Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 76

SANFRONT - Verso la strada che porta al noto agriturismo "I Burghin", a poche curve di distanza, in una borgata prevalentemente di seconde case, vi proponiamo in vendita una baita indipendente con terreno. Libera su due lati, dista circa 50 metri dal parcheggio di borgata e si sviluppa su due livelli, al pian terreno troviamo la zona giorno, molto caratteristica con uno scenografico camino in pietra e la perlinatura sui muri tipica delle baite di montagna, salendo le scale a chiocciola interne troviamo due camere da letto ed un bagno di modeste dimensioni, sono presenti anche tre balconcini a diverse altezze ed un terrazzo davanti all'ingresso della casa. Le condizioni sono più che buone, il tetto in buono stato e gli interni seppur originali sono molto ben tenuti. Come pertinenze ha inoltre un magazzino utilizzabile come taverna con annesso bagno di servizo affianco alla casa ed un terreno in parte scosceso dove i proprietari tenevano le api per il miele. Sono presenti gli allacci alla sorgente per l'acqua potabile e alla fossa biologica per gli scarichi. La strada viene pulita regolarmente anche nel periodo invernale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BELLINO - Nella splendida cornice di Masdelbernard, dove la natura è a stretto contatto con le abitazioni che sorgono in borgate come questa, e dove mani sapienti hanno saputo cesellare la pietra ed il legno, mantenendo la tipicità di questi luoghi magici ed incantati, sorge una casa totalmente indipendente e libera su quattro lati, che si adatta alla realizzazione di una abitazione dotata di tutti i comfort. Sviluppata su due piani, al piano terreno troviamo un locale che può essere adibito a box auto oppure magazzino; al piano superiore, accessibile da passaggio esterno, la metratura consente di realizzare la zona abitativa, sfruttando l'altezza da terra e quindi lo spazio sottotetto, magari attraverso un soppalco in legno sono ricavabili una zona giorno living con due camere da letto ed un bagno. Volendo collegare il piano primo al piano terra è possibile ricavare sotto una cucina/tavernetta con accesso diretto al giardino di proprietà. Attualmente il fabbricato è accatastato come magazzino (c/2) pertanto è necessario trasformarne la destinazione d'uso in fase progettuale. Soluzione veramente unica per caratteristiche e prezzo allettante, vista la difficoltà a trovare case indipendenti e facilmente accessibili su tutto il territorio. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni

Roburent (CN) frazione San Giacomo, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio su balcone. A completamento dell'offerta due balconi, uno dei quali con ripostiglio, e posto auto coperto. Ubicato al quinto e ultimo piano in contesto condominiale, di 40 appartamenti, servito da ascensore in partenza da piano terra, questa soluzione abitativa è libera a tre lati e offre ai suoi ospiti una gradevole vista sulla zona circostante. Vicinissimo ai servizi, comodo ai parcheggi, agli impianti sciistici baby e al parco giochi. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da caldaia a gas metano; l'acqua calda è data da boiler elettrico e l'alimentazione fornelli da bombola a gas. Ideale per chi ama le zone premontane, come soluzione abitativa per le vacanze estive o invernali, o semplicemente per trascorrere un fine settimana lontano dal caos cittadino. La zona offre la possibilità di effettuare escursioni in bellissime zone montane o di raggiungere in poco tempo le principali località balneari. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica G Richiesta € 39.500

PAESANA - Poche borgate riescono a mantenere quasi inalterati i tratti caratteristici dell'epoca in cui furono edificate. Borgata Sanghione, dove si trova la casa in oggetto, è uno di questi casi. Il piccolo complesso di baite si raggiunge imboccando una strada laterale lungo la provinciale Paesana-Crissolo, che vede rapidamente l'asfaltato trasformarsi in uno sterrato impervio e di difficile percorribilità durante il periodo invernale o in condizioni climatiche non favorevoli, risultando comunque agibile con un mezzo adatto. Dopo circa 600 metri di strada si può trovare uno spiazzo adatto a lasciare l'auto per poi raggiungere la borgata facendo un breve tratto a piedi. Qui infatti la strada incrocia i tubi della rete idrica del comune, che non permettono il passaggio a un veicolo di grosse dimensioni. La casa in questione presenta ancora esternamente i tratti tipici della classica baita di montagna, caratterizzata mura in pietra e tetto con copertura a lose, che contrasta nettamente con la modernità della recente ristrutturazione degli ambienti interni, che comprende l'installazione di infissi in doppio vetro e la pavimentazione in parquet laminato al piano della camera da letto. Le travi a vista presenti nel locale, riscaldato da una stufa a legna, contribuiscono a mantenere i tratti rustici degli esterni. Scendendo una comoda scala interna, troviamo la zona giorno e il bagno, oltre a un grande terrazzo con vista sulla vallata, ideale per pranzi o cene all'aperto con la famiglia o con gli amici. Il tutto incastonato in una realtà che ancora conserva i tratti distintivi delle zone alpine, grazie a ristrutturazioni intelligenti che hanno saputo conciliare il vecchio e il nuovo. NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FOSSANO, USO INVESTIMENTO CORSO EMANUELE FILIBERTO, centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni nuovi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell'alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. ATTUALMENTE AFITTATO USO TRANSITORIO CON SCADENZA ANNUALE A NOVEMBRE

Nel centro di Dogliani, in una comoda palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. I balconi presenti su entrambi i lati dell'immobile offrono piacevoli affacci e una buona vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage e una cantina. L'edificio ha beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, tra cui il cappotto termico e la sostituzione degli infissi, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. Il riscaldamento è semiautonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.

PRADLEVES. VIA IV NOVEMBRE. Nel cuore di Pradleves, caratteristico comune della Valle Grana, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di spese condominiali, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. Grazie alla generosa metratura di circa 120 mq, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre ben quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare spazi dedicati agli ospiti, allo studio o al lavoro da casa. Completa il piano il bagno, dotato di vasca, e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno gli spazi e realizzare un'abitazione su misura. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, con la possibilità di allacciarsi alla rete comunale del gas GPL. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico installato nel bagno, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto dello stabile, completamente rifatto pochi anni fa, un intervento che garantisce maggiore tranquillità sotto il profilo manutentivo. La proprietà è completata da un box auto al piano terra di circa 30 mq calpestabili, ideale anche come locale deposito o ricovero per biciclette e attrezzature, e da un ampio giardino terrazzato ad uso esclusivo di circa 1.200 mq, uno spazio raro e particolarmente apprezzato dove trascorrere il tempo libero, coltivare un orto o creare un'area dedicata al relax immersi nel verde. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione si presta perfettamente sia come seconda casa per un nucleo familiare numeroso, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pradleves è uno dei borghi più caratteristici della Valle Grana, una valle alpina che conserva ancora oggi un forte legame con le proprie tradizioni, la cultura occitana e un ambiente naturale di straordinaria bellezza. Situato a pochi chilometri da Caraglio e facilmente raggiungibile dalla città di Cuneo, il paese rappresenta un punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta durante tutto l'anno. La Valle Grana è famosa per i suoi paesaggi incontaminati, i numerosi sentieri che attraversano boschi e alpeggi e per la produzione del rinomato formaggio Castelmagno DOP, eccellenza gastronomica conosciuta a livello internazionale. Vivere o trascorrere le proprie vacanze a Pradleves significa immergersi in un territorio autentico, dove la tranquillità, la qualità dell'aria e il contatto con la natura si uniscono alla presenza dei servizi essenziali, rendendo questa località una scelta ideale per chi desidera riscoprire i ritmi della montagna senza allontanarsi troppo dalla città. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DRONERO - Via Vittorio Alfieri. A pochi passi dal centro di Dronero, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente da cielo a terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità del centro cittadino. L'ingresso dell'abitazione conduce a un pratico locale di sgombero al piano terra, direttamente collegato all'ampio box auto, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o per soddisfare diverse esigenze quotidiane. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa. Un corridoio distribuisce gli ambienti della casa, composta da una cucina, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, condiviso anche dalla cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra trova spazio un ampio box auto, attualmente utilizzato in parte come tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o da personalizzare secondo le proprie necessità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la produzione di acqua calda è affidata a un boiler elettrico installato nel bagno. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per una persona sola o una coppia. Allo stesso tempo rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in particolare per chi desidera realizzare un immobile da destinare ad affitti brevi o turistici, approfittando della crescente attrattiva di Dronero e della vicina Valle Maira. Dronero è uno dei centri più importanti e dinamici della provincia di Cuneo, situato all'ingresso della suggestiva Valle Maira. Il paese offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, ristoranti e strutture sportive, unendo la vivacità di un centro ben servito al fascino di un borgo ricco di storia e tradizioni. Il caratteristico centro storico, dominato dal celebre Ponte del Diavolo, rappresenta uno dei luoghi più affascinanti del territorio. La vicinanza alla Valle Maira, meta sempre più apprezzata dagli amanti della natura, dell'escursionismo e del turismo outdoor, rende questa proprietà ancora più interessante sia come residenza sia come investimento ricettivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONDOVI': Proponiamo in esclusiva appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno, pratico ripostiglio e terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Una soluzione adatta a coppie e famiglie, che offre ambienti comodi e vivibili. L'appartamento è termoautonomo e quindi con basse spese di gestione

ACCEGLIO - BORGO LAUSETTO. Nel suggestivo borgo di Lausetto, nel comune di Acceglio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato libera su due lati e disposta su più livelli, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile si compone di un'ampia cantina al piano seminterrato, comoda come locale di deposito e ricovero attrezzature. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita dalla presenza di un caminetto a legna che rende l'ambiente accogliente e funzionale. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. La proprietà è collegata alla rete dell'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lausetto è una delle borgate storiche di Acceglio ed è inserita in un contesto naturale di grande fascino, lungo il percorso escursionistico delle borgate dell'Adrech, che collega alcune delle frazioni più caratteristiche del territorio. Acceglio, ultimo comune dell'Alta Valle Maira al confine con la Francia, è considerato una delle mete più apprezzate dagli amanti della montagna grazie alla vasta rete di sentieri e itinerari che permettono di praticare trekking, mountain bike e arrampicata durante la stagione estiva, mentre in inverno il territorio offre opportunità per sci alpinismo, escursioni con racchette da neve e sci di fondo. Tra le principali attrazioni della zona si segnalano la borgata di Chiappera con la celebre Rocca Provenzale, le spettacolari Cascate di Stroppia, i laghi alpini Visaisa e Apsoi e le sorgenti del torrente Maira, mete che rendono l'Alta Valle Maira una destinazione ideale per chi ricerca paesaggi autentici e un turismo a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna, in una delle vallate alpine più autentiche e apprezzate del Piemonte, perfetta come base per escursioni, attività sportive e momenti di relax immersi nella tranquillità della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ONCINO - Rustico indipendente su quattro lati con giardino privato. Immerso nel verde e nella natura a circa 1500 m.s.l.m con ottime possibilità di recupero

GAMBASCA - Rustico indipendente su quattro lati con terreno. Parzialmente ristrutturato.

FRABOSA SOTTANA - ARTESINA Nel cuore di Artesina, rinomata località alpina del comprensorio del Mondolè Ski, proponiamo in vendita un funzionale monolocale situato all'interno del Condominio Betulle, contesto immerso nel verde e particolarmente apprezzato da chi desidera vivere la montagna con semplicità e praticità. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e razionale. Dall'ingresso si accede direttamente ai due ambienti che compongono la proprietà: sulla destra il bagno, spazioso e finestrato, dotato di doccia; mentre sulla sinistra si sviluppa il locale principale, organizzato per sfruttare al meglio la superficie disponibile. Qui trovano posto armadiature, angolo cottura, tavolo richiudibile a parete e una zona notte con letto a castello a due posti, soluzioni che consentono di ottimizzare gli spazi e rendere l'immobile particolarmente pratico per i soggiorni in montagna. Ulteriori posti letto possono essere ricavati dal divano. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione direttamente collegata alle piste: dal cortile condominiale è infatti possibile accedere agli impianti sciistici e partire con gli sci ai piedi, caratteristica sempre più ricercata dagli appassionati degli sport invernali. Completa la proprietà un comodo ski-box privato per il ricovero dell'attrezzatura. Il Condominio Betulle è sito in una zona tranquilla ed immersa nel verde e mette inoltre a disposizione dei proprietari alcuni gradevoli spazi comuni, tra cui una sala condominiale con tavoli al piano terreno e un'area verde sul retro attrezzata con panchine e tavoli, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta durante la bella stagione. Artesina fà parte del comprensorio Mondolè Ski, collegato alle stazioni di Prato Nevoso e Frabosa Soprana, una delle principali destinazioni sciistiche del Piemonte. Oltre all'offerta invernale, la zona è apprezzata anche durante la stagione estiva per le numerose opportunità dedicate a trekking, escursioni e attività outdoor, beneficiando inoltre della relativa vicinanza alla Riviera Ligure e ai principali centri urbani del Nord-Ovest. Grazie al prezzo particolarmente accessibile e ai contenuti costi di gestione, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come seconda casa per uso personale sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche di breve periodo. La posizione sci ai piedi e la costante attrattività della località costituiscono infatti elementi particolarmente apprezzati dal mercato degli affitti vacanza.

PIASCO - Meyra Salvatico. In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo una graziosa soluzione indipendente su due lati con porzione di giardino privato. Di metratura interessante, è ideale per chi cerca tranquillità e pace in un contesto di pura bellezza. Sviluppata su più piani, è abitabile con qualche intervento di personalizzazione ed ha un ottimo rapporto qualità prezzo! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA VOLA Cerchi una proprietà agricola nel cuore della Valle Infernotto? La natura fa da padrone! La pace del bosco ti permette di fantasticare per un futuro acquisto super interessante! Ci troviamo a circa 450 metri di altitudine, a pochi minuti dal centro del paese di Barge, in una zona residenziale dotata di immobili sfruttabili, ad oggi, sia come prime sia cose seconde case. Giungiamo a destinazione percorrendo una strada ad uso consortile, asfaltata e raggiungibile sempre. L'immobile oggetto di vendita è accessibile, invece, percorrendo un sentiero ad uso esclusivo di circa 70 metri. Qui ci accoglie una proprietà agricola formata da 11834 mq di terreno boschivo ( sono circa 3 giornate di terreno piemontesi). Al suo interno troviamo vari alberi di castagno e l'area non è recintata. Un fabbricato in pietra, su due livelli, è collocato all'interno dell'appezzamento di terreno. Qui non troviamo l'allaccio alla rete elettrica ed idrica. In passato, ma sarebbe necessario verificare, erano sicuramente presenti delle sorgenti d'acqua private. Altro da aggiungere? UN PREZZO SUPER, UNA ZONA SOLEGGIATA E UNA PROPOSTA IMMOBILIARE DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! Chiamaci e fissa subito la tua visita! Ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

La Proprietà: un rustico dal grande potenziale tra i noccioleti La proprietà che proponiamo è un affascinante rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani, un complesso di edifici che racconta storie di vita contadina e attende solo di essere riscoperto e valorizzato. Immerso in un ampio terreno di circa 3 ettari, di cui 1,5 ettari coltivati a noccioleto, questo rustico offre uno scenario di pace e autosufficienza, ideale per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura. Il corpo principale è una casa rustica libera su tre lati, sviluppata su due livelli. La superficie lorda, generosa e duttile, si presta a molteplici soluzioni abitative. La struttura, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, conserva intatto il fascino delle antiche dimore di Langa, con ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le sue caratteristiche costruttive, tipiche dell’architettura rurale piemontese, offrono una base solida per un intervento di recupero che può restituire vita e splendore a questo gioiello. Frontalmente, a completare la proprietà, si erge una interessante struttura indipendente, anch’essa disposta su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 140 metri quadrati. Il tetto di questo fabbricato è già stato rinnovato, un dettaglio non trascurabile che riduce l’entità dell’investimento iniziale e permette di concentrare le risorse sulla ristrutturazione interna. Questa struttura, per la sua posizione e metratura, si presta a diversi usi: potrebbe diventare un’accogliente dependance per ospiti, un laboratorio artistico, uno spazio per attività agrituristiche o un’unità abitativa indipendente da affittare. La generosa metratura complessiva e la conformazione degli spazi rendono questo rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani una tela bianca su cui dipingere il progetto della vita che si desidera. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento turistico, le possibilità sono infinite. La crescente fama delle Langhe come meta turistica di eccellenza rende questo rustico un’opportunità particolarmente interessante per chi guarda al settore dell’accoglienza. La domanda di strutture ricettive autentiche e immerse nel paesaggio è in costante aumento, e una proprietà come questa, sapientemente ristrutturata, potrebbe diventare un Bed & Breakfast di charme o un agriturismo di successo. Location: Dogliani, il cuore pulsante delle Langhe sud-occidentali Immerso in una conca naturale e circondato da colline dalla conformazione mai uniforme, Dogliani è considerato la capitale delle Langhe sud-occidentali. Questo incantevole comune piemontese, situato a un’altitudine di circa 295-496 metri sul livello del mare, è il luogo ideale per chi cerca un rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani e desidera vivere a contatto con una natura incontaminata e una tradizione enogastronomica senza pari. Rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com e www.chicasa.it.

Casa economica in vendita nelle Langhe, a Bosia, a soli 35.000€. Centro paese, zero costi di gestione, ideale per stranieri o B&B. Sei alla ricerca di un punto d’appoggio o di un investimento accessibile nel cuore delle Langhe? Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria e rarissima sul mercato attuale. Proponiamo in vendita, nel pieno centro del caratteristico paese di Bosia, una casa indipendente su 3 lati all’incredibile prezzo di soli 35.000 euro. Massima Resa, Zero Costi di Gestione Uno dei punti di forza assoluti di questa casa in centro paese a Bosia è l’assenza di terreno o giardino privato. Questo dettaglio si traduce in un enorme vantaggio economico e pratico: zero costi di gestione e nessuna manutenzione continua. È la soluzione ideale per la clientela straniera o per chiunque desideri una casa vacanze nelle Langhe da poter chiudere e riaprire all’occorrenza, senza la preoccupazione di dover gestire il taglio dell’erba o la cura del verde a distanza. Spazi Versatili e Grande Flessibilità L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli speculari e offre un potenziale abitativo eccezionale: Piano Terra: Appartamento con tre camere e bagno. Primo Piano: Secondo appartamento con tre camere, bagno e balconi con vista sul borgo. Piano semi-interrato: Ampio garage di 90mq La struttura si presta a diverse interpretazioni in fase di restauro. Può essere mantenuta come soluzione bifamiliare con due alloggi distinti, trasformata in un’unica e spaziosa Casa economica in vendita Langhe, oppure destinata in tutto o in parte ad affitti brevi e B&B. La presenza di ben 6 camere totali permette di ospitare gruppi di turisti o creare una rendita continuativa grazie al turismo internazionale che vive le Langhe durante tutto l’anno. Posizionata in una zona centrale, comoda ai servizi e immersa nell’atmosfera autentica di un tipico borgo piemontese, questa casa è una tela bianca pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale a un prezzo introvabile. Contatti e Appuntamenti per questa Casa economica in vendita nelle Langhe L’immobile è visionabile su appuntamento presso l’agenzia ufficiale: Agenzia: Houses in Piedmont Sede: Alba (CN), Via Pietro Ferrero, 1/E Telefono Fisso: 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Sito Web: www.housesinpiedmont.com Nota informativa: Si avvisano i signori clienti che le immagini inserite nel presente annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo. Alcune fotografie rappresentano rendering progettuali e ipotesi di ristrutturazione, pertanto potrebbero non rispecchiare lo stato attuale dell’immobile.

SAMPEYRE - Borgata Serre Superiore - Non tutti, guardando queste mura, vedranno un’opportunità. Qualcuno vedrà semplicemente un vecchio rustico da ristrutturare. Qualcun altro, invece, riuscirà già ad immaginare il profumo del legno nuovo, una grande vetrata affacciata sulle montagne, il camino acceso nelle sere d’inverno e quella sensazione impagabile di avere un angolo di mondo tutto per sé. Nel cuore di una caratteristica borgata alpina, immersa nella quiete e circondata dalla natura più autentica, proponiamo in vendita questo affascinante fabbricato in pietra, completamente da recuperare, ideale per chi sogna di dare vita ad un progetto unico e personale. Qui il tempo scorre ancora lentamente. Le case in pietra raccontano la storia della montagna di una volta, l’aria fresca accompagna anche le giornate più calde d’estate e il silenzio diventa un lusso sempre più raro da trovare. L’immobile si presenta oggi allo stato rustico e necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni alpine tradizionali. E proprio per aiutare ad immaginare il suo enorme potenziale, l’annuncio sarà accompagnato non solo dalle fotografie dello stato attuale, ma anche da un render che mostra ciò che questa proprietà può diventare. Perché a volte non si acquista semplicemente una casa. Si acquista un’idea. Un progetto. Un piccolo sogno da costruire, letteralmente, partendo da zero. Se siete alla ricerca di un luogo autentico, lontano dal caos, e avete voglia di trasformare la pietra di ieri nella casa di domani… questa potrebbe essere l’occasione giusta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sei alla ricerca di un autentico rustico nelle Langhe a Clavesana che unisca il fascino della tradizione piemontese a un recente restauro di qualità? Lasciati guidare alla scoperta di una proprietà unica, immersa tra le dolci colline Patrimonio dell’UNESCO [1] e a pochi minuti dalle eccellenze enogastronomiche e paesaggistiche che hanno reso famose le Langhe nel mondo. La proprietà: rustico restaurato con giardino, portici e terrazzo Immagina un rustico nelle Langhe a Clavesana che si sviluppa su tre livelli, circondato da un giardino privato e abbracciato dalla luce del sole sulle colline. Questo fabbricato, libero su quattro lati, è stato oggetto di un attento restauro che ha saputo conservare le anime autentiche della casa contadina piemontese aggiungendo comfort moderni. La proprietà si estende su un totale di 1.100 metri quadrati circa tra giardino e aree scoperte. Salendo lungo la breve scalinata esterna, si accede al piano terreno dove un ampio portico frontale dà il benvenuto. Oltrepassata la porta d’ingresso, si apre un soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Un locale tecnico completo la funzionalità di questo piano. Salendo al piano primo, si scoprono due camere spaziose e un secondo bagno. Il gioiello di questo livello è l’ampio terrazzo coperto – ideale per colazioni all’alba o aperitivi al tramonto, protetto dal sole estivo e dalla pioggia. Il piano seminterrato, accessibile dall’interno, ospita una cantina fresca e ventilata, perfetta per invecchiare i grandi vini delle Langhe o conservare le provviste. Ma la vera chicca è la scala esterna indipendente: grazie a essa, i due piani superiori possono essere separati, trasformando l’abitazione in una bifamiliare. Una soluzione perfetta per ospitare parenti, amici o per un eventuale affitto turistico breve. Sul lato destro della casa si estende un imponente portico di circa 90 metri quadrati. Coperto e pavimentato, può ospitare comodamente due auto all’ombra, oppure diventare una splendida sala all’aperto per pranzi estivi, feste di famiglia o semplicemente per godersi il fresco della collina senza rinunciare alla protezione. Immagina le cene sotto le stelle, con l’odore del vino e della terra che sale dalla valle. Questo rustico non è solo una casa: è uno stile di vita. Location: Clavesana, il cuore delle Langhe tra vigne, castelli e natura Clavesana è un piccolo borgo medievale arroccato su una collina che domina la valle del torrente Corsaglia, nel cuore delle Langhe cuneesi. Questo territorio è celebre per i suoi vigneti da cui nascono vini prestigiosi come Barolo, Barbaresco e Dolcetto d’Alba. A pochi chilometri si trovano località leggendarie come Barolo, la “capitale” del vino, e l’intera area delle Langhe del Barolo, dove ogni stagione regala scorci indimenticabili. Ma non solo: per gli amanti della montagna e dello sci, le rinomate piste di Prato Nevoso e del Mondolè Ski sono raggiungibili in meno di un’ora. Clavesana offre quindi il perfetto equilibrio tra quiete collinare, cultura enologica e attività all’aria aperta, tutto a portata di mano. Rustico nelle Langhe a Clavesana: come visitarlo e contattarci Rustico nelle Langhe a Clavesana: cosa devi fare per vederlo o ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori dettagli o per visionare senza impegno questo affascinante rustico in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono fisso: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete inoltre scoprire altre nostre proposte e occasioni immobiliari sui nostri siti ufficiali: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

Vendo questo simpatico edificio attualmente adibito a magazzino. Ideale per essere ristrutturato e trasformato in mini alloggio, con possibilità di sfruttare l’altezza per un soppalco. Particolarmente strategico, in quanto si trova nel centro di Dogliani ed affaccia direttamente su ampio terrazzo di esclusiva proprietà. Superficie coperta circa 50 metri quadrati (con soppalco) + Terrazzo esclusivo di circa 33 metri quadrati. Non ci sono agenzie o mediatori, quindi il prezzo è da considerarsi finito (ovviamente sono escluse le spese per il passaggio di proprietà). Possibilità di visitarlo senza impegno, ma scrivetemi QUI con anticipo. Saluti! ;-)

Appartamento in Montagna a Roccaforte Mondovì – Relax, Natura e Avventura tutto l’anno Nel cuore delle Alpi piemontesi, a Roccaforte Mondovì, ti proponiamo un accogliente appartamento immerso nella tranquillità della montagna, perfetto per chi cerca una fuga dalla città in ogni stagione. ?? Estate fresca e rigenerante Dimentica il caldo afoso: qui l’estate significa aria pulita, boschi verdi e temperature piacevoli. Ideale per: Trekking e passeggiate panoramiche Relax nella natura Giornate all’aria aperta lontano dal caos ?? Inverno tra neve e sport A pochi minuti dalle piste, potrai vivere tutta la magia della stagione invernale: Sci e snowboard Ciaspolate tra i boschi innevati Paesaggi alpini da cartolina ???? Esperienze uniche tutto l’anno La zona offre anche attività speciali come: Passeggiate a cavallo tra sentieri e natura incontaminata Escursioni guidate e percorsi naturalistici ?? Relax e benessere A breve distanza puoi concederti momenti di puro benessere alle famose Terme di Lurisia, ideali per rigenerare corpo e mente dopo una giornata in montagna. ???? Il tuo rifugio alpino L’appartamento è pensato per offrirti: Comfort e calore in ogni stagione Posizione strategica tra natura, sport e relax La base perfetta per vivere le Alpi senza rinunce ? Che tu voglia respirare aria fresca d’estate o vivere la neve d’inverno, questo è il posto giusto per ritrovare il tuo ritmo.

Ciglie (cn) – vendesi casa libera su tre lati con giardino privato, vicino al centro A pochi passi dal centro del paese di Ciglie, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso su ampia sala luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e bagno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde riservato. La posizione è particolarmente interessante: situata nelle vicinanze delle splendide Langhe, patrimonio paesaggistico e meta turistica di grande richiamo, la casa rappresenta un ottimo investimento anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva come Bed & Breakfast. Soluzione ideale: Come prima casa per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro; Come seconda casa per weekend e vacanze; Come investimento a reddito in una zona a forte vocazione turistica. Ottima opportunità, da vedere!

Vendesi porzione di fabbricato libero 2 lati con giardino composto di sala cucina abitabile 2 camere con bagno in camera sottotetto magazzino giardino euro 40.000,00 immobile situato in centro paese comodo ai servizi con ungiardino privato esclusivo Inoltre é possibile annettere il sototetto all immobile principale. In ufficio si puo' visionare un progetto riguardante questa unità abitativa. Se si buole sfruttare la possibilità del servizio del 110% ristrutturare con la cesione del credito abbiamo il nostro team che si occuperà di tutte le pratiche buricratiche e una ditta che effettuerà i lavori. Venite a visitare l'immobile in tutta sicureza su appuntamento 3493418846

Vendesi casa libera tre lati volendo bifamiliare composta al piano terreno da soggiorno cucina ripostiglio/ dispensa e al piano primo quattro camere e bagnoda Lurisia Monte pigna"un luogo vicino lontano dal solito a venti minuti dal casello autostradale di Mondovi e dalla citta di Cuneo, nella localita famosa per l'acqua e le Terme la stazione di Lurisia Monte Pigna si raggiunge con un caratteristico impianto di arroccamento, che nella risalita svela lo splendido paesaggio della pianuta piemontese circondata da tutto l'arco alpino. "Lurisia (Lurisa in piemontese) e una frazione del comune di Roccaforte Mondovi (Cuneo), ai piedi del Monte Pigna (1768 m) nelle Alpi Liguri.E sede di una stazione sciistica e di uno stabilimento termale, le Terme di Lurisia.La popolazione residente e di circa 200 abitanti, che arrivano ad alcune migliaia nei periodi delle vacanze estive e invernali. La superficie della localita e di circa 12 km.Lurisia e situata a soli 13 km dal confine con la Francia, anche se non sono presenti strade che conducano in territorio transalpino.Il nome della localita dovrebbe derivare dal piemontese losa, termine con cui sono chiamate le pietre piatte del torrente omonimo che prima di assumere la denominazione attuale era conosciuto come "Loresa" e poi "Lorica".

L'immobile e' sito nel comune di margarita nel centro paese comodo a tutti I servizi ed e' cosi' composto:cantina al piano interrato ingresso disimpegno, cucina, soggiorno e servizio, al piano terrenodisimpegno due camere bagno e due balconi al piano primo solaio al secondo sottotettoeventualmente a parte si puo' abbinare all'immobile un autorimessa e portico al piano terreno con sovrastante vano ad uso deposito posti nel fabbricato posto al di la' del cortile in confine con cortile.Margarita (Margarita in piemontese) e un comune italiano di 1.420 abitanti della provincia di Cuneo, in Piemonte. Il nome del paese deriva dalla cappella dedicata a Santa Margherita, risalente al XII secolo. E situato sulla sponda sinistra del torrente Brobbio.Margarita (Margarita in piemontese) e un comune italiano di 1.420 abitanti della provincia di Cuneo, in Piemonte. Il nome del paese deriva dalla cappella dedicata a Santa Margherita, risalente al XII secolo. E situato sulla sponda sinistra del torrente Brobbio.Margarita (Margarita in piemontese) e un comune italiano di 1.420 abitanti della provincia di Cuneo, in Piemonte. Il nome del paese deriva dalla cappella dedicata a Santa Margherita, risalente al XII secolo. E situato sulla sponda sinistra del torrente Brobbio.Margarita (Margarita in piemontese) e un comune italiano di 1.420 abitanti della provincia di Cuneo, in Piemonte. Il nome del paese deriva dalla cappella dedicata a Santa Margherita, risalente al XII secolo. E situato sulla sponda sinistra del torrente Brobbio. Al centro del paese e posta una chiesa barocca di importanza storica notevole, con un campanile alto 52 metri (citato in alcuni scritti di Giorgio Bocca), opera del celebre architetto Francesco Gallo, gia progettista della cupola del vicino santuario di Vicoforte.Nel centro storico e presente la Torre Civica (cioche vej), che delimita il cosiddetto "ghetto" o "ricetto" corrispondente al primo nucleo dell'abitato margaritese il "ghetto" ospita da alcuni anni il Municipio, che ha occupato il palazzo delle vecchie scuole. Di grande interesse il castello appartenuto ai conti Solaro della Margarita, ora di proprieta della nipote interessante il parco con tipico giardino all'italiana progettato dal marchese Piossasco di Rivalba, 1768.Linea 11 (Conurbazione di Cuneo) - percorso: Cuneo Cap. Stazione fs - p. Torino - Trucchi - Margarita - Morozzo Cap.Linea 40 (Extraurbana) - percorso: Cuneo Cap. Stazione fs - Trucchi - Margarita - Morozzo - Carru - Doglianilinea 202 (Extraurbana) - percorso: Cuneo Cap. Stazione fs - Trucchi - Margarita - Morozzo - Mondovi - Ceva - Ormea - imperiain questo modo, il comune e collegato alla citta di Cuneo, cosi da permettere ai cittadini l'accesso agli altri collegamenti offerti dal trasporto pubblico, urbano ed extraurbano, e alla Stazione di Cuneo.La 4 domenica di ottobre si celebra la Sagra del coj (Sagra del cavolo verza). Essa e disposta nel caratteristico centro storico del paese (chiamato "Il Ghetto" o "Ricetto" dai locali) e richiama numerosi commercianti e visitatori dal Piemonte e dalla Liguria. La prima edizione della sagra e stata nel 2004. Il significato della sagra non e tanto per l'importanza della coltivazione del cavolo margaritese, quanto per il nomignolo dato ai margaritesi dai vicini morozzesi: teste 'd coj, (in italiano: teste di cavolo, ovvero zucconi). I margaritesi hanno risposto nominando i morozzesi mangia mosche, vista la copiosa presenza di questi insetti nel paese vicino.