unità abitative o una soluzione bifamiliare. In zona tranquilla e ben servita di Cremona, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, cortile interno e posti auto. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 230mq Tipologia: Casa indipendente da ristrutturare Piani: 3 1° e 2° piano: destinati alla parte abitativa 3° piano: soffitta abitabile, ideale per studio, zona hobby o ulteriore camera Cortile interno con un posto auto Giardino di proprietà, perfetto per chi cerca uno spazio esterno esclusivo Prenota ora la tua visita all'immobile: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it. PER ACQUISTARE QUESTA CASA, DEVI VENDERE LA TUA? CONTATTACI, TI GUIDEREMO PER UNA VENDITA SICURA E VELOCE.

Vi presentiamo a Tornata (CR) un grande fabbricato abitativo composto da due abitazioni, la prima con l'accesso tramite un piccolo porticato all'interno del grande giardino possiede cucina, soggiorno, bagno al piano terra e piccolo ripostiglio, al secondo piano due camere da letto. Al piano terra tramite la cucina si può accedere a un piccolo orto sul lato est della casa. La seconda, più grande, con accesso tramite il giardino oppure tramite passaggio sul lato est della casa, possiede cucina, soggiorno, sala da pranzo e al secondo piano due camere da letto, di cui una con possibile cabina armadio e due piccole stanze comunicanti utilizzabili a piacimento e bagno. La chicca di questa casa è l'enorme giardino esterno di oltre 1300mq, come avere un bosco privato da guardare tutti i giorni fuori dalla finestra, con libertà e privacy infinite. Immaginatevi già sotto il piccolo portico a fare una grigliata con gli amici con il comodo BBQ mentre i bambini corrono e giocano nel vostro giardino, un comodo terzo bagno con accesso diretto dal giardino non vi toglierà nessuna comodità.

Siamo lieti di proporre in vendita una caratteristica cascina situata a Scandolara Ravara, provincia di Cremona! Immersa nella campagna cremonese, offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. L'immobile si estende su un ampio terreno, arricchito da numerosi locali accessori di grande metrature ristrutturati, che si prestano a diverse destinazioni d'uso, come attività agricole, artigianali o come spazi di deposito. Al centro della proprietà si trova una maestosa casa padronale su due livelli, che conserva il fascino delle residenze di campagna, ma che necessità di lavori di ristrutturazione. All'interno presenta stanze spaziose con soffitti alti e una distribuzione degli spazi che consente di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra è composta da: ingresso, salone, lavanderia, un grande ripostiglio, una stanza attualmente adibita a disimpegno, una cantina e locale accessorio; inoltre dal disimpegno si può accedere ad una area verde privata che può fare da accesso principale alla casa. Al primo piano, salendo da una comoda e grande scala, la disposizione così segue: cinque camere matrimoniali, suddivise da due corridoi, due ripostigli e un locale accessorio. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà, i locali accessori ristrutturati , la doppia autorimessa con basculante automatizzata e un grande giardino privato, retrostante alla cascina. Grazie alla notevole metratura, offre numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio verde può diventare il luogo ideale per il relax e per attività all’aperto. Questa proprietà è una vera e propria opportunità per chi desidera una casa con ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato, ma con il potenziale di essere trasformata in una vera e propria oasi privata. L'ampiezza dei locali e la possibilità di personalizzare la casa padronale sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà unica. Non perdere questa opportunità, contattaci subito! Classe energetica "G"347,75 IPe kWh/mc anno. Per maggiori informazioni: tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it Casapoint Sospiro piazza libertà 39.

Nella zona residenziale di Rivarolo del Re troviamo questa porzione di bifamigliare indipendente su tre lati a cui si accede tramite un cancello che porta al giardino dove troviamo diversi rustici, il pozzo e una grande area verde di 480mq Entrando nella casa troviamo il bagno, la cucina e la sala da pranzo. Procedendo verso le scale un'altra stanza che può essere adibita a salotto o altra camera da letto. Al secondo piano troviamo due camere da letto e salendo ancora arriviamo alla mansarda anch'essa suddivisa su 2 camere separate. Questa villetta necessita di amore e cure per diventare la casa che avete sempre sognato.

Casapoint Pontevico vi propone in vendita a Robecco D' Oglio una porzione di casa su due livelli più soffitta, in centro a Robecco D' Oglio. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio esterno; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone: al piano superiore troviamo la soffitta. attestato prestazione energetica G ep 373,14 per maggiori informazioni chiamateci allo 030/9306370 siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12.

Sei alla ricerca di una casa che unisca indipendenza, spazio e potenzialità? Questa è l'opportunità che fa per te! La proprietà si trova nel centro storico del tranquillo e caratteristico paese di Pescarolo ed Uniti, a ridosso della piazza principale e dei servizi primari. L' abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano soffitta offrendo una superficie ben distribuita, dove ogni angolo è pensato per ottimizzarne gli ampi spazi. Al piano terra troviamo un ingresso diretto in soggiorno che conduce al tinello collegato ad un cucinotto (e accessibile anche da corte interna), ad un locale pluriuso ed al ripostiglio. Al piano superiore, troviamo il reparto notte costituito da tre camere da letto separate da un disimpegno che permette, inoltre, di accedere al secondo ed ultimo livello adibito a soffitta. Esternamente, attraversando la corte, si possono raggiungere il rustico di proprietà, spazio accessorio che completa la dotazione della casa anche se il VERO fiore all' occhiello di questo immobile è da ricercarsi nel terreno retrostante fruibile sia come grande giardino privato sia come area da destinare ad una futura edificazione! Classe energetica G ipe 401,76 Non perdere questa irrinunciabile occasione e contattaci subito Casapoint Sospiro Piazza Libertà 39 tel ufficio 35117054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Casapoint Pontevico, vi propone in vendita a Robecco D' Oglio una porzione di casa da ristrutturare. L'immobile ha un doppio ingresso di cui uno da una cortile comune. Disposto su più livelli; al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina abitabile e un ripostiglio sotto scala; ai piani superiori ci sono tre camere da letto, disimpegno, e un ampia soffitta. Completa la proprietà il garage e rustico con fienile di pertinenza. Attestato prestazione energetica cl. G ep 398,73 per informazioni siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12 telefono 030/9306370

Ci troviamo nel comune di Sospiro, in una tranquilla zona del paese dove sorgono alcuni cascinali tra i quali quello che vi presentiamo oggi. Trattasi di cascinetta a corte chiusa con ampio cortile privato, casa padronale su due livelli oltre al piano soffitta, e uno spazioso locale ad uso deposito che può prestarsi alla trasformazione in una taverna. Dal cortile interno, si accede all' abitazione dove al piano terra sono situati un soggiorno/cucina open space, un comodo bagno ed un locale accessorio con possibilità di ampliamento della zona giorno. Tramite scala interna, si giunge al piano primo dove trova collocazione una camera matrimoniale di generosa metratura oltre ad un ampio vano fruibile a seconda delle esigenze famigliari. Proseguendo al secondo livello, si accede alla soffitta. Valori aggiunti a completamento della proprietà, sono il grande porticato coperto dove possono trovare ricovero piu autovetture e giardino privato antistante il casale. Vuoi saperne di più? Contattaci ai seguenti recapiti: sospiro@gruppocasapoint.it Paolo 3331510752 ufficio 3517054028.

A Pizzighettone all'interno del caratteristico Parco Adda proponiamo ampia area di circa 55.000mq, il terreno ha una destinazione urbanistica di rispetto delle acque in ambito parco adda sud, attualmente l'area è utilizzata in piccola parte da un associazione di tiro con l'arco, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività ludica e sportiva, sul terreno è presente un abitazione di circa 130 mq con box doppio attualmente non accessibile, anche questa potrebbe adattarsi a divenire locale bar o ristoro oppure rimanere abitazione svolgendo alcuni lavori di recupero conservativi.

Sei alla ricerca di un contesto indipendente e caratterizzato dalla massima riservatezza? Sogni di poter conciliare CASA E LAVORO realizzando all' interno della tua futura proprietà uno STUDIO PROFESSIONALE? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Siamo a Gabbioneta-Binanuova, tranquillo comune della provincia di Cremona, per farti conoscere questa esclusiva residenza! L' immobile vanta di: - di un loft mansardato giovane ed accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze in termini di spazi interni e finiture; -un' ampia area esterna privata in parte cementata e in parte verde; un bellissimo porticato che offre riparo nelle afose giornate estive ma che potrebbe essere parzialmente verandato per poterne fruire anche nelle altre stagioni con affaccio sul cortile; -tre spaziose autorimesse, di cui due già provviste di basculanti sezionali; All' interno dell' abitazione, si fa ingresso in un locale (attualmente adibito a studio)da dove, tramite scalinata a vista, si giunge all' accogliente OPEN SPACE CON TRAVI A VISTA di circa 70mq dotato di tetto ventilato. Questo spazio è stato studiato e predisposto per divenire un grande bilocale con possibilità di trasformazione in comodo trilocale e necessita di interventi quali posa pavimenti, serramenti e caldaia oltre ad installazione impianti. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Casapoint sospiro 3517054028 Valeria 3428667166 sospiro@gruppocasapoint.it

In ottima posizione, in una corte protetta dal traffico della via principale, proponiamo questa graziosa casetta terra cielo completa di garage doppio in lunghezza, due locali accessori (cantine), fienile ed area cortilizia. Il piano terreno è composto da due stanze, il primo piano è collegato da una scala interna ed è composto anch'esso da due stanze. Fronte abitazione troviamo un garage doppio in lunghezza con due locali accessori adibiti a cantine con fienile sovrastante. Sul retro, troviamo un graziosissimo cortiletto privato ideale per grigliate con amici. La parte abitativa è allo stato grezzo e permette di essere personalizzata in base ai propri gusti; il tetto è stato completamente rifatto. Il prezzo é ottimo visto che é inferiore al valore del solo tetto nuovo: venite a vederla ed avanzate la vostra proposta ed i proprietari saranno pronti ad ascoltarvi! PER ACQUISTARE QUESTA CASA, DEVI VENDERE LA TUA? CONTATTACI, TI GUIDEREMO PER UNA VENDITA SICURA E VELOCE. Per maggiori informazioni o visite contattare: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento e Trieste n°39 tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.

Casapoint Pontevico, vi propone in vendita a Corte de Cortesi con Cignone una casa autonoma con Corte esclusiva di circa 250 mq . Ingresso carraio dal portone con portici e legnaia; al piano terra troviamo l' ingresso, la sala da pranzo con il cucinotto, un ampio salone con camino, lavanderia e cantina. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, disimpegno e bagno; all' ultimo piano troviamo doppia soffitta. attestato prestazione energetica cl. g ep 456.75 per maggiori informazioni chiamateci allo 030/9306370 siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12

Nel paese di Cingia de Botti, proponiamo una porzione di casa indipendente, disposta su due livelli. L'immobile, composto da piano terra e piano primo, ha dislocazione in soggiorno, locale cantina ad uso cucina, due camere da letto (di cui una senza altezza per l'abitabilità), e bagno. Porzione di orto con piccolo porticato retrostante l'abitazione. Nella corte comune è situato un rustico su due livelli di proprietà esclusiva. Finiture originali da ristrutturare. Classe energetica G-IPE 252,09 KWH/MQA Per visionare senza impegno l'immobile contattare: Casapoint Sospiro Piazza Libertà n.39 Paolo 3331510752 Elena 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

La nostra agenzia di Pontevico, vi propone in vendita a Robecco d'oglio , in centro paese , una casa indipendente con giardino privato e rustico con fienile; la casa è attualmente così disposta: al piano terra , ingresso , soggiorno, cucina abitabile , sala da pranzo, disimpegno e bagno; al primo piano due comode camere da letto matrimoniali; da scala interna , accesso diretto alla soffitta di circa 35 mq; completano la proprietà la legnaia dove poter ricavare l'autorimessa , il rustico con il fienile ,cantina e portico; ampio GIARDINO di proprietà DI CIRCA 250 MQ.!! cl. energ. "G" ep. 463,12 kwh/m2a

RIF. 382200 - Nel centro tranquillo di Calvatone, a circa 30 km da Cremona e 35 km da Mantova, proponiamo elegante villa padronale in stile Liberty, edificata intorno al 1919/20 e restaurata nel 1975. La proprietà si trova a soli 47 km da Desenzano del Garda. La residenza principale si sviluppa su due livelli per circa 460 mq, con giardino frontale (200 mq) e ampio giardino posteriore (800 mq) parzialmente edificabile, oltre a un grande porticato. Composizione: Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, grande lavanderia, toilette e garage. Primo piano: ampia anticamera, cinque camere da letto, bagno e un locale aggiuntivo di 80 mq (accessibile da scala nel garage). Cantina presente. Stato: la villa necessita di parziale ristrutturazione (infissi, impianti, facciata e giardino). Dependance abitabile e arredata di circa 100 mq, composta da: Piano terra: zona giorno, cucina, ampio cortile. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza. Completa di garage, può essere utilizzata come alloggio per custode o unita alla casa principale. Vendibili anche separatamente. Soluzione ideale per famiglie numerose o progetti ricettivi di charme. sfbc VISITE ESCLUSE DAL 04/10 AL 11/10, disponibili dal 12/10 in poi oppure dal 27/09 fino al 3/10.

RIF. 381813 - In vendita ampia area verde di 6,5 ettari a Gussola, nel cuore della Lombardia, in posizione strategica tra Parma, Cremona, Mantova e Brescia. La proprietà si presenta come un'opportunità unica, articolata come segue, 6 laghi su una superficie complessiva di circa 2 ettari. Terreno agricolo per 2,5 ettari. Area urbana edificabile di 2 ettari. All’interno del fondo si trova una casa su tre livelli di circa 375 mq, da ristrutturare, oltre ai resti di due strutture collabenti: un ex ristorante e una vecchia fornace, che conservano un notevole potenziale di recupero architettonico e funzionale. Le possibilità d’uso sono molteplici e di grande interesse, residenza di campagna, agriturismo, B&B, centro culturale o artistico, fattoria didattica, vivaio, polo ricreativo e sportivo con pesca e ristoro, o ancora uno spazio eventi immerso nella natura. sfbc

OFFANENGO: nel cuore del paese, in una posizione davvero strategica, proponiamo in vendita una grande cascina dalle potenzialità straordinarie. A pochi passi dal Comune, dalla piazza principale del paese, dalle scuole, dalla chiesa e da tutti i servizi essenziali (come medico e farmacia, poste, banca, negozi alimentari...) questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera realizzare un progetto unico. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma offre grandi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La parte abitativa principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno; il sottotetto, con un'altezza di 2,50 metri, potrebbe essere trasformato in una mansarda abitabile. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio portico di circa 85 mq, perfetto per creare una zona relax esterna, e di un cortile di 160 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato all'aperto. Adiacente all'abitazione, vi è una zona di stalle e fienili di circa 120 mq che potrebbe essere trasformata in ulteriori unità abitative o in spazi di servizio. Di fronte all'abitazione, al termine del cortile di proprietà, troviamo i box auto (per circa 45 mq), con soprastante fienile. Inoltre, la proprietà include una piccola casa indipendente su tre livelli, da ristrutturare anch'essa, e un negozio di 30 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio commerciale annesso. L'intera proprietà richiede un intervento di ristrutturazione radicale: dal tetto ai pavimenti, dagli impianti alle strutture portanti, tutto necessita di un recupero completo. L'immobile è però un'opportunità unica per creare una dimora di grande valore, o per investire in un progetto immobiliare in una delle zone più centrali e ben servite del paese.