Case ristrutturate in vendita in provincia di Cuneo Pag. 34

In vendita: splendida casa su due piani situata nel centro del paese. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina, un cucinino e un ampio garage triplo. Al piano superiore, la proprietà offre due camere da letto, una sala da pranzo luminosa e spaziosa e un bagno. A completare questa meravigliosa abitazione, un grande giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere ospiti. La posizione centrale rende questa casa ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore del comune di Narzole, proponiamo in vendita o riservato dominio/affitto a riscatto un affascinante bilocale, situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1900. Recentemente ristrutturato, l'immobile combina il fascino dell'architettura d'epoca con i comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso avviene sul soggiorno con angolo cottura. Il corridoio conduce poi alla zona notte, composta dalla camera da letto e dal bagno. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo dettagli originali che conferiscono carattere e unicità. La posizione centrale offre facile accesso ai servizi del paese, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'alloggio risulterà essere autonomo di tutte le utenze private a parte il riscaldamento a pavimento che sarà semiautonomo. Attualmente vi è la possibilità di acquistare un'autorimessa singola e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Struttura ricettiva in Alta Langa. Somano D647.23. Proponiamo in vendita struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 in stile rustico in posizione panoramica in Alta Langa. La struttura ricettiva è disposta su due livelli così distribuiti: salone, cucina, bagni e vari locali al servizio del ristorante al piano terra; mini appartamento e quatto camere con bagno al piano primo. La proprietà comprende il giardino, il parcheggio per gli ospiti ed una bella terrazza panoramica. Completa la proprietà 7.000 mq di terreno agricolo per lo più boschivo. La struttura ricettiva in Alta Langa è ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività nel settore agricolo o per chiunque sia interessato a investire in un settore stabile e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato da ristrutturare con giardino di pertinenza nella borgata. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

SALUZZO in Via Monviso appartamento al primo recentemente ristrutturato. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno con uscita esterna sul balcone. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola. Bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un locale ad uso posto auto. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

SALUZZO - VIA PIAVE Cerchi un elegante alloggio signorile dove metratura e posizione fanno da padrone? Leggendo questo annuncio potrai trovare la casa dei tuoi sogni! A 650 metri dal Duomo, ottimamente esposto, presentiamo un appartamento su due livelli totalmente ristrutturato. Lo stabile dove e’ ubicato e’ signorile, curato in ogni minimo dettaglio, oggetto di una recente ristrutturazione con installazione di un moderno ascensore. La soluzione proposta vanta una metratura di 135 mq calpestabili (balconi esclusi) ed e’ frutto dell’unione di due immobili, di cui uno mansardato (ultimo piano dello stabile). Il piano padronale e’ composto da un ingresso su zona giorno open space di 47 mq, luminosa, arricchita da un piccolo balconcino oltre a due finestre con vista su Corso Roma ed arredata con una nuova cucina su misura dotata dei principali elettrodomestici. Sulla destra rispetto all’ingresso ci accoglie un primo bagno di 8 mq, dotato di doccia super moderna e spaziosa. Troviamo, sulla sinistra, una camera da letto matrimoniale di 19 mq con uscita su due piccoli balconi. Giungiamo al piano superiore percorrendo una scala interna e da qui possiamo trovare altre due camere da letto, un bagno di 7 mq con vasca e locale caldaia, ideale anche come sgabuzzino. A livello di arredo il piano mansarda e’ munito di un armadio con ante scorrevoli nel corridoio. Tutti i serramenti sono in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. Presente l’antifurto. Le spese di gestione annue sono contenute. Cantina di pertinenza di 25 mq inclusa nella vendita. Possibilità di box auto a parte nelle vicinanze dell'abitazione. Un gioiello a portata di mano. Ideale per una famiglia, ma anche per una coppia che desidera avere un sontuoso alloggio dotato di tutti i comfort. Via Piave è una zona ricercata e non è semplice trovare immobili a disposizione. II gusto per il classico ed un tocco di modernità rendono questa proposta davvero interessante. L'appartamento è attualmente locato a 650,00 Euro mensili con regolare contratto 4+4 ( scadenza dei primi quattro anni al 30-11-2026). DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In centro paese proponiamo in vendita o riservato dominio/affitto a riscatto appartamento al primo piano di uno stabile composto da poche unità abitative. La palazzina è stata completamente ristrutturata ed è fornita di ascensore. L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale, impreziosita dal bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia più un antibagno utilizzabile come lavanderia. Conclude la zona notte il secondo servizio completo di tutti i sanitari e anch'esso dotato di box doccia, il ripostiglio e la seconda camera da letto, arieggiata dalle due finestre che affacciano sulla via principale. Il riscaldamento è semiautonomo a pavimento con pompe di calore. Attualmente vi è la possibilità di acquistare una o due autorimesse singole ancora disponibili e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALUZZO - CORSO ROMA Immergiti nell'atmosfera unica del centro di Saluzzo con questa raffinata nuova proposta immobiliare, una cornice ideale per un ambiente lavorativo prestigioso ed accogliente e non solo. Ci troviamo a 650 metri a piedi dal Duomo del Marchesato, in prossimità dell’ospedale e della stazione ferroviaria. La zona in cui sorge l’immobile e’ residenziale e fortemente ricercata. Lo stabile, edificato nel 1968, e’ stato di recente riqualificato attraverso il superbonus. Vi è un viale alberato di fronte a questo condominio con una gradevole vista, arricchito da aree giochi per i più piccoli e confortevoli panchine. Un luogo ideale per famiglie che cercano comfort e spazi verdi nel cuore della città. L’immobile oggetto di vendita e’ collocato al piano rialzato, accessibile percorrendo una scala con una pendenza lieve. La proprietà e’ un ufficio ( A10) di 83 mq calpestabili. Attualmente è disabitato, ma si presta in discrete condizioni. L’ingresso è su di un corridoio con piccolo ripostiglio di 23,46 mq che conduce alle restanti stanze. In questo spazio vi era, un tempo, la sala d’attesa dello storico studio legale che operava in loco. Troviamo, proseguendo il tour, sul lato sinistro rispetto all’ingresso un locale verandato con doppia esposizione, sia sulla via principale sia sul cortile interno. Veniva utilizzato come sala riunioni vista la sua capienza. E’ presente, inoltre, una stanza di 13 mq finestrata, utilizzata in passato come studio principale. La proprietà gode di un servizio cieco con doccia in perfetto stato. Non è presente un box auto e/o posto auto privato, ma vi è una cantina di pertinenza di 11 mq inclusa nella vendita. Internamente l’ufficio si presenta da ristrutturare, ma strutturalmente è sano e la sua versatile superficie permette di redistribuire i locali donando un layout moderno. E’ fattibile altresì effettuare un cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale per un utilizzo come abitazione principale. Tutti i serramenti esterni sono in legno ( telaio datato) con vetro doppio ed il riscaldamento e’ centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Le spese di gestione annue sono molto contenute. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione che, oltre ad essere un investimento sicuro per la sua attuale destinazione, si trasforma anche in un rifugio invitante, offrendo un valore durevole sia dal punto di vista finanziario sia personale. Affrettati a fissare una prima visita, una proposta immobiliare così non durerà a lungo sul mercato!! DA VEDERE!! NOVITA’ SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTEZEMOLO - CUNEO - PIEMONTE Il comune si trova sulla convergenza tra le valli di tre affluenti del Tanaro: Civetta, Belbo e Bormida, al confine con la Liguria. Il capoluogo è situato ad una quota di 750 metri sul livello del mare. Nel territorio comunale nasce il Belbo. A 30 minuti dalle piste da sci. A 50 Km da Alba, luogo di interesse per tartufo e vini d'Eccellenza. A 35 Km dal mare. Parte del comune ricade nella Riserva naturale delle Sorgenti del Belbo. SI PROPONGONO IN VENDITA VILLETTE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA A 1 ANNO, CIASCUNA DI MQ.128 SU PIANO TERRA E PRIMO CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO. Orientamento sud - ovest, molto soleggiata con vista meravigliosa sulle Alpi. Su richiesta planimetrie, capitolato E POSSIBILITA' DI RIDISEGNARE GLI INTERNI. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516

“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica”

In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.

L'appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l'accesso sulla terrazza.

I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all'antica via del sale.

Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000

Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000

Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14

Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Bra, presso la stabile denominato Borgo Trevisan, oggetto di una totale ristrutturazione, vendesi ultimi caratteristici appartamenti. Possibilità di acquisto posto auto o autorimessa. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento anche per lo stile nuovo, raffinato, moderno e con un ottima resa locativa. Possibilità di detrazione fiscale. Ogni informazione è a disposizione presso i nostri uffici. L'appartamento in oggetto è disposto su tre livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile affacciata su un ampio terrazzo coperto, camera e bagno; altre due camere e bagno al piano soppalcato; al piano sottotetto camera ripostiglio, terrazzo coperto ed ampio terrazzo scoperto con vista sulla Zizzola. Assolutamente da vedere!! Rif. 505 La certificazione energetica non è disponibile in quanto appartamento ancora in fase di completamento. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687. Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.com Puoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

SALUZZO in fabbricato recentemente costruito a seguito di demolizione e ricostruzione a nuovo, alloggio su due livelli. La zona giorno living è composta da soggiorno e angolo cottura con sfogo esterno. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. L'appartamento è servito da due bagni, uno per piano. Autorimessa con cantina. Riscaldamento a pavimento.

Monticello d'Alba, più precisamente in via Mario Nantiat, proponiamo in vendita terreno edificabile a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi di prima necessità. Il lotto si sviluppa su una superfice di circa 900 metri quadri pianeggianti, con possibilità di realizzare una villa indipendente su quattro lati di 100 metri quadri per piano per un totale di 200 metri quadri. Eventuali piano interrato e piano sottotetto non fanno cubatura. Possibilità di realizzare la struttura in classe energetica A4 dotandola dei più moderni impianti tecnologici e materiali isolanti, atti a limitare il più possibile le dispersioni termiche verso l'esterno svolgendo una duplice funzione di risparmio energetico ed economico, andando ad abbattere nettamente i costi di gestione della casa. Presente insieme al lotto una porzione di terreno destinabile ad area verde e/o parcheggio privato, anche recintabile. Il terreno si trova in zona residenziale di sole ville di nuova costruzione, ed è dotato di accesso diretto alla strada principale. Possibilità di accedere agli incentivi fiscali per la nuova costruzione. Per ulteriori informazioni, per visionare l'immobile sul posto o per visionare le bozze di progetto senza alcun tipo di impegno, vi invitiamo a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure a scriverci una email a info@gruppovalorecasa.com

SALUZZO in Via Monte di Pietà, nel basso centro storico e quindi comodo a tutti i servizi. Sito al piano primo, con una sola rampa di scale. La zona giorno è composta da soggiorno con cucinotto e uscita sul balcone. Un corridoio conduce alle due camere da letto spaziose, al bagno che è servito dalla doccia e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Sottotetto utilizzabile come deposito. L'immobile è attualmente locato.

ATTICO CON TERRAZZO SALUZZO in fabbricato recentemente costruito a seguito di demolizione e ricostruzione a nuovo, attico sviluppato su due livelli e dotato di ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina, entrambi con uscita esterna sul terrazzino. Al piano superiore troviamo invece le due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali. L'immobile è dotato di due bagni, uno per piano. L'immobile viene venduto nello stato in cui attualmente si trova; le finiture saranno a cura e spese dell'acquirente con possibilità di detrazioni fiscali al 50%. Il fabbricato è dotato anche di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Possibilità di box auto al piano seminterrato con accesso da rampa riscaldata.

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Montà, nelle vicinanze del centro paese, proponiamo struttura ricettiva in corso di ristrutturazione con progetto approvato per la realizzazione di una Location per matrimoni ed eventi con annesse 25 stanze come piccolo resort L'immobile è situato all'interno di un lotto di circa 50.000 mq di terreno per lo più pianeggiante con annesso piccolo laghetto con porticciolo. La ristrutturazione prevede la realizzazione della camere, di un ristorante con salone vetrato per matrimoni, di una cucina esterna nel parco per matrimoni all'aperto, di due cappelle per la celebrazione dei matrimoni, di una zona con tensostrutture da usare come sala aggiuntiva per i matrimoni sempre all'interno del parco, di un area parcheggio e ricarica e-bike, di un area parcheggio per gli eventi, di una piscina con solarium a servizio del resort, di alcune suites sugli alberi , della casa del custode e di una rimessa attrezzi per la manutenzione. Sono possibili ancora eventuali modifiche al progetto. La struttura godrà di una splendida posizione panoramica e di un assoluta privacy vista la posizione dominante rispetto al paese. Per Qualunque informazione o per poter visionare il lotto, i progetti e la struttura contattateci allo 0173970229 o via mail a info@gruppovalorecasa.com

Priocca: Via Umberto I, a pochi passi dal comune e dalla farmacia, proponiamo splendido cascinale tipico piemontese da ristrutturare di ampia metratura con portico frontale. L'immobile è composto da due strutture collegate internamente: la prima unità ha due ampi locali uso cantina al piano terra; soggiorno e cucina con bagno e terrazzo al piano primo; due camere di ampia metratura e balcone al piano secondo. La seconda unità è di dimensioni più ridotte ed è composta da box auto/magazzino al piano terra; soggiorno con angolo cottura e balcone al piano primo; camera e balcone al piano secondo. Fronte casa troviamo un porticato di circa 100/120 mq per piano su due livelli attualmente utilizzato come box auto e magazzino ma con possibilità di trasformazione per realizzo di ulteriori unità abitative. ideale per impresa costruttrice o come investimento grazie alle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni in vigore. Per visionare l'immobile senza impegno o per qualunque informazione non esitate a contattarci allo 0173970228 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita quadrilocale di 100 mq, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore. Costruito e ristrutturato nel 2008, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere da letto accoglienti e due ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il bagno è moderno e ben rifinito. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente elegante e contemporaneo. La posizione centrale consente di usufruire comodamente di tutti i servizi offerti dal comune, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'APPARTAMENTO SARÀ CONSEGNATO COMPLETO DI TUTTE LE FINITURE CHE IL CLIENTE POTRÀ SCEGLIERE DA CAPITOLATO. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE IL BOX AUTO SINGOLO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PRATO NEVOSO – PRIMA FILA SULLE PISTE L'Agenzia Retecasa propone in vendita un bilocale ristrutturato con vista impareggiabile! In posizione dominante e soleggiata, splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, affacciato direttamente sulle piste da sci di Prato Nevoso. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno con box doccia 80x130, sanitari sospesi, porta scrigno ripostiglio Dotazioni e caratteristiche: stufa a pellets Palazzetti per un riscaldamento efficiente porta blindata impianti completamente nuovi esposizione soleggiata per gran parte della giornata, 6 posti letto . posizione comoda alla conca e ai negozi Ideale come casa vacanza o investimento a reddito! POSIZIONE UNICA NEL SUO GENERE – DA VEDERE! AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019.675177 Cell. 334.3045773 Rif. Antonio Battaglia

SALUZZO in Corso Piemonte nelle immediate vicinanze della caserma Mario Musso e comodo a tutti i negozi, appartamento sito al primo ed ultimo piano di uno stabile. L'ingresso è caratterizzato da una porta finestra che si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce al bagno dotato di box doccia, ed alla camera da letto matrimoniale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stata installata una caldaia a condensazione che permette di contenere le spese di riscaldamento autonomo. Un magazzino è abbinato all'immobile. L'immobile viene locato arredato. La proprietà è ideale come investimento, viene infatti venduta locata con una buona rendita annua.

SINIO: sulle colline di Sinio, in posizione strategica e con un ottima vista sulle Langhe, proponiamo in vendita ampia casa indipendente, completamente ristrutturata pochi anni fa. L'abitazione si compone di un ingresso su zona giorno caratterizzata da un infernotto, cucina abitabile, ampio ripostiglio, tramite scala interna si accede alle due camere da letto entrambe con bagno privato. Completano la proprietà ampio terrazzo panoramico, ballatoio al primo piano, garage, locali di deposito e ampio terreno di proprietà di circa 9.300 mq ideale come giardino o per la creazione di un'area piscina e solarium. Soluzione ottima come casa vacanza o per investimento. Monforte d'Alba a 11 km, Serralunga d'Alba a 6 km, Roddino a 7 km e Dogliani a 15 km.

A pochi passi dal centro storico di Alba, l'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. Un pratico ascensore conduce direttamente all'abitazione, dove si viene accolti da una luminosa zona living open space con cucina a vista. L'ambiente si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Sempre su questo livello trovano spazio un comodo bagno, un pratico ripostiglio e una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente trasformabile in studio o seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Una scala in pietra di Luserna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppa la camera padronale con bagno en suite. Da qui si accede a una seconda terrazza privata, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico di Alba e tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.

Tra Murazzano e Bossolasco, in una vallata verdeggiante e molto tranquilla, proponiamo in vendita un’ampia cascina piemontese con oltre 10 ettari di terreno accorpato. È la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività agricola, un allevamento o un progetto di vita a contatto con la natura, potendo contare su ampi spazi coperti già esistenti. Il Terreno (Oltre 10 Ettari): La terra si sviluppa nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Circa 6 ettari sono destinati a pascolo e seminativo, caratterizzati da una lieve pendenza che ne facilita la lavorazione. La restante parte è composta da bosco situato nelle vicinanze. I 4 Fabbricati (Disposti a corte intorno al cortile): La proprietà offre un'ottima base strutturale: tutti i tetti sono stati recentemente rifatti a nuovo. L'Abitazione principale: Elevata su 3 piani, strutturalmente sana ma interamente da ristrutturare negli interni. Offre spazi accessori al piano terra (cantina, legnaia) e la zona giorno e notte ai piani superiori (cucina, soggiorno, lavanderia, due camere e bagno). L'Antica Stalla con Fienile: Il pezzo forte della proprietà. Una struttura di grande fascino con muratura in pietra a vista originaria dell'Alta Langa, tetto a doppia capriata e una splendida serie di archi al piano superiore. I Locali di Deposito: Un edificio che ospita la vecchia cantina, un'autorimessa e due ampi magazzini aperti al primo piano. Il recente: Un fabbricato moderno a pianta libera, caratterizzato da un'ottima altezza utile, perfetto per il ricovero di macchinari agricoli o per un laboratorio di trasformazione. Contesto, Privacy e Vicinato: La cascina sorge in posizione di mezza costa sul versante sud-ovest della collina, godendo di un'ottima esposizione solare. La proprietà è comodamente raggiungibile tramite una strada privata asfaltata. Nelle immediate vicinanze è presente un'altra proprietà agricola attiva, specializzata nella corilicoltura (coltivazione di nocciole), visibile anche dalle foto. La presenza del vicino non compromette la privacy della cascina, ma rappresenta al contrario un valore aggiunto per chi non desidera un isolamento totale e preferisce un contesto rurale vivo e curato. La proprietà dista 8 km da Murazzano e 8 km da Dogliani, posizionandosi perfettamente tra i servizi e la quiete della Langa più autentica.

In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni. Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento. Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni. La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati con la possibilità di renderla completamente indipendente. La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata. La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Affascinante - Langhe Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Valle Rossi frazione di Sommariva Perno, proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli; il piano terra offre una spaziosa zona giorno, composta da un salotto accogliente e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali collegati ad uno sfogo esterno nel retro. Completa il piano il bagno di servizio. Al piano primo la proprietà dispone di un bagno con vasca e di tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comodità. Lo sfogo esterno offre uno spazio per rilassarsi. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, e il portico assicurano praticità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e funzionale.