Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa.
Immersa nella tranquillità di un caratteristico borgo agricolo, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata dal verde. La proprietà vanta un giardino privato arricchito da un ulteriore terreno adiacente di circa 1.000 mq, perfetto per chi sogna un orto, un’area relax o uno spazio per gli animali. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucinotto con sala da pranzo, uno studio ideale per lo smart working e un soggiorno spazioso e luminoso. Completano il piano un bagno con doccia, la cantina e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Il corridoio si apre su un generoso balcone, perfetto per essere arredato con tavolino e sedie: l'angolo ideale per godersi un caffè all'aperto. La proprietà include un comodo garage doppio. Grazie alle ampie metrature, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due nuclei abitativi indipendenti. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
A Motta Baluffi, lungo la provinciale che collega comodamente Cremona a Casalmaggiore, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in classe energetica A4, UNICA NEL PAESE per prestazioni, comfort e qualità costruttiva. Edificata su un lotto di 520 mq e completamente riqualificata nel 2021, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera risparmio energetico, indipendenza e massimo benessere abitativo. La villa è stata oggetto di interventi mirati al miglioramento energetico e oggi offre dotazioni di alto livello: -impianto fotovoltaico -batteria d’accumulo da 13,5 kW -pannelli solari da 6,12 kW -cappotto termico esterno. Il risultato? Classe energetica A4 – IPE 19,40 kWh/mq anno, consumi ridottissimi e un comfort abitativo senza compromessi! Libera su 4 lati, questa soluzione è circondata dal suo giardino privato: La totale indipendenza è un plus che garantisce privacy e possibilità di vivere al massimo gli spazi esterni. Primo piano – ABITAZIONE PRINCIPALE Un’accogliente zona giorno vi stupirà con ambienti luminosissimi, grazie alla presenza di 2 balconi su cui affacciano il salotto e la sala da pranzo mentre la cucina affaccia direttamente su un riservato terrazzo coperto, perfetto per una colazione con vista giardino o una pausa pranzo al sole! La zona notte comprende due comode camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI ed il bagno con vasca. Piano terra – SPAZI VERSATILI E FRUIBILI IN OGNI STAGIONE Tramite scalinata interna all' abitazione si raggiungono i locali accessori del piano terra, di pari metratura al livello superiore, che si prestano a svariati utilizzi: -studio -lavanderia -locale pluriuso da adattare secondo le proprie esigenze familiari; Un ambiente separato per chi necessita di spazi hobby, smart working, area relax o laboratorio creativo. Completano la proprietà, l' autorimessa doppia in corpo staccato ed il giardino privato, ideale per momenti all’aperto, per bimbi e per chi ama la tranquillità di una villa libera sui 4 lati. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci subito! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it
Nel cuore della campagna cremonese, immersa nel silenzio e nel verde di Motta Baluffi, proponiamo una caratteristica cascinetta a corte chiusa dal fascino autentico. La sua posizione, riservata e lontana dalla strada, la rende il luogo ideale per chi sogna tranquillità, indipendenza e uno spazio tutto proprio da condividere con animali e natura. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli oltre al piano soffitta, offrendo non solo generose metrature, ma anche un incredibile potenziale abitativo: perfetta come grande casa di famiglia, come residenza di campagna o come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze). All’esterno, un’area privata di circa 1.500 mq abbraccia la cascina, regalando uno spazio prezioso da destinare a giardino, frutteto, orto, area relax o zona dedicata agli animali. Piano terra-ZONA GIORNO Un grande disimpegno d’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben distribuiti: -2 salotti -cucina abitabile -sala da pranzo -2 ripostigli. Completano il piano la lavanderia, la cantina e un meraviglioso portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto per i vostri animali. Primo Piano —ZONA NOTTE -5 camere da letto, tutte ampie e potenzialmente matrimoniali -locale pluriuso mansardato perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso a un terrazzino coperto -bagno con vasca Piano secondo SOFFITTA Un ulteriore spazio accessorio, da utilizzare come deposito o da recuperare per ampliare la zona notte. Una cascina solida, autentica, ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi interni ed esterni, un contesto a contatto con la natura ideale per bambini e animali DA PERSONALIZZARE E VALORIZZARE! Se desideri tutto ciò, questa cascinetta è il posto giusto per te e per il tuo progetto di vita. Classe energetica G ipe 342,89 kwh/mq anno Per fissare un appuntamento, contattaci al numero 3517054028 Casapoint Sospiro, piazza libertà 39 oppure scrivi alla nostra email sospiro@gruppocasapoint.it saremo lieti di accompagnarti a scoprire ogni angolo di questo immobile!
Nel pieno centro del pittoresco borgo di Motta Baluffi, presentiamo un'affascinante cascinetta a corte chiusa, un vero gioiello grezzo in attesa di essere riportato al suo antico splendore. Questa proprietà esclusiva offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di sicuro interesse. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, attualmente da ristrutturare integralmente, offrendo la flessibilità di realizzare più unità abitative distinte o, in alternativa, una spaziosa residenza su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi ama gli ampi spazi. Ad arricchire questa offerta, troviamo un grande cortile privato, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per creare un angolo verde personalizzato. Completano la proprietà diversi rustici, ideali per essere trasformati in locali accessori come depositi, garage, o persino ulteriori spazi abitativi, a seconda delle vostre esigenze e della vostra creatività. Infine, un'area verde retrostante le abitazioni aggiunge un ulteriore tocco di natura e privacy, offrendo uno spazio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del contesto. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con carattere e grandi potenzialità nel cuore di Motta Baluffi. Lasciatevi ispirare dalla sua struttura originale e immaginate le infinite possibilità di trasformazione. Classe energetica "G" - IPE 289,66 Kwh/mqa. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Casapoint di Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it
Immersa nel verde della campagna cremonese, nel tranquillo comune di Motta Baluffi, proponiamo in vendita autentica cascinetta a corte chiusa, attualmente accatastata come D10, ma con potenzialità di trasformazione in residenziale. L'immobile, dal grande fascino rurale e tipico dell'architettura agricola lombarda, si sviluppa attorno a una corte interna privata, garantendo privacy e ampi spazi, ideali per chi sogna di realizzare una residenza di charme in un contesto riservato e immerso nella natura. Attraversando l' androne d' ingresso e costeggiando i portici del cascinale, si giunge nella grande aia attorno alla quale sorgono due stalle, un ampio deposito attrezzi ed un fabbricato su due livelli, originariamente abitazione rurale. A completamento della dotazione, un'ampia area verde retrostante consente la realizzazione di un orto o uno spazio di svago. Ideale per aziende agricole, agriturismi, maneggi, progetti di bioedilizia o riqualificazione rurale. Se la proposta di poter conciliare il fascino della campagna alla modernità di un'abitazione progettata su misura vi è stata d' ispirazione, NON PERDETE L' OCCASIONE DI VISITARE QUESTA CASCINA E SCOPRIRE TUTTO IL SUO POTENZIALE! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio: 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it
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