Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 123

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • ampio giardino pianeggiante e portico; • possibilità di due unità abitative; • 5 camere da letto; • architettura che richiama stile liberty. • Nel ricercato comune di Casnate con Bernate, in posizione centrale ma allo stesso tempo molto tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita un'elegante villa singola, con ampio giardino piantumato di 1200mq, bellissimo porticato che serve la cucina, 5 camere da letto e due comodissimi box di cui uno con basculante motorizzata. • Da sempre, il comune si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua prosperità che attraggono una clientela selezionata in cerca di un ambiente raffinato e tranquillo. La sua posizione strategica, unita alla presenza di servizi e alla bellezza delle sue zone verdi, lo rende un luogo ideale per chi non vuole rinunciare né alla comodità, né alla privacy. • Costruita negli anni '60, la villa, caratterizzata dalla presenza di vespaio, ha subito una completa trasformazione nel 2004, anno di una radicale ristrutturazione che l'ha convertita nell'attuale configurazione singola. Il tetto e la facciata sono stati rifatti entrambi, la struttura è sana e attualmente non richiede interventi di manutenzione. Con un'architettura raffinata ed elegante, oltre che funzionale dal punto di vista della distribuzione interna dei locali, è caratterizzata da dettagli unici e pensati al minimo dettaglio. Caratterizzata da una splendida luce naturale, grazie all'esposizione a sud della zona giorno, questa villa offre una notevole versatilità d'uso. I suoi triplici ingressi aprono a diverse configurazioni, rendendola ideale sia come residenza singola di prestigio che come accogliente bifamiliare per chi necessita di due unità abitative distinte. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio solaio di 106 mq con altezze generose, un potenziale spazio aggiuntivo tutto da personalizzare. • La villa è circondata da un ampio giardino piantumato di 1200 mq, che garantisce privacy e riservatezza grazie alla distanza dalla strada. Un bellissimo portico di 20 mq offre uno spazio ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali all'aperto sfruttando la comodità del collegamento diretto alla cucina. La proprietà si trova in buone condizioni, è pronta per essere abitata e non richiede lavori di alcun tipo. Inoltre, offre sicurezza e comfort grazie ad un sofisticato sistema di allarme e alla presenza di inferriate su tutti i serramenti del piano terra. Il comfort dell'abitazione è garantito da un'utile predisposizione per aspirazione centralizzata e da un efficiente sistema di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione rinnovata nel 2020, che diffonde un calore costante e avvolgente in ogni ambiente. A contribuire a questa piacevole atmosfera, la villa vanta due eleganti camini, ciascuno con la propria canna fumaria distinta, precisamente posizionati uno nella zona giorno e uno nella zona notte. • La casa si sviluppa su due livelli abitativi per garantire la divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che dà il benvenuto agli ospiti distribuendo gli ambienti con ordine e permettendo un accesso diretto a tutte le stanze. Proseguendo, ci accoglie un confortevole ed ampio soggiorno con pavimenti in parquet e un elegante camino con inserti in vero marmo, perfetto per rendere calde le serate di convivialità. Da questo locale si giunge alla cucina separata e abitabile con un'utilissima uscita sul portico di 20 mq. Il piano terra si completa con un primo bagno di servizio, modernamente accessoriato con box doccia e sanitari sospesi, ed un box singolo con collegamento diretto all'abitazione. Attualmente utilizzato come lavanderia, questo locale rappresenta un'opportunità versatile da personalizzare secondo le proprie necessità. Al piano primo si sviluppa l'intera zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala con corrimano in ferro battuto. E' propr

ALTA VALLE INTELVI – LANZO (CO) Villa panoramica immersa nel verde In posizione soleggiata e riservata, splendida villa indipendente di 440 mq finemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino piantumato. Disposta su tre livelli, offre: Zona giorno con cucina abitabile, stufa in ceramica, sala da pranzo con camino bifacciale, sala TV e bagno 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Secondo appartamento mansardato con travi a vista, cucina a vista, salone, camera matrimoniale e bagno padronale Completano la proprietà: terrazza panoramica, legnaia, magazzino, riscaldamento autonomo per piano, fotovoltaico, pompe di calore, doppi vetri. Classe energetica D – 157,00 kWh/m²a

Rif: C 668 - Proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di 8 locali, con una superficie abitabile di circa 400 metri quadrati, disposta su quattro livelli. La proprietà si trova nel comune di Maslianico, in posizione strategica a pochi minuti dal confine svizzero, in una zona residenziale tranquilla e riservata. Gode di una splendida vista panoramica e di un’ottima esposizione al sole. La villa presenta una distribuzione funzionale e ambienti luminosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni piano. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, si accede a un ingresso che introduce un grande soggiorno molto luminoso, grazie a più di quattro punti luce che valorizzano la vista aperta e panoramica. Questo livello comprende inoltre uno studio e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita la zona notte: tre spaziose camere da letto, due bagni e un magnifico terrazzo con esposizione a sud, ideale per godere dei tramonti sul lago e dei colori caldi della sera. La mansarda abitabile, raggiungibile tramite una scala a chiocciola di design realizzata in un unico blocco, offre un’ulteriore camera da letto, un bagno e un grande spazio open space, perfetto come sala hobby, studio o area relax. Gli infissi sono in ottime condizioni e assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e la distribuzione su ogni livello garantisce funzionalità e privacy. Completano la proprietà un triplo box e una grande area esterna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’abitazione elegante e spaziosa, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità del collegamento con la Svizzera. Perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

Nel cuore del pittoresco Faggeto Lario, sulla sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 58 m², situato all'interno di una villa d'epoca del 1900, immersa in un parco esclusivo affacciato direttamente sul lago. Un luogo ricco di fascino, perfetto per chi desidera vivere circondato da bellezza, quiete e storia. L'appartamento, dallo stile unico e romantico, si sviluppa in ambienti curati e luminosi: Soggiorno con cucina a vista e due balconi panoramici con splendida vista lago ,camera matrimoniale con letto a baldacchino e mobili veneziani finemente decorati. cameretta con letto a castello, ideale per ospiti o bambini e bagno finestrato, completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia con cromoterapia, per un'esperienza di benessere quotidiana. L'appartamento è rifinito con parquet caldo e naturale, che conferisce un'atmosfera accogliente. Gli arredi e i dettagli decorativi lo rendono un piccolo gioiello, perfetto per chi ama l'eleganza senza tempo. Completano la proprietà un piccola cantina privata e un sottotetto di uso esclusivo, ideale come spazio accessorio, deposito o studio creativo. Posto auto scoperto con accesso tramite sbarra automatica. Posizione privilegiata A soli 11 km da Como, Faggeto Lario è un angolo autentico e suggestivo del Lago di Como. Di fronte si ammirano Carate Urio e le ville più esclusive della zona, dimore di personalità famose. Nei dintorni si trovano ristoranti raffinati, hotel di charme e il Lido di Faggeto con spiaggia e servizi. Attualmente questa proprietà è un B&B. Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per fissare un appuntamento e discutere i dettagli. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa.

VILLA A SCHIERA Carugo: immersa nel verde, su promontorio panoramico ma anche a pochi passi da tutti i servizi presenti sul territorio oltre che in posizione strategica per raggiungere facilmente Milano, Lecco e Como, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in fase di ultimazione disposta su tre livelli fuori terra tutti con vista fantastica. Al piano terra (60mq) vi è un'ampia e spaziosa zona living con uscita sul giardino (200mq), al piano primo (60mq) abbiamo la zona notte con due ampie camere da letto e servizio, al piano mansarda (45mq) la zona hobby con solarium (35mq) e servizio. La proprietà si conclude col piano interrato (60mq) dove abbiamo una grande autorimessa tripla, lavanderia e locale tecnico. Finiture personalizzabili da capitolato. CONSEGNA ESTATE 2024. Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it . Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – LOCALI AMPI E LUMINOSI 2 – VISTA PANORAMICA A 360 GRADI 3 – COMODA CON TUTTI I SERVIZI NECESSARI 4 – SOLUZIONE PERSONALIZZABILE

ATTICO CON TERRAZZI Nel cuore pulsante di Mariano C.se, in minipalazzina di design composta da soli sei unità con piscina condominiale, proponiamo uno splendido appartamento composto dalla zona notte al piano primo con ingresso, locale lavanderia, camera padronale con cabina armadio, bagno dedicato e terrazzo, due camere con uscita sul secondo terrazzo e bagno. Una scala di design ci conduce al piano secondo dove troviamo un ampia e luminosa zona living e cucina caratterizzata da grandi vetrate che affacciano su un godibile e riservato terrazzo, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con ulteriore terrazzino. Il piano living è raggiungibile direttamente con ascensore. Incluso nella richiesta box doppio. Finiture interne personalizzabili. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Ottima posizione 2 – Finiture personalizzabili 3 – Piscina condominiale 4 – Unico nel suo genere

Erba Centro: Elegante Villa Singola con Giardino di 600 mq – Ideale anche per Due Famiglie o Casa-LavoroPrezzo: € 550.000 – Un vero affare nel cuore della cittàNel pieno centro di Erba, in posizione strategica e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di elegante costruzione. La proprietà, caratterizzata da finiture signorili e ampi spazi interni dal fascino intramontabile, è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di 600 mq. Disponibile subito, la villa è già predisposta per accogliere anche due nuclei familiari distinti.Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in centro godendo di ampi spazi privati e della totale indipendenza, senza alcuna parte o spesa in comune con nessuno. Inoltre, grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei piani, la proprietà offre l'opportunità perfetta per chi ha un'attività professionale e desidera unire casa e lavoro nello stesso contesto.La Distribuzione degli SpaziPiano Terra: estremamente luminoso e dotato di doppio ingresso (fronte e retro), si apre su un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un bagno recentemente ristrutturato a nuovo.Primo Piano: anch'esso spiccatamente luminoso e raggiungibile tramite una bellissima ed elegante scala interna in pietra, il piano ospita un disimpegno d'ingresso e quattro ampi locali con affaccio sul balcone. Questo livello presenta già la predisposizione per una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno anch'esso recentemente rinnovato.Mansarda e Seminterrato: la proprietà è completata da un ampio sottotetto dalle altezze generose e completamente risistemato, e da un piano seminterrato adibito a locali cantina e centrale termica.Dettagli, Comfort e FinitureUna dimora perfetta per chi ama la luce naturale, il fascino dei dettagli classici e le metrature generose di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile è ottimamente esposto, vanta serramenti interni ed esterni completamente nuovi e finiture curate. Esternamente, oltre al giardino privato pianeggiante di 600 mq, è presente un comodo box auto.Dati TecniciClasse Energetica: G (IPE 370,56 kWh/m² anno)Condizioni: Ottime (bagni e serramenti nuovi)Disponibilità: ImmediataInformazioni e AppuntamentiPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta la tua consulente di fiducia:Michela – Agenzia Gabetti ErbaTelefono / WhatsApp: 346 7562442

Officina Immobiliare propone in vendita all'interno di uno splendido residence con piscina di nuova costruzione dal design moderno, appartamento in villa con vista lago da cartolina. All'interno del lussuoso residence servito da ascensore, soluzione composta da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura, due stanze e due bagni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la disposizione dei locali e le finiture interne. Ideale per chi cerca una soluzione di alto livello, con viste magnifiche, valorizzate dalle ampie vetrate, con piscina e solarium unico per il suo panorama, il tutto a 50 mt dalla passeggiata sul lago. Costruzione a basso consumo energetico in CLASSE A, che si fonde con la morfologia del terreno insidiandosi naturalmente nel territorio circostante. Possibilità garage di varie metrature e posti auto scoperti. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, nella suggestiva Tremezzina – località Mezzegra – proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, privacy e una vista panoramica semplicemente impareggiabile. Questa proprietà di circa 100 mq si distingue per la posizione fantastica e l'esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti sempre luminosi e vivibili durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato di ben 80 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della totale tranquillità con vista lago. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, ideali per vivere ogni giorno uno scenario unico, e un bagno funzionale e ben distribuito. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e una comoda lavanderia, elementi sempre più rari e richiesti. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Punti di forza: *Posizione panoramica di assoluto pregio *Esposizione solare eccellente *Giardino privato e terrazzo vivibile *Vista lago aperta *Ottime condizioni generali *Riscaldamento autonomo a metano *Nessuna spesa condominiale *Garage doppio Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Como. Opportunità unica: contattaci oggi stesso.

Rif: 590cu - Stai cercando una villa singola in piena tranquillità vicino ai servizi?? Tempocasa fino mornasco propone in vendita villa singola composta da 2 appartamenti e un locale cantinato rifinito a terzo appartamento Completano la proprietà l’ampio giardino e il box triplo

Nella suggestiva città di Gera Lario proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano terra con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è all’interno del moderno residence nel residence ‘’Il Giardino Pensile’’ ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni ci cui uno in suite e cabina armadio mentre esternamente si completa di un ampio giardino panoramico e locale tecnico. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un’ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità con possibilità di scelta dal capitolato. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di vari Box da € 29.000 + IVA

Guanzate, In un contesto tranquillo e in fase di sviluppo, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, indipendenza e sostenibilità. Il cantiere è già iniziato: oggi hai ancora la libertà di personalizzare la planimetria e modellare ogni spazio secondo il tuo stile di vita. Immagina di vivere in una villa indipendente in classe A4, progettata su un unico livello oltre a mansarda per offrirti praticità e benessere quotidiano. Varcando l'ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale perfetto per condividere momenti speciali. La zona notte, ben separata, comprende due camere singole, un bagno e una spaziosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, pensata come un vero rifugio di relax. La casa continua a sorprenderti anche al piano superiore: una comoda scala interna conduce a un ampio locale mansardato, ideale come area hobby o spazio multifunzionale, collegato a un grande terrazzo dove goderti momenti all'aria aperta con vista monti o tuffarti in piscina in totale privacy. Uno dei veri punti di forza è la flessibilità: puoi scegliere come personalizzare internamente la casa. Nella sezione planimetrie troverai diverse distribuzioni già disponibili per aiutarti a trovare quella perfetta per te. La villa sarà realizzata con le più moderne tecnologie costruttive, per garantirti efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico, serramenti con triplo vetro e videocitofono. L'assenza totale del gas rappresenta un importante vantaggio economico e ambientale. E non è tutto: piscina, imbiancatura e allacciamenti sono già inclusi nel prezzo, per offrirti una soluzione davvero completa, pronta a diventare casa tua. Le finiture di pregio e gli spazi interni sono completamente personalizzabili! Qui non stai solo acquistando una casa, ma costruendo il tuo futuro su misura.

In posizione strategica a Mariano Comense, in una tranquilla strada a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova edificazione, in consegna per la primavera 2026. Le ville, identiche e speculari tra loro, sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi ed altamente efficienti dal punto di vista energetico Ogni proprietà si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra l’ingresso ci accompagna direttamente nel luminoso living open space (ma con possibilità di separare il soggiorno dalla cucina) dotato di ampie vetrate scorrevoli che consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e regalano una splendida vista sul verde del giardino. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il tetto a falda con soffitti che raggiungono i 3,20 m dona carattere agli ambienti e regala una sensazione di calore e accoglienza ineguagliabili. Qui troviamo una splendida master bedroom con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato, due camerette di generose dimensioni con balcone, un ulteriore bagno e una funzionale lavanderia. Il giardino, che abbraccia i due lati della casa e offre la possibilità di realizzare una piscina interrata, è ideale per trascorrere momenti unici in compagnia di famiglia e amici o per godersi il relax in tutta tranquillità. Un’autorimessa doppia con basculante motorizzata, da quantificarsi in € 45.000, completa questa meravigliosa soluzione. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A3, gas free, dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamenti termici e acustici di ultima generazione, per il massimo comfort abitativo e bassi consumi.

LAGO COMO GERA LARIO 50 mt dal lago.. posizione molto soleggiata con bellissima vista lago.. lussuoso residence "il Giardino Pensile" di moderno design, dotato di ascensori e di ampia piscina con solarium, si compone di 6 ville indipendenti suddivise in totali 16 abitazioni di pregio, tutte con grandi giardini pensili privati e/o terrazzi. Gli appartamenti si trovano in Classe "A", finiture di pregio personalizzate, grandi vetrate affacciate sul lago, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore etc. VILLA "D" - Appartamento al piano terra n.8B di circa 125 mq commerciali - Appartamento di 104 mq composto da un ampio e luminoso soggiorno e cucina con 2 grandi porte finestre che si affacciano sul giardino privato di circa 50 mq, 2 camere da letto matrimoniali di cui la principale affacciata sul giardino e sul lago, e il secondo bagno. Completano la proprietà il locale centrale termica situato e un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Discreta vista sul lago e bella vista sulle montagne. € 550.000,00+IVA 10% Al piano seminterrato sono disponibili: garage n.1 di circa mq.20 ad € 30.000,00 - garage n.14 di circa mq.37 ad € 44.000,00 - garage 18 di circa mq.30 ad € 40.000,00 - garage n.23 di circa mq.54 ad € 57.000,00 - e anche due cantine a € 10/15.000,00 - Oltre a posti auti privati esterni ad € 13.000,00 Rif. A081-1 - Gera Lario sul lago di Como Gera Lario si trova all'estremità settentrionale del lago di Como, sorge sulla foce del torrente Mera e ai piedi del monte Montemezzo. Nelle vicinanze troviamo il Pian di Spagna, un'ampia zona paludosa, oggi riserva naturale protetta di Regione Lombardia. Nella zona sono state trovate tracce d'insediamenti Romani e ritrovamenti archeologici, tra cui la celebre epigrafe con l'incisione del nome "Aneuniates" (abitanti delle terre di Olonio). Su queste terre sorgeva il borgo romano di Olonium, uno dei centri più importanti dell'alto Lario, paese prospero di mercati e scambi, crocevia di strade per i passi alpini e il nord Europa. Nella piazza di Gera Lario sorge la chiesa di Nostra Signora di Fatima, fu costruita dopo la peste del 1630 e successivamente ribattezzata Santuario dei Pescatori d'Italia. Sulla strada Regina, a pochi passi dalle acque del lago di Como, troviamo l'antica chiesa di San Vincenzo, fondata nel XI secolo sui resti di un edificio romano e ricostruita quasi totalmente nel Quattrocento. Camminando per le strade di Gera Lario è facile incontrare delle piccole Edicole Votive, anche sulle facciate delle case più antiche sono disegnati affreschi religiosi. Il faro che troviamo all'ingresso del porticciolo turistico fu eretto nel 1957, in ricordo dell'alluvione del 8 agosto 195

Mariano Comense: in zona residenziale ed a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare di 283 mq disposta su più livelli abitativi degli anni ’90. La soluzione è composta da ingresso pedonale e carraio indipendenti con 450 mq di giardino che circondano la proprietà. L’immobile è composto da ingresso al piano terra con luminoso soggiorno triplo e cucina a vista di 80 mq, due camere da letto spaziose, bagno ampio di 5 mq e un ulteriore bagno di 9 mq finestrato con vasca idromassaggio. Comoda scala di collegamento che conduce al piano primo mansardato dove troviamo un ampio locale open space con un ulteriore bagno e un locale studio con accesso al terrazzo. La stessa scala porta al piano interrato dove troviamo una taverna di 100 mq con cucina, cantina vini, locale lavanderia e bagno. Il tutto accessibile da un box doppio in lunghezza di 30 mq. La villetta offre una domotica per automatizzare la gestione dell’immobile, impianto di filodiffusione ed antifurto.

Mariano C.se : in centro, ULTIMO ATTICO di sei unità in PRONTA CONSEGNA !! La soluzione su due livelli è composta da AMPIA ZONA GIORNO di circa 60 mq affacciata su uno SPLENDIDO TERRAZZO. Al piano zona notte troviamo TRE AMPIE CAMERE tutte con affaccio su terrazzo (la padronale è dotata di grande cabina armadio, bagno privato e terrazzo) 2 BAGNI e LAVANDERIA. Completa la soluzione un BOX DOPPIO in larghezza. Inoltre, FINITURE A SCELTA DI ALTO LIVELLO, SERRAMENTI METRA MINIMALI, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, etc... Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel centro di Albese con Cassano, proponiamo in vendita una INTERA CORTE caratterizzata da uno stabile di tre piani fuori terra che si estende su quattro lati che "circondano" il cortile comune. Il presente annuncio è destinato principalmente ad operatori del settore. L'immobile, allo stato attuale, è composto da n. 2 negozi al piano terra, n. 7 unità residenziali, portici, vani accessori e un ampio cortile comune con classico ciottolato. L'ingresso alla corte avviene attraverso un bel portone in legno dalla via Carolina Pulici. Una porzione del complesso, secondo un progetto presentato in accordo con i beni culturali, è stata oggetto di opere di restauro con la ristrutturazione quasi completa di 2 appartamenti e una ristrutturazione parziale di altre 2 unità residenziali. Le facciate esterna ed interna dell'edificio sono state riprese come anche la pavimentazione in ciottolato della maggior parte del cortile interno. Inoltre è stato eseguito l'allaccio alla rete fognaria comunale. L'altra porzione dell'edificio, invece, non è stata oggetto di interventi ed è, pertanto, allo stato originale. L'immobile è libero subito e pronto per il proseguo delle opere di restauro. Il complesso affonda le sue radici nella storia, essendo stato una delle proprietà della famiglia Parravicini. Queste radici si manifestano nel bellissimo colonnato su due livelli che caratterizza un'ala dell'edificio, nella presenza di un pozzo all'interno della corte, nella presenza di un camino di antiche origini. Maggiori informazioni in ufficio. Per informazioni chiamare il 351.332.40.67. Referente: Davide

**Villa Unifamiliare Moderna con Giardino taverna e Doppio Box Nelle immediate vicinanze di Carimate, PRECISAMENTE già nel Comune di Figino Serenza in cima alla collina con vista sul monte rosa, NUOVA splendida villa unifamiliare, una nuova costruzione dal design moderno e funzionale, situata in una zona residenziale tranquilla. Distribuita su due livelli abitativi, oltre ad un piano seminterrato da un lato completamente fuori terra con accesso diretto dall'esterno, offre ampi spazi interni personalizzabili, con finiture di capitolato di ottimo livello, come, ad esempio, la fornitura di un impianto fotovoltaico di 6 KW per la produzione di energia elettrica. Il giardino pianeggiante circonda la proprietà su tutti i lati, dove trova posto una vera piscina interrata per godere al massimo i momenti di relax all'aperto.Due le autorimesse al piano interrato. Con una superficie commerciale di 260 m² e calpestabile di 240 m², la villa dispone di 5 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone. L'impiantistica di qualità è priva di gas, garantendo un'efficienza energetica di classe A4 grazie alla pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Il piano seminterrato, con accesso diretto ed esposizione est, aggiunge ulteriore versatilità agli spazi.La villa è dotata di predisposizione per ascensore interno e offre un garage doppio. La consegna è prevista per GIUGNO 2025, Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e sostenibile, progettata per il massimo comfort e benessere. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Cernobbio, a soli cinque minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un prestigioso condominio dotato di servizio di portineria e immerso in un parco condominiale di circa 4.000 mq. L’edificio è servito da due ascensori e l’appartamento si trova al terzo piano, in posizione luminosa e panoramica, con splendida vista aperta sulle montagne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax e per godere della vista. La cucina è separata e completamente attrezzata, anch’essa dotata di un comodo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da grandi finestre con elegante balcone alla francese, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca e a una pratica e ampia zona guardaroba. L’appartamento presenta pavimenti in parquet nella zona giorno e nella camera, mentre cucina e bagno sono rifiniti in piastrelle. È dotato di doppi vetri, persiane e riscaldamento centralizzato, oltre a un boiler elettrico per la produzione autonoma di acqua calda. La proprietà include inoltre una cantina. Non è presente un posto auto privato, tuttavia sono disponibili parcheggi riservati ai residenti proprio di fronte all’edificio. Un’opportunità esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

Questa elegante villa in stile liberty a Lanzo d’Intelvi offre una combinazione di comfort e funzionalità grazie all’inserimento di un domus lift che permette il collegamento a tutti e quattro i piani. La proprietà è recintata con sassi a vista e fioriere ed è circondata da un parco di circa 2750 mq. piantumato con conifere e castagni secolari che consentono di godere di una privacy unica. L’unità abitativa si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra ospita ingresso, due camere, due bagni, soggiorno-taverna, cucina e ripostiglio e si presta ad essere utilizzato come appartamento per gli ospiti. Annesso vi è un corpo accessorio costituito da due locali e porticato. Al primo rialzato troviamo la zona living con ingresso, sala da pranzo, cucina, salotto e bagno. Il pavimento è in elegante Seminato Veneziano. Il primo piano è dedicato alla zona notte caratterizzata da disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno. Il pavimento è in parquet di rovere a spina di pesce In mansarda troviamo camera, bagno e ripostiglio. Il pavimento è in parquet con inserimento di tesserine in marmo. L’edificio ha avuto una prima ristrutturazione sul finire degli anni ’70 ed una seconda recente. Quest’ultima con il rifacimento degli impianti, pavimenti, rivestimenti, e tinteggiature interne. L’esterno dell’edificio presenta particolari architettonici Liberty di rilievo, in particolare la muratura in parte in pietra a vista e in parte in cemento martellinato con bordure in ceramica smaltata tridimensionale. Lanzo si trova in Val d’Intelvi, zona montuosa situata in prossimità del confine con la Svizzera. Considerata località di pregio dalle famiglie aristocratiche milanesi dall'inizio del 900 fino ai primi anni 70, anche grazie al collegamento diretto con la città di Lugano che avveniva tramite una funicolare, oggi dismessa ma in procinto di essere riattivata, che portava sulle sponde del Lago di Lugano e mediante battello fino al lungolago della città di Lugano. Le innumerevoli dimore liberty sono testimonianza di una Lanzo d'Intelvi frequentata dall'alta borghesia milanese. Il paese è da sempre meta di villeggiatura estiva ed invernale, ma negli ultimi anni sono aumentati i residenti fissi italiani e svizzeri, grazie all'invidiabile vicinanza con la città di Lugano (7 km in linea d'aria e 30 minuti in macchina) che ha reso il paese un comodo punto di appoggio per il lavoro frontaliere. Di interesse anche la presenza di un golf club e il rinomato ristorante “La locanda del Notaio”.

Le Mille e Una Casa propone in vendita, a Gera Lario, località V case, splendido appartamento di circa 104 mq in residence con piscina che gode di una magnifica vista lago. L'appartamento è composto da una zona cottura/soggiorno, due confortevoli camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento due ripostigli e un giardino privato. Possibilità acquisto box, posto auto scoperto e ripostiglio. Il complesso è stato realizzato eliminando le barriere architettoniche, nel rispetto al diritto alla libertà di movimento, garantito anche dalla presenza di un ascensore. Gli immobili verranno realizzati in classe energetica A utilizzando le migliori tecniche costruttive tra cui impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore aria/acqua, marca STIEBEL, per la produzione dell'acqua calda sanitaria a inverter da interno per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per ogni singola unità abitativa e predisposizione di sistema di ventilazione meccanica; serramenti in alluminio completi di vetrate isolate termicamente e videocitofono. Occasione da non perdere! Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno

OTTIMA POSIZIONE a due passi dal centro , scuole e negozi , ingresso Autostrada A9, stazione FMN proponiamo in vendita due prestigiose ville a basso consumo energetico classe A/4 con ampio giardino privato e ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti .Le ville viene costruita con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico.La proprietà è composta da: ingresso, salone con ampie vetrate , cucina abitabile e/o a vista , tre spaziose camere , tre bagni, cabina armadio , ripostiglio lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile , box doppio in larghezza e giardino di proprietà. La costruzione comprende finiture di qualità, come:- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico di nuova generazione- Sanitari sospesi di alta qualità- Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy- Isolamento termico ed acustico- grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste:- Assenza di impianto gas- Assenza di spese condominiali/comune.Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo.Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società.Render e ubicazione puramente indicativo a solo scopo pubblicitario

Cermenate: Nuova costruzione con consegne entro seconda metà 2027. Unità 9 - Villa indipendente di quattro locali con giardino, doppi servizi, ingresso indipendente e box doppio in larghezza. Lotto di terreno posizionato in area prossima al centro cittadino, comoda a tutti i principali servizi ed immersa nel verde del parco del Lura. In tale lotto, di oltre 3.500 mq complessivi, verrà edificato un piccolo complesso residenziale, composto da sole 9 unità abitative distribuite su tre diverse tipologie di edifici. L'immobile, dallo stile moderno ed elegante, viene edificato tutto fuori-terra e gode di un ampio box doppio in larghezza adiacente all'abitazione e direttamente collegato anche dall'interno. L'ingresso indipendente conduce all'ampio salone di 50 mq, dotato di cucina a vista e collegato al giardino da una porta finestra di ben 4 m di larghezza, capace di offrire una vista completa sul dehor esterno e arricchire l'ambiente di aria e luce naturale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte dove sono ubicate le tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno in-suite. Completa la soluzione un ulteriore bagno padronale finestrato, attrezzabile con vasca e/o box doccia. Il costruttore offre elevati standard qualitativi, finiture curate e di pregio oltre ad un capitolato completo di numerosi accessori, quali il video-citofono, cassaforte, serrande elettriche e molto altro. Il complesso sarà costituito da unità completamente indipendenti, tutte dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed edificato in stile moderno e con materiali di ultima generazione. Ti aspettiamo in agenzia per ogni ulteriore informazione e, se devi vendere il tuo immobile, ci occuperemo di gestire ogni aspetto organizzativo, dalla valutazione sino alla gestione delle tempistiche necessarie per compiere entrambe le operazioni, con competenza ed ottimizzazione dei costi di mediazione. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel centro di Campione d'Italia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento duplex da ristrutturare con grande potenziale, composto da 4 camere da letto, spazioso salone e cucina separata. L'immobile gode di una piacevole vista lago e accesso a un terrazzo sul tetto condominiale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privati. Ideale come abitazione principale o seconda casa, unisce riservatezza, vista e posizione strategica a pochi passi dalla Svizzera, con interessanti vantaggi fiscali per i residenti. Contattaci per maggiori informazioni.

LIPOMO- Situata nella cornice esclusiva di Via Vivaldi a Lipomo, zona centrale e riservata, questa splendida villa unifamiliare su un unico livello rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo e sostenibilità ambientale. Non è solo una casa, è un investimento, isolamento termico d'avanguardia e impianti di ultima generazione per bollette ridotte ai minimi termini e un valore che dura nel tempo. Sviluppata su unico livello : la comodità assoluta di una pianta orizzontale, senza scale, dove ogni ambiente comunica armoniosamente. Si compone di ampia area living con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con un comodo portico coperto, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive; giardino privato su tre lati, un'area verde privata per il relax, il gioco e per i vostri animali domestici; 3 camere da letto spaziose e ben distribuite per garantire la privacy di ognuno; 3 bagni moderni e funzionali, Il tutto completato da un Box doppio in lunghezza. Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre qui, la qualità della costruzione incontra la bellezza di un'architettura che non passa inosservata con travi a vista e rivestimenti in pietra. Assolutamente da vedere!!! € 550.000.Le informazioni qui riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.