Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 136

MONTORFANO (COMO) VILLA SU TRE LIVELLI VISTA LAGO - POSIZIONE PANORAMICA E ZONA RESIDENZIALE Proponiamo Villa situata nel Comune di Montorfano in zona panoramica e vista Lago. La Soluzione Immobiliare, progettata con armonia, si "plasma" in modo organico sulla collina fronte Lago di Montorfano. Con una superficie di 290 mq, oltre aree dedicate ai posti auto/moto/camper e contornata da circa 2000 mq di terreno, scosceso verso il lago e con Bosco di proprietà, questa Villa è considerata "Eccellenza architettonica" del Comune di Montorfano. Si accede alla proprietà attraverso una scalinata (servita da montascale) con accesso sia dal piano primo che dal piano secondo. L'ampio e luminoso Soggiorno, servito da caminetto e da terrazzo, si affaccia direttamente sul Lago di Montorfano (dando la sensazione di poterlo toccare con mano). Posto al piano terra (indicazione catastale) è collegato al vano cucina abitabile, servita da giardino/terrazzo e ad un ampio ambiente da dedicare come Taverna o sala relax per gli ospiti. Al piano vi è la presenza di un Bagno di servizio. Un armoniosa scala interna, realizzata in Legno Nazionale di ottima qualità, ci conduce al piano primo, Piano che ospita la zona notta, composto da tre camere di generosa metratura e un bagno padronale. Il Piano Sottotetto (abitabile e con accesso anche indipendente) ospita una seconda cucina/soggiorno e un bagno padronale. Comoda per spazi elementari ed utilizzo, la zona taverna è posta al piano interrato ed ospita la lavanderia, un ampio vano dedicato a "stenditorio" due ripostigli e una cantina/bagno. Montorfano (English: "orphan hill"; Brianzöö: Muntorfan [mũˈtɔrfã]) is a town and comune in the province of Como, part of Lombardy, in northern Italy. It is situated about 5 kilometres south of Como, which is at the southern tip of Lake Como, c. 40 kilometres (25 min) north of Milan. The main attractions of Montorfano are its own very small lake and the Circolo Golf Villa d'Este, one of the main Italian golf courses which has hosted twelve Italian Opens.

SPLENDIDA VILLA SU DUE PIANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In una zona residenziale tranquilla e riservata di Tavernerio, per la precisione Casina, a breve distanza dal centro di Como e dal suo rinomato lungo lago, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all’avanguardia, immersa in un contesto verde e silenzioso. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della tranquillità della zona. L’abitazione si sviluppa su due piani distinti, progettati per offrire massima funzionalità e comfort. Al piano terra si trovano spazi ampi e versatili che arricchiscono notevolmente la qualità della vita domestica. L’ingresso conduce a una taverna accogliente, pensata per momenti conviviali o per cene in famiglia, affiancata da una sala svago polifunzionale, ideale come zona cinema, giochi o studio. A seguire, si accede a una vera e propria area benessere, attrezzata con una palestra privata e una vasca idromassaggio, per godere del relax e della cura del corpo direttamente in casa. Completano il piano due bagni moderni, due ampie cabine armadio funzionali, una cantina perfettamente organizzata per la conservazione dei vini o altri usi, e una lavanderia separata. Un altro elemento distintivo di questa abitazione è la presenza di tre camini indipendenti, disposti in vari ambienti della casa, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Salendo al piano superiore, si accede alla vera zona abitativa, luminosa ed elegante. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, sono ampie, silenziose e ben distribuite, garantendo comfort e privacy alla famiglia. La zona giorno si apre su un soggiorno raffinato, in continuità con una cucina moderna e perfettamente attrezzata. La vera protagonista di questo livello è la sala da pranzo in vetro, un ambiente luminosissimo che si affaccia sul giardino e regala una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, e un avanzato impianto di domotica, che consente la gestione intelligente e da remoto di illuminazione, tapparelle, riscaldamento, raffrescamento e sicurezza. La villa, grazie alla disposizione interna e alla presenza di ingressi separati, può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, o per chi ha necessità di uno spazio dedicato a ospiti o personale di servizio. Conclude la proprietà un enorme garage che può ospitare fino sette automobili.

Perché valutare l'acquisto di "Villa Gaja"? : - posizione dominante con stupenda vista lago; - giardino di 750 mq da poter sfruttare nella bella stagione ; - possibilità di creare due appartamenti ; - posizione strategica per la vicinanza alla Svizzera e al centro della città di Como; Villa Gaja sorge nella zona soprastante Villa Olmo (zona Nino Bixio) con splendida vista panoramica sul primo bacino del lago di Como e sul faro di Brunate. La posizione è sicuramente ricercata in quanto a soli 2 minuti di macchina dal centro della città, a meno di 2 km dal confine svizzero e dalla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, servita anche dall'ingresso autostradale per Milano e Varese. La villa nasce negli anni '50 per poi essere aggiornata negli anni 2000; il tetto è in buone condizioni e nel 2010 la facciata è stata rifatta con il cappotto isolante. L'immobile gode di doppio ingresso, sia dalla via Fratelli Bronzetti (carraio e pedonale) sia dalla via per San Fermo, sul retro della casa da cui si può accedere con semplice ingresso pedonale. La soluzione attualmente è organizzata come unica abitazione ma grazie alla disposizione del piano terra e del piano primo con il doppio ingresso (superiore ed inferiore), si presta facilmente alla possibile creazione di due unità abitative con eventuale finalità di messa a reddito con affitti brevi. Conosciuta come "VILLA GAJA" la casa attualmente è così composta: - piano terra di 82,00 mq, con ingresso indipendente, locali accessori quali taverna, lavanderia, bagno con vasca e locale hobby. Questo piano potrebbe essere destinato alla creazione del secondo appartamento da ristrutturare con possibilità di due camere da letto con bagno e cucina; - piano primo di 111,00 mq con ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo dal quale godere della vista panoramica sul lago, disimpegno, cucina abitabile e tinello, disimpegno zona notte, ampia camera padronale con vista lago, camera doppia con vista giardino e locale bagno. Nel 2000 il piano primo è stato oggetto di ristrutturazione con la sostituzione di infissi, serramenti, rifacimento bagno e impianti. Completano la soluzione il box doppio in larghezza di 30,00 mq ed il box singolo di 18,00 mq. Chiamaci al numero 031..880005 o al 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. Quanto vale la tua casa? La nostra CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

In posizione collinare dominante, all'interno di un elegante e ricercato complesso terrazzato realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita una soluzione davvero introvabile: uno splendido appartamento di 134 mq, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L'ingresso, ampio e funzionale, è stato sapientemente valorizzato come zona guardaroba. Il cuore della casa è il grande salone con vetrate, che regala una continuità visiva unica con il paesaggio circostante. Completano la zona giorno la cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto e 2 bagni; in totale ci sono 6 posti letto nell'appartamento, calcolando anche il divano letto nel soggiorno. Elemento di assoluto pregio è il magnifico terrazzo affacciato sul lago di 25 mq, accessibile da tutti i principali ambienti, da cui si gode una vista lago semplicemente impagabile. Sul lato dell'abitazione si sviluppa inoltre un grazioso giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà una comoda cantina al piano e un'ampia autorimessa nel seminterrato. Il complesso, distribuito su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, serviti di ascensore, si caratterizza per un'architettura armoniosa e perfettamente integrata nel paesaggio, grazie all'utilizzo di materiali di pregio come pietra locale, serramenti in legno e rivestimenti vegetali. Un'attenta progettazione garantisce aerazione naturale tramite intercapedini rocciose e assicura massima privacy, oltre a spazi ampi, luminosi e panoramici. Progetto firmato da un rinomato architetto, sinonimo di qualità e attenzione ai dettagli.

CARIMATE: Villa singola di c.a 280 mq totali disposta su due livelli composta da piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, disimpegno / guardaroba, bagno, cantina e lavanderia; piano primo: tre camere da letto con due bagni. Centrale termica. Autorimessa doppia. Porticati c.a. 30 mq. Giardino c.a. 3.200 mq. Servizio di portineria e vigilanza 24/7.

Situata poco sopra la rinomata Argegno, questa affascinante villa si distingue per la sua posizione privilegiata, da cui godere ogni giorno del suggestivo paesaggio naturalistico del Lago di Como e delle montagne circostanti. Il giardino che circonda la proprietà, arricchito da alberi secolari e ampie aree verdi, offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare aree relax immerse nella natura, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e apertura verso l’ambiente esterno. La villa si sviluppa su più livelli, con un layout interno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi, offrendo la possibilità di rimodulare gli spazi per adattarsi alle esigenze personali, senza perdere il fascino unico di questa proprietà. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salotto con camino, caratterizzato da soffitti molto alti che seguono il profilo del tetto e da grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico, regalando una vista mozzafiato e una grande luminosità. La zona giorno aperta comprende anche la zona pranzo, leggermente sopraelevata e collegata alla cucina abitabile, completa di una spaziosa dispensa, che può fungere anche da studio. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti caratterizzati da doppia esposizione e da una grande finestra sul retro che amplifica la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato, troviamo ambienti funzionali tra cui una lavanderia, una cantina, la centrale termica ed un ripostiglio. Il giardino è completato da un locale per gli attrezzi, un campo da bocce in disuso e un gazebo, mentre dalla cucina e dalla zona pranzo esterna si accede a un ampio patio con cucina attrezzata con BBQ e forno a legna, perfetta per cene all’aperto. Dal cancello d’ingresso, si accede comodamente in auto a un grande spazio coperto adibito a parcheggio, collegato direttamente all’interno della villa, e a una zona lounge esterna ideale per momenti di relax. A poco più di un chilometro, Castiglione d’Intelvi offre ristoranti e servizi locali, mentre Argegno e la valle Intelvi sono facilmente raggiungibili anche tramite il trasporto pubblico, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Como.

TURATE: In zona ben servita e comoda con la stazione e dall'ingresso autostrada, Sezionecasa propone in vendita, in esclusiva, signorile villa anni 70, disposta su piu' livelli abitativi e circondata da un meraviglioso giardino privato oltre un ampio box. La soluzione è così meglio disposta: Al piano rialzato, troviamo la zona giorno con cucina abitabile, un soggiorno doppio con camino, tre ampie camere oltre i doppi servizi; da una particolare scala in marmo possiamo accedere al piano sovrastante, lasciato allo stato grezzo e pronto da personalizzare, con terrazzo e balconi, mentre al piano seminterrato troviamo un locale studio oltre servizi, da cui è possibile accedere da un secondo ingresso indipendente della villa, proseguendo abbiamo un ampia zona taverna con camino, un locale caldaia e locale lavanderia. completa l'ampia cantina e mq. 2000 c.a. di giardino. La Soluzione è ideale anche per più nuclei familiari, necessita di ristrutturazione ed è libera subito. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02.96362004 oppure 366.8260144. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini, visitate il nostro sito internet : www.sezionecasa.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Tremezzina – Lenno Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage. La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio. Caratteristiche principali: • Vista lago aperta e panoramica • Posizione soleggiata e tranquilla • Giardino privato terrazzato • Terrazzi panoramici con vista lago • Accesso carraio e garage • Buone condizioni generali Distribuzione degli spazi: la villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage. Piano giorno: • Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo panoramico vista lago • Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto • Cucina leggermente separata • Lavanderia / locale caldaia • Bagno di servizio con antibagno Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista): • Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago • Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino • Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale • Bagno con vasca e doccia Piano seminterrato: • Ampio locale hobby / spazio multifunzionale • Bagno con doccia • Garage con accesso diretto alla scala interna della casa Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax. SUPERFICI: Abitazione PT + P1°: 170,00 mq Balconi/Terrazzi: 30,00 mq Garage: 40,00 mq Piano seminterrato: 40,00 mq Giardino ca.: 300,00 mq Location Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi. Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.

Villa Indipendente con Giardino e Garage Lago di Como Lenno.. Zona residenziale molto soleggiata e tranquilla a circa 700 metri dal lago.. Bella villa indipendente di nuova costruzione di complessivi 360 mq con un bellissimo giardino privato pianeggiante di circa 800 mq circostante la villa. L'abitazione si sviluppa su due livelli dove al piano terreno di 135 mq troviamo l’ingresso principale, la cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con la vetrata affacciata sul giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due ampi bagni; dalla scala interna scendiamo al piano interrato di circa 145 mq dove troviamo la grande taverna, due stanze hobby e studio, un’ampia lavanderia, il bagno di servizio e una camera da letto ospiti oltre al locale cantina/deposito ed al garage per 4 auto di circa 80 mq con altri posti auto coperti interni. Possibilità di scelta delle finiture interne e di realizzare una piscina privata. Bella vista panoramica con esposizione a sud!! Ottime finiture. Ideale come prima abitazione. Euro 850.000,00 Rif. MC064 Note: - Accesso pedonale esterno e anche direttamente dal garage - Tutti i locali del piano interrato si affacciano con finestre/porte sull'intercapedine che circonda l'intera abitazione - Possibilità di realizzo di un ulteriore locale finestrato nel locale sottotetto accessibile con scala retrattile. - Classe energetica B

Nella meravigliosa Valle Intelvi, a solo un’ora da Milano, proponiamo in vendita villa d’epoca con parco secolare e meravigliose viste. Siamo a Claino con Osteno, una piccola frazione di paese rimasta intatta nel tempo. È tranquilla e sembra che il tempo lì si sia fermato. È lì che Villa Emma spicca in tutto il suo fascino. Ha bisogno solo che qualcuno la riporti in vita !!! Ogni stanza ha un fascino sempre diverso. Si respira la storia di chi l’ha vissuta: affreschi sui soffitti e sulle pareti, pavimenti dell’epoca ma che si sposano perfettamente anche ai nostri scorci interni ed esterni che lasciano veramente senza parole.E che dire del suo parco, delle sue stalle e delle sue verande...Raccontarla tutta e’ impossibile. Vederla e viverla si. Villa Emma si presta anche ad attività ricettive di livello: una ristrutturazione conservativa risalterebbe il fascino che già è capace di trasmettere così com’è e lasciarebbe l’impronta emozionale di chi la vivrà...

Prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, inserita in un contesto esclusivo e immersa in un parco privato di 1.320 mq. Progetto su misura con possibilità di personalizzazione totale, realizzato in collaborazione con un architetto che seguirà ogni dettaglio architettonico ed estetico, per garantire uno stile unico e finiture di altissimo livello. La villa si svilupperà su una superficie di circa 200 mq e offrirà spazi ampi e luminosi, con: • Ampio soggiorno, suddiviso in area relax/TV e zona pranzo • Cucina a vista con isola centrale • Quattro camere, di cui una master suite con bagno privato • Tre bagni totali • Lavanderia e locale tecnico • Box triplo Dotazioni di pregio: • Finiture personalizzabili di altissima qualità • Possibilità di realizzare una piscina esterna • Impianto domotico avanzato • Soluzioni tecnologiche all’avanguardia • Massima efficienza energetica Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una villa esclusiva, progettata su misura, in un ambiente riservato e di prestigio.

Nel cuore della zona residenziale di Sagnino, a pochi passi dal centro di Como e dal confine svizzero, questa proprietà di 310 mq si apre su un giardino terrazzato di 670 mq, un’oasi privata dove il silenzio e la luce diventano protagonisti. La villa costruita nel 1986 è stata ristrutturata nel 2016. Al piano principale, un ingresso ampio e raffinato introduce alla cucina abitabile con accesso al godibile terrazzo, e al salone triplo, un ambiente scenografico, rivestivo in gres porcellanato, dominato da ampie vetrate che incorniciano una vista incantevole e regalano luminosità in ogni momento della giornata. Adiacente, una sala da pranzo che può trasformarsi con naturalezza in una camera matrimoniale aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Completano il piano un bagno di servizio per la zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e privacy e un comodo bagno. Scendendo dalla scala interna si apre un livello sorprendente: una maestosa piscina interna, diversi ambienti dedicati ai servizi, locale tecnico e lavanderia. Con ingresso indipendente, un appartamento ideale come unita’ separata per ospiti o familiari, ma collegato internamente per essere vissuto anche come parte integrante di una unica ampia abitazione. La proprietà si completa con due ampi box. Una villa ideale come residenza principale, come investimento o come seconda casa dove ritrovare bellezza e tranquillità. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

villa storica indipendente con dependance e ampio giardino privato, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande prestigio su misura. La villa si sviluppa su circa 180 mq al piano terra e 180 mq al piano primo (zona notte), oltre a un piano mansardato con accesso alla caratteristica torretta panoramica, elemento architettonico di forte personalità. Al piano interrato troviamo spazi generosi, perfetti per la realizzazione di una cantina, una piccola spa o area wellness, oltre a un box di dimensioni molto ampie. Esternamente l’immobile si presenta parzialmente rifinito, con tetto completamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente sia la villa che la dependance sono allo stato rustico, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente distribuzione, finiture e impianti secondo i propri gusti ed esigenze. Il giardino, di metratura importante, consente inoltre la realizzazione di una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola perfetta anche per momenti conviviali e di rappresentanza. Si tratta di una soluzione rara per chi cerca indipendenza, charme storico e la libertà di creare una dimora esclusiva senza compromessi.

ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN INNOVATIVA IN CONTESTO VIP Stai cercando la villa dei tuoi sogni? Love Home propone stupenda villa singola. La villa si trova tra Capiago Intimiano e Cantù ed è immerso nel Parco della Brughiera Briantea, nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Lago di Montorfano a cinque minuti dai campi da golf del prestigioso Circolo Golf Villa d’Este e a 10 km dal centro di Como. La villa verrà realizzata su misura in base alle esigenze del cliente. Progettiamo e realizziamo case di design su misura, con un servizio totalmente chiavi in mano e un sistema rivoluzionario.

La casa di lago con ampio giardino a Carate Urio ha una posizione centrale e dominante nel caratteristico paese di Carate Urio.

Villa in vendita a Lomazzo (CO)
Prestigiosa villa dal gusto rinascimentale a Lomazzo

In vendita prestigiosa e suggestiva villa dal gusto rinascimentale immersa nell'ampio giardino di pertinenza. A Lomazzo, in posizione particolarmente agevole con le vie principali di comunicazione tra cui i collegamenti autostradali che conducono fino al confine svizzero nonchè con i servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e il centro cittadino pedonale.
Questa peculiare proprietà è libera ed esposta sui quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo così la versatilità di configurare l'abitazione come dimora unica oppure come tre appartamenti distinti all'interno di un contesto esclusivo.
Nell'attuale assetto, il piano terra, accessibile da un ingresso principale e da due secondari posti sui lati est e ovest, accoglie una cucina abitabile e un' ampia sala da pranzo impreziosita da un meraviglioso camino e dal soffitto a cassettoni; un lungo corridoio conduce ad un'ampia e luminosa veranda, al bagno di servizio e ad un meraviglioso soggiorno contraddistinto dal soffitto affrescato, dettaglio peculiare che viene ripreso nella stanza adiacente adibita a studio.
Una spaziosa scala in pietra permette di accedere al piano superiore che accoglie tre ampie camere da letto di cui una servita da balcone pertinenziale, il bagno e la camera padronale che beneficia di un confortevole e separato guardaroba oltre ad un bagno attiguo.
Il piano secondo, adornato dalle suggestive travi a vista che donano agli ambienti dinamicità e carattere, ospita un ampio open space con affaccio su due terrazzi a tasca, che permettono di godere dello spazio esterno preservando riservatezza e privacy, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno .
La soluzione è fornita di porte a battente finemente lavorate che esaltano appieno lo spirito architettonico della proprietà, infissi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, impianto di climatizzazione . La tipologia di pavimentazione varia a seconda degli ambienti, incarnando un gusto classico con qualche sfumatura di modernità: dal parquet nelle camere e al piano secondo al cotto lombardo che domina la zona giorno alla ceramica nei servizi .
Questa prestigiosa e signorile villa è incorniciata dal giardino sapientemente piantumato con arbusti di medio e alto fusto tra i quali si annovera un bellissimo cedro secolare ed è corredato di tre ampie tettoie che possono ospitare almeno tre vetture, raggiungibili dal carraio con cancello automatico.

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VILLA AURORA – VILLA MODERNA CON VISTA LAGO DI LUGANO In posizione residenziale e panoramica, nella tranquilla Via Bosco Impero a Carlazzo, proponiamo esclusiva proprietà moderna con splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Villa Aurora si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la completa automazione degli impianti, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato che valorizza l’intera abitazione e offre piacevoli spazi outdoor con vista lago. L’accesso alla casa è doppio: direttamente dal cortile privato oppure dai due box auto collegati internamente tramite scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata zona living open space con cucina a vista, ampie aperture verso l’esterno, bagno di servizio e un elegante angolo lettura che rende l’ambiente accogliente e moderno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, regalando luminosità naturale e un’atmosfera esclusiva. Posizione strategica: contesto residenziale e riservato a pochi minuti da Porlezza e dal confine svizzero comoda per Lugano e il Lago di Como ottima esposizione solare Soluzione ideale come prima casa, residenza moderna o investimento immobiliare in una delle zone più richieste tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

Villa Aurora è una moderna residenza di recente costruzione, situata a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Como e il Lago di Lugano. La proprietà si trova a soli 7 km dal Lago di Como (Menaggio), 3 km dal Lago di Lugano (Porlezza) e 20 km dalla città di Lugano (Svizzera), rendendo la villa una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani. Realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, la villa si distingue per l’elevata qualità delle finiture. La sua posizione unica permette di godere di una vista spettacolare su due laghi: il Lago di Piano e il Lago di Lugano. Distribuita su tre livelli, la proprietà è circondata da un curato giardino privato con sistema di irrigazione. La villa è inoltre dotata di un impianto di aria condizionata canalizzata per il massimo comfort. Al livello seminterrato si trovano due ampi garage, il locale caldaia e diversi spazi di servizio, con la possibilità di acquistare separatamente un terzo garage. Il piano terra ospita un’ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto e due bagni. Tutte le finestre della villa regalano una vista mozzafiato sulle montagne, sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano. La villa si trova a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como.Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como.La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

CANZO Q24: ampia proprietà circondata da 2000 mq. di parco costituita da ampia villa disposta su piano interrato, terra e primo di mq. 176 ciascuno, oltre a porticato, tutto collegato da scala interna. L'immobile è stato realizzato negli anni '40 e negli anni '90 sono stati rifatti tetto, facciate e serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. Nella villa principale, il piano terreno è composto da ingresso, ampia cucina, servizio, zona pranzo, zona studio e un ampio soggiorno con camino.Il primo piano è composto da sei camere e da tre servizi.Il piano interrato è invece composto da un servizio/lavanderia, quattro ripostigli, una sala giochi/hobby, una cantina, locale centrale termica con accesso indipendente.L'unità è dotata di solaio sottotetto di mq. 176.La villa attualmente si trova in buono stato d'uso e di conservazione, necessita solamente di alcune opere di manutenzione ordinaria. La dependance si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è così suddivisa: il piano terra è composto da una cantina, da un box doppio e da un locale caldaia; il primo piano è invece composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio, balcone lungo tutta la facciata, necessita solo di piccole manutenzioni ordinarie.Proprietà anche frazionabile, versatile ed adatta a molteplici esigenze, disponibile subito € 860.000,00.

Nel prestigioso contesto storico di Villa Cademartori a Blevio, all'interno di un magnifico complesso immerso in un parco secolare e affacciato sulle splendide rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono il posto auto e il posto barca privato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato sul Lago di Como. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio esclusivo, dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità sulle rive del lago.

Immersa tra le dolci colline della Valle Intelvi, questa villa è un rifugio di luce e natura. Ogni ambiente è stato concepito per dialogare con il paesaggio: aprire la porta significa lasciarsi avvolgere da un panorama che toglie il fiato, con il lago che si apre davanti agli occhi e il verde che abbraccia la casa. Il cuore della dimora è il grande salone, dove il camino moderno diventa protagonista e la cucina a isola si fonde con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le ampie vetrate portano dentro la bellezza del paesaggio, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza sensoriale. La zona notte, raccolta e intima, accoglie due camere speculari e un bagno elegante. Salendo la scala, un soppalco sospeso sul salone conduce alla master suite: un regno privato con cabina armadio e bagno dedicato, dove il risveglio è accompagnato dalla luce naturale e dalla vista sul panorama circostante. Il piano seminterrato amplia le possibilità: garage, lavanderia, locali tecnici e spazi versatili che possono diventare palestra, studio o area relax. Tutto è pensato per offrire comfort e libertà. Inoltre, l’alta efficienza energetica garantisce minimi consumi grazie anche alla presenza dei pannelli solari. Ogni dettaglio racconta qualità e cura: il parquet in quercia che scalda gli ambienti, le pietre che rivestono la casa, l’illuminazione studiata per esaltare forme e atmosfere. Questa villa non è solo un’abitazione: è un luogo dove la modernità incontra la natura, dove ogni giorno si vive in armonia con il paesaggio e con se stessi. Incluso nel prezzo anche un terreno adiacente edificabile di 1.100mq in cui è possibile costruire una villa di uguali dimensioni. Immersa tra le dolci colline della Valle Intelvi, questa villa è un rifugio di luce e natura. Ogni ambiente è stato concepito per dialogare con il paesaggio: aprire la porta significa lasciarsi avvolgere da un panorama che toglie il fiato, con il lago che si apre davanti agli occhi e il verde che abbraccia la casa. Il cuore della dimora è il grande salone, dove il camino moderno diventa protagonista e la cucina a isola si fonde con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le ampie vetrate portano dentro la bellezza del paesaggio, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza sensoriale. La zona notte, raccolta e intima, accoglie due camere speculari e un bagno elegante. Salendo la scala, un soppalco sospeso sul salone conduce alla master suite: un regno privato con cabina armadio e bagno dedicato, dove il risveglio è accompagnato dalla luce naturale e dalla vista sul panorama circostante. Il piano seminterrato amplia le possibilità: garage, lavanderia, locali tecnici e spazi versatili che possono diventare palestra, studio o area relax. Tutto è pensato per offrire comfort e libertà. Inoltre, l’alta efficienza energetica garantisce minimi consumi grazie anche alla presenza dei pannelli solari. Ogni dettaglio racconta qualità e cura: il parquet in quercia che scalda gli ambienti, le pietre che rivestono la casa, l’illuminazione studiata per esaltare forme e atmosfere. Questa villa non è solo un’abitazione: è un luogo dove la modernità incontra la natura, dove ogni giorno si vive in armonia con il paesaggio e con se stessi. Incluso nel prezzo anche un terreno adiacente edificabile di 1.100mq in cui è possibile costruire una villa di uguali dimensioni

Nel prestigioso ed esclusivo complesso residenziale del Cinq Fò, ambiente di grande tranquillità e sicurezza, proponiamo villa singola disposta su un unico livello abitativo più interrato, recentemente ristrutturata con eleganza e cura dei dettagli. La villa è composta al piano terra da un ampio ingresso, doppio soggiorno con grandi porte finestre che danno continuità col giardino, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, una camera ospiti, bagno, ripostiglio e garage. Giardino di 1840 mq. Le finiture sono di alto livello, il design è moderno e pulito. Pavimenti in resina, pannelli solari, allarme, climatizzazione, addolcitore e impianto di irrigazione. Il residence dispone del servizio di vigilanza e a piedi è raggiungibile il nuovo e moderno centro sportivo con spa, palestra, ristorante, bar, piscine, campi da tennis e maneggio. Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda per i collegamenti con Milano, Como e con la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Villa di nuova costruzione in vendita a San Fermo della Battaglia (CO)Meravigliosa opportunità abitativa per chi desidera una casa immersa nella natura a poca distanza da Como .In vendita villa esclusiva di recente edificazione . A San Fermo della Battaglia, in un contesto unico che coniuga riservatezza e l'impareggiabile panorama sulla natura circostante con la vicinanza al centro paese e a tutti i servizi di prima necessità L'abitazione, che copre una superficie totale di 580 mq, gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati e si sviluppa su due livelli ancora in fase di ultimazione, dando quindi ampia disponibilità di personalizzazione dell'unità assecondando gusti ed esigenze proprie. Questa esclusiva dimora è composta al piano terra da un ampio atrio di ingresso che si apre sull'area living con accesso ad un meraviglioso terrazzo coperto, dalla sala da pranzo separata e dalla cucina abitabile e completamente attrezzata e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare immergendosi in una vista mozzafiato sul giardino privato circostante.Il giardino privato, è un'oasi di tranquillità e di bellezza, con alberi e piante ornamentali che creano un'atmosfera rilassante e accogliente. Completano il piano una camera, un bagno e un locale deputato alla lavanderia.Procedendo al piano superiore, accessibile tramite un comodo ascensore interno, si sviluppa la zona notte costituita da due camere doppie, entrambe dotate di bagno en suite e di cabina armadio, e dalla camera padronale con accesso ad una suggestiva terrazza che domina sull'intera proprietà. La possibilità di personalizzare gli interni permette di impreziosire ulteriormente questa abitazione di pregio, configurando ulteriori spazi da dedicare al proprio tempo libero . Adiacente all'unità principale, è ubicata una meravigliosa depandance che può accogliere gli ospiti, garantedo indipendenza e riservatezza, oppure essere utilizzata quale ulteriore ambiente per esprimere al meglio personalità e gusti propri, inserendo ad esempio un'area fitness.L'area esterna di ragguardevoli dimensioni, può ospitare diversi posti auto scoperti e offre tutto ciò che si può desiderare per una vita di comfort e di relax.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

All’interno del prestigioso complesso residenziale custodito "CINQ FOO", nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, con piscine, tennis, centro ippico e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, proponiamo una villa singola su un unico livello abitativo più interrato, recentemente ristrutturata con eleganza e cura dei dettagli. L'accesso all'Autostrada A9 Milano Como Chiasso è a 5 minuti e la nuova Pedemontana collega con l'Aeroporto di Malpensa in mezz'ora. La villa è composta al piano terra da ingresso, doppio soggiorno, porta finestra con accesso al giardino e al portico, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, cabina armadio. Piano interrato con ampia taverna, camera ospiti, bagno, ripostiglio, garage. Giardino di mq 1850 che circonda la villa, ottimamente piantumato. Le finiture di alto livello come pavimenti in resina, pannelli solari, allarme, climatizzazione, impianto di irrigazione sono il giusto completamento di una villa di sicuro pregio Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

COMO | ELEGANTE RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Como, a pochi passi dal lago e dalla splendida Villa Olmo, proponiamo una raffinata residenza di oltre 160 mq, situata al terzo piano di un elegante complesso immerso nel verde, servito da ascensore e caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità. L’ingresso alla proprietà attraversa un curato giardino condominiale che introduce immediatamente in un contesto esclusivo e signorile. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l’equilibrio della distribuzione interna. La scenografica zona living si sviluppa in un prestigioso soggiorno doppio: una raffinata area dedicata alla convivialità e alla zona pranzo, valorizzata da una suggestiva libreria su misura, e un’accogliente zona relax con camino e area TV. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo di ampie dimensioni, autentico prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e ricevimenti in un’atmosfera di grande charme. La cucina, moderna ed elegante, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa suite matrimoniale, e due bagni completi rifiniti con materiali di elevata qualità e gusto contemporaneo. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio, con finiture di pregio, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche e acustiche e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà una ampia cantina doppia. Possibilità di ampio box singolo 100.000€. Plus dell'immobile Oltre 160 mq commerciali Grande terrazzo vivibile Tripla esposizione Luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata Prestigioso soggiorno doppio con camino Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente di alto livello Cantina Ascensore Contesto esclusivo e riservato A pochi minuti dal centro storico e dal lungolago Posizione strategica vicina alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento Disponibilità: 31 dicembre 2026 Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Como senza rinunciare a comfort, rappresentatività e qualità abitativa. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora di famiglia sia come investimento immobiliare di alto profilo.