Case in vendita in provincia di Cremona

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA DUE ABITAZIONI SEMI-INDIPENDENTI CON BOX A SAN DANIELE PO Se stai cercando una soluzione versatile, con AMPI MARGINI DI PERSONALIZZAZIONE e un ottimo rapporto QUALITA'-PREZZO, questa proposta potrebbe fare al caso tuo! A San Daniele Po, in una tranquilla zona semicentrale, Tempocasa Cremona propone in esclusiva una proprietà composta da due abitazioni terra-cielo affiancate, entrambe dotate di BOX AUTO di pertinenza, oltre a GIARDINO, cantina e locali accessori. La prima abitazione di 81 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è stata completamente ristrutturata internamente tra il 1987 e il 1988. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con doppi vetri e rappresenta una soluzione immediatamente abitabile. La seconda abitazione, di circa 106 mq, offre invece grandi potenzialità grazie agli spazi generosi e alla possibilità di essere ristrutturata e personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È la scelta ideale per chi desidera realizzare una seconda abitazione, uno spazio dedicato ai familiari oppure un immobile da destinare a investimento. Un importante valore aggiunto dell'intera proprietà è rappresentato dai tetti, completamente rifatti sia sulle abitazioni che sui box, un intervento già eseguito che consente di affrontare un'eventuale ristrutturazione con una spesa importante già sostenuta. Completano la proprietà due box auto, uno per ciascuna abitazione, un'area esterna privata con giardino, un terrazzo, una cantina e un locale magazzino, spazi che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze della vita quotidiana. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca una casa con dependance o per chi desidera investire acquistando due unità da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lo staff di Tempocasa Cremona sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA un elegante appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al SECONDO PIANO di una tranquilla palazzina di sole 5 UNITÀ ABITATIVE, in ZONA CENTRALE e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 85 MQ COMMERCIALI, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, DUE CAMERE DA LETTO, bagno finestrato con box doccia in cristallo e due balconi. Completa la proprietà un comodo SOTTOTETTO DI 20 MQ, ideale come spazio accessorio. L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 con finiture moderne e di qualità. Tra gli interventi effettuati troviamo pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC CON DOPPIO VETRO, porta d'ingresso BLINDATA, impianti rinnovati e bagno rifatto. La camera matrimoniale conserva il parquet laminato della costruzione originale. Nel 2024 è stata installata una CALDAIA A CONDENSAZIONE di nuova generazione, mentre il comfort è garantito anche dall'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE. L'immobile è inoltre dotato di: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE - ZANZARIERE SU TUTTI I PUNTI LUCE - TAPPARELLE SU TUTTE LE FINESTRE - DOPPIA ESPOSIZIONE EST/OVEST, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La palazzina, edificata intorno al 1970, si presenta in buono stato manutentivo ed è priva di ascensore, con spese condominiali contenute. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE, SENZA LAVORI DA ESEGUIRE, IN UNA POSIZIONE CENTRALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TEMPOCASA CREMONA. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore della ricercata ZONA PORTA ROMANA, una delle aree residenziali più apprezzate di Cremona per la tranquillità del contesto e la vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, completamente RISTRUTTURATO, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare! L'immobile è inserito in un contesto civile ben mantenuto, edificato alla fine degli anni '60 e servito da ASCENSORE. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e il centro cittadino, rendendo questa soluzione perfetta sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la piacevole luminosità garantita dalla DOPPIA ESPOSIZIONE. La zona giorno offre un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato dalla cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana, mantenendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona notte dispone di TRE CAMERE DA LETTO, ambienti spaziosi e versatili che possono soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa oppure essere utilizzati come studio o locale hobby. Completano la proprietà DUE BAGNI, entrambi finestrati, una comoda LAVANDERIA (con predisposizione per una seconda cucina), oltre a pratici disimpegni che collegano in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un piacevole TERRAZZINO e un BALCONE, perfetti per concedersi un momento di relax all'aria aperta! L'appartamento è stato interessato da una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2015, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Le finiture comprendono eleganti pavimenti in gres porcellanato e parquet, serramenti in PVC CON DOPPI VETRI, mentre la portafinestra della cucina è dotata di TRIPLO VETRO, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. E' presente inoltre la PORTA BLINDATA e la climatizzazione con POMPA DI CALORE! Tra gli ulteriori interventi migliorativi meritano una menzione il CAPPOTTO INTERNO realizzato al primo piano e il rifacimento di TETTO E FACCIATA, effettuato intorno al 2010, elementi che contribuiscono ad aumentare il valore e la qualità complessiva dell'edificio. Si precisa che ad oggi la soluzione è locata con un contratto breve e sarà possibile averla libera entro 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contratt

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA UN'OTTIMA SOLUZIONE NELLA RICERCATISSIMA ZONA DI PORTA ROMANA! Se sei alla ricerca di un appartamento dagli ambienti spaziosi, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione che fa per te! L'immobile si trova nel cuore di PORTA ROMANA, uno dei quartieri più apprezzati di Cremona per la sua tranquillità e la vicinanza al CENTRO STORICO. Una zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: supermercati, scuole, negozi, farmacie, bar, aree verdi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. L'appartamento è posto al PRIMO PIANO di una palazzina di sole tre elevazioni e si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti! L'ingresso accompagna ai vari ambienti della casa, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti. La zona living con CUCINA A VISTA è perfetta per la vita quotidiana, mentre la zona notte offre DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno studio. Completano la proprietà un BAGNO FINESTRATO, una pratica LAVANDERIA e un balcone! La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Tra le dotazioni troviamo RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO e PORTA D'INGRESSO RINFORZATA, caratteristiche che assicurano comfort, praticità e una gestione efficiente dell'abitazione. Un ulteriore punto di forza sono le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, pari a circa 1.000 EURO ANNUI. Grazie alla posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della PRIMA CASA, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO in una delle zone più richieste della città. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? - POSIZIONE ESCLUSIVA IN ZONA PORTA ROMANA - VICINANZA AL CENTRO E A TUTTI I SERVIZI - DUE CAMERE MATRIMONIALI - AMPIA ZONA GIORNO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA UNA SOLUZIONE DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! Se desideri un appartamento moderno, accogliente e pronto da abitare, questa è l'occasione che stavi aspettando! In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 62 mq, situato al secondo piano di una palazzina civile costruita nel 2006, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti ben distribuiti, studiati per garantire il massimo della vivibilità. La doppia esposizione Sud/Ovest regala una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Le finiture sono curate e pensate per offrire praticità e sicurezza: - Porta d'ingresso blindata; - Serramenti in legno/PVC con doppi vetri, ideali per un eccellente isolamento termico e acustico; - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, per una gestione indipendente dei consumi; Impianto di climatizzazione con pompa di calore, perfetto per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla predisposizione per la caldaia a condensazione, una soluzione che permette di migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile! L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con spese condominiali contenute, ideale sia per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari alla ricerca della loro prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. Grazie alla sua posizione, alle caratteristiche costruttive e allo stato di conservazione, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra qualità, comfort e convenienza. Prezzo richiesto: € 89.000. Le nostre case sono tutte in esclusiva! Le vedi solo con noi! Contattaci subito per fissare una visita: i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per mostrarti ogni dettaglio di questa interessante proposta e aiutarti a trovare la casa che hai sempre desiderato. Non perdere questa opportunità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA – TRILOCALE CON BOX IN VIA GALLETTI In una tranquilla zona residenziale di Via Galletti, Tempocasa Cremona propone in esclusiva AMPIO E COMODO TRILOCALE situato al terzo piano di una palazzina del 1992, servita da ascensore e ben mantenuta nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento, si presenta in buono stato manutentivo e offre una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama avere ambienti distinti. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa. Ad arricchire l'immobile sono presenti due balconi, che regalano maggiore luminosità agli ambienti e rappresentano uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Negli ultimi anni l'abitazione è stata migliorata con importanti interventi, tra cui la sostituzione degli infissi in PVC con doppi vetri e l'installazione di nuovi split per l'aria condizionata con pompa di calore, soluzioni che aumentano il comfort abitativo e contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, mentre l'acqua è centralizzata. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e un box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato per praticità e sicurezza. La palazzina si trova in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie e famiglie sia per chi è alla ricerca di un valido investimento. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.170 annui. La certificazione energetica è in fase di aggiornamento; la precedente classificazione risultava Classe F, redatta prima della sostituzione degli infissi. Se cerchi una soluzione completa, con spazi ben organizzati, due balconi, box, cantina e finiture già aggiornate, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contatta Tempocasa Cremona per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico di Cremona, in pieno centro storico, Tempocasa Cremona è lieta di proporre in esclusiva una soluzione immobiliare davvero unica, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più ricercate ed esclusive della città. L'immobile, della superficie di 156 mq, è attualmente accatastato come magazzino, ma è in fase di trasformazione in residenziale, offrendo così l'opportunità di acquistare uno spazio dalle straordinarie potenzialità, pronto per essere modellato secondo il proprio stile di vita e le proprie esigenze abitative. Le generose dimensioni rappresentano il vero punto di forza di questa proposta. La metratura consente infatti di sviluppare diverse soluzioni progettuali: un'elegante abitazione con ampia zona living, cucina abitabile, più camere da letto, doppi servizi e locali accessori, oppure una residenza dal taglio contemporaneo con spazi aperti e ambienti luminosi. La distribuzione interna potrà essere completamente personalizzata, permettendo di creare un immobile unico, capace di rispecchiare appieno i gusti e le necessità del futuro proprietario. A rendere ancora più interessante questa opportunità è la posizione. Vivere in pieno centro storico significa poter raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, boutique, ristoranti, caffetterie, scuole, uffici e luoghi di interesse culturale. La vicinanza alle piazze più suggestive, ai monumenti simbolo della città e alle principali vie dello shopping rende questa zona una delle più ambite del mercato immobiliare cremonese. Abitare nel centro storico significa scegliere un contesto di grande fascino, dove storia, architettura e qualità della vita si fondono armoniosamente. Le eleganti vie, i palazzi d'epoca e l'atmosfera tipica del cuore cittadino regalano un'esperienza abitativa unica, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi cerca un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per dare forma a un progetto abitativo esclusivo, sfruttando una metratura importante e la libertà di personalizzare ogni ambiente. Che si tratti della prima casa, di una prestigiosa residenza in città o di un investimento immobiliare, questo immobile offre un potenziale difficilmente reperibile sul mercato. Le immagini e le planimetrie hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi progettuale degli spazi a seguito del cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni, per conoscere lo stato di avanzamento della trasformazione in residenziale o per fissare una visita, Tempocasa Cremona è a completa disposizione. Un'opportunità esclusiva per vivere o investire nel cuore pulsante di Cremona, in una delle posizioni più prestigiose della città e con infinite possibilità di personalizzazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA Se stai cercando un appartamento da personalizzare e trasformare nella casa che hai sempre desiderato, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! In una tranquilla zona residenziale della periferia di Cremona, l'agenzia TEMPOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA un appartamento di tre locali posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina civile edificata nel 1973 inserita in un contesto riservato e con basse spese di gestione! L'abitazione, grazie alla tripla esposizione a nord, sud ed est, gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata! Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera realizzare un investimento. L'ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente arredabile, affiancato dalla cucina abitabile, ideale per vivere i momenti quotidiani in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e disimpegni che rendono la distribuzione degli spazi funzionale. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno! L'immobile si presenta DA PERSONALIZZARE, offrendo così la possibilità di valorizzarne a pieno il potenziale e rendere a propria misura ed esigenza ogni ambiente! Tra le dotazioni troviamo la porta d'ingresso blindata e le porte interne sostituite nel 2018, gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020 e regolarmente revisionata, oltre all'impianto di climatizzazione, elementi che rappresentano già un importante valore aggiunto! A completare la soluzione troviamo una comoda cantina e un box auto di circa 13 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o utilizzare lo spazio come deposito. Anche lo stabile si presenta in buone condizioni: la facciata è stata rifatta negli anni scorsi e il contesto, composto da poche famiglie, garantisce tranquillità e riservatezza. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento con ottime potenzialità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Cremona. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO 4 LOCALI INDIPENDENTE NEL QUARTIERE MARISTELLA Se sei alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Cremona propone in esclusiva un AMPIA VILLA INDIPENDENTE di 4 locali situata nel quartiere Maristella, una delle zone residenziali più apprezzate della città, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 156 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Le dimensioni dell'immobile consentono di vivere ogni spazio con il massimo comfort, rendendolo la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera una casa in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa. Realizzato negli anni '70 e mantenuto in buono stato di manutenzione, l'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta sia per chi desidera abitarlo fin da subito sia per chi vuole valorizzarlo con interventi di personalizzazione. Caratteristiche principali: - piano principale di 4 locali - 156 mq commerciali - Sviluppo su due livelli - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori - Impianto di climatizzazione presente - Serramenti in legno con doppi vetri - Contesto tranquillo e residenziale Uno dei maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione. Il quartiere Maristella è conosciuto per l'atmosfera tranquilla, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di collegamento, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Cremona in pochi minuti. Grazie alla sua ampia metratura, questa soluzione offre la possibilità di ricavare ambienti dedicati allo smart working, una zona studio oppure spazi dedicati al tempo libero, garantendo al tempo stesso la massima vivibilità per tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso in una delle zone più richieste della città, con il giusto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione e aiutarti a trovare la casa perfetta per le tue esigenze! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A SPINADESCO Se stai cercando una soluzione indipendente, spaziosa e con ampie aree esterne, questa è l'occasione che fa per te! A Spinadesco, a pochi minuti da Cremona, Tempocasa Cremona propone in esclusiva una villa indipendente edificata negli anni '60, mantenuta in buono stato e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è sviluppata come segue: - il piano principale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti che includono: AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING, COMODA CUCINA ABITABILE, zona notte con TRE CAMERE DA LETTO ed infine BAGNO PADRONALE FINESTRATO! A completare la proprietà troviamo un balcone con accesso dalla zona living! - al PIANO TERRA invece abbiamo un'AMPIA E COMODA AREA (ad oggi accatastata come cantina/locali sgombero) perfetta come deposito, taverna o spazi hobby con BAGNO CON BOX DOCCIA! - il punto di forza che rende ancora più esclusiva la soluzione è il grande giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia, creare una zona relax o per gli amanti degli animali. L'immobile è dotato di: - Serramenti in legno con doppi vetri; - Porta d'ingresso blindata; - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; - Impianto elettrico rifatto nel 2015; - Caldaia sostituita nel 2010; - Impianto di climatizzazione con 4 split (soggiorno e tre camere); - Impianto di allarme; - Zanzariere e tapparelle installate su tutti i punti luce. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto. Perché acquistare questa casa? - Soluzione completamente indipendente; - Ampio giardino privato; - Tre camere da letto; - Impianto elettrico già aggiornato; - Zona tranquilla a pochi minuti da Cremona. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA CREMONA La tua nuova casa ti aspetta! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 103 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina ben abitata edificata nel 2007. L'immobile, IN OTTIME CONDIZIONI, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e i doppi servizi! L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata! La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e ben due servizi, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera il massimo comfort: un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno completo di doccia in cristallo e sanitari sospesi, oltre ad un locale lavanderia! Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, perfetti per godersi gli spazi esterni, e un ampio box auto di 27 mq! Tra le finiture troviamo: - porta d'ingresso blindata; - serramenti in legno con doppi vetri; - pavimentazione prevalentemente in ceramica; - bagno principale rifinito in gres porcellanato; - riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e radiatori dotati di termo-valvole che permettono di gestire i consumi sulla base delle proprie esigenze; - impianto di climatizzazione con pompa di calore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa su cinque piani. Le spese condominiali comprendono anche i costi dell'intercondominio! Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e ben tenuto, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA – AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PORTA ROMANA CON BOX E CANTINA Nel cuore della richiestissima zona Porta Romana, una delle aree più apprezzate e servite di Cremona, Tempocasa Cremona propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben abitata dotata di ascensore! La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, negozi di quartiere, aree verdi e tutti i servizi essenziali, oltre alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della città. L'appartamento, in buono stato manutentivo e con una superficie commerciale di 95 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - ACCOGLIENTE INGRESSO; - LUMINOSA E AMPIA ZONA LIVING; - CUCINA ABITABILE; - CAMERA PADRONALE; - BAGNO FINESTRATO; - PRATICO RIPOSTIGLIO. La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati, mentre i due balconi offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà CANTINA E BOX AUTO inclusi nel prezzo. L'immobile è dotato di: - porta blindata; - infissi in PVC con doppi vetri; - aria condizionata; - riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 800 annui. Grazie alla posizione strategica, agli ambienti ben distribuiti e alle pertinenze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria casa in uno dei quartieri più richiesti di Cremona, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VIA PIPPIA Nel cuore di una tranquilla e ben servita zona semicentrale di Cremona, Tempocasa Cremona è lieta di presentare in esclusiva una soluzione abitativa che coniuga praticità, comfort e convenienza: un appartamento situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Inserito all'interno di un edificio di civile abitazione risalente agli anni '60, l'immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per il buono stato di manutenzione generale, caratteristiche che lo rendono immediatamente abitabile e adatto a diverse esigenze, dalla giovane coppia al single, fino a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La doppia esposizione conferisce agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Gli spazi interni, ben organizzati, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio gusto e stile di vita. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo gli infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, la porta blindata, elemento indispensabile per una maggiore sicurezza domestica, e il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi e dei costi energetici. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 170 euro annui, un dettaglio sempre più ricercato da chi desidera contenere le spese di gestione senza rinunciare al comfort abitativo. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come opportunità d'investimento. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Piano terra comodo e facilmente accessibile; - Doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale; - Riscaldamento autonomo; - Infissi con doppi vetri e porta blindata; - Parquet laminato; - Cucina in muratura fatta su misura; - Costi di gestione ridotti; - Posizione semicentrale ben collegata; - Ideale sia come prima casa che come investimento. Una soluzione pronta ad accogliere i tuoi progetti abitativi, in una zona tranquilla e funzionale della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Cremona è a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX DOPPIO! In esclusiva una prestigiosa abitazione residenziale sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica! L'immobile, edificato nel 2004 e mantenuto in ottimo stato manutentivo, offre una superficie commerciale complessiva di circa 228 mq ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno di oltre 34 mq con camino ad aria forzata, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, una comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Completano la proprietà un ampio locale hobby di oltre 21 mq, ideale come studio, palestra o sala relax, oltre a ulteriori spazi accessori che rendono questa soluzione estremamente versatile e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. All'esterno troviamo diverse aree verdi private per un totale di oltre 120 mq, impreziosite da un caratteristico laghetto artificiale, perfette per trascorrere momenti di relax all'aperto. Presente inoltre un comodo box auto di circa 30 mq. Tra le dotazioni tecnologiche e gli interventi di efficientamento energetico spiccano: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7,5 kW marca LG; - Tavella termica interna; - Caldaia a condensazione installata nel 2022; - Impianto di climatizzazione con 4 split, di cui 3 domotici; - Impianto antifurto filare; - Porta blindata e videocitofono; - Camino ventilato nella zona living; - Predisposizione per aspirapolvere centralizzato; - Predisposizione per comunicazione citofonica tra i tre livelli; - Come ulteriore modalità di riscaldamento troviamo anche la ventilazione forzata con camino a legna; - Impianto home theater. La struttura dell'abitazione è antisismica e il tetto in legno è stato realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico grazie alla presenza di 25 cm di argilla espansa e sette camini di aerazione nel sottotetto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, tecnologia e ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-12787] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Piazza Guglielmo Marconi, nel comune di Ostiano, in un contesto tranquillo e ben servito. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Un corridoio collega i vari ambienti e ospita la scala interna che conduce al piano superiore. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca, garantendo comfort e praticità. La proprietà è collegata lateralmente a un edificio su due livelli, attualmente organizzato in due locali ad uso deposito, spazi che possono essere sfruttati come ambienti accessori, laboratorio, studio o ulteriori zone di servizio in base alle proprie esigenze. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. La posizione a Ostiano rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti con i centri limitrofi. Il contesto tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA SPLENDIDA VILLA A SCHIERA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO e BOX AUTO! Se stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, capace di offrire il giusto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi della città, questa villa rappresenta la soluzione ideale. Situata in una delle zone più richieste e apprezzate di Cremona, nelle immediate vicinanze dell'OSPEDALE, la proprietà gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. La villa, edificata nel 2006, si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. L'abitazione dispone di una luminosa zona giorno, ideale per condividere momenti di convivialità con amici e parenti, e di una zona notte progettata per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia. La presenza di TRE CAMERE DA LETTO, unite ai DUE BAGNI, permette di gestire con estrema comodità la vita quotidiana anche di nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà una comoda LAVANDERIA, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici, un pratico RIPOSTIGLIO, perfetto per contenere tutto ciò che serve senza sacrificare l'ordine della casa, e un ampio BOX AUTO, elemento sempre più ricercato e apprezzato. All'esterno troviamo il GIARDINO PRIVATO, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione dell'anno. Ideale per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta! Dal punto di vista delle finiture tutti gli ambienti sono dotati di INFISSI IN DOPPIO VETRO, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico! Particolarmente curato il piano notte, valorizzato dalla posa di un elegante PARQUET DI OTTIMO CAPITOLATO, capace di conferire calore, raffinatezza e un tocco contemporaneo agli ambienti dedicati al riposo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, previo accordo, di lasciare inclusa nella vendita la CUCINA, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta da vivere, riducendo sensibilmente i costi iniziali di arredamento. Presente inoltre una STUFA DI RECENTE INSTALLAZIONE, perfettamente funzionante e in ottime condizioni, capace di garantire un elevato comfort durante la stagione invernale e di contribuire al risparmio energetico. Gli spazi risultano luminosi, ben arieggiati e perfettamente organizzati, permettendo a ogni componente della famiglia di vivere la casa in modo funzionale e confortevole. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contr

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA Via Milano – Cavatigozzi (CR) Nel tranquillo quartiere di Cavatigozzi, a pochi minuti dalla città ma immerso in un contesto residenziale riservato e ben abitato, Tempocasa Cremona propone in esclusiva una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina civile degli anni ’60 mantenuta in buone condizioni e conquista fin da subito per la sua atmosfera calda e funzionale. Gli spazi interni sono stati rivisti nel corso degli anni, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2007 che ha interessato impianti, pavimentazioni e bagno, rendendo l’immobile abitabile fin da subito senza particolari interventi necessari. Entrando si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile, ambiente perfetto da vivere quotidianamente, luminosa grazie alla doppia esposizione est/ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La camera matrimoniale offre dimensioni comode e ben sfruttabili, mentre il bagno, rifinito in ceramica, è completo di box doccia in cristallo. A completare la soluzione troviamo un pratico soppalco, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e porta d’ingresso rinforzata, dettagli che garantiscono comfort e tranquillità nella vita di tutti i giorni. Una proposta interessante sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal prezzo accessibile in una zona tranquilla e ben collegata. Prezzo richiesto: € 47.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. TEMPOCASA CREMONA – La tua prossima casa ti aspetta.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA! Nel cuore della zona semicentrale di Cremona, precisamente in Via Pippia, proponiamo un’interessante soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un ottimo investimento immobiliare! ✨ Appartamento di 50 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo degli anni ’50, composto da: - Ingresso - accogliente soggiorno - Cucina separata - Camera matrimoniale - Comodo studio - Bagno finestrato con vasca - Cantina di pertinenza - Ampio sottotetto Da ristrutturare, perfetto per dare spazio alla creatività e creare ambienti moderni e su misura secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: - Porta blindata - Infissi in legno vetro singolo - Climatizzazione con pompa di calore - Spese condominiali contenute - Contesto residenziale e riservato Completa la soluzione una comoda cantina e un pratico sottotetto, ideali come spazi accessori. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA CREMONA – La tua casa, il nostro obiettivo. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in esclusiva un ampio appartamento in Via Croce Grande - Cremona In un contesto TRANQUILLO costituito da poche unità abitative, Tempocasa Cremona è lieta di presentare IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa dal carattere caldo e accogliente, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di un ambiente già pronto da vivere! L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore, e colpisce fin da subito per la luminosità garantita dalla tripla esposizione Sud/Est/Ovest e per gli ambienti ampi e ben distribuiti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1986, mentre il tetto è stato rifatto nel 2017, dettagli che permettono di vivere l’immobile con serenità e senza interventi immediati. Il cuore della casa è sicuramente il grande soggiorno di oltre 40 mq, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia, reso ancora più suggestivo dal camino (ad oggi esclusivamente decorativo poichè non funzionante da diversi anni) e dal lucernario Velux automatico che dona luce naturale all’ambiente. La cucina abitabile, impreziosita da un originale barbecue interno, aggiunge personalità e convivialità alla zona giorno! La zona notte offre due spaziose camere da letto rifinite in parquet, mentre nella zona giorno troviamo un elegante pavimento in cotto che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. Completano la proprietà il bagno finestrato con doccia in cristallo, una pratica lavanderia e un comodo box auto di oltre 43 mq. Si specifica che recentemente è stato sostituito il tetto del box, cifra già finanziata dagli attuali proprietari! L’immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane interne in legno, inferriate su tutti i punti luce e predisposizione per split! Il riscaldamento è AUTONOMO tramite radiatori nella zona notte e termoconvettori in zona giorno. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare a comfort, ampiezza degli spazi e dettagli dal gusto ricercato. Prezzo richiesto: € 124.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa singola in vendita a Rivolta d'Adda, libera al rogito, costruita nel 2005 e mantenuta in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 130 mq. Gli ambienti interni sono composti da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia. La cucina abitabile è completa. Completano la proprietà due balconi e un ampio giardino privato di circa 350 mq con una grande zona porticata perfetta per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo efficienza e comodità. Box auto doppio incluso. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in una zona tranquilla, ma collegata a strade comode per raggiungere Milano. L'immobile si presenta in condizioni "pari al nuovo", non necessita, quindi, di alcun lavoro.

TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA splendido bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina civile edificata nel 2007, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, in zona SEMICENTRALE e a prevalente destinazione RESIDENZIALE. La soluzione si presenta in BUONO STATO DI MANUTENZIONE ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni OTTIMA e studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna direttamente nella luminosa zona living, un ambiente ampio e ben organizzato dove la zona relax e la zona pranzo convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto sia per i momenti di convivialità che per il relax quotidiano. Grazie alla favorevole esposizione e agli spazi ben proporzionati, il soggiorno risulta particolarmente accogliente e valorizzato dalla pavimentazione in CERAMICA, pratica ed elegante allo stesso tempo. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, rendendo l’ambiente moderno e dinamico, ideale per giovani coppie, single oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente il caratteristico SOPPALCO, attualmente adibito a studio, rifinito con PAVIMENTAZIONE IN LEGNO che dona calore e personalità all’ambiente. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere utilizzato come zona smart working, area lettura, locale hobby oppure come spazio multifunzione a seconda delle proprie esigenze. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire la massima vivibilità e comfort. Il bagno, finestrato e rifinito in CERAMICA, è dotato di sanitari appoggiati e doccia, risultando pratico e ben organizzato. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, l’immobile offre: - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO - PORTA D’INGRESSO BLINDATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con radiatori - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE Le spese condominiali risultano contenute, circa 580 euro annuali, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 13 MQ acquistabile separatamente al prezzo di € 13.000, soluzione ideale per chi desidera praticità e comodità quotidiana. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento situato in Via Ceccopieri, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spese di gestione contenute e numerosi lavori già eseguiti! L’immobile, posto al 3° piano con ASCENSORE di un contesto degli anni ’70, si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 63 MQ ed è caratterizzato da una TRIPLA ESPOSIZIONE, che garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione è composta da: - ingresso; - soggiorno luminoso; - cucina separata; - camera matrimoniale; - bagno finestrato; - balconi; - ampia cantina con illuminazione nuova. L’appartamento si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO, con diversi interventi già effettuati: - PORTA BLINDATA; - QUADRO ELETTRICO NUOVO CON IMPIANTO A NORMA; - SERRAMENTI NUOVI in DOPPIO VETRO; - parquet laminato nella zona giorno e nella camera; - porta a soffietto che permette di sfruttare al meglio lo spazio antibagno; - cantina ampia e funzionale. Un valore aggiunto importante è dato dalle spese condominiali, che comprendono: ✅ RISCALDAMENTO ✅ ACQUA CALDA SANITARIA Specifichiamo inoltre che è stato disposto recentemente l'ascensore, sostituendo quello della costruzione originale! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa presenta in ESCLUSIVA una VILLETTA UNIFAMILIARE 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI situata nella tranquilla e ricercata zona Zaist di Cremona, una soluzione ideale per chi desidera AMPI SPAZI, INDIPENDENZA e soprattutto un GRANDE SFOGO ESTERNO da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su TRE LIVELLI e occupa l’INTERO EDIFICIO, garantendo PRIVACY, COMODITÀ e MASSIMA AUTONOMIA abitativa! La proprietà si presenta DA PERSONALIZZARE, offrendo così l’opportunità perfetta per creare una casa su misura valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’AMPIO SPAZIO ESTERNO, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare momenti conviviali con amici e familiari, creare una zona relax, un giardino attrezzato oppure uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici. Una caratteristica sempre più richiesta e difficile da trovare in città, capace di trasformare questa abitazione in un’oasi privata di tranquillità. Internamente gli spazi risultano BEN DISTRIBUITI e funzionali, con ambienti che permettono grande libertà di personalizzazione. La conformazione prevalentemente residenziale della zona garantisce SILENZIO, RISERVATEZZA e una piacevole qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni troviamo: - infissi in LEGNO con DOPPIO VETRO; - porta d’ingresso BLINDATA; - riscaldamento AUTONOMO alimentato a METANO; - impianto con radiatori; - condizionamento con POMPA DI CALORE. La villetta è stata costruita nel 1982 con tipologia civile e si sviluppa in un contesto indipendente di sole due elevazioni fuori terra, caratteristica che assicura TRANQUILLITÀ e assenza delle classiche dinamiche condominiali. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con IMPORTANTI SPAZI ESTERNI da valorizzare, in una delle zone più apprezzate della città. CONTATTACI OGGI STESSO per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in ESCLUSIVA interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di un OTTIMO INVESTIMENTO in una zona strategica e ben servita. L’immobile è inserito in un CONTESTO TRANQUILLO E SENZA AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, caratteristica sempre più ricercata che consente di avere ZERO SPESE CONDOMINIALI e una gestione semplice e autonoma della proprietà. La soluzione principale si sviluppa su una superficie di circa 90 MQ, con la POSSIBILITÀ DI UNIRE UN APPARTAMENTO ACCESSORIO ADIACENTE DI CIRCA 38 MQ, offrendo così l’opportunità di realizzare un AMPIO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI (4LOC + 2WC). Questa flessibilità rappresenta un grande valore aggiunto sia per chi desidera una casa più spaziosa sia per chi punta a massimizzare la redditività dell’investimento. Dal punto di vista strutturale, il fabbricato si presenta in buone condizioni grazie al TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO TRA GLI ANNI ‘90 E 2000, elemento fondamentale che garantisce solidità e riduce la necessità di interventi straordinari nel breve periodo. L’immobile è già stato messo a reddito in passato, dimostrando concretamente la sua OTTIMA RESA LOCATIVA e confermandosi come una soluzione IDEALE PER INVESTITORI alla ricerca di un acquisto sicuro e profittevole. Completano la proprietà le PERSIANE ESTERNE IN LEGNO, che conferiscono un tocco classico all’immobile e contribuiscono alla protezione degli ambienti interni. PUNTO DI FORZA ASSOLUTO È LA ZONA: ben collegata, servita e apprezzata sia per la comodità ai principali servizi sia per la facilità di accesso alle vie di comunicazione. Una posizione STRATEGICA che rende l’immobile PERFETTO PER INVESTIMENTO, sia per locazioni a lungo termine sia per operazioni di valorizzazione e rivendita. SOLUZIONE CON GRANDE POTENZIALE, ideale per chi desidera PERSONALIZZARE GLI SPAZI, aumentare il valore dell’immobile nel tempo e ottenere una RENDITA INTERESSANTE in una delle aree più richieste della città. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto tranquillo e a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita un appartamento compatto ma estremamente funzionale, situato al primo piano di una palazzina civile edificata negli anni ’80 e mantenuta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 30 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pratico, facilmente gestibile e con OTTIME POTENZIALITÀ DI RENDITA. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben sfruttabile, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile. La disposizione interna è semplice ma razionale: dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce al bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’ESPOSIZIONE A OVEST, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, contribuendo a creare un’atmosfera calda e confortevole. Le condizioni interne dell’immobile sono BUONE, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO con impianto radiante, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Il contesto in cui è inserito l’appartamento è riservato e privo di servizi condominiali come ascensore o portineria, aspetto che incide positivamente sulle spese di gestione, mantenute su livelli contenuti (circa 400 euro annui). Una soluzione quindi non solo pratica, ma anche ECONOMICAMENTE SOSTENIBILE nel tempo. Uno dei punti di forza più rilevanti di questo immobile è senza dubbio la posizione: si trova infatti in ZONA UNIVERSITARIA, caratteristica che lo rende PARTICOLARMENTE APPETIBILE PER INVESTITORI. La vicinanza a poli accademici e servizi collegati garantisce una domanda locativa costante, sia da parte di studenti che di giovani lavoratori. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento si presta perfettamente ad essere locato, anche con formule flessibili, rappresentando un INVESTIMENTO SICURO E STRATEGICO in un mercato sempre dinamico come quello delle locazioni universitarie. Soluzione ideale non solo per chi desidera investire, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio funzionale in una zona ben servita e viva. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.