Case arredati in vendita in provincia di Como Pag. 28

Ponte Chiasso: trilocale ristrutturato vicino alla dogana. L'immobile, sito al primo piano, è composto da: ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e balcone.Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo . L'appartamento è vicino a tutti i principali servizi come: poste, farmacia, scuole, fermata dell'autobus, stazione, negozi di alimentari etc

In una delle vie più prestigiose della città, all’interno di un elegante contesto condominiale, si trova questa raffinata casa indipendente con ingresso privato, recentemente ristrutturata (2021) e pronta da vivere. I suoi circa 113 mq sono distribuiti con gusto, valorizzando materiali ricercati e dettagli architettonici originali. Al piano terra si viene accolti da un comodo vano lavanderia; una scenografica scala in pietra di Moltrasio conduce al piano principale, dove si apre una luminosa zona living con cucina separata. Le pareti in stucco veneziano color petrolio e gli inserti in pietra a vista donano all’ambiente un carattere unico, elegante e contemporaneo. Il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, impreziosite da splendide travi in legno a vista, e un bagno dal design deciso, rifinito in mosaico black & white. La proprietà viene proposta completamente arredata e dispone di un pratico box privato al piano seminterrato. Una soluzione ideale come pied-à-terre vicino al centro, perfetta per una giovane coppia o per chi desidera un nido accogliente con spazi comodi e un’atmosfera ricercata. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Investimento in zona di pregio a Como: porzione di villa con giardino, monolocale indipendente e tre box auto Porzione di villa bifamiliare di circa 220mq commerciali situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Como, immersa nel verde e ideale per chi desidera privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e un piacevole affaccio sull’esterno. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità. Al piano seminterrato si trovano un locale tecnico adibito a lavanderia e un monolocale con bagno e generose vetrate che affacciano sul giardino privato, collegato anche internamente all’abitazione principale, ma che all’occorrenza può restare indipendente. Questo spazio, grazie alla doppia accessibilità, può essere facilmente annesso all’appartamento principale oppure utilizzato come area indipendente per ospiti, studio o soluzione abitativa da mettere a reddito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, curato e riservato, ideale per famiglie e amanti degli spazi esterni, oltre a tre box auto situati di fronte alla proprietà. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno valorizzato sia gli aspetti estetici sia quelli funzionali, rendendolo una soluzione pronta da abitare e viene venduto interamente arredato.La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

A Zelbio, in una posizione davvero esclusiva e rara, proponiamo una spaziosa casa indipendente di oltre 300 mq, l’unica nel paese ad affacciarsi direttamente sul Lago di Como. Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella quiete e con una vista mozzafiato che abbraccia tutto il panorama del Lario. L’abitazione è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo così una grande flessibilità d’uso: perfetta per ospitare due nuclei familiari, per una soluzione casa-vacanza con rendita, oppure come investimento per affitti brevi. Il primo appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, cucina, bagno, balcone e un terrazzo panoramico da cui si gode una vista spettacolare. Il secondo appartamento è composto da tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, ideale per accogliere famiglie o gruppi di ospiti. A completare la proprietà troviamo una grande taverna, ampie cantine e locali di servizio, due garage e un meraviglioso giardino di oltre 2.000 mq, con spazio sufficiente per realizzare aree verdi, un orto o una zona barbecue. La casa si trova a soli 10 minuti in auto da Nesso e a poca distanza dal Pian del Tivano, in una posizione che unisce la tranquillità della montagna al fascino del lago, ideale per chi ama la natura e la serenità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio comasco. Un’occasione davvero unica: una casa indipendente con vista lago impareggiabile, già predisposta per essere vissuta o per diventare una residenza di charme o una proprietà a reddito in una delle zone più autentiche del Lago di Como. Zelbio è un piccolo e caratteristico paese montano a 802 metri sopra il livello del mare, situato nell’entroterra del Triangolo Lariano ai piedi del monte San Primo. L’altitudine, gli alpeggi e le vicini vette montuose favoriscono un ambiente salubre, tranquillo, risposante in cui è possibile vivere un periodo di vacanza trascorrendo parte del proprio tempo tra passeggiate lungo sentieri verdi, scoprire posti ricchi di storia e pittoreschi, ammirare suggestivi panorami e gustare anche le caratteristiche culinarie del luogo. Zelbio è a soli 6 chilometri da Nesso località a metà strada tra Como e Bellagio, entrambe agevolmente raggiungibili in circa venti minuti d’auto. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano è raggiungibile in circa un’ora e un quarto.

**Trilocale ristrutturato a Lomazzo** Scopri questo incantevole appartamento in vendita nel cuore di Manera, a pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione. Completamente ristrutturato nel 2025, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con interni ed esterni rifiniti con silicato e piastrellati a nuovo. Il tetto è stato rinnovato nel 2022, garantendo una struttura solida e sicura. Con una superficie commerciale di 75 m², questo appartamento offre spazi ampi e funzionali, perfetti per vivere comodamente. Gli infissi in doppio vetro e le tapparelle blindate assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, il piccolo portico di proprietà esterno è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Venduto arredato e pronto per essere abitato, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza pensieri. Situato in una via privata e tranquilla, offre un orientamento sud, est e ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Lago di Como Menaggio | Attico di Prestigio Vista Lago con Piscina In posizione centralissima a Menaggio, a circa 100 metri dal lungolago, proponiamo un raffinato attico vista lago inserito all’interno di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione. Il recupero architettonico ha saputo coniugare il fascino storico della villa, valorizzando affreschi originali restaurati da maestranze specializzate, con soluzioni costruttive moderne e materiali di elevata qualità, garantendo comfort abitativo e prestigio estetico. L’attico, con una superficie di circa 90 mq, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è venduto completamente arredato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture con vista diretta sul Lago di Como. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Ripostiglio. È incluso nella vendita un garage al piano interrato Le dotazioni tecnologiche e le finiture garantiscono un elevato livello di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni ambiente e materiali selezionati con cura. Il complesso residenziale mette a disposizione degli abitanti un ascensore panoramico in vetro, una piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e percorsi esterni realizzati in pietra di Moltrasio, creando un contesto esclusivo e riservato. Una proposta immobiliare di grande qualità, ideale come residenza per le vacanze di alto profilo o come investimento turistico di pregio nel cuore del Lago di Como. Ulteriori informazioni: Spese condominiali annue circa € 1.800. Villa completamente ristrutturata con solai rifatti, tetto ventilato coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con contabilizzazione dei consumi e impianto di climatizzazione indipendente. Posizione strategica con collegamenti rapidi verso Lugano, Como e Aeroporto di Milano Malpensa, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Rif.MA023

Immersa in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, a pochi passi dal Parco della Pineta, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio. Realizzata nel 2017 e mantenuta in condizioni eccellenti, la proprietà viene proposta in vendita in blocco e si compone di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente uniti in un’unica grande residenza di rappresentanza. L’unità principale si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante disimpegno valorizzato da una scenografica scala in marmo verde Guatemala, che introduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, camino a gas e zona pranzo. La cucina a vista con isola, firmata Varenna, dialoga armoniosamente con la zona giorno. Completano il piano una comoda lavanderia con ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un portico esterno esclusivo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano primo si apre un grande disimpegno con particolare pavimento a vetro che offre una suggestiva vista sul soggiorno sottostante, angolo studio e balcone, che accompagna alla zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato, oltre a una seconda camera anch’essa dotata di bagno en suite e balcone. Il secondo appartamento, anch’esso disposto su due livelli, offre spazi moderni e ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno e un ampio soggiorno con cucina a vista con isola dalle eleganti tonalità scure, affacciato su un portico esterno privato. Al piano superiore il disimpegno conduce a due camere, una delle quali con terrazzo privato, oltre a un ulteriore bagno. Il piano interrato, presente in entrambe le unità, ospita locali tecnici, cantine, ripostigli e ampi spazi accessori estremamente versatili, tra cui una sala prove musica insonorizzata e un locale a rustico con la possibilità di realizzare una zona fitness con bagno dedicato. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa comune, in grado di ospitare circa sei posti auto. La villa si distingue per l’elevato livello costruttivo e tecnologico, con finiture di qualità come pavimenti in legno, gres porcellanato e vetro, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, serramenti Finstral con frangisole elettrici, tetto ventilato, impianto di aspirazione centralizzata, coibentazione in lana di vetro, impianto di antifurto, filodiffusione stereo e predisposizione per sistemi di domotica, oltre alla presenza di doppia fognatura. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 1.000 mq, con una cubatura di circa 600 mc, ideale per un eventuale ampliamento o per la realizzazione di una nuova costruzione.

ALZATE BRIANZA – In zona verde e tranquilla, si propone casa indipendente con area esterna ad uso giardino di c.a. 600 mq. L’abitazione è stata completamente ristrutturata a metà degli anni ’90, è pronta da abitare e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, con un bagno finestrato, al piano primo un secondo soggiorno o camera da letto , mentre all’ultimo piano sottotetto un locale open space con vano accessorio con wc. Ideale per chi cerca una casa indipendente con area esterna di proprietà. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Singolare appartamento arredato, sia per lo spazio interno che per l'ampiezza del terrazzo e dei balconi, ubicato in una zona singolare, vicinissima alla famosa Tremezzina ma in un contesto appartato. L'appartamento al piano primo è composto da un grande soggiorno/sala dove troverete una stufa a pellets attraverso la quale si scalda l'intero appartamento, oltre alla cucina abitabile due comode camere da letto e due bagni. Il giardino seppure scosceso, di circa mq 1.570 è anch'esso caratteristico, confina con un valletto creando una atmosfera unica e suggestiva. Non perdere l'opportunità di vivere in questa zona singolare, dove ogni giorno può essere un'avventura. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lago di Como Domaso Appartamento vista lago in posizione centrale, a 200 metri dalla spiaggia Nel centro di Domaso, in posizione comodissima a tutti i servizi e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un ampio e luminoso attico vista lago, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si trova all’interno di un piccolo condominio composto da sole 5 unità abitative e gode di totale indipendenza su quattro lati, caratteristica che garantisce privacy, ottima luminosità naturale e piacevoli affacci aperti. L’attico ha una superficie di circa 120 mq, oltre a terrazzi e balconi, ed è così composto: cucina con accesso diretto al balcone soggiorno con due balconi quattro camere da letto, tutte con affaccio sui terrazzi due bagni Gli spazi esterni, distribuiti sui vari lati dell’abitazione, permettono di godere appieno della vista lago e di un’eccellente esposizione solare. Completano la proprietà: due box auto attigui di circa 15 mq ciascuno cantina di 7 mq Il condominio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, che hanno incluso il rifacimento di tetto, facciate, balconi e scale interne, con un sensibile miglioramento complessivo dello stabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2016, ed è predisposto per la realizzazione di due unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche come opportunità di investimento. Soluzione ideale sia come prima abitazione, grazie alle generose metrature e alla posizione centrale, sia come investimento, per la possibilità di frazionamento e la vicinanza al lago. Prezzo: € 380.000, 00 Dati economici: Spese condominiali: circa € 1.000, 00 annui Rendita catastale: € 836,57 IMU: circa € 1.400, 00 annui Rif. A065.

Scopri questo accogliente appartamento situato nel cuore di Lipomo, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 45 m², l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, il tutto pronto da abitare e venduto arredato. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è incluso, con ogni termosifone dotato di termostato per garantire il massimo del comfort. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una vista panoramica unica. Non mancano spazi esterni: goditi un balcone privato, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, avrai accesso a un giardino condominiale e a un ampio parcheggio comune, con la disponibilità di un posto auto nonostante l'assenza di box. Questo bilocale è l'ottima soluzione anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Libero subito e con un solaio di 5 mq per riporre tutto ciò che desideri. Non perdere l'opportunità di visitarlo, da vedere! Classe energetica G, consumo di energia efficiente. *Le foto mostrate in annuncio sono dei rendering fotorealistici.*

Lago di Como, GRAVEDONA ED UNITI – Elegante VILLA con Vista lago parziale giardino pianeggiante di circa 1.840 mq, in parte edificabile! Immersa in una tranquilla area residenziale nel cuore del paese, a soli 100 metri dalla passeggiata lungolago e da tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Questa splendida villa di 410 mq, costruita alla fine degli anni ’70, si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato (circa 150 mq): Comprende un ampio garage di circa 40 mq (completamente fuori terra, ideale anche da trasformare in taverna a livello giardino), due ampi locali ripostiglio e il locale tecnico caldaia (a gasolio). Piano Rialzato (circa 150 mq + 38 mq di terrazzi): Ampio atri di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con sala da pranzo e ampia cucina e un grande studio con vista lago, oltre a un bagno. e un accesso al giardino sul retro Pochi gradini più in alto si trova la camera padronale, dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno en-suite. Primo Piano (circa 110 mq): Disimpegno, quattro camere matrimoniali (di cui due con vista lago), ampio bagno, due ripostigli e balcone di circa 6 mq. La proprietà include anche un secondo garage doppio di circa 60 mq e un bellissimo giardino pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Possibilità di ampliamento e sviluppo edilizio, raro in una posizione così centrale: - Possibilità di ampliare la villa esistente del 15% (fino a 150 m³), oltre alla conversione del sottotetto che gode di una bellissima vista lago. - Possibilità di costruire un nuovo edificio indipendente di circa 180 mq su due livelli nel terreno retrostante: ideale per creare 2–4 unità abitative per investimento o per una residenza turistica: il Comune, per l’ottenimento del permesso di costruire, richiede la cessione di una fascia di giardino antistante, profonda circa 7 metri lungo tutto il fronte, da destinare a parcheggi pubblici. - Studio progettuale per la villa con recupero sottotetto allegato (vedi ultimi tre documenti di questa email) che prevede di recuperare il solaio trasformandolo in una zona abitativa di mq.80, oltre terrazzo di mq.30, dove possiamo realizzare una splendida zona giorno con una spettacolare affaccio sul lago!! Prezzo: € 960.000,00 - Rendita catastale: € 2.709,12 - Classe energetica: “G” Ipe 269,89 - Un’occasione davvero irripetibile: Una villa centrale, con ampi spazi interni, un grande giardino pianeggiante (in parte edificabile) rendono questa proprietà una rarità. Perfetta come residenza privata di prestigio, ma anche come investimento, vista la possibilità di realizzare 3 appartamenti nella villa e ulteriori 2–4 unità nel nuovo edificio retrostante. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più comode, servite e richieste dell’Alto Lago di Como. Rif. C078 –

Vendita Villa di ampia metratura a Castiglione d'Intelvi - Un Paradiso di Comfort e Privacy Scopri questa splendida villa, arredata, situata nel cuore di Centro Valle Intelvi, precisamente a Castiglione d'Intelvi. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, offre una posizione soleggiata e panoramica con una vista mozzafiato sul Monte Crocione, Monte Generoso, Monte San Zeno e Sasso di Gordona. Immersa nella tranquillità, garantisce la privacy necessaria per godere appieno della vita all'aperto. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trova un'ampia zona living con camino, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Al piano terra ci sono anche due camere da letto e due bagni, mentre al primo piano si trovano altre due grandi camere da letto con balcone panoramico e un bagno privato. Non perdere l'occasione di rilassarti nel grande porticato esterno o di divertirti nella spaziosa taverna al piano seminterrato, dotata di camino e forno a legna. La cantina è perfetta per conservare vino o formaggi, mentre il bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità. Con un box doppio e un giardino ben piantumato di 1.355 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VENDESI - APPARTAMENTO PRONTO A ESSERE ABITATO IN RESIDENCE - DOMASO - ALTO LAGO DI COMO - CL 986 A Domaso, nell'Alto Lago di Como, in una delle posizioni più belle e non lontano dal lago, proponiamo in vendita un moderno appartamento su due livelli composto da due camere da letto, due bagni, una confortevole zona giorno/cucina/pranzo, un ripostiglio e una terrazza coperta con vista lago. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. La superficie totale è di 90 m² e il prezzo include anche un garage privato. Il residence dispone di piscina e solarium riservati ai residenti. È composto da sole otto unità, con impianti moderni e finiture di pregio, in classe energetica A1. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci via email o al numero +35 3356895749!!! GRAZIE

Appartamento in vendita a Via Negrini, 25, ristrutturato e arredato, con 55 mq, 1 camera e 1 bagno. Classe energetica E, riscaldamento autonomo a gas. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per chi cerca una nuda proprietà.

**Appartamento in Vendita a Como - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa splendida mansarda situata a due passi dal centro di Como, in un contesto storico che unisce fascino e modernità. Con i suoi 120 m² commerciali, questo appartamento offre ampi spazi e comfort in tutte le stanze. Le finestre regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica e rilassante. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Situato al quarto piano, con ingresso in corte, silenzioso e tranquillo. Con un orientamento est-ovest, potrai godere di luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più centrali e richieste di Como! Classe energetica G, consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Porzione di Casa di Paese in Vendita a Ramponio Verna - Alta Valle Intelvi Scopri il fascino di vivere in una tipica casa di paese, situata nel cuore dell'Alta Valle Intelvi. Questo appartamento ben arredato, disposto al secondo ed ultimo piano, offre un'accogliente zona living con camino, perfetta per trascorrere serate in compagnia. Con due comode camere da letto e un bagno con doccia, ogni angolo è pensato per garantire il massimo comfort. Il soppalco rappresenta un'ottima soluzione per ospitare amici o semplicemente per creare uno spazio personale. La grande cantina offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un piccolo paese di montagna. Costruita attorno al 1930 e mantenuta in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo un'ottima efficienza energetica, con caldaia della Ariston a condensazione, mai usata, di anni quattro. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Valle Intelvi Scopri questa affascinante casa storica situata nel pittoresco centro di Castiglione, nel cuore della Valle Intelvi. Con la sua ampia superficie, questa proprietà offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o come casa vacanza. La casa dispone di 4 locali, un bagno e una cantina, oltre a una terrazza e un balcone che regalano una vista panoramica mozzafiato. Il giardino privato è un angolo di tranquillità dove godere del sole e della bellezza naturale circostante. Situata vicino ai principali servizi, questa casa è ideale per chi cerca comodità e serenità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, che offre anche la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, essendo da ristrutturare. Con un'ottima esposizione solare e un orientamento a sud-est, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Fissa subito un appuntamento per scoprire questa gemma nel cuore della Valle Intelvi!

Questo Superattico, incastonato in una palazzina moderna del 2015, in un contesto riservato di sole 8 famiglie per scala e a pochi passi dalle FNM, è un luogo dove architettura, materiali e luce si fondono in un insieme irripetibile. Varcata la soglia del secondo piano, si viene avvolti da una zona giorno luminosa, dove cucina a vista e living dialogano in un unico ambiente caldo e accogliente, dove domina il parquet in rovere prima scelta formato maxi plancia Made in Italy, con vernice naturale effetto cemento color grigio, una scelta materica sofisticata, che regala un’eleganza moderna e senza tempo. dal living si accede al loggiato di 26 mq, un’oasi privata dove il silenzio e la luce diventano parte della quotidianità. Un pratico bagno/lavanderia, il disimpegno, le due camere e il bagno padronale — quest’ultimo dotato di una doccia rifinita con doghe nere e maxi vetro con affaccio sulla camera matrimoniale — completano un piano pensato per vivere con equilibrio e comfort. I materiali della scala, del pavimento della cucina realizzato con sole sei lastre per mantenere una simmetria perfetta, della doccia, del lavabo e del top del bagno del piano superiore, sono forniti sotto licenza esclusiva dell’azienda Desalto, garanzia di qualità, design ricercato e unicità dei dettagli. Una scala sospesa a vista conduce al piano superiore: i gradini, inscatolati e tagliati al laser, si integrano con una parete in vetro composta da tre maxi lastre calate dall’alto “a ghigliottina”, creando un insieme dall’effetto leggero ed elegante. Salendo al terzo piano, si apre un nuovo mondo: un enorme locale open-space, dove la versatilità degli spazi permette di modellare l’ambiente secondo il proprio stile di vita, unitamente unitamente a una comoda cabina , un bagno e una doccia il cui vetro è un pezzo unico dalle dimensioni di cm 220 per cm 240, caratterizzato da una curvatura che segue la linea dell’ambiente — e soprattutto al terrazzo di 50 mq, un vero rifugio all’aperto dove la privacy è protagonista. In questo superattico la tecnologia non invade, ma esalta il comfort quotidiano: Pannelli fotovoltaici condominiali per la gestione efficiente delle parti comuni, Abbassamenti con faretti a incasso per un’illuminazione elegante e diffusa, Oscuranti elettrici, pratici e perfetti per modulare la luce in ogni momento, Piscina condominiale con solarium un luogo di relax raro e prezioso, Terrazzo del terzo piano dotato di serpentina antigelo attivabile, Serramenti con vetro antisfondamento, Sistema d’allarme top di gamma con radar interni, esterni e serramenti allarmati. La cucina è una scenografica Dada Molteni a scomparsa con isola, cantinetta e elettrodomestici AEG, mentre il mobile a muro su misura realizzato da LEMA ospita una TV Bang & Olufsen, integrandosi perfettamente negli spazi. Cantina e box doppio in larghezza completano un immobile che non è soltanto una casa, ma un insieme di scelte fuori dal comune, pensate per chi ama vivere ogni giorno circondato da qualità, design e unicità.

Affascinante casa del 1700, ristrutturata a fine anni '90, composta da due appartamenti e un box doppio. Al primo piano si trova il primo appartamento, che include un soggiorno, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Salendo le scale, si arriva al secondo piano, dove si entra nell'unità abitativa principale, distribuita su due livelli. Il piano principale offre un ampio soggiorno con un camino a vista e boiserie in legno, una sala da pranzo con accesso al balcone, una cucina semi abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore soppalcato, si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un ampio bagno padronale. Completa la proprietà uno splendido terrazzo esterno, ideale per trascorrere le serate d'estate al fresco, godendo di una vista rilassante. Inoltre, al piano terra, sono presenti locali accessori come cantine e ripostigli, offrendo spazio utile per ogni esigenza. Questa proprietà si presta perfettamente come prima casa, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di due unità abitative completamente autonome e indipendenti, ideali per essere messe a reddito. Inoltre, la posizione è perfetta, a soli 200 metri a piedi dal lago e a breve distanza dalla Piazzetta di Dongo, dove si trovano tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna. Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km). La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio. La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili. Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.

In via Santo Garovaglio, in zona di altissimo pregio, proponiamo la vendita un magnifico appartamento di circa 250 mq situato al piano rialzato di un palazzo storico della città. L’elegante immobile si presenta molto luminoso grazie al triplo affaccio. La proprietà completamente ristrutturata è composta da ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, zona pranzo, tre camere, tre bagni di cui due con finestra, L’ampio soggiorno può essere facilmente suddiviso ottenendo un’ulteriore camera da letto/studio. La proprietà è impreziosita da finiture di alta qualità come, ad esempio, il parquet nella zona notte, i pavimenti in gres porcellanato con effetto pietra, i bagni rifiniti con mosaico e lavabo in marmo. Altri particolari di interesse i soffitti alti che si prestano ad un’integrazione architettonica di un elegante soppalco, il doppio ingresso sia condominiale che privato dal cortile. Completa la proprietà posto auto scoperto e cantina raggiungibile direttamente con l’ascensore. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una delle zone più suggestive della Tremezzina, immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 96 mq, perfetto per chi cerca comfort, stile e natura. Giardino privato di circa 250 mq ben piantumato e curato, con angolo barbecue per le serate all' aperto. Gli interni dal gusto raffinato sono composti da un ampio soggiorno con una cornice del '700 che decora un bio- camino e una parete con armadi su misura. A vista una cucina total black super accessoriata. Un disimpegno con altre armadiature ci conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno moderno con doccia e infine una cabina armadio separata, spazio ideale anche come studio o per organizzare al meglio gli spazi. Finiture di pregio: parquet in quercia francese a doghe larghe in tutto l' appartamento, per un tocco di eleganza senza tempo. Infine, una cantina vini, una lavanderia al piano e box singolo completano l'immobile. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti del lago di Como. L’immobile viene venduto con tutti gli arredi presenti. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Grazioso duplex con splendida vista lago, terrazzo e piscina – a pochi minuti dal centro e dal lago A pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento duplex situato all'interno di un elegante residence dotato di ascensore, piscina condominiale e ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica e gli spazi esterni ideali per vivere momenti di relax in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno di servizio e un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi piacevoli serate estive in compagnia, ammirando la splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due locali accoglienti, un secondo bagno e un balcone con ulteriore vista lago, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante. Completano la proprietà 2 posti auto coperti situato al piano seminterrato e l'accesso a tutti i comfort del residence, tra cui la piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. L'appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato da subito o utilizzato come casa vacanza. Grazie alla sua posizione strategica, alla tranquillità della zona e ai servizi offerti dal residence, si presenta come un sicuro investimento, perfetto sia come abitazione principale che come soluzione turistica da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 315.000,00

Lago di Como Dongo Luminoso appartamento a pochi passi dal lago e dal centro In una posizione tranquilla e comoda, a soli 400 metri dal lungolago e dal centro di Dongo, proponiamo luminoso appartamento di 65 mq situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità. L’abitazione, in ottime condizioni, offre ambienti accoglienti e funzionali: ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzo coperto ideale per pranzi e momenti di relax, angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con aerazione forzata. Costruito circa vent’anni fa, l’immobile dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale. Al piano terra è presente un comodo locale ad uso ripostiglio, perfetto per biciclette o attrezzature sportive. La proprietà viene venduta completa di cucina. A soli 200 metri si trovano negozi e servizi di prima necessità, mentre la spiaggia e la splendida passeggiata ciclo-pedonale di Dongo distano appena 400 metri. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento sul Lago di Como. Prezzo richiesto: €185.000 Rif. A011.

Immersa nell'incantevole villaggio di Gottro, nella pittoresca collina di Porlezza, questa squisita villa ottocentesca in stile liberty offre una vista mozzafiato sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano. Originariamente costruita per il medico del paese, la villa vanta proporzioni grandiose, soffitti alti e dettagli architettonici senza tempo, come un'elegante scala in legno e un ingresso di servizio separato con una propria scala. Attualmente di proprietà di una famiglia con una ricca tradizione artistica, la proprietà è stata meticolosamente conservata, mantenendo i pavimenti originali, gli elementi in legno e i soffitti splendidamente decorati in condizioni incontaminate. La villa è circondata da un giardino classico e ben curato, ornato da palme, ulivi e limone. Diverse incantevoli aree esterne, tra cui una zona da pranzo all'aperto, offrono l'ambiente perfetto per incontri all'aperto e relax. Al piano terra, l'imponente ingresso è caratterizzato da un camino e da una splendida scala. L'ampio soggiorno è caratterizzato da un secondo camino, da soffitti in legno e da un'accogliente veranda. La grande cucina, dotata di una classica stufa a gas, comprende una zona pranzo e un accesso diretto al giardino. Una camera da letto per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con una veranda che presenta una magnifica vista sulle montagne e sui laghi circostanti. Un bagno con finestra e doppio ingresso serve questo piano. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, tra cui una potenziale seconda camera da letto principale con un romantico balcone con vista sul paesaggio. Questo piano comprende anche una terrazza di dimensioni generose, perfetta per cenare all'aperto ammirando la vista mozzafiato sul villaggio storico, i due laghi e le montagne circostanti. La proprietà comprende una taverna sotterranea, ideale per conservare vini e formaggi a temperature ottimali. Il cortile offre un parcheggio per più auto, mentre un ulteriore parcheggio per gli ospiti è disponibile nella vicina piazza pubblica. Questa villa è una vera e propria “capsula del tempo”, che unisce il fascino storico alla funzionalità moderna. Se questa straordinaria proprietà cattura la vostra immaginazione, non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.