Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Como Pag. 22

Di prossima costruzione, situata nel centro del Comune di Fenegrò, disponiamo di un nuovo appartamento sito al piano secondo. La proprietà vanta una classe energetica A3, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. L'immobile si compone di una ampia zona soggiorno living caratterizzata da ampie vetrate con cucina a vista, un comodo disimpegno da destinare a guardaroba/lavanderia e da un comodo servizio. l'abitazione inoltre è caratterizzata da un ampio terrazzo e balcone privato coperto. Sono presenti inoltre una grande camera matrimoniale ed una spaziosa cameretta. Il prezzo di vendita di 250.000 EURO riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa esclusiva residenza, che si distingue per la sua eccellente posizione e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. E' possibile acquistare il posto auto interno o il box a partire da euro 10.000,00. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

A Loveno, una delle zone più prestigiose di Menaggio, sono disponibili due residenze contemporanee: Villa Orchidea e Villa Dalia. Progettate con attenzione al comfort e alla qualità costruttiva, rappresentano soluzioni ideali per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo. Le architetture si distinguono per linee essenziali, tonalità naturali e ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati – graniglia di cemento e marmo, parquet, resine spatolate – sono stati selezionati per durabilità e resa estetica. Gli ambienti sono organizzati per offrire funzionalità e benessere: zona giorno con affaccio sul giardino, camere da letto con bagno privato e terrazzi con vista aperta. Villa Orchidea dispone di una piscina a sfioro integrata nel paesaggio. Villa Dalia, ideale anche come dependance per ospiti, offre una jacuzzi sul terrazzo. Entrambe le proprietà sono dotate di sistemi domotici avanzati per la gestione di illuminazione, climatizzazione e sicurezza, garantendo un elevato livello di comfort. Queste residenze rappresentano una soluzione abitativa moderna, curata nei dettagli e inserita in un contesto panoramico di grande valore. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

A Menaggio, località Loveno sorge Villa Dalia, una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo in consegna entro pochi mesi. La proprietà offre 270 mq di eleganza e comfort, circondata da un giardino privato di circa 300 mq. La villa, in classe energetica A3, è realizzata interamente in cemento armato e caratterizzata da tonalità naturali che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture interne ed esterne, selezionate con estrema cura, garantiscono qualità, stile e durabilità. Gli spazi ben distribuiti, su te livelli presentano: il Piano seminterrato con accesso diretto dall’ampio garage e ai locali accessori Al Piano terra troviamo la zona living piena di luce naturale grazie ai grandi infissi tripli antieffrazione e alle tende oscuranti meccanizzate inoltre abbiamo la cucina a vista ed un bagno di servizio. Materiali ricercati come la graniglia di cemento e marmo impreziosiscono gli ambienti. Al piano primo la Zona notte presenta Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, ogni ambiente è rivestito da caldo parquet in rovere. La master, ha accesso ad un terrazzo in cui sarà installata una jacuzzi privata. La villa è dotata di domotica avanzata controllabile da remoto, garantendo gestione intelligente di luci lineari a scomparsa, il clima e la sicurezza. I rendering sono stati studiati con arredi reali così da poter avere una soluzione già pronta e studiata da ottimi architetti di design. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Nella prestigiosa frazione di Loveno, a Menaggio, sorge Villa Orchidea, un gioiello architettonico di nuova costruzione che unisce eleganza, tecnologia e armonia con la natura. Una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo in consegna entro pochi mesi. La proprietà offre 402 mq di eleganza e comfort, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La villa, in classe energetica A3, è realizzata interamente in cemento armato e caratterizzata da tonalità naturali che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture interne ed esterne, selezionate con estrema cura, garantiscono qualità, stile e durabilità. Gli spazi ben distribuiti, presentano: il Piano seminterrato con accesso diretto dall’ampio garage capace di ospitare fino a 3 auto. Presente, inoltre, una versatile zona jolly/lavanderia, ideale come ambiente di servizio o spazio hobby. Al Piano terra troviamo un livello luminosissimo grazie ai tripli vetri antieffrazione e alle tende oscuranti meccanizzate. Si apre su una spettacolare zona living di circa 80 mq con cucina a vista e bagno di servizio. Materiali ricercati come la graniglia di cemento e marmo impreziosiscono gli ambienti. Al piano Piano primo – Zona notte Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. La master dispone inoltre di una comoda cabina armadio. Il pavimento in resina cementizia effetto spatolato, in continuità con l’esterno, dona un tocco moderno e raffinato. La villa è dotata di domotica avanzata controllabile da remoto, garantendo gestione intelligente di luci lineari a scomparsa, il clima e la sicurezza. A completare la proprietà, una splendida piscina a sfioro 11×4,5, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul verde e sul Lago I rendering sono stati studiati con arredi reali così da poter avere una soluzione già pronta e studiata da ottimi architetti di design. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Villa gas free a Fenegrò, ad alta efficienza energetica, con impiantistica evoluta, finiture di pregio e importanti upgrade extracapitolato, pronta a offrire un elevato standard di living. Costruita tra il 2024 e il 2025, la villa unisce eleganza, funzionalità e tecnologia, pronta per essere abitata da subito. La struttura portante è in cemento armato, la copertura piana è coibentata con guaina bituminosa ardesiata, l’involucro è completato da cappotto termico in EPS e impermeabilizzazioni con guaina cementizia e membrana drenante Delta MS, garantendo durabilità, comfort e isolamento termo-acustico di alto livello. L’immobile è classificato in Classe energetica A4, a conferma della sua efficienza. Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con isola si apre verso l’esterno, offrendo una vista sulla piscina. Completa il piano un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Al piano superiore, la zona notte comprende una master bedroom con cabina armadio e balcone privato, due camere di generose dimensioni con terrazzo comunicante e due bagni di design, uno con vasca e l’altro con doccia walk-in. La villa si distingue per l’impiantistica evoluta, tra cui pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti radianti, VMC con recupero di calore e deumidificazione e impianto fotovoltaico. Particolarmente rilevante è il contatore e inverter da 6 kW, ideale per sostenere pompa di calore, raffrescamento, piscina e la futura ricarica di veicoli elettrici, oltre alla predisposizione domotica. L’extracapitolato include parquet in rovere posato in continuità su tutta la casa, bagni rivestiti in pietra naturale, zanzariere e predisposizione antifurto su tutti i serramenti. Completano la proprietà un box doppio di 39 mq collegato internamente alla villa, una piletta di scarico nel box, un posto auto esterno e un ampio giardino che aspetta di essere personalizzato. Questa villa rappresenta la combinazione ideale di comfort, tecnologia e design, pronta a soddisfare esigenze abitative moderne e di alto livello.

Scopri il tuo nuovo appartamento a Canzo! In prossima realizzazione, proponiamo eleganti appartamenti con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - Terrazzo o giardino - Autorimessa - Classe energetica A3 (valore di progetto 33,87 kWh/m2a) - Serramenti in PVC a taglio termico con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Portoncino blindato antisfondamento - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua - Predisposizione per la climatizzazione estiva con raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di trattamento aria (VMC) - Impianto induzione per uso domestico - Impianto videocitofono - Predisposizione impianto allarme TIPOLOGIA TRILOCALE PIANO PRIMO 04: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, 2 bagni. Autorimessa. Prezzo: €. 282.000,00 + iva. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita, non perderti questa occasione!

Lago di Como Menaggio | Attico di Prestigio Vista Lago con Piscina In posizione centralissima a Menaggio, a circa 100 metri dal lungolago, proponiamo un raffinato attico vista lago inserito all’interno di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione. Il recupero architettonico ha saputo coniugare il fascino storico della villa, valorizzando affreschi originali restaurati da maestranze specializzate, con soluzioni costruttive moderne e materiali di elevata qualità, garantendo comfort abitativo e prestigio estetico. L’attico, con una superficie di circa 90 mq, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è venduto completamente arredato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture con vista diretta sul Lago di Como. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Ripostiglio. È incluso nella vendita un garage al piano interrato Le dotazioni tecnologiche e le finiture garantiscono un elevato livello di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni ambiente e materiali selezionati con cura. Il complesso residenziale mette a disposizione degli abitanti un ascensore panoramico in vetro, una piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e percorsi esterni realizzati in pietra di Moltrasio, creando un contesto esclusivo e riservato. Una proposta immobiliare di grande qualità, ideale come residenza per le vacanze di alto profilo o come investimento turistico di pregio nel cuore del Lago di Como. Ulteriori informazioni: Spese condominiali annue circa € 1.800. Villa completamente ristrutturata con solai rifatti, tetto ventilato coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con contabilizzazione dei consumi e impianto di climatizzazione indipendente. Posizione strategica con collegamenti rapidi verso Lugano, Como e Aeroporto di Milano Malpensa, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Rif.MA023

RESIDENZA LE TERRAZZE - 'Il lusso che meriti nello spazio che hai sempre immaginato' Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 04 – Piano Terra Ampio quadrilocale al piano terra composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa e cameretta. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino privato di 483 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, garantendo al tempo stesso privacy e comfort. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d’avanguardia definiscono un’abitazione di alto profilo. L’edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell’offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a € 21.000 Box doppio in lunghezza a € 42.000 Box doppio in larghezza a € 45.000 Posto auto scoperto esterno a € 8.000 Posto auto scoperto interno a € 10.000 Prezzi Cantina a Partire da € 5.000 CONSEGNA PREVISTA 2028 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un’iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.

Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 01 – Piano Terra Ampio bilocale al piano terra composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino privato di 177 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, garantendo al tempo stesso privacy e comfort. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d’avanguardia definiscono un’abitazione di alto profilo. L’edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell’offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a € 21.000 Box doppio in lunghezza a € 42.000 Box doppio in larghezza a € 45.000 Posto auto scoperto esterno a € 8.000 Posto auto scoperto interno a € 10.000 Prezzi Cantina a Partire da € 5.000 CONSEGNA PREVISTA 2028 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un’iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.

VENDESI - APPARTAMENTO PRONTO A ESSERE ABITATO IN RESIDENCE - DOMASO - ALTO LAGO DI COMO - CL 986 A Domaso, nell'Alto Lago di Como, in una delle posizioni più belle e non lontano dal lago, proponiamo in vendita un moderno appartamento su due livelli composto da due camere da letto, due bagni, una confortevole zona giorno/cucina/pranzo, un ripostiglio e una terrazza coperta con vista lago. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. La superficie totale è di 90 m² e il prezzo include anche un garage privato. Il residence dispone di piscina e solarium riservati ai residenti. È composto da sole otto unità, con impianti moderni e finiture di pregio, in classe energetica A1. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci via email o al numero +35 3356895749!!! GRAZIE

Lago di Como Gravedona ed Uniti In posizione tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal lago, prenotasi due eleganti villette semindipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno con ampie vetrate, piscina privata e vista lago e monti. Le villette, inserite in un edificio unico nel suo genere, sono libere su tre lati e dotate di giardino privato esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni in completa privacy. Ogni unità dispone inoltre di posto auto privato e di una piscina 5×3 m illuminata, con soffione e doccia a cascata. Distribuzione interna – 122 mq su 3 livelli Piano interrato: Locale tecnico piscina, ripostiglio predisposto per eventuale secondo bagno, ampio locale hobby (palestra, studio, sala giochi). Piano terra: Luminosissima zona giorno con grande vetrata panoramica e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finemente rifinito, accesso diretto al giardino e alla piscina. Piano primo: Seconda zona living con splendida apertura verso la vista, seconda camera matrimoniale, bagno. Spazi esterni • Giardino privato (210 mq V1 – 190 mq V2) • Piscina esclusiva 5×3 m • Esposizione solare ottimale a sud Prezzi • Villetta V1 – € 740.000 + IVA (122 mq + 210 mq giardino + posto auto) • Villetta V2 – € 680.000 + IVA (122 mq + 190 mq giardino + posto auto) Dotazioni e finiture • Ampie vetrate panoramiche • Impianto clima caldo/freddo con pompa di calore – bollitore 200 lt • Pavimenti in quarzo-calcestruzzo con resina protettiva • Interni in calcestruzzo faccia a vista trattato • Parapetti in lamiera piena dal design contemporaneo • Copertura isolata con travi a vista e finitura in lamiera antracite • Rubinetteria Newform serie Linfa – Sanitari Azzurra serie Comoda • Piatto doccia in resina antiscivolo + rivestimento lastre 60×120 Floris • Impianto elettrico Serie Living nero • Finiture personalizzabili su richiesta Perché sceglierle • Modernità e privacy a pochi minuti dal lago • Vista aperta su lago e montagne • Spazi luminosi grazie alle grandi vetrate • Piscina privata e giardino esposto a sud • Perfette come prima casa, casa vacanza o investimento.

LIPOMO In zona comoda con tutti i servizi primari e secondari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale posto al secondo piano ( no ascensore ) situato in un contesto condominiale ristrutturato con super bonus ( cappotto termico, ecc... ) L'appartamento è cosi composto: ingresso disimpegno che conduce alla zona living con uscita su balcone, cucina abitabile, bagno e due camere da letto balconate. COMPLETA LA SOLUZIONE BOX SINGOLO E VANO CANTINA COMPRESI NEL PREZZO SPESE CONDOMINIALE CONTENUTE ( 80 EURO MESE ) POSTO AUTO CONDOMINIALE ALL'INTERNO DEL CONTESTO CAPPOTTO ESTERNO

Zona centrale a 2 passi dalla stazione, in piccolo contesto senza spese condominiali, proponaimo soluzione indipendente di nuova costruzione in classe energetica "A" composto da ingresso al piano terra con scala privata che porta al piano 1° mansardato abitabile con travi in legno a vista composto da appartamento con soggiorno e cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone, oltre cantina e box singolo al piano terra. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Consegna a breve!

A Mariano Comense, Nuovo bilocale moderno e luminoso, proponiamo bilocale di nuova costruzione, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di [riscaldamento a pavimento / aria condizionata / infissi doppi / classe energetica elevata], garantisce comfort abitativo e bassi consumi. Finiture moderne, classe energetica A, con pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e VMC. Box e cantina inclusi nel prezzo. Inizio lavori: GIUGNO 2026 – Consegna: entro 18 mesi. Ampia possibilità di personalizzazione. Prezzo: €225.000 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

NUOVA PALAZZINA IN CENTRO AD AROSIO – CLASSE ENERGETICA A3 Comfort, qualità e risparmio a due passi da tutto! Appartamento 3: trilocale piano terra di 85 mq. doppi servizi con portico e giardino In posizione centralissima, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva nuova palazzina residenziale in fase di realizzazione. Soluzioni moderne, funzionali e ad alto risparmio energetico, ideali per chi cerca comfort abitativo e uno stile di vita pratico e sostenibile. Appartamenti di varie metrature Finiture di pregio personalizzabili Ampi spazi esterni: terrazzi, balconi o giardini privati Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento avanzato Classe energetica A Box e cantine disponibili Arosio centro – Scuole, negozi, stazione e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio!

In contesto di soli 4 appartamenti proponiamo APPARTAMENTO di 3 LOCALI posto al primo piano (ultimo) con TERRAZZO L'appartamento è composto da zona giorno con uscita su terrazzo, bagno, due camere da letto. Compreso nel prezzo il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e anche la CANTINA. Consegna entro fine 2026.

Scopri il tuo nuovo appartamento a Canzo! In prossima realizzazione, proponiamo eleganti appartamenti con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - Terrazzo o giardino - Autorimessa - Classe energetica A3 (valore di progetto 33,87 kWh/m2a) - Serramenti in PVC a taglio termico con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Portoncino blindato antisfondamento - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua - Predisposizione per la climatizzazione estiva con raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di trattamento aria (VMC) - Impianto induzione per uso domestico - Impianto videocitofono - Predisposizione impianto allarme TIPOLOGIA BILOCALE PIANO PRIMO 05: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Autorimessa. Prezzo: €. 197.000,00 + iva. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita, non perderti questa occasione!

Luminosa e spaziosa villa in vendita nel Comune di Limido Comasco, provincia di Como, Italia. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Con una superficie di 146 metri quadrati disposta su due livelli, la villa è composta da quattro vani ampi e ben distribuiti. Nuova costruzione, incluso box doppio

ULTIME UNITA'! COMPLESSO RESIDENZIALE "SANT'EUFEMIA" VIALE TURATI IL COMFORT E LA MODERNITA': La modernità delle linee architettoniche pongono in risalto le scelte progettuali, con particolare attenzione al comfort ambientale. APPARTAMENTO A6 PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, terza camera da letto balcone sulla zona notte, 2 bagni. Autorimessa doppia. €. 310.000,00. IL RISPARMIO ENERGETICO: La ricercata qualità dei materiali all'avanguardia e l'attenzione alla sostenibilità ambientale consentono la costruzione degli immobili in Classe A3 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Impianto fotovoltaico centralizzato, climatizzazione invernale/estiva (estiva solo predisposizione), termoarredi nei bagni, riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico, impianto TV-SAT centralizzato, interruttori e placche Bticino Living TIPOLOGIA DEI NOSTRI APPARTAMENTI: tutte le unità sono dotate di box singolo o doppio, gli appartamenti al piano terra godranno di giardino privato mentre gli appartamenti al piano superiore di terrazzi e/o balconi.

Le Mille e Una Casa propone uno splendido appartamento bilocale all'interno del nuovo residence "Il Giardino Pensile". Un moderno complesso di lusso, con ascensori e una magnifica grande piscina con solarium, pensato per chi desidera un'abitazione di pregio in pronta consegna. Composizione: luminoso soggiorno con cucina a vista e grande porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato di 80 mq. Disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno finestrato arredato con doccia. Splendida vista sulle montagne e sul lago. Finiture e Comfort di Livello Superiore (Classe Energetica A - IPE 23) Il residence è stato realizzato con standard qualitativi elevatissimi per garantire massimo comfort e risparmio energetico: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante con pompa di calore STIEBEL ad alta efficienza. - Grandi vetrate panoramiche, serramenti in alluminio a taglio termico, frangisole motorizzati, impianto elettrico BTicino Living Now, videocitofono. - Porte interne in legno laccato, sanitari sospesi Duravit, rubinetteria Grohe, porta blindata. Predisposizione per ventilazione meccanica controllata, TV/SAT, rete dati e telefono. Pertinenze Disponibili (Piano Seminterrato): Il box auto di 20 mq, con apertura elettrica, è comodamente collegato all'appartamento tramite ascensore. Garage 20 mq: Eu. 29.000 Cantina: Eu. 15.000 Posto auto scoperto: Eu. 13.000 Non perdere l'opportunità di vivere il Lago di Como in un contesto di lusso e in classe energetica A. Contattaci subito per una visita! Classe Energetica: A+

Lago di Como Cremia Appartamento di design con terrazzi e piscina panoramica All’interno della prestigiosa Residenza “Baia del Sole”, moderno complesso di sole sei unità con piscina e area wellness, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq, caratterizzato da ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato sul lago e illuminano gli interni con luce naturale. La proprietà dispone di oltre 60 mq di terrazzi e porticati, perfetti per vivere il contatto diretto con il lago e godere di tramonti spettacolari. L’accesso avviene direttamente dall’area piscina-solarium tramite un cancello privato. L’appartamento viene venduto completo di arredi di design. Disposizione interna: Ampia zona living con cucina a vista Seconda zona giorno con cucina, ideale per ospiti o famiglia Tre camere da letto (una con bagno en suite Due ulteriori bagni, di cui uno con bagno turco e grande doccia Finiture moderne di altissimo livello, pavimenti in microcemento Completano la proprietà due posti auto esterni e una cantina. La residenza offre: Piscina panoramica riscaldata con idromassaggio Sistema a biomassa e pompa di calore per il massimo comfort e sostenibilità Classe energetica A4, climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni A meno di 1 km si trova la rinomata spiaggia di San Vito, con ristoranti tipici e passeggiate sul lago. Prezzo: € 1.250.000 Rif. A000 N. 1.

Lago di Como Cremia In prestigiosa residenza di moderno design con piscina panoramica e solarium, proponiamo super attico di circa 120 mq con spettacolare terrazzo privato di oltre 120 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul lago, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Porticati coperti e terrazzo/solarium vista lago regalano ambienti luminosi e aperti. La proprietà comprende un posto auto privato di generose dimensioni. La residenza “Baia del Sole”, composta da sole sei unità, dispone di piscina panoramica riscaldata con area idromassaggio, alimentata da un innovativo sistema a biomassa e pompa di calore. Caratteristiche principali: Super attico 120 mq con terrazzo panoramico 120 mq Classe energetica A4 Riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet e contatori autonomi Climatizzazione indipendente in ogni ambiente Finiture di pregio e impianti di ultima generazione Prezzo richiesto: € 920.000, 00 A soli 1 km dalla spiaggia di San Vito e dai rinomati ristoranti sul lago, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanza di lusso o investimento per locazioni di fascia alta sul Lago di Como. Rif. A000 N. 7.

"Vivi in stile a Orsenigo con le nostre ville di nuova costruzione" ORSENIGO, prossima costruzione che consiste nella realizzazione di n. 3 ville collegate tra loro dai box e sviluppate su 2 piani fuori terra, con box e posto auto. VILLA B: Composizione piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con lavanderia, piano primo: camera da letto matrimoniale, 2 spaziose camere singole, bagno, terrazza panoramica. Autorimessa e posto auto, oltre ad ulteriori 2 posti auto all'interno del contesto. Impianto di riscaldamento autonomo per riscaldamento e produzione di acqua calda tramite caldaia a condensazione pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per la produzione elettrica, cappotto esterno, portoncino blindato d'ingresso, serramenti in PVC con monoblocchi coibentati completi di avvolgibile in alluminio Scegli la tua nuova casa e investi nel tuo futuro, contattaci per maggiori informazioni!

NON RISPONDIAMO ALLE MAIL SOLO CONTATTI TELEFONOgeom Simone Motta propone: In vendita a Bregnano, un prestigioso appartamento di 94 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale di nuova costruzione. Questa elegante soluzione abitativa è caratterizzata da 4 vani ben distribuiti, comprendenti 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali.L'appartamento vanta una moderna cucina a vista, che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le finiture di alta qualità e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo senza pari. Inoltre, è dotato di un sistema di climatizzazione per assicurare il massimo benessere in ogni stagione.All'esterno, troverete un portico/patio di 6 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un ampio giardino privato di 207 mq, perfetto per attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completa la proprietà un box/garage doppio di 27 mq, che offre spazio sufficiente per un'auto e ulteriore area di stoccaggio, insieme a un locale tecnico di 5 mq.RIF 10-AA99*CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO*IL PRIMO APPUNTAMENTO E' SEMPRE PRESSO IL NOSTRO STUDIO

geom Simone Motta propone: In vendita a Bregnano, un elegante appartamento di prestigio di 89 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questo immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A+, offre un'ottima efficienza energetica e un design contemporaneo. Composto da quattro vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ospiti.La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il sistema di climatizzazione assicura un clima piacevole anche nei mesi estivi.All'esterno, si trova un giardino di 57 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inclusi nel prezzo, un box/garage di 18 mq con accesso diretto all'appartamento offre ulteriore comodità e spazio per il parcheggio.RIF 10-AB99*CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO*IL PRIMO APPUNTAMENTO E' SEMPRE PRESSO IL NOSTRO STUDIO