Case arredati in vendita in provincia di Como Pag. 16

TRILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO In bella palazzina di recente costruzione e di sole 9 unità, realizzato con ottime finiture e facciate con mattoni a vista, proponiamo trilocale libero su tre lati composto da soggiorno con angolo cottura ed affaccio sull' ampio balcone , due ampie camere, lavanderia finestrata, bagno luminoso e finestrato. Nel locale lavanderia è possibile ricavare un secondo bagno. L'appartamento e completamente termoautonomo con caldaia indipendente a metano, la zona notte ha il parquet mentre nella zona giorno il pavimento è in ceramica chiaro. La palazzina si trova a pochi passi dalle comodità di via Milano ma in zona tranquilla e ben servita vicina alle scuole di via Casartelli, ai negozi, ai supermercati ed ogni servizio ed è ideale per chi cerca un' abitazione in zona tranquilla ma senza rinunciare alle comodità. La zona è ben servita anche da un ampio parcheggio sotto casa, ampie zone verdi con parchi giochi, ecc. ecc. Le spese condominiale sono minime. La proprieta' e completata da un ampio box di 32 mq posto al piano interrato che è adatto anche per due auto.

Como Cannago Volta villa circondata da grande giardino piantumato con vista aperta sulle montagne circostanti e con ottima esposizione al sole. L'immobile si sviluppa su più livelli e si divide in tre appartamenti completamente autonomi e con entrate indipendenti. Il piano terra è composto da tre locali e un bagno; il primo piano in tre locali, un bagno e un locale uso lavanderia; il secondo piano in quattro locali, un bagno e un grazioso monolocale mansardato di recente costruzione posto su due livelli con travi antiche in legno a vista. Completano la proprietà due balconi, due cantine e un grande portico di oltre 100 mq. dove è possibile parcheggiare molte auto. La casa si presenta in ottime condizioni e attualmente solo un appartamento è abitato dal proprietario. Camnago Volta è un piccolo quartiere tranquillo di Como, immerso nella natura e in soli pochi minuti si può raggiungere il centro città. Soluzione molto interessante sia come abitazione unifamiliare che come casa vacanza. Libera subito.

Lago di Como Menaggio, località Nobiallo – Villa Indipendente Fronte Lago Unica nel suo genere e difficilmente reperibile sul mercato, questa splendida villa indipendente fronte lago racchiude tutte le caratteristiche più desiderate sul Lago di Como: posizione direttamente sul lago, giardino privato, accesso diretto all’acqua e posti auto riservati. Situata a soli 1 km dal centro di Menaggio, in una delle zone più prestigiose del lago, la villa offre una superficie di circa 160 mq disposta su due livelli, circondata da un giardino terrazzato di circa 300 mq, finemente piantumato e mantenuto con cura. Distribuzione degli spazi Piano terra (93 mq): ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e a un porticato coperto di circa 9 mq perfetto per pranzi e cene con vista lago, cucina abitabile, due camere da letto (una con porticato privato) e bagno. Piano seminterrato (67 mq): collegato da scala interna e dotato anche di ingresso indipendente, comprende un secondo ampio soggiorno con camino, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Caratteristiche principali Tetto rifatto e coibentato nel 2016, con pluviali in rame. Serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo a metano con nuova caldaia installata nel 2024. Giardino piantumato con alberi da frutto e vialetto che collega la zona parcheggio all’abitazione. Accesso diretto al lago tramite sottopassaggio condiviso con sole altre due proprietà. Dati tecnici e costi Superficie villa: 160 mq Superficie giardino: 300 mq Rendita catastale: € 1.336, 33 IMU: circa € 2.200/ann Utenze luce e gas: circa € 300 fissi annui + consumi Classe energetica: in fase di redazione Anno costruzione: 1974 – Tetto rifatto nel 2016, caldaia nuova 2024 Prezzo richiesto: € 900.000.

Questa prestigiosa dimora storica incanta fin dal primo sguardo grazie ai suoi interni eleganti e ai dettagli di grande pregio. Gli affreschi e i bassorilievi del pittore comasco Eugenio Rossi, i soffitti alti con travi a vista, i parquet originali a spina di pesce italiana e i camini d’epoca conferiscono alla villa un fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la zona angolo cottura, un disimpegno, la cantina, il locale lavanderia e un generoso garage. Il piano rialzato, dedicato alla convivialità, ospita cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno per gli ospiti e un balcone affacciato sul giardino. Il primo piano è riservato alla zona notte, con quattro camere da letto spaziose e luminose, due bagni e un ulteriore balcone. All’esterno, il piano seminterrato è valorizzato da un elegante rivestimento in intonaco e pietra di Moltrasio, mentre i livelli superiori conservano il fascino senza tempo dei mattoni a vista. Il giardino, piantumato con maestosi cedri del Libano e alberi secolari, circonda la proprietà donandole riservatezza e charme. Edificata intorno agli anni ’30, la villa si trova a Villa Guardia e conserva intatto il fascino dell’epoca. L’ingresso principale, situato al centro della facciata nord, è preceduto da un portico, mentre un ingresso di servizio sul lato sud-est è servito da scala esterna. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, da eseguire nel pieno rispetto dei vincoli di conservazione e recupero del patrimonio storico. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, elegante e ricco di storia, capace di offrire momenti indimenticabili.

All’interno del rinomato residence “I Cinq Fo” di Guanzate, in provincia di Como, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 300 mq, immersa in un ampio parco privato di circa 2.000 mq, finemente piantumato e impreziosito da una piscina a uso esclusivo. L’abitazione, caratterizzata da una luminosità naturale che la avvolge per l’intero arco della giornata, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, accoglienti e pensati per un vivere quotidiano all’insegna della comodità e della riservatezza. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno, reso ancora più gradevole da una veranda affacciata sul giardino. La cucina in muratura si apre sulla zona pranzo. Il reparto notte include una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca, una seconda camera anch’essa con bagno en suite dotato di doccia e una comoda lavanderia finestrata. Il piano mansardato praticabile ospita due ulteriori camere da letto, due bagni con doccia e spazi di deposito. Al piano interrato si trovano una spaziosa cantina, un locale tecnico con angolo stenditoio, un ambiente multiuso attualmente adibito a officina/laboratorio e un ampio garage capace di ospitare comodamente tre o quattro automobili, oltre a uno spazio dedicato per moto e biciclette. Il parco che circonda la proprietà si sviluppa con ampie zone verdi e un’area a balze sul retro. Oltre alla piscina, sono presenti due gazebo arredati per pranzi e cene all’aperto, una zona barbecue e una legnaia coperta. La privacy è garantita da una siepe di bosso a bassa manutenzione che protegge senza ostacolare la vista sul paesaggio circostante. Costruita nel 1990 con struttura in muratura portante in laterizi isolanti “Poroton”, la villa presenta finiture di qualità: parquet in massello di Doussié d’Africa nella zona giorno, laminato in mansarda e ceramica in cucina e nei bagni. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il tetto è coibentato con lana di vetro e poliuretano. L’abitazione è dotata di impianto d’allarme volumetrico interno e perimetrale, contatti sui cancelli pedonale e carraio, impianto di irrigazione automatica, addolcitore dell’acqua, e sistema di climatizzazione con due split nelle zone esposte a sud. La caldaia a condensazione è stata installata di recente, nel 2023. La proprietà dispone inoltre di una volumetria residua edificabile di circa 400 mc, che consente eventuali ampliamenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 all’anno e comprendono il servizio di portineria (attivo nove ore al giorno nei giorni feriali e quattro ore il sabato), la raccolta degli sfalci, lo sgombero neve, la pulizia delle strade interne e l’amministrazione del complesso.

Elegante e moderno appartamento, finemente rifinito con linee pulite ed eleganti. Un’unità che, pur essendo inserita in un contesto condominiale, offre l’esclusività e il fascino di una villa, al riparo da sguardi indiscreti. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina e zona pranzo open space, impreziosito da grandi porte-finestre che conducono direttamente al porticato e al giardino privato. La cucina è spaziosa e completamente accessoriata con piano a induzione, forno, microonde e cantina vini in colonna. La zona giorno è arricchita da una scenografica scala che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra si trovano due camere da letto: una camera matrimoniale (attualmente adibita a cameretta per le bambine) con bagno en suite dotato di vasca, e una seconda cameretta, facilmente trasformabile in studio poiché già predisposta per ogni necessità. Completano il piano un secondo bagno con doccia e un angolo lavanderia sapientemente ottimizzato. Al piano superiore si sviluppa una splendida suite composta da ampia camera matrimoniale con travi sbiancate a vista, bagno en suite con doccia, cabina armadio e un comodo ripostiglio laterale ideale per ulteriore stoccaggio. Il piano è dotato di velux elettrici oscuranti anti-grandine. L’appartamento, situato in una palazzina moderna costruita nel 2016, è dotato di antifurto, pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet al piano mansardato. I bagni dispongono di termoarredi elettrici, mentre gli infissi sono in PVC con triplo vetro. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, alimentato da impianto geotermico condominiale. È presente la predisposizione per l’impianto domotico, oltre a un efficiente impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Inoltre, è già presente la predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto. All’esterno, l’ampio giardino ospita una piscina privata a skimmer con filtro a sabbia, locale tecnico dedicato e pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. La zona relax è ideale per prendere il sole e pranzare all’aperto. Completano la proprietà un’ampia cantina e due box auto adiacenti situati al piano seminterrato. La praticità di un appartamento si unisce all’eleganza e alla riservatezza di una dimora indipendente, arricchita da giardino e piscina privata.

Nella zona più riservata del condominio Cortefranca, all’interno dell’esclusivo comprensorio del Golf Club Monticello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di pregio disposto su due livelli, impreziosito da un doppio giardino privato e da una vista incantevole sul campo da golf e sulle montagne circostanti. Al piano terra si apre la luminosa zona giorno, dove il protagonista è un ampio living con affaccio diretto sull’area verde principale, ideale per godere della tranquillità del contesto. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, si integra armoniosamente all’ambiente. Completano il piano uno studio versatile con bagno adiacente, perfetto come spazio di lavoro o per ospiti. Una raffinata scala interna in pietra conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo quattro camere, di cui una di servizio, e due eleganti bagni. La suite padronale, con bagno en suite e cabina armadio, si affaccia direttamente sul secondo giardino, un’oasi privata e silenziosa. Le altre due camere, anch’esse con accesso indipendente all’esterno, sono separate da una parete mobile che permette di adattare gli spazi alle esigenze quotidiane. L’abitazione si distingue per la ricercatezza dei materiali, l’attenzione al dettaglio e un sofisticato impianto di domotica che gestisce luci e comfort in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. La doppia area verde — una più riservata, l’altra perfetta per pranzi all’aperto — è collegata da una scala esterna, e regala alla residenza un’eccezionale vivibilità degli spazi verdi, in perfetta sintonia con l’eleganza del contesto. A completare la proprietà, un ampio box doppio con doppia serranda automatizzata. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di eleganza, privacy e qualità della vita, in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

VELESO (CO) - ALPEGGIO/CASA IN MONTAGNA, LOCALITA' ALPE DOSSELLO- SPLENDIDA VILLA IN SASSO (MQ. 230) CON 105.000,00 MQ DI TERRENO. Terreno in parte agricolo e in parte boschivo. LOCALITA' ALPE DOSSELLO (VELESO) proponiamo in vendita splendido rustico di recente RISTRUTTURAZIONE , immerso nel verde ma dotato di tutti i servizi. RAGGIUNGIBILE CON AUTO 4X4 La proprietà è raggiungibile attraverso strada agro-silvo pastorale con mezzo adatto. Privacy assoluta, ultima casa della strada. si presenta in ottimo stato conservativo, ampliata e ristrutturata nel 2004 è ideale come ALPEGGIO o casa vacanza. Disposta su due livelli abitativi collegati da scala interna . Il Rustico, finemente curato e ammobiliato, ha mantenuto il giusto compromesso tra i sapori antichi ed il paesaggio . Unico nel suo genere, immerso in 105.000,00 mq di terreno interamente di proprietà, in parte piantumato. Completa il tutto vista mozzafiato sulla vallata e sui monti circostanti ed il Lago. DA VEDERE !!!!!!!!!!!!!!!!! Richiesta,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, €. 240.000 TRATT.

In Via XX Settembre proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione al quarto piano con ascensore in un edificio moderno a 5 minuti dal centro storico di Como e a poca distanza dal treno delle ferrovie e da numerosi bar e ristoranti e negozi di vicinato. L’unità si sviluppa su circa 100 mq abitabili ed è disposta come segue: ingresso, corridoio, grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, due balconi lato ovest. Le finiture sono in gres nella zona giorno e parquet listone Giordano nella zona notte. L’appartamento ha il riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico combinato con climatizzatore (caldo/freddo) in ogni locale con controllo indipendente, porta blindata ed impianto di allarme. L’appartamento ha un’insonorizzazione eccellente. Possono essere oggetti di trattativa a parte tutto l’arredamento, che comprende una cucina a vista Ernesto Meda, lampade di design Flos/Foscarini, divano B&B, libreria su misura, cameretta con due letti, armadi guardaroba, tendaggi su misura. Completano la proprietà un box singolo. La zona centralissima adiacente al centro storico con buona di disponibilità di parcheggi in zona ed è ideale per single, coppie, famiglie, pensionati e/o per investimento da adibire a casa vacanza. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Immobiliare Alto Lario di Domaso propone, nel pittoresco borgo di Gravedona, un grazioso appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi — la scelta ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e al fascino del Lago di Como. Situato in un piccolo contesto residenziale servito da ascensore, l'appartamento si presenta come un ampio monolocale con bagno. Grazie alla generosa metratura, l'attuale proprietario ha separato la zona giorno dalla zona notte attraverso soluzioni d'arredo che garantiscono privacy e funzionalità. Nella vendita è compresa una cantina. Una soluzione ideale per una coppia o per chi desidera godersi la pensione in riva al lago, immerso tra relax, natura e comfort.

In un contesto verde, riservato e di assoluto pregio, proponiamo in vendita elegante villa a schiera inserita in un raffinato complesso residenziale composto unicamente da ville, perfettamente curato e arricchito da un ampio parco condominiale a disposizione delle famiglie. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e qualità della vita, restando al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, oltre all’ingresso dell’autostrada A9 e della Pedemontana a brevissima distanza. La villa, libera e subito disponibile, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano Terra – Zona Giorno Ingresso elegante Ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino Salone con camino e uscita sul giardino Bagno di servizio Sia la cucina che il soggiorno si affacciano su un piacevole giardino privato, completamente recintato e collegato direttamente al parco condominiale — uno spazio perfetto per famiglie con bambini o per chi ama vivere all’aperto in totale relax. Piano Primo – Zona Notte Tre camere da letto di generosa metratura Due bagni finestrati Armadiature su misura in ottimo stato incluse nella vendita Piano Interrato Ampia taverna Locale caldaia/lavanderia Locale multiuso (stireria, hobby, palestra…) Accessori e Dotazioni Box singolo con basculante elettrica Posto auto privato all’interno del complesso Dotazioni presenti: Porta blindata – Serramenti in PVC con doppio vetro – Impianto d’allarme – Tapparelle elettriche – Tende da sole motorizzate – Aria condizionata – Caldaia a condensazione di nuova installazione La villa è stata oggetto di manutenzioni regolari ed è pronta da abitare. Una soluzione perfetta per famiglie, anche numerose, che ricercano comfort, sicurezza e qualità dell’abitare in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde.

In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante villa a schiera inserita in un prestigioso complesso composto esclusivamente da ville. Il residence è particolarmente curato e dispone di un ampio parco condominiale, ideale per famiglie con bambini e per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi, mentre gli ingressi dell'Autostrada A9 e della Pedemontana si trovano a pochi minuti. La villa è libera e disponibile da subito e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. ### PIANO TERRA – ZONA GIORNO * Elegante ingresso * Ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino * Luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino * Bagno di servizio La zona giorno si affaccia su un gradevole giardino privato completamente recintato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. Il giardino confina direttamente con il grande parco condominiale, regalando una piacevole sensazione di spazio e verde. ### PIANO PRIMO – ZONA NOTTE * Tre camere da letto di generose dimensioni * Due bagni finestrati * Armadiature realizzate su misura comprese nel prezzo di vendita ### PIANO INTERRATO * Ampia taverna * Locale lavanderia / centrale termica * Grande locale multiuso ideale come palestra, hobby room, studio o stireria ### COMPLETANO LA PROPRIETÀ * Box auto con basculante motorizzata * Posto auto privato interno al complesso ### DOTAZIONI E COMFORT * Porta blindata * Serramenti in PVC con doppi vetri * Impianto di allarme * Tapparelle elettriche * Tende da sole motorizzate * Impianto di aria condizionata * Caldaia a condensazione di recente installazione La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort moderni, sicurezza e qualità della vita all'interno di un contesto esclusivo e immerso nel verde. **Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattateci telefonicamente oppure scriveteci una e-mail.**

LURATE CACCIVIO: Situato In zona centrale al paese ed in signorile contesto condominiale vendesi AMPIO monolocale tot. arredato ed in ottimo stato di manutenzione (l'appartamento volendo è trasformabile in un BILOCALE con la realizzazione di una semplice parete anche in cartongesso che divida fisicamente la zona giorno dalla zona notte). L'appartamento è posto al piano terreno ed è dotato di un Suo ingresso autonomo ed indipendente rispetto al resto dello stabile. La metratura è cosi distribuita: luminosa zona giorno con cucina a vista - zona notte (attuale separazione dalla zona giorno ottenuta con mobili), antibagno ed ampio bagno finestrato con doccia. Box singolo posizionato al piano interrato. E' comunque presente un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze per la eventuale seconda macchina o parcheggio ospiti. L'appartamento è molto ben rifinito e dotato già di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (centralizzato con contacalorie) - serramenti doppio vetro - cronotermostato - lavatrice e lavastoviglie. Le spese di condominio comprese di tutti i consumi (riscaldamento - raffrescamento - acqua calda e fredda) dell'appartamento sono di circa 100 € / mese. Rimane esclusa, da intestarsi e da pagare a parte, la bolletta della corrente e la tassa rifiuti. Posizione centrale al paese e comoda per tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata (non rimane su strada). Immobile attualmente affittato al canone di 600 € / mese - LIBERO A FINE ANNO. SOLUZIONE IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO!! Nessun lavoro da eseguire al suo interno.

Nel cuore della località di Cremnago, nel comune di Inverigo, è disponibile una casa di corte che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su più livelli e appartiene alla categoria civile. Al suo interno, si trovano tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. La casa dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2001, la proprietà combina il fascino del passato con le comodità moderne. Completa l'offerta un box singolo, ma ampio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla in contesto semindipendente. Già libero, possibilità arredo presente.

Scopri questa straordinaria casa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio giardino privato di 1.050 mq, questa proprietà offre uno spazio perfetto per chi ama la natura e desidera godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento al primo piano si estende su 160 mq interni e vanta un terrazzo panoramico di 170 mq, ideale per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama. L'interno è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, due camere jolly e uno studio, oltre a due bagni e una lavanderia attrezzata con idromassaggio. La superficie totale dell'appartamento raggiunge circa 350 mq, offrendo ampi spazi per vivere e lavorare. Al piano terra si trova un laboratorio artigianale di 300 mq, completo di un bagno e attrezzatura per falegnameria, inclusa nel prezzo (rimovibile su richiesta). La proprietà dispone anche di un garage doppio di 30 mq e ulteriori magazzini per un totale di 40 mq. Con impianti separati per l'abitazione e il laboratorio, questa soluzione è perfetta per chi cerca un'integrazione tra vita privata e lavoro. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazi ampi e indipendenza.

In Domaso, bel paese turistico del lago di Como, in centro paese in bel residence con ampio parco ben piantumato e PISCINA proponiamo appartamento posto al primo piano con terrazzo. L' appartamento si trova al primo piano ed è così composto: - al piano primo troviamo un soggiorno con camino ed angolo cottura con affaccio sul terrazzo oltre ad un bagno di servizio, - al piano secondo due camere da letto oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un box auto posto al piano interrato. Il complesso è molto interessante per la sua posizione strategica rispetto alla bellissima spiaggia di Domaso, alla passeggiata a lago ed ai negozi infatti il tutto è facilmente raggiungibile a pochi passi. Si tratta di una soluzione ideale come seconda casa sul lago di Como o da poter mettere a reddito grazie alla sua bella ed ampia piscina ed al suo parco molto apprezzato. Domaso è infatti un comune in provincia di Como, situato sulla sponda occidentale dell'Alto Lario, famoso per essere un centro turistico e per gli sport acquatici come il windsurf e la vela e si trova a solo un ora da Milano, da St. Moritz e dalle principali città lombarde.

Ampio appartamento in villa bifamiliare immerso nel verde con vista mozzafiato! In una splendida posizione collinare, lontano dal traffico e dai rumori, proponiamo un esclusivo appartamento di oltre 200 m², circondato dalla natura e con una vista panoramica impareggiabile. La proprietà, parte di una raffinata villa bifamiliare, si sviluppa su tre livelli e offre ampissimi spazi sia interni che esterni: -Salone triplo con camino, perfetto per momenti conviviali -Cucina abitabile molto spaziosa -Tre camere da letto -Tre bagni -Due ripostigli -Due terrazzi panoramici -Giardino privato curato -Zona barbecue esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto -Taverna accogliente per hobby o relax Completano la proprietà un box auto, posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo. Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e spazi generosi, questa casa è pronta da vivere tutto l’anno. Una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire!

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un raffinato e ricercato attico situato sulla sponda orientale della città di Como, a soli 100 metri dal lago.

Questo elegante appartamento, disposto su due livelli e all'interno di una storica palazzina dei primi del '900, completamente ristrutturata nel 2017, unisce il fascino del passato al comfort moderno.

Al secondo piano della residenza si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa, perfetta per chi cerca un ambiente unico e privilegiato. Il primo livello ospita un elegante ingresso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. Il corridoio è dotato di pratici armadi a muro, ideali per garantire il massimo comfort abitativo. Sullo stesso piano si trova una seconda ampia camera singola, perfetta per gli ospiti o da adibire a studio, oltre al bagno principale, elegante e funzionale.

Il livello superiore è il vero fulcro della casa: un ampio soggiorno mansardato che si distingue per la sua luminosità e la splendida vista panoramica sul lago di Como. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per accogliere ospiti e godere di momenti di relax. Un piacevole angolo studio completa questa area, offrendo un luogo tranquillo per leggere o semplicemente riposarsi.

Due splendidi terrazzi, accessibili dalla zona giorno, invitano a vivere appieno anche gli spazi esterni dell'appartamento: pranzi, cene o aperitivi al tramonto si trasformano in esperienze uniche grazie alla meravigliosa vista sul lago.

Il secondo livello è completato da un bagno di servizio, utilizzato anche come lavanderia.

Grazie alle numerose finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivace.

Situato nel cuore di Como, a pochi passi dalle rive del lago e da tutte le comodità che questa storica città ha da offrire, l'attico rappresenta una soluzione esclusiva e di grande fascino.

Situata poco sopra la rinomata Argegno, questa affascinante villa si distingue per la sua posizione privilegiata, da cui godere ogni giorno del suggestivo paesaggio naturalistico del Lago di Como e delle montagne circostanti. Il giardino che circonda la proprietà, arricchito da alberi secolari e ampie aree verdi, offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare aree relax immerse nella natura, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e apertura verso l’ambiente esterno. La villa si sviluppa su più livelli, con un layout interno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi, offrendo la possibilità di rimodulare gli spazi per adattarsi alle esigenze personali, senza perdere il fascino unico di questa proprietà. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salotto con camino, caratterizzato da soffitti molto alti che seguono il profilo del tetto e da grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico, regalando una vista mozzafiato e una grande luminosità. La zona giorno aperta comprende anche la zona pranzo, leggermente sopraelevata e collegata alla cucina abitabile, completa di una spaziosa dispensa, che può fungere anche da studio. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti caratterizzati da doppia esposizione e da una grande finestra sul retro che amplifica la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato, troviamo ambienti funzionali tra cui una lavanderia, una cantina, la centrale termica ed un ripostiglio. Il giardino è completato da un locale per gli attrezzi, un campo da bocce in disuso e un gazebo, mentre dalla cucina e dalla zona pranzo esterna si accede a un ampio patio con cucina attrezzata con BBQ e forno a legna, perfetta per cene all’aperto. Dal cancello d’ingresso, si accede comodamente in auto a un grande spazio coperto adibito a parcheggio, collegato direttamente all’interno della villa, e a una zona lounge esterna ideale per momenti di relax. A poco più di un chilometro, Castiglione d’Intelvi offre ristoranti e servizi locali, mentre Argegno e la valle Intelvi sono facilmente raggiungibili anche tramite il trasporto pubblico, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Como.

Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità delle colline che dominano il Lago di Como, si trova questa incantevole porzione di casa in sasso, interamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Su due livelli, la proprietà armonizza il fascino dell'antico con il comfort della modernità, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di stile. Al piano rialzato, accessibile da una piccola e caratteristica scalinata posta all'interno della corte a cui si accede tramite uno splendido arco in sasso, troviamo l'ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale con finiture in sasso a vista e dotata di bagno privato, per garantire massima intimità e comfort. Il piano superiore si distingue per un magnifico soffitto con travi a vista che esalta l'ampiezza degli ambienti. Un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche si apre su un balcone con vista spettacolare sul lago, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, integrata perfettamente con il soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte comprende una seconda camera, arricchita da una cabina armadio ed un elegante bagno dotato di ogni comfort. La proprietà vanta un piccolo ma delizioso giardino privato e una zona solarium con piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive. Sono inoltre disponibili 3 posti auto privati scoperti e una cantina. Attualmente è adibita a B&B, quindi ideale come investimento o seconda casa. Unitamente a questa soluzione, proponiamo anche la vendita dell'appartamento sottostante, completamente separato dall'attico sia per impiantistica che per ingressi, disposto su due piani che, seppur non sia stato ristrutturato, gode del rifacimento del tetto e dell'intero stabile. Anch'esso disposto su due piani con una superficie totale di 132 mq offre, al piano terra, un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un magnifico camino, oltre ad un angolo cucina e ad un bagno mentre al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un balcone panoramico da cui ammirare la splendida vista sulle montagne e sul lago, in un contesto di assoluta serenità. Il seminterrato invece offre una spaziosa taverna a volte. Completano questo piano una comoda lavanderia e un ulteriore bagno. Anche questo appartamento è attualmente utilizzato come B&B, risultando dunque ideale per questo tipo di investimento o come seconda casa. Il prezzo di richiesta per questa seconda soluzione è € 150.000, mentre entrambi gli appartamenti hanno prezzo di richiesta totale di € 497.000.

Nel cuore del suggestivo borgo antico di Argegno, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, si propone in vendita un accogliente monolocale completamente arredato, situato in una palazzina senza spese condominiali. L’immobile è composto da un unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno, completa la proprietà un’ampia cantina al piano inferiore attualmente da ristrutturare, perfetta come spazio di deposito. La soluzione è libera da subito e pronta per essere abitata o messa a reddito. Attualmente l’appartamento è già utilizzato con successo per affitti brevi tramite un’agenzia specializzata, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento nel settore turistico. La posizione è uno dei punti di forza: Argegno è una delle località più affascinanti del Lago di Como, meta turistica internazionale, ben collegata a Como, Menaggio e Bellagio. Nelle vicinanze si trovano ristoranti tipici, bar, imbarcadero, spiaggetta, percorsi escursionistici e attività sportive come trekking, gite in battello e sport acquatici. Un piccolo gioiello nel cuore del Lago di Como, perfetto come punto d’appoggio per vacanze o rendita da locazione turistica.

GRAVEDONA ED UNITI- VIA GARIBALDI Proponiamo in vendita una casa semindipendente moderna completa di cantina, giardino privato, piscina fuori terra e sauna. Accedendo dal terzo piano, si entra direttamente in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, collegato a un piccolo bagno di servizio e a uno splendido balcone con vista sul lago. Una caratteristica scala interna conduce al secondo piano, dove si trova una camera da letto con doccia a vista, anch'essa dotata di bagno di servizio e balcone panoramico. Al piano terra si trova una seconda camera da letto, anch'essa con doccia a vista, arricchita da una comoda stufa. Sempre al piano terra è presente una spaziosa cantina, utile come locale accessorio o deposito. A pochi passi dall’abitazione, la proprietà include anche un ampio giardino privato, qui troviamo una sauna(con una maggiorazione di 2000€) una piscina fuori terra, una doccia esterna e una zona pranzo con grande tavolo, cucina esterna e barbecue, il tutto incorniciato da una meravigliosa vista sul lago. Il giardino e l'abitazione sono dotati di telecamere di sicurezza. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e già abitabile, è perfetta sia come prima casa che come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Situata sopra Sorico, nel comune di Albonico, a soli 13 minuti di auto dal Lago di Como, si propone in vendita un’intera casa indipendente immersa nella pace e nel verde. L’abitazione gode di grande privacy: nelle vicinanze, a circa 40 metri, si trova solo un’altra casa di villeggiatura. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato pianeggiante o con lieve pendenza. L’immobile si sviluppa su due piani principali, con in più: Ampio piano mansardato (altezza sotto colmo 2 m) Due cantine al piano seminterrato Distribuzione interna: Soggiorno Sala da pranzo con camino e stufa a legna Piccola cucina separata 3 camere da letto matrimoniali 1 bagno All’ingresso della casa si trova un ampio terrazzo con struttura di pergolato per una possibile copertura. Il terrazzo offre anche uno spazio coperto che funge da protezione per l’accesso alle cantine.

Lago di Como Pianello del Lario... In posizione tranquilla e riservata, a soli 500 metri pianeggianti dal lago e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villetta a schiera luminosa e ben rifinita, con spazi esterni privati e garage, inserita in un elegante residence con piscina e ampio solarium condominiale. La residenza, edificata nel 2010, è composta da sole 14 unità abitative ed è curata in ogni dettaglio. La proprietà dispone di circa 110 mq distribuiti su due livelli: Piano terra: soggiorno spazioso con uscita sul terrazzo di circa 10 mq esposto a sud e affacciato sulla piscina, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di 30 mq con scorcio lago, bagno con doccia e zona lavanderia. Piano mansardato (agibile ma non abitabile): due ampi locali con travi a vista (attualmente adibiti a camere da letto), secondo bagno con doccia e balcone con splendida vista sul lago. Al piano interrato si trovano due posti auto coperti all’interno del garage condominiale, collegato comodamente alla zona abitativa tramite ascensore. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata nelle camere e viene venduta completa di cucina arredata. Contesto e posizione: Pianello del Lario è un caratteristico borgo del medio-alto lago, apprezzato per la sua tranquillità e per la splendida passeggiata a lago che collega diversi paesi limitrofi, come Cremia, e si estende per oltre 20 km, perfetta per chi ama passeggiare o andare in bicicletta lungo la riva. La vicinanza a spiagge, ristoranti e servizi (tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi) rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per affitti turistici. Prezzo richiesto: €315.000 Classe energetica: B Rendite catastali complessive: €697,12 Una proposta molto interessante per chi cerca una soluzione moderna, comoda e ben servita, con il valore aggiunto di un residence curato con piscina. Rif. C008.

Graziosa porzione di villetta a schiera in vendita. Situata in un pittoresco contesto nella splendida valle Intelvi, questa casa è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e natura. A due passi dalla famosa Tremezzina, la villetta è circondata dal verde, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. La proprietà si sviluppa su due livelli più una mansarda, con una zona living al piano terra ideale per accogliere amici e famiglia. Al primo piano, troverai un'ampia camera da letto con bagno privato e un balcone panoramico per goderti la vista mozzafiato. Il secondo piano ospita un'altra grande camera da letto con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort. La proprietà dispone anche di una grande terrazza e un'area esterna ideale per godersi le giornate di sole. Ristrutturata attorno agli anni'90 e mantenuta in buono stato, la villetta è dotata di riscaldamento ma senza caldaia - attualmente servita solo da una caldaia per la produzione dell'acqua calda sanitaria e, orientata verso sud-est, garantendo luminosità tutto il giorno. Completa l'offerta un garage e un terreno in comproprietà di oltre 5.000 m², perfetto per chi ama gli spazi aperti. Non perdere l'occasione di visitarla!