Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Como Pag. 17

Appartamento al piano terra con comodo ed indipendente ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta nella zona notte con una camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta.

In centro paese a due passi dal municipio e ad 1 km dal valico ITALO SVIZZERO di Cantelllo Gaggiolo, in contesto di corte molto ordinata e ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere con balcone, bagno con doccia. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio . Comodità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione che scadrà il 30/10/2029.

Lago di Como nel suggestivo borgo collinare di Dosso del Liro, a circa 15 minuti dal Lago, proponiamo caratteristica casa in pietra libera su tre lati, situata in posizione panoramica e tranquilla ai margini del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato troviamo due ampi locali cantina, uno dei quali con affascinante volta in sasso, perfetto per la realizzazione di una taverna; il secondo locale si presta alla creazione di un garage o spazio accessorio. Il piano primo ospita due ambienti luminosi con bagno, mentre il piano secondo, dotato di accesso indipendente dal retro, è ideale per la realizzazione della zona giorno con cucina e balcone vista lago. Presente inoltre un portico con accesso diretto al piccolo giardino privato di circa 30 mq. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa (tetto, isolamento, scala interna di collegamento, impianti e finiture), rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile tipico con vista lago a un prezzo contenuto. ✔ Vista lago ✔ Accesso carraio per carico/scarico ✔ Ampio parcheggio comunale gratuito nelle immediate vicinanze ✔ Contesto autentico e ben abitato Dosso del Liro è una località apprezzata per tranquillità, natura e panorami aperti, pur restando comodamente collegata al Lago di Como e ai principali servizi. Euro 64.000, 00 Soluzione ideale come casa vacanze, rifugio panoramico o investimento per locazioni turistiche. Rif. C057.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Proponiamo monolocale con ingresso indipendente posto al piano terra di un'ordinata corte del centro paese. L'immobile verrà venduto ristrutturato a nuovo internamente e presenterà un ambiente unico con cucinino separato e servizi. Non sono presenti spese condominiali.

Sul Lago di Como, nel comune di Dongo, a circa 1 km dalle rive, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un antico crotto di circa 80 mq con terreno di proprietà di circa 150 mq, di cui 50 mq terrazzati. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera recuperare un immobile tipico della tradizione locale. La proprietà è attualmente composta da: ampio locale grotto al piano seminterrato grande locale con camino al piano rialzato, che conserva il fascino originale delle costruzioni storiche del lago È stato ripresentato un progetto di sopraelevazione, già approvato in passato, che consente la trasformazione in abitazione con: soggiorno con cucina e bagno al piano rialzato - due camere da letto e bagno al piano primo - travi a vista e posto auto Un intervento in grado di incrementare sensibilmente il valore dell’immobile. Prezzo richiesto: € 74.000, comprensivo delle spese progettuali. Rendita catastale: € 87,80 – IMU annua indicativa: € 150. Una proposta interessante per chi cerca un rustico autentico sul Lago di Como, con vista, a breve distanza dal lago e con ottime potenzialità di recupero. Rif. C033.

Officina Immobiliare propone in vendita a Gravedona, nel piccolo e tranquillo borgo storico di Brenzio, caratteristico rustico da ristrutturare completamente. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione. Chiedi maggiori info. Classe Energetica: Non soggetto

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, rustico 4 lati da ristrutturare completamente. Soluzione indipendente da ristrutturare a proprio gusto, con piacevole vista lago e montagne, raggiungibile in auto con area per parcheggio privato. Disponibile senza vincoli un tecnico per le pratiche relative alla ristrutturazione dell'immobile e relativa impresa per lavori anche chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 63 mila € per oltre 160 mq totali (oltre porticati)! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Scopri questo accogliente appartamento situato nel cuore di Lipomo, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 45 m², l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, il tutto pronto da abitare e venduto arredato. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è incluso, con ogni termosifone dotato di termostato per garantire il massimo del comfort. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una vista panoramica unica. Non mancano spazi esterni: goditi un balcone privato, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, avrai accesso a un giardino condominiale e a un ampio parcheggio comune, con la disponibilità di un posto auto nonostante l'assenza di box. Questo bilocale è l'ottima soluzione anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Libero subito e con un solaio di 5 mq per riporre tutto ciò che desideri. Non perdere l'opportunità di visitarlo, da vedere! Classe energetica G, consumo di energia efficiente. *Le foto mostrate in annuncio sono dei rendering fotorealistici.*

A circa 4 km dal lago e dai principali servizi, in un caratteristico borgo di case in sasso, proponiamo in vendita tre rustici. La proprietà comprende due rustici adiacenti, per una superficie complessiva di circa 150 mq, disposti su tre livelli e dotati di cortile privato sul retro. Gli immobili sono completamente da ristrutturare e offrono la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti. Il terzo rustico, di circa 40 mq, si trova sul retro è già stato demolito e deve essere ricostruito integralmente, con la possibilità di realizzare una terza unità abitativa. Attualmente gli edifici sono composti da un locale per piano, collegati tra loro tramite scala esterna. L'accesso agli immobili è esclusivamente pedonale; il parcheggio pubblico si trova a circa 250 metri. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 80.000,00

Porzione di Casa di Paese in Vendita a Ramponio Verna - Alta Valle Intelvi Scopri il fascino di vivere in una tipica casa di paese, situata nel cuore dell'Alta Valle Intelvi. Questo appartamento ben arredato, disposto al secondo ed ultimo piano, offre un'accogliente zona living con camino, perfetta per trascorrere serate in compagnia. Con due comode camere da letto e un bagno con doccia, ogni angolo è pensato per garantire il massimo comfort. Il soppalco rappresenta un'ottima soluzione per ospitare amici o semplicemente per creare uno spazio personale. La grande cantina offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un piccolo paese di montagna. Costruita attorno al 1930 e mantenuta in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo un'ottima efficienza energetica, con caldaia della Ariston a condensazione, mai usata, di anni quattro. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Valle Intelvi Scopri questa affascinante casa storica situata nel pittoresco centro di Castiglione, nel cuore della Valle Intelvi. Con la sua ampia superficie, questa proprietà offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o come casa vacanza. La casa dispone di 4 locali, un bagno e una cantina, oltre a una terrazza e un balcone che regalano una vista panoramica mozzafiato. Il giardino privato è un angolo di tranquillità dove godere del sole e della bellezza naturale circostante. Situata vicino ai principali servizi, questa casa è ideale per chi cerca comodità e serenità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, che offre anche la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, essendo da ristrutturare. Con un'ottima esposizione solare e un orientamento a sud-est, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Fissa subito un appuntamento per scoprire questa gemma nel cuore della Valle Intelvi!

Se stai cercando un bilocale in centro paese, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale comoda e servita. L’appartamento è posto al piano primo ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un disimpegno notte, un bagno ed un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni, è termoautonomo e privo di spese condominiali. Viene venduto arredato, caratteristica che lo rende interessante anche come opportunità di investimento, garantendo una redditività lorda annua da locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

SORMANO Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli. L'immobile, situato in ottima posizione panoramica e centrale, vicina a tutti i servizi come comune, parco giochi, bar, ristoranti, negozi.. a pochi passi dall'osservatorio astronomico della Colma di Sormano, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio locale con vetrina fronte strada attualmente adibito a deposito ma trasformabile in abitazione/negozio, con terrazzino sul retro. Al piano primo troviamo un grande soggiorno, cucinotto, camera con balcone e vista panoramica sulla valle, bagno con vasca. Al piano secondo troviamo un appartamento gemello a quello del piano primo. Tutti gli appartamenti sono comodamente raggiungibili da una comoda scala e dotati di ingresso indipendente, troviamo poi al livello -1 un ampia cantina e un box di proprietà. Libero subito ottimo da destinare ad abitazione o appartamenti da mettere a reddito anche per affitti brevi turistici.

VALBRONA Proponiamo in vendita porzione di casa semi indipendente in contesto di tipica corte lombarda in caratteristico borgo dove regnano la pace e la tranquillità pur essendo a due passi dal centro e da tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una cucina, al piano primo una camera con bagno, una seconda camera con balcone (ora cucinotto), al piano secondo troviamo un ampio locale sottotetto. Completa la proprietà un box singolo.

LOMAZZO CENTRO Proponiamo ampio trilocale mansardato con travi a vista. L'appartamento è posto al secondo piano in un contesto di casa di corte ed è composto da un ampio salone/cucina con travi a vista, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con soppalco e cameretta. Richiesta 90.000 Euro Possibilità box.

PONTE LAMBRO - VENDESI AMPI TRILOCALI e QUADRILOCALI ben disimpegnati, con cucina abitabile e balconi composti da : ingresso , grande camera con balcone, cucina abitabile, ampie camere con balcone e bagno. Locali ampi e luminosi , TERMOAUTONOMO con pochissime spese condominiali (€.37/mese). Zona residenziale tranquilla e servita ; comoda con i mezzi di trasporto (nelle vicinanze stazione ferroviaria F.N.M. per Asso e Milano). Possibilità. box. RICHIESTA 97.000 il trilocale / 112.000 per il quadrilocale Possibilità di due appartamenti (TRILOCALE+ QUADRILOCALE) sullo stesso piano e attigui.

Sei alla ricerca di un bilocale accogliente e pronto da abitare? lo cerchi in centro paese? magari con box? non cercare oltre! Ti presentiamo in ESCLUSIVA un affascinante appartamento situato nel cuore del paese, all'interno di un edificio condominiale. L'immobile è ubicato a pochi passi dal parco Burghè e da tutti i principali servizi, con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Situato al terzo e ultimo piano, l'appartamento vanta travi a vista che conferiscono un tocco di charme e calore. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, mentre un disimpegno conduce a una comoda camera da letto e a un bagno dotato di box doccia. L'immobile è in ottime condizioni generali e il tetto della palazzina è stato recentemente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è termoautonomo ed è libero da subito: Potrai trasferirti senza attese! Completa questa interessante proposta un BOX singolo. Questo appartamento è ideale anche come investimento, con una redditività lorda annua che supera il 10%. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

MUSSO - VIA DEL GIARDINO Nel borgo di Musso, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare con splendida vista. La posizione è tranquilla, comoda ai servizi, e dispone di un comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso su una zona giorno con cucina e soggiorno, dotati sia di stufa che di camino, e un bagno con vasca. Al secondo piano si accede tramite scale interne oppure da una scala esterna, e ospita la zona notte composta da due camere da letto spaziose e un ampio terrazzo con vista lago. Completano la proprietà due cantine e una seconda ampia terrazza con vista panoramica. La casa è da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione con grandi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.

Rustico nel centro di Livo – Nel cuore di un antico borgo ancora autentico, con ottimo ristorante e bar di paese, proponiamo rustico in pietra libero su tre lati, disposto su due piani collegati da scala esterna, per una superficie complessiva di circa 64 m². Le solette sono già state sistemate e il tetto rifatto di recente. All’interno l’immobile è da completare, con posa di pavimenti, infissi e arredi. A soli 10 metri dalla casa si trova un box privato prefabbricato e regolarmente accatastato. La proprietà comprende anche un giardino di circa 80 m². I muri in pietra sono in ottime condizioni e l’abitazione è già dotata di allacciamenti per luce, acqua e fognatura. Facilmente raggiungibile in auto, si trova a 700 m s.l.m., garantendo fresche estati e un clima invernale mitigato dal lago. Livo è un borgo interamente in piano, perfetto per passeggiate e giri in bicicletta, e punto di partenza ideale per escursioni, tra cui quella verso il caratteristico Crotto d’Angri. Il Lago di Como è raggiungibile in appena 10 minuti di auto. Occasione unica per il prezzo particolarmente competitivo.

Cirimido, si propone in vendita un appartamento trilocale su due livelli. La soluzione si compone da: Piano terra: Doppio ingresso (dalla strada e dal cortile), soggiorno e cucina abitabile. Piano primo: Disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno e seconda camera matrimoniale. Piano secondo: Ampio locale openspace con camino e secondo ingresso. L'appartamento è collocato in una zona molto comoda con tutti i servizi (negozi alimentari, parrucchiere, chiesa, farmacia…). La soluzione è ottima anche come investimento da mettere a reddito. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Lago di Como Sorico Rustico indipendente con giardino e accesso carraio ... A breve distanza dal centro di Sorico, raggiungibile con una piacevole passeggiata ciclo-pedonale, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra libero su quattro lati, perfetto per chi ama le abitazioni tipiche dal sapore storico. L’immobile offre una superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su due livelli, con possibilità di realizzare anche un soppalco. Al piano terra si trova un ampio porticato di 25 mq, ideale come area conviviale o come posto auto coperto, con soprastante terrazzo collegabile direttamente alla futura zona giorno. Completano la proprietà un giardino pianeggiante di circa 100 mq, con accesso carraio e spazio sufficiente per il parcheggio. La casa necessita di una ristrutturazione completa (tetto, solette, impianti e allacciamenti), ma offre grande potenziale: può essere trasformata in una confortevole abitazione unifamiliare oppure suddivisa in due unità indipendenti, adatte anche ad uso turistico o come investimento. Prezzo richiesto: €99.000 – Cat. catastale C/2 (deposito) – Rif. C119 Posizione: Sorico è un caratteristico borgo all’estremità nord del Lago di Como, nei pressi della Riserva Naturale Pian di Spagna, luogo ideale per sport acquatici, trekking e ciclismo. Ottimi collegamenti: linea autobus C10 (Como–Menaggio–Colico), stazione ferroviaria di Colico a soli 5 minuti in auto con collegamenti diretti verso Milano, Lecco, Sondrio e la Svizzera. La SS36 garantisce un rapido accesso a Milano e alla vicina Engadina. Utenze: disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili.

ago di Como – Gravedona ed Uniti, Germasino – Rustico in pietra indipendente con giardino e vista lago In posizione panoramica, immersa nel verde della collina di Germasino, pittoresca frazione di Gravedona ed Uniti, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra completamente indipendente, inserito nel cuore del centro storico e facilmente raggiungibile in auto. L’edificio, con struttura in pietra a vista in ottimo stato di conservazione e orientamento a sud, si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno (30 mq netti interni). Piano primo: balcone con scorcio sul lago, ideale per ospitare la zona giorno con travi in legno a vista. Piano terra: spazio adatto per realizzare due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: taverna con secondo bagno e uscita diretta al giardino privato, situato in corpo staccato proprio di fronte alla casa, dove è possibile ricavare anche un posto auto. Servizi e collegamenti Attualmente gli allacci a luce, acqua e fognatura sono da realizzare; non è presente la rete del gas metano. La località è servita da autobus di linea che collegano Germasino al centro di Gravedona, al lungolago e alle principali spiagge. In circa 10 minuti di auto (6 km) si raggiungono il lago, il lido di Gravedona, i negozi e i ristoranti. Le montagne circostanti offrono sentieri panoramici e massima tranquillità, perfette per gli amanti del trekking e della natura. Informazioni utili L’immobile è completamente da ristrutturare. Il costo stimato per un restauro completo è compreso tra € 160.000 e € 180.000, a seconda delle finiture scelte. Prezzo richiesto: € 52.000 – una soluzione ideale come seconda casa o come investimento per locazioni turistiche settimanali.

Lago di Como Vercana Nel caratteristico borgo collinare di Vercana, a circa 1,5 km dal lago, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare inserito in una tipica casa di paese composta da sole due unità. L’immobile offre una superficie catastale di circa 80 mq, distribuita su due piani e con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano è presente una seconda camera da letto con balcone che regala uno scorcio di vista lago. La proprietà comprende inoltre due ampie cantine al piano seminterrato (per un totale di 55 mq), una delle quali caratterizzata da un suggestivo pozzo interno. L’appartamento dispone di serramenti in legno con doppi vetri ed è subito abitabile. Attualmente il riscaldamento è garantito dal camino, ma è possibile collegarsi alla rete del metano per installare un nuovo impianto. Assenza totale di spese condominiali. Prezzo: € 95.000 Classe Energetica: G – IPE 380,00 Rendite catastali: C/2 € 32,54 + C/2 € 27,89 + A/3 € 165,27 Altre informazioni utili: Parte del piano primo e l’intero secondo piano non sono in vendita (vedi planimetria allegata). La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda: servizi, negozi e ristoranti si trovano a meno di 200 metri, mentre un parcheggio pubblico è raggiungibile in soli 40 metri. Codice A064.

Lago di Como Dongo Nel cuore del suggestivo centro storico di Dongo, a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 126 mq catastali, posto al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio d’epoca. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio finestrato che, se necessario, può essere trasformato in terza camera o studio. La proprietà è già abitabile ed è dotata di allacci per acqua ed energia elettrica. Sono presenti nuovi serramenti in PVC con doppi vetri e ambienti molto ariosi con soffitti alti tipici delle case storiche. Mancano l’impianto di riscaldamento (con possibilità di installare split caldo/freddo) e alcuni interventi di ammodernamento, come la ristrutturazione del bagno, attualmente funzionante ma datato. Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento nel cuore del paese, sia come casa vacanza che come investimento a reddito turistico. Suggestivo affaccio sul borgo storico. Prezzo richiesto: €75.000 – Rif. A013 Dati tecnici: Categoria catastale A/3 – Rendita catastale €237,57 Classe energetica G – IPE 567,03 kWh/m²a Servizi e collegamenti: Lungolago, negozi, supermercati, bar e ristoranti a soli 100 metri in piano. Fermata autobus con collegamenti verso Como e Colico a 100 metri. Imbarcadero della Navigazione Lago di Como a 250 metri.