Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 97

COMO – SAGNINO: BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON BOX E CANTINAIn zona residenziale e servita, proponiamo luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare.I lavori sono stati appena ultimati con finiture moderne e di pregio.COMPOSIZIONE INTERNA:Ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista (separabile)BalconeDisimpegnoBagno con sanitari, rivestimenti e impiati nuoviINCLUSI NEL PREZZO:Box auto privatoAmpia cantinaDOTAZIONI E CONFORT:Porta blindataInfissi termici con doppio vetroPredisposizione per l'aria condizionataPOSIZIONE STRATEGICA:A due passi dal confine svizzero, ideale per frontalieriTutti i servizi essenziali a due passi da casa: supermercato, farmacia, autobusPerfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in ottima posizione.LIBERO SUBITO* Contattaci per una visita:Tel. 02.92143660 – WhatsApp 338.2278217

BULGORELLO DI CADORAGOScopri il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e natura in questa splendida villa di testa, situata in un esclusivo contesto trifamiliare a Bulgorello di Cadorago!PREZZI A PARTIRE DA 465.000 E QUALITA' COSTRUTTIVA DI ALTO LIVELLO*CARATTERISTICHE PRINCIPALI:* Posizione immersa nel verde*: Ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Finiture di pregio: Ogni dettaglio è stato studiato con cura per garantire un ambiente confortevole, moderno e raffinato. Classe energetica A2: Prestazioni energetiche al top con pannelli solari, pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) di ultima generazione. Risparmio energetico e comfort tutto l'anno!*DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:* - Piano Terra: L'ampio ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su un portico di 12 mq e un giardino privato di 600 mq. Le grandi porte finestre garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. - Piano Primo: Al primo piano la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Le camere si affacciano su due splendidi terrazzi di 25 e 27 mq, perfetti per godersi la vista sul verde circostante. - Mansarda Versatile: Il secondo livello ti stupirà con una splendida mansarda open-space pronta a diventare ciò che più desideri: una sala hobby, uno studio privato, o persino una suite. La massima versatilità è assicurata!*COMFORT E ACCESSORI:* - Box privato di 26 mq + posto auto scoperto. - Ingresso indipendente: Assoluta privacy e autonomia. - Ampio giardino privato di ben 600 mq, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto, organizzare cene all'aperto o far divertire i bambini. --- Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nella natura, questa villa fa al caso tuo! Contattaci ora allo 02.92143660, o WhatsApp al 338.2278217 per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta a Bulgorello!

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APPARTAMENTO FRONTE LAGO – UN'OASI DI ELEGANZA SUL LAGO DI COMOScopri un'opportunità irripetibile: un appartamento unico nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, in Piazza Roma. Situato al primo piano di un elegante edificio storico del 1800, questo immobile combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.? CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO (82 m²) Soggiorno con vista diretta sul lago – Un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax immersi in uno scenario da cartolina. Due camere da letto con balconi panoramici – Ogni risveglio sarà un'esperienza unica grazie alla spettacolare vista sul lago. Cucina abitabile – Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Bagno con box doccia finestrato – Comfort e praticità in un ambiente ben illuminato e arieggiato. Dettagli storici di pregio – Soffitti con stucchi originali dell'epoca, che donano eleganza e un tocco di autenticità all'ambiente.? CONDIZIONI E DOTAZIONI? Ottimo stato manutentivo – Tetto e facciate recentemente ristrutturati per garantire efficienza e bellezza nel tempo.? Infissi in legno con doppio vetro – Ottimo isolamento termico e acustico per un comfort abitativo superiore.? Esposizione sud-est – Massima luminosità naturale per tutto il giorno.? Classe energetica G? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?? Posizione esclusiva in un borgo storico con servizi, ristoranti e passeggiate sul lungolago.? Vista lago mozzafiato che rende ogni ambiente un angolo di paradiso.? Un perfetto mix tra storia e modernità, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per vacanze esclusive.? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni allo 02.92143660 whatsapp al 338.2278217

*APPARTAMENTO 106 MQ – VICINO CONFINE SVIZZERO E LAGO DI COMO* *Spazioso e Luminoso* – 106 mq in zona tranquilla e verde *4 Locali Ben Distribuiti* - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta/studio - Cucina e sala open space *Bagno Ristrutturato (2021) – Moderno e Funzionale* *Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione Nuova* *Finiture di Qualità* - Porta blindata - Finestre in alluminio con doppi vetri - Tende da sole in ogni stanza *Spazi Esterni e Servizi* - *Giardino privato* per relax all'aperto - *Ampia cantina* facilmente accessibile - *Parcheggio* nel cortile o nel piazzale comunale *Dettagli Condominio* - Piano rialzato in palazzina di 2 piani (costruita nel 1961) - Esposizione a sud – *luminoso tutto il giorno* - *Spese condominiali: solo 100Eu./mese* *Opzione Box Singolo a 100 m – 20.000Eu. trattabili* *Non perdere questa occasione!* Contattaci per una visita allo 02.92143660 o anche whatsapp al 338.2278217

In centro paese a pochi minuti da tutti i servizi e dal lago magnifica villa circondata da circa 1800 mq di curato e ben piantumato giardino pianeggiante che ospita una magnifica piscina con ampio solarium. ?L'immobile si sviluppa tre livelli ed è internamente cosi composto : ingresso, salone con ampio porticato, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; salendo al piano primo troviamo la zona notte comprendente tre camere da letto, bagno e due balconi. Il piano seminterrato, collegato internamente, comprende cantina e garage. Il giardino, oltre alla meravigliosa piscina, ospita anche una casetta ad uso ripostiglio che può essere trasformata in una piccola dependance attrezzata di cucina e servizio utilizzabile nei periodi estivi. Caldaia nuova sostituita due anni fa. La villa può essere acquistata completa o priva di arredamento. Ottima soluzione da adibire sia come abitazione residenziale che casa vacanza.

Ponte Chiasso:trilocale in palazzina di quattro unità sita al primo piano con box. L'immobile, di circa 80mq, è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un balcone. La soluzione è inoltre dotata di due solai e un box di 26 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.

Monte Olimpino:multilocale di 57 mq situato al piano terra, ideale per uso ufficio, studio professionale o attività commerciale. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a due distinti locali, ciascuno dotato di bagno privato, offrendo spazi funzionali e indipendenti. La proprietà dispone di predisposizione per canna fumaria, caratteristica che la rende adatta anche ad attività di somministrazione alimenti e bevande, laboratori artigianali o altre destinazioni compatibili. Completa la soluzione un comodo posto auto assegnato. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità in zona strategica e ben servita.

Tremezzina : Nel cuore di un affascinante borgo storico, a pochi minuti dalle rive del lago, si trova questa incantevole porzione di casa di circa 120 mq sapientemente ristrutturata e disposta su tre livelli. Al primo piano, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio completano la zona giorno, offrendo funzionalità e comfort. Salendo al piano secondo sottotetto, le travi a vista valorizzano il carattere autentico delle due camere da letto, accompagnate da un secondo ripostiglio e da un piccolo ma affascinante scorcio di lago. Il piano seminterrato, attualmente non collegato internamente agli altri livelli, ospita una suggestiva taverna con volte in pietra e una cantina, entrambe affacciate su un tranquillo cortile privato. Questa disposizione garantisce indipendenza e versatilità agli spazi. La casa non ha un posto auto privato ma, dista solo 2 minuti dal parcheggio comunale. Euro 380.000,00 Rif.MC065 Un angolo di quiete dove la storia incontra il comfort moderno, in una cornice di rara bellezza.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 in zona residenziale tranquilla, in piccola palazzina di sole 8 unità in classe energetica "A" proponiamo appartamentI composti da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo. Disponibile: APP.TO 3 di 95 mq ad € 255.000; APP.TO 4 e 5 di 105 mq ad € 275.000. A parte dal prezzo box singolo con cantina ad € 25.000. Palazzina costruita con le migliori tecnologie sul risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore, fotovoltaico ad uso privato (3 kw per ogni appartamento) e ventilazione meccanica controllata con recupero del calore per tenere i locali sempre arieggiati e salubri. Possibilità personalizzare gli interni.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 in zona residenziale tranquilla, in piccola palazzina di sole 8 unità in classe energetica "A" proponiamo ultimo appartamento con giardino al piano terra composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni ed area esterna di 145 mq ca. A parte dal prezzo box singolo con cantina ad € 25.000. Palazzina costruita con le migliori tecnologie sul risparmi0 energetico, facciata con cappotto, riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore, fotovoltaico ad uso privato (3 kw per ogni unità abitativa) e ventilazione meccanica controllata con recupero del calore per tenere i locali sempre arieggiati e salubri. Possibilità personalizzare gli interni.

UGGIATE: In centro paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale con posto auto, al piano primo di fabbricato semindipendente. Attualmente con contratto di locazione in corso fino ad ottobre 2027. L'abitazione ha tripla esposizione. Si divide in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadiatura, due camere e bagno. Dispone di posto auto privato adiacente all'ingresso. Di recente sono stati eseguiti lavori su tetto e facciate.

UGGIATE: In centro paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale con posto auto, al piano primo di fabbricato semindipendente. Attualmente con contratto di locazione in corso fino ad ottobre 2027. L'abitazione ha tripla esposizione, si divide in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura, camera e bagno. Dispone di posto auto privato adiacente all'ingresso. Di recente sono stati eseguiti lavori su tetto e facciate.

Appartamento fronte lago: casa storica con vista mozzafiato sul lago Scopri questo affascinante appartamento fronte lago, una casa storica immersa nel paesaggio incantevole delle rive lacustri. Questa antica dimora, tipica casa di pescatori, rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione caratteristica, ricca di storia e con una vista spettacolare sul lago. Caratteristiche principali dell'appartamento fronte lago: - Posizione privilegiata fronte lago: proprietà di sole due unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un panorama senza eguali. - Ampio appartamento con vista lago: ambienti luminosi grazie a tutte le finestre rivolte sul lago, ideali per vivere ogni giorno con una vista mozzafiato. - Zona giorno spaziosa e luminosa: ingresso, soggiorno e cucina, con possibilità di creare un open space per uno spazio più aperto e conviviale. - Comfort nella zona notte: due ampie camere da letto, bagno recentemente ristrutturato e un utilissimo locale ripostiglio o lavanderia. - Locale accessorio multifunzionale: possibilità di collegarlo all'appartamento principale per creare una terza camera, uno studio o uno spazio versatile. - Garage di circa 25 mq: completo di locale caldaia, ideale per auto e deposito attrezzi. Vivere fronte lago: un sogno a portata di mano Questa case fronte lago rappresenta il sogno di vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, circondato dalla natura e dal fascino del paesaggio. È perfetta sia come investimento per affitti turistici o come prima abitazione per chi desidera un rifugio rilassante e ricco di storia. Prezzo e contatti La richiesta di 310.000 euro rende questa proprietà un'eccellente opportunità, considerando il suo valore storico, la posizione privilegiata e le potenzialità di sviluppo. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento fronte lago unico nel suo genere, capace di regalarti emozioni e panorami indimenticabili. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita a questa splendida casa fronte lago. Vivi il sogno di avere un'abitazione con vista lago, tra storia e natura! Rif V001540

Pognana Lario a pochi chilometri da Como appartamento da ristrutturare con meravigliosa vista lago e giardino privato. L'immobile si trova al piano attico di una casa di sole tre unità abitative con entrata esterna indipendente e si compone di due ampi e luminosi locali, un balcone, bagno, sottotetto e piccola cantina. Completa la proprietà un terrazzo con giardino piantumato. La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è raggiungibile solo a piedi percorrendo una strada pianeggiante che parte dai posteggi comunali liberi che si trovano in centro paese. Nelle vicinanze si possono trovare supermercato, bar, ristoranti, fermata dell'autobus e tutti i servizi. Con una passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Scopri questo splendido appartamento di 124 mq su due piani, situato in una zona residenziale tranquilla e selezionata. Il piano superiore mansardato, con travi a vista, offre un'atmosfera calda e accogliente, mentre la vista panoramica mozzafiato ti lascerà senza parole. Con due balconi ideali per momenti di relax e un giardino privato perfetto per famiglie o amanti del verde, questo immobile è un vero gioiello. L'appartamento è composto da 6 locali ben distribuiti, con due bagni e balconi che invitano a godere delle belle giornate. La luminosità naturale è garantita grazie all'ottima esposizione a est sud-est, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso. Inoltre, il posto auto privato ideale per due/tre vetture e il giardino privato rendono questa offerta ancora più interessante. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In contesto di solo tre unità abitative, posto nel centro del paese e con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano primo con terrazzino. La soluzione è in buone condizioni (sia di finiture sia di impiantistica) ma per essere abitato devono essere eseguiti dei lavori di adeguamento potendolo così personalizzare a proprio piacimento. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 467.86 kWh/m2a - EPgl, ren 0.56 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva palazzina composta da soli 4 eleganti appartamenti, ideali per chi cerca comfort e qualità di vita. Ogni unità è un spazioso trilocale con box doppi, perfetto per le famiglie o chi desidera ampi spazi. Al piano terra, ogni appartamento dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per i vostri amici a quattro zampe. Al primo piano, invece, troverete comodi terrazzini, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. Caratteristiche principali: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento pompa di calore e fotovoltaico per un ottimo risparmio energetico e sostenibilità. Prezzi a partire da 290.000 euro Consegna prevista per l'estate 2026 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un contesto moderno, tranquillo e di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci subito! Le foto dell'annuncio sono a scopo esemplificativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

ALZATE BRIANZA - Al confine con Cantù, Brenna e Alzate Brianza Proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere, introvabile nella zona: casa singola con ampio terreno privato di circa 10.000 mq. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno; * Piano primo: secondo soggiorno, con possibilità di realizzare una seconda camera; * Piano secondo : ampia camera matrimoniale con travi a vista, locale ripostiglio con WC.Una comoda scala interna collega tutti i piani, mentre le numerose finestre rendono ogni ambiente molto luminoso. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terreno pianeggiante sul retro, ideale per chi cerca privacy, spazio verde o una soluzione immersa nella natura. La nostra agenzia immobiliare si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni: Tel. 031 4136304 - 389 0029460

Villa di Lusso di Nuova Costruzione a Carimate – Contesto Esclusivo “Il Ronco” Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata all’interno del rinomato complesso residenziale “Il Ronco” di Carimate, contesto esclusivo con servizio di vigilanza e guardiola attiva 24 ore su 24. La proprietà, immersa in un parco privato di circa 3.250 mq, verrà realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità. Il progetto è firmato da un noto architetto e sarà interamente personalizzabile in base alle esigenze e ai desideri del cliente, per garantire uno stile unico e su misura. La villa gode di una posizione privilegiata, tra le migliori dell’intera zona: a pochi minuti dal Golf Club di Carimate, dal Golf di Villa d’Este, e comoda per le principali vie di comunicazione. Un vero rifugio nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità e all’eleganza. Contesto residenziale di altissimo livello, con pochissime ville nelle vicinanze e accesso a percorsi vita e benessere immersi nella natura. Per maggiori informazioni o per una consulenza personalizzata, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Dizzasco - in posizione dominante con splendida vista lago, vendesi villa di ca. 160mq con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a seminterrato ed è dotata di viale d'accesso con cancello elettrico. A piano terra troviamo un ingresso riparato da un portico che affaccia sull'ampio soggiorno e sulla cucina abitabile, parzialmente a vista. Entrambi i locali si affacciano su un altro portico. Completa il piano un bagno e un ampio terrazzo. Al primo piano, caratterizzato da travi a vista, troviamo un disimpegno, tre camere da letto, un bagno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato un ampio locale, utilizzabile per gli ospiti completa la proprietà. Ampio box adiacente alla villa.

ZONA RESIDENZIALE VILLA SINGOLA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA: PIANO INTERRATO di ca 138 mq.: ingresso, taverna con cucina, due locali e bagno. (Con finestre no bocche di lupo). BOX triplo di ca 80 mq. PIANO TERRA di ca 138 mq.: ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno, terrazzo di ca 15 mq. PIANO SOTTOTETTO di ca 125 mq.: locali open-space )H. media 2,10 mt) CAPPOTTO - SERRAMENTI CON TRIPLO VETRO POMPA DI CALORE FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO

Pognana Lario, affascinante casa da terra a cielo con parziale vista sul lago di Como e sulle sue montagne. La proprietà si trova all'interno del grazioso borgo di Pognana, un paese del lago che dista circa 20 minuti di macchina dalla città. Si raggiunge percorrendo una breve passeggiata tra i vicoli antichi in sasso. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ogni piano ospita un appartamento, tutti e tre collegati con scala interna. Si presenta parzialmente in buono stato: i primi due appartamenti necessitano di qualche miglioria e sono stati sostituiti i serramenti con doppio vetro, mentre l'ultimo appartamento deve essere completamente ristrutturato. Al piano seminterrato troviamo delle cantine (150mq), dove è possibile ricavare locali accessori e/o abitazione. Al piano terra appartamento con una camera da letto, soggiorno con cucina e un bagno. Al primo piano un appartamento con due camere, soggiorno con cucina e bagno. Al piano secondo appartamento da ristrutturare composto da quattro locali e un bagno. Alcune finestre hanno il privilegio di ammirare i dipinti disegnati dal lago e dalle montagne, altre invece si affacciano sui vicoli e tetti antichi, consentendo cosi' di respirare un'epoca passata. Il prezioso spazio esterno rende l'immobile ancor piu' suggestivo: meraviglioso giardino di 600 mq dove è possibile realizzare una piscina panoramica sul lago. Completa la proprietà un box doppio di 33 mq situato comodamente sulla strada principale e che confina con la strada pedonale che conduce alla casa. Ideale come prima casa ospitando una famiglia numerosa e anche come investimento considerando l'intensa richiesta che sta coinvolgendo il territorio negli ultimi anni. Ottimo per chi vuole evadere dalla vita frenetica della città e vuole respirare l'aria fresca e salubre, completamente immerso nella natura e nella quiete. POGNANA Uno dei borghi piu' belli del lago con una vista mozzafiato. E' servita di tutti i servizi quali autobus, battelli, supermarket, bar, ristoranti e alberghi. Con una breve passeggiata si raggiungono il lago, la spiaggia e l'imbarcadero.

Nel suggestivo centro storico di Pianello del Lario, all'interno di una palazzina d'epoca, proponiamo un incantevole appartamento di circa 65 mq, ideale come casa vacanza o per chi cerca un punto d'appoggio in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal lago. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per l’atmosfera accogliente e il sapore tradizionale degli interni. È composto da: Ingresso, Ampio soggiorno con camino e angolo cucina, Due camere da letto e Bagno. Cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono comfort e funzionalità in ogni stagione dell’anno. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax nelle serate più fresche, mentre l’angolo cucina, ben integrato, consente di vivere al meglio la quotidianità anche in vacanza. Le due camere da letto sono ideali per ospitare famiglia o amici, offrendo privacy e tranquillità. Il bagno, funzionale e curato, completa la proprietà. Una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del Lago, a pochi minuti da esso e dai principali servizi. Perfetta per chi ama la quiete dei borghi storici, ma non vuole rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo spiagge, ristoranti tipici e attività all’aria aperta. Euro 135.000,00 Rif. MA004