Case con doppi servizi in vendita in provincia di Como Pag. 51

CANTÙ – Trilocale ristrutturato con giardino privato, box e cantina In elegante contesto residenziale, a pochi minuti dal centro di Cantù, proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra con giardino privato, completo di box singolo e cantina. L'appartamento, recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino tramite porta-finestra, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall'area esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. L'immobile è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna del giardino e sistema di antifurto, garantendo comfort, praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere e arricchita dal privilegio di un piacevole giardino privato. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Immerse nella quiete e nel verde della frazione Traversa a Gravedona, proponiamo in vendita due eleganti villette semi-indipendenti di nuova costruzione, perfetto connubio tra architettura d'avanguardia e comfort assoluto. La struttura moderna è composta da due unità abitative distinte e semi indipendenti, che vengono vendute separatamente al prezzo di 680.000 euro ciascuna. Trattandosi di un progetto in fase di nuova realizzazione, gli interni possono essere personalizzati in questa fase, offrendo la libertà di scegliere le finiture e adattare la disposizione dei locali su misura per i propri gusti prima del completamento. Ciascuna villetta si sviluppa su più livelli, sapientemente progettati per valorizzare al massimo lo straordinario panorama circostante e regalare una vista mozzafiato che spazia dalle acque del Lago di Como alle imponenti montagne. Il piano terra accoglie un bagno e una zona giorno open-space estremamente luminosa, concepita con un accesso diretto al proprio giardino privato e alla splendida piscina indipendente di 5x3 metri, illuminata e perfettamente integrata nell'architettura per godersi momenti di relax in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto, tra cui una confortevole camera padronale dotata di bagno privato e ampie vetrate panoramiche. Completa la soluzione un piano seminterrato composto da due locali di servizio e da un ampio locale accessorio che offre la predisposizione esclusiva per la realizzazione di una sauna privata e di una zona fitness, personalizzabile in base alle proprie esigenze. Ciascuna unità dispone inoltre del proprio posto auto privato. Il design è moderno e dalle linee essenziali, dove le ampie vetrate a tutta altezza ad alta efficienza termica diventano le assolute protagoniste, fondendo gli spazi interni con il paesaggio esterno e inondando ogni ambiente di luce naturale. Il prestigio del progetto si riflette anche nella scelta di materiali ricercati e di forte impronta minimalista. I pavimenti sono previsti in calcestruzzo pieno quarzato con finitura a resina protettiva antimacchia, che garantisce un effetto lucido e continuo. Questa matericità dialoga perfettamente con le pareti e i soffitti interni perimetrali, lasciati in cemento armato a vista grezzo con rivestimento protettivo. A contrasto con l'essenzialità del cemento, il capitolato propone raffinati parapetti in acciaio smaltato oro e una cucina con finiture nere di design, mentre l'impianto elettrico adotta l'elegante serie Living nera, estesa all'esterno con un sistema di illuminazione a LED integrato nelle scale. L'intera struttura è progettata per garantire i più alti standard di isolamento termico e acustico, ed è completata da un caratteristico tetto con travi in legno a vista che dona calore agli ambienti, sormontato da una moderna copertura in lamiera color antracite. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze sul lago, con consegna prevista per aprile 2027.

COMO CITTA’ – A pochi minuti dal centro storico di Como, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e autorimessa, perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. L’abitazione che ha una superficie di circa 230 mq. si sviluppa su due livelli abitativi, più un comodo seminterrato con accesso diretto al giardino. Al piano terreno oltre ingresso, troviamo, soggiorno con balcone, pranzo, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno, al piano superiore raggiungibile da una scala interna quattro camere, un bagno, un balcone, e un confortevole terrazzo. Nel seminterrato sono presenti due locali con accesso diretto al giardino, locale tecnico, lavanderia e cantina. Nel piccolo giardino è presente un’autorimessa singola. L’unità immobiliare è stata edificata negli anni '60 e richiede pertanto un adeguamento agli standard abitativi attuali. L’immobile ha ottime potenzialità: è perfetto come abitazione indipendente o per due nuclei familiari, oppure come investimento divisa in tre unità abitative. La proprietà che gode di ottima esposizione, è situata in posizione strategica e particolarmente comoda con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili: scuole, supermercati, farmacia, negozi, mezzi pubblici e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro della città.

Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

COMO CENTRO CITTÀ – VIA MANZONI In contesto condominiale, nella zona residenziale più comoda e servita della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento abbellito da una splendida vista aperta sul Duomo e sul panorama urbano. L’immobile, che offre una superficie di 130 mq., situato al secondo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una raffinata cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, garantendo comfort e privacy. Data la generosità degli spazi, è possibile realizzare un locale adibito a studio o terza camera da letto. Completano la proprietà due balconi e un solaio. L’appartamento presenta materiali e finiture di ottimo livello, che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti. Possibilità di acquistare un'autorimessa singola nelle immediate vicinanze ad € 85.000,00. La posizione strategica di questa abitazione offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al lungolago, al centro storico, alle scuole ed a tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, così come le principali fermate dei mezzi pubblici.

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in vendita comodo appartamento attualmente utilizzato come ufficio, sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona ingresso, sei locali e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. Ideale per un grande nucleo familiare o per chi necessita di spazi ampi e di numerose stanze che garantiscano la privacy.

COMO CITTA’ Proprietà con spettacolare vista panoramica del lago e della città Meraviglioso casale situato in una posizione impareggiabile, con spettacolare vista lago. La prestigiosa proprietà, che è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante e riservato, si trova a due passi dal centro cittadino. L’unità è disposta su due livelli abitativi, ed offre una superficie di oltre 455 mq. Internamente è composta a piano terra da: ingresso, soggiorno doppio con grande camino e vetrate con affaccio sul lago, sala lettura / studio, zona pranzo, spaziosa e luminosa cucina con accesso al giardino, locali di servizio, bagno e cantina. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni. Adiacente alla proprietà, è presente un appartamento con ingresso separato, disposto su due livelli; al piano primo si trovano l’ingresso e l’ampia cucina con sala da pranzo, al piano secondo un grande soggiorno, due camere ed un bagno. Opportunità unica ed irripetibile a pochi minuti dal centro della città di Como e dall’ingresso dell’autostrada Milano-Como.

San Fermo – villa con ampio parco Prestigiosa proprietà immersa in splendido e curatissimo parco avente un' estensione di circa 10.000 mq. valorizzato da meravigliosa piscina scoperta. La proprietà, situata in posizione riservata e dominante, è costituita da una raffinata villa principale disposta su due livelli, oltre a due comode dependance per ospiti, o per staff, una struttura indipendente immersa nel parco, una dependance a bordo piscina con spogliatoi e locali accessori e sauna-spazio benessere; la superficie abitativa totale offre circa 600 mq. oltre a numerosi portici, splendide logge e terrazzi. Il compendio ha un accesso carraio molto comodo ed offre numerosi posti auto coperti e scoperti. Il parco è valorizzato da essenze arboree di gran pregio, suggestivi percorsi, una spettacolare piscina, inoltre è possibile realizzare agevolmente un campo da tennis. La dimora, che rappresenta una tra le più speciali proprietà disponibili sul mercato immobiliare della zona, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione di grande fascino ed eleganza che, pur essendo situata in contesto di grande riservatezza, privacy e tranquillità, offre la possibilità di raggiungere comodamente il centro della città di Como e l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal Duomo, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come spazio di servizio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e ricercato. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un sistema di raffrescamento autonomo mediante impianto a pompa di calore canalizzato a controsoffitto. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di pregio: la pavimentazione è realizzata in parquet di essenza wengé in tutti gli ambienti principali, ad esclusione della zona cucina e dei servizi, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sua configurazione: l'immobile deriva dall'unione di due appartamenti distinti e conserva caratteristiche che consentono, con relativa semplicità, il ripristino delle due unità originarie. Questa peculiarità lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti rendono questa posizione una delle più richieste della città. Una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo, nel cuore di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Immersa su una piccola collina sopra la città di Como, all’interno di un’esclusiva zona residenziale, questa distinta villa in stile Liberty offre eccezionale privacy, tranquillità e un’eleganza raffinata. Costruita originariamente agli inizi del XX secolo, la proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2021, combinando il fascino storico con una sofisticazione contemporanea. Viene proposta parzialmente arredata, con interni curati nei minimi dettagli che valorizzano materiali di pregio e un gusto impeccabile. La villa gode di una posizione altamente strategica ma al contempo riservata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Como, mentre un suggestivo percorso pedonale conduce direttamente alla rinomata Villa Olmo. L’accesso immediato al lungolago, ai collegamenti via traghetto, alle boutique e ai ristoranti di alto livello ne accresce ulteriormente il fascino, mentre i comodi collegamenti con Milano e la Svizzera la rendono ideale anche per una clientela internazionale. Distribuita su quattro livelli e circondata da un curato giardino privato terrazzato, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. L’ingresso avviene tramite una scenografica scala in marmo con raffinate balaustre, che conduce a un elegante atrio d’ingresso dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un camino  di marmo originale, e a una spaziosa cucina contemporanea completamente attrezzata con zona pranzo. Da qui si apre una deliziosa terrazza coperta con affascinanti viste sulla città e scorci sul lago, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La proprietà è impreziosita da un raro ed esclusivo giardino orientale, un’oasi di raffinata eleganza e assoluta tranquillità. Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra in stile Liberty con dettagli in ferro battuto e ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite. La camera padronale dispone inoltre di un balcone privato. Un ulteriore bagno, dotato sia di vasca che di doccia, completa il piano. All’ultimo livello si trova un versatile spazio mansardato, ideale come salotto privato, studio o area relax. Al piano seminterrato, la proprietà offre un’ampia taverna, attualmente adibita a camera per gli ospiti con due letti singoli e bagno con doccia en suite, oltre a locali di servizio e tecnici. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla strada. Si tratta di una rara soluzione “chiavi in mano”, perfetta per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza elegante nei pressi di Como o di un investimento di alto livello con forte potenziale per locazioni di lusso a breve termine. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, collocato in una realtà di sole due unità abitative. L’immobile è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suite. Grandi balconi girano attorno all’abitazioni, offrendo un piacevole affaccio esterno e la possibilità di vivere negli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente l’abitazione dispone un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, dove c’è anche la possibilità di ricavare due posti auto. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Splendido appartamento finemente curato, disposto al secondo e terzo piano di un'iconica villa in stile veneziano, immersa in un parco secolare e in giardini meticolosamente curati. La proprietà vanta una posizione ideale, a pochi passi dal centro cittadino, che offre un'affascinante varietà di ristoranti, caffetterie e negozi locali. All'interno, l'appartmento si presenta eccezionalmente luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti alti, un camino classico e finestre che incorniciano incantevoli viste panoramiche da ogni stanza. Un accogliente ingresso che conduce a un generoso salone doppio con camino ideale per ricevere ospiti e per i momenti di relax. La cucina e' interamente arredata e perfettamente attrezzata. Un disimpegno separato collega due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finemente rifinito, tutti con affaccio sul parco circostante. Al piano superiore si sviluppa un incantevole appartamento mansardato indipendente, perfetto per gli ospiti. Questo spazio è composto da una camera da letto, il salotto, un bagno. E' presente la predisposizione per l'installazione di un angolo cottura e un ampio ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto. Completano la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area parcheggio riservata alla villa e una cantina.

Inserito nell’esclusiva e recente Residenza Carate Urio, questo straordinario appartamento contemporaneo gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago di Como e offre uno stile di vita raffinato in una delle località più ambite del lago. Situata a Carate Urio, a soli 10 minuti a nord di Villa d’Este, la residenza coniuga privacy, design moderno ed eleganza senza tempo. Completato appena due anni fa, l’appartamento si trova al piano terra rialzato e beneficia di un comodo accesso diretto dal garage privato. Inondati di luce naturale durante tutta la giornata, gli ambienti interni si aprono su una magnifica terrazza panoramica di 38 mq, dotata di jacuzzi e di un raffinato salotto outdoor, perfettamente concepito per momenti di relax o per accogliere ospiti ammirando il lago. L’ingresso conduce a un’ampia zona living e pranzo open space con cucina di design su misura firmata Veneta Cucine, completa di cantinetta vini integrata. Le ampie porte scorrevoli a tutta altezza con triplo vetro collegano armoniosamente gli spazi interni alla terrazza, mentre eleganti tende realizzate su misura contribuiscono a creare un’atmosfera sofisticata. L’intera abitazione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato grigio di alta qualità, che dona agli ambienti un’estetica contemporanea e armoniosa. Adiacente alla zona giorno si trova un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a camera per gli ospiti, servito da un elegante bagno con doccia walk-in. La zona notte, riservata e accogliente, comprende una raffinata suite padronale con lussuoso bagno en suite dotato di vasca, una spaziosa cabina armadio e un locale tecnico/lavanderia dedicato. Caratteristiche aggiuntive includono: riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, 3 unità di aria condizionata Samsung, sistema di allarme integrato, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e finiture contemporanee di lusso in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ampio garage privato di 45 mq, incluso nella vendita. Questa raffinata residenza rappresenta un'opportunità eccezionale come esclusiva dimora per le vacanze, residenza principale o prestigioso investimento immobiliare sul Lago di Como. Carate Urio è uno splendido borgo sulla sponda occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d'Este. Carate Urio dista circa dieci minuti in auto dall'uscita autostradale Lago di Como, sulla tratta Milano - Lugano. Da qui, entrambe le città si raggiungono in circa trenta minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti di auto, mentre la città di Como circa dieci minuti. Il servizio di autobus pubblico è molto comodo, con una fermata accanto alla casa in vendita; grazie agli autobus sono facilmente raggiungibili i paesi di Argegno, Menaggio e Como, nonché la stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni. Carate Urio è inoltre ben collegata via battello con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio, grazie al servizio di trasporto Navigazione Laghi.

In caratteristico e tranquillo borgo antico in pietra ,posto a pochi chilometri dal lago di Mazzola, proponiamo casetta in sasso indipendente libera su tre lati, l'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da soggiorno con camino e travi a vista, cucina abitabile, soppalco in legno, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone ed un piccolo giardino. Ottime condizioni , aria condizionata. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde a poche minuti dalle principali località turistiche Euro 110.000

Proponiamo a Limido Comasco, in contesto di recente costruzione, ampio quadrilocale al primo piano con balcone e box doppio. L'ingresso è sul soggiorno con cucina abitabile separata e affaccio sul balcone tramite ampie vetrate. L'appartamento è composto da due zone notte separate: un primo disimpegno porta ad una prima camera matrimoniale e ad un bagno finestrato con doccia; da un secondo corridoio si accede a due camere ed un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà il box doppio con annessa cantina al piano interrato. Libero subito. Studio Immobiliare Monterosa

L'agenzia immobiliare Majeli Vassart| Forbes Global Properties è lieta di proporre in vendita, nel cuore della rinomata Laglio, una delle località più esclusive del Lago di Como, una bellissima proprietà composta da due ville indipendenti ed un caratteristico rustico, immersi in un giardino privato di 2.000 mq con spettacolare vista panoramica sul lago : Dolce Regina Estate. Le due ville, entrambe in condizioni impeccabili, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza privata sia come investimento, con interessanti possibilità di valorizzazione. La prima villa, di una superficie di 242 mq, è composta da salone/sala da pranzo, cucina, sala studio, due camere da letto e tre bagni, con una taverna ed un ampio garage capace di ospitare fino a tre vetture. La seconda villa, di circa 221 mq, si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre ad un comodo garage per un'automobile. Completa la proprietà un suggestivo rustico (ex fienile) di circa 100 mq, che offre ulteriori opportunità di recupero e sviluppo. Le abitazioni, costruite all'inizio degli anni 2000 e perfettamente mantenute, presentano finiture in ottimo stato, tra cui pavimentazioni in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Gli spazi esterni includono terrazze e balconi panoramici, ideali per godere appieno del contesto naturale circostante e della spettacolare vista sul lago. Il giardino, piantumato con alberi di alto fusto, palme, fiori ed essenze ornamentali, garantisce privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. È inoltre possibile realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente la proprietà. La proprietà gode di un accesso privilegiato direttamente dalla Via Regina Nuova, tramite portone d'ingresso automatizzato e passo carraio, con comoda rampa che conduce a entrambe le ville. È inoltre presente un secondo accesso, solo pedonale, dal giardino, che attraverso una caratteristica mulattiera, con una breve e piacevole passeggiata, conduce direttamente sul lungolago , a servizi e ristoranti del comune di Laglio. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, camini funzionanti in entrambe le ville, impianti a norma e connessione internet in fibra. Classe energetica: D. Una proprietà in uno dei luoghi più iconici e celebri del Lago di Como, con accesso privilegiato e posizione ideale per chi desidera vivere a Laglio, godendo di una splendida vista panoramica e di un significativo potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Si tratta di una ottima e rara opportunità di investimento. Per info e visite, contattare la nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties - info@majelivassart.com - tel 0039 031241510 - piazza Grimoldi, 13 a Como

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una villa bifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a spazi generosi e ben organizzati. L’abitazione, mantenuta in ottime condizioni, accoglie con un ampio ingresso che accompagna alla luminosa zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile e un grande soggiorno, entrambi con accesso diretto a un comodo terrazzino, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La zona notte è caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di accesso al proprio terrazzino privato. Completa il reparto notte uno studio, ideale come ufficio per lo smart working, sala hobby o quarta cameretta, oltre a due bagni funzionali e ben distribuiti. All’esterno la proprietà dispone di piacevoli spazi verdi grazie al giardino privato e a ulteriori zone terrazzate, perfette per chi ama vivere gli spazi all’aperto, per famiglie con bambini o per chi cerca maggiore privacy e indipendenza. Completano la soluzione due posti auto. Una proposta abitativa che unisce comfort, indipendenza e ampie metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Caratteristiche principali * 130 m² commerciali * Appartamento in villa bifamiliare * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * 3 camere da letto * Studio * 2 bagni * Terrazzi * Giardino * 2 posti auto * Ottimo stato manutentivo * Classe energetica G

Rustico in pietra con progetto approvato e splendida vista lago! Per gli amanti della montagna, della natura e del relax, proponiamo un caratteristico rustico in pietra situato in posizione panoramica e soleggiata a circa 1.100 metri di altitudine, a soli 10 km dal lago. La proprietà gode di una magnifica vista lago e di un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'immobile, completamente da ristrutturare, viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di due appartamenti speculari con ingressi indipendenti. Il progetto prevede, per ciascuna unità abitativa: • Piano terra: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno e portico coperto; • Piano primo: medesima distribuzione interna con zona giorno affacciata su una panoramica balconata. Una volta ricostruito, il fabbricato avrà una superficie interna complessiva di circa 83 mq distribuiti su due livelli. La ricostruzione dovrà rispettare le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, con utilizzo di materiali tradizionali quali pietra e legno, preservando così il fascino autentico dell'edificio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia come rifugio ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente esclusivo e rilassante. La località è particolarmente rinomata tra gli appassionati di trekking, mountain bike e parapendio, grazie ai numerosi percorsi e alle eccellenti condizioni naturali che offre durante tutto l'anno.

Nel cuore di Como, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, si propone in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con l'impiego di materiali di alto livello, che ne esaltano la bellezza e il comfort. L'appartamento si compone di doppio soggiorno, spazioso e luminoso, una cucina abitabile, un elegante studio e due camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano luce naturale. Un piccolo balconino alla francese, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di charme e luminosità all'intero spazio. Completano l'abitazione due bagni. Un aspetto distintivo di questa proposta è la presenza di un box auto, una rarità per la zona, che rappresenta un valore aggiunto in una città dove i parcheggi sono limitati. La proprietà é dotata di impianto d'allarme, riscaldamento a gas con caldaia a condensazione (nuova) e valvole termostatiche, sosituite da pochi mesi. A ulteriore completamento dell'immobile, sono inclusi un solaio personale, una cantina, tre locali comuni adibiti a deposito e l'accesso a un giardino esterno in comproprietà con altri due condomini. La posizione centrale e di pregio dell'appartamento consente di raggiungere in pochi minuti Piazza del Duomo, il cuore pulsante della città, senza compromettere la privacy e il comfort che un'abitazione esclusiva deve garantire. Questa soluzione si rivela essenziale per coloro che desiderano vivere in un contesto signorile, ricco di storia e di fascino. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Appartamento in vendita a Via Nicola Alzeni, 2, con giardino privato e terrazza. Composto da 1 camera da letto e 2 bagni, è arredato e in buone condizioni. Situato in una zona tranquilla, vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G.

In una zona tranquilla e panoramica di Caslino d’Erba, a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente costruita nella metà degli anni ‘80, con una superficie di circa 400 mq, immersa in un ampio giardino pianeggiante di 800 mq impreziosito da una piscina interrata. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile rifinita con granito nero d’Africa, un elegante salone illuminato da ampie vetrate, caratterizzato da un camino antico a ventola canalizzato e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto con pavimenti in parquet posato a spina di pesce, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. Il primo piano è un grande open space con sauna, bagno e balcone, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o un appartamento indipendente, offrendo la massima flessibilità abitativa. Nel seminterrato trovano spazio una taverna accogliente, tre comodi locali ad uso ripostiglio e una lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da porticati coperti rifiniti in granito, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Il giardino, completamente pianeggiante, rappresenta un’oasi di privacy e tranquillità, arricchita da una piscina ideale per i momenti di relax. La proprietà è completata da un box quadruplo, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e un rifugio antiatomico. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nel verde, ma a breve distanza dalla città e dai servizi, con finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. Caslino d’Erba è un tranquillo borgo immerso nel verde della Brianza, situato a pochi minuti dalla vivace cittadina di Erba e circondato dalle colline pedemontane delle Alpi. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della Lombardia: Como dista circa 14 km (20 minuti in auto), Lecco 17 km, Milano circa 40 km (meno di un’ora), mentre le sponde del Lago di Como sono a soli 20 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa si trovano rispettivamente a 51 e 56 km, mentre Lugano (Svizzera) è raggiungibile in meno di un’ora. Caslino d’Erba offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Erba permette di usufruire di tutte le comodità cittadine: un centro storico ricco di fascino, ristoranti, negozi, grandi centri commerciali e attrazioni culturali. L’area è perfetta per escursionisti e amanti della mountain bike grazie ai numerosi percorsi panoramici, e si presta anche per attività sportive sul Lago di Como, facilmente accessibili grazie alla compagnia di navigazione attiva tutto l’anno. Per il tempo libero sono presenti anche strutture come il Golf Club Lecco. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere località rinomate come St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno in circa 2-3 ore di auto. Caslino d’Erba rappresenta la perfetta combinazione tra natura, cultura e comodità urbana.

Nel caratteristico borgo di Cremia, nella Frazione di Semurano, a pochissimi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, composta da due appartamenti separati ma collegati tra loro tramite scala interna. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi ed è già pronto per essere abitato da due nuclei familiari oppure, come avviene attualmente, da un unico proprietario. Una proposta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene dalla piacevole Piazzetta degli Ulivi, dove troviamo l'ingresso, una spaziosa cabina armadio e un locale deposito/lavanderia. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento, identico a quello inferiore, anch'esso composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sulla caratteristica piazzetta interna. Punto di forza unico della proprietà La caratteristica più spettacolare dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico sul tetto, che offre una vista a 360° sul lago e sulle montagne, regalando un panorama aperto e suggestivo di rara bellezza. Spazi esterni privati La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 100 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, completo di ampio locale hobby in muratura, perfetto per il tempo libero, il relax all'aria aperta o la coltivazione di fiori e ortaggi. Comodità e praticità I numerosi parcheggi comunali a meno di 50 metri dall'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile nel contesto dei borghi storici.

Lago di Como Domaso Esclusivo Appartamento di Design con Giardino Privato, Jacuzzi e Vista Lago A pochi passi dalle acque del Lago di Como, in una delle posizioni più ricercate e difficili da reperire dell’intero Alto Lago, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere, inserita in una prestigiosa residenza di moderno design situata in Via Regina 23, a soli 50 metri dal lago e dalla splendida passeggiata lungolago che si estende per oltre 20 km lungo le rive del lago. Una combinazione rara di caratteristiche: vista lago, ingresso completamente indipendente, ampio giardino privato pianeggiante, finiture di alto livello e vicinanza a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi, inclusi ristoranti, bar, negozi, spiagge, porto turistico e imbarcadero dei battelli. L’appartamento, della superficie di circa 90 mq, gode di una straordinaria privacy grazie all’accesso completamente indipendente. Gli interni, arredati e personalizzati sotto la direzione di un architetto che ha curato ogni dettaglio progettuale e decorativo, offrono ambienti eleganti e contemporanei, perfettamente inseriti nel contesto esclusivo del Lago di Como. La luminosa zona living comprende soggiorno, zona pranzo e cucina di design con grandi serramenti a tutta altezza che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando splendide viste sul lago e sul giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda ampia camera matrimoniale e un secondo bagno completo. All’esterno si sviluppa uno splendido giardino privato di circa 120 mq, completamente pianeggiante, che circonda l’abitazione su tre lati e beneficia di un’eccellente esposizione Sud-Est, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la giornata. L’area esterna è impreziosita da una Jacuzzi per quattro persone con vista lago, tende da sole elettriche, impianto di irrigazione automatico e piacevoli zone pranzo e relax all’aperto. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage privato con comodo accesso carraio e una cantina/lavanderia di circa 5 mq. L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per il comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e gestione da remoto Impianto fotovoltaico condominiale Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e 3 split Wi-Fi TV satellitare Televisore LG da 42” acquistato nel 2025 Parquet in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni Armadiature su misura con ante scorrevoli Bagni rivestiti in pietra naturale con scaldasalviette elettrici Serramenti in legno a tutta altezza con doppia apertura, vetrocamera con gas isolante e tende oscuranti realizzate su misura Persiane di sicurezza Cucina e arredi realizzati da ArredoTre showroom Milano Brera Tavolo e sedie di design De Padova L’appartamento viene venduto completo dell’elegante arredamento presente, offrendo una soluzione pronta da abitare o ideale per locazioni turistiche di alto livello. Prezzo di vendita: € 560.000,00 Classe Energetica A1 – EPgl 62,18 kWh/m² anno Spese condominiali: circa € 1.300 annui Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como senza compromessi, in una delle pochissime proprietà che riescono a coniugare design contemporaneo, privacy, giardino privato, vista lago e una posizione a pochi passi dall’acqua. Rif. A069

In centro a Binago, comodo con tutti i servizi e a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare al comfort. 60 mq al PRIMO piano, recentemente ristrutturato con finiture moderne , così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista già arredata; ampia camera matrimoniale; doppi servizi Altri vantaggi: nessuna spesa condominiale; arredamento della cucina e dei bagni già incluso nel prezzo; disponibile subito. Perfetto per single e giovani coppie, ottima soluzione anche come investimento o per chi lavora in Svizzera e desidera una base comoda e funzionale. Prezzo richiesto: €105.000.