Case economiche in vendita in provincia di Cuneo Pag. 13

Sampeyre (CN) - Borgata DRAGONIERE - Baita da ristrutturare con giardino.? A pochi minuti dal centro del paese di Sampeyre, a 1350 metri di altitudine, Larry Immobiliare propone in vendita rustico in pietra con tetto recentemente ristrutturato, libero su due lati e disposto su due livelli. Il rustico, da ristrutturare, è di circa 90 mq ed è composto da un vano al piano superiore e una stalla con volta a botte al piano inferiore. Entrambi i piani hanno accesso indipendente. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024 secondo le norme attuali e il costo sostenuto per tale intervento è pari al prezzo richiesto per la vendita. La struttura si presta a diverse tipologie di ristrutturazione con l’opportunità di valorizzare la pietra ed il legno presenti, dandogli nuova vita. Da tenere presente le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie da parte dello Stato e i bandi della Regione Piemonte - https://bandi.regione.piemonte.it/contributi-finanziamenti/residenzialita-montagna??La porzione di giardino completa questo rustico, rendendolo così ancora più fruibile per coloro che non vogliono negarsi uno spazio verde, in cui trascorrere momenti di relax. Quest’area può essere utilizzata come orto oppure come area di svago, dove rilassarsi e godere del panorama circostante. Ideale per chi vuole realizzare una baita caratteristica, considerando i buoni spazi interni. ?Il rustico sorge nel cuore di una delle borgate più richieste, situata sul versante sud di Sampeyre, pertanto soleggiato anche nei mesi invernali e con una splendida vista sulla vallata. Comoda a tutti i servizi presenti nel capoluogo è allo stesso tempo in grado di offrire tranquillità a stretto contatto con la natura.? La cittadina di Sampeyre, centro nevralgico della Valle Varaita, si trova a circa 1000 metri sul livello del mare, al confine con la Francia ed è in grado di offrire diverse attività e divertimento per tutti, grazie anche ai numerosi eventi organizzati sul territorio.?Il comprensorio sciistico, dotato di impianti di innevamento, include due moderne seggiovie biposto per un dislivello di 1850 m. E’ inoltre base di partenza per numerose escursioni ed itinerari di sci d'alpinismo. Per ulteriori info Tel. 3479265079 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

PAESANA - Sita in zona tranquilla a pochi passi dal centro di Paesana, casa semi-indipendente disposta su due livelli, al piano terra troviamo la cucina ed il bagno, scala interna che porta al piano primo, camera da letto, cameretta e il balcone. SUBITO ABITABILE.

GAMBASCA - Due rustici in pietra immersi in 8000 mq. di terreno. Ottima esposizione solare e vista panoramica sulla vallata. Totalmente da ristrutturare.

MONTEROSSO GRANA - FRAZIONE SAN PIETRO. Nel cuore della Valle Grana, a pochi passi dal centro di San Pietro di Monterosso Grana, proponiamo un affascinante fabbricato libero su tre lati e disposto su più livelli che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per la sua struttura articolata in più unità abitative indipendenti, rendendolo ideale per chi intende avviare un’attività di affitti brevi o creare una residenza multifamiliare. Il piano terra dell’edificio, attualmente integrato nel percorso espositivo del suggestivo Museo Permanente dei Babaciu, ospita due appartamenti distinti. Il primo si sviluppa su una superficie più ampia e comprende una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Il secondo, più contenuto nelle dimensioni, è composto da una cucina, un ripostiglio e una camera da letto. Entrambe le unità dispongono di una cantina spaziosa, un tempo adibita a stalla, che conserva ancora oggi il fascino rustico delle origini. Questo livello dell’immobile si inserisce in un contesto unico: i Babaciu, figure in paglia e stoffa che riproducono scene di vita quotidiana della tradizione contadina, animano le strade del borgo e ne raccontano l’anima. San Pietro, grazie a queste presenze silenziose e poetiche, si è trasformato in un museo a cielo aperto capace di incantare chiunque vi passeggi. Salendo al primo piano tramite una scalinata esterna, si accede ad altri due appartamenti. Il primo, di circa 58 metri quadrati, è completamente arredato e presenta un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto, un antibagno e un bagno, con un balcone accessibile dalla cucina. Il secondo, leggermente più ampio con i suoi 66 metri quadrati, offre un ingresso su un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, antibagno e bagno, con un balcone che si affaccia sia dalla cucina che da una delle camere. Il secondo piano, collegato al primo e al terzo da una scala interna, ospita altri due appartamenti della stessa metratura di quelli sottostanti. Uno dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, antibagno e bagno, con un lungo balcone frontale e due piccoli balconcini sul retro, accessibili dalle camere. L’altro appartamento si apre su un generoso disimpegno e comprende una cucina, tre camere da letto, antibagno e bagno, con un balcone che da sul cortile accessibile dalla cucina e da una delle camere. Al terzo piano si trovano infine due ampi locali sottotetto, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Il cortile sottostante è condiviso con le abitazioni adiacenti, mentre l’accesso all’immobile è garantito tutto l’anno da una comoda strada asfaltata. Lo stato attuale dell’edificio richiede interventi di ristrutturazione: gli infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo tramite stufe e l’acqua calda è fornita da boiler elettrici posizionati nei bagni. Ogni appartamento è completamente indipendente, caratteristica che ne facilita la gestione separata. La posizione dell’immobile è strategica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della Valle Grana, senza rinunciare alla possibilità di generare reddito. Monterosso Grana, insieme ai vicini comuni di Pradleves e Castelmagno, offre un ricco ventaglio di attività per ogni stagione: escursioni tra boschi e alpeggi, percorsi cicloturistici, visite al celebre Santuario di San Magno, degustazioni del rinomato Castelmagno DOP e partecipazione a eventi culturali legati alla tradizione occitana. Il territorio è sempre più apprezzato da turisti alla ricerca di esperienze autentiche, rendendo questa proprietà una soluzione perfetta per chi vuole avviare un’attività ricettiva o semplicemente godere di un rifugio in un contesto naturale e culturale unico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA D

VENASCA - Via Torino In vendita porzione di casa da ristrutturare nel centro di Venasca, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione o avviare un piccolo bed and breakfast. L'immobile è situato in una posizione strategica, con accesso da un cortile comune. Al piano terra, si trova un box auto singolo con un pratico accesso diretto alla cantina, perfetto per il deposito di oggetti o per attività di fai-da-te. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una prima stanza collegata direttamente a un secondo spazio, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e di personalizzazione degli ambienti. Salendo al secondo piano tramite una scala esterna, troviamo altre due camere, ideali per creare camere da letto spaziose o ambienti di lavoro. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera dare nuova vita a una proprietà dal grande potenziale in una località accogliente come Venasca. Con la sua struttura e disposizione, questo immobile è perfetto sia per realizzare una casa su misura che per creare un piccolo bed and breakfast, approfittando della crescente richiesta di alloggi caratteristici e accoglienti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa porzione di casa in un progetto unico e personale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Proponiamo in zona Pian Munè nove rustici da ristrutturare e tre ettari di terreno adibiti a bosco e pascolo. Gli immobili ed i terreni sono divisi in più lotti situati in diverse borgate e vengono venduti in un unico blocco. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In Sale San Giovanni (CN), Via Pisterno n. 12, fabbricato di civile abitazione e fabbricato accessorio adibito a magazzino in cattivo stato di conservazione e terreni agricoli

Rif: VM - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva un bilocale panoramico situato al terzo piano di una palazzina a Miroglio rinomata località montana e apprezzata meta sciistica a pochi passi dalle piste e immersa nella tranquillità delle Alpi. Miroglio è il luogo perfetto per chi cerca natura sport e relax ideale d’inverno per sci e attività sulla neve e perfetta d’estate per escursioni passeggiate e aria pura lontano dal caos cittadino. L’immobile è così composto: soggiorno luminoso con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà box auto ad una richiesta separata di 7.000euro e una cantina. L'appartamento è già ammobiliato, pronta da vivere, ideale come casa vacanze o come rifugio per staccare dalla routine quotidiana e godersi la montagna in ogni stagione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

La proprietà si trova nel paese di Alto, che è una caratteristica località posta a circa 650 metri di altitudine in mezzo alle montagne, ma che allo stesso tempo dista solamente 25 chilometri da Albenga e dalle spiagge della Liguria. L'alloggio si trova al primo e ultimo piano di una piccola casa composta da tre unità immobiliari, che si trova nella piazza centrale del paese e quindi adiacente al parcheggio pubblico e ai negozi e servizi del borgo. La porta d'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nella cucina che può essere arredata con un tavolo per quattro persone e con un piccolo divano. La camera da letto è matrimoniale ed ha una portafinestra con balcone che affaccia sulla piazza del paese e dal quale la vista si apre sul centro storico e sulle montagne. Il bagno è cieco con aspirazione forzata ed ha la doccia. L'ultima ristrutturazione dell'appartamento, quindi i relativi impianti tecnologici e finiture, risale alla fine degli anni Ottanta, mentre le finestre sono in pvc ed hanno i doppi vetri. L'alloggio può usufruire in modo esclusivo di una porzione di terrazzo di circa 5 mq che si trova di fronte alla finestra della cucina.

Nel cuore dell'Alta Langa, nel suggestivo comune di Camerana , in Borgata Castagnetti, proponiamo in vendita un affascinante rustico immerso nella quiete e nel fascino autentico del territorio. La proprietà si trova in una borgata tranquilla, riservata e ricca di carattere, con una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti, tipiche del paesaggio piemontese.
Pur garantendo privacy e relax assoluto, la posizione è strategica: il mare della Liguria è raggiungibile in circa 30 minuti, così come le località montane, mentre i rinomati centri delle Langhe sono facilmente accessibili, rendendo l'immobile perfetto anche per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità e comodità.
Il rustico si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, con accesso da un porticato esclusivo ideale per pranzi e cene all'aperto, troviamo un'ampia cucina con soggiorno, caratterizzata da elementi storici che conservano il sapore originale della casa. Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, completamente recintato e riservato, perfetto per momenti di relax nella natura. Al piano primo si apre un ampio spazio personalizzabile, dove è possibile realizzare confortevoli camere da letto o soluzioni su misura, lasciando piena libertà progettuale.
La proprietà confina con un ulteriore rustico, anch'esso in vendita presso la nostra agenzia, offrendo così un'interessante opportunità di investimento: ideale sia come residenza privata, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una dimora di charme o un progetto più articolato. Un'occasione unica per vivere o investire in uno dei territori più autentici e ricercati del Piemonte.

La proprietà si trova nel paese di Alto, che è una caratteristica località posta a circa 650 metri di altitudine in mezzo alle montagne, ma che allo stesso tempo dista solamente 25 chilometri da Albenga e dalle spiagge della Liguria. L'alloggio si trova al primo e ultimo piano di una piccola casa composta da tre unità immobiliari, che si trova nella piazza centrale del paese e quindi adiacente al parcheggio pubblico e ai negozi e servizi del borgo. La porta d'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nella cucina che può essere arredata con un tavolo per quattro persone e con un piccolo divano. In cucina è presente una canna fumaria utilizzabile per installare una stufa. Le camere da letto sono due, una con dimensioni che permettono che sia arredata con letto matrimoniale ed armadio, mentre la seconda camera può contenere un letto a castello o a ponte con relativi armadi. Il bagno ha la finestra e la doccia. L'ultima ristrutturazione dell'appartamento, quindi i relativi impianti tecnologici e finiture, risale alla fine degli anni Ottanta, mentre le finestre sono in pvc ed hanno i doppi vetri.

In Via Aragno a Barge, immersa nel verde e accessibile tramite una strada sterrata, casa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni da personalizzare. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala esterna. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una cucina, un bagno e un soggiorno impreziosito da suggestive volte in mattoni a vista. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che offre due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. La proprietà è completata da un garage e da un secondo fabbricato adiacente, ottimo come locale sgombero o per un eventuale ampliamento. La casa necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni. Attualmente la gestione del riscaldamento è affidata a camini e stufe a legna. Punto di forza esclusivo della proposta è il grande terreno di pertinenza che circonda l'immobile, un'area di circa 7.500 metri quadrati che corrispondono a circa due giornate piemontesi.

PAESANA - Nella frazione di Eretta, immersa in un ambiente sereno e armonioso a stretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la creazione di un bagno interno. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla parte esterna, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona notte con un’unica camera da letto. La casa dispone di uno spazio esterno in condivisione con il vicino, utilizzabile come area barbecue e zona relax, perfetta per le belle giornate primaverili ed estive. La raggiungibilità avviene tramite una strada asfaltata, con un ultimo tratto sterrato, e comprende un posto auto pertinenziale. Ideale come seconda casa, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera trascorrere periodi di relax in montagna durante le stagioni primaverili o estivi. Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO – All’interno del curato e tranquillo condominio “Primo Sole”, proponiamo in affitto una mansarda situata all’ultimo piano, in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale in contesto montano. L’immobile si compone di ingresso su camera da letto, ambiente luminoso e ben organizzato, e di un bagno completo. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, rendendo la mansarda perfetta sia come punto d’appoggio per il tempo libero sia come soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito, e un box auto coperto, elemento di grande valore soprattutto nei mesi invernali. Il riscaldamento è semi-autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi, con basse spese di gestione annua, che rendono l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiunge la rinomata località turistica di Rucas, dove sono presenti gli impianti di risalita, percorsi escursionistici e numerose attività all’aria aperta, ideali sia in estate che in inverno. Questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per chi desidera staccare dal ritmo frenetico della città, immergendosi nella tranquillità e nel silenzio della montagna, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben servito e curato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAGNO in via Bonanate, centro paese, casa indipendente su tre lati elevata su due livelli. La parte abitativa che ha accesso indipendente tramite scala esterna si trova al primo piano ed è attualmente formata da: soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Sfogo esterno sul balcone. Al piano terra completa la proprietà un magazzino di 20 mq. Nel prezzo di vendita sono compresi appezzamenti di terreno agricolo per una superfice complessiva di 9.590 mq. L'immobile allo stato attuale è già abitabile ma offre la possibilità di essere ristrutturato a nuovo e modificata a piacimento.

MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. Nel cuore di Monterosso Grana, caratteristico paese della Valle Grana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio in posizione centrale, servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi che il paese mette a disposizione. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucinotto, un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di un ampio balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. Il bagno, particolarmente spazioso, è completo di vasca e dispone di boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con interventi mirati a migliorarne il comfort e l'efficienza. È stato infatti revisionato l'impianto elettrico e sono stati installati nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile viene inoltre venduto comprensivo della cucina, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, sia come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella tranquillità della montagna. Monterosso Grana è uno dei borghi più caratteristici della Valle Grana, una valle ancora autentica delle Alpi cuneesi, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, la qualità della vita e il forte legame con le tradizioni locali. Qui è possibile vivere a stretto contatto con la natura, percorrendo sentieri escursionistici, itinerari per mountain bike e passeggiate adatte a tutte le stagioni, respirando un'atmosfera di pace e relax. La valle è inoltre rinomata per le sue eccellenze gastronomiche, tra cui il celebre Castelmagno DOP, prodotto simbolo del territorio. Pur conservando il fascino di un ambiente montano genuino, Monterosso Grana offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana e rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturalistiche e culturali della provincia di Cuneo, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PRADLEVES – Borgata Grange. La casa semi-indipendente in vendita sorge nella tranquilla Borgata Grange, a circa 1000 metri di altitudine sulla Valle Grana. Si tratta di un’abitazione tipica alpina, libera su tre lati, caratterizzata da splendidi panorami montani. Dal balcone al primo piano si gode una vista panoramica sulle vette circostanti: un vero spettacolo della natura che colpisce al tramonto. La posizione appartata ma facilmente raggiungibile – grazie a una comoda strada asfaltata – la rende ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non a caso l’edificio è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, la casa è distribuita su due piani: al piano terra si apre l’ingresso sulla cucina abitabile, ampio spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra si trovano anche un comodo ripostiglio e il bagno con vasca, attrezzato con la lavanderia. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppano due camere da letto spaziose. Una di queste camere è affacciata sul balcone panoramico con vista sulle montagne, un vero punto di forza che regala scorci indimenticabili sulla natura circostante. I locali interni, arredati con mobili tipici di montagna, conservano il fascino rustico delle case di una volta, ma sono ben funzionali e curati. A completare la proprietà c’è un secondo fabbricato adiacente che ospita un grande locale di circa 20 m² attualmente adibito a legnaia e ricovero attrezzi, oltre a una piccola cantina. In questo edificio si trova anche una terza camera da letto di circa 18 m², anch’essa dotata di balcone. Si dispone quindi di tre camere da letto in totale, cosa rara per soluzioni simili in montagna. Il riscaldamento è completamente autonomo a legna: al piano terra vi è un caratteristico “putagé” a legna, ideale sia come fonte di calore sia per cucinare, mentre al primo piano sono installate una stufa a legna in maiolica e un ventilconvettore elettrico. Grazie a questa dotazione termica tradizionale e all’esposizione soleggiata, l’immobile rimane accogliente anche nei periodi più freddi. La proprietà comprende inoltre un terreno privato di 880 m² situato a pochi metri dalla casa: uno spazio pianeggiante perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godersi l’aria aperta in famiglia. La perfetta integrazione con l’acquedotto e la rete fognaria comunale garantisce tutte le utenze funzionanti. L’immobile, pronto per essere abitato, è proposto completo di arredamento: basta portare gli indumenti da montagna e subito ci si potrà godere il fascino di una casa di montagna chiavi in mano. L’ambiente naturale circostante offre scenari incontaminati: sentieri escursionistici attraversano boschi e pascoli fino al Santuario di San Magno e ad altre vette come il Monte Cauri. Pradleves è la porta di accesso alla Valle Grana, una vallata ricca di storia e tradizioni. La borgata Grange, come molte frazioni delle Valli Occitane, conserva la tipica architettura in pietra e legno delle costruzioni alpine. L’area è immersa nei boschi e tra prati fioriti, offrendo fin da porta di casa numerose possibilità di escursioni: itinerari segnalati conducono alle cime del Monte Cauri, delle Punte Freura e Mezzogiorno. In estate è facile incontrare famiglie e appassionati di trekking e mountain bike che percorrono il Sentiero delle Leggende e i percorsi naturalistici del Cammino di San Magno, così come i più preparati ciclisti alle prese con la salita storica del Colle Fauniera, tappa del Giro d’Italia. Anche gli amanti della natura invernale troveranno pane per i loro denti, con piste da fondo e percorsi ciaspolabili nei dintorni. Pradleves e le montagne circostanti sono insomma un vero paradiso per chi ama vivere all’aria aperta. Anche la cultura locale è un valore aggiunto di questa zona. La Valle Grana è un’autentica enclave linguistica occitana: nelle piccole borgate ancora si parl

MARTINIANA PO - Nella prima collina di Martiniana Po, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata e circondato da terreno di proprietà. L’immobile è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di un recupero totale, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando le caratteristiche originali della struttura. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’immobile adiacente, intestato a ditta differente, già abitabile e completo di ulteriori 600 mq di terreno sfruttabile. Una soluzione interessante sia per chi necessita di maggiori spazi, sia per chi valuta un acquisto con finalità di investimento. La proprietà comprende un terreno di circa 6.867 mq, in gran parte pianeggiante, che garantisce ampi spazi esterni da vivere, perfetti per chi cerca privacy, contatto con la natura o desidera destinare parte dell’area a giardino, orto o altre attività all’aperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e di un progetto da modellare su misura, in una posizione collinare ma facilmente accessibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE in Via Aragno, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare situata in un contesto tranquillo. L'immobile, di 80 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra, si trova una cucina accogliente e un bagno. Salendo al primo piano, si accede alle due camere da letto. Un balcone completa il piano superiore, offrendo un angolo all'aperto per momenti di relax. La proprietà include anche un'altra stanza versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. Esposta in modo favorevole, la casa gode di una buona luminosità naturale.

BAGNOLO P.TE - Proponiamo in vendita casa libera su tre lati in zona Olmetto, nella prima collina della valle Infernotto nel comune di Bagnolo Piemonte. Questa spaziosa casa offre tre distinte unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'opportunità di investimento. Attualmente in fase di ristrutturazione, la proprietà permette di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Il punto forte di questa casa è il vasto terreno esterno di circa 3000 mq, parzialmente pianeggiante e terrazzato, ideale per chi ama la natura e la coltivazione. Situata in una borgata residenziale, facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

PAESANA - Poche borgate riescono a mantenere quasi inalterati i tratti caratteristici dell'epoca in cui furono edificate. Borgata Sanghione, dove si trova la casa in oggetto, è uno di questi casi. Il piccolo complesso di baite si raggiunge imboccando una strada laterale lungo la provinciale Paesana-Crissolo, che vede rapidamente l'asfaltato trasformarsi in uno sterrato impervio e di difficile percorribilità durante il periodo invernale o in condizioni climatiche non favorevoli, risultando comunque agibile con un mezzo adatto. Dopo circa 600 metri di strada si può trovare uno spiazzo adatto a lasciare l'auto per poi raggiungere la borgata facendo un breve tratto a piedi. Qui infatti la strada incrocia i tubi della rete idrica del comune, che non permettono il passaggio a un veicolo di grosse dimensioni. La casa in questione presenta ancora esternamente i tratti tipici della classica baita di montagna, caratterizzata mura in pietra e tetto con copertura a lose, che contrasta nettamente con la modernità della recente ristrutturazione degli ambienti interni, che comprende l'installazione di infissi in doppio vetro e la pavimentazione in parquet laminato al piano della camera da letto. Le travi a vista presenti nel locale, riscaldato da una stufa a legna, contribuiscono a mantenere i tratti rustici degli esterni. Scendendo una comoda scala interna, troviamo la zona giorno e il bagno, oltre a un grande terrazzo con vista sulla vallata, ideale per pranzi o cene all'aperto con la famiglia o con gli amici. Il tutto incastonato in una realtà che ancora conserva i tratti distintivi delle zone alpine, grazie a ristrutturazioni intelligenti che hanno saputo conciliare il vecchio e il nuovo. NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Località Pian Muné ? Benvenuti in un angolo di paradiso, dove la bellezza della natura si unisce al comfort di una casa accogliente. ? ?? Presentiamo una splendida baita in pietra situata in una borgata vicina agli impianti sciistici di Pian Muné, che ti offre un rifugio perfetto per goderti la montagna in tutto il suo splendore. ?? ? L'immobile si sviluppa su due piani, con la zona giorno disposta su entrambi i livelli. La cucina, situata al piano inferiore, ti accoglie con il suo calore e la sua atmosfera rustica, mentre il soggiorno, al piano superiore, ti regala momenti di relax davanti a uno splendido camino a legna. Entrambi i livelli sono collegati internamente da una suggestiva scala in pietra, che aggiunge charme e carattere all'ambiente. ? ? La camera da letto è raggiungibile esternamente, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno, anch'esso accessibile dall'esterno, ti offre tutte le comodità di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua esperienza in montagna. ? ? La baita gode di un terrazzino che ti permette di ammirare il paesaggio circostante e di godere della tranquillità della natura. Inoltre, uno spazio esterno è disponibile per ospitare comodamente la tua auto, garantendoti praticità e comodità durante il tuo soggiorno. ? ?? Venduta arredata, questa baita è pronta ad accoglierti con il suo calore e il suo fascino unici. Con le sue buone condizioni strutturali e la sua abitabilità immediata, potrai iniziare a goderti la vita di montagna fin da subito, senza dover preoccuparti di alcun lavoro di ristrutturazione. ? ? Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere l'atmosfera magica della montagna in una baita autentica e affascinante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa incantevole proprietà! ?? PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Al quarto piano, proponiamo in vendita, appartamento di 70 metri quadrati, composta da un ingresso centrale, una cucina abitabile, due camere, un bagno ed un ampio balcone. Impianto idraulico e bagno rifatti l'anno scorso. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato

S. Stefano belbo - corso iv novembre - vende piccolo Appartamento a due passi dal centro composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e balcone oltre cantina al piano seminterrato. Prezzo super affare! ideale investimento! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

BAITA INDIPENDENTE IN BORGATA CANTONE, PAESANA PAESANA - Nelle prime borgate salendo verso Pian Muné, a pochi minuti dal centro di Paesana, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e una cornice montana autentica. L’immobile si trova in una posizione comoda da raggiungere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, immersa nella natura ma con i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su più livelli ed è composta da due corpi collegati tra loro. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con scala interna che conduce al piano superiore, dove sono presenti una camera da letto e un bagno. Questa prima parte è già abitabile e ben tenuta. Attraverso il balcone o una scala esterna si accede alla seconda porzione dell’abitazione, che offre spazi generosi e versatili: due camere matrimoniali di ampia metratura, una camera singola e un locale con già la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Questi ambienti permettono di adattare la casa a diverse esigenze familiari o di creare una zona notte completamente separata per ospiti o affitti turistici. Al piano terra, a completare la proprietà, troviamo due cantine utili come depositi o locali di servizio, e un ulteriore bagno esterno, pratico soprattutto durante la bella stagione. L’immobile è dotato dei principali servizi: acqua, energia elettrica e fossa biologica. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata, dei balconi, delle tubazioni dell’acqua e dei marciapiedi esterni. Le condizioni esterne si presentano in buono stato, mentre all’interno sono da ultimare alcuni lavori già avviati, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono già presenti diversi materiali da costruzione e finitura, che verranno lasciati compresi nel prezzo. Una soluzione affascinante per chi desidera un angolo di pace tra le montagne, con il potenziale per diventare una residenza accogliente e su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al numero 392.197.0672, anche su Whatsapp.