Case con terrazzo in vendita in provincia di Como Pag. 15

Carlazzo, nel centro storico non carraio con vista laghi, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su più livelli, completamente da ristrutturare. Attualmente è così disposta: piano terra - scala di accesso e stanza legnaia, primo piano ingresso su ampio salone, secondo piano una camera e terrazzo coperto di passaggio, terzo piano due camere matrimoniali, cucina abitabile con camino e bagno, ultimo piano - solarium e terrazzo. L'immobile ha doppio affaccio e l'accesso è carrabile con piccolo mezzo. All'interno sono presenti elementi antichi. Euro 60.000 trattabili

A Casasco d'Intelvi, in splendida posizione con vista sul Lago di Como, vendesi chalet circondato da circa 1000 mq di giardino in parte scosceso. Dispone di 3 parcheggi di proprietà sulla strada, da cui si scende circa 100 m e si giunge all'immobile. Davanti all'ingresso troviamo uno splendido giardino pianeggiante ed è presente un ampio terrazzo ideale per trascorrere del tempo all'esterno. All'interno è composto da: piano terra con soggiorno con accesso a un balcone panoramico, due camere e bagno; tramite una scala a chioccola si accede al piano seminterrato dove è presente una cucina e un soggiorno con accesso diretto al giardino. Completa la proprietà una dependance, ricavata da una porzione di casa indipendente, a due passi dallo chalet. E' composta da camera, bagno e balcone. Riscaldamento con stufa a pellet.

A San Fedele, in elegante villa, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano. Superficie di 125 mq con ampio terrazzo, balcone con splendida vista sulla vallata e cantina di pertinenza. E' composto da: disimpegno, salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Entrata con passo carraio e pedonale. Dispone di box comune con posto auto privato. Serramenti in parte nuovi e riscaldamento a metano.

SORMANO - All'interno di un contesto di recente costruzione costituito da poche unità familiari, immerso nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita bellissima villetta di testa di ampia metratura disposta su due livelli fuoriterra con giardino su tre lati e 23 mq di balconi. Al piano primo di 84 mq la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista o separabile - perché ambienti entrambi finestrati - è perfettamente divisa dalla zona notte, costituita da due camere e un bagno con doccia. La scala interna porta al piano cantina fuoriterra di 50 mq circa, composto da un grande vano open space servito da bagno ad uso lavanderia e con acceso diretto al vano autorimessa di 35 mq con due basculanti. La proprietà è circondata su tre lati dal giardino di 400 mq e gode di una vista panoramica e aperta sulla splendida natura limitrofa. L'immobile, oggi internamente allo stato grezzo, è ancora da ultimare, permettendo scelta di finiture e rivestimenti personalizzati; gode altresì della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a pavimento. Da visionare!

A LAMBRUGO IN ZONA VERDEGGIANTE ALL'INTERNO DI UN EX CONVENTO PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DI INGRESSO SOGGIORNO CUCINA BAGNO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO SERVIZIO TRE CAMERE RIPOSTIGLIO E LOGGIATO DI MQ. 30.

COMO | ELEGANTE RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Como, a pochi passi dal lago e dalla splendida Villa Olmo, proponiamo una raffinata residenza di oltre 160 mq, situata al terzo piano di un elegante complesso immerso nel verde, servito da ascensore e caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità. L’ingresso alla proprietà attraversa un curato giardino condominiale che introduce immediatamente in un contesto esclusivo e signorile. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l’equilibrio della distribuzione interna. La scenografica zona living si sviluppa in un prestigioso soggiorno doppio: una raffinata area dedicata alla convivialità e alla zona pranzo, valorizzata da una suggestiva libreria su misura, e un’accogliente zona relax con camino e area TV. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo di ampie dimensioni, autentico prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e ricevimenti in un’atmosfera di grande charme. La cucina, moderna ed elegante, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa suite matrimoniale, e due bagni completi rifiniti con materiali di elevata qualità e gusto contemporaneo. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio, con finiture di pregio, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche e acustiche e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Plus dell'immobile Oltre 160 mq commerciali Grande terrazzo vivibile Tripla esposizione Luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata Prestigioso soggiorno doppio con camino Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente di alto livello Box auto e cantina Ascensore Contesto esclusivo e riservato A pochi minuti dal centro storico e dal lungolago Posizione strategica vicina alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento Disponibilità: 31 dicembre 2026 Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Como senza rinunciare a comfort, rappresentatività e qualità abitativa. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora di famiglia sia come investimento immobiliare di alto profilo.

APPIANO GENTILE - SUPER ATTICO FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE Nel centro di Appiano Gentile, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita elegante e raffinato super attico, un’oasi privata di luce e silenzio, situato all’ultimo piano di un edificio signorile, dotato di ascensori con arrivo diretto nell’appartamento. L’immobile di circa 230 mq., si distingue per la sua luminosità, gli spazi ampi e funzionali, ma soprattutto per il meraviglioso terrazzo privato di circa 220 mq. che circonda l’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, sfruttando anche una comoda piscina. La zona giorno, il cuore dell’appartamento, si compone di un generoso soggiorno con numerose vetrate che si affacciano sul terrazzo, dal quale si gode di un incredibile panorama, una cucina abitabile, e un bagno di servizio. La zona notte si compone invece, di quattro camere, due bagni ed un grande studio affacciato sul terrazzo; completa la proposta un' autorimessa doppia in larghezza. Possibilità di acquisto di ulteriori autorimesse. Super attico unico nel suo genere, paragonabile ad una villa contemporanea sospesa sopra il paese, un rifugio esclusivo, dove il panorama sostituisce il giardino, perfetto per chi cerca privacy, comfort e spazi aperti riservati, nel cuore del paese, comodo con accesso autostrada Milano Como Lugano e con International School.

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – ATTICO ESCLUSIVO IN NUOVA REALIZZAZIONE Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Attico: Prestigio, Spazio e Riservatezza Al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita una spettacolare soluzione abitativa di 135 mq, concepita per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e della luminosità. Un taglio generoso e moderno, così distribuito: Zona Giorno: Un grande e accogliente soggiorno e una splendida cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al magnifico terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per ricavare uno spazio smart-working. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio dedicata. I Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali, progettati con finiture di pregio. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generation La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia esclusiva sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate dell'attico e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Firma:

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Ampi Spazi, Comfort e Doppi Servizi Al primo piano, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di circa 112 mq, caratterizzato da tagli spaziosi e razionali, ideali per chi cerca la massima vivibilità. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente e grande soggiorno che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un piacevole balcone coperto, e una comoda cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone indipendente. Zona Notte: Un disimpegno ben posizionato conduce alle due camere da letto, ampie, flessibili e facili da arredare, perfette per garantire il massimo riposo e privacy. I Servizi: L'immobile è dotato di doppi servizi moderni e confortevoli, progettati per rispondere al meglio alle esigenze di tutta la famiglia. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia così spaziosa sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo grande trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Appartamento in vendita a Via Roma 44, 86 mq, classe energetica D, composto da 3 locali. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Inverigo (CO) in zona tranquilla residenziale immersa nel verde, posizione riservata e panoramica in Via Curcetto, LO STUDIO TORRENTE propone in Esclusiva, Prestigiosa Villa Singola libera sui quattro lati Categoria catastale A/8, vani 15,5 per circa 600 mq su Lotto di Terreno di circa 3000 mq. La metratura della Villa è distribuita su tre livelli collegati da scala interna, composta dal piano terra con bellissimo portico/terrazzo coperto per godersi momenti di relax, ingresso con scala in noce, ampio salone utilizzato come studio con camino, locale sgombero, cantina, stireria, lavanderia, grande zona rimessa auto con due basculanti e locale caldaia. Impianto Fotovoltaico con doppio contatore di scambio. La Villa si presta in maniera generosa per essere utilizzabile anche per famiglie numerose o due famiglie. Al primo piano si trova il cuore della villa, si entra in un grande ingresso da dove si ha accesso ad un salone triplo con terrazzo, una cucina abitabile con un terrazzino, un secondo ingresso dall'esterno, un bagno di servizio, quattro camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e altri due terrazzini. Infissi doppi vetri con inferriate di sicurezza e cancelletti di sicurezza. Al secondo piano si trova una zona mansardata rivestita internamente in legno, riscaldamento a pellet, la mansarda è open space di circa 100 mq con bagno di servizio, inoltre si ha accesso ad una terrazza al piano di circa 30 mq con vista sulle montagne. Ulteriore sottotetto della villa è recuperabile per un'altra mansarda. Il tetto è in ottime condizioni, gli spazi esterni rendono l'immobile un opportunità unica. Cortile per posti auto, zona esterna dedicata a barbeque e forno. Possibilità di creare una bifamiliare. DA VEDERE! Classe Energetica "F" EURO 770.000,00 Trattabili Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari Rag. Vito Torrente Cell. 3292541577

Nel cuore del comune di Rovellasca, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di testa di circa 150 mq oltre il piano seminterrato e il solaio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di generosa metratura e con ampi spazi esterni. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo comodità per i pendolari. L'unità abitativa, costruita nel 1990, si sviluppa su due livelli:L'ingresso accompagna al soggiorno accogliente e luminoso con accesso al giardino privato piantumato e ben tenuto.La cucina è molto ampia e funzionale.Uno dei due bagni è posto al piano terra. Una scala spaziosa conduce al piano superiore con le tre camere da letto, dotate di balcone che offrono un ambiente luminoso e arioso. La zona notte è completata dal bagno di grande dimensione. L'abitazione include una taverna versatile, ideale per momenti di relax o intrattenimento, un'autorimessa doppia e un posto auto coperto. Con il sottotetto da completare e personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Cantù – Via Manni: in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Cantù e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di ampia metratura, circondata da un'area esterna privata di circa 650 mq. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. L'abitazione principale è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino coperto, studio, due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna, oppure tramite un secondo ingresso indipendente, si accede al piano inferiore dove troviamo un'accogliente taverna con camino, una seconda cucina, due ulteriori camere e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto, un'autorimessa e l'area esterna di circa 650 mq. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, comprensiva di cappotto termico, rifacimento degli impianti, pavimentazioni, rivestimenti e bagni. Dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico (Classe Energetica: A4), dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore e impianto fotovoltaico. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Cantù. (Classe Energetica "A4" EP gl, nren 34,20 kWh/mqa - EP gl, ren 86,24 kWh/mqa - PEF ottima/ottima) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano primo o secondo ed ultimo con terrazzo di 17mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. Il residence è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 260.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo.

Villa Guardia, villa con piscina e giardino di circa 1.300 mq. La proprietà è inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante lontana dal traffico cittadino ma ben collegata. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2010 e si presenta in ottimo stato. Arredata con estrema cura ed eleganza e sviluppata su tre livelli: Primo piano sottostrada 118.52 mq composto da locali sgombero, centrale termica, lavanderia, taverna e cantine. Piano terra rialzato 92.63 mq composto da camera, bagno e disimpegno, grande soggiorno e cucina con affaccio su terrazzo di 15 mq. Primo piano 68.32 mq due camere da letto bagno e disimpegno. Al piano secondo locale sgombero e piccolo balcone. Si accede tramite passo carraio e pedonale con due cancelli elettrici. Posto auto coperto con tettoia. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un ampio giardino curato, arricchito da zone relax con tavoli esterni e area barbecue, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva in compagnia di famiglia e amici. La piscina, immersa nel verde e protetta dalla privacy del contesto, regala momenti di assoluto relax e benessere. Un'atmosfera esclusiva dove natura, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. Una soluzione unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e spazi da vivere tutto l'anno. È presente un sistema di allarme e di video sorveglianza che garantisce estrema sicurezza per coloro che la abitano. Dotata di pannelli fotovoltaici. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: nelle immediate vicinanze si trovano l'autostrada A9 Milano-Como-Chiasso e la Tangenziale di Como A59, che consentono rapidi collegamenti verso Como, Milano e la Svizzera. Il contesto è caratterizzato da aree verdi, villette e residenze signorili, mantenendo al tempo stesso la comodità ai servizi principali, scuole, supermercati e attività commerciali. Qui il video per fare una prima visita virtuale dell'immobile https://youtu.be/YBaHnBSxeS4

A pochi passi dal Lago di Como, in una delle zone più affascinanti e servite della città, si trova questo incantevole appartamento al secondo piano di un elegante palazzo storico dei primi del ’900. Gli ambienti accoglienti, con due camere da letto, cucina e salottino, sono impreziositi dalle originali cementine d’epoca e dalle raffinate porte del ’900 in vetro satinato, laccate di bianco, che donano luce ed eleganza. Il bagno, ristrutturato in micro-cemento, completa l’abitazione con uno stile pulito e senza tempo. Completa la proprietà un solaio e un terrazzo condominiale. Una dimora dal fascino autentico, perfetta da vivere o da valorizzare come investimento, nel cuore pulsante di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare immersa nel verde a Pellio superiore, una vera oasi di tranquillità perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Costruita negli anni '90 e completamente arredata, questa proprietà dsi sviluppa su due livelli abitativi più vani accessori, offrendo spazi piacevoli e riservati con un'ottima esposizione panoramica. Distribuzione degli Spazi Il piano terra/rialzato accoglie una caratteristica zona living con cucina a vista e camino a legno, la camera padronale e un bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con veranda panoramica che regala viste mozzafiato. La taverna al piano terra, dotata di bagno dedicato, è ideale per intrattenere amici durante feste e cene conviviali. Completa la proprietà una pratica lavanderia. Pertinenze e Comfort Esterno L'immobile è dotato di box/garage, ripostiglio e posti auto scoperti, garantendo praticità e comodità. Porticato e veranda offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto. L'ampio giardino ben piantumato di 1.040 m² è arricchito da un'area barbecue perfetta per cene estive indimenticabili. Terrazza e balcone completano gli spazi esterni. Caratteristiche Tecniche La villetta presenta finiture in stile casa di montagna. Orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità. Una proprietà straordinaria dove vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort!

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Rovellasca, prestigiosi ultimi due appartamenti. L'appartamento è composto da 3 locali posto al piano terra con portici e giardino privato in classe Energetica A4. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari dalle quali sono stati ricreati n. 4 appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna. Il compendio immobiliare è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Rovellasca, prestigiosi ultimi due appartamenti. L'appartamento è composto da 4 locali posto al primo piano con terrazzo in classe Energetica A4. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari da cui sono stati divisi in n. 4 appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Bregnano, prestigiosi appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento è composto da 2 locali posto al piano primo con terrazzo e in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari dalle quali sono stati ricreati n. 4 appartamenti di nuova costruzione in consegna a novembre 2026. Il compendio immobiliare è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le immagini si riferiscono ad appartamenti già ultimati, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita bilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE G4 - 61mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 168.000,00 BILOCALE G8 - 66mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 172.000,00 BILOCALE G12 - 60mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 158.000,00 BILOCALE G20 - 58mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 169.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE L3 - 103mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 285.000,00 TRILOCALE L2 - 114mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 320.000,00 TRILOCALE L6 - 107mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 293.000,00 TRILOCALE L7 - 97mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 269.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 2kw, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': vedi planimetrie allegate BILOCALE L4 - 73mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 210.000,00 BILOCALE L5 - 64mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 178.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

A Mariano Comense, in zona residenziale immersa nel verde e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo ampia villetta a schiera disposta su due livelli abitativi, oltre a spazioso locale interrato e area esterna privata di circa 140 mq complessivi. L’immobile è inserito in un piacevole contesto di sole villette, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Dall’ingresso indipendente, attraverso il giardino frontale impreziosito da un pergolato verde, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro e al terrazzo di circa 21 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile separata e un bagno di servizio finestrato. Tramite scala interna in marmo si raggiunge la zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e due balconi, di cui uno con accesso dalla cameretta e uno dal bagno. Al piano interrato troviamo un ampio locale cantina/taverna di circa 60 mq ideale come spazio hobby, locale multifunzione o zona relax. Completa la proprietà un ampio box singolo di circa 21 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di parziale ristrutturazione interna e alla sostituzione dei serramenti; tetto rifatto 6 anni fa.